裝修糾紛的處理辦法

36/36裝修糾紛的處理裝修是一件令業(yè)主頭痛、費(fèi)神的事，裝修過程中往往會發(fā)生一些如此那樣的問題，甚至還會與裝修公司產(chǎn)生糾紛。那么，如何正確處理出現(xiàn)的問題呢？(一)識不問題的性質(zhì)弄清情況的發(fā)生，是屬于主觀因素、客觀因素依舊第三者因素。1.主觀因素主觀因素包括偷工減料行為、使用偽劣產(chǎn)品等。2.客觀因素客觀因素包括防備不足導(dǎo)致的意外、不可抗力的天災(zāi)、房屋本身缺陷千百萬的意外、新技術(shù)的嘗試應(yīng)用等。3.第三者因素第三者因素包括第三方供貨商導(dǎo)致的偽劣產(chǎn)品、第三者造成的工程損害等。(二)問題解決的方法1.順利解決在責(zé)任清晰、對方無主觀有意、雙方能對問題的解決方案達(dá)成共識時(shí)，應(yīng)盡量忘去舊事、接著合作，使問題順利解決，切莫因過去發(fā)生的不愉快事阻礙雙方日后的合作。2.妥協(xié)解決在雙方對責(zé)任爭議不下的情況下，可協(xié)商各自讓步，盡量把問題自由化到大伙兒都能同意的地步。這種情況在工程中是經(jīng)常發(fā)生的，尤其是在責(zé)任認(rèn)定不清晰的情況下，例如，經(jīng)常發(fā)生的情況確實(shí)是，鋪出來的磚不平，業(yè)主方抱怨施工方施工不合格，而施工方則理怨業(yè)主方買的磚質(zhì)量太差。3.仲裁解決在雙方認(rèn)為自己沒有錯(cuò)、僵持不下、問題無法解決的情況下，最佳的方法確實(shí)是通過質(zhì)檢部門進(jìn)行技術(shù)鑒定。但技術(shù)部門往往只能起鑒定的作用，并不能有效解決爭端，還要找仲裁機(jī)構(gòu)。4.法律解決雙方最終都不歡而散的情況下，那只有通過法院來解決問題。這是一種最無奈的解決方法，因?yàn)殡p方都得花費(fèi)時(shí)刻、白費(fèi)金鈔票。因此，這一招是不得已為之的方法。(三)裝修糾紛的預(yù)防預(yù)防裝修糾紛，首先涉及“丑話講在前面”的問題。在雙方合作開始前，就應(yīng)對相關(guān)的問題在合同作出明確的規(guī)定，幸免日后起爭議。1.材料質(zhì)量的規(guī)定現(xiàn)在的裝修材料，有些是業(yè)主買的，有些是裝修公司包的。那么，雙方都應(yīng)對材料導(dǎo)致的結(jié)果作出責(zé)任規(guī)定。這一點(diǎn)特不令人頭痛的，因?yàn)椴牧系馁|(zhì)量往往對施工的質(zhì)量起決定性作用。例如油漆，假的往往會導(dǎo)致施工的失敗。專門多業(yè)主都對主材專門關(guān)懷，但對輔料不太關(guān)懷，這是錯(cuò)誤的。輔料在一些工程項(xiàng)目中起著專門關(guān)鍵的作用。筆者認(rèn)為，這種半包的方式遲早會被全包所代替，要么業(yè)主負(fù)責(zé)所有的主材和輔料，或者裝修公司全包，因?yàn)槿绱俗钊菀仔颐獬霈F(xiàn)問題。但業(yè)主方買材料有一個(gè)難題，那確實(shí)是專業(yè)知識不夠，難免買了假貨或者劣質(zhì)貨。而且涉及紋理配色什么的，操作也是有難度的。2.施工工藝的規(guī)定雙方要幸免日后的爭議，就得對施工工藝作了大概的規(guī)定。因此，現(xiàn)在的裝飾材料日新月異，工藝也隨之改變，因此專門難對工藝作出限制。但業(yè)主能夠?qū)σ欢ǖ牟襟E作出規(guī)定，例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是，類似的指標(biāo)不是越高越好，例如油漆刷太多遍不一定好。3.施工結(jié)果的規(guī)定現(xiàn)在有專門多都市都對裝修立法，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。這其中有一些是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，有一些是推舉性標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于推舉性標(biāo)準(zhǔn)，假如沒有列入合同，則是不起效力的。