廣東小學體育場地及綠化升級改造工程施工合同

PAGE10PAGEPAGE41建設工程施工合同合同編號：（）合字號工程名稱：xxx市xxx街小學體育場地及綠化升級改造項目施工總承包工程地點：xxx街xxx小學、xxx小學、xxx小學校園內(nèi)發(fā)包人：廣州市xxx區(qū)xxxxxx街道辦事處承包人：中華人民共和國建設部制定國家工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人:（全稱）廣州市xxx區(qū)xxxxxx街道辦事處承包人:（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：xxx市xxx街小學體育場地及綠化升級改造項目施工總承包工程地點：xxx街xxx小學、xxx小學、xxx小學校園內(nèi)工程內(nèi)容：項目實施學校體育場地及綠化升級改造工程，主要建設內(nèi)容為建設校園體育場地，鋪設園道、種植綠化、照明等工程。具體以設計圖紙、工程量清單內(nèi)容為準。工程立項、規(guī)劃批準文件號：xxx資金來源：財政統(tǒng)籌安排解決二、工程承包范圍承包范圍:根據(jù)招標單位提供的招標圖紙、工程量清單、資料和說明、承包本工程。發(fā)包人根據(jù)工程實施情況，會對承包人的承包范圍進行適當調(diào)整，承包人不得因此提出任何索賠或補償。三、合同工期1、年月日計劃開工，施工總期：60日歷天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格五、合同價款合同暫定總價（大寫）：(人民幣)（小寫）：元。具體條款按本合同專用條款第六條“合同價款與支付”內(nèi)容規(guī)定執(zhí)行。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括本合同協(xié)議書中標通知書投標書及其附件本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關技術文件圖紙招標文件及其附件工程量清單工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務十、合同生效本合同訂立時間：年月本合同訂立地點：廣州市xxx區(qū)本合同雙方約定自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱:電子郵箱:第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件１、詞語定義下列詞語除合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8工程師：指工程進行監(jiān)理的為監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或其它形式管理工程的為發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在相應條款中約定。1.9工程造價管理部門：指廣州市政府建設行政主管部門所屬的工程造價管理機構。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料。國外設計的，還應包括翻譯資料、設計圖與本國的標準對照表、標準圖等）。1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的紅線范圍內(nèi)場所以及發(fā)包人因工程地點所限指定的供施工使用的任何其他場所及路徑。1.19書面形式：指合同書、變更通知、修改通知、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日２４時。２、合同文件及解釋順序2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：⑴本合同協(xié)議書⑵中標通知書⑶投標書及其附件⑷招標書⑸本合同通用條款和專用條款⑹標準、規(guī)范及有關技術文件⑺圖紙⑻工程量和設備材料清單⑼工程報價單或預算書合同履行中，承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同組成部分。2.2當合同３、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范和名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按合同約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人組織有關專家論證認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。４、圖紙4.1發(fā)包人應按專用條款約定日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙，承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對圖紙的保密要求，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙和繼續(xù)保修需要的圖紙外，應將其它全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權利和義務５、工程師5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明，工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權。5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同第38條關于爭議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。６、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前７天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交現(xiàn)場工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人（或監(jiān)理單位）派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在４８小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后４８小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后２４小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前７天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。７、項目經(jīng)理7.1項目經(jīng)理姓名、職務應在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后４８小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。7.4承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前７天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7.5發(fā)包人認為項目經(jīng)理難以完成承包人義務時，可以建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。８、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：⑴辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地、地下、地上和架空障礙物拆除等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。⑵將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點保證施工期間的需要。⑶開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及專用條款約定施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；⑷向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；⑸辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；⑹確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；⑺組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；⑻協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；⑼發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2發(fā)包人可以將本合同第8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。