浙江經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學(xué)院

PAGE第23頁共23頁浙江經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學(xué)院競爭性談判文件采購編號：ZJY2014-9-1采購項目：學(xué)生公寓空調(diào)租賃浙江經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學(xué)院二○一四年六月競爭性談判文件目錄TOC\o"1-1"\h\z\u第一章競爭性談判公告 3第二章競爭性談判須知 5第三章項目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求 8第四章商務(wù)條款 10第五章評審辦法 11浙經(jīng)院玉屏洲生活區(qū)學(xué)生公寓空調(diào)租賃管理協(xié)議書 13第七章附件 16

第一章競爭性談判公告根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)生公寓空調(diào)租賃項目進行競爭性談判采購，歡迎國內(nèi)符合要求的供應(yīng)商參加談判。一、競爭性談判文件編號：ZJY2014-9-1二、談判項目概況：學(xué)生公寓空調(diào)租賃三、供應(yīng)商的資格要求：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條要求。1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，注冊資金人民幣500萬元（含）以上；針對該項目的空調(diào)制造商的銷售授權(quán)書；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力、具有較強的本地化服務(wù)能力，從事本品牌的售后服務(wù)時間不小于三年；配有較強的專業(yè)技術(shù)隊伍，能提供快速的售后服務(wù)響應(yīng)；4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加本項采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄并具有良好信譽和售后服務(wù)能力的，均可參加報名。6、資格審查：投標(biāo)資格采用后審制。接受投標(biāo)人報名或遞交投標(biāo)文件不表明已獲取投標(biāo)資格。開標(biāo)會上通過資格審查的投標(biāo)人才有投標(biāo)資格。四、競爭性談判文件的發(fā)售時間及地點等：1、競爭性談判文件發(fā)售時間：2014年6月30日—7月10日止（雙休日及法定節(jié)假日除外），上午8:00-10:30、下午13:30-16:00。2、獲取競爭性談判文件地點：浙江經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學(xué)院資產(chǎn)設(shè)備管理處（浙江省杭州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)學(xué)正街66號行政樓附樓四樓）。3、競爭性談判文件售價：200元/本（人民幣），售后不退。購買時請攜帶單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）及相關(guān)材料。五、談判響應(yīng)文件遞交截止及談判時間:2014年7月11日10：00止。六、談判地點：浙江經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓1204會議室，談判方須派全權(quán)代表參加并攜帶談判文件。七、聯(lián)系方式：鄭老師、金老師；聯(lián)系電話13336019911八、浙江經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學(xué)院2014年6月30日

