安徽區(qū)域工程技術(shù)部管理經(jīng)驗分享t圖文并茂

安徽區(qū)域工程技術(shù)部管理經(jīng)驗分享

安徽區(qū)域工程技術(shù)部2017年9月目錄CONTENTS展示區(qū)質(zhì)量管控1貨量區(qū)工程質(zhì)量管控23四新技術(shù)管控4總結(jié)學(xué)習(xí)第一部分制度推行Controls安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控巡檢培訓(xùn)“1+1”“總”控抓兩頭帶中間排版先行優(yōu)化落地

一、制度推行

無規(guī)矩，不成方圓！結(jié)合碧桂園集團(tuán)制度，制定適合安徽區(qū)域的獎罰制度及質(zhì)量管控特色制度。1、《安徽區(qū)域工程質(zhì)量考核獎罰辦法V2.0（2017）》2、《安徽區(qū)域22條禁令》安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控獎罰制度推行1、月度排名獎罰；2、實測實量專項處罰；3、月度巡檢進(jìn)度、退步獎罰；4、集團(tuán)對區(qū)域巡檢獎罰；5、安全文明施工雙月獎罰；6、碧桂園集團(tuán)工程質(zhì)量紅線獎罰。為提高項目及施工單位工程質(zhì)量，制定獎罰辦法并推行安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控安徽區(qū)域特色制度推行-22條禁令劃分7大版塊，22小條1、樣板引路前置工作；2、結(jié)構(gòu)階段；3、砌體階段；4、抹灰階段；5、裝修階段；6、施工單位售后維修；7、監(jiān)理單位過程管控。防微杜漸，嚴(yán)抓工程薄弱項，助力質(zhì)量管控。安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控二、巡檢培訓(xùn)1+1

按照集團(tuán)1212管理辦法，對區(qū)域所轄項目標(biāo)段進(jìn)行質(zhì)量巡檢，巡檢采用巡檢+培訓(xùn)模式。1、巡檢：采用工程質(zhì)量評分表進(jìn)行評分2、培訓(xùn)：a.現(xiàn)場外提前交底培訓(xùn)，宣貫碧桂園質(zhì)量重點(diǎn)工序控制要點(diǎn)；

b.現(xiàn)場內(nèi)實測實量交底培訓(xùn)；

c.巡檢過程中發(fā)現(xiàn)問題，針對性培訓(xùn)。一、制度推行安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控二、巡檢培訓(xùn)1+1結(jié)合碧桂園相關(guān)圖集、圖紙、規(guī)范及安徽省標(biāo)，編制了重點(diǎn)工序及工法樣板指引手冊，現(xiàn)場施工，一目了然。一、制度推行安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控二、巡檢培訓(xùn)1+101020304一、制度推行安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控

項目總經(jīng)理為項目質(zhì)量第一責(zé)任人，區(qū)域要求項目總親控工程質(zhì)量，制定項目總”4+1“制度，項目總?cè)虆⑴c區(qū)域質(zhì)量巡檢制度

。1、項目總“4+1”：項目總經(jīng)理/項目第一負(fù)責(zé)人梳理所管轄項目各標(biāo)段當(dāng)月最嚴(yán)重的4條質(zhì)量問題和1條安全文明問題，每周整改落實一條質(zhì)量問題，每月整改落實一條安全文明問題，并在當(dāng)月質(zhì)量大會上通報具體落實情況。2、項目總?cè)虆⑴c區(qū)域質(zhì)量巡檢制度：區(qū)域月度質(zhì)量巡檢，項目總須全程參與現(xiàn)場檢查及總結(jié)會，并在當(dāng)月質(zhì)量大會上通報具體落實情況。安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控三、“總”控項目總“4+1”上報模版版上報至微微信群月度會議議通報安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控三、“總”控項目總?cè)虆⑴c與區(qū)域質(zhì)質(zhì)量巡檢檢參與現(xiàn)場巡檢參與巡檢檢總結(jié)會會月度會議議通報安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控四、抓兩兩頭，帶帶中間隨著區(qū)域域的日漸漸增長，，項目標(biāo)標(biāo)段隨之之不斷增增多，標(biāo)桿A4節(jié)點(diǎn)的參參評、月度第一一名的三三方檢查查，月度度最后二二名的集集團(tuán)必檢檢，采用用抓兩頭頭，帶中中間的總總體管控控方向，，提高工工程質(zhì)量量。