市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同

第市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同1

甲方：_______

乙方：_______

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方購置甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在_______市_______區(qū)_______路_______號幢_______單元戶的住房，計(jì)建筑面積_______平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購置上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣____元。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期、金額和方式如下。

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方問意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳付假設(shè)甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，由此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條本契約簽訂后，乙方中途梅約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為梅約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承當(dāng)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承當(dāng)。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原那么的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一局部，與本契約具有同等效力。

第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。

甲方：_______乙方：_______

身份證/法定代表人：_______身份證/法定代表人：_______

地址：_______地址：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

委托代理人：_______委托代理人：_______

________年____月____日____年____月____日

市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同2

甲方：________身份證號碼：________________________

乙方：________身份證號碼：________________________

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至_______南至_______西至_______北至_______。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證

此房屋手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣____萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時(shí)間

______年_____月_______日。

六、房產(chǎn)歸屬

1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失〔包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值局部〕。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元。

九、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方