浙江省建設工程計價依據(jù)交底

浙江省建設工程造價管理總站浙江省建設工程計價依據(jù)

（2010版）

浙江省建設工程造價管理總站三、實施說明二、水平測算一、編制概況浙江省建設工程造價管理總站一、編制概況

修編工作從去年六月份啟動，歷經(jīng)一年半時間，組建了八個專業(yè)編制組，參編人員達170人，按照編制工作方案科學安排、精心組織、明確分工、落實責任、穩(wěn)妥開展，通過制定編制方案、市場調查研究、劃分定額項目、現(xiàn)場數(shù)據(jù)整理、確定消耗數(shù)量、分析測算水平、征求社會意見等七階段工作，完成了計價體系較為完整的八項成果。編制工作特點兩短縮短編制周期，縮短編制工作時間（03版02年5月份啟動，04年10月1日實施2.5年）（94版92年3月份啟動，95年10月1日實施3.5年）兩開開門編制，開門征求（機密文件限人限時限空間，參與面大、深入度廣）兩同同時啟動，同步完成浙江省建設工程造價管理總站編制思想緊跟形勢1

緊扣服務3緊貼市場2浙江省建設工程造價管理總站編制目標123引導性與約束性實用性與操作性合理性與動態(tài)性浙江省建設工程造價管理總站編制成果2010版浙江省建設工程計價規(guī)則2010版浙江省建筑工程預算定額2010版浙江省安裝工程預算定額2010版浙江省市政工程預算定額2010版浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額2010版浙江省建設工程施工費用定額2010版浙江省施工機械臺班費用定額2010版浙江省建筑安裝材料基期價格編制成果亮點更好接軌了國標更加貼近了實際合理控制了水平規(guī)范了動態(tài)計價四大亮點浙江省建設工程造價管理總站編制成果亮點更加貼近了實際（價格取定、消耗量、子目設置）

更好接軌了國標（工程量計算規(guī)則、造價構成計算程序計算表格、條文精神特別強制性條文規(guī)定落實到位、指導性【應】依據(jù)）合理控制了水平（達到了立足修訂調整結構保持水平要求，更換定額不能打破建設雙方利益的平衡，造價水平建筑0.34%,安裝0.1%，市政2.57%,園林4.36%）規(guī)范了動態(tài)計價（動就亂靜就死，建筑材料價格動態(tài)計價比較成熟、人工機械費用三塊動態(tài)幾乎沒有啟動，新版規(guī)定三家定期發(fā)文調整）浙江省建設工程造價管理總站貼近實際1.價格接近了市場實際2.消耗量調整到合理的水平3.子目設置符合了實際操作浙江省省建設設工程程造價價管理理總站站價格接接近了了市場場實際際（1））2010版計計價依依據(jù)定定額人人工單單價調調整為為：一一類人人工單單價40元元/工工日，，二類類人工工單價價43元/工日日，三三類人人工單單價50元元/工工日。。（2））2010版定定額用用材料料按照照杭州州地區(qū)區(qū)2009年3～4季度度的市市場價價格取取定。。（3））施工工機械械臺班班價格格根據(jù)據(jù)當前前浙江江省機機械市市場價價格水水平綜綜合確確定。。浙江省建設設工程造價價管理總站站消耗量調整整到合理的的水平（1）《浙江省建筑筑工程預算算定額》的定額人工工消耗量在在2003版基礎上減減少5%～20%。機械臺班班定額消耗耗量比2003版減少5%～10%，其中機械械挖土方部部分子目的的機械臺班班消耗量減減少幅度達達15%。（2）《浙江省市政政工程預算算定額》針對2003定額中土石石方工程定定額水平偏偏低的情情況進行了了調查研究究，重新測測定定額消消耗量水平平。（3）《浙江省園林林綠化及仿仿古建筑工工程預算定定額》在木作工程程中，將立立貼式圓柱柱、圓木桁桁條等子目目中原來偏偏低的木材材含量調整整到位，屋屋面工程中中蓋瓦子目目中用瓦的的含量按照照實際進行行了調整。。浙江省建設設工程造價價管理總站站子目設置符符合了實際際操作（1）《浙江省建筑筑工程預算算定額》新增319項子目、刪刪除353項子目，尤其是將2003版浙江省建建筑工程節(jié)節(jié)能預算定定額融合進進新版定額項目中；；（2）《浙江省市政政工程預算算定額》新增226項子目、刪刪除726項子目；（3）《浙江省安裝裝工程預算算定額》新增636項子目、刪刪除541項子目；（4）《浙江省園林林綠化及仿仿古建筑工工程預算定定額》新增171項子目，刪除25項子目。