保潔項(xiàng)目承包合同

Word———保潔項(xiàng)目承包合同保潔項(xiàng)目承包合同（通用13篇）

保潔項(xiàng)目承包合同篇1甲方：物業(yè)管理有限公司

乙方：

為了給融華苑小區(qū)的業(yè)主制造一個清潔、美麗、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生托付給乙方負(fù)責(zé)清潔(含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生)。

其次條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行(見附件)。

第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)每月960元，(其中120元做月考評獎金)，支付日期為次月15日之前。

第四條：甲方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù);

1.甲方免費(fèi)為乙方供應(yīng)保潔所需的一切物品及工具;

2.甲方有權(quán)對乙方的保潔區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和考核，依據(jù)考核評定狀況，按保潔員的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款;

3.甲方要支持乙方工作的開展，樂觀幫助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣揚(yáng)教育工作;

4.甲方如發(fā)覺乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。

第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：

1.乙方要疼惜甲方供應(yīng)的保潔工具等，不得有意損壞、丟棄，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)覺，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工作中平安問題由乙方自行負(fù)責(zé);

2.依據(jù)甲方授權(quán)，對甲方托付的清潔區(qū)域及各項(xiàng)清潔服務(wù)必需仔細(xì)完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生干凈、舒適，確保達(dá)到甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

3.遵守相關(guān)的規(guī)章制度;

4.依據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會依據(jù)乙方的工作狀況支配休息時間。乙方不享受甲方的其它各項(xiàng)福利待遇。

第六條：單方解除協(xié)議須提前1個月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。

第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：

代表人：住址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

年月日年月

保潔項(xiàng)目承包合同篇2甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方為保持村區(qū)廁所的干凈、潔凈的環(huán)衛(wèi)保潔體制，實(shí)行專職專人管理承包責(zé)任制，現(xiàn)就承包事項(xiàng)合同如下：

一、保潔項(xiàng)目相關(guān)狀況：

1、保潔地點(diǎn)及范圍：

2、保潔要求：

(1)在上述范圍內(nèi)每天實(shí)行保潔，早晚各一次，實(shí)行10小時保潔制度，從早上7：00到晚上17：00。

(2)保潔范圍內(nèi)廁所，做到無廁垢，地面潔凈干凈，設(shè)施損壞和下水道堵塞應(yīng)準(zhǔn)時修復(fù)和疏通;廁所內(nèi)外無牛皮癬、廣告等亂涂亂畫現(xiàn)象;保持廁所周邊環(huán)境應(yīng)干凈。

二、承包期限約為壹年，即從20_年4月1日至20_年3月31日。

三、保潔經(jīng)費(fèi)：本合同項(xiàng)目承包期內(nèi)月保潔酬勞為元，按月發(fā)放。

四、雙方職責(zé)

1、甲方對乙方廁所保潔管理項(xiàng)目實(shí)行不定期監(jiān)督和檢查，如不符保潔要求，甲方有權(quán)終止合同，另聘他人保潔。

2、乙方承包的合同保潔項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到甲方要求，在承包范圍內(nèi)，乙方應(yīng)細(xì)心清掃保潔，保持廁所的干凈潔凈。

3、乙方必需重視平安工作，在其工作時間內(nèi)確保平安。如發(fā)生平安等責(zé)任事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無涉。

五、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，或作出補(bǔ)充協(xié)議。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

保潔項(xiàng)目承包合同篇3甲方:

乙方:

依據(jù)《中國合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》對物業(yè)管理維護(hù)的有關(guān)規(guī)定和要求，結(jié)合該物業(yè)的詳細(xì)狀況，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂此合同，以便雙方嚴(yán)厲履行。

專業(yè)項(xiàng)目名稱:清潔項(xiàng)目C標(biāo)段

一、專業(yè)項(xiàng)目概況

乙方對下面第“二”項(xiàng)所列清潔項(xiàng)目的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用總額承包形式(不包清潔的用水、用電費(fèi)用)。乙方的服務(wù)質(zhì)量、人員的行為規(guī)范必需達(dá)到甲方的要求，并聽從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，樂觀協(xié)作甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作。

二、乙方的承包服務(wù)范圍和內(nèi)容

服務(wù)范圍：康城居，棕櫚灘，左岸，星海洲及橋底，大橋底，大橋南、北，中心車場及道路(詳見附件五圖中C標(biāo)段范圍)(原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線。若遇有爭議之處，以甲方裁定為準(zhǔn)。)

服務(wù)內(nèi)容：

三、合同期限

合同期限從止，為期貳年。若“半年度或年度業(yè)主滿足度調(diào)查”中業(yè)主對該項(xiàng)服務(wù)的滿足度達(dá)不到95%以上，視同乙方的服務(wù)達(dá)不到甲方的要求，甲方視狀況有權(quán)單方面提前解除合同，并且一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

1.按國家優(yōu)秀住宅小區(qū)、省、市物業(yè)管理的一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.按附件一、附件二、附件三。

3.專業(yè)項(xiàng)目承包合約期內(nèi)乙方必需愛惜區(qū)內(nèi)的公共財產(chǎn)、物品、花木、環(huán)境，保持所清潔和維護(hù)的設(shè)備、設(shè)施、場所處于清潔亮麗狀態(tài)。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè)、設(shè)備設(shè)施、場地?fù)p壞或使用價值降低的，一切損失的后果由乙方負(fù)責(zé)。。

五、合同費(fèi)用承包方式

1.實(shí)行合同費(fèi)用總額包干，即：包工、包料、包質(zhì)、包量、包風(fēng)險、包括乙方工作時所需的一切幫助設(shè)施費(fèi)和幫助設(shè)備、工具等費(fèi)用。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和有關(guān)變動例外。

2.合同費(fèi)用已包括按國家規(guī)定應(yīng)納的稅款和政府其他征收費(fèi)用。合同期內(nèi)如政府等有關(guān)部門(即非甲方)做出的一切價格調(diào)整等，乙方在合同承包總價內(nèi)已考慮，日后不會因此做出調(diào)整，也不會因此而免除合同規(guī)定的乙方所應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。

3.乙方已實(shí)地考察、了解過現(xiàn)場，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場所(除甲、乙雙方已共同確認(rèn)不合格的外)均符合國家有關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意接收。

4.如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方會在月度結(jié)算時扣減相應(yīng)的費(fèi)用。

5.乙方在服務(wù)承包過程中，如不按合同要求服務(wù)，甲方有權(quán)不予接受，乙方必需改正直至符合甲方有關(guān)服務(wù)要求。

六、合同費(fèi)用承包總價

合同承包總價按上述承包范圍和方式，二年合同共計總價為人民幣大寫：。

七.合同款結(jié)算與支付

1.合同款結(jié)算：

合同款按附件四每個月結(jié)算一次，乙方每月向甲方收取合同結(jié)算款時必需供應(yīng)：

①填寫并蓋有乙方公章和財務(wù)公章的《月份專業(yè)承包費(fèi)用請款表》一式一份，月度工作報告一式三份;

