工程招投標與合同管理2

工程招投標

與合同管理第一章緒論第一節(jié)建設工程合同管理概述一、建設工程合同相關法律體系1、1999年10月1日《合同法》2、《民法通則》3、《招投標法》4、《建筑法》5、《擔保法》6、《保險法》7、《仲裁法》8、《民事訴訟法》二、建設工程合同管理的任務1、發(fā)展和完善建筑市場2、推進建筑領域的改革3、提高工程建設的管理水平4、避免和克服建筑領域的經濟違法和犯罪三、建設工程合同管理的方法1、嚴格執(zhí)行建設工程合同管理法律法規(guī)2、普及相關法律知識，培訓合同管理人才3、設立合同管理機構，配備合同管理人員4、建立合同管理目標制度5、推行合同示范文本制度第二節(jié)合同法律關系一、合同法律關系的構成（一）概念（二）主體1、自然人2、法人（1）依法成立（2）有必要的財產或者經費（3）有自己的名稱、組織機構和場所（4）能夠獨立承擔民事責任3、其他組織（三）客體1、物2、行為3、智力成果（四）合同法律關系的內容1、權利2、義務二、合同法律關系的產生、變更與消滅1、概念2、行為3、事件三、代理關系（一）代理的概念和特征1、在代理權限范圍內實施代理行為2、以代理人的名義實施代理行為3、在代理人的授權范圍內獨立的表現自己的意志4、被代理人對代理行為承擔民事責任（二）代理的種類1、委托代理2、法定代理3、指定代理（三）無權代理（四）代理關系的終止1、委托代理關系的終止2、指定代理或法定代理關系的終止案例分析案例1：李某受單位委派到某國考察，王某聽說后委托李某代買一種該國產的名貴藥材。李某考察歸來后將所買的價值1500元的藥送至王某家中。但王某的兒子告訴李某，其父已于不久前去世，這藥本來就是給他治病的，現在父親已去世，藥也就不要了，請李某自己處理。李某非常生氣，認為不管王某是否活著，這藥王家都應該收下。[問題]1．李某的行為的法律后果到底應由誰來承擔?2．藥是否應由王家出錢買下?為什么?

案例2.某書畫裝裱店與著名書法家趙某簽訂了一份委托書法作品創(chuàng)作合同。雙方約定，趙某交付裝裱店20副對聯作品，裝裱店支付趙某5000元報酬。趙某因不慎跌倒致使右臂受傷，不能創(chuàng)作，于是他委托他兒子代為書寫了全部對聯，以此交付裝旅店，裝裱店支付了全部報酬。但是不久裝裱店感到作品風格與趙某不同，遂請專家鑒定，結果發(fā)現屬他人作品。[問題]1．趙某能否委托他的兒子代理其創(chuàng)作?2．趙某兒子的行為是否屬于無權代理?案例例3.甲某某為為采采購購員員，，經經常常在在全全國國各各地地出出差差。。乙乙某某是是其其鄰鄰居居，，平平時時以以采采擷擷山山藥藥為為生生。。乙乙某某在在山山中中挖挖到到一一名名貴貴草草藥藥，，正正好好甲甲某某要要到到上上海海出出差差，，于于是是乙乙某某就就委委托托甲甲某某將將草草藥藥帶帶去去賣賣掉掉。。甲甲某某卻卻將將草草藥藥帶帶到到鄰鄰村村朋朋友友家家。。朋朋友友父父親親丁丁某某是是老老中中醫(yī)醫(yī)，，他他看看了了之之后后請請甲甲某某將將草草藥藥賣賣于于他他，，并并表表示示愿愿給給甲甲某某200元的好處處費。結結果甲某某以低于于上海市市場將近近500元的價格格把草藥藥賣給丁丁某。雙雙方約定定，如果果事后乙乙某來此此處打聽聽這種草草藥價格格，丁某某就說此此草藥現現在已經經大跌價價，在上上海也不不值錢了了。不想想此事被被正要到到丁某家家來看病病的乙某某的一個個遠房親親戚聽見見，不久久就告訴訴了乙某某。乙某某遂要求求甲某和和丁某賠賠償自己己的損失失。[問題]1．甲某的的代理行行為是一一種?什么性質質的行為為?2．乙某是是否有權權要求甲甲某和丁丁某兩人人賠償?為什么第三節(jié)合合同擔擔保一、擔保保的概念念二、擔保保方式（一）保保證1、概念和和方式2、保證人人的資格格3、保證合合同的內內容4、保證責責任（二）抵抵押1、抵押的的概念2、抵押物物3、抵押的的效力4、抵押權權的實現現（三）質質押1、概念2、分類（四）留留置（五）定定金三、保證證在建設設工程中中的應用用（一）施施工投標標保證（二)施工合同同的履行行保證（三）施施工預付付款保證證案例分析析甲向乙借借款兩萬萬，并有有丙從中中作保，，三人均均在借款款合同上上簽字。。后甲請請求乙推推遲還款款期限一一年，乙乙應允，，但提出出推遲一一年期間間的利息息是30%，甲同意意；并變變更合同同的協(xié)議議。甲乙乙將變更更合同的的內容告告訴了丙丙。丙當當時礙于于情面，，口頭表表示同意意。后因因甲到期期不能還還款，進進發(fā)生糾糾紛。問問丙應承承擔什么么責任？？第四節(jié)工工程程保險一、保險險概述（一）保保險的概概念（二）保保險合同同的概念念（三）保保險合同同的分類類1、財產保保險合同同2、人身保保險合同同二、建設設工程涉涉及的主主要險種種（一）建建筑工程程一切險險（及第第三者責責任險））1、概述2、投保人人與被保保險人3、責任范范圍4、除外責責任5、第三者者責任險險6、賠償責責任險7、保險期期限（二）安安裝工程程一切險險（及第第三者責責任險））1、概述2、責任范范圍3、除外責責任4、保險期期限三、保險險合同管管理（一）投投保決策策（二）保保險合同同當事人人的管理理義務（三）保保險索賠賠案例分析析建筑工程程保險案案例一上上海某工工地建造造一幢大大廈，業(yè)業(yè)主投保保了建筑筑工程一一切險。。因該地地區(qū)河浜浜密集，，淺層土土質不均均勻，使使基坑多多次坍塌塌，造成成近百根根樁游離離，直接接經濟損損失上百百萬元，，業(yè)主向向保險公公司索賠賠。經經保保險公司司查勘，，認定事事故由自自然因素素造成，，屬于保保險責任任范圍內內，因此此及時進進行了賠賠償。建筑工程程保險案案例二某某工程投投保了建建筑工程程一切險險，規(guī)定定免賠額額為損失失金額的的10％，但最最低人民民幣5萬元整，，兩者以以高者為為準。該該工種發(fā)發(fā)生了保保險責任任范圍的的損失40萬元，保保險人應應賠付多多少？按按損失金金額的10％計算免免賠額為為4萬元，但但因規(guī)定定的免賠賠額最低低為5萬元，則則該事故故中免賠賠額不能能以4萬元計，，而要以以5萬元作為為此事故故的免賠賠額，因因此，這這次事故故中被保保險人要要自己負負擔5萬元，保保險人賠賠付35萬元。