《景觀新視界.第二期》-綠城景觀項(xiàng)目及管理

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Landscape第二期NO.0022015.3前言2015年3月25日，綠城產(chǎn)品中心景觀管理部全體赴上海進(jìn)行綜合體、住宅、公共綠地等類型項(xiàng)目的考察，梳理可借鑒的優(yōu)勢(shì)及亮點(diǎn)，指導(dǎo)后續(xù)項(xiàng)目景觀管理工作。本期《景觀新視界》篩選兩個(gè)考察案例供各位讀者分享。本期內(nèi)容上海K1

購(gòu)物藝術(shù)中心萬(wàn)科·上海翡翠公園Chapter

1上海K11購(gòu)物藝術(shù)中心K11—LOGO釋義“K11”原為當(dāng)年土地發(fā)展公司的編號(hào)，代表香港九龍區(qū)第11個(gè)項(xiàng)目。“K11”蘊(yùn)含東方哲學(xué)中“虛實(shí)共生”中立的意義?！癒11”創(chuàng)始人鄭志剛夢(mèng)想擁有王國(guó)“kingdom”，剛好英文字K又在字母中排行11，最終將商場(chǎng)命名為“K11”?！癒11”標(biāo)志由原點(diǎn)構(gòu)成圖形，寓意自由組合與序列生長(zhǎng)。一項(xiàng)目概況1

項(xiàng)目區(qū)位上海K11藝術(shù)購(gòu)物中心原名為香港新世界大廈，于2002年建成，2011年5月18日開始改建正式更名為K11購(gòu)物藝術(shù)中心，并于2013年6月正式運(yùn)營(yíng)。K11位于淮海中路黃金商務(wù)區(qū)，周圍有15家甲級(jí)寫字樓及數(shù)10家五星級(jí)酒店，地下二層直接與地鐵1號(hào)線黃陂南站地下通道相連。人民廣場(chǎng)淮海路商圈新天地商圈一項(xiàng)目概況總平面圖一項(xiàng)目概況2

空間組織商場(chǎng)人行入口地庫(kù)出入口商場(chǎng)人行及寫字樓出入口卸貨出入口地鐵1號(hào)線黃陂南站出入口一項(xiàng)目概況3

功能分區(qū)甲級(jí)寫字樓停車場(chǎng)地上部分40000㎡商業(yè)區(qū)地下部分3000㎡藝術(shù)展示區(qū)一項(xiàng)目概況4

業(yè)態(tài)分布——“體驗(yàn)式”商業(yè)導(dǎo)向6.6%

1.3%36.8%55.3%零售餐飲休閑娛樂配套服務(wù)一項(xiàng)目概況5

技術(shù)指標(biāo)類型開發(fā)商內(nèi)容新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司總建筑面積綠化率商業(yè)：40000㎡，辦公樓：81000㎡35%建筑設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)層高英國(guó)A+U建筑規(guī)劃公司設(shè)計(jì)總監(jiān)鄭翊（現(xiàn)上海堯舜設(shè)計(jì)總監(jiān)）澳大利亞Hassell國(guó)際設(shè)計(jì)咨詢公司60層（230m）產(chǎn)品類型停車位-3-5層為商業(yè)，6-9層為停車庫(kù)，10層以上則是甲級(jí)辦公樓270個(gè)改造總金額開業(yè)時(shí)間5億元2013年6月一6