②在完成每月工作后的下一個月的5日前，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務(wù)局開具的蓋有收款單位公章的發(fā)票，并按甲方付款方法收取款項(xiàng);

③乙方?jīng)]有按質(zhì)、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣減項(xiàng)目的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定扣減月度合同款并在《月份專業(yè)承包費(fèi)用請款表》中說明清晰。

④《月度工作報告》的內(nèi)容不能有欺瞞行為。

2.每月合同款的支付：

①乙方已按合同要求和月度工作方案按質(zhì)、按量完成工作。并經(jīng)甲方的相關(guān)部門/區(qū)域主管人員簽字認(rèn)可后,方可支付合同款。

②甲方在收到齊全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完成審核，通過后，甲方支付給乙方月度合同款。

③合同期滿未能續(xù)約的，最終一個月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗(yàn)收手續(xù)并確認(rèn)合格后才予以支付。

八.合同履約保證金

乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金共計人民幣大寫：。合同期滿，如乙方?jīng)]有違約狀況且辦理有關(guān)驗(yàn)收移交手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)移交驗(yàn)收合格后10天內(nèi)無息返還履約保證金。若乙方中途單方面終止合同，保證金將作為甲方全部。若甲方無正值理由單方面終止合同，則合共為雙倍保證金額返還給，在雙方辦理移交驗(yàn)收合格后20天內(nèi)無息返還。

九.甲、乙雙方責(zé)任和權(quán)利

(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：

1甲方托付乙方清潔服務(wù)管理的物業(yè)已通過政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收。

2托付乙方清潔服務(wù)管理前的物業(yè)、設(shè)備設(shè)施和場所等質(zhì)量狀況良好、使用正常。

3甲方有義務(wù)在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同時，應(yīng)備齊相關(guān)技術(shù)資料，乙方如遇技術(shù)問題，要翻閱圖紙時，可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù)，借閱時間不超過7天。

4協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)之間交叉協(xié)作的關(guān)系，并協(xié)作乙方加強(qiáng)維護(hù)的管理。

5甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和要求，對乙方進(jìn)行日常監(jiān)督檢查及季度、年度考核，并把考核結(jié)果知會乙方。

6甲方在乙方服務(wù)質(zhì)量符合要求后，按時支付乙方的承包服務(wù)費(fèi)用。不符合服務(wù)質(zhì)量或合同要求的，按合同條款進(jìn)行處理。

(二)乙方責(zé)任和權(quán)利

1.乙方必需嚴(yán)格根據(jù)政府有關(guān)物業(yè)管理考評方法的要求規(guī)范服務(wù)行為，確保清潔服務(wù)和維護(hù)準(zhǔn)時，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同要求。

2.乙方要協(xié)作甲方做好ISO9001-20_質(zhì)量體系認(rèn)證的有關(guān)資料的整理。

3.乙方必需遵守國家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，明確職責(zé)，講求效率，不從事違法經(jīng)營及影響甲方聲譽(yù)之事。

4.乙方員工上崗時必需統(tǒng)一著裝，佩戴清楚的標(biāo)志，文明施工，禮貌服務(wù)、儀容干凈。

5.乙方須在每月27日前提交月度工作小結(jié)、下月度的維護(hù)、保養(yǎng)方案，并作為合同附件執(zhí)行，定期向甲方供應(yīng)檢驗(yàn)及保養(yǎng)結(jié)果，并協(xié)作甲方統(tǒng)計有關(guān)的技術(shù)指標(biāo)、數(shù)據(jù)，向甲方供應(yīng)合理化建議及自我改進(jìn)方案。

6.乙方必需配置投標(biāo)承諾的人數(shù)所、辦公電話、24小時隨時響應(yīng)。接報通知15分鐘內(nèi)必需到場。每天現(xiàn)場投入的工作人員不少于(人·班)。有急需狀況時，乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場增援。

7.乙方幫助甲方做好新區(qū)的清潔驗(yàn)收工作。為別墅單元的私家車位供應(yīng)每周一次的車位清潔免費(fèi)服務(wù)。

8.乙方要按平安操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)，防止意外事故的發(fā)生，辦理有關(guān)勞動保險，如有傷亡意外事故和責(zé)任問題均由乙方負(fù)責(zé)，全部責(zé)任與甲方無關(guān)。

9.乙方供應(yīng)的有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得高于同行市面價格，須報甲方備案并接受甲方監(jiān)管。

10.乙方二次供水保潔須持有政府審批認(rèn)可的資質(zhì)證，保潔人員持證上崗率100%，保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度。每次清洗水池后，抽水樣送有關(guān)政府部門檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔，水質(zhì)檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。保潔不合格的一切后果由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

11.乙方有義務(wù)加強(qiáng)員工的職業(yè)道德教育，做好防火防盜工作。損壞公物照價賠償。如乙方人員令甲方蒙受損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和追討賠償。

12.乙方有義務(wù)協(xié)作甲方搞好重大活動、節(jié)日布置現(xiàn)場清潔工作。

13.乙方應(yīng)在甲方指定的固定地點(diǎn)以適當(dāng)形式公布投訴電話、地址、聯(lián)系人，多渠道接受投訴問題,提高專業(yè)服務(wù)水平。

14.為應(yīng)對小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔大事，乙方在每日的工作支配中應(yīng)保持機(jī)動清潔力氣，并隨時聽從甲方指令，保證隨傳隨到。

15.乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，禁止清潔工人在工作時間內(nèi)私自進(jìn)行家政有償服務(wù)工作。否則，將追究乙方違約責(zé)任。

16.乙方必需教育員工，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾，影響物業(yè)管理公司的形象。如發(fā)覺，每次扣減乙方當(dāng)月合同款50元。

十、違約責(zé)任

1.乙方的服務(wù)必需達(dá)到本合同所規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當(dāng)月合同承包費(fèi)用：乙方如消失稍微不符合項(xiàng)，甲方將向乙方發(fā)出書面改進(jìn)通知書，如其次次復(fù)檢時仍存在同類項(xiàng)目的稍微不符合項(xiàng)，甲方將按項(xiàng)目相應(yīng)的分?jǐn)?shù)扣分;乙方如消失嚴(yán)峻不符合項(xiàng)目，甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書，并按項(xiàng)目分?jǐn)?shù)扣分。每一分值等同于當(dāng)月合同承包費(fèi)百分比額。如當(dāng)月累計扣分總額達(dá)到30分以上，則甲方有權(quán)不支付當(dāng)月全部的合同服務(wù)費(fèi)用。連續(xù)兩個月扣減分達(dá)到30分以上，則視乙方為違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒收乙方全部的合同履約保證金。

2.因乙方的疏忽、有意隱瞞等過錯造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

3.任何一方違約給對方造成損失，過錯方應(yīng)作相應(yīng)賠償。

4.合同生效后前三個月為效果觀看期，此期間乙方管理效果若不能達(dá)到合同規(guī)定的要求，有下列情形之一者，甲方有權(quán)單方終止合同并沒收乙方合同保證金，不負(fù)乙方任何損失責(zé)任。