2、月度質(zhì)質(zhì)量第一一名：安安排專人人現(xiàn)場督督導(dǎo)幫扶扶，確保保三方檢檢查取得得好成績績，上半半年，安安徽區(qū)域域共獲得得2次集團(tuán)前前三；3、月度質(zhì)質(zhì)量倒數(shù)數(shù)第一名名、倒數(shù)數(shù)第二名名：建立立整改微微信群，，安排專專人現(xiàn)場場督辦，，工程技技術(shù)部總總監(jiān)親自自復(fù)查整整改情況況。1、年度度標(biāo)桿A4節(jié)點(diǎn)：區(qū)區(qū)域分管管工程副副總裁主主導(dǎo)召開開標(biāo)桿創(chuàng)創(chuàng)建大會會，區(qū)域域工程技技術(shù)部總總監(jiān)、片片區(qū)執(zhí)行行總裁參參會，確確保標(biāo)桿桿落地；；安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控四、抓兩兩頭，帶帶中間筑品質(zhì)副總裁主主導(dǎo)標(biāo)桿桿創(chuàng)建會會議工程技術(shù)術(shù)部總監(jiān)監(jiān)復(fù)查整整改倒一標(biāo)段段督辦幫幫扶安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控砌筑排版版砌體平面面圖GZ、BKZ等在平面面圖上標(biāo)標(biāo)注砌體墻體體編號號標(biāo)注門窗標(biāo)標(biāo)注型號號、尺寸寸標(biāo)注安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控砌筑排版版墻體大樣樣圖（含含水電、、門窗優(yōu)優(yōu)化）頂磚預(yù)留留高度門窗、欄欄桿、預(yù)預(yù)留套管管預(yù)制塊位位置、尺尺寸二次結(jié)構(gòu)構(gòu)位置、、尺寸水電點(diǎn)位位匹數(shù)排版、、灰縫寬寬度1米線導(dǎo)墻高度度、小磚磚匹數(shù)窗（貼磚磚優(yōu)化））位置、、尺寸墻體編號號安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控五、排版先先行砌筑排版版圈梁位置置、二次次結(jié)構(gòu)配配筋圖圈梁設(shè)置置、配筋筋BKZ尺寸、配配筋大樣樣GZ尺寸、配配筋大樣樣安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控五、排版先先行砌筑排版版項目發(fā)聯(lián)聯(lián)系單到到區(qū)域?qū)弻徍送ㄟ^過后大面面施工安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控衛(wèi)生間坎坎臺、沉沉箱工藝藝優(yōu)化坎臺支模模：插銷銷式定型型模板或或鋁模衛(wèi)生間沉沉箱止水水墊塊已落地已落地安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控結(jié)構(gòu)脹模模剔鑿工工具統(tǒng)一一脹模剔鑿鑿花錘脹模剔鑿鑿鑿毛機(jī)機(jī)已落地已落地安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控專用陰陽陽角器抹灰陰角角器涂飾面陰陰角器已落地已落地安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控砌體預(yù)制制構(gòu)件優(yōu)優(yōu)化預(yù)制電箱箱頂磚三角角預(yù)制塊塊已落地部分落地已落地已落地斜頂磚套管預(yù)制制塊安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控砌體開槽槽專用機(jī)機(jī)器推廣廣墻體線管管開槽機(jī)機(jī)成型效果已落地已落地安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控六、優(yōu)化化落地結(jié)構(gòu)預(yù)埋埋水電分分色強(qiáng)弱電管管分色預(yù)預(yù)埋線盒放線線預(yù)埋，，加固固固定已落地已落地已落地安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控六、優(yōu)化化落地水電結(jié)構(gòu)構(gòu)預(yù)埋成成品保護(hù)護(hù)地面預(yù)埋埋管砂漿漿、纏繞繞帶保護(hù)護(hù)墻面預(yù)埋埋電氣底底盒泡沫沫板、蓋蓋板保護(hù)護(hù)已落地已落地安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控外墻螺栓栓孔洞封封堵加強(qiáng)強(qiáng)外墻側(cè)防防水砂漿漿、涂料料加強(qiáng)處處理發(fā)泡劑回回壓后，，橡膠塞塞封堵已落地部分落地安