設(shè)計(jì)風(fēng)格項(xiàng)目概況整體風(fēng)格一設(shè)計(jì)風(fēng)格——建筑風(fēng)格采用重線條ArtDeco風(fēng)格，簡(jiǎn)潔又不失裝飾性的造型語(yǔ)言，靈活運(yùn)用重復(fù)、對(duì)稱、漸變等美學(xué)法則使幾何造型充滿詩(shī)意和富于裝飾性，曾獲美國(guó)綠色建筑委員會(huì)“金獎(jiǎng)”。項(xiàng)目概況二室內(nèi)風(fēng)格氛圍營(yíng)造燈飾形式多樣二自由形態(tài)玻璃頂棚氛圍營(yíng)造立柱和燈箱周圍包金屬材質(zhì)，凸顯質(zhì)感二氛圍營(yíng)造藝術(shù)品及雕塑精選國(guó)內(nèi)外知名當(dāng)代作家17組作品，分布放置在商場(chǎng)各處供公眾欣賞。體驗(yàn)式娛樂小品二氛圍營(yíng)造地鐵1號(hào)線入口（黃陂南站）二與地鐵一號(hào)線黃陂南站相接，人流量大，商業(yè)氛圍強(qiáng)。氛圍營(yíng)造藝術(shù)家將彩色的廉價(jià)電子表編成一條精致的毯子。每隔一個(gè)小時(shí)，這些電子表會(huì)同時(shí)發(fā)出聲音，奏出一段電子編鐘交響曲。三景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——Hassell國(guó)際設(shè)計(jì)咨詢公司Hassell是澳大利亞擁有多學(xué)科、多專業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的國(guó)際設(shè)計(jì)咨詢公司。成立于1938年，距今已有超過(guò)70年的歷史，在澳洲、英國(guó)、中國(guó)、新加坡和泰國(guó)的13個(gè)主要城市設(shè)立了事務(wù)所，聘有員工已近1,000人，其中在中國(guó)香港、深圳、北京、上海設(shè)立了四家事務(wù)所，其員工就占據(jù)了超過(guò)四分一。景觀設(shè)計(jì)公司介紹Hassell的業(yè)務(wù)涵蓋了建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃四個(gè)方面，其使命是為社會(huì)營(yíng)造優(yōu)秀獨(dú)特的空間。建筑設(shè)計(jì)：杭州阿里巴巴新園區(qū)、上海人民日?qǐng)?bào)大樓、重慶國(guó)貿(mào)中心、重慶棕櫚島、天津國(guó)際會(huì)展中心、海南上邦百匯廣場(chǎng)；室內(nèi)設(shè)計(jì)：香港荷蘭銀行、香港德意志銀行、北京國(guó)錦軒餐廳、貴陽(yáng)希爾頓、天津皇冠假日、SWATCH和平飯店藝術(shù)中心；景觀設(shè)計(jì)：寧波東錢湖筑島項(xiàng)目、上海證大大拇指廣場(chǎng)、杭州金沙湖、南京湯山溫泉度假區(qū)、重慶龍湖觀山水、長(zhǎng)沙唯一星城；城市規(guī)劃：寧波東部新城、上海外灘濱水城、麗江印象古城等。三景觀設(shè)計(jì)公司介紹重慶棕櫚島商業(yè)項(xiàng)目三景觀設(shè)計(jì)公司介紹澳大利亞墨爾本海港家庭與兒童中心超市屋頂花園三景觀設(shè)計(jì)公司介紹北京北緯40°居住區(qū)三景觀設(shè)計(jì)公司介紹墨爾本大學(xué)伯恩利分校的綠色屋頂1

入口區(qū)景觀四景觀分析主入口四東入口景觀分析四西入口（卸貨區(qū)）景觀分析四北入口景

（寫字樓入口）觀分析四景觀分析中庭鳥瞰圖2

中庭景觀

—水幕瀑布四33m水幕瀑布，依靠電梯而建，透過(guò)自動(dòng)電感隨著氣候條件優(yōu)化系統(tǒng)調(diào)節(jié)水量，是亞洲最高的戶外水幕瀑布。在環(huán)境不適宜的情況下，風(fēng)和溫度控制器會(huì)自動(dòng)斷水。景觀分析中庭景觀—蝴蝶雕塑四四只鏤空切割金屬《蝴蝶/Butterflies》，展示著空間的變化和在變幻燈光下的色彩變化，與整體氛圍相得益彰。景觀分析——隋建國(guó)工作室為上海K11定制（隋建國(guó)為中央美術(shù)學(xué)院雕塑系教授）四中庭景觀—垂直綠化景觀分析2000㎡的垂直綠化墻，將收集的雨水作為建筑冷卻系統(tǒng)使用。四中庭景觀—垂直綠化景觀分析利用千葉草、鋪地柏等植物進(jìn)行營(yíng)造，排布規(guī)整，色彩清晰。中庭景觀—玻璃頂棚四280㎡的自由形態(tài)玻璃頂棚，設(shè)計(jì)獨(dú)特，依賴特殊軟件才能對(duì)其進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、幾何控制，并在施工過(guò)程中精確放置特別定制的窗欞。頂棚的三角狀玻璃保證了最佳的透視性。景觀分析中庭景觀—玻璃頂棚四景觀分析±0.000