(1)管理混亂，嚴(yán)峻違反小區(qū)管理制度。

(2)損害麗江花園業(yè)主、住戶、員工等的利益及影響生命財產(chǎn)平安。

(3)失職造成區(qū)內(nèi)植物不應(yīng)有的毀壞。

(4)沒有達(dá)到綠化保養(yǎng)工作要求和標(biāo)準(zhǔn)，無整改盼望。

(5)嚴(yán)峻違反投標(biāo)承諾及合同主要義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量及力量極大降低，經(jīng)甲方書面要求改正但沒有響應(yīng)或?qū)嵸|(zhì)性改善。

(6)法律、法規(guī)規(guī)定不行違反的其他情形。

(7)乙方不能供應(yīng)完整的服務(wù)方案及質(zhì)量記錄。

5.甲方每月進(jìn)行聯(lián)檢和日常的檢查工作，發(fā)覺問題，甲方將出具書面整改通知，如乙方一個月內(nèi)重復(fù)消失三次嚴(yán)峻違反合同條款的，扣減乙方當(dāng)月的全部合同費(fèi)用。

十一、其它事項(xiàng)及補(bǔ)充條款

1.雙方確認(rèn)的施工圖紙、圖表、資料、材料、設(shè)備、價格，會議洽談記錄，修改和變更文件等，都是服務(wù)合約驗(yàn)收的依據(jù)，也是合同的組成部分。

2.乙方應(yīng)建全防火和施工平安等防護(hù)措施，制定平安生產(chǎn)責(zé)任制度，遵守和執(zhí)行國家、政府、甲方小區(qū)的防火、平安施工、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定。否則，因此造成的損失或被有關(guān)主管部門懲罰，均由乙方負(fù)責(zé)。同時，乙方應(yīng)將防火責(zé)任人資料報甲方備案。

3.乙方工作完工退場時，要檢查、清理現(xiàn)場后方可退場。

4.乙方負(fù)責(zé)其工作人員一切的傷亡意外保險事宜和責(zé)任,甲方無需負(fù)擔(dān)其傷亡意外賠償責(zé)任。

5.工程計量方法：除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工程的計量均以廣東省的定額為準(zhǔn)。

6.合同和本合同附件同時生效，具同等法律效力。

7.下列文件應(yīng)作為合同的一部分看待：

①中標(biāo)通知書。

②招標(biāo)文件。

③國家有關(guān)規(guī)范和技術(shù)、工藝要求和標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說明書。

④乙方有關(guān)投標(biāo)的澄清和確認(rèn)文件。

⑤投標(biāo)文件。

⑥歷年來修理維護(hù)記錄。

上述合同條款如有模棱兩可或相互沖突之處，則以合同為先，按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋。仍不清楚之處，以甲方的解釋為準(zhǔn)。

十二、糾紛解決方式

1.甲、乙雙方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時,任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。

3.判決生效前，合同仍舊生效，雙方須致力于履行本合同之責(zé)任。

十三、合同份數(shù)及有效期

1.本合同正本兩份、副本四份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份。一旦副本與正本不全都的地方，以正本為準(zhǔn)。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效，直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗(yàn)收合格、雙方簽認(rèn)并結(jié)清全部款項(xiàng)后自然失效終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔項(xiàng)目承包合同篇4一、清潔范圍：

甲方整個公司工廠的清潔區(qū)域，主要包括廠區(qū)路面、行政樓、工廠辦公室、包裝間、倉庫等區(qū)域。

二、責(zé)任與義務(wù)：

1、甲方責(zé)任與義務(wù)：

(1)指派1名專人負(fù)責(zé)幫助乙方清潔工作。

(2)供應(yīng)清潔工作所需的水、電。

(3)供應(yīng)一間房屋給乙方做日常清潔機(jī)械、用品存放。

(4)按期支付乙方承包金。

2、乙方責(zé)任與義務(wù)：

(1)委派11名有嫻熟技能的清潔工在甲方工廠從事清潔工作。

(2)對清潔工進(jìn)行管理、平安教育和技能培訓(xùn)，支付工資、繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)。

(3)負(fù)責(zé)供應(yīng)清潔工作所需的機(jī)械設(shè)備、用品及修理(含洗手液、衛(wèi)生紙和清潔袋)，清潔用品應(yīng)當(dāng)符合國家或行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

(4)負(fù)責(zé)本合同全部清潔項(xiàng)目的清潔技術(shù)與管理。

(5)甲方因其他活動或工作，需乙方義務(wù)做清潔工作幫助時，乙方同意按甲方的要求完成。

三、承包金：

1、清潔工作承包金為每月人民幣*元整(￥，.00)，一年合計為人民幣*元整(￥，.00)，上述承包金包括清潔工工資、清潔工具、用品費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

2、鑒于雙方原行政樓清潔承包合同已于*年*月*日到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方行政樓*年*月份清潔承包金按人民幣*元(￥)計付，自*年*月*日起，雙方清潔承包金按本合同商定執(zhí)行。

四、保證金：

l、以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣*元整(￥.00)作為保證金，并由甲方留存。

2、乙方同意甲方有權(quán)直接將保證金用于下列狀況之一：

(1)因乙方職員過錯，造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調(diào)、電腦、車輛、水管、電線等辦公設(shè)施和機(jī)械設(shè)備損壞、丟失等損失;

(2)因乙方職員過錯，造成外來人員車輛、物品損壞、丟失，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的費(fèi)用;

(3)因乙方職工發(fā)生工傷，或乙方職工造成甲方職工、外來人員身體損害，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的醫(yī)療費(fèi)用;

(4)因乙方或職工違法、違規(guī)、違紀(jì)，而被懲罰、起訴，或與第三人存在法律糾紛，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的全部費(fèi)用;

(5)因乙方不履行本合同義務(wù)，或履行本合同義務(wù)不符合商定，導(dǎo)致甲方托付第三人履行清潔工作而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3、保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費(fèi)用時，乙方應(yīng)當(dāng)自行支付、賠償、墊付費(fèi)用的不足部分。

4、本合同有效期滿，雙方同意續(xù)簽合同時，假如保證金未被沖抵用于支付本條商定的各項(xiàng)費(fèi)用的，則保證金連續(xù)留存甲方;假如保證金部分或者全部已被沖抵用于支付本條商定的各項(xiàng)費(fèi)用的，則由乙方將保證金補(bǔ)足為人民幣人民幣*元整(￥.00)后，連續(xù)留存在甲方。

5、假如雙方履行本合同至期限屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商全都，或消失法定事由，必需提前解除、終止本合同時，在本合同被解除、終止后五日內(nèi)由甲方一次性將剩余保證金退還給乙方。

五、付款方式：

1、由甲方在每月的前十天通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付上一月的承包金。

2、乙方指定的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號發(fā)生變更、撤銷等事宜，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時以書面形式通知甲方，并以乙方重新確認(rèn)的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號為準(zhǔn)。