第五節(jié)合合同同的公證證和鑒證證法律制制度一、合同同的公證證1、合同公公證的概概念和原原則2、合同的的公證程程序二、合同的鑒鑒證1、合同鑒證的的概念和原則則2、合同鑒證的的管轄和鑒證證審查的內容容3、合同鑒證的的作用三、合同公證證與鑒證的相相同點與區(qū)別別（一）相同點點（二）區(qū)別1、性質不同2、效力不同3、法律效力的的適用范圍不不同第二章建設設工程招標管管理第一節(jié)招招標投標法律律制度概述一、建設工程程招標投標的的概念二、政府行政政主管部門對對招標投標的的監(jiān)督（一）依法核核查必須采用用招標方式的的選擇承包單單位的建設項項目1、必須招標的的范圍2、可以不進行行招標的范圍圍（二）招標備備案1、前期準備應應滿足的要求求2、對招標人的的招標能力要要求3、招標代理機機構的資質條條件（三）對招標標有關文件的的核查備案1、對投標人資資格審查文件件的核查2、對招標文件件的核查（四）對投標標活動的監(jiān)督督（五）查處招招標投標活動動中的違法行行為三、招標方式式（一）公開招招標（二）邀請招招標四、招標程序序（一）招標準準備階段主要要工作1、選擇招標方方式2、辦理招標備備案3、編制招標有有關文件（二）招標階階段的主要工工作內容1、發(fā)布招標公公告2、資格預審3、招標文件4、現場考察5、解答投標人人的質疑（三）決標成成交階段的主主要工作內容容1、開標2、評標3、定標第二節(jié)勘勘察設計招標標投標管理一、勘查招標標概述（一）委托工工作內容（二）勘查招招標的特點二、設計招標標概述（一）招標發(fā)發(fā)包的工作范范圍（二）設計招招標方式主要區(qū)別：1、招標文件的的內容不同2、對投標書的的編制要求不不同3、開標形式不不同4、評標原則不不同三、設計招標標文件（一）招標文文件的主要內內容（二）設計要要求文件的主主要內容四、對投標人人的資格審查查（一）資格審審查1、證書的種類類2、證書級別3、允許承接的的任務范圍（二）能力審審查（三）經驗審審查五、評標（一）設計投投標書的評審審1、設計方案的的優(yōu)劣2、投入、產出出經濟效益比比較3、設計進度快快慢4、設計資歷和和社會信譽5、報價的合理理性（二）勘查投投標書的評審審第三節(jié)建建設工程監(jiān)監(jiān)理招標投標標管理一、建設監(jiān)理理招標概述（一）監(jiān)理招招標的特點1、招標宗旨是是對監(jiān)理能力力的選擇2、報價在選擇擇中居于次要要地位3、邀請投標人人較少（二）委托監(jiān)監(jiān)理工作的范范圍1、工程規(guī)模2、工程項目的的專業(yè)特點3、被監(jiān)理合同同的難易程度度二、、招招標標文文件件（一一））投投標標須須知知（二二））合合同同條條件件（三三））業(yè)業(yè)主主提提供供的的現現場場辦辦公公條條件件（四四））對對監(jiān)監(jiān)理理單單位位的的要要求求（五五））有有關關技技術術規(guī)規(guī)定定（六六））必必要要的的設設計計文文件件、、圖圖紙紙和和有有關關資資料料（七七））其其他他事事項項三、、評評標標（一一））對對投投標標文文件件的的評評審審（二二））對對投投標標文文件件的的比比較較第四四節(jié)節(jié)施施工工招招標標投投標標管管理理一、、施施工工招招標標的的特特點點二、、招招標標準準備備工工作作（一一））合合同同數數量量的的劃劃分分1、施施工工內內容容的的專專業(yè)業(yè)要要求求2、施施工工現現場場條條件件3、對對工工程程總總投投資資影影響響4、其其他他因因素素影影響響（二二））編編制制招招標標文文件件三、、資資格格預預審審1、資資格格預預審審的的主主要要內內容容2、資資格格預預審審的的方方法法四、、評評標標（一一））綜綜合合評評分分法法1、以以標標底底衡衡量量報報價價得得分分的的綜綜合合評評分分法法2、以以復復合合標標底底值值作作為為報報價價評評分分衡衡量量標標準準的的綜綜合合評評分分法法3、無無標標底底的的綜綜合合評評分分法法（二二））評評標標價價法法如此此招招標標是是否否合合法法？？今年年5月26日，，四四川川省省第第十十二二建建筑筑工工程程公公司司（（以以下下簡簡稱稱十十二二公公司司））向向成成都都市市中中級級人人民民法法院院提提起起訴訴訟訟，，要要求求托托普普集集團團下下屬屬成成都都托托普普華華僑僑高高科科技技產產業(yè)業(yè)園園股股份份有有限限公公司司（（以以下下簡簡稱稱托托普普公公司司））賠賠償償由由于于違違約約而而給給十十二二公公司司帶帶來來的的種種種種損損失失。。起因因：：托托普普要要建建總總部部大大樓樓焦點點：：招招標標程程序序是是否否合合法法第五五節(jié)節(jié)物物資資設設備備采采購購招招標標投投標標管管理理一、、建建設設物物資資招招標標投投標標概概述述二、、劃劃分分合合同同的的基基本本原原則則（一一））有有利利于于投投標標競競爭爭（二二））工工程程進進度度與與供供貨貨時時間間的的關關系系（三三））市市場場供供應應情情況況（四四））資資金金計計劃劃三、、設設備備采采購購的的資資格格預預審審四、、評評標標（一一））評評標標價價法法1、最最低低投投標標價價法法2、綜綜合合評評標標價價法法3、以以設設備備壽壽命命周周期期成成本本為為基基礎礎的的評評標標價價法法（二二））綜綜合合評評分分法法1、評評審審計計分分內內容容2、評評審審要要素素的的分分值值分分配配第三三章章建建設設工工程程合合同同管管理理法法律律基基礎礎第一一節(jié)節(jié)合合同同與與合合同同法法一、、合合同同的的概概念念及及其其法法律律特特征征1、合同同的概概念2、合同同的法法律特特征（1）當事事人地地位的的平等等性（2）主體體的廣廣泛性性（3）締約約的自自愿性性（4）意思思表示示的一一致性性（5）法律律約束束性二、合合同的的種類類（1）有名名合同同與無無名合合同（2）要式式合同同與不不要式式合同同（3）諾成成合同同與實實踐合合同（4）雙務務合同同與單單務合合同（5）格式式合同同與非非格式式合同同（6）主合合同與與從合合同三、合合同法法的概概念與與基本本原則則1、合同同法的的概念念2、合同同法的的立法法目的的3、合同同法的的基本本原則則（1）平等等原則則（2）自愿愿原則則（3）公平平原則則（4）誠實實信用用原則則（5）遵遵守法法律、、尊重重社會會公德德、不不損害害社會會公共共利益益原則則第二節(jié)節(jié)合合同的的訂立立和成成立一、合合同當當事人人的主主體資資格二、合合同的的形式式三、合合同的的一般般條款款四、合合同的的訂立立（一））要約約（1）要約約的概概念（2）要約約邀請請（3）要約約的生生效（4）要要約的的撤回回與撤撤銷（5）要約約失效效（二））承諾諾（1）承諾諾的概概念（2）承諾諾的方方式（3）承諾諾期限限（4）承諾諾的撤撤回（5）承諾諾生效效的時時間1.