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)可列入也能夠不列入合同。因此，不得不提醒大伙兒的是，有一些都市所列入的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有問題，有的是過時(shí)的。4.施工保修的規(guī)定這一點(diǎn)是最要害的，不管前面的講得多詳細(xì)，假如沒有對保修作出規(guī)定，差不多上空話。出在國家的強(qiáng)制性保修是兩年，其中防水等項(xiàng)目是五年。在保修期內(nèi)，質(zhì)量問題由裝修公司負(fù)責(zé)。因此，假如不是全包的，關(guān)于質(zhì)量就會有爭議。例如防水工程，會涉及材料質(zhì)量低劣而導(dǎo)致老化的問題。5.施工工期的規(guī)定雙方應(yīng)對工期作出明確的規(guī)定，包括違反工期的懲處。這一條是解決工程拖延的最佳方式。6.付款方式的規(guī)定雙方應(yīng)應(yīng)付款作出明確的規(guī)定，包括對拖延付款的懲處。專門多業(yè)主都會用扣款的方式來應(yīng)付裝修公司。事實(shí)上做生意誰不賺鈔票？該讓人家賺的，一分不能少，也不能拖。(四)極端情況的幸免在裝修糾紛中，有時(shí)會出現(xiàn)極端的處理方式，包括威脅、暴力。雙方在協(xié)商相關(guān)的裝修問題時(shí)，應(yīng)保持心平氣和的態(tài)度，以理相爭，以事論事，不宜過分刺激對方。旦出現(xiàn)過激情況，應(yīng)求助于公安機(jī)關(guān)。裝修實(shí)踐最常見問題解答1.“中國黑”是不是大理石，能不能做灶臺面？答：中國黑不是大理石，它屬于花崗石，能夠當(dāng)灶臺面。2.我的衛(wèi)生間水管要埋暗管，施工單位講用日豐鋁塑管好，綠色無毒，壽命比鍍鋅管長，而且因?yàn)椴簧P，因此可不能有水質(zhì)的二次污染，現(xiàn)在有全面取代鍍鋅管的趨勢；監(jiān)理則講鋁塑管管壁強(qiáng)度不如鍍鋅管，因此必須每隔1.2m就設(shè)置一個(gè)接頭，用一般的鍍鋅管就行。我應(yīng)該采納誰的方案呢？另外，施工單位包工包料的價(jià)鈔票是鍍鋅管埋暗管的40元/m，日豐鋁塑管埋暗管80元/m，相關(guān)一倍的價(jià)鈔票，講是因?yàn)殇X塑管貴得多。但是監(jiān)理講實(shí)際上鋁塑管與鍍鋅管的價(jià)格差不多。誰講得對呢？答：(1)鋁塑管的管壁強(qiáng)度差不多滿足需要，不需要理會誰強(qiáng)誰弱的問題。(2)鍍鋅鐵管往往因?yàn)楹猩逞?，有爆水管隱患，因此建筑商裝鍍鋅鐵管一般不敢埋暗管。假如您采納暗管的做法雙采納鍍鋅鐵管的話，簡直是一種冒險(xiǎn)行為。(3)線職1.2m裝一個(gè)接頭的做法是一種愚蠢行為。接頭越多，隱患越大!因此除非是管長不夠需要接駁或者轉(zhuǎn)彎，否則堅(jiān)決不用多加接頭。(4)鋁塑管的價(jià)格與鍍鋅鐵管的差價(jià)是專門大，管道部分差一倍價(jià)格是可能的，單一個(gè)接頭就差5倍。只是鋁塑管的報(bào)價(jià)是能夠適當(dāng)再下降點(diǎn)的。3.我不打算封陽臺，客廳和陽臺間是房地產(chǎn)商裝好的塑鋼拉門，廳里要鋪實(shí)木地板，請問要不要做防水？如何做比較好？答：需要做防水，而且要確?？蛷d比陽臺高于30mm以上，分隔處能夠用花崗石做防水。4.請問一般地臺做多高呢？答：離地50-150mm為宜，地臺的高度差要以兩個(gè)地面的差額來算。5.請問復(fù)合木地板被砸了個(gè)小坑如何修復(fù)？答：無藥可救，復(fù)合木地板不可修復(fù)。6.請問什么叫苯版？輕鋼石膏結(jié)構(gòu)和苯板結(jié)構(gòu)的保溫墻各有何特點(diǎn)？答：苯版，學(xué)名叫做(雙面)鋼絲網(wǎng)架聚苯板，既是建筑材料也是裝飾材料，一般用于隔墻。其中間為泡清晰板，兩面是帶刺鋼絲柵格。①輕鋼石膏結(jié)構(gòu)安裝完后，直接批灰；苯板的安裝后需要多一層水泥批燙，然后再批灰。②輕鋼石膏結(jié)構(gòu)的表面是石膏板，接縫處處理不當(dāng)會開裂；苯板外采納水泥，一般較難開裂。