市政、房建項目中項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理工作

項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理工作（市政、房建）項目監(jiān)理機構(gòu)是監(jiān)理單位派駐工程項目負責履行委托監(jiān)理合同的組織機構(gòu)，是監(jiān)理單位在項目上的全權(quán)代表，為此搞好項目監(jiān)理機構(gòu)的工作，是我們監(jiān)理單位的基本工作，必須全力完成。根據(jù)對監(jiān)理現(xiàn)場工作的各種檢查來看，主要有：1．有關(guān)建設(shè)行政主管部門組織的行政執(zhí)法檢查2．建筑節(jié)能專項檢查3．安全專項檢查4．市范項目或先進項目監(jiān)理部的檢查等但是，不管何種檢查，均是要求現(xiàn)場監(jiān)理工作能夠達到國家各項法律法規(guī)或規(guī)章制度的要求，現(xiàn)場的工作主要包括外業(yè)和內(nèi)業(yè)兩部分，而作為監(jiān)理機構(gòu)其最主要的成果應是以內(nèi)業(yè)資料為主，并督促施工單位抓好現(xiàn)場的質(zhì)量、安全。監(jiān)理項目考核標準是我們搞好現(xiàn)場監(jiān)理工作的一個較好的參考標準，該標準共分20個大項，分為：⑴監(jiān)理合同；⑵組織機構(gòu)；⑶設(shè)計文件；⑷監(jiān)理規(guī)劃與實施細則；⑸施工組織設(shè)計與專項施工方案審核；⑹承包單位質(zhì)量安全保證體系審核；⑺開工審核；⑻分包單位資格報審；⑼第一次工地會議；⑽工地例會；⑾測量放線成果審查；⑿特殊機械設(shè)備進場使用報驗；⒀工程材料構(gòu)配件設(shè)備核驗；⒁工序驗收與竣工預驗收；⒂巡視、旁站；⒃監(jiān)理日記；⒄工程進度控制；⒅造價控制；⒆現(xiàn)場用表的使用；⒇其他。如果我們的現(xiàn)場監(jiān)理工作能達到標準所規(guī)定的要求，加上公司質(zhì)量管理體系所要求的內(nèi)容等，我們的現(xiàn)場監(jiān)理工作就會走上規(guī)范先進之列。一、監(jiān)理合同1．中標通知書——作為招投標項目，現(xiàn)場應有復印件保留：2．項目的監(jiān)理合同復印件應存在項目，合同應符合：①合同簽署單位、印章、法人代表簽字符合要求；②監(jiān)理范圍、工作量等是否與企業(yè)資質(zhì)相符（現(xiàn)場應備有企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等）；③是否使用示范文本；④合同有無到建設(shè)行政主管部門備案；⑤有無轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓等；⑥監(jiān)理取費是否符合規(guī)定的標準范圍，是否與中標通知書一致。二、組織機構(gòu)現(xiàn)場組織機構(gòu)的人員主要包括：總監(jiān)、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。組織機構(gòu)的形式和規(guī)模，應根據(jù)監(jiān)理委托合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復雜程度、工程環(huán)境等因素確定，其人員應專業(yè)配套（土建、水、電、暖等）、數(shù)量滿足工程項目監(jiān)理工作的需要。監(jiān)理機構(gòu)應有組織機構(gòu)框圖和各級監(jiān)理人員崗位職責、人員變動應有相關(guān)的批準手續(xù)。總監(jiān)應組建一支良好的監(jiān)理隊伍，內(nèi)部應團結(jié)、協(xié)調(diào)，并應明確各自崗位職責，要能相互配合、協(xié)作。1．總監(jiān)一類項目：國家注冊監(jiān)理工程師二類項目及以下：國家注冊或省級注冊監(jiān)理工程師，有監(jiān)理單位的任命書，變更應有相關(guān)單位的書面同意（簽字認可），總監(jiān)的到崗應達到相關(guān)要求。2．總監(jiān)代表資格同總監(jiān)理工程師，有總監(jiān)的授權(quán)委托書，并在授權(quán)的工作范圍內(nèi)（除規(guī)范第3.2.4條外）工作，無越權(quán)，變更應有同意，應到崗。3．專業(yè)監(jiān)理工程師應具有國家或省注冊監(jiān)理工程師證，專業(yè)對口，配套齊全4．安全監(jiān)督人員應有監(jiān)理上崗證，并經(jīng)安全教育培訓5．試驗見證員應有見證員崗位證書6．監(jiān)理員應有監(jiān)理員上崗證書對于現(xiàn)場監(jiān)理人員的持證數(shù)，最好是100%，未持證者不得行使監(jiān)理權(quán)力（除旁站監(jiān)理的記錄外），最低不得低于70%。7．現(xiàn)場監(jiān)理人員應按當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的規(guī)定，佩戴安全帽和胸牌等以市標識；8．現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)應有出勤考勤記錄9．辦公場所應有標識、上墻，圖表清晰、整潔、有序，必要的規(guī)章制度應上墻懸掛，并配有必要的辦公桌椅、計算機、打印機、照相機等。