轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書范本通用

Word———轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書范本通用

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書范本通用。

現(xiàn)今社會經(jīng)濟快速進(jìn)展，我們在許多的地方都會用到合同，也會需要用到許多的范本，簽訂合同可以在消失違約責(zé)任的時候根據(jù)合同的商定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。你是否在為制定合同而苦惱呢？推舉你看看以下的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書范本，供你參考，盼望能幫到你。

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書范本篇1

賣方：____________（以下簡稱甲方）

買方：____________（以下簡稱乙方）

見證方：____________（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條、甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)（縣）的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書_____字第___號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為_________平方米。

其次條、甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。

第三條、乙方對購買權(quán)的聲明

乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

第四條、房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）

第五條、付款方式

（一）無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

（二）銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條、違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條、房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

2）沒有固定不行移動裝修物品的破壞；

3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4）其它。

第八條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。

第九條、有關(guān)爭議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條、生效說明

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

見證方：____________

____________年____________月____________日

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書范本篇2

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)（縣）的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書_____字第________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。

其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同

第一條款及

其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣_______元。（大寫_____佰______拾______萬_____仟_______佰_______拾元整）

第五條付款方式

（一）無須銀行貸款

1.乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的____%的定金。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余____%房款。

（二）銀行貸款

1.乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的_____%的定金。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞；

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4.其它：________________________________

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋XX日起生效。甲方：______________經(jīng)辦人：____________電話：______________乙方：______________經(jīng)辦人：____________電話：______________丙方：______________經(jīng)辦人：____________電話：______________XXX____日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇2出讓人:(以下簡稱甲方)受讓人:(以下簡稱乙方)見證人:甲乙雙方本著誠懇信用、公平、公正的原則，就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、該房為福利房，位于。

2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方只負(fù)責(zé)以個人名義代乙方在本單位集資該房。

3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如在辦房產(chǎn)證之前產(chǎn)權(quán)可變更，甲方協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù)，產(chǎn)權(quán)變更成的名字。

4、甲方必需將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件準(zhǔn)時交給乙方。

5、乙方依據(jù)工程進(jìn)度和要求支付建房款;如因乙方緣由不能按單位規(guī)定時限結(jié)清房款，后果由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方有權(quán)取得集資房的使用權(quán)和全部權(quán)。

7、單位集資房、門面房、地皮以及小區(qū)其它建筑拍賣所得補償，如按集資建房資格安排則歸乙方全部;如按單位人均安排則歸甲方全部。屬甲方單位福利性質(zhì)的對其員工的購房補貼，歸甲方全部。屬甲方單位福利性質(zhì)對其房產(chǎn)的補貼歸乙方全部。

8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，和房屋有關(guān)的任何費用都由乙方擔(dān)當(dāng)，和集資房有關(guān)的補償按上述協(xié)議第6條執(zhí)行;如歸乙方的補償，單位若以現(xiàn)金方式補在甲方名下甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)給乙方。

9、甲方保證在取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔(dān)保等;否則視為違約行為。

10、甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶手續(xù)，涉及全部轉(zhuǎn)讓、過戶費用全部由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不得中途反悔或拒絕轉(zhuǎn)讓，否則須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任;如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方擔(dān)當(dāng)(包括轉(zhuǎn)讓費用)。1

1、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主見該集資房全部權(quán)，否則，甲方應(yīng)退還乙方支付集資建房指標(biāo)款全部集資房款，并支付違約金壹拾萬元。如違約金仍不足以彌補乙方的經(jīng)濟損失的，根據(jù)房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發(fā)生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。1

2、協(xié)議簽訂后，無論房屋市場價格的漲落均與甲方無關(guān)，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。1

3、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。1

4、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證：電話：乙方：身份證：電話：見證人：電話：簽訂日期：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇3本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）甲方：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）乙方：身份證號：甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中國民法典》和《中國____市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補充）

2、該房屋為：樓房室廳衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實際使用面積___平方米。3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已

□未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備狀況詳見合同附件。

其次條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必需保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的全部權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方預(yù)備辦理過戶手續(xù)。甲方需樂觀協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付雙方協(xié)協(xié)商定甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期____日，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方擔(dān)當(dāng)%違約金。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)馬上辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作辦理過戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分幫助，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的商定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則根據(jù)以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)幫助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、如因政策緣由不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何