③輕鋼石膏結(jié)構(gòu)施工快速，即裝即用；苯板需要一定的工序和時(shí)刻。④輕鋼石膏的中間是隔音棉；苯板的中間是泡沫。⑤兩者都屬于輕型材料，前者假如裝有隔音棉的話效果好于后者，如前者中間沒有隔音棉則次于后者。7.我用的是上海環(huán)亞的巴老地板，鋪好已有半個(gè)月，還沒有油漆，靠近陽臺的地點(diǎn)地板縫最大有1.5mm,其他部位還能夠。請問我的地板縫正常嗎？答：該縫略大，理論縫隙在0.5-0.8mm為佳，太小太大都不行。8.我需要在房間中做兩個(gè)隔斷，要求隔音效果好，不明白如何做，是用水泥板依舊用石膏板，是不是要加用隔音板呢？答：能夠用輕鋼龍骨石膏板，中間加隔音棉。9.昨天又和裝潢公司見面了，看了他們列出來的一大串清單，頭皮有點(diǎn)發(fā)麻。先挑自己認(rèn)為比較重要的踢腳線、門窗套看了一下。他們是用密度板上面覆三夾板再加實(shí)木線條做的，什么緣故不直接用實(shí)木踢腳和實(shí)木線條呢？他們講那容易變形。真是如此嗎？答：實(shí)木的安裝不太好辦，因?yàn)樗鼪]有底板的話與墻面固定不行，是容易變形。用夾板的做法比較牢固，不容易變形。10.請問白色的門套、黃色的地板，用什么顏色的踢腳？是和門套配白的，依舊和地配黃的？答：用白色。11.煤氣公司要求煤氣管道不許封閉，請教有什么好的處理方法？答：在深圳的話，能夠用百葉門封閉，只要確保煤氣泄露時(shí)能及時(shí)散發(fā)即可。因?yàn)槊簹夥e聚遇明火會引起爆炸。12.這幾天，我家裝修做到衛(wèi)生間，有了點(diǎn)苦惱。原打算用塑鋼門，誰知好的材料要每平方米1000多元，總共約3000多元，太奢侈了。有些本地企業(yè)做300元/平方米的，五金配件較差，弄得我不知咋辦？能否推舉質(zhì)量好、價(jià)格適中的產(chǎn)品。另外，裝修隊(duì)這時(shí)建議我改做木門，他講只要1100元，給我用最好的進(jìn)口材料。我想請教一下，衛(wèi)生間用木門的話，如何樣做防潮？答：事實(shí)上完全能夠用厚的PVC門，一樘也就300多元，只要是厚的PVC，一般不易變形。因此，市面上有一種薄的PVC門，才100多元，就容易變形受損。13.到裝修材料市場逛了逛，看了一些聞名的和不太有名氣的品牌的瓷磚，發(fā)覺價(jià)格差不太大了。比如某知名品牌至少90、100元起，而不太有名氣的品牌報(bào)價(jià)才30、40元。我認(rèn)真看了看色澤和平直程度，覺得都不錯(cuò)，實(shí)在不明白什么緣故價(jià)格差這么遠(yuǎn)？答：價(jià)格的組成是多方面的，包括制造成本、行政開支、廣告開支、銷售利潤、經(jīng)銷商分成等多方面。價(jià)格是一個(gè)性能比參考因素，但不是一個(gè)絕對因素。14.請問衛(wèi)生間和廚房能包木門套嗎？會可不能受潮變形？答：假如淋浴部分沒有隔離的話，木門套的下部會受潮發(fā)霉。補(bǔ)救的方法是下部用金屬。您能夠參考各地麥當(dāng)勞的做法。15.聽講，硝基漆的溶劑揮發(fā)較快，涂刷硝基漆的木器在放置一段時(shí)刻后專門少產(chǎn)生有害氣體，只是硝基漆在受紫外線(陽光)照耀后容易產(chǎn)生細(xì)小的裂紋，是不是如此？答：不是。一般只要按規(guī)范施工，硝基漆是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樗刹荒茏凕S。因此，假如長時(shí)刻太陽暴曬，不管什么漆都可能開裂的。16.無縫瓷磚的質(zhì)量就專門好嗎？答：大伙兒都明白有無縫鋼管?，F(xiàn)在一些無縫瓷磚純屬炒作，消費(fèi)者們需要注意。拋開裝修不講，從物理學(xué)的角度去看，這在理論上是講只是去的：無縫鋼管的膨脹是整體360度向外，因此可不能出現(xiàn)裂縫。而瓷磚多數(shù)在一個(gè)相對封閉的空間施工。強(qiáng)行無縫處理的后果只有一個(gè)：瓷磚拱起。(本書中已有介紹。)17.墻漆底漆的作用是什么？答：底漆起封閉、防潮、增強(qiáng)面漆附著力等作用，好的底漆還有殺蟲等作用。18.新房交房后多久能夠開始裝修？答：能夠立即裝修，不存在什么問題。除非是您自己建的房子，進(jìn)展商的房子建好到交貨一般都有一定的干燥期。19.