L1-4.500-9.000B1B2-13.500B33

都市農(nóng)場(chǎng)四景觀分析300㎡自然·體驗(yàn)體驗(yàn)種植+親子娛樂=都市農(nóng)場(chǎng)四4

屋頂花園景觀分析中庭空間西區(qū)東區(qū)平面圖四屋頂花園西區(qū)景觀分析東區(qū)四景觀分析東區(qū)西區(qū)四屋頂花園——鋪裝景觀分析屋頂花園四景觀分析豎向處理屋頂花園四景觀分析植物配置四屋頂花園——室外家具部品景觀分析四景屋頂花園——特色燈具觀

德國(guó)“室外系列”24只色彩斑斕、獨(dú)特雅致的神秘“生物”，為花園增添一番奇幻色彩。分析5

標(biāo)識(shí)系統(tǒng)—LOGO元素四景觀分析標(biāo)識(shí)系統(tǒng)—LOGO元素四景觀分析五1.

K11充分將藝術(shù)、人文、自然三大核心元素結(jié)合在一起。2.

項(xiàng)目公共空間豐富，動(dòng)線上設(shè)計(jì)藝術(shù)品展示點(diǎn)和休憩娛樂小品，開啟消費(fèi)者“想象之旅”，引領(lǐng)個(gè)性潮流，增加消費(fèi)者停留的時(shí)間。3.

注重體驗(yàn)式消費(fèi)，引進(jìn)“都市農(nóng)莊”“ABCCOOKING

STUDIO”等類似業(yè)態(tài)。4.

外立面、中庭、室內(nèi)設(shè)計(jì)大面積垂直綠化墻，有效隔熱降低能耗，使人貼近大自然。項(xiàng)目小結(jié)5.

商場(chǎng)6層設(shè)計(jì)屋頂花園，增加城市綠化率，為消費(fèi)者提供一個(gè)休憩的場(chǎng)所，達(dá)到空間價(jià)值的最大化利用。6.

主入口玻璃頂棚充滿藝術(shù)感，吸引人流的同時(shí)達(dá)到地下采光的效果。7.

停車場(chǎng)設(shè)置在商場(chǎng)的6-9層，商業(yè)價(jià)值最大化，用于停車場(chǎng)較少見，可借鑒。8.

Logo元素的統(tǒng)一性與整體應(yīng)用，可供參考。Chapter

2萬(wàn)科·上海翡翠公園一項(xiàng)主要參數(shù)：項(xiàng)目位置項(xiàng)目占地地上面積容積率張江板塊浦東榮科路277號(hào)79548㎡230689㎡鳥瞰效果2.90開發(fā)商上海萬(wàn)之江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司萬(wàn)科投資商開盤時(shí)間主力戶型2014年10月26日86㎡、126㎡建設(shè)現(xiàn)狀一項(xiàng)沙盤效果自由貿(mào)易區(qū)陸家嘴國(guó)際金融中心迪士尼樂園前灘商貿(mào)區(qū)臨港國(guó)際航運(yùn)中心中軸展示地理位置二規(guī)時(shí)代背景：開放性、國(guó)際化。設(shè)計(jì)指向：對(duì)于時(shí)代、城市、公眾以及個(gè)體的居住體驗(yàn)和需求。本次實(shí)踐：對(duì)公共空間的營(yíng)造和探索，直接脫離了囿于社區(qū)本身的設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)向了社區(qū)對(duì)城市的接納以及對(duì)居民的開放。紐約炮臺(tái)公園