3、甲方將承包金匯入乙方指定的銀行帳戶之日即為甲方己履行付款義務(wù)，由于銀行或甲方過錯，造成承租金無法支取、承兌、或支取拖延，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、每月五日前，乙方向甲方供應(yīng)上一月承租金的合法、有效的正式發(fā)票及催款單，作為結(jié)算憑證。

六、驗(yàn)收：

1、由甲方指派專人每周對乙方當(dāng)周清潔工作驗(yàn)收一次。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方的清潔要求為準(zhǔn)。

七、合同的變更、解除：

1、變更本合同內(nèi)容或有末盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、任何一方解除本合同，須提前十五日向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，?jīng)雙方協(xié)商同意后方可解除。

八、違約責(zé)任：

1、如乙方清潔工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意無償返工，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方返工后仍達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月承包金的20%作為違約金，并有權(quán)另行支配其他清潔工完成該項(xiàng)清潔工作，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如乙方拒絕返工，甲方有權(quán)拒付當(dāng)月承包金。

2、因乙方清潔工的過錯，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方無條件賠償。

3、甲方無正值理由，不按期支付當(dāng)月承包金超過天時，則從第天起至支付日止按銀行同期貸款利率計付利息給乙方。

4、未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方單方面終止合同，須向?qū)Ψ街Ц对鲁邪鸬膬杀蹲鳛檫`約金。

九、糾紛的解決：

甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決，經(jīng)協(xié)商解決不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、有效期限：

1、本合同有效期為貳年(自*年*月*日至*年*月*日止)

2、在本合同有效期內(nèi)的前三個月為試用期，在試用期內(nèi)，如乙方清潔質(zhì)量未能達(dá)到甲方的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)隨時單方面解除本合同。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。

本合同于年月日在市簽署。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

保潔項(xiàng)目承包合同篇5甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方為確保單位內(nèi)外干凈清爽、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，詳細(xì)承包協(xié)議如下：

一、清潔范圍：

甲方整個公司工廠的清潔區(qū)域，主要包括廠區(qū)路面、行政樓、工廠辦公室、包裝間、倉庫等區(qū)域。

二、責(zé)任與義務(wù)：

1、甲方責(zé)任與義務(wù)：

(1)指派1名專人負(fù)責(zé)幫助乙方清潔工作。

(2)供應(yīng)清潔工作所需的水、電。

(3)供應(yīng)一間房屋給乙方做日常清潔機(jī)械、用品存放。

(4)按期支付乙方承包金。

2、乙方責(zé)任與義務(wù)：

(1)委派11名有嫻熟技能的清潔工在甲方工廠從事清潔工作。

(2)對清潔工進(jìn)行管理、平安教育和技能培訓(xùn)，支付工資、繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)。

(3)負(fù)責(zé)供應(yīng)清潔工作所需的機(jī)械設(shè)備、用品及修理(含洗手液、衛(wèi)生紙和清潔袋)，清潔用品應(yīng)當(dāng)符合國家或行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

(4)負(fù)責(zé)本合同全部清潔項(xiàng)目的清潔技術(shù)與管理。

(5)甲方因其他活動或工作，需乙方義務(wù)做清潔工作幫助時，乙方同意按甲方的要求完成。

三、承包金：

1、清潔工作承包金為每月人民幣_元整(￥)，一年合計為人民幣_元整(￥)，上述承包金包括清潔工工資、清潔工具、用品費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

2、鑒于雙方原行政樓清潔承包合同已于20_年x月x日到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方行政樓20_年x月份清潔承包金按人民幣_元(￥)計付，自20_年x月x日起，雙方清潔承包金按本合同商定執(zhí)行。

四、保證金：

l、以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣x元整(￥)作為保證金，并由甲方留存。

2、乙方同意甲方有權(quán)直接將保證金用于下列狀況之一：

(1)因乙方職員過錯，造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調(diào)、電腦、車輛、水管、電線等辦公設(shè)施和機(jī)械設(shè)備損壞、丟失等損失;

(2)因乙方職員過錯，造成外來人員車輛、物品損壞、丟失，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的費(fèi)用;

(3)因乙方職工發(fā)生工傷，或乙方職工造成甲方職工、外來人員身體損害，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的醫(yī)療費(fèi)用;

(4)因乙方或職工違法、違規(guī)、違紀(jì)，而被懲罰、起訴，或與第三人存在法律糾紛，導(dǎo)致甲方支付、賠償、墊付的全部費(fèi)用;

(5)因乙方不履行本合同義務(wù)，或履行本合同義務(wù)不符合商定，導(dǎo)致甲方托付第三人履行清潔工作而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3、保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費(fèi)用時，乙方應(yīng)當(dāng)自行支付、賠償、墊付費(fèi)用的不足部分。

4、本合同有效期滿，雙方同意續(xù)簽合同時，假如保證金未被沖抵用于支付本條商定的各項(xiàng)費(fèi)用的，則保證金連續(xù)留存甲方;假如保證金部分或者全部已被沖抵用于支付本條商定的各項(xiàng)費(fèi)用的，則由乙方將保證金補(bǔ)足為人民幣人民幣x元整(￥)后，連續(xù)留存在甲方。

5、假如雙方履行本合同至期限屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商全都，或消失法定事由，必需提前解除、終止本合同時，在本合同被解除、終止后五日內(nèi)由甲方一次性將剩余保證金退還給乙方。

五、付款方式：

1、由甲方在每月的前十天通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付上一月的承包金。

2、乙方指定的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號發(fā)生變更、撤銷等事宜，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時以書面形式通知甲方，并以乙方重新確認(rèn)的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號為準(zhǔn)。

3、甲方將承包金匯入乙方指定的銀行帳戶之日即為甲方己履行付款義務(wù)，由于銀行或甲方過錯，造成承租金無法支取、承兌、或支取拖延，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、每月五日前，乙方向甲方供應(yīng)上一月承租金的合法、有效的正式發(fā)票及催款單，作為結(jié)算憑證。

六、驗(yàn)收：

1、由甲方指派專人每周對乙方當(dāng)周清潔工作驗(yàn)收一次。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方的清潔要求為準(zhǔn)。

七、合同的變更、解除：

1、變更本合同內(nèi)容或有末盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、任何一方解除本合同，須提前十五日向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，?jīng)雙方協(xié)商同意后方可解除。

八、違約責(zé)任：

1、如乙方清潔工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意無償返工，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方返工后仍達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月承包金的20%作為違約金，并有權(quán)另行支配其他清潔工完成該項(xiàng)清潔工作，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如乙方拒絕返工，甲方有權(quán)拒付當(dāng)月承包金。

2、因乙方清潔工的過錯，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方無條件賠償。

3、甲方無正值理由，不按期支付當(dāng)月承包金超過x天時，則從第x天起至支付日止按銀行同期貸款利率計付利息給乙方。

4、未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方單方面終止合同，須向?qū)Ψ街Ц对鲁邪鸬膬杀蹲鳛檫`約金。

九、糾紛的解決：

甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決，經(jīng)協(xié)商解決不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、有效期限：

1、本合同有效期為貳年(自20_年x月x日至20_年x月x日止)