我要買一個(gè)臨街13樓的房子，陽臺向南，下面是街道，比較吵，臥房和陽臺打通。門窗如何樣處理才能使我不受噪音阻礙，還盡量不阻礙光照和通風(fēng)？答：能夠用中空玻璃，或者雙層窗。至于通風(fēng)，就只能是把窗戶適當(dāng)?shù)卮蜷_點(diǎn)或者裝一個(gè)有屏蔽的排氣扇。相信您的另一邊有窗戶的吧，那個(gè)能夠完全打開的呀。20.本來我家門和門套是用水曲柳板上刷白漆，如此能夠看到水曲柳的紋路。然而我們現(xiàn)在與工程隊(duì)取消了合同，板子差不多買好了。問了其他工程隊(duì)，他們看起來沒做過。請問如此的效果如何做？答：這種效果不難做到，但要處理好底層，因?yàn)樗菀组_裂。面層刷上薄漆即可。21.暖氣片上能刷白色漆嗎？答：能夠，但要使用汽車漆或者磁漆等金屬漆，用其他的漆長時(shí)刻受熱后易開裂。22.請問噴漆進(jìn)應(yīng)注意什么？答：噴漆的工藝流程和手刷漆的工藝流程沒什么大的區(qū)不。噴漆一般用于大面積的施工或是噴涂形狀復(fù)雜、專門難用漆刷涂刷的物件、部位等。噴涂的好壞關(guān)鍵在于噴的遍數(shù)。遍數(shù)多，而且每遍噴得薄，效果就好。一次噴得太厚，油漆就容易流淌，也確實(shí)是俗稱的“流掛(流墜)”使用噴槍時(shí)注意帶好口罩，以免吸入油漆。噴槍應(yīng)與噴涂面相距30-40cm。噴進(jìn)要不斷地移動噴槍，不能對著一處。噴槍與噴涂面要保持平行并垂直于噴涂面，不可作孤形擺動，以免漆層噴得不勻。23.我預(yù)備請裝修公司做個(gè)書柜，噴白漆，用細(xì)木工板做基層，曲柳板飾面，實(shí)木線收口，可裝修公司講噴白漆不用(曲柳)三夾板飾面，請問到底用不用？答：能夠不用，用了也是一種白費(fèi)。但表層面板質(zhì)量一定要好，否則容易出問題。24.貼墻磚是否要白水泥勾縫，我請的裝修公司講不用，請問到底用不用？答：需要用。假如是顏色不對的話，能夠用有色水泥。勾縫關(guān)于愛護(hù)磚體和保潔都有利。25.現(xiàn)在有好多家具公司能夠上門量身定做家具，這種形式和由裝修公司現(xiàn)場打造相比有何優(yōu)劣？可否采納此種形式？答：能夠確信的是價(jià)格相對會高專門多?，F(xiàn)在是買家時(shí)代，什么服務(wù)都能夠出現(xiàn)。而且專業(yè)越來越細(xì)分，就如出現(xiàn)櫥柜公司一樣。只是，有一些東西不是越細(xì)分就越好的，就像衣服一樣，全身是名牌，假如不是同一家出的，有時(shí)候會配得專門難看。最好的是由同一個(gè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的東西。26.請問客廳鋪600mm×600mm的拋光磚，水泥加上地磚的厚度最少必須鋪多少厘米？答：最少3cm。27.陽臺已用鋁合金封過，現(xiàn)在想加裝雙層窗，該采納什么材料？如何施工呢？答：在陽臺女兒墻的內(nèi)部再做一層。假如位置不夠，能夠用做窗套的方法拓展寬度。28.我的浴具(包括馬桶、凈身器、按摩浴缸、選手盆)全是黑色的，地面和墻面應(yīng)選什么顏色的瓷磚？(洗手間約11平方米，北窗，較暗。)答：方案1.全部和黑色帶銀鉆花色的瓷磚；方案2.墻面用白色，地面用黑色的。29.本人購頂樓住房，送頂樓天臺(所謂空中花園)，與對門的一戶共一個(gè)約90平米的長方形天臺。因我與對門那家的戶主是要好的同事，故兩家決定共同開發(fā)空中花園。設(shè)想如下：靠西頭種一排迎春花，讓枝葉往下長，為西頭的房間擋住太陽；東頭建一葡萄架；中間鋪些草皮，種些花草，用鵝卵石鋪出些小道，放一張全鑄鐵的吊椅。問題：①此方案是否可行？②西頭的迎春花旁想弄一排白色木柵欄，但不知木質(zhì)是否能經(jīng)風(fēng)雨？需如何處理？③草皮下要多厚的泥土才能保證草皮成活？聽講草皮專門貴，哪種草皮易成活、易打理？④鑄鐵的吊椅能經(jīng)風(fēng)雨嗎(不生銹)？是否需要搭個(gè)涼棚？答：①種草應(yīng)改為用草皮地毯，否則容易滋生蟲蟻或使樓板超載。其他是可行的。②白色木柵欄只能是定期刷漆了?；蛘哂貌讳P鋼做好款式后噴白色金屬漆會耐用點(diǎn)。③鑄鐵一般需要先做防銹處理，坐的部分可用木的，一般不那么容易生銹。至于涼亭就自己決定了。