養(yǎng)老中心建筑設(shè)計(jì)方案文本課件

南向鳥瞰圖體型示意圖設(shè)計(jì)說明部分設(shè)計(jì)說明3、設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)資料；《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；二、設(shè)計(jì)理念1、陽光城規(guī)劃理念（1)古往、今來、未來，社會(huì)一直呼吁孝文化、孝道的傳承和發(fā)揚(yáng)，陽光城重在為老，整個(gè)社區(qū)大到服務(wù)設(shè)施、道路規(guī)劃，小到一梯、一角，從細(xì)微處都要突出孝賢之心。(2)在景觀設(shè)計(jì)上，以“我的家建在公園里”為主題，借助雙秀公園的現(xiàn)代游園性質(zhì)，在其東側(cè)打造一個(gè)彰現(xiàn)中原厚重文化的游園，通過不同風(fēng)格的小品展示，讓現(xiàn)代文明與古文化雙秀并列，真正體現(xiàn)“雙秀”之美。(3)在建筑風(fēng)格上，把高層建筑和庭院式建筑結(jié)合起來，既有傳統(tǒng)風(fēng)格，又有現(xiàn)代文明；以其優(yōu)美的自然環(huán)境、厚重的歷史文化和現(xiàn)代的養(yǎng)老理念，使其真正成為一個(gè)老年宜居社區(qū)，成為老年人的幸福樂園。(4)貫穿陽光城增設(shè)水域，借助社區(qū)內(nèi)溫泉水質(zhì)，構(gòu)造溫泉水療館，并為水域提供流動(dòng)水源；分支小溪，荷葉間魚兒歡游，營造小橋、流水之景，加之假山、亭宇，相映成趣。(5)小高層設(shè)計(jì)為主，爭取更多的綠地、活動(dòng)空間，為老人提供充足的修養(yǎng)場所。(6)大廈文明，體現(xiàn)陽光通透；趣味小品，點(diǎn)綴生活樂趣；社區(qū)水域，打造浪漫、和諧、安詳?shù)木幼》諊?，再用鮮艷的亮色點(diǎn)綴出生活的燦爛和美好！(7)具備充足的停車位，以方便老人出行及兒女探望。(8)推窗既是公園，高檔社區(qū)，風(fēng)景盡收眼底。(9)臨長江路位置，做景觀式的民間藝術(shù)品展示廳等，為有愛好的老人提供交流的平臺(tái)。

2、陽光城綜合養(yǎng)老樓設(shè)計(jì)理念（1）有機(jī)處理建筑對(duì)城市的影響作為城市空間組織的重要因素之一，大型高層公共建筑的結(jié)構(gòu)布局、平面形態(tài)、造型特征、空間特征等對(duì)城市空間及社會(huì)生活影響極大，同時(shí)，它所反映出來的文化品味，是人們?cè)u(píng)價(jià)一座城市的重要參照物。因此，高層建筑對(duì)城市歷史、文化特征、社會(huì)發(fā)展的恰當(dāng)反映，對(duì)城市形象有極大的提升作用。（2）協(xié)調(diào)生態(tài)化與人文化、高科技化的關(guān)系隨著社會(huì)的發(fā)展，人們?nèi)找嬷匾晠f(xié)調(diào)建筑的高科技化、人文化、生態(tài)化之間的關(guān)系。人們意識(shí)到人工控制環(huán)境并非建筑空間所追求的最終設(shè)計(jì)說明目的，未來建筑必然趨于生態(tài)化、人性化，而結(jié)合地域文化特征與時(shí)代氛圍的建筑形式能給人富有情感體驗(yàn)的建筑藝術(shù)享受，建筑的個(gè)性特征也隨之而生。（3）確保使用功能合理功能是建筑生成機(jī)制的主要控制因素，形式與內(nèi)容的統(tǒng)一是建筑設(shè)計(jì)的至高原則，以犧牲使用功能來換取簡單的形式上的虛華是本末倒置的做法。建筑應(yīng)綜合地區(qū)發(fā)展，協(xié)調(diào)周邊相關(guān)地段，合理確定功能布局，建立方便的交通系統(tǒng)及完善的配套設(shè)施，這都直接影響項(xiàng)目的開發(fā)質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)收益。