2、在本合同有效期內(nèi)的前三個月為試用期，在試用期內(nèi)，如乙方清潔質(zhì)量未能達(dá)到甲方的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)隨時單方面解除本合同。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。

本合同于年月日在市簽署。

甲方：乙方：

保潔項(xiàng)目承包合同篇6甲方:

乙方:

依據(jù)《中國合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》對物業(yè)管理維護(hù)的有關(guān)規(guī)定和要求，結(jié)合該物業(yè)的詳細(xì)狀況，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂此合同，以便雙方嚴(yán)厲履行。

專業(yè)項(xiàng)目名稱:清潔項(xiàng)目C標(biāo)段

一、專業(yè)項(xiàng)目概況

乙方對下面第“二”項(xiàng)所列清潔項(xiàng)目的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用總額承包形式(不包清潔的用水、用電費(fèi)用)。乙方的服務(wù)質(zhì)量、人員的行為規(guī)范必需達(dá)到甲方的要求，并聽從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，樂觀協(xié)作甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作。

二、乙方的承包服務(wù)范圍和內(nèi)容

服務(wù)范圍：康城居，棕櫚灘，左岸，星海洲及橋底，大橋底，大橋南、北，中心車場及道路(詳見附件五圖中C標(biāo)段范圍)(原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線。若遇有爭議之處，以甲方裁定為準(zhǔn)。)

服務(wù)內(nèi)容：

三、合同期限

合同期限從止，為期貳年。若“半年度或年度業(yè)主滿足度調(diào)查”中業(yè)主對該項(xiàng)服務(wù)的滿足度達(dá)不到95%以上，視同乙方的服務(wù)達(dá)不到甲方的要求，甲方視狀況有權(quán)單方面提前解除合同，并且一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

1.按國家優(yōu)秀住宅小區(qū)、省、市物業(yè)管理的一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.按附件一、附件二、附件三。

3.專業(yè)項(xiàng)目承包合約期內(nèi)乙方必需愛惜區(qū)內(nèi)的公共財產(chǎn)、物品、花木、環(huán)境，保持所清潔和維護(hù)的設(shè)備、設(shè)施、場所處于清潔亮麗狀態(tài)。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè)、設(shè)備設(shè)施、場地?fù)p壞或使用價值降低的，一切損失的后果由乙方負(fù)責(zé)。。

五、合同費(fèi)用承包方式

1.實(shí)行合同費(fèi)用總額包干，即：包工、包料、包質(zhì)、包量、包風(fēng)險、包括乙方工作時所需的一切幫助設(shè)施費(fèi)和幫助設(shè)備、工具等費(fèi)用。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和有關(guān)變動例外。

2.合同費(fèi)用已包括按國家規(guī)定應(yīng)納的稅款和政府其他征收費(fèi)用。合同期內(nèi)如政府等有關(guān)部門(即非甲方)做出的一切價格調(diào)整等，乙方在合同承包總價內(nèi)已考慮，日后不會因此做出調(diào)整，也不會因此而免除合同規(guī)定的乙方所應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。

3.乙方已實(shí)地考察、了解過現(xiàn)場，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場所(除甲、乙雙方已共同確認(rèn)不合格的外)均符合國家有關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意接收。

4.如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方會在月度結(jié)算時扣減相應(yīng)的費(fèi)用。

5.乙方在服務(wù)承包過程中，如不按合同要求服務(wù)，甲方有權(quán)不予接受，乙方必需改正直至符合甲方有關(guān)服務(wù)要求。

六、合同費(fèi)用承包總價

合同承包總價按上述承包范圍和方式，二年合同共計總價為人民幣大寫：。

七.合同款結(jié)算與支付

1.合同款結(jié)算：

合同款按附件四每個月結(jié)算一次，乙方每月向甲方收取合同結(jié)算款時必需供應(yīng)：

①填寫并蓋有乙方公章和財務(wù)公章的《月份專業(yè)承包費(fèi)用請款表》一式一份，月度工作報告一式三份;

②在完成每月工作后的下一個月的5日前，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務(wù)局開具的蓋有收款單位公章的發(fā)票，并按甲方付款方法收取款項(xiàng);

③乙方?jīng)]有按質(zhì)、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣減項(xiàng)目的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定扣減月度合同款并在《月份專業(yè)承包費(fèi)用請款表》中說明清晰。

④《月度工作報告》的內(nèi)容不能有欺瞞行為。

2.每月合同款的支付：

①乙方已按合同要求和月度工作方案按質(zhì)、按量完成工作。并經(jīng)甲方的相關(guān)部門/區(qū)域主管人員簽字認(rèn)可后,方可支付合同款。

②甲方在收到齊全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完成審核，通過后，甲方支付給乙方月度合同款。

③合同期滿未能續(xù)約的，最終一個月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗(yàn)收手續(xù)并確認(rèn)合格后才予以支付。

八.合同履約保證金

乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金共計人民幣大寫：。合同期滿，如乙方?jīng)]有違約狀況且辦理有關(guān)驗(yàn)收移交手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)移交驗(yàn)收合格后10天內(nèi)無息返還履約保證金。若乙方中途單方面終止合同，保證金將作為甲方全部。若甲方無正值理由單方面終止合同，則合共為雙倍保證金額返還給，在雙方辦理移交驗(yàn)收合格后20天內(nèi)無息返還。

九.甲、乙雙方責(zé)任和權(quán)利

(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：

1甲方托付乙方清潔服務(wù)管理的物業(yè)已通過政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收。

2托付乙方清潔服務(wù)管理前的物業(yè)、設(shè)備設(shè)施和場所等質(zhì)量狀況良好、使用正常。

3甲方有義務(wù)在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同時，應(yīng)備齊相關(guān)技術(shù)資料，乙方如遇技術(shù)問題，要翻閱圖紙時，可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù)，借閱時間不超過7天。

4協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)之間交叉協(xié)作的關(guān)系，并協(xié)作乙方加強(qiáng)維護(hù)的管理。

5甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和要求，對乙方進(jìn)行日常監(jiān)督檢查及季度、年度考核，并把考核結(jié)果知會乙方。

6甲方在乙方服務(wù)質(zhì)量符合要求后，按時支付乙方的承包服務(wù)費(fèi)用。不符合服務(wù)質(zhì)量或合同要求的，按合同條款進(jìn)行處理。

(二)乙方責(zé)任和權(quán)利

1.乙方必需嚴(yán)格根據(jù)政府有關(guān)物業(yè)管理考評方法的要求規(guī)范服務(wù)行為，確保清潔服務(wù)和維護(hù)準(zhǔn)時，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同要求。

2.乙方要協(xié)作甲方做好ISO9001-20xx質(zhì)量體系認(rèn)證的有關(guān)資料的整理。

3.乙方必需遵守國家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，明確職責(zé)，講求效率，不從事違法經(jīng)營及影響甲方聲譽(yù)之事。