浙江省建設設工程造價價管理總站站接軌國標（1）《浙江省建筑筑工程預算算定額》為了與2008版國標清單單計價規(guī)范范相一致，，將2003版定額上冊冊中廠庫房房大門及木木結構工程程中的廠庫庫房大門等等內容并入入下冊的門門窗工程內內，上冊中中保留了木木結構工程程。（2）《浙江省安裝裝工程預算算定額》根據(jù)2008版國標清單單計價規(guī)范范安裝附錄錄的章節(jié)順順序適時調調整相應的的定額冊順順序,使定額章冊冊順序能與與清單編碼碼一一對應應。浙江省建設設工程造價價管理總站站接軌國標（3）《浙江省市政政工程預算算定額》將第一冊《通用項目》及第三冊《橋涵工程》中的土石方方工程和樁樁基礎工程程定額子目目的設置、、工程量計計算規(guī)則與與建筑工程程預算定額額相統(tǒng)一。。（4）《浙江省建設設工程施工工費用定額額》根據(jù)2008版國標清單單計價規(guī)范范要求，在在以工料單單價計算的的工程費用用計算程序序中，增加加了暫定金金額費用項項目。（5）《浙江省建設設工程計價價規(guī)則》全面貫徹了了2008版國標清單單計價規(guī)范范精神，結結合我省實實際形成了了較為系統(tǒng)統(tǒng)完善并與與國標相配配套的計價價規(guī)則。浙江江省省建建設設工工程程造造價價管管理理總總站站方便便操操作作（1）《浙江江省省建建筑筑工工程程預預算算定定額額》中有有關關模模板板的的計計算算，，仍仍然然保保留留了了含含模模量量參參考考計計算算表表，，并并在在定定額額說說明明中中做做了了明明確確規(guī)規(guī)定定，，方方便便了了具具體體人人員員的的實實際際操操作作、、減減輕輕了了工工作作的的勞勞動動強強度度。。金金屬屬結結構構工工程程中中的的定定額額項項目目依依據(jù)據(jù)從從上上到到下下、、從從大大到到小小的的原原則則進進行行劃劃分分，，方方便便了了專專業(yè)業(yè)人人員員的的使使用用。。（2）《浙江江省省安安裝裝工工程程預預算算定定額額》依據(jù)據(jù)2008版國國標標清清單單計計價價規(guī)規(guī)范范并并結結合合我我省省實實際際，，新新增增第第十十三三冊冊措措施施費費用用項項目目；；將將原原來來以以冊冊系系數(shù)數(shù)計計算算的的技技術術措措施施費費以以單單列列定定額額子子目目的的形形式式出出現(xiàn)現(xiàn)，，做做到到了了簡簡捷捷方方便便，，有有利利于于工工程程量量清清單單的的編編制制與與報報價價。。浙江江省省建建設設工工程程造造價價管管理理總總站站方便便操操作作（3）《浙江江省省市市政政工工程程預預算算定定額額》對于于原原定定額額總總說說明明中中規(guī)規(guī)定定的的模模板板、、腳腳手手架架回回庫庫維維修修費費和和場場外外運運費費等等單單獨獨計計算算的的費費用用，，按按照照2008版國標清單計計價規(guī)范附錄錄修訂中的改改革思路，分分解到各個定定額子目中，，從而大大簡簡化了計價的的工作量。（4）《浙江省建設工工程施工費用用定額》將原安裝工程程及單獨綠化化工程以“人人工費”為計計算基數(shù)，統(tǒng)統(tǒng)一調整為與與其他專業(yè)工工程一致的““人工費+機械費”為計計算基數(shù)。（5）《浙江省建筑安安裝材料基期期價格》中編列了“建建筑安裝材料料理論重量換換算表”，方方便了計價從從業(yè)人員換算算價格。浙江省建設工工程造價管理理總站二、水平測算算定額水平測算造價水平測算測算對象建筑工程：多多層住宅30%，高層住宅25%，高層辦公公30%，廠房10%，別墅5%安裝工程：多多層住宅20%，高層住宅40%，高層辦公公30%，廠房10%市政工程：道道路55%，橋梁12%，排水18%，給水8%，隧道7%園林工程：廠廠區(qū)綠化30%，道路綠化30%，園林景觀20%，仿古建筑20%浙江省建設工工程造價管理理總站定額水平測算算（1）建筑工程選選取了五個典典型工程作為為本次測算對對象，定額水水平提高了3.98%，即工料機定定額消耗量減減少了3.98%，工程直接費費減少了3.98%；（2）安裝工程選選取了七個典典型工程作為為本次測算對對象，定額水水平提高了1.55%，即工料機定定額消耗量減減少了1.55%，工程直接費費減少了1.55%；浙江省建設工工程造價管理理總站定額水平測算算（3）市政工程選選取了五個典典型工程作為為本次測算對對象，定額水水平提高了4.62%，即工料機定定額消耗量減減少了4.62%，工程直接費費減少了4.62%；（4）園林工程選選取了五個典典型工程作為為本次測算對對象，定額水水平提高了5.38%，即工料機定定額消耗量減減少了5.38%,工程直接費減減少了5.38%。