地下停車場地坪做法分析調研

中國海南?；◢u地下車庫地坪做法調研分析ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle1、地下停車場概況?；◢u1#島（公建、酒店、游樂）、2#島3#島（住宅）均建設大體量地下車庫，基本情況如下：1#島酒店：雙塔酒店1.2萬m2，城堡酒店5.6萬平米；總計6.8萬平米。1#島會議會展：國際會議中心3.1萬m2；運動會展中心1萬平米；總計4.1萬平米。1#島中心公園：7.3萬平米。1#島博物館：0.8萬平米。1#島購物中心：3萬平米。1#島健康中心：1萬平米。1#島文化娛樂城：0.8萬平米。1#島三大樂園區(qū)域：約7萬平米。總計1#島公建游樂區(qū)域地下車庫面積約30.8萬平米。2#島住宅：約95萬平米。3#島住宅：約60萬平米。島外倉儲物流停車：約30萬平米。累計車庫、倉儲類地坪總面積約216萬平米。這些地面均有以下特點：有一定的外觀要求，但對地面的美觀要求并不太高；要求堅固、耐久、耐磨耗、防水、防起砂起塵。針對這些特點，為保證地坪堅固耐久，減少今后的維護，降低工程成本，我們展開研究，希望能確定最適合?；◢u的車庫地面做法。ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle2.1

目前最常用的地坪做法，是環(huán)氧樹脂類地坪。環(huán)氧樹脂地坪是由高性能環(huán)氧樹脂主劑及固化劑組成，配合專用機具及輔材、經(jīng)專業(yè)施工人員現(xiàn)場施工而形成的一種彩色、整體無縫的工業(yè)地坪。好的環(huán)氧地坪使用壽命可達5-6年，一般的工業(yè)環(huán)氧地坪使用年限約為3年。優(yōu)點：1、整體無縫，完全不起塵，極易清潔，可滿足高潔凈度工業(yè)廠房的要求；2、顏色可任意選擇、搭配，美觀度極佳；3、防水、防霉、抗?jié)B；4、耐磨，具有較好的韌性，受到撞擊不易脫層、不開裂；5、與基層（混凝土、瓷磚、金屬等）粘結牢固。6、耐一定程度的化學藥品腐蝕。缺點：1、不能抵抗較重的地下潮氣：環(huán)氧樹脂地坪因其分子結構極為密實，地下潮氣無法透過，若樓地面混凝土基層未做防潮隔離層，則一旦地下潮氣太重，容易將環(huán)氧地坪涂層頂起，前期會形成一個鼓包，隨后就會破裂、脫落。2、抗劃傷性能較差：環(huán)氧樹脂地坪涂層對于抵抗砂粒、鐵屑等各類尖銳、堅硬物體的劃傷能力較差。因此、施工環(huán)氧地坪的地坪必須經(jīng)常保持地面潔凈。3、耐高溫性能較差：在車輛行走較為頻繁的位置，當車輛的行駛速度過快時，一旦出現(xiàn)急剎車或急轉彎，則會因為急劇磨擦產(chǎn)生短時高濕使環(huán)氧地坪涂層變軟，同時車輛輪胎上的灰塵會滲入環(huán)氧地坪涂層內部，造成局部環(huán)氧地坪涂層擦傷、變色。4、耐候性差：環(huán)氧樹脂地坪抗紫外線能力較差，否則會加速老化，如變色、降低強度，甚至粉化、脫層等。5、造價較高：按照厚度不同，單平米價格在38-200元/m2。2.2