4.乙方員工上崗時必需統(tǒng)一著裝，佩戴清楚的標(biāo)志，文明施工，禮貌服務(wù)、儀容干凈。

5.乙方須在每月27日前提交月度工作小結(jié)、下月度的維護(hù)、保養(yǎng)方案，并作為合同附件執(zhí)行，定期向甲方供應(yīng)檢驗(yàn)及保養(yǎng)結(jié)果，并協(xié)作甲方統(tǒng)計有關(guān)的技術(shù)指標(biāo)、數(shù)據(jù)，向甲方供應(yīng)合理化建議及自我改進(jìn)方案。

6.乙方必需配置投標(biāo)承諾的人數(shù)所、辦公電話、24小時隨時響應(yīng)。接報通知15分鐘內(nèi)必需到場。每天現(xiàn)場投入的工作人員不少于(人·班)。有急需狀況時，乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場增援。

7.乙方幫助甲方做好新區(qū)的清潔驗(yàn)收工作。為別墅單元的私家車位供應(yīng)每周一次的車位清潔免費(fèi)服務(wù)。

8.乙方要按平安操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)，防止意外事故的發(fā)生，辦理有關(guān)勞動保險，如有傷亡意外事故和責(zé)任問題均由乙方負(fù)責(zé)，全部責(zé)任與甲方無關(guān)。

9.乙方供應(yīng)的有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得高于同行市面價格，須報甲方備案并接受甲方監(jiān)管。

10.乙方二次供水保潔須持有政府審批認(rèn)可的資質(zhì)證，保潔人員持證上崗率100%，保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度。每次清洗水池后，抽水樣送有關(guān)政府部門檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔，水質(zhì)檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。保潔不合格的一切后果由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

11.乙方有義務(wù)加強(qiáng)員工的職業(yè)道德教育，做好防火防盜工作。損壞公物照價賠償。如乙方人員令甲方蒙受損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和追討賠償。

12.乙方有義務(wù)協(xié)作甲方搞好重大活動、節(jié)日布置現(xiàn)場清潔工作。

13.乙方應(yīng)在甲方指定的固定地點(diǎn)以適當(dāng)形式公布投訴電話、地址、聯(lián)系人，多渠道接受投訴問題,提高專業(yè)服務(wù)水平。

14.為應(yīng)對小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔大事，乙方在每日的工作支配中應(yīng)保持機(jī)動清潔力氣，并隨時聽從甲方指令，保證隨傳隨到。

15.乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，禁止清潔工人在工作時間內(nèi)私自進(jìn)行家政有償服務(wù)工作。否則，將追究乙方違約責(zé)任。

16.乙方必需教育員工，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾，影響物業(yè)管理公司的形象。如發(fā)覺，每次扣減乙方當(dāng)月合同款50元。

十、違約責(zé)任

1.乙方的服務(wù)必需達(dá)到本合同所規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當(dāng)月合同承包費(fèi)用：乙方如消失稍微不符合項(xiàng)，甲方將向乙方發(fā)出書面改進(jìn)通知書，如其次次復(fù)檢時仍存在同類項(xiàng)目的稍微不符合項(xiàng)，甲方將按項(xiàng)目相應(yīng)的分?jǐn)?shù)扣分;乙方如消失嚴(yán)峻不符合項(xiàng)目，甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書，并按項(xiàng)目分?jǐn)?shù)扣分。每一分值等同于當(dāng)月合同承包費(fèi)百分比額。如當(dāng)月累計扣分總額達(dá)到30分以上，則甲方有權(quán)不支付當(dāng)月全部的合同服務(wù)費(fèi)用。連續(xù)兩個月扣減分達(dá)到30分以上，則視乙方為違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒收乙方全部的合同履約保證金。

2.因乙方的疏忽、有意隱瞞等過錯造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

3.任何一方違約給對方造成損失，過錯方應(yīng)作相應(yīng)賠償。

4.合同生效后前三個月為效果觀看期，此期間乙方管理效果若不能達(dá)到合同規(guī)定的要求，有下列情形之一者，甲方有權(quán)單方終止合同并沒收乙方合同保證金，不負(fù)乙方任何損失責(zé)任。

(1)管理混亂，嚴(yán)峻違反小區(qū)管理制度。

(2)損害麗江花園業(yè)主、住戶、員工等的利益及影響生命財產(chǎn)平安。

(3)失職造成區(qū)內(nèi)植物不應(yīng)有的毀壞。

(4)沒有達(dá)到綠化保養(yǎng)工作要求和標(biāo)準(zhǔn)，無整改盼望。

(5)嚴(yán)峻違反投標(biāo)承諾及合同主要義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量及力量極大降低，經(jīng)甲方書面要求改正但沒有響應(yīng)或?qū)嵸|(zhì)性改善。

(6)法律、法規(guī)規(guī)定不行違反的其他情形。

(7)乙方不能供應(yīng)完整的服務(wù)方案及質(zhì)量記錄。

5.甲方每月進(jìn)行聯(lián)檢和日常的檢查工作，發(fā)覺問題，甲方將出具書面整改通知，如乙方一個月內(nèi)重復(fù)消失三次嚴(yán)峻違反合同條款的，扣減乙方當(dāng)月的全部合同費(fèi)用。

十一、其它事項(xiàng)及補(bǔ)充條款

1.雙方確認(rèn)的施工圖紙、圖表、資料、材料、設(shè)備、價格，會議洽談記錄，修改和變更文件等，都是服務(wù)合約驗(yàn)收的依據(jù)，也是合同的組成部分。

2.乙方應(yīng)建全防火和施工平安等防護(hù)措施，制定平安生產(chǎn)責(zé)任制度，遵守和執(zhí)行國家、政府、甲方小區(qū)的防火、平安施工、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定。否則，因此造成的損失或被有關(guān)主管部門懲罰，均由乙方負(fù)責(zé)。同時，乙方應(yīng)將防火責(zé)任人資料報甲方備案。

3.乙方工作完工退場時，要檢查、清理現(xiàn)場后方可退場。

4.乙方負(fù)責(zé)其工作人員一切的傷亡意外保險事宜和責(zé)任,甲方無需負(fù)擔(dān)其傷亡意外賠償責(zé)任。

5.工程計量方法：除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工程的計量均以廣東省的定額為準(zhǔn)。

6.合同和本合同附件同時生效，具同等法律效力。

7.下列文件應(yīng)作為合同的一部分看待：

①中標(biāo)通知書。

②招標(biāo)文件。

③國家有關(guān)規(guī)范和技術(shù)、工藝要求和標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說明書。

④乙方有關(guān)投標(biāo)的澄清和確認(rèn)文件。

⑤投標(biāo)文件。

⑥歷年來修理維護(hù)記錄。

上述合同條款如有模棱兩可或相互沖突之處，則以合同為先，按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋。仍不清楚之處，以甲方的解釋為準(zhǔn)。

十二、糾紛解決方式

1.甲、乙雙方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時,任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。