浙江省建設工工程造價管理理總站消耗量水平定額名稱定額消耗量水平提高（%）建筑工程安裝工程市政工程園林工程3.981.554.625.38其中人工消耗量水平提高（%）1.951.071.785.89材料消耗量水平提高（%）0.610.370.130.18機械消耗量水平提高（%）1.420.112.70-0.682010版計價依據(jù)定定額水平測算算匯總表浙江省建設工工程造價管理理總站造價水平測算算工程造價水平平測算，建筑筑、安裝、市市政、園林新新版計價依據(jù)據(jù)造價水平測測算所選擇的的典型工程與與定額水平測測算的典型工工程相同，套套用2003版定額，人工工單價以三廳廳委建建發(fā)【2009】】135號文件確定單單價補差，機機械臺班單價價以2003版價格其中機機上燃料動力力費補差，建建筑材料動態(tài)態(tài)補差，與套套用2010版定額計算出出工程造價進進行比較。建建筑工程造價價降低0.34%，安裝工程造造價降低0.1%，市政工程造造價降低2.57%，園林工程造造價降低4.36%。浙江省建設工工程造價管理理總站專業(yè)工程建筑工程（%）安裝工程（%）市政工程（%）園林工程（%）造價降低0.340.102.574.36其中直接費因素增1.27增0.87減1.18減0.89費用因素減1.61減0.97減1.39減3.472010版計價依據(jù)造造價水平測算算匯總表浙江省建設工工程造價管理理總站如：我們套用用2003版定額，其人人工、材料、、機械臺班價價格采用現(xiàn)行行規(guī)定動態(tài)補補差，與套用用2010版定額額計算算出工工程造造價進進行比比較。。(1)建筑工工程造造價降降低5.16%；(2)安裝工工程造造價降降低2.41%；(3)市政工工程造造價降降低5.46%；(4)園林工工程造造價降降低7.96%。浙江省省建設設工程程造價價管理理總站站專業(yè)工程建筑工程（%）安裝工程（%）市政工程（%）園林工程（%）造價降低5.162.415.467.96其中直接費因素3.371.384.004.47費用因素1.791.021.463.492010版計價價依據(jù)據(jù)造價價水平平測算算匯總總表浙江省省建設設工程程造價價管理理總站站測算說說明（1）安裝裝工程程的定定額水水平提提高幅幅度最最小，，僅為為1.55%，其原原因是是編制制2003版安裝裝定額額時已已對人人工消消耗量量作了了較大大幅度度的調調整，，根據(jù)據(jù)實際際本次次修訂訂僅作作了微微調；；（2）園林林工程程的定定額水水平提提高幅幅度最最大，，為5.38%，其原原因是是綠化化工程程的定定額子子目步步距設設置進進一步步合理理，子子目更更貼近近實際際；浙江省省建設設工程程造價價管理理總站站測算說說明（3）人工工單價價如以以三廳廳委建建建發(fā)發(fā)【2009】135號文件件計算算不補補差進進行對對比分分析，，建筑筑工程程造價價降低低0.34%，安裝裝工程程造價價降低低0.10%，市政政工程程造價價降低低2.57%，園林林工程程造價價降低低4.36%。（4）人工工、材材料、、機械械價格格三要要素采采用2010版價格格與2003版基期期靜態(tài)態(tài)價格格比較較，以以建筑筑工程程為例例人工工費上上漲幅幅度27.2%，材料料費上上漲幅幅度32.09%，機械械費上上漲幅幅度0.56%，費用用下降降幅度度6.26%。浙江省省建設設工程程造價價管理理總站站測算說說明（5）為了了能更更直觀觀地反反映執(zhí)執(zhí)行新新版計計價依依據(jù)造造價水水平變變動情情況，，我們們選用用近期期建設設高層層建筑筑房屋屋工程程進行行測算算，套套用2010版計價價依據(jù)據(jù)與套套用2003版計價價依據(jù)據(jù)計算算出工工程造造價進進行對對比：：a、2003版人工工單價價取定定每工工日31、34、39元，不不補差差，工程造造價下下降1.07%；b、2003版人工工單價價取定定每工工日31、34、39元取費費，與40、43、50元相差差進行行補差差，工工程造造價下下降4.61%浙江省省建設設工程程造價價管理理總站站測算說說明（6）建筑筑工程程定額額子目目與江江蘇省省、上上海市市、湖湖北省省三省省市橫橫向對對比分分析上冊結結構部部分：：a、打樁樁部分分，除除湖北北定額額水平平較低低外，，江浙浙滬三三地預預算定定額人工消消耗量量差距距并不不大；；b、砌筑筑工程程、鋼鋼筋混混凝土土工程程中混混凝土土部分分同樣樣為湖湖北定定額消耗量量最高高，混混凝土土底板板、梁梁、板板江浙浙滬三三地相相差不不大；；c、模板板部分分上海海定額額消耗耗量最最高，，浙浙江、、江蘇蘇和湖湖北各各有高高低；；屋面面工程程子目目各地地相差差不大大。。