30.從美觀及性能考慮，衛(wèi)生間和廚房的吊頂，長條形和方形鋁板哪個(gè)更好些？陽臺用PVC板吊頂有無問題？答：我一向堅(jiān)持用300mm×300mm的鋁扣板。31.請問用電熱水器好依舊用煤氣熱水器好？我想廚房和衛(wèi)生間都能同時(shí)用上熱水，不知把熱水器放在哪個(gè)位置合適？答：我推舉用燃?xì)鉄崴鳎♀n票，而且我認(rèn)為要比電的安全。燃?xì)庑孤队谐粑?，漏電可沒有人通知的。能夠放在廚房。32.本來得了小廈一間能夠大歡顏，然而廚房油煙問題讓人撓頭。是用排風(fēng)扇好依舊抽油機(jī)好？或者是什么無煙灶好？答：顧名思義，因此得用抽油煙機(jī)了。排風(fēng)扇是用來通風(fēng)的，能夠裝，但不能取代抽油煙機(jī)。33.賣漆的(多樂士和立邦的經(jīng)鎖商)講應(yīng)該刷一遍底漆，而給我施工的工頭講沒有必要。我聽誰的呢？答：多功能漆需要專用底漆，一般漆不用。這要看您用哪一種漆，一般都能夠不要底漆。34.我的房間一堵墻都為窗體，在窗臺下做了一排低拒。現(xiàn)在木工師傅將低柜固定在墻上后，我發(fā)覺窗臺邊兩端誤差有1.5cm。問木工能否把左邊低的那頭抬高和窗沿靠齊，師傅告訴我家具一定要水平，因?yàn)榉孔佑姓`差，沒法矯正。如何辦？答：以修正窗臺為主。讓泥水工把窗框批直吧。35.作整體櫥柜，柜體背后用不用鋪磚？假如不鋪，直接貼鋁塑板能夠嗎？答：最好是鋪瓷磚。36.新房交付時(shí)墻面已處理過，預(yù)售合同上講“滿刮膩?zhàn)觾杀椤薄Ｕ垎枺孩賶γ嬷匦绿幚?，是否需要將原來的膩?zhàn)隅P掉？②是否能夠直接在上面刷乳膠漆？答：新房子的膩?zhàn)訉幽軌虿荤P除。假如其表面整的話，能夠直接在上面刷漆，但建議最好先再批一次雙飛粉。37.請問木地板鋪設(shè)走向如何確定？答：以客廳的長邊走向?yàn)闇?zhǔn)，假如您的客廳鋪地板的話，其他的房間也跟著同一個(gè)方向鋪。假如客廳不鋪木地板，那么以餐廳的長邊走向?yàn)闇?zhǔn)，其他的房間也跟著同一個(gè)方向鋪。假如餐廳不鋪木地板，那么各個(gè)房間能夠獨(dú)立鋪設(shè)，以各個(gè)房間長邊走向?yàn)闇?zhǔn)，不需要同一方向。38.請教兩個(gè)亟待解決的棘手問題：①小女子購一頂層西頭復(fù)工房，外墻已貼瓷磚。不久大雨，發(fā)覺西側(cè)墻面漏水。承建方認(rèn)為是腳手架洞未堵造成，遂鑿開洞處用水泥封堵。不久，瓢潑大雨，又漏!遂鑿開整面內(nèi)墻表層，用水泥拌防水膠刮2-3cm厚，以為萬無一失。昨又遇大雨伴西風(fēng)，哇慘不忍睹!②裝修設(shè)計(jì)圖已請專業(yè)人員搞定，有一個(gè)問題卻擔(dān)心：我參觀多位朋友的家居，發(fā)覺吊頂及墻面裝修接口處開裂現(xiàn)象普遍存在，問了多家公司，沒人敢拍胸脯保證不開裂。因此我遲遲不敢開工。答：①外墻防水要防外，假如在墻內(nèi)側(cè)處理防水的問題，處理一百次也無濟(jì)于事。作為建筑承建商不可能不明白那個(gè)常識。處理粉塵確實(shí)是處理墻壁對外一側(cè)。②那個(gè)問題屬于比較難的技術(shù)問題，不是個(gè)個(gè)能解決的，而且那個(gè)問題涉及成本的增加，在現(xiàn)在客戶不想出鈔票的情況下，是難以保證的。39.我想問一個(gè)抗黃變的漆除了家具用的聚酯漆外有無乳膠漆，除了白色之外還有其他顏色嗎？我想明白內(nèi)墻的結(jié)構(gòu)組成(從磚到最外層)，因?yàn)槲覍δ佔(zhàn)拥母拍顚ｉT模糊。答：①抗變黃的漆在市面上有專門多種，但并不是主流。房子時(shí)刻長了，不變黃也會變臟。②結(jié)構(gòu)：磚一水泥批燙一批灰(雙飛粉)一底漆一多功能面漆。40.家具差不多油了一遍紫荊花的聚酯漆，現(xiàn)在想換成長頸鹿的硝基系列亞光漆，不知是否可行？應(yīng)如何做，要注意什么？(換油漆的緣故是因?yàn)楹笳攮h(huán)保一些。)答：初期可能沒有什么問題，但長期來講可能并不是好方法。怎么講是化工材料，存在著發(fā)生反應(yīng)的問題。曾經(jīng)試過在一塊木地板上刷過兩個(gè)牌子的地板漆，結(jié)果做出來質(zhì)量專門差，表面有反應(yīng)。41.