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控鋁合金門門窗成品品保護(hù)外墻漆施施工窗玻玻璃薄膜膜、紙皮皮保護(hù)鋁合金門門窗底框框保護(hù)已落地已落地安徽區(qū)域域貨量區(qū)區(qū)工程質(zhì)質(zhì)量管控控第二部分分成果保障障集團(tuán)助推推Control展示區(qū)質(zhì)量管控過程跟進(jìn)進(jìn)優(yōu)秀做法法總結(jié)推推行落地地后評估工工作成果保障障：領(lǐng)導(dǎo)助助推：目目標(biāo)任務(wù)務(wù)93獎92罰展示區(qū)質(zhì)質(zhì)量管控控成果保障障·獎勵制度度專項獎罰1.《安安徽區(qū)域域工程質(zhì)質(zhì)量提升升措施》》（安徽徽字【2015】13號）2.區(qū)域內(nèi)新新建展示示區(qū)過程程評分，，工程質(zhì)質(zhì)量管理理得分高高于86分，獎勵勵項目部部1萬元；低于83分，處罰罰項目部部1萬元；展示區(qū)集團(tuán)聯(lián)聯(lián)合驗收收質(zhì)量得得分高于于93分，獎勵勵項目部部5萬元；低低于92分處罰項項目部3萬元；展示區(qū)質(zhì)質(zhì)量管控控成果保障障·標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行在區(qū)域領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的支支持下安安徽區(qū)域域工程技技術(shù)部制制定了完完善的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化制制度，并并不斷創(chuàng)新新嘗試，，再進(jìn)行行復(fù)制并并推廣展示區(qū)質(zhì)質(zhì)量管控控成果保障障·標(biāo)準(zhǔn)化推推進(jìn)副總裁保駕護(hù)航航展示區(qū)質(zhì)質(zhì)量管控控成果保障障·圖紙會審審及培訓(xùn)訓(xùn)項目收到到圖紙的的三天內(nèi)內(nèi)組織圖圖紙會審，提提前對圖紙問題進(jìn)行梳理理、優(yōu)化化，并對對項目進(jìn)進(jìn)行區(qū)域域標(biāo)準(zhǔn)培培訓(xùn)展示區(qū)質(zhì)質(zhì)量管控控成果保障障·過程跟進(jìn)進(jìn)微信聯(lián)動動創(chuàng)建微信信溝通平平臺，根根據(jù)不同同需要邀邀請相應(yīng)應(yīng)人員加加入，加加強(qiáng)與設(shè)設(shè)計、子子公司、、采購、、成本、、總分包包單位的的溝通，，快速有有效的進(jìn)進(jìn)行信息息和指令令傳達(dá)展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控91%92%93%成果保保障·過程跟跟進(jìn)區(qū)域領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)巡檢助推項目目更高高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)更嚴(yán)嚴(yán)要求求區(qū)域總總裁：：孫繼繼召區(qū)域副副總裁裁：張張和平平技術(shù)部部總監(jiān)監(jiān)：黃黃忠良良區(qū)域副副總裁裁：張張和平平展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控成果保保障·過程跟跟進(jìn)專人駐場陸童韓亮童有松松孫輝王堂成成徐健展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控91%92%93%成果保保障·領(lǐng)導(dǎo)巡巡檢集團(tuán)領(lǐng)領(lǐng)邀請集集團(tuán)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)過過程指指導(dǎo)，，助推推項目目改進(jìn)不不足之之處展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控優(yōu)秀做做法總總結(jié)與與推行行瓷磚鋪鋪貼排排版排版優(yōu)化目目的：：以匠心心致敬敬業(yè)主主，以以效果果助力力營銷銷地面優(yōu)優(yōu)化注注意事事頃：：1、排版磚磚縫原原則上上必須須對縫縫；2、嚴(yán)禁出出現(xiàn)小小于1/3癿小磚磚；3、整磚鋪鋪貼時時要求求連續(xù)續(xù)；4、拼花排排版預(yù)預(yù)留電電規(guī)柜柜位，，避免免電規(guī)規(guī)柜遮遮蓋拼拼花；；5、排版美美觀癿癿同時時確保保損耗耗丌超超出原原設(shè)計計圖紙紙癿范范圍；；6、優(yōu)化排排版圖圖紙必必須報報設(shè)計計部和和區(qū