NYCBATTERY

PARK當(dāng)人們對(duì)紐約的宜居性感到失望時(shí)，炮臺(tái)公園出現(xiàn)了。今天，很榮幸受到萬(wàn)科的邀請(qǐng)，在又一個(gè)國(guó)際性大都會(huì)上海，我們?cè)噲D創(chuàng)造一個(gè)更加偉大的公園?！狿erkinsEastman總規(guī)劃師二規(guī)念炮臺(tái)公園街區(qū)尺度將城市與公園融入生活紐約炮臺(tái)公園將街道延伸進(jìn)曼哈頓最繁華的中心，并開創(chuàng)性地以街道、廣場(chǎng)、公園為中心元素，是美國(guó)城市設(shè)計(jì)的傳奇。三場(chǎng)地處上海內(nèi)中環(huán)的翡翠公園，引入紐約炮臺(tái)公園“將城市與公園融入生活”的理念，吸收紐約以街道為中心的城市生活傳統(tǒng)，將以街道和廣場(chǎng)作為中心元素，形成混合功能的城市街區(qū)，試圖實(shí)現(xiàn)真正意義的國(guó)際大社區(qū)概念。?充分利用濱水條件，構(gòu)筑豐富的河濱步行道、港灣???用地分解為較小地塊，營(yíng)造宜人的街區(qū)尺度設(shè)置眾多綠地公園由街道和街區(qū)組成的曼哈頓傳統(tǒng)城市結(jié)構(gòu)延伸至炮臺(tái)公園，新舊街區(qū)融合三場(chǎng)紐約炮臺(tái)公園：42%居住用地、30%公共綠地和廣場(chǎng)、19%街道用地、9%商業(yè)和辦公用地，將每個(gè)功能區(qū)明確劃分，讓居住、公園、濱水散步帶、街道和公共藝術(shù)在此完美結(jié)合。翡翠公園從炮臺(tái)公園的規(guī)劃中引入先進(jìn)的人居理念，獲得生活的智慧，將更多的土地留給公園。北端居住區(qū)居住區(qū)居民宗

南端居教區(qū)

住區(qū)公園區(qū)商業(yè)區(qū)金融商貿(mào)區(qū)居住區(qū)公園區(qū)紐約炮臺(tái)公園四大片區(qū)南北兩端為居住區(qū)，中間為金紐約炮臺(tái)公園規(guī)劃圖翡翠公園規(guī)劃圖六大BLOCK街區(qū)，兩條景觀大道，六大BLOCK街區(qū)，兩條景觀大道，融商貿(mào)區(qū)，西側(cè)由濱河廣場(chǎng)連接，

多重公共組團(tuán)和綠地，合理的規(guī)劃

多重公共組團(tuán)和綠地，合理的規(guī)劃最南端為最大公共綠地，街區(qū)組團(tuán)

讓每個(gè)街區(qū)都有著宜人的尺度。綠化穿插其中，營(yíng)造了即為豐富的城市意象。讓每個(gè)街區(qū)都有著宜人的尺度。三場(chǎng)基于人與人之間溝通交流、享受親情的需要，把社區(qū)當(dāng)做一個(gè)城市來(lái)規(guī)劃，將無(wú)界、開放視為人居開發(fā)的核心理念，使廣場(chǎng)、街道和其它生活小品一起構(gòu)成一個(gè)舒緩的開放式空間、最終在組團(tuán)內(nèi)滿滿聚合，伴隨入戶大堂進(jìn)入每一個(gè)家庭。34251無(wú)