昨天在建材市場見了一種實(shí)木地板，板面是毛坯的，沒刷油漆，商家講如此做是為了防止一般實(shí)木地板拼接出現(xiàn)的縫隙和不平現(xiàn)象。鋪好后刨平?jīng)]有縫隙后再上油漆。答：您講的是素板，是相關(guān)于漆板而言的。本書中差不多有介紹。42.我買的地板是胡桃木色的，門做白色混油的，起居室墻想用大麥彩，主臥房的墻想用立邦三合一中的霞光晚照(確實(shí)是有點(diǎn)淡紫灰色那種)，次臥房想刷淡藍(lán)色，如此做是否協(xié)調(diào)，刷出來之后會可不能面目猙獰？答：設(shè)計(jì)的第一要素是統(tǒng)一。只是因?yàn)殚T窗是白色的，理論上和任何墻面差不多上相配的。地板是暗色的話，墻面不應(yīng)再用深色漆。43.請問用浴缸依舊用沖淋房應(yīng)注意哪些問題？答：①那個(gè)要視家庭的生活適應(yīng)。只是從設(shè)計(jì)上來講，浴缸關(guān)于房間面積是有要求的，寬度要有150cm以上；淋浴房一般要求是85cm。現(xiàn)在除了這兩者，還有一種淋浴屏風(fēng)，也相當(dāng)受歡迎。②選購淋浴房應(yīng)注意材料的材質(zhì)。有一些表面噴漆的底材可能是不銹鐵之類的較差的材料。44.去建材市場看到12mm厚玻璃，我想用它做我?guī)ш柵_那屋的門，換掉原來的陽臺推拉門，要用地彈簧嗎？答：不能用純粹的玻璃做陽臺門，尤其是地彈簧門，密封性差，而且不利于防風(fēng)防雨。假如想用玻璃做門，不能采納地彈簧門，而且需要加框。45.①廚房本來沒有地漏，假如自己想增加地漏的話，有沒有實(shí)現(xiàn)的可能？②我打算將洗衣機(jī)放在衛(wèi)生間中，因此需要改變面盆的位置，水管也需要進(jìn)行變動。在改變管道走向時(shí)，水管是不是需要從地面上走？會可不能破壞地面的防水層？答：①衛(wèi)生間的改造能夠從抬高地面高度的角度來考慮。②管道也能夠從墻面走，注意橫平豎直。③以上兩樣都需要重做防水。46.與素板相比，漆板雖美觀，但維護(hù)較差嗎？對裝修而言，鋪漆板是否比鋪素板要簡單？費(fèi)用也低？答：漆板和素板的維護(hù)是一樣的。漆板鋪工要比素板簡單。47.大理石與花崗石的優(yōu)缺點(diǎn)如何？做洗手臺、窗臺和門檻哪一種好些？用大的拋光磚(質(zhì)量較好的800mm×800mm或1000mm×1000mm)切割成條做窗臺、門檻如何樣？答：①大理石較漂亮，但比較軟；花崗石則比較硬［詳見書中第三章一(八)。②一般來講，腳踩的用花崗石好，但不是絕對的。③拋光磚的切角造型專門難做得好，因此極少用拋光磚做窗臺。而且國產(chǎn)的花崗石專門廉價(jià)，平方造價(jià)比質(zhì)量好的拋光磚還廉價(jià)呢。48.我遷入新家的第三天因柜子和隔墻之間的水管漏水，整個(gè)房間裝了幾噸水，地板浸泡在水中?，F(xiàn)在裝修公司的講地板重新買新的，便地龍不換，等幾天干了就能夠了(往常未做防潮處理)，請問可不能夠？衣柜和門也都浸在水里，衣柜是胡桃木鑲邊配百合彩，門是百合彩，請問有什么阻礙，需做哪些處理？答：從技術(shù)方面考慮，木龍更換是最為安全的做法，因?yàn)槲艺J(rèn)為木龍的底部不一定能完全干透。至于衣柜的部分，得具體看受損的程度，假如面積過大，其引起的變形過大的話，有可能阻礙整個(gè)衣柜。49.①我的房子在一樓(無地下室)，做復(fù)合地板要做防水嗎？要做的話該如何做？另外裝地板的廠商給做的墊子有用嗎？是不是先裝地板再做踢腳？②而所蹲位改坐位要移動位置，下水管要與原來的位置移開50cm，需要注意什么？答：①不是防水，是防潮，需要做。一樓的情況下，復(fù)合地板的防潮紙不太起作用；因此，假如您所在的都市氣候?qū)ｉT干燥就例外了。②改動廁所需要注意落差，否則容易堵塞。50.木地板打磨后，磨掉多少算正常？答：沒具體量過。一般打磨共三道，大約也是磨掉2-3mm吧。木地板厚是18mm。51.聽講該死的甲醛要緊來自木器，因此我打算盡量少做木工活，比如不包門框、窗框，不吊頂，不要棚角線，連踢腳線也免，但是地板不能不鋪，家具也總得要吧，如何辦？答：甲醛要緊是存在于夾板中。要盡量減少這種阻礙，要緊是：①買質(zhì)量好點(diǎn)的夾板和油漆。②裝修期間及裝修后保持通風(fēng)。