10．現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)應配備必要的法律、法規(guī)、施工驗收規(guī)范等，應登記建檔，能滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作需要。11．現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)應配備必要的檢測儀器設(shè)備，且應有標定證書存放在現(xiàn)場，有使用的記錄。對施工單位的檢測儀器設(shè)備，也要檢查和保留相應的標定證書；12．監(jiān)理資料應采用計算機管理（除必須用筆記錄的外），管理規(guī)范。三、設(shè)計文件1．圖紙應進行登記，并驗證圖紙是否有效，出圖印鑒，設(shè)計單位資質(zhì)，注冊建筑師，注冊結(jié)構(gòu)師印章，內(nèi)部審批等是否完善，有無經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查（資質(zhì)、人員資格），有審圖意見書，合格證等。2．要進行施工圖紙的設(shè)計交底，各單位圖紙審核后的圖紙會審，要有會議紀要，會審意見應形成文字，并履行相關(guān)的審批手續(xù)要閉合。3．工程變更、符合程序、建立工程設(shè)計變更臺賬，變更后應有記錄并在原圖紙上進行標識。四、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則1．規(guī)劃的內(nèi)容見規(guī)范所示（共12項），外加監(jiān)理的安全責任（明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施、人員配備和職責等）、旁站、巡視方案、建筑節(jié)能等部分，監(jiān)理組織機構(gòu)中應明確監(jiān)理人員和其進退場計劃，監(jiān)理規(guī)劃的審批和蓋章符合規(guī)定（公司技術(shù)負責人簽字，蓋公司印章）。2．監(jiān)理實施細則應按分部、分項、專業(yè)來編制，細則的內(nèi)容應符合規(guī)范規(guī)定“專業(yè)工程特點，監(jiān)理工作流程，監(jiān)理工作的控制要點及目標值，監(jiān)理工作的方法及措施”。要注意內(nèi)容的針對性。要注意當工程中有危險性較大安全專項方案時，監(jiān)理細則必須與危險性較大施工專項方案對應，也就是項目施工單位有哪些專項安全施工方案，監(jiān)理應相應的要編制這些方案的監(jiān)理實施細則。再加上安全監(jiān)理細則（要明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點，以及對施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案）、節(jié)能工程監(jiān)理細則等，形成一整套完整的監(jiān)理指導性文件，簽字人員資格應符合規(guī)定。監(jiān)理單位應健全安全監(jiān)理責任制，完善監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理制度和建立監(jiān)理人員安全生產(chǎn)教育培訓制度（項目部應制定年度培訓計劃并做好會議的記錄）。五、施組與專項施工方案審核1．要注意程序合法施組與專項施工方案的審核程序一致項目→公司質(zhì)量、技術(shù)、安全部門會簽→技術(shù)負責人（總工）審批→專監(jiān)審核→總監(jiān)批（注意檢查施工單位的資質(zhì)副本中的技術(shù)負責人的名字）2．內(nèi)容齊全，符合有關(guān)規(guī)定施組的內(nèi)容包括：⑴項目概況；⑵總體工作計劃；⑶組織方案；⑷技術(shù)方案；⑸進度計劃；⑹質(zhì)量計劃⑺職業(yè)健康、安全與環(huán)境管理體系；⑻成本計劃；⑼資源需求計劃；⑽風險管理計劃；⑾信息管理計劃；⑿項目溝通管理計劃；⒀項目收尾管理計劃；⒁現(xiàn)場平面布置圖；⒂項目目標控制措施；⒃技術(shù)經(jīng)濟指標。要注意內(nèi)容中不能有違反強制性標準的規(guī)定。如：地下管線保護措施方案，臨時用電，電氣防火和安全用電技術(shù)措施，冬季、雨季等季節(jié)性施工方案，施工總平面布置圖等是否符合強制性標準要求。3．要有針對性，不能張冠李戴，要符合項目特點。對需有計算、驗證的，要附計算書。需論證的，應有專家論證意見、簽名、結(jié)論。4．時效性：審核、上報、審批均應符合一定的時限規(guī)定，政策、項目發(fā)生重大變化時，應修訂、調(diào)整。5．注意閉合性：對各方審核中提出的問題要注意修訂、調(diào)整、使其閉合。施工安全專項方案報審表該表是按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，施工單位就施工安全專項方案報監(jiān)理審查的用表。A、施工專項安全方案包括：施工臨時用電工程⑴基坑支護與降水工程開挖深度超過3m（含3m）或雖未超過3m，但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境復雜的基坑（槽）支護、降水工程。⑵土方開挖工程開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。