8.3發(fā)包人未能履行本合同第8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。９、承包人工作9.1承包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：⑴根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；⑵向工程師（或發(fā)包人代表）提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；⑶根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)；⑷專用條款內(nèi)約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；⑸遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知現(xiàn)場工程師，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；⑹嚴格遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境監(jiān)察審核工作要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施；⑺已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款內(nèi)約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位，發(fā)包人應承擔相應費用。⑻按專用條款內(nèi)約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；⑼保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款內(nèi)約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。⑽承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2承包人未能履行本合同第9.1款各項業(yè)務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人應專用條款內(nèi)約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師專用條款內(nèi)約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃。其具體內(nèi)容雙方專用條款內(nèi)約定。10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。11、開工及延期開工11.1承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前７天，以書面形式向現(xiàn)場工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后４８小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后４８小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。12、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后４８小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在４８小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后４８小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。13、工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延:⑴發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；⑵發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；⑶工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；⑷設計變更和工程量增加；⑸一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；⑹不可抗力；⑺專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13.2承包人在本合同第13.1款情況發(fā)生后１４天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告１４天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工程竣工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需追加合同價款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗15、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。16、檢查和返工16.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前４８小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收２４小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢驗無論工程師是否驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。19、工程試車19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前４８小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前２４小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過４８小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。19.4設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前４８小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。19.5雙方責任⑴由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。⑵由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。⑶由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。⑷試車費用的承擔：空載試車費用已包括在合同價款之內(nèi)，除另有約定外，其費用均由承包人承擔。⑸工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束２４小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。五、安全施工20、安全施工與檢查20.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。21、安全防護21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前１４天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。22、事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。由于工程師指令失誤造成的事故，費用全部由發(fā)包人承擔。22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書（須審定的經(jīng)審定后）在協(xié)議書內(nèi)約定。23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種。⑴固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款中包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。