浙江省省建設設工程程造價價管理理總站站測算說說明下冊裝裝飾部部分：：混凝土土地面面找平平和墻墻面、、天棚棚抹灰灰子目目各地地差距距均不不大，，但塊塊料鋪鋪貼子子目差差距較較大。?？傮w體來看看，江江蘇定定額人人工消消耗量量最高高，且且與其其他各各地定定額差差距較較大，，而浙浙江定定額人人工消消耗量量總體體偏低低，甚甚至不不少子子目是是三省省市最最低的的。（（附表14）浙江省省建設設工程程造價價管理理總站站三、實實施說說明時間銜接問題動態(tài)計價問題合同調整問題國標結合問題取費基數(shù)問題進一步步鞏固固造價價管理理機構構的主主業(yè)地地位，，發(fā)揮揮造價價管理機機構工工作的的應有有作用用。進一步步保障障工程程質量量安全全費用用，促促進建建設行行業(yè)科科學發(fā)展，，這是是編制制定額額的最最根本本也是是最主主要的的目的的。進一步步合理理計價價、規(guī)規(guī)范造造價市市場，，這是是編制制定額額的出發(fā)點點與歸歸宿點點實施工工作目目標浙江省省建設設工程程造價價管理理總站站目標1說明新版定定額相相對科科學合合理編編制遵遵照緊緊跟形形勢緊緊貼市市場緊緊扣服服務工工作思思路，，定額額消耗耗量基基本調調整到到位、、取定定價格格接近近市場場價、、新增增大量量定額額子目目，同同時改改變計計算方方法方方便操操作，，規(guī)定定計價價統(tǒng)一一模式式，達達到規(guī)規(guī)范造造價計計價市市場的的目的的。我我省造造價市市場還還是挺挺大的的，企企業(yè)數(shù)數(shù)量2009年396家，其其中甲甲級92家，，乙乙級級271家，，暫暫定定級級33家。。從從業(yè)業(yè)人人員員注注冊冊造造價價師師6471人，，造造價價員員24402人。。在在咨咨詢詢企浙江江省省建建設設工工程程造造價價管管理理總總站站目標標2說明明工程程質質量量安安全全費費用用重重點點測測算算、、全全方方位位考考慮慮，，測測全全定定足足，，達達1.5%。我我省省建建筑筑業(yè)業(yè)總總產產值值2009年9351億元元，，占占全全國國總總產產值值12.3%，位位居居前前列列。。建建筑筑業(yè)業(yè)增增加加值值2009年1386億元元，，建建筑筑業(yè)業(yè)增增加加值值一一直直占占GDP的5.6%以上上，，支支柱柱產產業(yè)業(yè)地地位位不不斷斷加加強強。。實實現(xiàn)現(xiàn)利利稅稅總總額額2009年530億元元，，上上繳繳稅稅金金2009年280億元元，，占占浙浙江江省省地地方方財財政政收收入入的的13%左右右。。全全省省建建筑筑業(yè)業(yè)企企業(yè)業(yè)2009年6602家，，其其中中特特級級企企業(yè)業(yè)40家，，一一級級企企業(yè)業(yè)509家。。從從業(yè)業(yè)人人員員2009年478萬人人，，其其中中75%以上上為為農農民民工工，，為為有有效效轉轉移移農農村村富富余余勞勞動動力力增增加加就就業(yè)業(yè)崗崗位位保保障障社社會會和和諧諧做做出出來來重重大大貢貢獻獻。。浙浙江江省省百百強強企企業(yè)業(yè)中中，，建建筑筑業(yè)業(yè)企企業(yè)業(yè)占占15%以上上，，2009年我我省省已已有有5家建建筑筑企企業(yè)業(yè)產產值值超超100億元元，，其其中中中中天天建建筑筑達達到到203.2億元元。。工工程程質質量量穩(wěn)穩(wěn)步步提提升升，，自自““魯魯班班獎獎””評評優(yōu)優(yōu)活活動動以以來來，，浙浙江江省省共共創(chuàng)創(chuàng)100項，，獲獲獎獎數(shù)數(shù)量量占占““魯魯班班獎獎””總總數(shù)數(shù)10%左右右。。