⑶模板工程（a）工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。

（b）混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度5m及以上；搭設(shè)跨度10m及以上，施工總荷載10kN/m2及以上；集中線荷載15kN/m2及以上;高度大于支撐水平投影寬度且相對獨立無聯(lián)系構(gòu)件的混凝土模板支撐工程。

（c）承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系⑷起重吊裝及安裝拆卸工程（a）采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程。

（b）起重量300kN及以上的起重設(shè)備安裝工程；高度200m及以上內(nèi)爬起重設(shè)備的拆除工程。(c)起重機械設(shè)備自身的安裝、拆卸。⑸腳手架工程①搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程；②附著式整體提升和分片提升腳手架工程；③懸挑式腳手架工程；④吊籃腳手架工程。⑤自制卸料平臺、移動操作平臺工程。⑥新型及異型腳手架工程。⑹拆除、爆破工程A、建筑物、構(gòu)筑物拆除的工程B、采用爆破拆除的工程。⑺其他①建筑幕墻的安裝工程；②預應力工程；③鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程；④人工挖孔樁工程；⑤地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程；⑥采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標準的危險性較大的分部分項工程。B、需組織專家進行論證審查的工程(1)深基坑工程（A）開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。

（B）開挖深度雖未超過5m，但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復雜，或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。(2)高大模板工程（A）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程。

（B）混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度8m及以上；搭設(shè)跨度18m及以上，施工總荷載15kN/m2及以上；集中線荷載20kN/m2及以上。

（C）承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系，承受單點集中荷載700Kg以上(3)起重吊裝及安裝拆卸工程（A）采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程。

（B）起重量300kN及以上的起重設(shè)備安裝工程；高度200m及以上內(nèi)爬起重設(shè)備的拆除工程。(4)腳手架工程（A）搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程。

（B）提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程。

（C）架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。

（5）拆除爆破工程（A）采用爆破拆除的工程。

（B）碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆除工程。

（C）可能影響行人、交通、電力設(shè)施、通訊設(shè)施或其它建、構(gòu)筑物安全的拆除工程。

（D）文物保護建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風貌區(qū)控制范圍的拆除工程。

(6)其他（A）施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程。

（B）跨度大于36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；跨度大于60m及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。

（C）開挖深度超過16m的人工挖孔樁工程。

（D）地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程。

（E）采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標準的危險性較大的分部分項工程。C、專項方案編制應包括以下內(nèi)容：（A）工程概況：危險性較大的分部分項工程概況、施工平面布置、施工要求和技術(shù)保證條件。

（B）編制依據(jù)：相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標準、規(guī)范及圖紙（國標圖集）、施工組織設(shè)計等。