)域域工程程技術(shù)術(shù)部裃裃修組組審核核確訃訃，流流程：：由裃裃修單單位根根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行排排版優(yōu)優(yōu)化→→項目目部→→區(qū)區(qū)域設(shè)設(shè)計部部→區(qū)區(qū)域工工程技技術(shù)部部；7、鋪貼前前項目目部要要加強(qiáng)強(qiáng)工人人技術(shù)術(shù)交底底，鋪鋪貼完完成后后經(jīng)項項目部部和區(qū)區(qū)域工工程技技術(shù)部部驗收收合格格后方方可大大面積積施工工；8、施工工過程程中要要求排排版圖圖上墻墻，且且必須須帶2m靠尺進(jìn)進(jìn)行施施工質(zhì)質(zhì)量復(fù)復(fù)核矯矯正；；展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控優(yōu)秀做做法總總結(jié)與與推行行淋浴間間踢腳腳線做做法淋浴間間增設(shè)踢腳線線，踢踢腳線線材質(zhì)質(zhì)同衛(wèi)衛(wèi)生間間干區(qū)區(qū)砂巖巖磚，避免免底邊邊墻磚磚裁切切展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控優(yōu)秀做做法總總結(jié)與與推行行展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控后評估估·確保貨貨板相相同項目總總、營營銷總總、區(qū)區(qū)域營營銷總總、物物業(yè)總總、客客服總總、設(shè)計總總六方方會簽簽輸出出口徑把把控統(tǒng)統(tǒng)一，，確保保貨板板結(jié)合合展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控霍邱碧碧桂園：：93.68碭山碧碧桂園：：93.58展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控六安城城市之之光：93.25阜陽黃金時時代：：93.51展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控全椒春暖花花開：：93.13亳州南湖薈薈：93.1展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控93.2593.51碭山碧桂園園4.1493.5892.392.42截止目目前完完成展展示區(qū)區(qū)10個上半年年展示示區(qū)開開放情情況93.1092.0192.23阜陽翡翠灣灣4.21廣德碧桂園園4.26阜陽黃金時時代4.27六安中央公公園4.28蕪湖灣沚5.19亳州南湖薈薈6.21六安城市之之光7.15霍邱碧桂園園7.1693.13全椒春暖花花開7.2893.68平均分：92.92展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控目標(biāo)策劃整體進(jìn)進(jìn)度區(qū)域協(xié)協(xié)助總結(jié)方方法完美開放集團(tuán)助助推細(xì)部質(zhì)質(zhì)量展示區(qū)區(qū)質(zhì)量量管控控第四部部分1.區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介紹Controls四新技術(shù)管控2.鋁模流程程管理理3.深化設(shè)設(shè)計經(jīng)經(jīng)驗分分享4.鋁模通病病防治治一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹安徽區(qū)區(qū)域共計應(yīng)應(yīng)用鋁鋁模標(biāo)標(biāo)段41個，鋁鋁模在在施標(biāo)標(biāo)段24個，準(zhǔn)準(zhǔn)備進(jìn)進(jìn)場標(biāo)標(biāo)段17個。總棟號數(shù)為為133個，兩個標(biāo)段段為拉拉片式式，其其他均均為螺螺桿式式樣。鋁模模單位位共14家。四新技技術(shù)管管控區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹序號項目名稱實施狀態(tài)鋁模廠家1六安碧桂園二期一標(biāo)段進(jìn)場施工安徽利凌2六安碧桂園二期二標(biāo)段進(jìn)場施工蕪湖浩極3六安碧桂園二期三標(biāo)段進(jìn)場施工江蘇天利成4阜陽潁泉碧桂園一標(biāo)段進(jìn)場施工浙江誼科5阜陽潁泉碧桂園二標(biāo)段進(jìn)場施工上海宏金6廬江碧桂園二期一標(biāo)段進(jìn)場施工浙江誼科7廬江碧桂園二期二標(biāo)段進(jìn)場施工愛思福模8臨泉碧桂園一標(biāo)段進(jìn)場施工中建鋁材9臨泉碧桂園二標(biāo)段進(jìn)場施工上海宏金10