金剛砂耐磨地坪，近年來應用較廣金剛砂耐磨地坪材料是工廠預拌、現(xiàn)場即用的干撒式地面硬化劑。主要由高強度水泥、無機耐磨骨料、顏料粉（水泥原色無）、添加劑等組成。骨料為砂狀，平均粒徑1.5mm，約占總量60%；膠結物為經(jīng)處理的高標號水泥，除采用水泥本色外，還有紅、黃、綠、灰等多種色彩可供選擇。硬化劑骨料成分為天然礦石。系不生銹的非金屬性骨料，硬度在莫氏8度以上。本產(chǎn)品直接施工在初凝階段的混凝土或水泥砂漿表面，經(jīng)抹平后形成一層堅硬耐磨、無塵美觀的硬化地板。優(yōu)點：1、顏色可選，表面密實、不易起塵，易清潔。2、與混凝土同步施工，能快速投入使用。3、使用壽命長，施工質量好能使用8年。4、耐磨性能、抗沖擊性能、抗壓性能極佳。5、成本低廉，性價比高。造價約15-20元/m2.缺點：1、顏色選擇有一定的局限性：常用的顏色只有水泥原色、灰色、綠色、紅色等。2、某些低質量的彩色耐磨地坪，短時間內就會褪色。3、即使是彩色耐磨地坪，其顏色也做不到象環(huán)氧地坪那樣純正、飽和；4、抗?jié)B透性較差：耐磨地坪其實就是一種高強度混凝土，它的抗?jié)B透性能遠不及環(huán)氧地坪，針對某些經(jīng)常有油污存在的車間如機加工車間等，油污很容易滲入地坪內部，造成無法徹底清潔。5、不能抵抗化學藥品的腐蝕：無機硅酸鹽為主的化學成份，易被酸、堿腐蝕。6、表面光潔度遠不及環(huán)氧地坪，尤其是質量較差的耐磨地坪可能還會起灰，因此不適用于對潔凈度要求較高的地坪。金剛砂耐磨地坪適用于需要承受車輛頻繁行走、經(jīng)常有重物撞擊、經(jīng)常有尖銳硬化磨擦、無腐蝕性化學藥品存在、對潔凈度要求不高、對美觀度要求不高的各類工業(yè)、民用、商用地坪。2.3

混凝土固化密封劑地坪混凝土密封固化劑是最近10年發(fā)展的新技術，這種材料中含有的納米氧化鋁、納米二氧化硅、硅酸鋰或硅酸鈉與混凝土中的薄弱物質氫氧化鈣發(fā)生化學反應，生成化學穩(wěn)定性極好的水花產(chǎn)物，能提供更好的密實度、耐磨性、防塵性和抗沖擊性。材料中含有的乳液能封閉混凝土內部的毛細孔，納米材料能極大地降低混凝土表面的孔隙率，是表面更加平整、光滑、耐磨、耐水，增張光線反射作用，創(chuàng)造一個明凈舒適的環(huán)境。與環(huán)氧地坪相比，混凝土固化密封劑地坪有以下特點：1.表面硬度高，

耐磨能力強；耐劃傷能力強；2.使用壽命長，質量好的可與結構同壽命；后期維護少；3.耐潮濕，不會鼓包；4.環(huán)保、無揮發(fā)物；5.造價相對低廉，約15-30元/m2。缺點：1.顏色沒有環(huán)氧樹脂地坪艷麗、飽和；彩色固化密封劑應用還不普遍。2.受基層混凝土地坪影響大，需要做好切縫、灌縫、防開裂措施。ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle3.1、固化劑地坪市場報價彩色固化劑地坪用量

單價

金額

人機

合計序號工藝材料名稱Kg/m2

/元/元

費/元/元12基層處理粗磨地面清理雜物并清理0.500.501.50專業(yè)打磨機及配套磨片多個1.50345上硬化底劑滲透細磨KETCH100

密封固化劑（彩色）

0.20

40.00

8.00

0.50專業(yè)打磨機及配套磨片多個

1.508.501.508.50上硬化面劑滲透KETCH100

密封固化劑（彩色）

0.20

40.00

8.00

0.50KETCHD-

302專業(yè)打磨機及配6精磨2.000.502.000.50套磨片多個7邊角處理A材料及人工費合計16.00

7.00

23.00BCDE工程管理費（A×5%）利潤（A+B）×5%1.151.21稅收（A+B+C）×6%總造價（A+B+C+D）1.7827.00備注：固化劑地坪造價隨著“固化劑”材質不同而不同。原色固化劑地坪用量kg/m2人工機械費序號工藝材料名稱單價金額合計123基層處理清理雜物并清理0.501.500.500.501.504.50專業(yè)打磨機及配套磨片多個粗磨地面KETCH100密封固化劑（本色）上硬化底劑滲透0.200.1520.0020.004.003.00專業(yè)打磨機及配套磨片多個45細磨1.500.501.505.00KETCH100密封固化劑（本色）上硬化面劑滲透專業(yè)打磨機及配套磨片多個67ABC精磨2.000.507.002.000.5014.00邊角處理材料及人工費合計工程管理費A×5%利潤（A+B）×5%7.000.700.73備注：全國營改增工程票可抵扣11%；材料票可抵扣17%我司的稅點是10%另計！DE稅收（A+B+C）×7%總造價（A+B+C+D）1.1016.503.2、金剛砂耐磨地坪市場報價用量/Kg/m2單價