（c）施工計劃：包括施工進度計劃、材料與設(shè)備計劃。

（D）施工工藝技術(shù)：技術(shù)參數(shù)、工藝流程、施工方法、檢查驗收等。

（E）施工安全保證措施：組織保障、技術(shù)措施、應急預案、監(jiān)測監(jiān)控等。

（F）勞動力計劃：專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員等。

（G）計算書及相關(guān)圖紙。D、專項方案的審查⑴施工企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員編制⑵施工企業(yè)的技術(shù)、安全、質(zhì)量等專業(yè)技術(shù)人員審核會簽⑶施工企業(yè)技術(shù)負責人審批、簽字⑷蓋施工企業(yè)印章⑸專業(yè)監(jiān)理工程師復核⑹總監(jiān)理工程師審批、簽字D、專家論證審查⑴建筑施工企業(yè)應當組織不少于5人的專家組，(專家組成員應當由5名及以上符合相關(guān)專業(yè)要求的專家組成。本項目參建各方的人員不得以專家身份參加專家論證會。)

對已編制的安全專項施工方案進行論證審查。{2}下列人員應當參加專家論證會（A）專家組成員；

（B）建設(shè)單位項目負責人或技術(shù)負責人；

（C）監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師及相關(guān)人員；

（D）施工單位分管安全的負責人、技術(shù)負責人、項目負責人、項目技術(shù)負責人、專項方案編制人員、項目專職安全生產(chǎn)管理人員；

（E）勘察、設(shè)計單位項目技術(shù)負責人及相關(guān)人員。

{3}專家論證的主要內(nèi)容：（A）專項方案內(nèi)容是否完整、可行；

（B）專項方案計算書和驗算依據(jù)是否符合有關(guān)標準規(guī)范；

（C）安全施工的基本條件是否滿足現(xiàn)場實際情況。

專項方案經(jīng)論證后，專家組應當提交論證報告，對論證的內(nèi)容提出明確的意見，并在論證報告上簽字。該報告作為專項方案修改完善的指導意見。

{4}安全專項施工方案專家組必須提出書面論證審查報告，施工企業(yè)應根據(jù)論證審查報告進行完善，施工企業(yè)技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師簽字后，方可實施。{5}專家組書面論證審查報告應作業(yè)安全專項施工方案的附件，在實施過程中，施工企業(yè)應嚴格按照安全專項方案組織施工。六、承包單位質(zhì)量、安全保證體系審核施工質(zhì)量/安全生產(chǎn)管理體系報審表——按合同、投標文件及有關(guān)規(guī)定上報的質(zhì)量/安全生產(chǎn)管理體系的用表，分為質(zhì)量管理體系和安全管理體系兩個部分。1．安全管理體系報審該表為承包單位按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的第21條規(guī)定上報內(nèi)容應包括：施工單位安全生產(chǎn)許可證，施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理體系和項目的安全生產(chǎn)管理組織機構(gòu)框圖：人員和資格，建立和健全安全生產(chǎn)責任制度，安全生產(chǎn)教育培訓制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，制定安全施工措施、安全生產(chǎn)資金投入、定期和專項安全檢查及安全檢查記錄等，監(jiān)理應認真進行審核。=1\*GB2⑴項目經(jīng)理（負責人）應有相應的安全培訓證（B證）=2\*GB2⑵按規(guī)模配備專職安全員（建筑工程≤1萬㎡，至少1人；1~5萬㎡，至少2人；5萬㎡以上至少3人，設(shè)置安全主管，按土建、機電設(shè)備專業(yè)配置專職安全員）土木工程、線路管道等≤5000萬元以下，至少1人；5000萬~1億元，至少2人；1億以上至少3人，同樣設(shè)主管，并按專業(yè)配置專職安全員。=3\*GB2⑶勞務(wù)分包企業(yè)施工人員：50人以下，配1名專職安全員；50~200人，配2名專職安全員；200人以上，配總?cè)藬?shù)的5‰。=4\*GB2⑷專業(yè)承包單位應當配置至少一人，并根據(jù)所承擔的分部分項工程的工程量和施工危險程度增加。=5\*GB2⑸施工作業(yè)班組應設(shè)置兼職安全巡查員，對本班組的作業(yè)場所進行安全監(jiān)督檢查。2．