⑵采用可調(diào)價合同，合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。⑶采用成本加酬金合同，合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構成和酬金的計算方法。23.3可調(diào)價格合同價款的調(diào)整因素包括：⑴法律、法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；⑵工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；⑶一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；⑷雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素。23.4承包人應當在第23.3款情況發(fā)生后１４天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后１４天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。24、工程預付款實行工程預付的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間各數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天，發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人和工程師發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知７天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。25、工程量的確認25.1承包人應按專用條款內(nèi)約定的時間，向工程師提交已完成工程量報告，工程師接到報告后７天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前２４小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。25.2工程師收到承包人報告后７天內(nèi)未進行計量，從第８天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。25.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。26、工程款（進度款）支付26.1在確認計量結果后１４天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。26.2本合同第23條確定調(diào)整的合同價款，第32條工程變更調(diào)整的合同價款及其它條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第１５天起計算應付款的貸款利息。26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備27.1實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件（附件２）。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前２４小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點，并按承包人指定地點和方法堆放。27.3發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方約定：⑴材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差：⑵材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接受保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購：⑶發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用。承包人可代為調(diào)劑串換的材料：⑷到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點。⑸供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工現(xiàn)場。⑹到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期。27.5發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。28、承包人采購材料設備28.1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款內(nèi)約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。承包人在材料設備到貨前２４小時通知工程師清點。28.2承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。28.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。28.5承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。由于設計原因造成市場無供貨的材料，其代用材料的增加費用由發(fā)包人承擔；由于施工方因某種材料數(shù)量少不予采購造成的材料代用，費用由承包人承擔。28.6由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商，指定的由發(fā)包人承擔全部價差。29、預拌混凝土使用根據(jù)《廣州市預拌混凝土管理規(guī)定》，本工程使用預拌混凝土。八、工程變更30、工程設計變更30.1施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前１４天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：⑴更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；⑵增減合同中約定的工程量；⑶更改有關工程的施工時間和順序；⑷其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。30.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。30.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，需經(jīng)現(xiàn)場工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。31、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。32、確定變更價款32.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師審核、確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：⑴發(fā)包人或發(fā)包代理人提供的實物量與工程實際不符的，只能就工程實物量差部分的費用進行調(diào)整，其中調(diào)整時的單價，招標投標工程以投標時的投標報價為準；直接發(fā)包的工程以確定合同價時發(fā)包人承包人共同認可的預算價為準。⑵因設計圖紙修改引起實物量變化的，只能就變化的工程實物量部分的費用進行調(diào)整，其中調(diào)整時的單價，以修改的設計圖紙經(jīng)批準時的市場價或價格管理部門公布的信息價為準。對修改變更的工程，當有關綜合價格沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)造價工程師審定、工程師確認后執(zhí)行。32.2承包人在雙方確定變更后１４天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。32.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起１４天后視為變更工程價款報告已被確認。32.4工程師不同意承包人提出的變更價款，應及時通知承包人協(xié)商；協(xié)商不成的，按第38條關于爭議的約定處理。32.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。32.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權要求追加合同價款。九、竣工驗收與結算33、竣工驗收33.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。33.