12私密345界城市界面社區(qū)界面群體界面家庭界面私密界面入戶大堂中央景觀軸慶典廣場(chǎng)/體育公園街心公園組團(tuán)公園三場(chǎng)“社區(qū)需要有激勵(lì)所有人共同聚集的愿望，也需要將人群分流至恰當(dāng)空間的能力。因此，我們會(huì)提供有向心力的場(chǎng)所，容納整個(gè)社區(qū)的精神意志，讓人們?cè)诖四?。與此同時(shí)，我們也會(huì)安排下更具個(gè)性化的領(lǐng)地，讓相同愛好的人能夠自主的導(dǎo)入其中。”——Perkins

Eastman事務(wù)所四公在翡翠公園的規(guī)劃中，預(yù)留下五重公園體系。每一重公園的設(shè)置，都與人的居住感受密不可分。社區(qū)的情緒在慶典公園獲得聚集，并在此誕生無(wú)限快樂。居民的個(gè)性則延伸至獨(dú)具風(fēng)格的街心公園里，獲得志同道合的喜悅。?

慶典公園?

體育公園?

街心公園?

組團(tuán)公園?

屋頂花園四公1.

慶典公園——永不落幕的城市party（靈感來(lái)源于紐約聯(lián)合廣場(chǎng)公園）這是一個(gè)充滿儀式感的開放空間，都市的永恒感與現(xiàn)代雕塑藝術(shù)、集合景觀地形完美交匯。200M線性綠帶、季節(jié)性花帶，結(jié)合兩旁靈活的商業(yè)街，勾勒出一條藝術(shù)綠色地毯，帶領(lǐng)更多人參與到自然中。四公2.

體育公園——為奔跑創(chuàng)造靈感（靈感來(lái)源于紐約洛克公園）沿河岸而慢慢展開的公共空間里，呈現(xiàn)的是野生的樹林棲地，還有足球及草地運(yùn)動(dòng)的開闊空間。河邊野餐區(qū)、籃球場(chǎng)、慢跑以及散步的步道，以一個(gè)優(yōu)雅的弧形穿越公園以及樹林，田園般的靜謐悠閑與運(yùn)動(dòng)的動(dòng)感樂趣的價(jià)值，營(yíng)造出一個(gè)有秩序、有自然，也有都市感的生活空間。四親情最濃烈的場(chǎng)所靈感來(lái)源：紐約淚滴公園公

設(shè)完全自由開放的公共空間靈感來(lái)源：麻省理工學(xué)院小教堂開放的露天劇場(chǎng)靈感來(lái)源：紐約戴拉寇特劇院社區(qū)公民的發(fā)聲地靈感來(lái)源：華盛頓林肯紀(jì)念堂3.

四大街心公園——釋放個(gè)性的可能街心公園豐富著社區(qū)的文化與精神層次，為社區(qū)居民提供了從活躍的商業(yè)空間步入靜謐的住宅中庭的空間轉(zhuǎn)換。長(zhǎng)條旱噴泉、舒適的躺椅、草坪階梯……純凈優(yōu)雅的景觀特點(diǎn)，給來(lái)訪的客人同時(shí)帶來(lái)動(dòng)態(tài)都市空間，以及寧?kù)o庇蔭的空間感受。四公

設(shè)4.

組團(tuán)公園——鄰里間的親密交流（靈感來(lái)源：紐約東漢普頓私人花園）這里是與建筑最親密的公園，也是鄰里交往最密切的公園。每一個(gè)住宅的中庭空間都是一個(gè)獨(dú)特的設(shè)計(jì)，文化、自然、藝術(shù)組合成一個(gè)都市里的寧?kù)o閉所，服務(wù)著生活在這里的每位居民。根據(jù)不同組團(tuán)自然劃分6大空間，讓每個(gè)特色公園成為鄰里好友的私享公共空間。四公紐約高線公園

ＴＨＥ

ＨＩＧＨ

ＬＩＮＥ

ＰＡＲＫ5.