質(zhì)量管理體系申報對于質(zhì)量管理體系要上報的內(nèi)容：公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本、項目的質(zhì)量管理機構(gòu)框圖。項目經(jīng)理（資格證、職稱證等）、項目總工、施工員（等的學歷、職稱證）、質(zhì)檢員（土建、安裝等）、特殊工種崗位資質(zhì)（人員、證件復印件）（如：電工、焊工、架子工、預應力操作工、起重工、塔吊司機），列出人員清單并附相應證件（注意年審的有效性）以及各種質(zhì)量的管理制度（質(zhì)量責任、技術(shù)交底、工序驗收、工藝操作規(guī)程等）。施工單位的質(zhì)量保證體系也可以在施組和施工方案中包括。七、開工報審開工條件→施工許可證（樁基、主體），安全文明施工措施費使用計劃、施組、測量放線報審、材料進場報驗、相關(guān)的配合比資料審批、應急救援預案、內(nèi)部技術(shù)交底、監(jiān)理內(nèi)部的監(jiān)理交底、第一次工地例會等全部符合要求后，方可同意開工。八、分包單位資格報審要有分包合同，分包工程單位的資質(zhì)應符合相關(guān)規(guī)定：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、人員（項目經(jīng)理、質(zhì)檢、安全、特殊工種）、施組、專項施工方案的上報與審批同施工總包單位。九、十、第一次工地會議和工地例會（在監(jiān)理規(guī)劃中明確）在工程開工前召開（分階段施工、檢基、主體），可以分階段開第一次工地例會，內(nèi)容見監(jiān)理規(guī)范規(guī)定，要注意人員簽字、會議紀要。定期召開工地會議（周）或?qū)ｎ}工地例會（質(zhì)量、安全、進度等）或不定期的臨時會議，注意內(nèi)容和紀要要及時和閉合。十一、測量放線成果審查注意：①控制點要有復核資料，監(jiān)理要獨立復測，對于設(shè)計單位移交的點位要進行移交、保護；②對于一般的測量放線成果，監(jiān)理要注意復測和復核；一般講第一次放線，正負零以及每隔3~4層監(jiān)理應有一次獨立的復測資料（按抽測頻率20~30%控制）③對于施工，監(jiān)理所有的測量儀器要有臺帳、標定證書、校準記錄及使用臺帳等，以確保儀器設(shè)備的有效性十二、特殊機械設(shè)備進場報驗工程起重機械設(shè)備進場/使用報驗單：該表分二次報驗第一次：進場報驗需提交的資料、主要要包括有設(shè)備清單（如名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等），每種設(shè)備應附：A、起重機械安全技術(shù)檔案：①購銷合同、制造許可、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、安裝使用說明書、備案證明等原始資料；②定期檢驗報告，定期自行檢查記錄，定期維護保養(yǎng)記錄、維修和技術(shù)改造記錄，運行故障和生產(chǎn)安全事故記錄，累計運轉(zhuǎn)記錄等運行資料；③歷次安裝驗收資料。B、設(shè)備安裝、拆卸單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)和質(zhì)保、安全生產(chǎn)許可證、安保體系、安拆人員的資格，包括：項目經(jīng)理資格、安全培訓證、專職安全員、起重機械安裝等特種工種操作證，安裝、拆卸合同及安全協(xié)議書。C、設(shè)備安裝、拆卸的施工方案（含基礎(chǔ)、鋼筋、砼施工、平面布置），應經(jīng)公司技術(shù)負責人審核簽字、蓋公司章，安全施工技術(shù)交底的相關(guān)資料D、設(shè)備專業(yè)檢測單位名稱、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)和人員的資格。第二次報驗：A、設(shè)備專業(yè)檢測單位的檢測報告、復試報告、合格證或準用證明；B、設(shè)備使用單位組織驗收的記錄C、建設(shè)行政主管部門或其他相關(guān)部門登記的證明，使用單位應當自驗收合格之日起30日內(nèi)，將驗收資料、安全管理制度、特種作業(yè)人員名單向工程所在地縣級以上建設(shè)主管部門辦理建筑起重機械使用登記，登記標志置于或者附著于該設(shè)備的顯著位置D、設(shè)備使用人員的上崗資格（安裝拆卸工、起重信號工、起重司機、司索工）資料以及配備專職設(shè)備管理人員或?qū)Ｂ毎踩a(chǎn)管理人員的上崗證件，并進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。E、設(shè)備操作和維護保養(yǎng)的規(guī)章制度。