中學生生趙某某，15周歲，，身高高175公分，，但面面貌成成熟，，像二二十七七、八八歲。。趙某某為了了買一一輛摩摩托車車，欲欲將家家中一一套閑閑房賣賣掉籌籌購車車款。。后托托人認認識李李某，，與李李某簽簽訂了了購房房合同同，李李某支支付定定金5萬元，，雙方方遂到到房屋屋管理理部門門辦理理了房房屋產產權轉轉讓手手續(xù)。。趙某某父親親發(fā)現現此事事后，，起訴訴到法法院。。試分析析：（1）該房房屋買買賣合合同是是否有有效？？（2）為什什么無無效？？請說說明原原因。。一、某某村民民甲與與乙簽簽訂了了一買買賣合合同。。合同同約定定，甲甲賣給給乙4頭牛，，款項項為8000元。先先支付付3000元貨款款，其其余款款項在在半年年內付付清。。在付付清剩剩余款款項之之前，，甲保保留對對牛的的所有有權。。簽訂訂合同同的第第二天天，乙乙將牛牛牽走走。根據合同同法及相相關法律律討論下下列問題題：1．假如在在牛款付付清之前前牛1被水淹死死，損失失由誰負負責？為為什么？？2．假如在在?？罡陡肚逯扒?，牛2生下一頭頭下牛，，該小牛牛的所有有權歸誰誰？為什什么？3．假如在在?？罡陡肚逯扒?，牛3踢傷一人人，該損損害賠償償責任由由誰承擔擔？為什什么？4．假如在在?？罡陡肚逯扒?，村民民乙將牛牛4賣給了丙丙，該合合同是否否有效？？為什么么？5．當事人人在合同同中約定定，合同同成立后后，?？羁钤谖锤陡肚逯扒埃５牡乃袡鄼嗖⒉晦D轉移，是是否具有有法律效效力？為為什么？？五、合同同的成立立（1）合同成成立的時時間（2）合同成成立的地地點六、格式式條款的的特別規(guī)規(guī)定是當事人人為了重重復使用用而預先先擬定，，并在訂訂立合同同時未與與對方協(xié)協(xié)商的條條款七、締約約過失責責任指在訂立立合同的的過程中中，當事事人由于于過錯違違反先合合同義務務而依法法承擔的的民事責責任第三節(jié)合合同的的效力一、合同同效力的的含義指依法成成立的合合同對當當事人具具有法律律約束力力二、合同同生效的的時間三、有效效合同（1）表見代代理（2）超越代代表權訂訂立的合合同第三節(jié)合合同的的效力一、合同同的效力力（一）合合同生效效應當具具備的條條件1、當事人人具有相相應的民民事權利利能力和和民事行行為能力力2、意思表表示真實實3、不違反反法律或或者社會會公共利利益（二）合合同的生生效時間間1、合同生生效的時時間的一一般規(guī)定定2、附條件件和附期期限合同同的生效效時間（三）合同同效力與與仲裁條條款（四）效效力待定定的合同同1、限制民民事行為為能力人人訂立的的合同2、無代理理權人訂訂立的合合同3、表見代代理人訂訂立的合合同4、法定代代表人、、負責人人越權訂訂立的合合同5、無處分分權人處處分他人人財產訂訂立的合合同二、無效效合同（一）概概念：當當事人違違反了法法律規(guī)定定的條件件而訂立立的，國國家不承承認其效效力，不不給予其其效力，，不給予予法律保保護的合合同。（二）合合同無效效的情形形1、無效合合同（1）一方以以欺詐、、脅迫的的手段訂訂立，損損害國家家利益的的合同（2）惡意串串通，損損害國家家、集體體或第三三人利益益的合同同（3）以合法法形式掩掩蓋非法法目的的的合同（4）損害社會會公共利利益（5）違反法法律、行行政法規(guī)規(guī)的強制制性規(guī)定定的合同同2、無效合合同的免免責條款款（三）無無效合同同的法律律后果（四）無無效合同同的法律律后果1、返回財財產2、賠償損損失3、追繳財財產，收收歸國有有三、可變變更或可可撤銷的的合同（一）可可變更或或可撤銷銷合同的的概念和和種類1、因重大大誤解而而訂立的的合同2、在訂立立合同時時顯失公公平的合合同3、以欺詐詐、脅迫迫等手段段或者乘乘人之危危，使對對方在違違背真實實意思的的情況下下訂立的的合同（二）合同同撤銷權權的消滅滅（三）合同同被撤銷銷后的法法律后果果四、當事事人名稱稱或者法法定代表表人變更更不對合合同效力力產生影影響五、當事事人合并并或分立立后對合合同效力力的影響響第四節(jié)合合同的的履行、、變更和和轉讓一、合同同的履行行（一）概概念：合合同各方方當事人人按照合合同的規(guī)規(guī)定，全全面履行行各自的的義務，，實現各各自的權權利，使使各方的的目的得得以實現現的行為為。（二）原原則1、全面履履行2、誠實信信用（三）合合同履行行中的抗抗辯權1、同時履履行抗辯辯權2、后履行行抗辯權權3、先履行行抗辯權權（四）合合同不當當履行的的處理1、因債權權人致使使債務人人履行困困難的處處理2、提前或或者部分分履行的的處理3、合同不不當履行行中的保保全措施施二、合同同的變更更當事人對對已經發(fā)發(fā)生法律律效力，，但尚未未履行或或者尚未未完全履履行的合合同，進進行修改改或補充充所達成成的協(xié)議議。三、合同同履行中中的債權權轉讓和和債務轉轉移（一）債債務人向向第三人人履行債債務（二）由第第三人向債債權人履行行債務四、合同的的轉讓（一）債權權轉讓（二）債務務轉讓（三）權利利和義務同同時轉讓第五節(jié)合合同的終終止一、合同終終止概述二、債務務已按照約約定履行三、合同解解除（一）概念念：對已經經發(fā)生法律律效力、但但尚未履行行或者尚未未完全履行行的合同，，因當事人人以方的意意思表示或或者雙方的的協(xié)議而使使債權債務務關系提前前歸于消滅滅的行為。。