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織對工程進行驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。33.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。33.4工程竣工驗收，以竣工驗收合格之日起為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。33.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。33.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按通用條款32.1款至32.4辦理。33.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。33.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。34、竣工結算34.1工程竣工驗收合格后２8天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。34.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后２８天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后，發(fā)包人通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后１４天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。34.3發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起發(fā)包人向承包人以銀行同期貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。34.4發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結算價款,承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。34.5工程竣工驗收合格后２8天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。34.6發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本合同第３８條關于爭議的約定處理。35、質(zhì)量保修35.1承包人應按法律、法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。35.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應在簽訂施工合同的同時，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件）。35.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：⑴質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；⑵質(zhì)量保修期；⑶質(zhì)量保修責任；⑷質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議36、違約36.1發(fā)包人違約。發(fā)包人違約的具體責任如下：⑴本通用條款第24款提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；⑵本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行應承擔的違約責任；⑶本通用條款第34.4款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款應承擔的違約責任：⑷發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。6.2承包人違約。當發(fā)生下列情況時：⑴本合同第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；⑵本合同第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；⑶承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。36.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。37、索賠37.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。37.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：⑴索賠事件發(fā)生后２８天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；⑵發(fā)出索賠意向通知后２８天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；⑶工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于２８天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；⑷工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后２８天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；⑸當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后２８天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與⑶、⑷規(guī)定相同。37.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按第37.2款確定的時限向承包人提出索賠。38、爭議38.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。38.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：⑴單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；⑵調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；⑶仲裁機構要求停止施工；⑷法院要求停止施工。十一、其他39、工程分包39.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。39.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。39.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。39.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。40、不可抗力40.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及風、雨、雪、震等自然災害：40.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔７天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。40.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：⑴工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；⑵發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；⑶承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；⑷停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；⑸工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；⑹延誤的工期相應順延。40.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。41、保險41.1本工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。41.2運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。41.3發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。