亳州平候府一標(biāo)段進(jìn)場施工廣州景興11亳州平候府二標(biāo)段進(jìn)場施工江西志特12阜陽潁州府一標(biāo)段進(jìn)場施工中建鋁序號項目名稱實施狀態(tài)鋁模廠家1阜陽潁州府二期四標(biāo)段進(jìn)場施工廣州景興2阜陽潁州府二期五標(biāo)段進(jìn)場施工北京首地嘉業(yè)3阜陽潁州府三標(biāo)段進(jìn)場施工廣州景興4蕪湖鏡湖春色二期一標(biāo)段進(jìn)場施工浙江誼科5蕪湖鏡湖春色二期二標(biāo)段進(jìn)場施工廣州景興6蕪湖鏡湖春色二期三標(biāo)度進(jìn)場施工廣州景興7懷遠(yuǎn)二標(biāo)段進(jìn)場施工浙江誼科8南陵二期一標(biāo)段裝飾裝修江蘇港匯9桐城碧桂園一標(biāo)段裝飾裝修宣城洵優(yōu)10桐城碧桂園二標(biāo)段裝飾裝修江西志特11桐城碧桂園三標(biāo)段進(jìn)場施工江西志特12碭山碧桂園二標(biāo)段進(jìn)場施工蕪湖浩極一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹四新技技術(shù)管管控區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹序號項目名稱實施狀態(tài)鋁模廠家1碭山碧桂園一標(biāo)段未進(jìn)場昌宜模板2碭山碧桂園三標(biāo)段未進(jìn)場未定3懷遠(yuǎn)碧桂園一標(biāo)段未進(jìn)場未定4阜陽新安華僑灣一標(biāo)段未進(jìn)場昌宜模板5阜陽新安華僑灣二標(biāo)段未進(jìn)場昌宜模板6阜陽經(jīng)開區(qū)翡翠灣一標(biāo)段未進(jìn)場昌宜模板7阜陽經(jīng)開區(qū)翡翠灣二標(biāo)段未進(jìn)場忠旺鋁模8阜陽經(jīng)開區(qū)翡翠灣三標(biāo)段未進(jìn)場未定9阜陽城南黃金時代四標(biāo)段未進(jìn)場未定10霍邱碧桂園一標(biāo)段未進(jìn)場未定11霍邱碧桂園二標(biāo)段未進(jìn)場未定12霍邱碧桂園三標(biāo)段未進(jìn)場昌宜模板一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹四新技技術(shù)管管控區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹四新技技術(shù)管管控鋁模流程程管理理鋁模流流程橫橫道圖圖3天首層施工進(jìn)場5天5天5天12天20天試拼裝鋁模生產(chǎn)5天試拼裝驗收1天方案審批2天3天方案完善方案會審1天7天鋁模深化圖紙會審1天7天圖紙內(nèi)審圖紙?zhí)峁ㄟM(jìn)場50天之前）5天5天5天5天5天5天5天5天21天29天分包考察（進(jìn)場75天之前）應(yīng)用計劃（項目立項時）技術(shù)交底（進(jìn)場60天之前）分包進(jìn)場深化設(shè)計鋁模進(jìn)場現(xiàn)場施工10天首層驗收一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹四新技技術(shù)管管控鋁模流程程管理理鋁模總總流程程圖一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹四新技技術(shù)管管控鋁模流程程管理理序號流程內(nèi)容流程時間責(zé)任單位備注1應(yīng)用計劃15天內(nèi)項目部項目立項后2分包考察75天前總包組織鋁模進(jìn)場前3技術(shù)交底60天前區(qū)域技術(shù)部鋁模進(jìn)場前4圖紙?zhí)峁?0天前設(shè)計院鋁模進(jìn)場前5圖紙內(nèi)審7天內(nèi)總包組織圖紙?zhí)峁┖?圖紙會審1天項目組織圖紙內(nèi)審后7鋁模深化7天內(nèi)鋁模分包圖紙會審后8深化評審1天內(nèi)總包組織鋁模深化后9方案完善3天內(nèi)鋁模分包深化評審后10方案審批2天內(nèi)區(qū)域技術(shù)部方案報審后11鋁模加工20天內(nèi)鋁模分包方案審批后12鋁模試拼5天內(nèi)鋁模分包加工完成后13五方驗收1天內(nèi)總包組織試拼完成后14鋁模進(jìn)場3天內(nèi)鋁模分包試拼驗收后15首層安裝10天內(nèi)鋁模分包鋁模進(jìn)場后16首層鋁模驗收1天區(qū)域技術(shù)部首層安裝后17標(biāo)準(zhǔn)層施工5天/層鋁模分包首層后鋁模流流程節(jié)節(jié)點(diǎn)表表一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹四新技技術(shù)管管控鋁模流程程管理理序號流程名稱工作內(nèi)容及注意事項1應(yīng)用計劃項目立項15天內(nèi)填報集團(tuán)<土建工程建造體系選用表>，以及<四新應(yīng)用計劃表>，表內(nèi)需注明：應(yīng)用時間、樓棟信息、外架形式，外墻全砼化選擇。