（二）約定定解除（三）法定定解除（四）合同同解除的法法律后果四、債務相相互抵銷（一）法定定債務抵銷銷（二）約定定債務抵銷銷第六節(jié)違違約責任任一、概念：：當事人任任何一方不不履行合同同義務不符符合約定而而應當承擔擔的法律責責任。（一）加強強合同當事事人履行合合同的責任任心（二）保護護當事人的的合法權益益（三）預防防和減少違違反合同現現象的發(fā)生生二、承擔違違約責任的的條件和原原則（一）條件件（二）原則則三、承擔違違約責任的的方式（一）繼續(xù)續(xù)履行（二）采取取補救措施施（三）賠償償損失（四）支付付違約金（五）定金金罰則四、因不可可抗力無法法履約的責責任承擔第七節(jié)合合同爭議的的解決一、解決爭爭議的方法法（一）和解解（二）調解解（三）仲裁裁（四）訴訟訟二、仲裁（一）仲裁裁的原則1、自愿原則則2、公平合理理原則3、仲裁依法法獨立進行行原則4、一裁終局局原則（二）仲裁裁委員會（三）仲裁裁協(xié)議1、內容2、作用（四）仲裁裁庭的組成成（五）開庭庭和裁決1、開庭2、證據3、辯論4、裁決（六）申請請撤銷裁決決（七）執(zhí)行行三、訴訟（一）建設設工程合同同糾紛的管管轄1、級別管轄轄2、地域管轄轄（二）訴訟訟中的證據據第四章建建設工程程委托監(jiān)理理合同第一節(jié)建建設工程委委托監(jiān)理合合同的概述述一、委托監(jiān)監(jiān)理合同的的概念和特特征二、建設工工程委托監(jiān)監(jiān)理合同示示范文本（一）工程程建設委托托監(jiān)理合同同（二）建設設工程委托托監(jiān)理合同同標準條件件（三）建設設工程委托托監(jiān)理合同同的專用條條件建設工程監(jiān)監(jiān)理案例分分析案例一、某工程程項目，建建設單位通通過招標選選擇了一具具有相應資資質的監(jiān)理理單位承擔擔施工招標標代理和施工工階段監(jiān)理理工作，并并在監(jiān)理中中標通知書書發(fā)出后第第45天，與該監(jiān)監(jiān)理單位簽簽訂了委托監(jiān)理合同同。之后雙雙方又另行行簽訂了一一份監(jiān)理酬酬金比監(jiān)理理中標價降降低10%的協(xié)議。在施工公開開招標中，，有A、B、C、D、E、F、C、H等施工單位位報名投標標，經監(jiān)理理單位資格預審審均符合要要求，但建建設單位以以A施工單位是是外地企業(yè)業(yè)為由不同同意其參加加投標，而監(jiān)理單位位堅持認為為A施工單位有有資格參加加投標。評標委員會會由5人組成，其其中當地建建設行政管管理部門的的招投標管管理辦公室室主任1人、建設單位代代表1人、政府提提供的專家家?guī)熘谐槿∪〉募夹g經經濟專家3人。評標標時時發(fā)發(fā)現現，，B施工工單單位位投投標標報報價價明明顯顯低低于于其其他他投投標標單單位位報報價價且且未未能能合合理理說說明明理理由由；；D施工工單單位位投投標標報報價價大大寫寫金金額額小小于于小小寫寫金金額額；；F施工工單單位位投投標標文文件件提提供供的的檢檢驗驗標標準準和和方方法法不符符合合招招標標文文件件的的要要求求；；H施工工單單位位投投標標文文件件中中某某分分項項工工程程的的報報價價有有個個別別漏漏項項；；其其他他施施工工單位位的的投投標標文文件件均均符符合合招招標標文文件件要要求求。。建設設單單位位最最終終確確定定G施工工單單位位中中標標，，并并按按照照《建設設工工程程施施工工合合同同（（示示范范文文本本））》與該該施工工單單位位簽簽訂訂了了施施工工合合同同。。工程程按按期期進進入入安安裝裝調調試試階階段段后后，，由由于于雷雷電電引引發(fā)發(fā)了了一一場場火火災災。?；鸹馂臑慕Y結束束后后48小時時內內，，G施工工單單位位向向項項目目監(jiān)監(jiān)理理機機構構通通報報了了火火災災損損失失情情況況：：工工程程本本身身損損失失150萬元元；；總總價價值值100萬元的的待待安安裝裝設設備備徹徹底底報報廢廢；；G施工工單單位位人人員員燒燒傷傷所所需需醫(yī)醫(yī)療療費費及及補補償償費費預預計計15萬元元，，租租賃賃的的施施工工設設備備損損壞壞賠賠償償10萬元元；；其其他他單單位位臨臨時時停停放放在在現現場場的的一一輛輛價價值值25萬元元的的汽汽車車被被燒燒毀。。另另外外，，大大火火撲撲滅滅后后G施工工單單位位停停工工5天，，造造成成其其它它施施工工機機械械閑閑置置損損失失2萬元元以以及及必必要要的的管管理理保保衛(wèi)衛(wèi)人人員員費費用用支支出出1萬元元，，并并預預計計工工程程所所需需清清理理、、修修復復費費用用200萬元元。。損損失失情情況況經經項項目目監(jiān)監(jiān)理理機機構構審審核核屬屬實實。。問題題：：1.指出出建建設設單單位位在在監(jiān)監(jiān)理理招招標標和和委委托托監(jiān)監(jiān)理理合合同同簽簽訂訂過過程程中中的的不不妥妥之之處處，，并并說說明明理理由由。。2.在施工招標資資格預審中，，監(jiān)理單位認認為A施工單位有資資格參加投標標是否正確？？說明理由。。3.指出施工招標標評標委員會會組成的不妥妥之處，說明明理由，并寫寫出正確作法法。4.判別B、D、F、H四家施工單位位的投標是否否為有效標？？說明理由。。5.安裝調試階段段發(fā)生的這場場火災是否屬屬于不可抗力力？指出建設設單位和G施工單位應各各自承擔哪些些損失或費用用（不考慮保保險因素）？？第二節(jié)監(jiān)監(jiān)理合同的訂訂立一、委托的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務1、委托工作的的范圍2、對監(jiān)理工作作的要求二、監(jiān)理合同同的履行期限限、地點和方方式三、雙方的權權利（一）委托人人權利1、授予監(jiān)理人人權限的權利利2、對其他合同同承包人的選選定權3、委托監(jiān)理工工程重大事項項的決定權4、對監(jiān)理人履履行合同的監(jiān)監(jiān)督控制權（二）監(jiān)理人人權利1、委托監(jiān)理合合同中賦予監(jiān)監(jiān)理人的權利利2、監(jiān)理人執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務可可以行使的權權利四、訂立監(jiān)理理合同需注意意的問題1、堅持按法定定程序簽署合合同2、其他應注意意的問題【案例1】某房地產開發(fā)發(fā)企業(yè)投資開開發(fā)建設某住住宅小區(qū)，與與某工程咨詢詢監(jiān)理公司簽簽訂委托監(jiān)理理合同。