F、安全事故應急救援預案等。十三、工程材料、構(gòu)配件設(shè)備報驗注意：①每次報驗的材料均應建立清單（標明：材料名稱、廠家、規(guī)格、生產(chǎn)批號、數(shù)量、質(zhì)保書編號、有合格證等及進場時間）②要建立材料見證取樣的臺帳（標明：材料名稱、規(guī)格、廠家、生產(chǎn)批號、數(shù)量、質(zhì)保資料、取樣時間、數(shù)量、檢測單位、報告單編號、時間、結(jié)論等）③絕不能出現(xiàn)新進場使用，監(jiān)理簽字認可，后復試的狀況。對于有些試驗時間長的，如水泥，至少應先見3天的報告，方可同意使用，但應明確若28天不合格應如何處理，以避免監(jiān)理承擔責任等（用文字）。④要注意所有按規(guī)定應復試的材料、構(gòu)配件、設(shè)備均應進行復試，不能遺漏。對于大型機械設(shè)備也要要求施工單位申報相應的資料；對于各種檢測設(shè)備均要求施工單位上報相應的檢定證書。⑤注意取樣送檢復試的頻率不能低于國家的有關(guān)規(guī)定，如水泥散裝500t，鋼筋60t等。⑥對于不合格的材料，復試報告等應建立臺帳，統(tǒng)一管理。再復試及驗收合格等應形成閉合，有據(jù)可查。十四、工序驗收與竣工預驗收注意：①要先劃分工序，確定檢驗批次，做好檢驗、驗收的計劃；②要注意平行檢驗、抽查，數(shù)據(jù)應符合要求，頻率不低于20~30%，且每項均有抽查數(shù)據(jù)，記錄應便于查找、比對。③要注意驗收的時間與日記、驗收記錄、報驗單等的一致性與符合性，注意資料的及時、準確、全面等④特別要注意工序未經(jīng)驗收簽字，不得進入下一道工序，也得注意超過時限還未驗收簽字的情況發(fā)生⑤分部工程應由總監(jiān)組織驗收，資料要全面完整、驗收時間要及時，涉及結(jié)構(gòu)安全，使用功能的分部按規(guī)定抽樣檢測或試驗，基礎(chǔ)、主體分部需組織設(shè)計、建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位共同驗收，總監(jiān)簽署驗收意見。分部工程驗收（基礎(chǔ)、主體等）應有監(jiān)理的質(zhì)量評估報告。⑥竣工預驗收，總監(jiān)主持，在收到工程竣工報驗單后，進行驗收?？⒐ゎA驗收應由設(shè)計、施工、建設(shè)、監(jiān)理各方參加，總監(jiān)提出質(zhì)量評估報告，對工程進行全面檢查、評分，對發(fā)現(xiàn)存在問題的，應督促整改。⑦竣工資料的移交這是監(jiān)理單位在完成監(jiān)理項目的現(xiàn)場及資料整理后，按規(guī)定向建設(shè)單位提交的竣工資料時，上報此單，經(jīng)建設(shè)單位審查、接收后，作為竣工，辦理工程監(jiān)理移交手續(xù)或作為完成全部監(jiān)理工作的依據(jù)。上報的資料應按GB/T50328-2001，“建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范”的規(guī)定進行移交。監(jiān)理文件主要包括：監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理實施細則，監(jiān)理月報中的有關(guān)質(zhì)量問題，監(jiān)理會議紀要中的有關(guān)質(zhì)量問題，工程開工/復工審批表，工程開工/復工暫停令，不合格項目通知，質(zhì)量事故報告及處理意見，設(shè)計變更，合同費用報單確認，工程竣工決算審核意見，分包單位資質(zhì)材料，供貨單位資質(zhì)材料，試驗等單位資質(zhì)材料，監(jiān)理通知，工程延期報告及審批，費用索賠報告及審批。合同爭議違約的報告及處理意見，合同變更材料，監(jiān)理專題總結(jié)，月報總結(jié)，工程竣工總結(jié)，質(zhì)量評價意見報告等。對于竣工資料還要按規(guī)定向公司上交，上交的資料包括：監(jiān)理月報、會議紀要、工程開工/交工/暫停令、不合格項目通知、質(zhì)量事故報告及處理意見、監(jiān)理工程師通知、索賠和合同爭議、工程變更、竣工總結(jié)、質(zhì)量評估報告等。十五、巡視、旁站有巡視、旁站制度，明確本項目的旁站工序、旁站職責和要求等。旁站工序除了建部規(guī)定的以外，還要增加建筑節(jié)能方面的旁站，如易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷的部位，以及墻體、屋面等保溫工程。旁站應有記錄，要能體現(xiàn)當時的實際施工和監(jiān)理情況，內(nèi)容具體，數(shù)據(jù)完整，處理問題有結(jié)果、閉合、簽字齊全。