屋頂花園——空中的生活藝術(shù)（靈感來(lái)源：紐約高線公園）社區(qū)在部分建筑的屋頂排布有機(jī)農(nóng)場(chǎng)，悠閑木棧道等功能景觀，讓穿行于社區(qū)的方式多一些創(chuàng)意和綠意。五專植物景觀設(shè)計(jì)社區(qū)的園林植物景觀風(fēng)格以經(jīng)典紐約風(fēng)格為主題，紅磚、綠籬、整齊干凈的樹陣，運(yùn)用簡(jiǎn)潔流暢的直線條打造現(xiàn)代的美式景觀，周邊茂密的植栽和景墻營(yíng)造私密的小空間，并在中心圍合出開闊的大草坪空間。配以各式園林小品、公共藝術(shù)雕塑，通過(guò)線條、空間、視線的多變，打造具有文化感、貴氣感、休閑感的城市浪漫住宅花園。不管是一棵植物還是一塊鋪裝，對(duì)每個(gè)細(xì)節(jié)推敲精準(zhǔn)到位，達(dá)到景觀與建筑完美的和諧共生。五專五?？臻g公共藝術(shù)設(shè)計(jì)翡翠公園意在公共空間創(chuàng)建一個(gè)人們之間交流的、放松的、娛樂的和鍛煉的平臺(tái)；同時(shí)藝術(shù)品與空間特征相聯(lián)系——開放的藝術(shù)品、遮陽(yáng)結(jié)構(gòu)、購(gòu)物中心和咖啡館。五?？臻g公共藝術(shù)設(shè)計(jì)果實(shí)標(biāo)志性建筑——云名言地雕自行車位五專空間公共藝術(shù)設(shè)計(jì)標(biāo)志性雕塑——YUN云承載區(qū)域標(biāo)志性效果，設(shè)計(jì)成為人流匯集、交流、嬉戲、慶祝的整體圖騰。YUN=FAMILY孕——家與愛YUN=FUTURE運(yùn)——夢(mèng)想與希望YUN=CLOUD云——生命匯聚雕塑的夜景效果模仿星空，采用夜晚燈光感應(yīng)效果：上部云體造型中內(nèi)置感應(yīng)光源，燈光透過(guò)云體下表面的孔洞照射下來(lái)，并通過(guò)對(duì)人流進(jìn)行感應(yīng)，變換照射范圍與亮度。五專建筑肌理設(shè)計(jì)沿襲紐約炮臺(tái)公園的建筑風(fēng)格，社區(qū)建筑立面采用波士頓紅磚打造，以還原美式風(fēng)情的精髓。“紅磚建筑”誕生于歐洲，興盛于美國(guó)。紐約、波士頓是著名的紅磚城市，體現(xiàn)原生美式街區(qū)風(fēng)情。美國(guó)紅磚建筑五專商業(yè)配套萬(wàn)科2049高端系商業(yè)體商業(yè)軸位于四個(gè)地塊中間，長(zhǎng)度適中，適合步行距離，具備商業(yè)繁榮的可能性。街區(qū)商業(yè)的“玻璃櫥窗五專商業(yè)配套萬(wàn)科2049——城市配套服務(wù)商的探索與實(shí)踐。萬(wàn)科2049通過(guò)商業(yè)與物業(yè)的深度結(jié)合，提供以家為中心的社區(qū)生活解決方案。面對(duì)業(yè)主與周邊居民，從業(yè)態(tài)組合、社區(qū)活動(dòng)到公共設(shè)施，讓每個(gè)年齡群體獲得便利服務(wù)，同時(shí)與具有社區(qū)經(jīng)營(yíng)理念的商業(yè)來(lái)扶持和推廣社區(qū)文化。家庭生活消費(fèi)、兒童主題消費(fèi)、休閑服務(wù)、餐飲美食五專景觀元素鋪裝：廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)等部位的鋪裝著重加強(qiáng)，以深淺搭配的形式來(lái)體現(xiàn)線形的關(guān)系，并大量使用含LOGO及勵(lì)志名言的文字地雕，以簡(jiǎn)潔的直線條來(lái)呼應(yīng)建筑風(fēng)格。五專景觀元素鋪裝：通過(guò)性空間