在監(jiān)監(jiān)理職責條款款中，合同約約定：“乙方方（監(jiān)理公司司）負責甲方方（房地產開開發(fā)企業(yè)）小小區(qū)工程設計計階段和施工階階段的監(jiān)理業(yè)業(yè)務。……房產開發(fā)企業(yè)業(yè)應于監(jiān)理業(yè)業(yè)務結束之日日起5日內支付最后后20％的監(jiān)理費用用。”小區(qū)工工程竣工一周周后，監(jiān)理公公司要求房產產開發(fā)企業(yè)支支付剩余20％的監(jiān)理費，，房產開發(fā)企企業(yè)以雙方有有口頭約定，，監(jiān)理公司監(jiān)監(jiān)理職責應履履行至工程保保修期滿為由由，拒絕支付付，監(jiān)理公司司索款未果，，訴至法院。。法院判決雙雙方口頭商定定的監(jiān)理職責責延至保修期期滿的內容不不構成委托監(jiān)監(jiān)理合同的內內容，房產開開發(fā)企業(yè)到期期未支付最后后一筆監(jiān)理費費，構成違約約，應承擔違違約責任，支支付監(jiān)理公司司剩余20％監(jiān)理費及延延期付款利息息。【案例2】某工業(yè)廠房于于1998年3月12日開工，1998年10月27日竣工驗收合合格。該廠房房供熱系統(tǒng)于于2001年2月出現部份管管道漏水，業(yè)業(yè)主檢查發(fā)現現原施工單位位所用管材與與其向監(jiān)理工工程師報驗的的不付。全部部更換廠房供供熱水管道需需人民幣30萬元，將給該該廠造成部分分車間停產損損失人民幣20萬元。業(yè)主就此提出出如下要求：：1、要求施工單單位全部返工工更換廠房熱熱水管道，并并賠償停產損損失的60%（計人民幣12萬元）。2、要求監(jiān)理公公司對全部返返工工程免費費監(jiān)理，并對對停產損失承承擔連帶責任任，賠償停產產損失的40%（行人民幣8萬元）。施工單位答復復如下：該廠房供熱系系統(tǒng)已超過國國這有規(guī)定的的保修期，不不予保修，也也不同意返工工，更不同意意賠償因停工工所產生的損損失。監(jiān)理單位答復復如下：監(jiān)理工程師已已對施工單位位報驗的管材材進行了檢查查，符合質量量標準，已履履行了監(jiān)理職職責。施工單單位擅自更換換管材，由施施工單位負責責，監(jiān)理單位位不承擔任何何責任。問題：1、依據現行法法律和行政法法規(guī)，請指出出業(yè)主的要求求和施工單位位、監(jiān)理單位位的答復中各各有哪些錯誤誤，為什么？？2、簡述施工單單位和監(jiān)理單單位各應負什什么責任，為為什么？【案例3】某監(jiān)理單位承承擔了一工業(yè)業(yè)項目的施工工監(jiān)理工作。。經過招標，，建設單位選選擇了甲、乙施工單位分分別承擔A、B標段工程的施施工，并按照照《建設工程施工工合同（示范范文本）》分別和甲、乙乙施工單位簽簽訂了施工合合同。建設單單位與乙施工工單位在合同同中約定，B標段所需的部分設備備由建設單位位負責采購。。乙施工單位位按照正常的的程序將B標段的安裝工工程分包給丙施工單單位。在施工工過程中，發(fā)發(fā)生了如下事事件：事件1：建設單位在在采購B標段的鍋爐設設備時，設備備生產廠商提提出由自己的的施工隊伍進行安裝更能能保證質量，，建設單位便便與設備生產產廠商簽訂了了供貨和安裝裝合同并通知知了監(jiān)理單位位和乙施工單單位。事件2：總監(jiān)理工程程師根據現場場反饋信息及及質量記錄分分析，對A標段某部位隱隱蔽工程的質量有懷疑疑，隨即指令令甲施工單位位暫停施工，，并要求剝離離檢驗。甲施施工單位稱：：該部位隱蔽工程已經經專業(yè)監(jiān)理工工程師驗收，，若剝離檢驗驗，監(jiān)理單位位需賠償由此此造成的損失失并相應延長工期。事件3：專業(yè)監(jiān)理工工程師對B標段進場的配配電設備進行行檢驗時，發(fā)發(fā)現由建設單單位采購的某設設備不不合格格，建建設單單位對對該設設備進進行了了更換換，從從而導導致丙丙施工工單位位停工工。因因此，，丙施施工單單位致致函監(jiān)監(jiān)理單單位，，要求求補償償其被被迫停停工所所遭受受的損損失并并延長長工期期。問題：：1.在事件件1中，建建設單單位將將設備備交由由廠商商安裝裝的作作法是是否正正確？？為什什么？？2.在事件件1中，若若乙施施工單單位同同意由由該設設備生生產廠廠商的的施工工隊伍伍安裝裝該設設備，，監(jiān)理理單位位應該該如何何處理理？3.在事件件2中，總總監(jiān)理理工程程師的的作法法是否否正確確？為為什么么？試試分析析剝離離檢驗驗的可可能結結果及及總監(jiān)監(jiān)理工工程師師相應應的處處理方方法。。4.在事件件3中，丙丙施工工單位位的索索賠要要求是是否應應該向向監(jiān)理理單位位提出出？為為什么么？對對該索索賠事事件應應如何何應處處理。。【案例4】某業(yè)主主將一一建設設項目目的施施工監(jiān)監(jiān)理委委托給給一監(jiān)監(jiān)理公公司。。建設設項目目質量量等級級要求求優(yōu)良良。監(jiān)監(jiān)理公公司與與業(yè)主主簽訂訂監(jiān)理理委托托合同同以后后，組組建項項目監(jiān)監(jiān)理部部，派派公司司總工工程師師為項項目總總監(jiān)理理工程程師。。為了了保證證建設設項目目達到到業(yè)主主的要要求，，總監(jiān)監(jiān)理工工程師師在編編制的的監(jiān)理理規(guī)劃劃中，，在質質量控控制部部門作作了詳詳細的的規(guī)定定。