浙江江省省建建設設工工程程造造價價管管理理總總站站目標標3說明明主業(yè)業(yè)陣陣地地應應該該是是編編制制定定額額工工作作，，要要多多編編[建筑筑市市場場需需要要的的]、編編好好[符合形勢勢定價合合理操作作方便，，真正起起到引導導與約束束作用]計價定額額，編好好以后首首要任務務當然要要抓宣貫貫工作，，全方位位、多層層次使從從業(yè)人員員領會好好精神、、掌握好好內容、、正確使使用好規(guī)規(guī)定。同同時通過過市場監(jiān)監(jiān)管工作作監(jiān)督定定額執(zhí)行行情況并并維護好好定額。。其次還還要開展展定額的的編制如如工期定定額、家家裝公裝裝定額。。浙江省建建設工程程造價管管理總站站時間銜接接：2010版計價依依據(jù)頒發(fā)發(fā)文件1.使用范圍圍2.使用時間3.加強管理浙江省建建設工程程造價管管理總站站關于頒發(fā)發(fā)浙江省省建設工工程計價價依據(jù)（（2010版）的通通知建建發(fā)【2010】224號為了進一一步貫徹徹執(zhí)行國國家標準準《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》（GB50500-2008），適應應建設市市場發(fā)展展需要，，合理確確定和有有效控制制工程造造價，根根據(jù)省住住房和城城鄉(xiāng)建設設廳、省省發(fā)展和和改革委委員會、、省財政政廳聯(lián)合合印發(fā)的的《關于組織織修訂<浙江省建建設工程程計價依依據(jù)（2003版）>的通知》（建建發(fā)發(fā)[2009]165號）的要要求，由由省建設設工程造造價管理理總站負負責組織織編制的的《浙江省建建設工程程計價規(guī)規(guī)則》（2010版）、《浙江省建建筑工程程預算定定額》（2010版）、《浙江省安安裝工程程預算定定額》（2010版）、《浙江省市市政工程程預算定定額》（2010版）、《浙江省園園林綠化化及仿古古建筑工工程預算算定額》（2010版）、《浙江省建建設工程程施工費費用定額額》（2010版）、《浙江省施施工機械械臺班費費用定額額》（2010版）、《浙江省建建筑安裝裝材料基基期價格格》(2010版)（以下簡簡稱計價價依據(jù)(2010版)）通過審審定，現(xiàn)現(xiàn)予頒發(fā)發(fā)。并就就有關事事項通知知如下：：浙江省建建設工程程造價管管理總站站一、計價依據(jù)據(jù)（2010版）是指導設計概算、施施工圖預算、、投標報價的的編制以及工工程合同價約約定、竣工結結算辦理、工工程計價糾紛紛調解處理、、工程造價鑒鑒定等的依據(jù)據(jù)。全部使用用國有資金或或國有資金投投資為主的工工程建設項目目，編制招標標控制價應執(zhí)行計價依據(jù)據(jù)（2010版）。關于頒發(fā)浙江江省建設工程程計價依據(jù)（（2010版）的通知建建發(fā)【2010】】224號浙江省建設工工程造價管理理總站二、計價依據(jù)據(jù)（2010版）自2011年1月1日起施行?！墩憬〗ㄔO工工程計價規(guī)則則》(2003版)、《浙江省建筑工工程預算定額額》（2003版）、《浙江省安裝工工程預算定額額》（2003版）、《浙江省市政工工程預算定額額》（2003版）、《浙江省園林綠綠化及仿古建建筑工程預算算定額》（2003版）、《浙江省建設工工程施工取費費定額》（2003版）、《浙江省施工機機械臺班費用用參考單價》（2003版）、《浙江省建筑安安裝材料統(tǒng)一一分類編碼及及2003年基期價格》同時停止使用用。關于頒發(fā)浙江江省建設工程程計價依據(jù)（（2010版）的通知建建發(fā)【2010】】224號浙江省建設工工程造價管理理總站凡2010年12月31日前簽訂工程程發(fā)承包合同同的項目，或或者雖然工程程合同在2011年1月1日以后簽訂，，但工程招投投標的開標在在2010年12月31日前完成的項項目，除工程程合同或招標標文件有特別別約定外，仍仍按2003版“計價依據(jù)據(jù)”規(guī)定執(zhí)行行。關于頒發(fā)浙江江省建設工程程計價依據(jù)（（2010版）的通知建建發(fā)【2010】】224號浙江省建設工工程造價管理理總站三、各級建設設工程造價管管理機構在計計價依據(jù)（2010版）貫徹實施施中要加強管管理，有效地地開展監(jiān)督檢檢查工作，確確保計價依據(jù)據(jù)（2010版）的正確執(zhí)執(zhí)行。各地在在貫徹執(zhí)行計計價依據(jù)（2010版）過程中，，如遇有問題題請及時向省省建設工程造造價管理總站站反映。