3.判決生效前，合同仍舊生效，雙方須致力于履行本合同之責(zé)任。

十三、合同份數(shù)及有效期

1.本合同正本兩份、副本四份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份。一旦副本與正本不全都的地方，以正本為準(zhǔn)。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效，直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗(yàn)收合格、雙方簽認(rèn)并結(jié)清全部款項(xiàng)后自然失效終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔項(xiàng)目承包合同篇7甲方：__________

乙方：__________

合同編號：__________

為切實(shí)改善鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境，提高_(dá)_________鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生管理的效率和水平，甲方將__________鎮(zhèn)區(qū)主次干道、小街小巷清掃保潔權(quán)對社會公開招標(biāo)發(fā)包，乙方通過競標(biāo)取得承包權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。

一、承包區(qū)域

鎮(zhèn)區(qū)主次干道__________平方米，小街小巷__________平方米，共__________平方米。

二、作業(yè)任務(wù)

1、路面(機(jī)動車道、非機(jī)動車道、人行道)、綠化帶、結(jié)合部的清掃保潔;

2、垃圾(清掃保潔的垃圾、垃圾容器內(nèi)垃圾、零星建筑垃圾、裝璜及夜間大排檔等攤點(diǎn)產(chǎn)生的垃圾)收集并清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站;

3、車輛帶泥行駛以及渣土運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的微量零星垃圾的清除。

4、承包區(qū)域內(nèi)的雜草清除(除綠化帶內(nèi))。

5、環(huán)衛(wèi)設(shè)施外表的清潔。

6、清掃保潔路段兩邊的生活垃圾準(zhǔn)時清除(10米內(nèi))。路旁河道、溝渠內(nèi)無懸浮垃圾。

7、收費(fèi)單位內(nèi)部的垃圾必需準(zhǔn)時收集清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。

三、承包經(jīng)費(fèi)的安排與管理

1、鎮(zhèn)區(qū)__________萬平方米清掃保潔權(quán)中標(biāo)金額為__________萬元，包括人員工資、現(xiàn)有板車修理費(fèi)、一切勞動工具費(fèi)、加班費(fèi)、節(jié)日慰問費(fèi)、勞保福利費(fèi)及意外損害保險費(fèi)。

2、承包經(jīng)費(fèi)發(fā)放方式：在中標(biāo)承包經(jīng)費(fèi)總額中按月平

均發(fā)放，次月上旬兌現(xiàn)上個月承包經(jīng)費(fèi)(扣除罰金)。

3、乙方承包收入和聘用人員工資收入由乙方支配，甲方有權(quán)監(jiān)督。乙方應(yīng)據(jù)實(shí)供應(yīng)工資發(fā)放花名冊，甲方有權(quán)維護(hù)聘用人員的合法權(quán)益，如乙方不能據(jù)實(shí)供應(yīng)每月實(shí)際發(fā)放的工資表，甲方扣除當(dāng)月承包金額5%作為違約金。

4、乙方無力量按質(zhì)按量完成承包任務(wù)，特殊是在重大活動中，甲方有權(quán)支配人力、物力幫助乙方，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方的承包經(jīng)費(fèi)中扣除。

四、履約保證金的交納和管理

l、乙方向甲方一次性交納投標(biāo)保證金叁萬元，簽訂合同時一次性交清承包經(jīng)費(fèi)5%履約保證金。履約保證金主要用于繳納違反《XX鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評方法》的違約金。

2、履約保證金由甲方專戶管理，承包期屆滿，退還除違約金后的剩余金額。

五、用工管理

1、競標(biāo)者中標(biāo)后必需為所聘用人員購買人身意外損害保險及工傷保險。乙方聘用人員按《民法典》辦理相關(guān)手續(xù)。所聘用人員年齡原則上男不超過60周歲、女不超過55周歲，身體健康，工作負(fù)責(zé)。如特別狀況，超過年齡不符合購買意外損害保險條件的，發(fā)生的意外，責(zé)任由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

2、假如在15天內(nèi)，乙方因用工人數(shù)不足導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔質(zhì)量未達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)限定乙方最低用工人數(shù)。

3、乙方所聘用人員上崗時必需統(tǒng)一穿著環(huán)衛(wèi)標(biāo)志服，制定管理措施，統(tǒng)一制作上崗證，人員名單交甲方備案。

4、乙方要加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)作業(yè)的平安管理。乙方擔(dān)當(dāng)其所聘用人員在工作因供應(yīng)勞務(wù)而發(fā)生的生命權(quán)、健康權(quán)損害及人身傷亡事故等賠償責(zé)任。

5、乙方將聘用人員名單、勞動合同及意外保險單向甲方備案。

六、環(huán)衛(wèi)工作的配發(fā)和管理

l、現(xiàn)有區(qū)域的清掃保潔勞動工具由發(fā)包人移交給承包人;不足部分由承包人自行購置。勞動工具費(fèi)用己含在承包經(jīng)費(fèi)之中，由乙方配備，其日常養(yǎng)護(hù)與修理由承包人負(fù)責(zé)。

2、承包期滿后，乙方新購置的板車，可折價移交給甲方，不愿折價移交的，可自行處理。

3、甲方移交給乙方的板車，乙方嚴(yán)禁外借或用作它用，合同期滿必需歸還甲方。

七、作業(yè)時間規(guī)定

環(huán)衛(wèi)作業(yè)按道路等級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清掃保潔，清掃保潔時間要做好連接，不得有空檔。特別狀況下，用工作業(yè)時間及人員應(yīng)聽從甲方統(tǒng)一支配。

1、清掃時間：

__________月至__________月：

上午：__________前清掃結(jié)束

下午：__________—__________清掃結(jié)束

一級道路增加1次清掃，時間為__________—__________或__________—__________

__________月至__________月：

上午：__________前清掃結(jié)束。

下午：__________一__________清掃結(jié)束。一級道路增加1次清掃，時間為__________—__________或__________一__________。

2、保潔時時間：

__________月至__________月：

白天保潔時間為__________—__________。

__________月至__________月：

白天保潔時間為__________一__________。

保潔時間中間不脫崗，清掃保潔垃圾準(zhǔn)時送到垃圾中轉(zhuǎn)站。

八、雙方的權(quán)利、義務(wù)

甲方：

1、按規(guī)定撥付乙方承包經(jīng)費(fèi)。

2、按《XX鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評方法》對乙方進(jìn)行督查、考核和實(shí)施獎懲。監(jiān)督乙方勞動用工、工資發(fā)放，維護(hù)聘用人員合法權(quán)益。

4、幫助乙方處理因工作所引起的糾紛。

5、因鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)造成清掃保潔面積發(fā)生變動的，甲方有權(quán)調(diào)整乙方作業(yè)范圍并相應(yīng)增減承包經(jīng)費(fèi)。

乙方：

1、在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)，實(shí)行人、財、物、責(zé)、權(quán)、利為一體的承包責(zé)任制。并按《XX鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評方法》對路段實(shí)施管理。且要根據(jù)合同要求組織好清掃隊(duì)伍，對現(xiàn)有從事環(huán)衛(wèi)保潔的工人，且身體健康，工作仔細(xì)，男年齡不超過60周歲，女年齡不超過55周歲的要優(yōu)先聘用。同時明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2、制定承包管理措施，對所聘用人員實(shí)施考評、獎懲。