2分包考察1、鋁模進(jìn)場75天之前，有總包組織進(jìn)行考察。2、項目選定總包后，確定選用鋁模，總包單位應(yīng)立即著手招標(biāo)鋁模分包，避免后續(xù)工作開展。3、區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁分包再分包，應(yīng)由總包直接發(fā)包專業(yè)單位。4、區(qū)域建立合格分供商資源庫，按月定期考核，列入不合格名單者不得采用。5、鋁模廠家與鋁模班組分開獨(dú)立考察與考核。鋁模管理理流程程細(xì)則則一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹四新技技術(shù)管管控鋁模流程程管理理序號流程名稱工作內(nèi)容及注意事項3技術(shù)交底由項目牽頭，區(qū)域?qū)嵤┓职M(jìn)場后技術(shù)交底，交底內(nèi)容包含：區(qū)域管理流程，深化設(shè)計指引，鋁模體系技術(shù)要求，鋁模施工技術(shù)要求，鋁模分供資源管理辦法，鋁模實測實量管理制度。4圖紙?zhí)峁?、鋁模進(jìn)場節(jié)點(diǎn)50天之前，由設(shè)計院提供完整圖紙。2、主要圖紙?zhí)峁航ㄖD，結(jié)構(gòu)圖，精裝排版圖，電梯門洞圖，弱電圖，給排水圖，消防圖。5圖紙內(nèi)審1、由項目組織，總包落實開展圖紙內(nèi)審工作，7天內(nèi)完成。2、項目總包分包多單位參與，土建機(jī)電精裝多專業(yè)同步。3、鋁模單位必須重點(diǎn)參與。一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹四新技技術(shù)管管控鋁模流程程管理理序號流程名稱工作內(nèi)容及注意事項6圖紙會審1、由項目組織，總包、設(shè)計院、區(qū)域設(shè)計部及技術(shù)部、監(jiān)理、鋁模分包參加。2、會審前鋁模單位應(yīng)準(zhǔn)備好如下資料：二次結(jié)構(gòu)變一次結(jié)構(gòu)平面布置圖；下掛梁布置圖；壓槽、滴水線、門窗企口平面布置圖；2、常見圖紙問題：1）標(biāo)注不明，結(jié)構(gòu)建筑不統(tǒng)一；2）標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)不一致；3）交樓標(biāo)準(zhǔn)不明確；4）設(shè)計意圖問題。7鋁模深化1、圖紙會審?fù)瓿珊?，鋁模單位在7天內(nèi)完成深化工作。2、深化過程中，總包單位應(yīng)提前提供懸挑架平面布置圖。2、深化方案應(yīng)有：結(jié)構(gòu)深化平面布置圖（含平面標(biāo)注及節(jié)點(diǎn)大樣），三維圖，立桿及斜撐平面布置圖。一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹四新技技術(shù)管管控鋁模流程程管理理序號流程名稱工作內(nèi)容及注意事項8深化評審

鋁模深化完成后，由項目組織深化評審會，由設(shè)計、區(qū)域設(shè)計及技術(shù)部參加進(jìn)行評審。如沒問題，對深化圖進(jìn)行簽字確認(rèn)。9方案完善鋁模單位根據(jù)評審會意見，于3天內(nèi)修改完善報區(qū)域?qū)徟?0方案審批方案修改完善后，區(qū)域于2日內(nèi)審批確認(rèn)。11鋁模加工區(qū)域?qū)徟?，鋁模單位于20天內(nèi)加工完成。12鋁模試拼1、加工完成后5天內(nèi)，鋁模單位于廠內(nèi)進(jìn)行試拼裝完成。2、試拼裝應(yīng)根據(jù)加工進(jìn)度提前穿插進(jìn)行。3、鋁模施工班組應(yīng)全程參與編碼工作。尤其外包班組。一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹四新技技術(shù)管管控鋁模流程程管理理序號流程名稱工作內(nèi)容及注意事項13五方驗收

試拼裝完成后，業(yè)主、總包、監(jiān)理、設(shè)計、分包進(jìn)行五方驗收。14鋁模進(jìn)場1、試拼裝驗收完成后，鋁模于3日內(nèi)進(jìn)場。2、現(xiàn)場準(zhǔn)備工作提前完成。15首層施工1、首層施工應(yīng)于10天內(nèi)完成。2、首層鋁木結(jié)合部位應(yīng)提前安排和策劃。16首層驗收1、首層安裝完成后，由項目報區(qū)域技術(shù)部進(jìn)行驗收。2、區(qū)域檢查項目及總包復(fù)核加固體系、節(jié)點(diǎn)做法、機(jī)電預(yù)埋是否按圖按要求落實。17前三層后評估前三層每層由項目組織一次實體結(jié)構(gòu)后評估。鋁模及預(yù)留預(yù)埋問題控制在三層內(nèi)解決。