計價價依據(jù)（2010版）由省建設設工程造價管管理總站負責責解釋與管理理。浙江省住房和和城鄉(xiāng)建設廳廳浙江省發(fā)展和和改革委員會會浙江省財政廳廳二〇一〇年九九月月十三日日關于頒發(fā)浙江江省建設工程程計價依據(jù)（（2010版）的通知建建發(fā)【2010】】224號浙江省建設工工程造價管理理總站動態(tài)計價：關關于印發(fā)修訂訂工作領導小小組（擴大））會議紀要的的通知【2010】】函建字546號四、會議明確確要積極推進進工程價格要要素的動態(tài)管管理，制定切切實有效的動動態(tài)管理辦法法，進一步規(guī)規(guī)范省市建筑筑材料價格信信息的發(fā)布工工作，提高材材料信息價格格的實用性和和合理性。要要穩(wěn)妥推進人人工單價、機機械臺班價格格以及施工費費用的動態(tài)發(fā)發(fā)布工作，省省級造價管理理機構要根據(jù)據(jù)市場實際情情況，每年測測算人工單價價、機械臺班班價格、施工工費用動態(tài)變變化情況，由由三廳委發(fā)布布調整人工、、機械臺班定定額取定價格格以及施工費費用定額。合同調整：動動態(tài)計價關鍵鍵在于合同條條款約定“全部包死””---違背工程量清清單報價包一一定范圍的風風險費用，就就是工料單價價法也無法預預計施工期間間價格波動態(tài)態(tài)勢。1、不能籠統(tǒng)模模糊“政策性開口口”---本身計價依據(jù)據(jù)調整文件對對投標者是指指導的依據(jù)，，但今后人工工機械費用調調整是發(fā)文件件形式，會產產生很大歧義義。一是施工期間間定額人工取取定價調整幅幅度正負超10%時，超過部分分予以調整，，人工數(shù)量以以調整文件實實施時間劃分分。二是施工期間間或分段結算算期人工信息息（平均）價價與投標時信信息價正負超超10%時予以調整，，定額取定價價調整文件不不予考慮。合同調整：動動態(tài)計價關鍵鍵在于合同條條款約定2、約定要具體體明確。人工單價調整整：投標時人人工單價是自自主市場報價價的，約定有有兩種形式二是施工期間間機上人工燃燃料信息（平平均）價與投投標時信息價價正負超10%時予以調整，，機械臺班取取定價調整文文件不予考慮慮。合同調整：動動態(tài)計價關鍵鍵在于合同條條款約定2、約定要具體體明確。機械臺班價格格調整：投標標時機械臺班班價格是自主主市場報價的的但事實是按按規(guī)定算的，，約定形式有有兩種一是施工期間間機械臺班價價格調整予以以調整，機上上人工燃料價價格變動不予予考慮；臺班班數(shù)量以調整整文件實施時時間劃分。費率調整：安安全文明施工工費、規(guī)費、、稅金等由于于本身費用變變動按文件規(guī)規(guī)定調整，其其他不予考慮慮。材料價格調整整：施工期間間或分段結算算期材料信息息（平均）價價與投標時信信息價正負超超10%時予以調整。。合同調整：動動態(tài)計價關鍵鍵在于合同條條款約定國標結合計價規(guī)范2003版于03年7月1日實施，45條其中強制條條文6條2008版于08年12月1日實施，137條強制條文15條從招標控制價價、投標報價價、合同價款款約定到工程程竣工結算，，包括施工過過程中工程計計量與價款支支付、索賠與與現(xiàn)場簽證，，工程價款調調整及工程造造價計價處理理等。國標結合計價規(guī)則2003版于04年10月1日實施，32條2010版于11年1月1日實施，82條2010版總則10、術語35、工程造價組組成3、設計概算6、工程量清單單編制與計價價5、招標控制價價、投標價、、成本價3、合同價款與與工程結算13、工程計價糾糾紛處理3、附件及標準準格式2、附則2國標結合1、國有資金投投資項目—招標控制價--工程量清單—綜合單價—使用新版定定額（1.0.3）全部使用國國有資金投投資或國有有資金投資為主的工工程建設項項目,必須采用工工程量清單計價價（4.2.1）國有資金金投資的項項目應實行行工程量清清單招標，，并應編制制招標控制價。（4.1.2）（4.1.3）分部分項項工程量清清單應采用用綜合單價價計價?？煽捎嬎愎こ塘康牡拇胧╉椖磕?，應按分分部分項工工程量清單單的方式采采用綜合單價計計價。國標結合2、工程量清清單—固定單價—包干范圍（3.1.2）工程量清單單作為招標標文件組成成部分，其其準確性和和完整性由由招標人負責（4.1.3）工程量清單單是投標人人投標報價價的共同基基礎，竣工工結算的工工程量按發(fā)承包包雙方在合合同中約定定應予計量量且實際完完成的工程程量確定（4.4.3）實行工程程量清單計計價的工程程宜采用單單價合同。。