金額

人機費

合計序號工藝材料名稱/元/元/元/元12去除浮漿0.250.25一次均勻拋撒耐磨骨料0.25KT-204高性能金剛砂耐磨2.002.001.501.503.003.004.254.25骨料非金屬鐵綠色3456一次圓盤作業(yè)二次均勻拋撒耐磨骨料二次圓盤作業(yè)1.000.251.000.25KT-204高性能金剛砂耐磨骨料非金屬鐵綠色三次均勻拋撒耐磨骨料KT-204高性能金剛砂耐磨骨料非金屬鐵綠色1.001.501.507.501.752.00三次圓盤作業(yè)（一般圓盤71.002.00作業(yè)3-5次）89表面磨光作業(yè)一般5-7次專業(yè)養(yǎng)護ABCDE材料及人工費合計工程管理費（A×5%）利潤（A+B）×5%稅收（A+B+C）×6%總造價（A+B+C+D）6.0013.500.670.711.3916.00備注：金剛砂地坪造價隨“金剛砂”材質而變，其中“

KT-203高性能金剛砂耐磨骨料非金屬鐵綠色”單價2元/Kg，“KT-204高性能金剛砂耐磨骨料非金屬锘綠色”單價6元/Kg。3.3、環(huán)氧樹脂地坪市場報價1.5MM厚用量/Kg/m2單價/元金額

人機費

合計序號工藝材料名稱/元/元/元1地面打磨、清潔0.500.50滾涂KETCHD-

302高性能環(huán)

KETCHD-302高性能環(huán)20.1528.004.201.002.005.208.90氧砂漿耐磨底漆1遍氧砂漿耐磨底漆KETCHD-

302高性能環(huán)0.300.2023.001.006.900.20刮涂KETCHD-

302高性能環(huán)氧砂漿耐磨中層3氧砂漿層1-2遍至約0.7mm

高精度石英砂（中砂到0.200.506.600.30細砂）打磨、清理450.501.00KETCHD-302高性能環(huán)刮涂KETCHD-

302高性能環(huán)0.200.1528.002.005.600.30氧砂漿面漆高精度石英粉氧膩子一遍滾涂KETCHD-

302高性能環(huán)

KETCHD-

302高性能環(huán)60.3028.008.402.007.0010.40氧砂漿耐磨面漆2遍氧砂漿耐磨面漆ABCDE材料及人工費合計工程管理費（A×5%）利潤（A+B）×5%25.6032.601.631.68稅收（A+B+C）×7%總造價（A+B+C+D）2.5138.00備注：環(huán)氧地坪造價隨著刮涂的“KETCHD-302高性能環(huán)氧砂漿層”厚度不同造價不同。環(huán)氧地坪3MM厚用量（KG）金額

人工機械（元）

費（元）序號工藝材料名稱單價(元)合計（元）1地面打磨、清潔0.500.50滾涂KETCHD-302高性能

KETCH-302高性能環(huán)氧砂漿環(huán)氧砂漿耐磨底漆1遍

耐磨底涂230.15

28．004.201.005.20刮涂KETCH-302高性能環(huán)氧砂漿層1-2遍至約2毫KETCH-302高性能環(huán)氧砂漿耐1.4023.001.0032.20

3.001.0035.20磨中漆米厚高精度石英砂（中砂到細砂）

1.001.000.506.600.3045打磨、清理0.50刮涂KETCH-302高性能環(huán)

KETCH-302高性能環(huán)氧砂漿面0.200.1528.002.005.600.301.00氧膩子一遍漆高精度石英粉滾涂KETCH-302高性能環(huán)

KETCH-302高性能環(huán)氧砂漿耐60.3028.008.402.008.0010.40氧砂漿耐磨面漆（2遍）：磨面漆ABC材料及人工費合計工程管理費（A×5%）利潤（A+B）×5%51.7059.702.983.13備注：全國營改增工程票可DE稅收（A+B+C）×7%