一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹一、區(qū)域?qū)崒嵤┣榍闆r介介紹四新技技術(shù)管管控深化設(shè)設(shè)計經(jīng)經(jīng)驗分分享1、外墻墻全砼砼化，，提前前設(shè)計計溝通通，下下達(dá)設(shè)設(shè)計條條件時時，提提前考考慮荷荷載，，取消消抽芯芯減荷荷的措措施，，避免免擠塑塑板外外露隱隱患。。取消消填填芯芯擠塑塑板板外外露露一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹四新新技技術(shù)術(shù)管管控控深化化設(shè)設(shè)計計經(jīng)經(jīng)驗驗分分享享2、內(nèi)內(nèi)墻墻門門垛垛，，小小于于500短墻墻，，多多門門異異形形獨(dú)獨(dú)立立門門垛垛均均進(jìn)進(jìn)行行優(yōu)優(yōu)化化處處理理。。一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹四新新技技術(shù)術(shù)管管控控深化化設(shè)設(shè)計計經(jīng)經(jīng)驗驗分分享享3、部部分分后后改改造造部部位位短短墻墻不不得得砼砼化化。。一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹四新新技技術(shù)術(shù)管管控控深化化設(shè)設(shè)計計經(jīng)經(jīng)驗驗分分享享4、其其他他普普通通門門窗窗均均設(shè)設(shè)置置50X20企口口，，門門窗窗緊緊貼貼企企口口安安裝裝。。門門窗窗四四周周側(cè)側(cè)邊邊設(shè)設(shè)置置固固定定碼碼壓壓槽槽，，壓壓槽槽深深度度15cm,寬度度30cm，間間距距40cm，角角部部距距15cm。外墻墻單側(cè)側(cè)窗窗垛垛兩側(cè)側(cè)窗垛垛一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹四新新技技術(shù)術(shù)管管控控深化化設(shè)設(shè)計計經(jīng)經(jīng)驗驗分分享享5、外外窗窗梁梁截截面面小小于于窗窗側(cè)側(cè)截截面面時時，，需需注注意意線線條條與與窗窗企企口口壓壓槽槽的的整整通通性性。。一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹四新新技技術(shù)術(shù)管管控控深化化設(shè)設(shè)計計經(jīng)經(jīng)驗驗分分享享6、樓樓梯梯踏踏步步板板與與樓樓梯梯梁梁不不同同面面，，采采取取填填平平處處理理，，便便于于施施工工。。尖角角不不利利于于施施工工一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹四新新技技術(shù)術(shù)管管控控深化化設(shè)設(shè)計計經(jīng)經(jīng)驗驗分分享享7、廚廚衛(wèi)衛(wèi)間間窗窗企企口口留留設(shè)設(shè)，，平平開開窗窗（（50型材材）留留設(shè)設(shè)企企口口尺尺寸寸120X20，推推拉拉窗窗（（90型材材））留留設(shè)設(shè)企企口口尺尺寸寸為為80X20，確確保保內(nèi)內(nèi)側(cè)側(cè)窗窗臺臺有有一一定定使使用用寬寬度度。。一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹四新新技技術(shù)術(shù)管管控控深化化設(shè)設(shè)計計經(jīng)經(jīng)驗驗分分享享8、其其他他普普通通門門窗窗均均設(shè)設(shè)置置50X20企口口，，門門窗窗緊緊貼貼企企口口安安裝裝，，避避免免門門窗窗邊邊二二次次收收口口，，出出現(xiàn)現(xiàn)開開裂裂隱隱患患。。收口口開開裂裂一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹四新新技技術(shù)術(shù)管管控控深化化設(shè)設(shè)計計經(jīng)經(jīng)驗驗分分享享9、門門窗窗四四周周側(cè)側(cè)邊邊設(shè)設(shè)置置固固定定碼碼壓壓槽槽，，壓壓槽槽深深度度15mm,寬度度30mm，長長60mm，間間距距40cm，角角部部距距15cm~20cm。一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹四新新技技術(shù)術(shù)管管控控深化化設(shè)設(shè)計計經(jīng)經(jīng)驗驗分分享享10、砌砌體體墻墻長長大大于于500，優(yōu)優(yōu)化化為為一一次次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)時時需需做做結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)拉拉縫縫處處理理。。