第二章競爭性談判須知一、適用范圍僅適用于本次競爭性談判采購所敘述的貨物、服務(wù)和工程。二、定義1、“需方”、“采購人”系指浙江經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學(xué)院。2、“談判響應(yīng)方”、“報價人”系指向需方提交談判響應(yīng)文件的供應(yīng)商。3、“貨物、服務(wù)和工程”系按競爭性談判文件要求的貨物、服務(wù)和工程。三、合格的談判響應(yīng)方符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條要求。1、有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，注冊資金人民幣500萬元（含）以上；針對該項目的空調(diào)制造商的銷售授權(quán)書；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；、具有較強的本地化服務(wù)能力，從事本品牌的售后服務(wù)及特約維修時間不小于三年；配有較強的專業(yè)技術(shù)隊伍，能提供快速的售后服務(wù)響應(yīng)；4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加本項采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄并具有良好信譽和售后服務(wù)能力的，均可參加報名。6、資格審查：投標(biāo)資格采用后審制。接受投標(biāo)人報名或遞交投標(biāo)文件不表明已獲取投標(biāo)資格。開標(biāo)會上通過資格審查的投標(biāo)人才有投標(biāo)資格。四、談判費用1、無論競爭性談判過程和結(jié)果如何，談判響應(yīng)方自行承擔(dān)與談判響應(yīng)有關(guān)的全部費用。五、競爭性談判報價1、競爭性談判報價以人民幣為結(jié)算貨幣。2、談判響應(yīng)方應(yīng)按競爭性談判文件的要求認真制作《初次報價表》。六、談判有效期1、談判響應(yīng)文件從談判之日起，談判有效期為60個工作日。2、特殊情況下，需方可與談判響應(yīng)方協(xié)商延長報價文件的有效期，這種要求和答復(fù)均以書面形式進行。在這種情況下，保證金的有效期也相應(yīng)延長。3、談判響應(yīng)方可拒絕接受延期要求而不影響保證金退還。同意延長有效期的談判響應(yīng)方不能修改談判響應(yīng)文件。七、談判文件的組成1、報價函（附件一）；2、初次報價表（附件二）；3、法定代表人授權(quán)書（附件三，統(tǒng)一格式）和授權(quán)代表身份證復(fù)印件；4、設(shè)備技術(shù)參數(shù)偏離表（附件四）；5、商務(wù)條款偏離表（附件五）；6、提供符合年檢營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；7、銷售授權(quán)書（附件六）；8、售后服務(wù)及特約維修資質(zhì)證書復(fù)印件（附件七）9、供應(yīng)商資信等級證明、獲獎證書（如有）；10、項目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求詳見第三章11、質(zhì)量保證期內(nèi)售后服務(wù)承諾、質(zhì)量保證期外售后服務(wù)承諾說明：其中必須包含故障響應(yīng)時間、到達現(xiàn)場時間、處理故障方式及時間。報價人在報價文件中說明在保質(zhì)期內(nèi)提供的服務(wù)計劃。12、優(yōu)惠承諾：報價人承諾給予采購人的各種優(yōu)惠條件，包括價格、運輸、保險、安裝、調(diào)試、付款條件、技術(shù)服務(wù)、售后服務(wù)、質(zhì)量保證期等方面的優(yōu)惠；13、投標(biāo)單位認為需要提供的其他材料；以上所需的各種證書、證件、證明、執(zhí)照若系復(fù)印件，須在復(fù)印件上加蓋有效公章。按上述所提出的格式、內(nèi)容按順序編寫，合并并裝訂成冊。八、談判響應(yīng)文件的簽署和份數(shù)1、談判響應(yīng)文件需打印或用不褪色的墨水填寫。談判響應(yīng)文件的裝訂順序應(yīng)按談判須知第七條所敘順序裝訂。2、所有談判響應(yīng)文件均須由談判響應(yīng)方蓋章，并由法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽署。談判響應(yīng)方應(yīng)寫全稱。3、談判響應(yīng)方應(yīng)將談判響應(yīng)文件正本和副本分別用信封密封，并標(biāo)明競爭性談判編號，談判響應(yīng)貨物名稱及“正本”或“副本”，標(biāo)書正本一份，副本叁份。九、談判響應(yīng)文件的遞交1、談判響應(yīng)文件需加以密封，并在封皮上寫明：采購編號、采購項目名稱、報價人名稱。封口處應(yīng)有報價人公章或報價人全權(quán)代表簽字。2、如果談判響應(yīng)方未加寫標(biāo)記，需方對談判響應(yīng)文件的誤投和提前啟封不負責(zé)任。3、談判響應(yīng)文件的補充和修改：談判響應(yīng)截止時間前，談判響應(yīng)方可以書面向需方已遞交的談判響應(yīng)文件提出補充和修改，相應(yīng)部分以最后的補充和修改為準。報價修改文件必須密封，由談判響應(yīng)方代表簽字并加蓋公章。在密封袋上寫明采購編號、采購項目名稱、報價人名稱、并注明“修改文件”字樣。4、談判響應(yīng)文件填寫字跡必須清楚、工整，對在談判響應(yīng)文件中的不同文字文本的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。5、供應(yīng)商法定代表人或法定代表人授權(quán)代表必須出席開標(biāo)大會，并簽名報到，以證明其出席開標(biāo)會議，且隨身攜帶有效身份證(或采購人認可的其他身份證明)、法定代表人授權(quán)委托書身份原件證明（如密封在標(biāo)書里，開標(biāo)時查驗符合要求也可以）。十、無效談判響應(yīng)文件發(fā)生下列情況之一的談判響應(yīng)文件被視為無效：1、在競爭性談判文件遞交截止時間以后送達的談判響應(yīng)文件；2、由于包裝不妥，在送交途中嚴重破損或失散的談判響應(yīng)文件；3、以非紙質(zhì)文件形式的談判響應(yīng)文件；4、談判響應(yīng)方未能提供合格的資格文件；5、一個標(biāo)項提供兩個談判響應(yīng)方案的；6、未對同一標(biāo)段內(nèi)的全部采購內(nèi)容進行報價；7、與競爭性談判文件有重大偏離的談判響應(yīng)文件；8、應(yīng)蓋而未蓋投標(biāo)單位公章或或蓋非單位公章的、未裝訂、未密封、未有效授權(quán)、注冊資金不符，談判響應(yīng)書、法定代表人授權(quán)書等填寫不完整或有涂改的；9、開標(biāo)時談判響應(yīng)方授權(quán)代表未到開標(biāo)現(xiàn)場或授權(quán)代表不能提供相應(yīng)身份證明的；10、未在規(guī)定時間內(nèi)交納投標(biāo)保證金。11、談判小組認定報價文件缺少采購文件要求必須提供的內(nèi)容條款或格式嚴重不符合采購文件規(guī)定的格式要求或字跡模糊、辨認不清的報價文件；12、不符合報價人資格條件；13、經(jīng)談判小組少數(shù)服從多數(shù)原則認定后屬于重大偏離的：1）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；2）報價文件附有采購人不能接受的條款；3）報價明顯不合理且又不能提供合理的理由或存在串標(biāo)、抬標(biāo)或弄虛作假情況的；4）報價文件技術(shù)部分施工組織設(shè)計明顯不合理；5）違反國家相關(guān)規(guī)定或經(jīng)談判小組認定的其他屬于未能實質(zhì)性響應(yīng)采購文件的報價文件。實質(zhì)性響應(yīng)的報價文件是指報價文件符合采購文件的所有條款、條件和規(guī)定且沒有重大偏離和保留。重大偏離或保留是指將會影響到采購文件規(guī)定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準，或會給合同中規(guī)定的采購人的權(quán)利和報價人的責(zé)任造成實質(zhì)性限制。14、不符合法律、法規(guī)和本競爭性談判文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。十一、競爭性談判文件答疑如發(fā)現(xiàn)采購文件及其評審辦法中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以及歧視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容時，請將書面文件在2014年7月7日16：00時之前，送至浙江經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學(xué)院資產(chǎn)設(shè)備管理處，需方將做統(tǒng)一答復(fù)，逾期不得再對采購文件的條款提出質(zhì)疑。十二、本次采購中，若所有報價人報價經(jīng)談判小組認定明顯高于市場價格或均超出預(yù)算、低于市場價格的采購人保留重新組織采購的權(quán)利。十三、其他說明：1、在報價文件遞交截止時間前，采購人有權(quán)修改采購文件，并以書面形式通知報價人。修改文件作為采購文件的補充和組成部分，對所有報價人均有約束力。為了能使報價人有足夠的時間按修改文件要求修正報價文件，采購人可酌情推遲報價文件提交截止時間和談判時間，并將此變更通知報價人。2、采購人對未成交的報價人不作落標(biāo)原因解釋，不退還談判響應(yīng)文件。第三章項目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求一、租賃服務(wù)內(nèi)容及要求：（1）提供租出空調(diào)的品牌、容量、目前市場零售價；（2）租賃以臺為單位，要求標(biāo)明租用空調(diào)每臺每年的價格；（3）學(xué)生承租后須付押金數(shù)額和租金支付方式；（4）對租賃空調(diào)設(shè)備技術(shù)規(guī)格；（5）租出空調(diào)零售價與租出價對比的合理性；（6）空調(diào)租賃服務(wù)流程；（7）在招標(biāo)方校內(nèi)設(shè)立學(xué)生公寓空調(diào)服務(wù)點；（8）服從招標(biāo)方的管理，并且予以承諾；▲（9）新租賃空調(diào)須為未使用過的2014年生產(chǎn)的空調(diào)；（10）租用期結(jié)束后的雙方的交接；（11）優(yōu)惠條件（如有）；▲（12）根據(jù)管理方要求，與需要安裝空調(diào)的學(xué)生簽訂合同后，承諾能在7天內(nèi)實施完成玉屏洲生活區(qū)學(xué)生公寓新空調(diào)的安裝，學(xué)校規(guī)劃寢室數(shù)約1600間（以學(xué)生自愿為原則）?！?3）合同簽訂期為6年；▲（14）由投標(biāo)供應(yīng)商自行完成本項目的空調(diào)租賃或指定經(jīng)營的合作方；▲（15）因校方原因，租賃期內(nèi)換寢室的學(xué)生空調(diào)拆裝移機只收取成本費。注：投標(biāo)人應(yīng)仔細閱讀招標(biāo)文件中的內(nèi)容，按照租賃內(nèi)容和要求，詳細編制投標(biāo)響應(yīng)租賃服務(wù)方案，提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)、資料，對招標(biāo)文件中的各項要求給予實質(zhì)性答復(fù)，并保證招標(biāo)文件的正確性和真實性。二、技術(shù)要求：▲（1）

