房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(上海)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申 報(bào) 表企業(yè)名稱：填報(bào)時(shí)間：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制有關(guān)說(shuō)明1．本表供新成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》和已有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)核升資質(zhì)等級(jí)時(shí)領(lǐng)取填報(bào)。2．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 77號(hào)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定（見(jiàn)表后附件）申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)。3．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，在相關(guān)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)中，只能計(jì)入自己的投入、分成部分。4．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況認(rèn)真、如實(shí)填寫(xiě)本表，字跡清晰、工整，不得隨意涂改、修改。5．對(duì)于填報(bào)本表時(shí)弄虛作假的企業(yè)和個(gè)人，要依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。6．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一制發(fā)。企業(yè)名稱企業(yè)類型

法定代表人詳細(xì)地址郵政編碼企業(yè)網(wǎng)址主管部門

電話電子信箱企業(yè)成立時(shí)間批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門及時(shí)間開(kāi)戶銀行

帳 號(hào)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)注冊(cè)資本投資者名稱及出資額序號(hào) 投資者名稱 出資額項(xiàng) 目開(kāi)發(fā)建設(shè)情況工程質(zhì)量情況

開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況時(shí) 間年 年 年 年 年 備 注完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資(萬(wàn)元)施工房屋面積(萬(wàn)㎡)竣工房屋面積(萬(wàn)㎡)合格品率(%)優(yōu)良品率(%)是否有重大工程質(zhì)量事故企業(yè)已完成的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量序項(xiàng)目規(guī)模完成投資開(kāi)工竣工合格優(yōu)良是否有項(xiàng)目名稱銷售情況備注重大工號(hào)(萬(wàn)㎡)(萬(wàn)元)時(shí)間時(shí)間品率品率程質(zhì)量(%)(%)事故企業(yè)在建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目序項(xiàng)目規(guī)模投資(萬(wàn)㎡)(萬(wàn)元)開(kāi)工項(xiàng)目名稱備注號(hào)時(shí)間總規(guī)模在建規(guī)?？偼顿Y完成投資企業(yè)人員情況企業(yè)在冊(cè)職工總數(shù) 人，有職稱的專業(yè)人員 5 人有職稱專業(yè)人員職稱高 級(jí)

中 級(jí)

初 級(jí)專業(yè)建 筑結(jié) 構(gòu)財(cái) 務(wù)經(jīng) 濟(jì)統(tǒng) 計(jì)其他相關(guān)專業(yè)小 計(jì)有關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人情況類 別

姓名

職務(wù)

學(xué)歷

專業(yè)

職 稱工程負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人企業(yè)法定代表人簡(jiǎn)況姓名 國(guó)籍性別 出生年月 學(xué)歷(照片)專業(yè) 職稱職務(wù) 任職時(shí)間本人簽章：年 月 日企業(yè)（總）經(jīng)理簡(jiǎn)況姓名 國(guó)籍性別 出生年月 學(xué)歷(照片)專業(yè) 職稱任職時(shí)間工作簡(jiǎn)歷：本人簽章：年 月 日注：企業(yè)（總）經(jīng)理?yè)?dān)任企業(yè)法定代表人的，不再填寫(xiě)此表。企業(yè)在冊(cè)有職稱專業(yè)人員名單序號(hào) 姓名 職 務(wù) 學(xué)歷 專業(yè) 職稱 備注企業(yè)簡(jiǎn)歷企獎(jiǎng)業(yè)勵(lì)受和過(guò)處何罰種企業(yè) 我司已取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，為了從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，現(xiàn)申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)。申報(bào)意見(jiàn)企業(yè) 開(kāi)所 發(fā)在 主縣 管( 部市、 門區(qū) 初) 審房 意地 見(jiàn)產(chǎn)企業(yè) 主所 管在 部市 門、 審地 查房 （批地 ）產(chǎn)開(kāi) 意發(fā) 見(jiàn)

（章）年 月 日（章）年 月 日（章）年 月 日省 審級(jí) 查建設(shè) （主 批）管部 意門 見(jiàn)住房 審和城 批鄉(xiāng) 意建設(shè) 見(jiàn)部備注

（章）年 月 日（章）年 月 日附件：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（摘錄）第三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等質(zhì)。未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書(shū)）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。第五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級(jí)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：（一）一級(jí)資質(zhì)：、注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%；5、上一年房屋建筑施工面積 15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 20人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使

40人，4人；用說(shuō)明書(shū)》制度；9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。（二）二級(jí)資質(zhì)：、注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。（三）三級(jí)資質(zhì)：、注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元；、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；、房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于 2人；、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。（四）四級(jí)資質(zhì)：、注冊(cè)資本不低于400萬(wàn)元；、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；4、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；、商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案：（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗(yàn)資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)和勞動(dòng)合同；（六）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后 30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》?！稌憾ㄙY質(zhì)證書(shū)》 有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng) 《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò) 2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起 1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期不得延長(zhǎng)。第七條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期滿前 1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。第八條 申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。第九條 臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。第十條 申請(qǐng)核發(fā)資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交