（2.0.4）綜合單價價包括人工工費、機械械費、材料料費和企業(yè)業(yè)管理費與與利潤，以及一定定范圍內的的風險費用用。國標結合3、不可競爭爭費用4.1.5措施項目清清單中的安安全文明施施工費應按按國家或省省級、行業(yè)業(yè)建設主管管部門的規(guī)規(guī)定計價，，不得作為為競爭性費費用。4.1.8規(guī)費和稅金金應按國家家或省級、、行業(yè)建設設主管部門門的規(guī)定計計算，不得得作為競爭爭性費用。。國標結合4、工程造價價組成：分分部分項工工程費、措措施項目費費、其他項項目費、規(guī)規(guī)費、、稅金國標結合其他項目費費組成：暫暫列金額、、暫估價、、計日工、、總承包服服務費計日工總承包服務務費其他：索賠賠、現(xiàn)場簽簽證暫估價（含含材料暫估估單價、專專業(yè)工程暫暫估價）暫列金額其他項目費費國標結合暫列金額：：招標人在工工程量清單單中暫定并并包括在合合同價款中中的一筆款款項。用用于施工合合同簽訂時時尚未確定定或者不可可預見的所所需材料、、設備、服服務的采購購，施工中中可能發(fā)生生的工程變變更、合同同約定調整整因素出現(xiàn)現(xiàn)時的工程程價款調整整以及發(fā)生生的索賠、、現(xiàn)場簽證證確認等的的費用。5招標控制價價\投標價\合同價\竣工結算價價招標控制價價概念：（2.0.20）招標人根根據(jù)國家或或省及行業(yè)業(yè)建設主管部部門門頒頒發(fā)發(fā)的的有有關關計計價價依依據(jù)據(jù)和和辦辦法法，，按按設設計計施施工圖圖紙紙計計算算的的，，對對招招標標工工程程限限定定的的最最高高工工程程造造價。。編制制依依據(jù)據(jù)：：（（4.2.3）1、本本規(guī)規(guī)范范；；2、國國家家或或省省及及行行業(yè)建建設設主主管管部部門門頒頒發(fā)發(fā)的的計計價價定定額額和和計計價價辦辦法；；3、建建設設工工程程設設計計文文件件及及相相關關要要求求；；4、招標標文文件件中中的的工工程程量量清清單單及及有有關關要要求求；；5、與與建設設項項目目相相關關的的標標準準、、規(guī)規(guī)范范、、技技術術資資料料；；6、工程程造造價價管管理理機機構構發(fā)發(fā)布布的的工工程程造造價價信信息息，，參參照市市場場價價；；7、其其他他的的相相關關資資料料。。投標標價價概念念（（2.0.21）投投標標人人按按照照國國家家或或省省及及行行業(yè)業(yè)建建設設主主管管部部門門頒頒發(fā)發(fā)的的計計價價辦辦法法及及有有關關要要求求，，根根據(jù)據(jù)招招標標文文件件、、工工程程實實際際情情況況并并結結合合自自身身的的施施工工技技術術裝裝備備和和管管理理水水平平以以及及市市場場價價格格等等因因素素自自主主確確定定的的工工程程造造價價。。編制依依據(jù)：：（4.2.3）1、本規(guī)規(guī)范；；2、國家家或省省及行行業(yè)建建設主主管部部門頒頒發(fā)的的計價價辦法法；3、企業(yè)業(yè)定額額，國國家或或省及及行業(yè)業(yè)建設設主管管部門門頒發(fā)發(fā)的計計價定定額；；4、招標標文件件、工工程量量清單單及其其補充充通知知、答答疑紀紀要；；5、建設設工程程設計計文件件及相相關要要求；；6、施工工現(xiàn)場場情況況、工工程特特點及及議定定的投投標施施工組組織設設計或或施工工方案案；7、與建建設項項目相相關的的標準準、規(guī)規(guī)范、、技術術資料料；8、市場場價格格信息息或工工程造造價管管理機機構發(fā)發(fā)布的的工程程造價價信息息；9、其他他的相相關資資料。。中標價價（4.4.1）（4.4.2）工程程合同同價依依招標標文件件和中中標人人的投投標文文件書書面約約定。。合同同約定定不能能背離離招投投標文文件實實質性性內容容，招招標文文件與與投標標文件件不一一致的的，以以投標標文件件為準準。合同價價概念：：（2.0.22）發(fā)承承包雙雙方在在施工工合同同中約定的的工程程造價價。編制依依據(jù)：：中標標價要求：：1、（1、4.4）在中中標通通知書書發(fā)出出之日日起30天內，，雙方方在書書面合合同中中約定定。