綜上所述，綜合樓作為陽光城重要的一部分要符合陽光城的總體建設(shè)思路和理念，也就是要圍繞十六字方針來做文章：“功能齊全、格調(diào)清新、舒適方便、打造亮點(diǎn)”，同時(shí)作為整個(gè)陽光城的門面和形象，因此要由綜合樓來體現(xiàn)整個(gè)陽光城住宅樓的檔次。總的來說就是要達(dá)到：外觀時(shí)尚大氣，內(nèi)部高檔舒適、空間分割合理、養(yǎng)老功能齊全。三、總體規(guī)劃

1、陽光城一期規(guī)劃要素結(jié)合市龐大的養(yǎng)老需求，陽光城集居住養(yǎng)老、醫(yī)療康復(fù)、娛樂學(xué)習(xí)、休閑購物為一體，內(nèi)設(shè)有四個(gè)區(qū)域：（1）居住養(yǎng)老區(qū)：該居住養(yǎng)老區(qū)沿用現(xiàn)行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的租賃形式，內(nèi)設(shè)有以護(hù)理為主的集中養(yǎng)老居住區(qū)，有健康老人居家養(yǎng)老居住區(qū)，在傳統(tǒng)住宅的基礎(chǔ)上充分考慮老年人的居住需要和精神需求，實(shí)現(xiàn)無障礙設(shè)計(jì)，滿足了老人對(duì)家的親情感和溫馨感；

同時(shí)，內(nèi)部分區(qū)設(shè)有家政服務(wù)中心，由專業(yè)的護(hù)理人員進(jìn)行入戶服務(wù)，給老人安全、無憂的生活。

（2）醫(yī)療保健區(qū)：主要有老年?duì)I養(yǎng)配餐中心、老年病醫(yī)院、老年保健康復(fù)中心等，給入住老人提供醫(yī)護(hù)照料和親情關(guān)懷，滿足老年人的健康需求，實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)，直至臨終關(guān)懷。（3）娛樂學(xué)習(xí)區(qū)：主要有老年大學(xué)、老年活動(dòng)中心、、互動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)中心等，讓老人開展各種文藝創(chuàng)作，擴(kuò)大交往空間，感受生命活力，幫助渴望提升自我的老人了卻夙愿，提高精神境界，從而創(chuàng)造積極老齡化的新局面。（4）休閑購物區(qū)：內(nèi)設(shè)有老年購物中心、老年劇院等，以滿足老年人的生活消費(fèi)和精神需求。2、陽光城綜合養(yǎng)老樓綜合養(yǎng)老樓整體呈倒”U”字形位于整個(gè)小區(qū)的最北側(cè),緊鄰長江路90米的城市綠化帶，可以有效阻隔長江路對(duì)建筑的影響。入口設(shè)于東側(cè)峨眉路，與南側(cè)住宅部分形成一個(gè)入口廣場，綜合樓各部分的入口均設(shè)于南側(cè)的入口廣場，并在北側(cè)預(yù)留一個(gè)面向綠化帶的出口以增加建筑在長江路上的主體形象。建筑設(shè)環(huán)形道路以滿足各個(gè)功能空間入口獨(dú)立設(shè)置，同時(shí)滿足消防要求。設(shè)計(jì)說明四、建筑設(shè)計(jì)1、建筑造型綜合養(yǎng)老樓不僅作為陽光城的門面和形象性建筑，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)成為整個(gè)城市環(huán)境的一個(gè)和諧的組成部分。因此其建筑形態(tài)、體量、高度設(shè)計(jì)均應(yīng)遵從鄭州市城市規(guī)劃的總體思路和走向，以期創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良的城市環(huán)境空間，為鄭州市增光添彩?？紤]到本工程沿長江路有將近135米長，并從功能考慮幾個(gè)作為老年人活動(dòng)和休閑的空間，本方案在在設(shè)計(jì)時(shí)把建筑主體處理成呈“門”字形東西對(duì)稱的兩部分，中間用一個(gè)退臺(tái)的玻璃體和一個(gè)四層的高大門斗將整個(gè)建筑一分為二，同時(shí)又不失和諧的整體形象；同時(shí)在建筑的兩個(gè)角點(diǎn)上各布置一個(gè)拔高的圓柱形玻璃體，創(chuàng)造出東、西和中間三個(gè)視覺焦點(diǎn)，營造出富于變化的城市視覺形象，并去掉了超長的綜合樓對(duì)長江路行人的壓抑感，使本建筑用大氣厚重的形體和富有細(xì)部尺度的細(xì)部特征并打破高層建筑古板嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某Ｒ?guī)而富有人情味。考慮到綜合樓的整體形象以及作為沿道路建筑給人的感覺，塑造近地空間的近人尺度和富有趣味性的建筑造型，力圖創(chuàng)造出一個(gè)活躍的公共中心，一層部分的局部架空和大面積的玻璃相結(jié)合處理把沿長江路的城市綠化帶引入室內(nèi)以，使整個(gè)建筑充滿活力與生機(jī)。