第三人主見任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.甲方應(yīng)在XXX____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的全部費用，交接后發(fā)生的.費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予幫助。

7.房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責(zé)任。甲方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期____日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生____日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房屋其他事項的商定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方全部。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：（蓋X）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼地址電話乙方簽字：（蓋X）身份證號碼：地址電話見證人：（蓋X）身份證號碼：合同簽訂日：XXX____日合同簽訂地：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇4轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)姓名：工作單位：住址：身份證號：手機號碼：受讓方(以下簡稱乙方)姓名：工作單位：住址：身份證號：手機號碼經(jīng)協(xié)商，甲方情愿將(以下簡稱該房屋)購房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就該房屋購房名額轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況該房屋位于。房屋價格尚未最終確定。按公司規(guī)定，需一次性交納人民幣后，方可進(jìn)行本次職工福利房選購報名。本次選房根據(jù)公司員工職務(wù)及工作年限的那個積分狀況排名，按先后挨次選房。詳細(xì)選房時間等公司通知，待公司進(jìn)行成本核算后按所選房屋面積、樓層等補齊購房款。根據(jù)公司規(guī)定，該房屋房產(chǎn)證及土地證等以甲方名義辦理。房屋交付時間，選購房屋的樓號、單元及樓層，房屋的價格及繳款時間，以及房產(chǎn)證辦理時間由公司統(tǒng)一支配，甲方均不能自己確定。以上狀況乙方表示完全了解。

其次條購房名額轉(zhuǎn)讓方法、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式甲方將該房屋購房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方以甲方名義繳納全部房款及與該房屋相關(guān)的全部費用。全部款項均由乙方根據(jù)甲方單位確定的時間到指定的地點交付。甲方持乙方供應(yīng)的繳款單去單位辦理購房的相關(guān)手續(xù)。雙方商定該房屋的購房名額轉(zhuǎn)讓價格為萬元人民幣，乙方在本協(xié)議簽訂前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額支付給甲方。資金到賬后甲方向乙方開收據(jù)。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有義務(wù)幫助乙方辦理有關(guān)購房的各項手續(xù)，直至房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下。乙方應(yīng)按時足額繳納房款及與該房屋有關(guān)的各項費用，若因未準(zhǔn)時繳費等緣由對甲方造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方在拿到該房屋房產(chǎn)證、土地證之后應(yīng)樂觀協(xié)作乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶產(chǎn)生的各項費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方不準(zhǔn)時辦理該房屋過戶手續(xù)給甲方帶來的經(jīng)濟損失由乙方擔(dān)當(dāng)。因公司政策變化、工程質(zhì)量以及不行抗拒力等非甲方可掌控因素造成的與房屋相關(guān)的問題，甲方均不負(fù)責(zé)。

第四條違約責(zé)任本協(xié)議一經(jīng)簽訂雙方均不得反悔。假如甲方違反本合同商定，應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓費10%向乙方賠償違約金;假如乙方違反本合同商定，甲方有權(quán)單方解除本合同，不再退回轉(zhuǎn)讓費。

第五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________XXX____日

XXX____日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇5甲方：乙方：甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房，使用面積95平方米，該房位置：?，F(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣買關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、價格方面：該房轉(zhuǎn)讓價：萬元。

二、債務(wù)方面：甲方負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的一切債務(wù)，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，新發(fā)生的債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方負(fù)責(zé)處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的糾紛。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續(xù)，甲方有責(zé)任幫助乙方辦理，但辦理手續(xù)的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方一次性a清轉(zhuǎn)讓費萬元整，甲方即交付給乙方該房已辦的有關(guān)手續(xù)和房門鑰匙。

五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交給公證人，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔。甲方簽字：乙方簽字：公證人簽字：XXX____日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇6轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號碼：________________受讓方(乙方)：____________身份證號碼：________________房東(丙方)：______________身份證號碼：________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期根據(jù)原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到XXX____日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金，第________年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面，________年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給

第三方。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括

第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時交付門面，逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)當(dāng)按時接收門面，逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過天甲方有權(quán)解除合同;