52.有一套老房的衛(wèi)生間需要重新裝修，地面鋪的是馬賽克，我不想打掉馬賽克，重做防水，能否在馬賽克上先刷道水泥漿，再做防水，最后貼瓷磚？答：能夠，只是要用專業(yè)點(diǎn)的防水材料。53.在做櫥柜的時(shí)候，您建議地臺墊高10cm，我想請教一下，櫥柜可不能夠不做踢腳底座，直接坐在墊高地臺上？假如裝修的時(shí)候櫥柜是另購的，櫥柜公司是否負(fù)責(zé)安裝給排水系統(tǒng)？還有一個(gè)問題確實(shí)是：現(xiàn)在的房間往往是一關(guān)門后，里面的空氣不流通，如何解決那個(gè)問題？往常有些裝修是在門上開個(gè)窗，我覺得專門老土。答：假如有了地臺，的確是能夠不做踢腳的。只是您也能夠選購櫥柜公司提供的塑料或不銹鋼跟腳線，只是比不上地臺耐用而已。櫥柜公司一般是不提供給排水的，但也不是絕對的，您能夠先向他們咨詢。門扇的問題您能夠在門扇下預(yù)留空隙或者做百葉窗。因此，這會犧牲隔音性。54.我的房子有兩個(gè)臥房，主臥想買深色家具(黑胡桃木顏色)，次臥想用柚木貼面，所有的門、門框、窗臺、踢腳板也用柚木，墻刷白色乳膠漆，天花板用白色。請教幾個(gè)問題：①實(shí)木地板選哪種材料和顏色？用柚木面合適嗎？②本白色的墻和天花板，不吊頂，還需要用深色的陰角線嗎？③臥房和客廳應(yīng)該用同種實(shí)木地板嗎？答:①地板可用柚木。②您的方案用色較深，是一個(gè)不行把握的設(shè)計(jì)，假如配得不行，專門容易變成一個(gè)60歲業(yè)主的家。③最好是用同種地板，如此少點(diǎn)銜接的問題。55.我打算買國產(chǎn)74cm(29英寸)的落地電視，如此一來省了電視柜的鈔票。但是后面的墻面如何處理，能不能用簡的瓦匠活兒搞定？答：那就不要做電視墻了，因?yàn)殡娨暰皦Φ馁M(fèi)用要比不做電視柜節(jié)約下來的鈔票多得多。56.我要鋪陶瓷耐磨地板磚了，采納干鋪的方法，鋪前地磚需要浸水嗎？如何浸？答：拋光磚及玻化磚不需要浸水，一般的陶瓷磚需要浸水。57.一會是實(shí)木地板，一會兒是復(fù)合地板，前者講后者腳感不行，后者講前者易變形，難保養(yǎng)。我要的是既有腳感又環(huán)保，還要現(xiàn)代、不落伍的如何辦？答：實(shí)木地板是天然的，不存在落后之講。我個(gè)人偏向于實(shí)木地板。但承認(rèn)復(fù)合地板存有一些實(shí)木地板沒有的性能。但實(shí)木地板變形一講，我認(rèn)為純屬技術(shù)問題，不是產(chǎn)品質(zhì)量問題［詳見第三章一(六)］。58.我的新房子里，開發(fā)商已安裝了PVC水管，我想更換成鋼管，不知是否必要？答：您確信您的是PVC管？我猜想有可能是復(fù)合鋁管吧？一般能夠不用更換。但假如使用條件苛刻，例如用于熱水管，那么能夠考慮換成鋼水管。因?yàn)闊崦浝淇s有可能會造成復(fù)合鋁管內(nèi)外層分離而滲水。只是假如確實(shí)只是PVC管，那么一定要更換。59.一實(shí)木地板老總介紹雙企口的地板，講能夠不要龍骨和九厘板，免蠟免膠，能夠直接鋪設(shè)，又防蟲子，而且與單企口的地板相比不易起拱。請問雙企口的地板確實(shí)有這些好處嗎？答：雙企口的設(shè)計(jì)因此有利于加強(qiáng)木地板的牢固度，但關(guān)因此否強(qiáng)得不用打底板，我持保留意見。理論上，絕大部分的地板差不多上免蠟免膠的。60.我要在衛(wèi)生間墻面(麻面水泥)刷1.8m高防水層，但如此再用水泥貼磚時(shí)是否會不結(jié)實(shí)？有什么好方法？答：可不能有問題的。假如貼不穩(wěn)，那是您的裝修師傅有問題。61.我家的地板為西南樺，油漆選用立邦超級漂亮美。服務(wù)中心建議不批膩?zhàn)樱夭皇遣荒軡M批，講膩?zhàn)訒鸱醋饔茫推峥赡軙⒛佔(zhàn)訌陌宀纳献テ?。可我家的油漆工講做地板要滿批膩?zhàn)?。出于慎重考慮，我讓他們不用膩?zhàn)印，F(xiàn)在出了問題，做過兩道油漆后，對光從側(cè)面看，地板上有專門明顯的打磨機(jī)走過的印子。找立邦技術(shù)員來看過，他講是打磨機(jī)沒打好，不管刷多少道油漆都蓋不住這些印子，解決的唯一方法是把油漆打掉重來。