巡視應有記錄，發(fā)現(xiàn)問題應有處理記錄，巡視→包括總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師注意隱患的處理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全隱患，應按規(guī)定發(fā)通知單、暫停令、監(jiān)理工程師聯(lián)系單、備忘錄等，督促施工單位整改，還可使用質(zhì)量、安全問題申報單。檢查、整改、報告等情況應記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報中。向有關(guān)主管部門質(zhì)量安全申報單是在項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程施工中存在質(zhì)量、安全隱患，要求施工單位進行整改，而施工單位拒不執(zhí)行。經(jīng)協(xié)調(diào)后仍不進行整改時，項目監(jiān)理機構(gòu)可使用該表，向有關(guān)行政主管部門（如質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、建設(shè)局等）書面報告。情況緊急時（將要發(fā)生質(zhì)量或安全事故時），可立即向有關(guān)行政主管部門先進行口頭報告（如電話、直接口頭等），隨后報送書面報告。這是監(jiān)理為規(guī)避質(zhì)量和安全風險，減少監(jiān)理的責任而增設(shè)的一份表格，要注意，謹慎使用。十六、監(jiān)理日記要如實記錄當天施工現(xiàn)場的各種情況，施工→監(jiān)理→其他多專業(yè)并行施工要分別記錄，要安排各專業(yè)監(jiān)理工程師及時填寫，注意內(nèi)容的真實、完整、全面、上下對應，并與其他監(jiān)理資料能形成對應與閉合，總監(jiān)理工程師要及時審核簽字。主要內(nèi)容包括：①施工情況、現(xiàn)場施工大致情況（施工形象進度設(shè)備安裝調(diào)試等）、施工人員變動情況、設(shè)備材料進場情況等；②監(jiān)理工作情況、當天監(jiān)理的主要工作內(nèi)容（巡視、旁站、工序驗收、見證取樣送檢）、工地會議情況（各種會議、工地、專題、安全、內(nèi)部等）、收發(fā)文件情況；③存在問題及處理，對發(fā)現(xiàn)的問題（包括質(zhì)量、安全、進度、投資、合同等）采取的措施和處理結(jié)果要閉合，對之前的問題處理也要閉合；④其他：業(yè)主、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計公司及其他部門來人檢查、工作情況以及其他有必要記錄的內(nèi)容。十七、工程進度控制審核總體、年度、季度、月度、周、日進度計劃對于總體→應注意與合同工期的一致性，且計劃內(nèi)容應全面（材料設(shè)備采購計劃、勞動力計劃、施工機械使用計劃、資金使用計劃等）要定期檢查計劃完成情況，在每期計劃審核中，要注意進行對比，找出差距與原因，并及時督促施工單位調(diào)整計劃。對于工期延長，并按合同條款進行處置，有索賠的，應按實審核并簽署延長工期報審單。十八、造價控制資金使用計劃→在施工組織設(shè)計（或總體施工進度計劃中）上報。安全措施使用費計劃→在安全質(zhì)保體系申報單中上報要注意審核其真實有效性。對于現(xiàn)場簽證，要建立工程量簽證臺帳，要注意審核引用條款的有效性。對于整體的工程造價，應審核熟悉其投標報價中的工程量清單及報價，避免重復計量和計價。對于工程款的支付審核，應按合同約定辦理，審核要準確，并有計算說明。對于費用的索賠，并按規(guī)定處理。工程安全防護措施費用使用計劃報審表該表為施工單位按照有關(guān)法律、法規(guī)和施工合同的要求，計劃安排在安全生產(chǎn)防護措施中的費用，報監(jiān)理工程師審核。建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例第22條規(guī)定：施工單位對列入建設(shè)工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用，應當用于施工安全防護用具及設(shè)施的采用和更新。安全施工措施的落實，安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。建設(shè)部建辦[2005]89號文“建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定”中有明確規(guī)定；江蘇省建設(shè)廳（蘇建價（2