房地產(chǎn)開發(fā)公司安全工作匯報

房地產(chǎn)開發(fā)公司平安工作匯報

房地產(chǎn)開發(fā)公司平安工作匯報

房地產(chǎn)公司將再接再厲，進一步加強平安管理，夯實平安根底，進步平安管理程度，努力實現(xiàn)“無違章企業(yè)〞目的，杜絕平安責任事故。

一、平安現(xiàn)狀分析

(一)建立了三級平安管理網(wǎng)絡公司自成立之日起即建立了三級平安管理網(wǎng)絡，實行平安消費責任制?？偨?jīng)理為平安消費第一責任人；分管工程副總經(jīng)理及各部門經(jīng)理為二級平安責任，主抓公司及部門平安消費，負責做好本部門的平安消費及人身平安管理，做好各項防火、防盜等措施，并積極配合平安員的各項工作；公司平安員為平安直接責任人，協(xié)助公司指導對整個公司的平安消費進展檢查、監(jiān)視，并按要求向平安管理小組提供信息，執(zhí)行公司平安會議的決議，組織學習各項平安消費制度及文件，及時會同各部配置平安設施，按期參加多經(jīng)平安會議。

(二)平安管理制度體系初步建立制定并施行了公司平安管理制度，主要包括以下幾方面：

1、例會制度：定期召開平安消費、文明施工會議，要求施工單位、監(jiān)理單位必須派平安負責人參加會議，分析平安消費、文明施工形勢，布置平安消費、文明施工工作。

2、對施工單位的平安管理：

(1)選擇平安記錄良好的施工隊伍，并在施工合同中簽訂平安責任狀，明確施工單位的平安責任。

(2)施工單位進場時，檢查其施工平安制度、平安措施、平安人員配置是否齊全、得當，合格前方可進場施工。

(3)施工單位必須遵守工程建立平安消費有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工。

(4)要求施工單位建立健全平安消費責任制并嚴格執(zhí)行，平安消費目的層層把關，落實到人；平安消費、文明施工必須符合安監(jiān)站制定的檢查評定標準要求。

3、嚴格執(zhí)行招投標制度，并將平安作為重要的分項對投標單位進展評價、考察。

4、獎懲制度：

(1)發(fā)生平安事故要查明事故發(fā)生原因，明確責任，分別對直接責任人、間接責任人、分管負責人等進展相應處理，并輔以50-1000元的罰款。

(2)對平安管理先進部室及個人，公司將對其進展獎勵，詳細執(zhí)行方法由平安小組會議決定。

(三)現(xiàn)場平安管理

1、定期不定期地對施工單位進展檢查，對平安工作、平安記錄進展監(jiān)視檢查，提出處理意見并限期整改。

2、監(jiān)視檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項工作。

二、危險點分析與控制房地產(chǎn)公司在建立施工過程中主要的危險點有臨時用電、高處作業(yè)、建筑機械使用、腳手架防護等處。要求施工單位嚴格按有關標準規(guī)定的內(nèi)容要求落實，施工單位對現(xiàn)場平安文明承擔一切責任，平安管理由房地產(chǎn)公司組織，委派監(jiān)理單位對執(zhí)行程度檢查核證。

對危險點的控制要求如下(詳見?****創(chuàng)立平安文明小區(qū)規(guī)劃?)：

(一)臨時用電

1、用電管理：審查臨時用電施工組織設計，審核專業(yè)人員的裝備狀況，檢查平安技術檔案等。

2、施工現(xiàn)場與周圍環(huán)境：檢查在建工程與外電線路的平安間隔，檢查外電保護措施等。

3、接地與防雷措施是否符合有關標準要求，檢查接地電阻的施工質(zhì)量，檢查防雷現(xiàn)場建筑機械防雷裝置情況等。

4、檢查配電室、配電線路、配電箱及開關箱設置是否符合國家有關標準要求，保護措施是否得當?shù)取?/p>

5、審查電動建筑機械和手持電開工具性能、質(zhì)量、安裝是否符合國家、行業(yè)標準及平安技術規(guī)程要求，防觸電、防火措施是否落實等。

6、檢查照明用電是否符合有關標準、標準的要求等。

(二)高處作業(yè)

1、高處作業(yè)措施：審查施工組織設計中高空作業(yè)的平安技術措施，審查施工單位責任制落實情況、技術教育、作業(yè)人員狀況及人身防護用具的裝備情況，檢查施工單位雨天和雪天高處作業(yè)防滑、防寒和防凍措施等。

2、臨邊與洞口的控制：檢查臨邊和洞口防護設施設置和措施是否符合平安標準要求等。

3、攀登與懸空作業(yè)的控制：檢查作業(yè)用具是否結實、可靠，檢查防護措施的設置是否符合平安要求，檢查作業(yè)過程是否符合平安規(guī)定等。

4、高處作業(yè)平安防護措施的驗收：嚴格進展平安設施逐項檢查和驗收，檢查平安防護用品和設備的性能和質(zhì)量，檢查技術措施的落實情況等。

(三)建筑機械使用平安

1、建筑機械的使用嚴格要求按?建筑機械使用平安技術規(guī)程?進展檢查。

2、機械設備的操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓考試合格，并獲得有關部門頒發(fā)的操作證或駕駛執(zhí)照、司爐證、特殊工種操作證后，方可獨立操作。

