賓館出租合同優(yōu)秀

1、賓館出租合同優(yōu)秀賓館出租合同范文一本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXX集團(tuán)；承租方（以下簡(jiǎn)稱乙 方） ; 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定 , 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本 合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定第二條房屋位。Z、面積1、甲方出租給乙方的房屋位于 XXX市 XX區(qū)XX路XX號(hào)；2、出租房屋建筑面積為 XXX平方米，具體樓層面積附后。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期限為 X年，即從20XX年XX月XX日起至201X年X月XX 日止；2、乙方向甲方

2、承諾，租賃房屋僅作為經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲、網(wǎng)吧使用；3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。乙方要求續(xù)租 , 則 必須在租賃期滿 6 個(gè)月之前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后， 重新簽 定租賃合同。如乙方不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前在不破壞整體裝修 的前提下， 將其物品、設(shè)施在本合同期滿當(dāng)日全部撤出。次日，房屋 內(nèi)仍有余物，視 為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處理。第四條履約保證金、租金和相關(guān)費(fèi)用1、為信守合同，乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬元（¥ 500, 000,00） ;2、出租房屋的年租金為貳佰萬元整 (¥2,000,000.00元)，自第三年 起逐年 遞增，遞增額度為

3、上一年租金總額的 7%;3、 乙方租賃期間，因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)、管理費(fèi)及水、電、煤氣、通訊、 采暖等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)；4、 自合同簽訂之日起至20XX年X月XX日止，此期間為乙方裝修期， 不 支付甲方租金，但裝修期間所需電費(fèi)、水費(fèi)等各種費(fèi)用一律由乙方自行支 付；5、乙方自合同簽訂之日起 3 個(gè)月內(nèi)，須到保險(xiǎn)公司自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) , 并 按時(shí)續(xù)保，保險(xiǎn)費(fèi)用自行承擔(dān)。第五條履約保證金、租金交納方式1、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬元 (¥500, 000. 00 元) ，合同期滿，甲乙雙方確認(rèn)無任何遺留問題，甲方 在 3 個(gè)月后 將履約保證

4、金無息返還給乙方，如因乙方原因造成的賠償 , 甲方有權(quán)在履 約保證金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差額；2、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬元整 (¥200, 000. 00) o 第二年起可按季度以上打租的形式交納租金，每季 度租金交付 日期為上季度前一個(gè)月；3、乙方向甲方所支付的租金為稅前租金；4、 乙方如一次性交齊全年租金，甲方可按當(dāng)年租金總額的93%收取， 作 為給乙方的優(yōu)惠政策。第六條甲方的權(quán)利和責(zé)任1、甲方有權(quán)按本合同規(guī)定條款收取履約保證金和租金；2、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)出租房屋的各項(xiàng)文件，并確保真實(shí)性；3、甲方只負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，因經(jīng)營(yíng)需要增加和改造

5、的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé) ;簽訂合同后，甲方原有的設(shè)施設(shè)備如乙方想繼續(xù)留用，雙方協(xié)商解決；4、合同簽定后，甲方應(yīng)將出租房屋的配電情況、線路情況及消防設(shè)施配備情況以書面形式告知乙方，甲乙雙方各執(zhí)一份；5、在租賃期間，如甲方需要提前收回房屋，需經(jīng)乙方同意，并提前3 個(gè)月以書面形式通知乙方，返還剩余租金和履約保證金；6、甲方提供收取租金的正式收據(jù)。第八條乙方的權(quán)力和責(zé)任1、乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用、收益和管理權(quán)，同時(shí)有責(zé)任遵 守 國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。任何違法行為及由此而產(chǎn)生的后果， 全部由 乙方負(fù)責(zé)；2、合同簽訂后，乙方應(yīng)自行到有關(guān)職能部門辦理各種證、照、批文及 相 關(guān)手續(xù)，手續(xù)齊全方可經(jīng)營(yíng)

6、；3、乙方的經(jīng)營(yíng)定位、裝修風(fēng)格及設(shè)施配備應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目策劃書相關(guān) 內(nèi) 容，投資金額不得少于項(xiàng)目預(yù)算，裝修前乙方向甲方交納10 萬元的 裝修保證金，待乙方結(jié)束裝修后，甲方按照項(xiàng)目策劃書內(nèi)容驗(yàn)收合格 后，將保 證金返還給乙方，如乙方未按項(xiàng)目預(yù)算裝修或裝修效果未達(dá) 到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)， 裝修保證金不予退還；4、乙方在租賃期間如不信守合同，中途放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)沒收履約保證金和租金，收回房屋另行租賃，乙方在規(guī)定期限內(nèi)自行撤出經(jīng)營(yíng)物品及相關(guān)設(shè)備，不得破壞現(xiàn)有房屋裝修及原有設(shè)備設(shè)施；5、租賃期滿，乙方應(yīng)按合同終止日期撤出，每逾期一日，乙方須向甲方支付每天每平方米 1 元的違約金（按合同建筑面積計(jì)算），同時(shí)甲方?jīng)]