41.4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。41.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。41.6具體投保內(nèi)容和相關責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。42、擔保42.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下保證擔保：⑴發(fā)包人向承包人提供支付擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。⑵承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。42.2一方違約后，另一方可要求提供保證擔保的第三人承擔相應責任。42.3提供擔保的內(nèi)容、方式各相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方簽訂的保證擔保合同，作為本合同附件。43、專利技術及特殊工藝43.1發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得現(xiàn)場工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。43.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。44、文物和地下障礙物44.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于４小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后２４小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。44.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于８小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后２４小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。45、合同解除45.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。45.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過５６天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。45.3發(fā)生本通用條款第39.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。45.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：⑴因不可抗力致使合同無法履行；⑵因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。45.5一方依據(jù)第45.2、45.3、45.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同第３８條關于爭議的約定處理。45.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。45.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。46、合同生效與終止46.1除本合同第35條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。46.2合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。47、合同份數(shù)47.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。47.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定48、補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)，結合工程實際，發(fā)包人承包人雙方協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:1、本合同協(xié)議書；2、中標通知書；3、投標書及其附件；4、本合同專用條款；5、本合同通用條款；6、標準、規(guī)范及有關技術文件；7、圖紙；8、招標文件及其附件；9、工程量清單；10、工程報價單或預算書。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用（無）語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及現(xiàn)行國家、省市相關的法律、法規(guī)3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱:除國家現(xiàn)行的標準、規(guī)范外，同時適用廣東省及廣州市地方標準、規(guī)范。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間:所有標準、規(guī)范由承包人負責國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：由發(fā)包人負責提供4、圖紙4．1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):合同簽訂后10天內(nèi)，提供4套圖紙，超出部分由承包人自付。發(fā)包人對圖紙的保密要求:承包人不得向與本工程無關的人員、公司、單位、部門泄漏工程的所有內(nèi)容使用國外圖紙的要求及費用承擔:∕二、雙方一般權利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名:職務:發(fā)包人委托的職權：詳見監(jiān)理合同需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權:詳見監(jiān)理合同5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名:職務:職權:1、工程進度款的確認；2、提出設計變更的要求；3、確認工程工期的延長；4、審核、確認工程項目及費用的增減；5、設計變更、現(xiàn)場簽證及簽證費用的確認；6、停工令、復工令的簽署；7、合同規(guī)定發(fā)包人的其他權力。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權:無7、項目經(jīng)理姓名：職務：7.1項目經(jīng)理、現(xiàn)場技術負責人及現(xiàn)場管理機構主要部門負責人在開工前必須全部到位（項目經(jīng)理和現(xiàn)場技術負責人在開工時必須駐現(xiàn)場），并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗，未全部到位的，承包人按照第35.2.8款(3)項的約定承擔違約責任。7.3《合同通用條款》第7.3款所提及的工期順延情形只適用于一般節(jié)點工期。7.4承包人所投入的項目經(jīng)理、現(xiàn)場技術負責人及現(xiàn)場管理機構主要部門負責人應與投標文件保持一致，發(fā)包人不要求更換時不得更換。因特殊情況需要更換的，承包人應至少提前7天以書面形式向監(jiān)理工程師提出意向（附前任和后任人員的詳細履歷資料），經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后向發(fā)包人提出申請，并征得發(fā)包人同意，否則不允許更換。承包人必須保證后任人員的資質(zhì)、資歷，業(yè)績、實際工作能力不低于前任人員的素質(zhì)。承包人按上述約定更換人員的，后任人員繼續(xù)履行合同文件約定的前任的職權、義務。承包人擅自更換項目經(jīng)理（一級建造師）的，由發(fā)包人及監(jiān)理工程師責令其限期整改，并按照第35.2.8款（3）項的約定承擔違約責任，承包人拒不整改的，必須承擔嚴重違約責任和由此造成的一切經(jīng)濟損失，且發(fā)包人有權單方解除部分或全部合同。承包人擅自更換現(xiàn)場管理機構主要部門負責人的，由發(fā)包人及監(jiān)理工程師責令其限期整改，并按照第35.2.8款（3）項的約定承擔違約責任。7.5項目經(jīng)理、現(xiàn)場技術負責人或現(xiàn)場管理機構主要部門負責人的實際工作能力和工作表現(xiàn)達不到招標文件明確要求或投標文件的承諾或工作態(tài)度存在嚴重不足，不適應現(xiàn)場工作需要，發(fā)包人有權向承包人提出撤換，承包人可以提出整改意見，如發(fā)包人不予接受，或認為整改效果不明顯的，則承包人必須在7天內(nèi)無條件撤換，否則按嚴重違約責任處理，發(fā)包人有權單方解除合同，所調(diào)換人員的資質(zhì)、資歷、學歷、職稱、業(yè)績，實際工作能力不低于原投標文件中所承諾人員的素質(zhì)。