農(nóng)村房屋施工承攬合同

Word———農(nóng)村房屋施工承攬合同農(nóng)村房屋施工承攬合同（通用3篇）

農(nóng)村房屋施工承攬合同篇1農(nóng)村房屋施工承攬合同

甲方（房主）：？

乙方（施工方）：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系方式：

上述各方經(jīng)公平自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

一、工作內(nèi)容房屋基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂?shù)雀黜?xiàng)工作內(nèi)容，并滿意規(guī)范和甲方要求。

二、工程價(jià)款與支付方式1.工程價(jià)款：

2.該房屋建筑工程為包工承包方式。

3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付

%，其次層完工后支付

%，工程竣工以后支付

%，

%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

三、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利1.甲方定期查看乙方的進(jìn)度及修建狀況，但不對(duì)乙方的施工進(jìn)行指導(dǎo)，甲方只驗(yàn)收乙方的修建成果。

3.工程質(zhì)量：乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙，嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，假如因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止連續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的修理保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方

%的保證金。

5.工程平安：相關(guān)法律規(guī)定修建農(nóng)村二層以下的自建房屋不需要施工資質(zhì)，但是乙方依舊要重視平安問題。乙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工人進(jìn)行平安教育及培訓(xùn)，自行負(fù)責(zé)施工人員的平安，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.工程進(jìn)度：乙方依據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和沖突樂觀與甲方聯(lián)系，通過正值方式解決。

8.乙方應(yīng)按時(shí)結(jié)清工人工資，避開糾紛影響房屋修建進(jìn)度，凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方擔(dān)當(dāng)。

五、其它1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽署時(shí)間：

年

月

日

農(nóng)村房屋施工承攬合同篇2甲方托付乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中國(guó)民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房詳細(xì)狀況，雙方本著公平、互利、誠信原則，確保建房平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

一、施工平安

1、乙方在施工過程中要特殊留意平安，杜絕一切平安事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況消失，責(zé)任與一概與甲方無關(guān)。假如施工人員需要參與生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外損害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

2、乙方全部施工人員必需身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必需對(duì)全部施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工平安教育和監(jiān)督，掌握好各種可能存在的危急因素，消退平安事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程平安、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保平安和工程質(zhì)量。

二、施工要求

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

2、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)飲用的純潔水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

3、乙方盡量避開在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。

5、全部瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、工程質(zhì)量

1、乙方必需仔細(xì)根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方托付人員的督查。

2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必需把磚頭澆水潮濕，沙漿的飽滿度必需要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。

3、假如乙方由于自身水平緣由達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到商定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4、房屋建成后，由于乙方緣由引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方擔(dān)當(dāng)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方擔(dān)當(dāng)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。

四、工期延誤

無正值理由，乙方不能延誤施工。由以下緣由造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：

1、因停電或下雨等造成停工;

2、不行抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

3、甲方同意賜予順延的其它狀況。

五、工程造價(jià)

1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫：，小寫

2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)酬勞、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的款待與其他人家蓋房款待相同。

3、每平方米建筑面積元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/平方米。

六、建房工期：建房工期為天，自年月日開頭施工算起。開工起個(gè)晴天完工。

七、付款方式：

先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收，若無漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題，甲方在3個(gè)月內(nèi)必需向乙方付清工錢。

八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法

1、工程質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者實(shí)行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付根據(jù)已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的狀況下，甲方若不按合同商定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定根據(jù)延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工錢完畢后，該合同自動(dòng)失效。

甲方簽：身份證號(hào)：

乙方簽：身份證號(hào)：

農(nóng)村房屋施工承攬合同篇3甲方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

乙方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

依照《中國(guó)合同法》、《中國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況:

工程名稱：自家住宅

工程地點(diǎn)：佛山市**區(qū)**鎮(zhèn)**村

二、工程承包范圍:

承包范圍：按甲方供應(yīng)的圖紙建筑地基與主體工程從零開頭以至第六層天面封頂工程，包含兩個(gè)化糞池與地面環(huán)繞主體渠道的建筑。以上工程乙方自帶施工工具(如模板、頂木、機(jī)械、鐵鏟、斗車、吊籠、搭建雙排柵含紗網(wǎng)等)。

三、合同工期：

開工日期：20xx年月日。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx合格標(biāo)準(zhǔn)。需要留意的事項(xiàng)：

1、土方回填過程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱藏。

2、砌筑墻體過程中，乙方必需保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得消失上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距、是否與施工圖紙全都，不得少筋漏筋，愛護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)堅(jiān)固牢靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必需進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4、工程投入使用的鋼材、水泥等全部材料，不得在施工中鋪張，每次砌筑時(shí)的落地灰準(zhǔn)時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必需保質(zhì)保量地施工。節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

五、合同價(jià)款:

承包金額：據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米￥元(大寫：人民幣整)進(jìn)行人工結(jié)算。

六、工程質(zhì)量：

6.1乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙進(jìn)行施工。

6.2工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

6.3因乙方緣由工程質(zhì)量達(dá)不到商定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的，乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

6.4經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方擔(dān)當(dāng)拆除和重新施工的費(fèi)用。

七、雙方責(zé)權(quán):

7.1甲方供應(yīng)當(dāng)工程所需建筑材料。由于施工地點(diǎn)的環(huán)境問題等，施工材料存放的地點(diǎn)與施工現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的距離，乙方不得以此理由加收甲方任何費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)協(xié)議商定準(zhǔn)時(shí)撥付。

7.3甲方供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工用電。

7.4、乙方必需保證工程質(zhì)量并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實(shí)、樓梯步級(jí)均等)聽從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量好。

7.5、施工平安由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

7.6、乙方不得任意鋪張甲方材料，不準(zhǔn)有盜竊甲方材料行為。

7.7、主體工程完成后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)全部雜物,搭的建雙排柵需等甲方完成外墻裝修后才能拆除。

7.8、乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐飲水等均由乙方負(fù)責(zé)。

7.9、施工過程中使用到水泥泵車所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、平安施工:

8.1工程平安要求達(dá)到《JGJ59-99建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大平安事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且消失重大平安事故的，由乙方擔(dān)當(dāng)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程平安生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

8.3乙方必需遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康平安、環(huán)境管理及愛護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。

8.4乙方必需遵守甲方平安管理的相關(guān)制度，聽從甲方統(tǒng)一管理，隨時(shí)接受甲方平安檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

8.5乙方實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患，因乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的大小平安事故由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程款支付:

1、自本協(xié)議簽訂后，工程施工至第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方￥元(大寫：人民幣);

其次層主體工程完工(其次層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方￥元(大寫：人民幣);

第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方￥元(大寫：人民幣);

第四層主體工程完工(第四層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方￥元(大寫：人民幣);

第五層主體工程完工(第五層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方￥元(大寫：人民幣);

第六層主體工程完工(第六層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方￥元(大寫：人民幣);主體工程整體完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后即以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款。

2、甲、乙雙方必需共同遵守，以上商定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

3、在合同期內(nèi)，乙方不得有意長(zhǎng)期停工或要求追加工錢，假如違反本條款，乙方必需賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

十、本合同自