7、收履約保證金；6、 乙方須按合同規(guī)定按時(shí)交納租金，如逾期不交，除如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日加收當(dāng)年季度租金總額的 3%帶納金，乙方不交或不如期交付 租金7 日以上，視為違約，甲方有權(quán)沒收履約保證金，合同自動(dòng)解除，甲方收回房屋另行租賃；7、 租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，如因經(jīng)營(yíng)需要，需征得甲方同意，經(jīng)相關(guān)技術(shù)部門審核后實(shí)施 ；如未征得甲方同意擅自改 變建 筑結(jié)構(gòu)并由此造成的損失和后果由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金并中止合同，后果嚴(yán)重的將移交相關(guān)部門處理；8、 租賃期間內(nèi)，乙方不得私自增加和改變合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如需增 加和改變，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同

8、意后，經(jīng)雙 方協(xié) 商將新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目條款列入合同補(bǔ)充條款中，方可經(jīng)營(yíng)；9、 租賃期間內(nèi)，如乙方需要裝修改造，須事先提出裝修方案及圖紙，經(jīng) 甲方同意后方可實(shí)施；10、租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)采取有效措施確保四防安全，防止安全事故 發(fā) 生，保證甲方各類基礎(chǔ)設(shè)施的完好。如因乙方原因造成的事故損失 ，則由 乙方承擔(dān)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重的承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；11、 租賃期間內(nèi)，乙方無出兌、轉(zhuǎn)租權(quán)，如有特殊情況，必須提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，甲、乙、丙三方應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)，簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌協(xié)議,轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌過程中甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。如乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金及所交一切費(fèi)用，

9、收回房屋另行租賃，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；12、 乙方不得將此房屋租賃合同作為任何形式的抵押，否則甲方有權(quán)終止合同，履約保證金、租金不予退還，房屋收回另行租賃，乙方承擔(dān)法律責(zé)任。第九條其它1、合同期滿，如甲方的房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)；止，2、 房屋如因政府統(tǒng)一征用及自然災(zāi)害等不可抗力的原因?qū)е潞贤K 雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任；3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；4、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方清楚各自的權(quán)利和責(zé)任，雙方提 供 的相關(guān)材料僅供本次簽定合同使用；5、甲、乙雙方就履行本合同及與本合同相關(guān)

10、的事宜發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決無效，則提交仲裁委員會(huì)仲裁；6、本合同一式二份，甲乙雙方自執(zhí)一份；7、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：?jiǎn)挝唬ㄉw章）乙方：簽字（蓋章） 代理人：（簽字）身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：賬號(hào)：賬號(hào)：年 月曰年 月曰賓館出租合同范文二 甲方：錢偉（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：何連坤（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲方自愿將重陽街 66 號(hào) “東來客棧 ”租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方商定租金 為每年人民幣伍萬陸仟元，租期： 20xx 年 7 月 1 日至 20xx 年 7 月 1 日 止， 租期為一年，租金一次性付清。經(jīng)雙方商議達(dá)成以下協(xié)議一、甲方將現(xiàn)存?zhèn)溆闷窡o償提供

11、給乙方使用，以后的由乙方自行解決。二、乙方租賃期滿后，如果賓館內(nèi)的設(shè)施如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償 或是 修理好。三、遇到其它自然災(zāi)害，或是征用無法繼續(xù)合同，甲方按實(shí)際營(yíng)運(yùn)的月份退還給乙方。四、乙方經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守法律法規(guī)，如有違法經(jīng)營(yíng)行為，后果自負(fù)。五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方簽字按?。阂曳胶炞职从。耗?月曰賓館出租合同范文三甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商好，甲方有座落在普者黑大街詳和賓館人有房間壹拾 陸間 租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。一、租期三年，從 20xx 年 6 月 1 日至 20xx 年 5 月 31 日止。租金陸萬 蹇 仟陸佰元壹年，每年 6 月 1 日付清下年的租金，先付清后使用。二、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的責(zé)任，乙方經(jīng)營(yíng)三年當(dāng)中所有產(chǎn)生的水、電、 稅費(fèi)、 稅種費(fèi)用、安全責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)。三、財(cái)產(chǎn)移交1、太陽能、電加熱一套價(jià)值 18600 元;洗衣盆 1個(gè)價(jià)值 120 元，全自 動(dòng)麻 將桌一臺(tái)（包含兩副麻將， 4個(gè)膠以椅）價(jià)值 2300 元，沙發(fā)大小 4 個(gè)，茶 幾一張（底板壞），全封閉 1.2 毫米玻璃，以上所有東西都完好 無損，損 壞一律賠償。2、 16 音房間燈具、插座、水龍頭、洗臉盆、淋浴、窗子、窗簾都完好, 無損壞，