拒不整改的按照第35.2.8款（1）項的約定承擔違約責任。7.6項目經(jīng)理、現(xiàn)場技術負責人或現(xiàn)場管理機構主要部門負責人必須全職在現(xiàn)場辦公，不得兼職或者擅自離崗；因特殊情況確需短暫離崗的，應當事先報甲方代表、監(jiān)理單位批準，必須妥善安排工地現(xiàn)場的工作交接，并按以下規(guī)定執(zhí)行：（1）離場1天內(nèi)，須將工作交接情況知會甲方代表、現(xiàn)場監(jiān)理工程師；（2）離場2~3天，須將工作交接情況知會甲方代表、現(xiàn)場監(jiān)理工程師，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準；（3）離場3天以上，須將工作交接情況知會甲方代表、總監(jiān)理工程師，并經(jīng)發(fā)包人批準；（4）一個月內(nèi)累計離場時間不得超過5天。若違反上述規(guī)定，甲方代表、總監(jiān)理工程師可發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準復工。承包人必須就此作出書面解釋和保證自行承擔由此產(chǎn)生的工期延誤和一切經(jīng)濟損失，并按照第35.2.8款（1）項的約定承擔違約責任。本合同所稱“現(xiàn)場辦公”，指在工程實施過程中，項目經(jīng)理、現(xiàn)場技術負責人及現(xiàn)場管理機構主要部門負責人必須在施工場地全職上班，履行各自的職責、義務。7.7如承包人委派的項目經(jīng)理、現(xiàn)場技術負責人及現(xiàn)場管理機構主要部門負責人有兼職情況或違反以上各款規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位工程師證實，發(fā)包人將要求立即撤換該人員，并按照第35.2.8款（1）項的約定承擔違約責任。如發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人拒不執(zhí)行，則自撤換通知下達7天后，視為該部門負責人崗位已空缺，按照第35.2.8款（1）項的約定承擔違約責任。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作:（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:開工前10天完成“三通一平”的工作(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求:開工前10天內(nèi)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場附件，場內(nèi)線路的接駁及臨時用水用電報裝由承包人負責(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:開工前10天(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間:開工前10天(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:所有由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件，開工前尚未辦好的證件、批件由發(fā)包人委托承包人辦理。(6)水準點與坐標控制點交驗要求:開工前發(fā)包方負責以書面形式將水準點、高程和平面控制點提供給承包人(7)圖紙會審和設計交底時間:開工前5天進行（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作:∕(9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作:∕8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:見8.1(5)條9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作:(1)需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間:無(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間:每月25日提交該月完成工程量報表及下月工程進度計劃(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求:承擔施工安全、保衛(wèi)、消防、文明施工工作責任，并根據(jù)工程需要提供和維護夜間使用照明、圍欄、警衛(wèi)等等(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求:必須向建設單位和監(jiān)理單位提供必要的辦公場地、生活場地及設施（通訊及寬帶），發(fā)包人無需承擔由此發(fā)生的費用。(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):必須符合有關規(guī)定(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔:無(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔:按發(fā)包人提供的資料做好相應的工作，并承擔相應的責任(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：1、廣州市對于文明施工的有關規(guī)定；2、建設單位的有關規(guī)定(9)雙方約定承包人應做的其他工作:負責清運干凈施工現(xiàn)場（本工程項目）遺留的施工余泥及生活垃圾，作為竣工驗收的條件之一。承包人所屬的技術管理人員或施工作業(yè)人員上班作業(yè)時須佩帶平安卡三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間:每月25日前工程師確認的時間:收到后3天內(nèi)予以確認或提出修改意見，并提交發(fā)包人審核，發(fā)包人收到監(jiān)理工程師的最后確認后3天內(nèi)予以確認或提出修改意見10.2群體工程中有關進度計劃的要求:無11.1開工日期和竣工日期11.1.1本工程合同總工期為60日歷天，開工時間為年月日（暫定），竣工時間年月日。11.1.2本工程竣工日期為硬性工期．承包人必須采取一切有效措施保證按期竣工，不得延誤．除非發(fā)生了以下情形：(1)政府主管部門對本工程建設項目作出停建、緩建的決定；(2)重大設計變更導致本工程在規(guī)劃、使用、功能方面有重大調(diào)整；(3)不可抗力持續(xù)影響而延誤工期超過7天以上。 12、暫停施工12.1因下列原因，總監(jiān)理工程師報經(jīng)發(fā)包人同意，可通知承包人暫停施工：(1)工程設計發(fā)生重大變更；(2)不可抗力；(3)質(zhì)量事故；(4)安全生產(chǎn)事故；(5)承包人材料供應發(fā)生重大變故。未經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師同意，承包人不得以與發(fā)包人有爭議或爭議未解決或工程進度款延誤支付或其他理由而單方面停工。否則，按照第35.2.4款(2)項約定承擔違約責任。因發(fā)生上述第(1)、(2)項原因而暫停施工，工期調(diào)整適用第11.1.2款、第13.1款、第13.2款的約定，因發(fā)生上述第(3)、(4)、(5)項原因而暫停施工，工期不予順延，承包人必須承擔由此發(fā)生的費用并分別按第35.2.5款、第35.2.6款向發(fā)包人承擔違約責任。12.2為了保證工程質(zhì)量安全，凡出現(xiàn)下列情況之一(不限于此)的，總監(jiān)理工程師有權下達停工令，責令承包人停工整改，由此造成的損失由承包人自行負責，造成工期延誤的承包人按第35.2.4款的約定承擔違約責任。(1)拒絕監(jiān)理工程師管理；(2)施工組織設計(方案)未獲總監(jiān)理工程師批準而進場施工；(3)未經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗而進行下一道工序作業(yè)者；(4)擅自采用未經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人認可或批準的材料的，或者使用的原材料、構配件不合格或未經(jīng)檢測、檢驗確認的，或者擅自采用未經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人認可的代用材料的；(5)擅自變更設計圖紙的要求；(6)轉包工程；(7)擅自讓未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準的分包單位進場作業(yè)；(8)存在安全隱患，未按監(jiān)理工程師要求及時進行整改；(9)未按雙方約定的資料上報要求上報所需資料的。