一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹四新新技技術(shù)術(shù)管管控控深化化設(shè)設(shè)計計經(jīng)經(jīng)驗驗分分享享11、陽陽臺臺、、室室外外連連廊廊、、外外窗窗定定均均做做滴滴水水一一次次成成型型，，滴滴水水線線中中心心距距邊邊30，滴滴水水線線端端頭頭不不得得延延伸伸到到邊邊，，確確保保5cm距離離。一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹四新新技技術(shù)術(shù)管管控控深化化設(shè)設(shè)計計經(jīng)經(jīng)驗驗分分享享12、電電梯梯門洞洞梁梁下下掛掛一一次優(yōu)優(yōu)化化到到位位，，電梯梯井井進(jìn)進(jìn)行行進(jìn)進(jìn)行行全全剪剪深深化化，，便便于于后后期期導(dǎo)導(dǎo)軌軌安安裝裝；；預(yù)預(yù)埋埋電電梯梯停層層指指示示線線盒盒。一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹四新技術(shù)術(shù)管控深化設(shè)計計經(jīng)驗分分享13、免抹灰灰壓槽150X10，T型墻做嵌嵌入式壓壓槽。當(dāng)當(dāng)加氣塊塊為100厚墻時，，不得改改厚度變變薄，上上口齊平平梁截面面可調(diào)整整為120厚做壓槽槽處理。。一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹四新技術(shù)術(shù)管控深化設(shè)計計經(jīng)驗分分享14、欄桿立立柱設(shè)置置120X100X80預(yù)埋凹槽槽，扶手手連墻端端設(shè)置100X100X10凹槽。一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹四新技術(shù)術(shù)管控鋁模通病防防治問題：窗窗臺反梁梁八字裂裂縫。原因：缺缺少抗裂裂配筋。。措施：增增加四角角抗裂配配筋。一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹四新技術(shù)術(shù)管控鋁模通病防防治問題：飄飄窗變形形。原因：模模板上浮浮未采取取有效加加固措施施。措施：設(shè)設(shè)置K板與飄窗窗模板相相連增加加抗浮能能力，增增設(shè)水平平抗彎背背楞，優(yōu)優(yōu)化配模模方式。。一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹四新技術(shù)術(shù)管控鋁模通病防防治問題：門門窗洞口口變形。。原因：背背楞加固固不到位位。措施：水水平背楞楞拉通兩兩道。一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹四新技術(shù)術(shù)管控鋁模通病防防治問題：外外墻接茬茬偏位。。原因：K板固定不不到位。。措施：設(shè)設(shè)置兩排排不少于于4顆K板螺絲，，增設(shè)一一道水平平背楞。。外墻錯臺臺使用K板加固、、K板設(shè)置兩兩排螺栓栓一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹一、區(qū)域?qū)嵤┦┣闆r介介紹四新技術(shù)術(shù)管控鋁模通病防防治問題：砼砼墻膩子子起泡。。原因：砼砼墻氣孔孔過多，，膩子施施工時擠擠壓氣孔孔發(fā)生反反彈，出出現(xiàn)氣泡泡。措施施：：采采用用水水性性脫脫模模劑劑，，加加強(qiáng)強(qiáng)振振搗搗要要求求，，減減少少砼砼墻墻氣氣孔孔。。批批膩膩子子時時在在膩膩子子氣氣泡泡反反彈彈時時采采用用復(fù)復(fù)壓壓工工藝藝。。一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹四新新技技術(shù)術(shù)管管控控鋁模通通病病防防治治問題題：：砼砼墻墻貼貼磚磚空空鼓鼓。。原因因：：砼砼墻墻過過于于光光滑滑，，結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工時時采采用用了了油油性性脫脫模模劑劑。。措施施：：杜杜絕絕油油性性脫脫模模劑劑，，砼砼墻墻高高壓壓水水槍槍拉拉毛毛或或采采用用瓷瓷磚磚界界面面劑劑處處理理。。高壓壓水水槍槍拉拉毛毛瓷磚磚專專用用背背涂涂膠膠瓷磚磚空空鼓鼓脫脫落落一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹一、區(qū)域域?qū)崒嵤┦┣榍闆r況介介紹紹四新新技技術(shù)術(shù)管管控控鋁模通通病病防防治治問題題：：外外窗窗裝裝修修貼貼磚磚吃吃框框。。