2、建筑飾面材料建筑飾面材料采用面磚、高檔涂料飾面和高技術(shù)玻璃幕墻，通過運(yùn)用不同性能的玻璃、面磚和涂料的的組合，形成了立面的各種層次與肌理，構(gòu)成了建筑既簡潔明快又豐富多彩的整體形象，建筑底層部分則通過透明玻璃和架空的組合處理，從而取得了極具現(xiàn)代感且氣勢(shì)不凡的總體效果。而立面上近人尺度化的細(xì)部和建筑中重復(fù)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)形式符號(hào)，均通過現(xiàn)代技術(shù)手段加以重組處理。3、

功能布置綜合樓為東西橫排由兩個(gè)單元部分聯(lián)合構(gòu)成，為了便于區(qū)分，在這里分別將其命名為西座、東座，以下文字均以此命名進(jìn)行表述。綜合樓五樓以下（含五樓）均為商業(yè)辦公用房，六樓以上（含六樓）為集中養(yǎng)老用房。具體設(shè)置如下：

1．綜合樓總大堂位于綜合樓東、西座兩部分的中間比起到連接兩部分的作用，二層部分架空形成通高兩層的大堂空間，主要功能包括綜合樓的總接待、商務(wù)中心、臨時(shí)休息區(qū)；另外還將承擔(dān)兩個(gè)重要功能：中原孝文化展示廳和企業(yè)文化展示廳，用于展示河南源遠(yuǎn)流長、根深蒂固的孝文化以及展示陽光愛馨企業(yè)發(fā)展的光輝歷程以及發(fā)展過程中對(duì)愛馨做出突出貢獻(xiàn)功勛人物；2．陽光中式宴會(huì)廳位于綜合樓東座1—2層，高兩層，主要滿足各種會(huì)議、活動(dòng)的餐飲功能；內(nèi)設(shè)大宴會(huì)廳1個(gè)，小宴會(huì)廳2個(gè)，各種規(guī)格包設(shè)計(jì)說明間若干，可滿足500人同時(shí)就餐；

3．大型超市位于綜合樓西座1—2層，主要用于日常生活用品及老年用品的經(jīng)營銷售；

4．家具城位于綜合樓西座3層，主要用于各種家居的展示和銷售；

5．預(yù)留空間位于綜合樓東座3層，作為招商預(yù)留空間，方便將來靈活分割；

6．大型寫字間位于綜合樓4、5樓，對(duì)外出租主要用于集中辦公；

7．集中養(yǎng)老客房位于綜合樓6樓以上（含6樓）樓層，主要用于愛馨會(huì)員養(yǎng)老住宿，在兩側(cè)的核心筒各設(shè)一部加長緊急電梯，并在東座的東面核心筒處設(shè)置一部為老年人送飯的餐梯。

8．空中體育中心和公共交往空間：空中體育中心設(shè)在11層，東、西兩座的轉(zhuǎn)角圓形空間內(nèi)。內(nèi)設(shè)各種體育鍛煉設(shè)施，主要用于老年人的室內(nèi)體育活動(dòng)；公共交往空間位于綜合樓6樓及以上東、西和中間的的三個(gè)玻璃體房間內(nèi)，為老年人提供下棋、聊天等休閑空間。

4、內(nèi)部交通

建筑出入口將不同的人流分別引至各功能片區(qū)的垂直交通樞紐，由樓梯、垂直客梯等將各系