建筑施工工程承包合同

Word———建筑施工工程承包合同

建筑施工工程承包合同

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的公平地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是我為大家收集的建筑施工工程承包合同，盼望能夠關(guān)心到大家。

建筑施工工程承包合同1

甲方：（以下簡稱甲方）________________

乙方：（以下簡稱乙方）________________

甲、乙雙方依照《中國合同法》、《中國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量平安管理條例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同：

一、工程概況：

（1）工程名稱：彭山____還建樓工程項目

（2）工程地點：陽____縣城東____區(qū)彭山____

（3）工程規(guī)模：約40000平方米

（4）工程內(nèi)容：由建筑設(shè)計院設(shè)計的彭山____還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。

二、承包范圍及方式：

（1）該還建樓設(shè)計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元㎡包干，小高層1160㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。

（2）該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)一般門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，一般扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。

三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎(chǔ)完工時，甲方返還乙方200萬元整，

第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。

四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范嘉獎給乙方。

五、工期要求：乙方從破土動工至

第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元天增減。

六、平安要求：在正常施工時，乙方必需為施工人員購買意外團(tuán)體險，確保人身平安零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身損害事故，則全部由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、付款方式：

（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。

（2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預(yù)付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內(nèi)甲方付乙方總價25%的預(yù)付款，余下5%________年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責(zé)：

（1）甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順當(dāng)施工，如中途若因甲方緣由手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)停工每人每天200元天的損失給乙方。

（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣P(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方擔(dān)當(dāng)乙方每人每天200元天的損失。

（3）甲方保證在按合同商定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方擔(dān)當(dāng)月息3分的利息補償給乙方。

（4）乙方在本工程施工的全部鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結(jié)算抵扣。

九、乙方職責(zé)：

1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量消失返工或不合格的緣由，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方必需聽從甲方專職監(jiān)管人員的合理支配，嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)覺，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場項目機構(gòu)必需井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。

十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方擔(dān)當(dāng)守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

建筑施工工程承包合同2

發(fā)包方：___________________

承包方：___________________

依照《中國民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村大路建設(shè)項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵____等、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商全都，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_____________賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村大路建設(shè)項目

1、路基長5公里，路面寬3.5米，總計整修面積17500平方米，中標(biāo)價3萬元。

2、路面長5公里，路面沙化寬3.5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標(biāo)價12萬元。

3、鋪設(shè)涵洞4道，涵洞深3.5米，中標(biāo)價2萬元。

工程內(nèi)容：_____________路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

二、工程承包范圍

承包范圍：_____________施工設(shè)計全部內(nèi)容。

三、工程價款及支付方式：_____________合同價款金額合計（大寫）：_____________壹拾陸萬元（人民幣）：_____________16萬元。

工程價款按工程進(jìn)度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)：_____________

1、由甲方供應(yīng)圖紙，乙方必需按圖紙和大路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格。

2、乙方必需在簽訂合同之日起____日內(nèi)開工。

3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對乙方的施工進(jìn)行驗收，驗收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方不得將工程項目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實，甲方有權(quán)終止合同，同時不擔(dān)當(dāng)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。

6、乙方在施工過程中，確保施工平安。若消失工傷等平安事故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、甲方負(fù)責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。

8、施工所需繳納的各種稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、違約責(zé)任：_____________

1、乙方必需按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。

2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

3、若甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收不合格，需要返工、修復(fù)的`，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)。

4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

六、合同工期：_____________

開工日期：___________________

竣工日期：___________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________合格。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

本合同雙方商定簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：___________________（簽名）

承包人：___________________（簽名）

合同訂立時間：___________________

合同訂立地點發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_____________

承包方（以下簡稱乙方）：_____________

因建設(shè)工程需要，甲方托付乙方以包工包料方式承包工程（不含土建工程）。為明確雙方責(zé)任，確保工程順當(dāng)完工，雙方在公平、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成并簽訂本合同。

一、工程概況：_____________

1、工程名稱：_____________

2、工程地點：_____________

3、承包方式：_____________

4、工程內(nèi)容：_____________

詳細(xì)工程內(nèi)容和范圍以設(shè)計的施工圖紙內(nèi)乙方報價單所含施工項目為準(zhǔn)。

二、建設(shè)工期及開、竣工時間

1、建設(shè)工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具備全部開工條件之日起共天（雨天不計入建設(shè)工期之內(nèi)）。

2、因甲方緣由(包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或

第三人行為及不行抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應(yīng)順延。

三、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)要求。

四、工程造價

1、工程建筑面積為2，工程不含稅總造價為人民幣元整（：_____________元），工程稅金由甲方自負(fù)。

2、本工程報建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并擔(dān)當(dāng)全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應(yīng)收費用等。中途增加或削減工程量則另計工程款。

五、撥款和結(jié)算

1、

①在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計：_____________元。

②鋼架進(jìn)場支付工程總價款的________%，計：_____________元。

③c型鋼進(jìn)場支付工程總價款的________%，計：_____________元

④彩瓦進(jìn)場支付工程總價款的________%，計：_____________元。

⑤工程完工支付工程總價款的________%，計：_____________元。

⑥余款%，計：_____________元于工程竣工之日起個月的保修期滿之日付清。

2、全部款項必需匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必需憑乙方的收款托付書和乙方的正式收據(jù)支付，否則乙方對該付款行為不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、甲方未按合同商定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，施工工期相應(yīng)順延，甲方同時擔(dān)當(dāng)乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費用。

六、竣工驗收

1、工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。

2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方拒不驗收或未閱歷收提前使用或者擅自動用的，視為工程質(zhì)量驗收合格，所發(fā)覺的質(zhì)量問題由甲方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

七、質(zhì)量保修

乙方對所施工的全項工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計為個月。因甲方使用維護(hù)不當(dāng)、人為損壞等緣由以及不行抗力引起的工程質(zhì)量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方修理的修理費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

八、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并供應(yīng)施工資料給乙方。

2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場障礙等，達(dá)到進(jìn)場開工應(yīng)具備的條件。

3、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。

4、委派為工地管理代表，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項。

5、準(zhǔn)時組織工程驗收和辦理竣工驗收結(jié)算手續(xù)。

6、應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌┕ず贤x務(wù)。

九、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、按合同規(guī)定的開工日期按時開工，嚴(yán)格根據(jù)施工圖及說明書等技術(shù)資料進(jìn)行施工，發(fā)覺設(shè)計錯誤或嚴(yán)峻不合理的狀況應(yīng)準(zhǔn)時書面通知甲方。

2、接受甲方在不影響施工狀況下的必要監(jiān)督，準(zhǔn)時向甲方提交開工通知書，在工程完工準(zhǔn)時發(fā)出驗收通知，作好施工進(jìn)度報表并與甲方工地代表會簽。

3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項。

4、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。

5、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場管理，施工平安生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的平安事故由乙方負(fù)擔(dān)。

6、按合同商定擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。

7、應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌┕ず贤x務(wù)。

十、合同生效及文本。

1、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同履行完畢后失效。

2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價款%的違約金。

3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

十一、補充商定：_____________

甲方（公章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

________年____月____日

乙方（公章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

________年____月____日

建筑施工工程承包合同3

甲方：____________