1.工程質質量的的影響響因素素有哪哪幾個個方面面？2.工程質質量檢檢查的的方法法有哪哪些？？3.監(jiān)理工工程師師在質質量控控制方方面的的監(jiān)理理工作作內容容有哪哪些？？4.監(jiān)理工工程師師應對對進場場原材材料（（鋼筋筋、水水泥））的哪哪些報報告、、憑證證進行行確認認？【案例5】某市勞勞動局局需要要建設設一個個信息息系統(tǒng)統(tǒng)項目目，某某監(jiān)理理公司司承擔擔了實實施階階段的的監(jiān)理理任務務。建建設單單位采采用公公開招招標方方式選選定承承建單單位。。在招招標文文件中中對省省內與與省外外投標標人提提出了了不同同的資資格要要求，，并規(guī)規(guī)定能能夠9月28日上午午10點為投投標截截至時時間。。A和B等多家家公司司參加加投標標，B公司9月29日提交交了投投標保保證金金。9月29日由該該市信信息辦辦主持持舉行行了開開標會會。但但本次次招標標由于于招標標人原原因導導致招招標失失敗。。建設單單位重重新招招標后后確定定A公司中中標，，并簽簽訂合合同。。在項項目實實施工工程中中發(fā)生生了導導致應應用系系統(tǒng)崩崩潰的的質量量事故故。經經調查查組技技術鑒鑒定，，認為為是A公司項項目組組為了了趕工工忽略略了軟軟件配配置管管理，，擅自自發(fā)布布未經經許可可驗證證的更更新程程序，，且未未能及及時備備份而而造成成了原原始代代碼被被覆蓋蓋掉，，導致致直接接經濟濟損失失4.8萬元1、指出出該工工程招招投標標過程程中的的不妥妥之處處，并并說明明理由由。2、招標標人招招標失失敗造造成投投標單單位損損失是是否應應予補補償？？并說說明理理由？？3、上述述質量量事故故發(fā)生生后，，在事事故調調查前前，總總監(jiān)理理工程程應做做哪些些工作作？4、上述述質量量事故故的技技術處處理方方案應應有誰誰提出出？技技術處處理方方核簽簽后，，總監(jiān)監(jiān)理工工程師師應完完成哪哪些工工作？？該質質量事事故的的處理理報告告應由由誰提提出？？5、建設設單位位與承承包單單位所所簽協(xié)協(xié)議是是否具具有與與實施施合同同相同同的法法律效效力？？說明明理由由。具具有管管轄權權的法法院是是否可可依法法受理理A公司的的訴訟訟請求求？為為什么么？第三節(jié)節(jié)監(jiān)監(jiān)理理合同同的履履行一、監(jiān)監(jiān)理人人應完完成的的監(jiān)理理工作作1、附加加工作作2、額外外工作作二、合合同有有效期期三、雙雙方的的義務務（一））委托托人義義務（二））監(jiān)理理人義義務四、違違約責責任（一））違約約賠償償（二）監(jiān)監(jiān)理人的的責任限限度五、監(jiān)理理合同的的酬金（一）正正常監(jiān)理理工作的的酬金1、直接成成本2、間接成成本（二）附附加監(jiān)理理工作的的酬金1、增加監(jiān)監(jiān)理工作作時間的的補償酬酬金2、增加監(jiān)監(jiān)理工作作內容的的補償酬酬金（三）額額外監(jiān)理理工作的的酬金（四）獎獎金（五）支支付六、協(xié)調調雙方關關系條款款（一）合合同的生生效、變變更與終終止1、生效2、開始和和完成3、變更4、延誤5、情況的的改變6、合同的的暫?；蚧蚪K止（二）爭爭議的解解決案例1：【背景】某監(jiān)理公公司承擔擔一寫字字樓的監(jiān)監(jiān)理任務務，合同同中明確確了投資資監(jiān)理的的有關任任務內容容?！締栴}】（一）該該樓的施施工圖預預算是采采用單價價法編制制的，監(jiān)監(jiān)理工程程師如何何對其進進行審查查。（二）合合同規(guī)定定，承發(fā)發(fā)包雙方方進行工工程款結結算前，，由監(jiān)理理工程師師對承包包方完成成的工程程量進行行計量，，以此作作為結算算的依據據。為此此，承包包方要按按照協(xié)議議條款約約定的時時間向監(jiān)監(jiān)理工程程師提交交已完工工程的報報告，在在這種情情況下，，監(jiān)理師師如何進進行工程程計量?承包方在在監(jiān)理師師計量過過程中如如何做?案例2：某工程程，施工工總承包包單位依依據施工工合同約約定，與與甲安裝裝單位簽簽訂了安安裝分包包合同。?；A工工程完成成后：由由于項目目用途發(fā)發(fā)生變化化，建設設單位要要求設計計單位編編制設計計變更文文件，并并授權項項目監(jiān)理理機構就就設計變變更引起起的有關關問題與與總承包包單位進進行協(xié)商商。項目目監(jiān)理機機構在收收到經相相關部門門重新審審查批準準的設計計變更文文件后，，經研究究對其今今后工作作安排如如下：(1)由總監(jiān)理理工程師師負責與與總承包包單位進進行質量量、費用用和工期期等問題題的協(xié)商商工作；；(2)要求總承承包單位位調整施施工組織織設計，，并報建建設單位位同意后后實施；；(3)由總監(jiān)理理工程師師代表主主持修訂訂監(jiān)理規(guī)規(guī)劃；(4)由負責合合同管理理的專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師全全權處理理合同爭爭議；(5)安排一名名監(jiān)理員員主持整整理工程程監(jiān)理資資料。在協(xié)商變變更單價價過程中中，項目目監(jiān)理機機構未能能與總承承包單位位達成一一致意見見，總監(jiān)監(jiān)理工程程師決定定以雙方方提出的的變更單單價的均均值作為為最終的的結算單單價。項目監(jiān)理理機構認認為甲安安裝分包包單位不不能勝任任變更后后的安裝裝工程，，要求更更換安裝裝分包單單位?？偪偝邪鼏螁挝徽J為為項目監(jiān)監(jiān)理機構構無權提提出該要要求，但但仍表示示愿意接接受，隨隨即提出出由乙安安裝單位位分包。。甲安裝單單位依據據原定的的安裝分分包合同同已采購購的材料料，因設設計變更更需要退退貨，向向項目監(jiān)監(jiān)理機構構提出了了申請，，要求補補償因材材料退貨貨造成的的費用損損失。