12.3因不可抗力引起工程停工，工期按第11.1.2款（3）項執(zhí)行，費用承擔按以下原則；(1)工程本身的損害及因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失，由發(fā)包人承擔，但法律規(guī)定承包人應當承擔責任的，則由承包人承擔；(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；(4)停工期間，承包人應監(jiān)理工程師的要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；(5)工程所需清理、修復費用由發(fā)包人承擔。12.4由于承包人自身原因或施工總承包服務管理、配合及協(xié)調(diào)不力，而導致專業(yè)承包工程停工，產(chǎn)生的費用由承包人承擔。12.5由于政府部門舉行特殊活動引起的停工的，因停工產(chǎn)生的費用由承包人承擔；13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況:因非承包人因素（征地、建設單位或行政主管部門同意的項目調(diào)整、方案變更以及不可抗力等）而造成工期滯后，不作為承包人責任。四、質(zhì)量與驗收14.1承包人必須采取一切有效措施保證按照合同協(xié)議書約定或者發(fā)包人根據(jù)工程實施情況調(diào)整的竣工日期竣工，不得延誤，除非發(fā)生政府對本合同工程建設項目作出停建、緩建的決定。17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位:規(guī)范規(guī)定及雙方協(xié)商中間驗收項目。19、工程試車該條款取消。五、安全施工按工程所在地區(qū)關于安全文明施工要求和《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）等有關規(guī)定執(zhí)行。承包人進場后應向保險公司投保，在施工中所有施工安全由承包人負責，施工過程中可能造成的工傷及安全事故由承包人承擔責任。工程安全及文明施工需按當?shù)亟ㄔO局有關規(guī)定及施工組織設計執(zhí)行，安全施工措施費及文明施工措施費已包含在合同價款中，結算時不得調(diào)整。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用（2）方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：∕風險費用的計算方法:∕風險范圍外合同價款調(diào)整方法:∕(2)采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：本工程實行綜合單價包干，招標范圍為施工圖中所有工程項目及工作內(nèi)容。在施工期內(nèi)，除已經(jīng)審核確認的設計變更及圖紙內(nèi)容之外的現(xiàn)場簽證外，投標書內(nèi)有的項目或類似的項目，按投標書內(nèi)的項目的單價，按照實際計算工程量；如投標書內(nèi)沒有的項目，按招標文件和本合同相應條款規(guī)定的要求計算單價和工程量，報監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核。設計、監(jiān)理、建設單位的審核意見僅作為投資控制的參考，不作為工程結算的依據(jù)，具體結算價格以xxx區(qū)發(fā)改局、xxx區(qū)財政局審批結果為準。(3)采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：∕23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素:1、暫列金項目和新增加的工程項目，若投標文件內(nèi)有的項目或類似的項目，按投標書內(nèi)的項目的單價，按照實際計算工程量；若投標文件沒有相應的綜合單價，則按照現(xiàn)行定額計算直接費。投標報價已有的材料按投標報價中材料價作為結算材料價，投標報價沒有材料價按照施工期間〈〈廣州地區(qū)建設材料指導價〉〉，如〈〈廣州地區(qū)建設材料指導價〉〉中沒有包含的材料則按照材料看樣定板程序確定的價格作為參考材料價，參考材料價僅作為投資控制的參考，不作為工程結算依據(jù)。其機械費、人工日工資參考廣州地區(qū)施工期間季度材料指導價格和有關文件，其臨時設施費、工程保險費、工程保修費、及利潤費率計費沿用本工程相應專業(yè)中標費率。工程量和綜合單價由施工單位報請設計單位、監(jiān)理單位和建設單位審核,審核意見僅作為投資控制的參考，不作為結算依據(jù)，最終結算價格以xxx區(qū)發(fā)改局、xxx區(qū)財政局審批結果為準。2、建筑單體樁基施工部分，承包人必須嚴格依照設計圖紙和巖土工程勘察報告的要求進行施工，若因現(xiàn)場地質(zhì)情況原因而導致工程量增加，須會同監(jiān)理、設計、建設單位進行現(xiàn)場勘測確認。3、承包人的投標單價浮動值不得超過發(fā)包人招標備案相應項目預算單價的正百分之十，凡超過正百分之十的項目一律按備案預算單價進行結算。4、因本工程投資來源復雜，施工過程中若因投資主體變更導致工程投資減少，發(fā)包人有權單方面取消相應項目的工程量，發(fā)包人將在變更內(nèi)容確定之后三個工作日內(nèi)以書面形式通知承包人。本工程最終的工程結算總價結算金額以xxx區(qū)發(fā)改局、xxx區(qū)財政局審批結果為準。5、本工程的勞動保險統(tǒng)籌金由發(fā)包人代為預繳，并在工程完成至總工程量的50%時，在承包人申報的工程進度款中一次性予以抵扣。6、本工程的新型墻體材料專項基金由發(fā)包人代為預繳，若因承包人原因造成工程無法通過廣州市墻體材料革新與建筑節(jié)能辦公室的驗收而導致新型墻體材料專項基金無法返還，發(fā)包人有權直接在承包人申報的工程款中一次性抵扣與被扣預繳金額相等的資金。7、每月二十五日前施工單位必須按時足額發(fā)放當月的工人工資，且不得拖欠相關的材料款或工程款，并根據(jù)工人個人身份證、聯(lián)系電話等有效信息填表造冊，經(jīng)工人簽字確認之后，復印件加蓋施工單位公章作為相應批次工程款申請必要條件附件送建設單位備案。如因拖欠工人工資、相關的材料款或工程款，導致發(fā)生影響社會和諧的事件，施工單位須負全部責任，并按專用合同35.2.10相應約定執(zhí)行。24、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例:合同簽訂后10天內(nèi)，由發(fā)包人按合同暫定總價的10％向財政主管部門申請支付預付工程款。25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:完成相應批次工程量（詳見本合同專用條款26、工程款支付）之后的三個工作日內(nèi)26、工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：①合同簽訂后，在收到承包人的支付申請后七天內(nèi)，發(fā)包人負責向財政主管部門申請預付合同暫定總價的10%；②工程完成總工程量的20%，在收到承包人的支付申請之后，發(fā)包人負責向財政主管部門申請支付合同暫定總價的15%；③工程完成總工程量的50%，在收到承包人的支付申請后，發(fā)包人負責向財政主管部門申請支付合同暫定總價的25%；④工程完成總工程量的80%，在收到承包人的支付申請后，發(fā)包人負責向財政主管部門申請支付合同暫定總價的20%；=5\*GB3⑤工程完工后，經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位、施工單位等單位驗收并確認質(zhì)量合格后，在收到承包人的支付申請后，發(fā)包人負責向財政主管部門申請支付合同暫定總價的10%；=6\*GB3⑥完成工程竣工驗收及工程結算，并提交所有竣工資料后，在收到承包人的支付申請后，發(fā)包人負責向財政主管部門申請支付至結算價的95%；=7\*GB3⑦余款5%為工程質(zhì)量保修金，在竣工驗收并確認合格滿一年后14天內(nèi)結清，余款無息退還。保修金退還后，不能免去承包人的保修責任，工程保修項目的保修期以工程保修完成之日起,按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設部2000年第80號令）規(guī)定的保修期限順延。履約保函支付形式，簽訂合同三天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交合同中標總價的10%作為銀行履約保函，履約保函期限自保函開立之日起至工程完成竣工驗收備案之日止，承包人必須在合同簽訂生效并向委托人提交《施工單位履約保函》后七天內(nèi)，方可根據(jù)完成合同約定的相關工作的情況辦理工程款支付申請手續(xù)。履約保函金于工程全部項目完成竣工驗收備案之后25個工作日內(nèi)無息返還。本合同涉及的工程款項支付時間不包括項目建設單位、xxx區(qū)投資主管部門和xxx區(qū)財政主管部門審批、支付時間。七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備27.4(1)材料設備單價與一覽表不符:∕