2、（4.4.2）合同同約定定不得得違背背招投投標文件的的實質質性內內容。。3、（4.4.3）實行行工程程量清清單計計價的的工程宜采采用單單價合合同。。竣工結結算價價概念：：（2.0.23）發(fā)承承包雙雙方按按照施施工合合同約約定定的的工程程造價價條款款，即即合同同價、、合同同價款款調整整以及及索賠賠和現(xiàn)現(xiàn)場簽簽證等等事項項確定定的最最終工工程造造價。。編制依依據(jù)：：（4.8.3）1、本規(guī)規(guī)范；；2、施工工合同；3、工程程竣工工圖紙紙及資資料；；4、雙方方確認認的工工程量量；5、雙方方確認認追加加（減減）的的工程程價款款；6、雙方方確認認的索索賠、、現(xiàn)場場簽證證事項項及價價款；；7、投標標文件件；8、招標標文件件；9、其他他依據(jù)據(jù)。國標結結合6、結算算辦理理新列工工程量量清單單增減工工程量量清單單特征描描述不不符的的工程程量清清單政策變變化影影響工工程造造價市場價價格波波動影影響工工程造造價其他項項目費費用調調整新列工工程量量清單單。1、（4.7.3）漏項項或工工程變變更造造成新新增工工程量量清單單，其其對應應綜合合單價價①合同中中適用用的套套用②合同中中類似似的參參照③合同中中沒有有的協(xié)協(xié)商確確定。。2、（4.7.4）引起起措施施項目目發(fā)生生變化化，影影響施施工組組織設設計或或施工工方案案發(fā)生生變化化，措措施費費①原措施施費已已有的的按原原組價價方法法調整整②原措施施費沒沒有的的協(xié)商商確定定。增減工工程量量清單單1、（4.7.5）工程程量變變化在在合同同約定定幅度度以內內的應應執(zhí)行行原有有的綜綜合單單價；；在約約定以以外的的，其其綜合合單價價及措措施項項目費費應予予以調調整。。2、若合合同未未約定定本條條說明明：工工程量量增減減幅度度在10%以內的的，不不作調調整；；10%以外的的且影影響分分部分分項工工程費費超過過0.1%時，其其綜合合單價價以及及對應應措施施費（（如有有）均均作調調整。特征描描述不不符的的工程程量清清單（4.7.2）若施施工中中出現(xiàn)現(xiàn)施工工圖紙紙（含含設計計變更更）與與工程程量清清單特特征描描述不不符的的，雙雙方應應按新新的項項目特特征確確定相相應工工程量量清單單項目目的綜綜合單單價。。政策變變化影影響工工程造造價（4.7.1）1、國家家法律律、法法規(guī)、、規(guī)章章和政政策發(fā)發(fā)生變變化影影響工工程造造價；；2、招標標工程程以投投標截截止日日前28天，非非招標標工程程以合合同簽簽訂前前28天為基基準日日；3、應按按省級級或行行業(yè)建建設主主管部部門或或其授授權的的工程程造價價管理理機構構發(fā)布布的規(guī)規(guī)定調調整合合同價價款。。市場價格格波動影影響工程程造價（4.7.6）1、若施工工期內市市場價格格波動超超出一定定幅度時時，應按按合同約約定調整整工程價價款；2、合同沒沒有約定定或約定定不明確確的，應應按省級級或行業(yè)業(yè)建設主主管部門門或其授授權的工工程造價價管理機機構的規(guī)規(guī)定調整整。其他項目目費用調調整（4.8.6）1、計日工工應按發(fā)發(fā)包人實實際簽證證確定的的事項計計算；2、暫估價價中的材材料單價價應按發(fā)發(fā)、承包包雙方最最終確定定認價在在綜合單單價中調調整；專專業(yè)工程程暫估價價應按中中標價或或發(fā)包人人、承包包人與分分包人最最終確定定認價計計算；3、總承包包服務費費應依據(jù)據(jù)合同約約定金額額計算，，如發(fā)生生調整的的，以發(fā)發(fā)、承包包雙方確確認調整整的金額額計算；；4、索賠費費用應依依據(jù)發(fā)、、承包雙雙方確認認的索賠賠事項和和金額計計算；5、現(xiàn)場簽簽證費用用應依據(jù)據(jù)發(fā)、承承包雙方方簽證資資料確認認的金額額計算；；6、暫列金金額應減減去工程程價款調調整與索索賠、現(xiàn)現(xiàn)場簽證證資料確確認的金金額計算算。國標結合合7、招標投投標文件件注意問問題（4.3.2）投標書工工程量清清單必須須與招標標人提供供的一致致。投標人提提供的工工程量清清單與計計價表中中所列的的暫列金金額、暫暫估價以及計計日工數(shù)數(shù)量不得得變動。。（4.3.5）投標人人可根據(jù)據(jù)工程實實際