問題：1．逐項指指出項目目監(jiān)理機機構對其其今后工工作的安安掃)是否妥當當，不妥妥之處，，寫出正正確做法法。2．指出在在協(xié)商變變更單價價過程中中項目監(jiān)監(jiān)理機構構做法的的不妥之之處，并并按《建設工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》寫出正確確做法。。3．總承包包單位認認為項目目監(jiān)理機機構無權權提出更更換甲安安裝分包包單位的的意見是是否正確確?為什么?寫出項目目監(jiān)理機機構對乙乙安裝單單位分包包資格的的審批程程序。4．指出甲甲安裝單單位要求求補償材材料退貨貨造成費費用損失失申請程程序的不不妥之處處，寫出出正確做做法。該該費用損損失應由由誰承擔擔?案例3：某工程，建建設單位將土土建工程、安安裝工程分別別發(fā)包給甲、、乙兩家施工工單位。在合合同履行過程程中發(fā)生了如如下事件。事件1：項目監(jiān)理機機構在審查土土建工程施工工組織設計時時，認為腳手手架工程危險險性較大，要要求甲施工單單位編制腳手手架工程專項項施工方案。。甲施工單位位項目經理部部編制了專項項施工方案，，憑以往經驗驗進行了安全全估算，認為為方案可行，，并安排質量量檢查員兼任任施工現場安安全員工作，，遂將方案報報送總監(jiān)理工工程師簽認。。事件2：開工前，專專業(yè)監(jiān)理工程程師復核甲施施工單位報驗驗的測量成果果時，發(fā)現對對測量控制點點的保護措施施不當，造成成建立的施工工測量控制網網失效，隨即即向甲施工單單位發(fā)出了《監(jiān)理工程師通通知單》。事件3：專業(yè)監(jiān)理工工程師在檢查查甲施工單位位投入的施工工機械設備時時，發(fā)現數量量偏少，即向向甲施工單位位發(fā)出了《監(jiān)理工程師通通知單》要求整改；在在巡視時發(fā)現現乙施工單位位已安裝的管管道存在嚴重重質量隱患，，即向乙施工工單位簽發(fā)了了《工程暫停令》，要求對該分分部工程停工工整改。事件4：甲施工單位位施工時不慎慎將乙施工單單位正在安裝裝的一臺設備備損壞，甲施施工單位向乙乙施工單位作作出了賠償。。因修復損壞壞的設備導致致工期延誤，，乙施工單位位向項目監(jiān)理理機構提出延延長工期申請請。問題：1．指出事件1中腳手架工程程專項施工方方案編制和報報審過程中的的不妥之處，，寫出正確做做法。2．事件2中專業(yè)監(jiān)理工工程師的做法法是否妥當?《監(jiān)理工程師通通知單》中對甲施工單單位的要求應應包括哪些內內容?3．分別指出事事件3中專業(yè)監(jiān)理工工程師做法是是否妥當。不不妥之處，說說明理由并寫寫出正確做法法。4、在施工單位位申請工程復復工后，監(jiān)理理單位應該進進行哪些方面面的的工作？？5、乙施工單位位向項目監(jiān)理理機構提出延延長工期申請請是否正確？？說明理由。。案例4：某工程，建設設單位與甲施施工單位按照照《建設工程施工工合同(示范文本)》簽訂了施工合合同。經建設設單位同意，，甲施工單位位選擇了乙施施工單位作為為分包單位。。在合同履行行中，發(fā)生了了如下事件。。事件1：在合同約定定的工程開工工日前，建設設單位收到甲甲施工單位報報送的《工程開工報審審表》后即予處理：：考慮到施工工許可證已獲獲政府主管部部門批準且甲甲施工單位的的施工機具和和施工人員已已經進場，便便審核簽認了了《工程開工報審審表》并通知了項目目監(jiān)理機構。。事件2：在施工過程程中，甲施工工單位的資金金出現困難，，無法按分包包合同約定支支付乙施工單單位的工程款款。乙施工單單位向項目監(jiān)監(jiān)理機構提出出了支付申請請。項目監(jiān)理理機構受理并并征得建設單單位同意后，，即向乙施工工單位簽發(fā)了了付款憑證。。事件3：專業(yè)監(jiān)理工工程師在巡視視中發(fā)現，乙乙施工單位施施工的某部位位存在質量隱隱患，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師隨隨即向甲施工工單位簽發(fā)了了整改通知。。甲施工單位位回函稱，建建設單位已直直接向乙施工工單位付款，，因而本單位位對乙施工單單位施工的工工程質量不承承擔責任。事件4：甲施工單位位向建設單位位提交了工程程竣工驗收報報告后，建設設單位于2003年9月20日組織勘察、、設計、施工工、監(jiān)理等單單位竣工驗收收，工程竣工工驗收通過，，各單位分別別簽署了質量量合格文件。。建設單位于于2004年3月辦理了工程程竣工備案。。因使用需要要，建設單位位于2003年10月初要求乙施施工單位按其其示意圖在已已驗收合格的的承重墻上開開車庫門洞，，并于2003年10月底正式將該該工程投入使使用。2005年2月該工程給排排水管道大量量漏水，經監(jiān)監(jiān)理單位組織織檢查，確認認是因開車庫庫門洞施工時時破壞了承重重結構所致。。建設單位認認為工程還在在保修期，要要求甲施工單單位無償修理理。建設行政政主管部門對對責任單位進進行了處罰。。問題：1．指出事件1中建設單位做做法的不妥之之處，說明理理由。2．指出事件2中項目監(jiān)理機機構做法的不不妥之處，說說明理由。3．在事件3中甲施工單位位的說法是否否正確?為什么?4．根據《建設工程質量量管理條例》，指出事件4中建設單位做做法的不妥之之處，說明理理由。5、根據《建設工程質量量管理條例》，建設行政主主管部門是否否應該對建設設單位、監(jiān)理理單位、甲施施工單位和乙乙施工單位進進行處罰？并并說明理由。。第五章建設設工程勘察設設計合同管理理第一節(jié)勘勘察設計合同同概述一、勘察設計計合同概念二、勘察設計計合同示范文文本（一）勘查合合同示范文本本1、建設工程勘勘察合同（一一）2、建設工程勘勘察合同（二二）[案情簡介]四川省德陽市市棉麻總公司司的七層框架架辦公室于1994年10月24日破土動工，，1995年9月13日完成主體工工程，1995年12月8日倒塌，造成成死傷數十人人，直接經濟濟損失200余萬元的特別別重大事故。。