抵扣11%；材料票可抵扣17%我司的稅點是10%另計！4.60總造價（A+B+C+D）70.00ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle4.1無錫市華燦化工有限公司

無錫市華燦化工有限公司由世界化學致密工業(yè)生產(chǎn)廠家——美國CURECRETE化學國際公司直接授權的中國總經(jīng)銷商，負責其優(yōu)秀產(chǎn)品

安斯福妙樂混凝土密封固化劑的推廣銷售、專業(yè)施工和技術支援。

華燦公司主要參與編制行業(yè)規(guī)范《混凝土密封固化樓地面13CJ39

》、《混凝土密封固化樓地面構造12J304

》。

華燦公司主要擁有產(chǎn)品：安斯福妙樂、力石伯樂。4.1無錫市華燦化工有限公司

安斯福妙樂（世界混凝土密封固化劑的發(fā)明者）：混凝土密封固化劑，是一種無色、無味、無毒的液體密封劑，通過有效滲透(5-8mm)，安斯福妙樂與混凝土中的化學成分發(fā)生深刻化學反應，使其成分固化成一堅固實體，從而得到一個無塵、致密的整體，有效提高強度、密度、耐磨性。4.2武漢菲凡士建材有限公司

武漢菲凡士建材有限公司是致力于研究、發(fā)展及生產(chǎn)高性能工業(yè)地坪及提供工程服務的企業(yè)；

菲凡士公司參與編制行業(yè)標準《地坪涂裝材料GB/T22374》和《滲透型液體固化劑JC/T2158》。

菲凡士公司擁有三項專利品牌：

“地美麗”、“固地?！?/p>

、

“菲凡士”；4.2武漢菲凡士建材有限公司

混凝土密封固化劑地坪產(chǎn)品：彩色混凝土密封固化劑、菲凡士K102拋光混凝土地面、固地寶混凝土密封固化劑；

耐磨地坪產(chǎn)品：普通耐磨地坪、KETCH200耐磨地坪4.3廣東耐迪化工有限公司

廣東耐迪化工有限公司是一家集科研、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、工程設計施工于一體的大型高科技、專業(yè)化涂料公司。

耐迪公司主要產(chǎn)品有：環(huán)氧樹脂地坪涂裝系列、功能性地坪涂裝系列、耐磨硬化系列、停車場地坪涂料系列。

耐磨硬化系列地坪主要產(chǎn)品：Nds301金屬（非金屬）金剛砂耐磨地坪、

Nds302混凝土密封固化劑地坪、

Nds304混凝土著色劑地坪。4.4東莞市斯博銳高分子建筑材料科技有限公司

東莞市斯博銳高分子建筑材料科技有限公司一家工業(yè)建筑材料研發(fā)制造企業(yè)，公司集產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、技術服務為一體；

斯博銳公司自主品牌SPR開發(fā)六大產(chǎn)品系列：混凝土密封固化劑、彩色道路防滑系統(tǒng)、裝飾性地面地坪、環(huán)氧地坪、水泥基耐磨材料、灌漿材料；4.4東莞市斯博銳高分子建筑材料科技有限公司

SPR混凝土密封固化劑產(chǎn)品包括：透明混凝土密封固化劑地坪系統(tǒng)、室內彩色混凝土密封固化劑地坪系統(tǒng)；

斯博銳公司主要參與的固化劑地坪項目：項目名稱工程規(guī)模開工時間選用材料鄭州永威東棠鄭州永威南樾鄭州正商玉蘭谷6萬平6萬平3萬平2013年綠色金剛砂+綠色固化劑綠色金剛砂+綠色固化劑綠色金剛砂+透明固化劑正在施工鄭州東方鼎盛4萬平2014年通道綠色固化劑+停車位透明固化劑，舊環(huán)氧地坪翻新4.5、海南良駒建材銷售有限公司

海南良駒建材銷售有限公司，主要從事各種地坪材料銷售和施工為一體的企業(yè)。

良駒公司主要業(yè)務有工業(yè)耐磨地坪、環(huán)氧地坪、彩砂地坪、自流平地坪、防腐地坪等。ClicktoeditMa