3、高空作業(yè)必須戴平安帽。

4、起重作業(yè)必須嚴格按有關操作規(guī)程進展，保護措施得當。

5、混凝土振搗器操作人員必須穿戴絕緣膠鞋和絕緣手套。

6、木工機械工作場所備有齊全可靠的消防器材，落實防火措施等等。

(四)腳手架的安裝使用

1、搭設腳手架的鋼管材質(zhì)必須符合國家有關標準。

2、要有足夠的結實性和穩(wěn)定性；嚴格控制腳手架的施工使用荷載。

3、腳手架搭設完畢后必須進展檢查驗收，經(jīng)檢查合格后才準使用。

4、遇有六級以上大風、大霧、大雨和大雪天氣應暫停腳手架作業(yè)，雨雪后操作要有防滑措施等等。

三、今后要采取的措施

(一)明確平安消費、文明施工控制目的

1、杜絕發(fā)生各類傷亡事故；

2、一般事故年負傷率不得超過2‰；

3、不得發(fā)生經(jīng)濟損失超過5000元的事故；

4、建筑及生活垃圾隨時清運，始終保持施工道路和施工現(xiàn)場清潔，保證車輛暢通無阻；

5、創(chuàng)平安消費、文明施工紅牌工地。

(二)進一步健全平安管理制度為貫徹“平安第

一、預防為主〞的方針，全面落實平安消費責任制，進步平安管理程度，公司將根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)和標準、標準、規(guī)定，同時結合公司和工地實際情況，制定和完善各項平安管理制度。

(三)加強對外包施工隊伍的管理

1、加強對外包隊伍的資格審查，要求外包隊伍需具備相應條件：

〔1〕要求具有獨立法人資格的企業(yè)；有關部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；法人代表資格證書；施工簡歷；近三年平安施工記錄；平安施工管理記錄。

〔2〕使用的電工、焊工、起重工、爆破工等特種作業(yè)人員，必須經(jīng)過專門的平安技術培訓，經(jīng)國家受權的專業(yè)部門考試合格，獲得上崗資格證書，方可上崗工作。

〔3〕設有平安機構或?qū)＜媛毱桨矄T、技術員。

2、在工程承包合同中明確有關平安消費條款。

〔1〕在合同中明確發(fā)包單位和承包單位的平安責任。

〔2〕在合同中明確技術要求及施工質(zhì)量要求，承包方承擔的其職責和工作范圍內(nèi)的全部平安責任等。

〔3〕承包合同簽訂前，審查合同是否符合有關規(guī)定，平安技術組織措施是否完善，人員組成和負責人是否符合要求等。

(四)加大對承包單位的管理力度，加強考核和監(jiān)視

1、工程部定期對工程進展一次全面檢查，全面掌握工程平安質(zhì)量狀況，及時提出施工平安要求和質(zhì)量要求。

2、工程部要隨時掌握工程施工進度和質(zhì)量，及時解決施工中的平安和質(zhì)量問題。

3、經(jīng)常檢查監(jiān)視施工人員勞動保護用品的發(fā)放使用情況，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應停頓其工作，并通知其負責人。

4、發(fā)生過重大人身傷亡事故的承包單位，不服從平安監(jiān)視部門及工程部管理的承包單位，造成公司平安、質(zhì)量事故的承包單位，嚴重違章作業(yè)、管理混亂的承包單位立即終止合同，退出現(xiàn)場并不得重新錄用。

(五)加強教育和培訓，增強人員的平安意識要求施工單位主要負責人、分管平安消費的負責人和平安消費管理人員必須參加平安消費教育培訓，必須經(jīng)過有關主管部門的平安消費知識和管理才能考核，考核合格前方可任職。未經(jīng)平安消費教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。

要求施工單位要在工作間隙有針對性地進展現(xiàn)場平安培訓。每周應有不少于2小時的平安活動時間，學習有關平安法規(guī)、標準、標準、規(guī)程等，對照規(guī)程查找平安隱患制定措施，并應做好記錄。

(六)反裝置性違章，消除平安隱患裝置性違章指工作現(xiàn)場的環(huán)境、設備、設施及工器具不符合國家、行業(yè)、公司有關規(guī)定及反事故措施和保證人身平安的各項規(guī)定及技術措施的要求，不能保證人身和設備平安的一切不平安狀態(tài)。反違章是企業(yè)全員性工作，必須做到層層抓、層層保。

反違章工作要做到“管理、倫理、法理〞三管齊下，做到有章可循、有人負責、重獎重罰，克制以罰代管和只管不罰。工程管理人員根據(jù)其平安職責及有關標準標準，制定出各種工作的平安措施和勞動保護技術措施，使反裝置性違章有章可循。

對反裝置性違章實行全過程管理，為杜絕新的裝置性違章，在設計、訂貨、施工、調(diào)試、驗收等階段嚴格把關，各級施工單位、調(diào)試單位嚴格按設計圖紙、技術標準、工藝標準組織和進展施工調(diào)試，設計與現(xiàn)場實際或最新規(guī)程不符的要及時變更設計。查禁裝置性違