原因：1、不按標準、、規(guī)范進行設設計和施工是是造成該事故故的主要直接接原因2、工程施工管管理混亂，違違反建筑市場場管理規(guī)定是是造成該事故故的原因之一一第二節(jié)勘勘察設計合同同的訂立一、勘查合同同的訂立（一）發(fā)包人人應提供的勘勘查依據文件件和資料（二）委托任任務的工作范范圍（三）合同工工期（四）勘查費費用（五）發(fā)包人人應魏勘查人人提供的現場場工作條件（六）違約責責任（七）合同爭爭議的最終解解決方式、約約定仲裁委員員會的名稱二、設計合同同的訂立（一）發(fā)包人人應提供的文文件和資料1、設計依據文文件和資料2、項目設計要要求（二）委托任任務的工作范范圍（三）設計人人交付設計資資料的時間（四）設計費費用（五）發(fā)包人人應為設計人人提供的現場場服務（六）違約責責任（七）合同爭爭議的最終解解決方式第三節(jié)勘勘察設計合同同的履行管理理一、勘查合同同履行管理（一）發(fā)包人人的責任（二）勘查人人的責任（三）勘查合合同的工期（四）勘察費費用的支付1、收費標準及及付費方式2、勘查費用的的支付（五）違約責責任1、發(fā)包人的違違約責任2、勘查人的違違約責任二、設計合同同履行管理（一）合同的的生效與設計計期限1、合同生效2、設計期限3、合同終止（二）發(fā)包人人的責任1、提供設計依依據資料2、提供必要的的現場工作條條件3、外部協(xié)調工工作4、其他相關工工作5、保護設計人人的知識產權權6、遵循合理設設計周期的規(guī)規(guī)律（三）設計人人的責任1、保證設計質質量2、各設計階段段的工作任務務3、對外商的設設計資料進行行審查4、配合施工的的義務5、保護發(fā)包人人的知識產權權（四）支付管管理1、定金的支付付2、合同價格3、設計費的支支付與結算（五）設計工作作內容的變更更1、設計人的工工作2、委托任務范范圍內的設計計變更3、委托其他設設計單位完成成的變更4、發(fā)包人原因因的重大設計計變更（六）違約責責任1、發(fā)包人的違違約責任2、設計人的違違約責任3、不可抗力力事件的影影響「案例1」某市服務務公司因建建辦公樓與與建設工程程總公司簽簽訂了建筑筑工程承包包合同。其其后，經服服務公司同同意，建設設工程總公公司分別與與市建筑設設計院和市市××建筑工程公公司簽訂了了建設工程程勘察設計計合同和建建筑安裝合合同。建筑筑工程勘察察設計合同同約定由市市建筑設計計院對服務務公司的辦辦公樓、水水房、化糞糞池、給水水排水及采采暖外管線線工程提供供勘察、設設計服務，，做出工程程設計書及及相應施工工圖紙和資資料。建筑筑安裝合同同約定由××建筑工程公公司根據市市建筑設計計院提供的的設計圖紙紙進行施工工，工程竣竣工時依據據國家有關關驗收規(guī)定定及設計圖圖紙進行質質量驗收。。合同簽訂后后，建筑設設計院按時時做出設計計書并將相相關圖紙資資料交付××建筑工程公公司，建筑筑公司依據據設計圖紙紙進行施工工。工程竣竣工后，發(fā)發(fā)包人會同同有關質量量監(jiān)督部門門對工程進進行驗收，，發(fā)現工程程存在嚴重重質量問題題，是由于于設計不符符合規(guī)范所所致。原來來市建筑設設計院未對對現場進行行仔細勘察察即自行進進行設計導導致設計不不合理，給給發(fā)包人帶帶來了重大大損失。由由于設計人人拒絕承擔擔責任，建建設工程總總公司又以以自己不是是設計人為為由推卸責責任，發(fā)包包人遂以市市建筑設計計院為被告告向法院起起訴。法院院受理后，，追加建設設工程總公公司為共同同被告，讓讓其與市建建筑設計院院一起對工工程建設質質量問題承承擔連帶責責任。【案例2】甲公司與乙乙勘察設計計單位簽訂訂了一份勘勘察設計合合同，合同同約定；乙乙單位為甲甲公司籌建建中的商業(yè)業(yè)大廈進行行勘察、設設計，按照照國家頒布布的收費標標準支付勘勘察設計費費；乙單位位應按甲公公司的設計計標準、技技術規(guī)范等等提出勘察察設計要求求，進行測測量和工程程地質。水水文地質等等勘察設計計工作，并并在××××年5月l日前向甲公公司提交勘勘察成果和和設計文件件。合同還還約定了雙雙方的違約約責任、爭爭議的解決決方式。甲甲公司同時時與丙建筑筑公司簽訂訂了建設工工程承包合合同，在合合同中規(guī)定定了開工日日期。但是，不料料后來乙單單位遲遲不不能提交出出勘察設計計文件。丙丙建筑公司司按建設工工程承包合合同的約定定做好了開開工準備，，如期進駐駐施工場地地。在甲公公司的再三三催促下，，乙單位遲遲延36天提交勘察察設計文件件。此時，，丙公司已已窩工18天。在施工工期間，丙丙公司又發(fā)發(fā)現設計圖圖紙中的多多處錯誤，，不得不停停工等候甲甲公司請乙乙單位對設設計圖紙進進行修改。。丙公司由由于窩工、、停工要求求甲公司賠賠償損失，，否則不再再繼續(xù)施工工。甲公司司將乙單位位起訴到法法院，要求求乙單位賠賠償損失。。法院認定定乙單位應應承擔違約約責任。「案例3」甲工廠與與乙勘察設設計單位簽簽訂一份《廠房建設設設計合同》，甲委托乙乙完成廠房房建設初步步設計，約約定設計期期限為支付付定金后30天，設計費費按國家有有關標準計計算。另約約定，如甲甲要求乙增增加工作內內容，其費費用增加10％，合同中中沒有對基基礎資料的的提供進行行約定。開開始履行合合同后，乙乙向甲索要要設計任務務書以及選選廠報告和和燃料、水水、電協(xié)議議文件，甲甲答復除設設計任務書書之外，其其余都沒有有。乙自行行收集了相相關資料，，于第37天交付設計計文件。乙認為收集集基礎資料料增加了工工作內容，，要求甲按按增加后的的數額支付付設計費。。甲認為合合同中沒有有約定自己己提供資料料，不同意意乙的要求求，并要求求乙承擔逾逾期交付設設計書的違違約責任。。乙遂訴至至法院。法法院認為，，合同中未未對基礎資資料的提供供和期限予予以約定，，乙方逾期期交付設計計書屬乙方方過錯，構構成違約；；另按國家家規(guī)定，勘勘察、設計計單位不能能任意提高高勘察設計計費，有關關增加設計計費的條款款認定無效效，判定：：甲按國家家規(guī)定標準準計算給付付乙設計費費；乙按合合同約定向向甲支付逾逾期違約