2022年小區(qū)房屋租賃合同

第5頁共5頁2021年?小區(qū)房屋租?賃合同甲?方（出租方?）：__?_號碼：?住址：乙?方（承租方?）：住址?：根據(jù)他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況1.1?甲方出租房?屋坐落于

?

?

?

小區(qū)?

苑?

幢

?

室；?1.2甲方?出租房屋結(jié)?構(gòu)為

?室

廳?，房屋面積?共

?

平方米；?1.3甲?方出租房屋?房地產(chǎn)權(quán)證?號為

?

?

；?1.4該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋內(nèi)設(shè)施清?單見附件二?，附件一、?附件二需甲?乙雙方共同?簽字確認(rèn)。?第二條房?屋用途2?.1乙方租?賃上述甲方?房屋用于生?活居??；?2.2乙方?如需改變上?述房屋的使?用用途，需?征得甲方書?面同意，否?則乙方不得?改變租賃房?屋的用途。?第三條租?賃期限及交?付房屋期限?3.1租?賃期為

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，?自

?

年

?月

日?至

?年

月

?

日止；?3.2甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?

日內(nèi)?，應(yīng)按本合?同第一條約?定的房屋情?況交付給乙?方。3.?3房屋的返?還：租賃期?滿或合同解?除后，乙方?應(yīng)返還該房?屋，甲方應(yīng)?在乙方通知?的時間內(nèi)，?到曉星00?（嘉興）有?限公司收回?房屋鑰匙，?甲方逾期不?到的，視為?乙方已向甲?方交付房屋?鑰匙及房屋?。第四條?租金及付款?方式4.?1上述租賃?房屋的

?

租金為人?民幣

?

?

整；?（￥

?

元/?月）4.?2租賃期間?，除甲乙雙?方重新約定?租金外，甲?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金；?4.3租?金按

?

結(jié)算?，第一次租?金乙方于

?

年

?

月

?

日之前支?付給對方；?第二次租金?于

?年

月?

日之前?支付給對方?；4.4?甲方在收到?乙方支付的?上述租金時?，應(yīng)提供_?__、甲方?如不提供_?__，乙方?有權(quán)拒絕支?付上述費(fèi)用?。4.5?此房租費(fèi)包?含___稅?金。第五?條房屋產(chǎn)權(quán)?承諾及租賃?房屋備案?5.1甲方?保證在租賃?期間該房屋?不存在任何?產(chǎn)權(quán)糾紛。?該房屋不設(shè)?有抵押，不?存在未結(jié)清?稅賦、費(fèi)用?及與任何第?三方的任何?糾紛；5?.2根據(jù)_?__相關(guān)法?律及當(dāng)?shù)胤?規(guī)規(guī)定，房?屋租賃需進(jìn)?行登記備案?的，由出租?人辦理相關(guān)?登記備案手?續(xù)。第六?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任6.?1租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?

_日?檢查、修繕?一次，甲方?需提前

?日書面通知?乙方，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助；6.?2非因乙方?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失，乙方?可以要求甲?方進(jìn)行維修?，維修費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?；6.3?乙方向甲方?提出維修要?求時，甲方?應(yīng)進(jìn)行維修?，甲方如未?在約定時間?進(jìn)行維修的?，乙方可自?行維修，維?修的全部費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)；該項(xiàng)費(fèi)?用可以由乙?方直接從房?租費(fèi)中扣除?。6.4?乙方不得故?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部承重結(jié)?構(gòu)，需征得?甲方同意，?費(fèi)用由乙方?自理。第?七條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?7.1在?房屋租賃期?間，乙方需?承擔(dān)水、電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、上網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)等（由甲?方代付后根?據(jù)憑證向乙?方索?。?并由甲方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?，其他與本?合同約定租?賃房屋有關(guān)?的、房屋的?___、土?地使用稅等?相關(guān)費(fèi)用，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)；7.?2在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項(xiàng)?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方支付?。第八條?租賃合同終?止8.1?本合同租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前_

?

_個月書?面向甲方提?出，雙方應(yīng)?當(dāng)重新簽訂?租賃合同；?8.2本?合同終止后?，如果甲方?未收回租賃?房屋的，即?視為甲方給?乙方免費(fèi)居???；8.?3乙方有下?列情形之一?的，甲方可?解除本合同?并收回房屋?，給甲方造?成損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：8.?3.1擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人；?8.3.2?擅自拆改承?租房屋，改?變內(nèi)部承重?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途；8.?3.3利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動?；8.4?甲方有下列?情形之一的?，乙方可提?前解除本合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償：?8.4.1?甲方違反本?合同第五條?約定的；?8.4.2?甲方違反本?合同第六條?6.1、6?.2、6.?3的約定；?8.5除?本條第二款?、第三款約?定外，甲方?、乙方可按?下列約定提?前解除本合?同：8.?5.1解除?方以書面形?式通知另一?方，本合同?終止；8?.5.2解?除方應(yīng)當(dāng)提?前

?個月以書面?形式通知另?一方。第?九條違約責(zé)?任9.1?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的約定?，須向?qū)Ψ?支付

違?約金；9?.2因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?條其他1?0.1本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日生效；?10.2本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)；10?.3本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，向甲方所?在地人民法?院起訴。?10.4本?合同一式兩?

份，