(3)丙方保證該房屋為其合法全部并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方根據(jù)轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：XXX____日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇7賣方：姓名性別誕生日期國籍住址電話身份證號碼買方：姓名性別誕生日期國籍住址電話身份證號碼買賣雙方依據(jù)中國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在市第座樓單元。合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百拾元整）。

二、買方對上述房屋已核實，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方全都自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請市仲裁機構(gòu)仲裁或市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處一份，均具同等效力。賣方：買方：XXX____日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇8甲方：乙方：甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房，使用面積95平方米，該房位置：?，F(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣買關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、價格方面：該房轉(zhuǎn)讓價：萬元。

二、債務(wù)方面：甲方負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的一切債務(wù)，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，新發(fā)生的債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方負(fù)責(zé)處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的糾紛。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續(xù)，甲方有責(zé)任幫助乙方辦理，但辦理手續(xù)的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方一次性交清轉(zhuǎn)讓費萬元整，甲方即交付給乙方該房已辦的有關(guān)手續(xù)和房門鑰匙。

五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交給公證人，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔。甲方簽字：乙方簽字：公證人簽字：XXX____日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇9房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。

第一條房屋基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市縣（區(qū)）社區(qū)單元層號，總建筑面積平方米。

其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）萬元整。

第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第五條相關(guān)費用轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方凈收益（人民幣）萬元整。

第六條辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，甲方須協(xié)作乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：XXX____日

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書范本篇3

出讓方：(以下簡稱甲方)：買受方：(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。

第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為____平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年(自__年__月__日起至__年__月__日止)。

其次條：甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。

第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、煤氣、等附屬設(shè)施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實際使用時間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。

第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。

第九條：本協(xié)議生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。

第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)。

如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)。

第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方：____________乙方：________________

_年_月_日_年_月_日

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書范本篇4

甲方(贈與人)：___身份證號：______________

___身份證號：______________

乙方(受贈人)：___身份證號：________________

甲方___與___是夫妻關(guān)系，乙方___是甲方二人的兒子(女兒)。20__年1月，北京市__區(qū)__鎮(zhèn)__村拆遷，20__年1月1日甲方獲得位于北京市__區(qū)___小區(qū)__號樓_門___室__平方米樓房一套及編號為___的地下室一間。經(jīng)甲方二人協(xié)商全都，為防止將來因該處財產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭吵，現(xiàn)甲方自愿訂立贈與協(xié)議，內(nèi)容如下：

一、甲方將位于北京市__區(qū)__小區(qū)號樓_門___室__平方米樓房一套及編號為___的地下室一間贈與乙方___;

二、因該樓房屬于拆遷回遷房，至今為止甲方尚未取得房產(chǎn)權(quán)證明，甲方在征得乙方同意的狀況下，于雙方簽字之日起3日內(nèi)先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)當(dāng)于30日內(nèi)，與乙方共同到房地產(chǎn)交易大廳辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù);

三、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件;

四、本協(xié)議雙方簽字后，均不得反悔;

五、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起，乙方即取得該房屋的全部權(quán)，與其他任何人無關(guān);

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書范本篇5

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

姓名：

身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

姓名：

身份證號：

現(xiàn)在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況：該房屋位于__縣___鎮(zhèn)__東側(cè)四層北首其次套，建筑面積近130平方米（包括臥房4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間）。按原狀交付，未曾裝修。

二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）6萬元整，大寫（人民幣）陸萬元整。

三、付款方式：雙方全都同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款（人民幣）6萬元，大寫（人民幣）陸萬元整。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本協(xié)議書商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主見繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必需經(jīng)雙方協(xié)商全都，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

見證方：

簽訂日期：____年___月___日

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書范本篇6

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）____________

甲方：身份證號：____________

受讓方（以下簡稱乙方）____________

乙方：身份證號：____________

甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中國合同法》和《中國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補充）

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實際使用面積___平方米。

3、房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備狀況詳見合同附件。

其次條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必需保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的全部權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方預(yù)備辦理過戶手續(xù)。甲方需樂觀協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)協(xié)商定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方擔(dān)當(dāng)%違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)馬上辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作辦理過戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分幫助，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的商定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則根據(jù)以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)幫助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、如因政策緣由不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主見任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的全部費用，交接后發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予幫助。

7.房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責(zé)任

甲方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時