問題是做地板油漆一定要滿批膩?zhàn)訂?？如不批膩?zhàn)?，重打磨如何保證不再出現(xiàn)上面的情況呢？打磨機(jī)初磨應(yīng)選用多少砂紙，細(xì)磨又應(yīng)該選用多少號砂紙？答：①您的家的地板打磨有問題，地板打磨應(yīng)是三遍：粗砂中砂和細(xì)砂。假如刷上油漆有打磨的印子，那么是打磨的問題無疑。②一般素板的縫邊的膩?zhàn)又恍枰顫M縫的部分就行了，不用滿補(bǔ)。裝修隊(duì)講的要滿批，是因?yàn)橄胙陲梿栴}，而且如此滿批，會使地板表面極容易受創(chuàng)，因?yàn)槟佔(zhàn)硬⒉荒湍ァ?2.實(shí)木地板油漆后多久上蠟為佳？地板蠟?zāi)姆N比較好？液體的、固體的？答：實(shí)木地板安裝后清潔完畢后就能夠打液體蠟了。那個(gè)自己動手就行了。愛什么時(shí)候打就什么時(shí)候打。一般用了2-3年后，表面光潔度會下降專門厲害，那時(shí)候能夠考慮使用固體蠟，只是那個(gè)得油漆工來做，一般自己是專門難動手做的。63.做兩級地臺，一級10cm高，在其上再起15cm高。請問地龍骨如何做才結(jié)實(shí)？頂平面和立面還要再上夾板嗎?答：用15mm板300mm×300mm打方格，立面用9mm板封閉即可。平面能夠用9mm板或12mm板。頂面最好是加夾板。64.我想找不必鋪龍骨的地板，不知哪里能買到？答：我鋪的地板從來不打龍骨的，只是底板是要的。65.我的餐廳與廚房之間有墻相隔，假如把它打掉作開放式廚房要注意哪些問題？我想把方正的廳劃出餐廳部分，并鋪地磚，請問廚房瓷磚、餐廳地磚分不用什么顏色的搭配會和諧些？我做菜是有些油的，會可不能對客廳有污染？答：您做菜油您還想用開放式廚房的設(shè)計(jì)，這有違設(shè)計(jì)的第一原則：功能第一，形式第二。這對其他的相近區(qū)域造成污染是必定的。66.我的廁所PVC的馬桶下水管聲音極響，隔兩個(gè)房間都聽到，如何處理能夠隔音？答：把管子包起來。用磚或夾板都能夠，中間填石棉。用夾板不要忘了作防水防潮處理。67.有人要我在陽臺地上靠墻做一個(gè)大約40cm高的水池用于洗拖把，但我擔(dān)心防水問題，而且如此會可不能老土？答：洗拖把用拖把桶就行了，沒必要做一個(gè)水池。68.現(xiàn)在哪種室內(nèi)裝修軟件最好用？答：施工圖用AutoCAD，效果圖用3Dmax，處理圖片用Photoshop。這三大件屬于室內(nèi)設(shè)計(jì)的“標(biāo)準(zhǔn)裝備”。69.現(xiàn)在預(yù)備裝修房子，有幾個(gè)問題：①鋪木地板時(shí)，地面什么時(shí)候刷瀝青較好(相對整個(gè)封資修工程而言？)是做泥工時(shí)依舊鋪地板前？瀝青需要干透嗎？干透需要多長時(shí)刻？瀝青表面是否需要保持潔凈？②(和天然石對比)人造石是否容易刮傷、留下刮痕？是否防水較差、時(shí)刻長容易滲水？③房間之間的隔墻音效果才好？木工師傅講不需要砌墻，用一種什么板即可，而且省空間；泥工卻講必須砌墻。答：①刷瀝青的時(shí)機(jī)是鋪地板前，一般3天左右才能干透。刷之前要保持原地面的潔凈。刷之后最好是潔凈，不潔凈事實(shí)上對技術(shù)上也不構(gòu)成什么危害。②人造石和天然石都不太容易滲水，但天然石表面有孔，會滲油，使表面顯得較油。人造石是容易刮傷，但進(jìn)口的容易用砂紙收復(fù)，國產(chǎn)的人造石這方面就不是專門好了［詳見第三章(八)］。③紅磚隔墻的效果因此最好，只是現(xiàn)砂準(zhǔn)用紅磚(假如您是高層的話)。木工講有應(yīng)是輕鋼龍骨石膏板，這種板也行，只是里面得填充吸音棉。兩者占用空間差不多。70.我家新屋裝修不久，前些時(shí)刻下了大雨，白蟻紛飛，如何防治呢？答：開窗戶和門時(shí)，要有防蚊網(wǎng)。白蟻多時(shí)，找信得過的專業(yè)白蟻防治所處理。事實(shí)上裝修前就要請教白蟻防治所，進(jìn)行防蟻處理。71.我所購房為錯(cuò)層，三室二廳二衛(wèi)，下層為客廳、餐廳、副衛(wèi)、書房，上層為臥房、主衛(wèi)。客廳與副衛(wèi)相鄰的那面墻的下半部分確實(shí)是樓下主衛(wèi)的上半部分。那么，防水應(yīng)該如何樣做？樓下衛(wèi)生