3、合理用工，按勞安排，維護(hù)所聘人員合法權(quán)益。

4、處理所聘人員在工作中所引發(fā)的糾紛等事宜。

5、加強(qiáng)對聘用人員平安學(xué)問和基本業(yè)務(wù)學(xué)問的學(xué)習(xí)與教育，提高聘用人員環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)技能和素養(yǎng)，穩(wěn)定隊(duì)伍。

6、加強(qiáng)對環(huán)境衛(wèi)生的宣揚(yáng)、教育，樂觀制止亂倒、亂燒垃圾行為，擔(dān)當(dāng)亂倒、亂燒垃圾的后果。

九、違約責(zé)任

甲方：

1、甲方未能按合同規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方?jīng)]有按規(guī)定完成任務(wù)的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、甲方無正值理由提前終止合同的，按乙方履約保證

金金額補(bǔ)償乙方損失。

乙方：

1、因乙方違反本合同和《XX鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評方法》有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致終止合憐憫況的消失，甲方全額扣除乙方風(fēng)險抵押金。

2、乙方因分立、合并、解散等特別緣由無法履行合同而需終止合同的，須提前三十天通知甲方，并征得甲方同意方可終止合同，甲方全額扣除履約保證金。

3、乙方在承包期內(nèi)不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、分包他人，私自轉(zhuǎn)包、分包他人的，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并全額扣除履約保證金。

十、考核與獎懲

l、甲方依據(jù)《XX鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評方法》對乙方進(jìn)行考核獎懲，乙方負(fù)責(zé)對所聘用人員進(jìn)行考核、獎懲。

2、嚴(yán)格依據(jù)考核結(jié)果兌現(xiàn)獎懲。各個責(zé)任區(qū)域消失問題，由甲方根據(jù)《XX鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評方法》從乙方履約保證金中扣除罰款金額，履約保證金如扣完，再從承包經(jīng)費(fèi)中扣除。

3、乙方應(yīng)制定相應(yīng)的考核與獎懲措施，每月罰款金額在工資表中說明。

十一、依據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定，制定《XX鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評方法》(見附件二)作為合同附件，與合同正文具有同等

效力。

十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十三、本合同有效期年，簽字之日起生效，即承包期從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

十四、本合同一式叁份，甲乙雙方和鑒證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

甲方：__________乙方：__________

時間：__________時間：__________

保潔項(xiàng)目承包合同篇8甲方：

乙方：

依據(jù)《中國合同法》中有關(guān)規(guī)定。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙

方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

第1條概況

1-1工程名稱：

1-2工程地點(diǎn):

1-3清潔范圍：建筑物內(nèi)部全部房間及物品的清潔衛(wèi)生

1-4質(zhì)量要求：按甲方要求，達(dá)到甲方滿足

1-5期限：工期每棟樓天，開工日期由甲方駐工地代表打算

第2條合同價款及結(jié)算方法

2-1合同價款：單價2.7元/㎡(稅后)，工程量以甲方圖紙所標(biāo)建筑面積為準(zhǔn)。

2-2結(jié)算方法:工程完工驗(yàn)收合格，甲方收到有效發(fā)票后，付至工程總價的70%，剩余的30%

第3條雙方職責(zé)

4-1甲方職責(zé)

4-1-1：負(fù)責(zé)全過程管理和協(xié)調(diào),解決屬于甲方解決的問題。

4-1-2：對乙方保潔服務(wù)的效率、質(zhì)量、平安進(jìn)行監(jiān)督檢查。發(fā)覺問題準(zhǔn)時向乙方用書面形式

4-1-3：按合同準(zhǔn)時支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。

4-2乙方職責(zé)：

4-2-1：自覺接受甲方對保潔服務(wù)全過程的指導(dǎo)、管理和監(jiān)督。

4-2-2：乙方人員應(yīng)在工作之前進(jìn)場對樓內(nèi)的已損壞物品登記列表，由甲方工地代表簽字確認(rèn)

4-2-3：乙方必需嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，發(fā)覺有違章違紀(jì)的應(yīng)接受甲方的批判教育。4-2-4：全面負(fù)責(zé)工作中平安，由于乙方違規(guī)操作等緣由造成的平安事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。4-2-5：乙方清潔期間不得將垃圾及廢物從門窗中拋出或隨便丟棄，應(yīng)將垃圾送到甲方指定的

4-2-6：勞保用品：乙方自理。

4-2-7：乙方保證服務(wù)區(qū)域按規(guī)定的時間內(nèi)工完場清。

第4條違約責(zé)任及獎罰措施

5-1：合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨便變更或解除。當(dāng)無法履行合同時，需提前十天書面通知對方，否則擅自終止合同一方按工程總造價的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。乙方逾期未按時完工的每延期一天按工程總額的0.3%擔(dān)當(dāng)違約金。

第5條附則

6-1：本合同發(fā)生異議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成時，可向雙方的上級主管部門申請協(xié)調(diào)，再解決不了的向所在區(qū)(縣)的法院提起上訴。

6-2：本合同壹式兩份，甲方一份，乙方一份。

6-3：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔項(xiàng)目承包合同篇9發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

地址：

聯(lián)系電話：

承包單位：(以下簡稱乙方)

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，就項(xiàng)目發(fā)包與承包事宜，雙方本著公平、自愿、誠懇守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目(地址：)。

二、承包方式：采納由乙方(如：包工、包料、包工具、包設(shè)備等)的方式。

三、保潔服務(wù)范圍：本合同書的保潔服務(wù)范圍為區(qū)項(xiàng)目內(nèi)的住宅及區(qū)內(nèi)的道路設(shè)施、綠地、溝渠井蓋、兒童游樂場、公共衛(wèi)生間、電梯、標(biāo)識標(biāo)牌、天臺、管理處辦公室的公共區(qū)域和公共設(shè)施，(其中不包括監(jiān)控室、員工宿舍、機(jī)電設(shè)備房)。

四、合同期限：從年月日至年月日止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應(yīng)在本合同期滿一個月書面通知乙方。

五、承包費(fèi)用：

1、保潔服務(wù)費(fèi)用：以每月人均綜合服務(wù)單價：人民幣元為準(zhǔn)，依據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方供應(yīng)保潔服務(wù)的人員為人，即每月人民幣元;

2、關(guān)于該小區(qū)內(nèi)的生活垃圾清運(yùn)費(fèi)甲、乙雙方另行議定結(jié)算價格、結(jié)算方式、付款時間;

六、結(jié)算方式：

承包費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于每月30日前向甲方提交當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)收據(jù)，甲方收到收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，將上月保潔費(fèi)以現(xiàn)金的方式支付給乙方。

七、甲方責(zé)任：

1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以接受或供應(yīng)關(guān)心。

2、如遇特別保潔工作需求時(如外賓參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等狀況)，可提前或事后通知乙方支配人員進(jìn)行保潔工作。

3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方根據(jù)合同及其