本次招標(biāo)的租賃空調(diào)為壁掛式正1.5匹?！?）

租賃的空調(diào)必須符合國家最新規(guī)定的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，有輔助電加熱?！?）

投標(biāo)時，需注明投標(biāo)空調(diào)的能效比、功耗、噪聲等相關(guān)技術(shù)參數(shù)。（4）

投標(biāo)方需注明投標(biāo)空調(diào)的配管長度、保修、維護等服務(wù)措施。投標(biāo)方需明確同意提供每年2次免費清潔保養(yǎng)；免費添加制冷劑；在學(xué)校內(nèi)設(shè)立服務(wù)點，配備固定服務(wù)人員，現(xiàn)場接受學(xué)生的安裝申請，并提供后期服務(wù)，場地可向招標(biāo)方租借；空調(diào)設(shè)備使用6年后，招標(biāo)方可以要求更新，使用滿9年必須進行更新。投標(biāo)方如有其它針對本項目的優(yōu)惠條件，可作詳細說明。（5）

投標(biāo)方需注明投標(biāo)空調(diào)內(nèi)機、外機的外形尺寸及重量。（6）投標(biāo)方負責(zé)空調(diào)的安裝，開始時間不得晚于2014年9月9日，安裝工期不超過7天。（7）投標(biāo)方可在投標(biāo)截止日前聯(lián)系來校實地勘察空調(diào)安裝條件。（8）學(xué)校提供空調(diào)安裝電源插座、冷凝水排放接入口，其它有關(guān)安裝事項由投標(biāo)方負責(zé)。帶“▲”的有關(guān)技術(shù)和商務(wù)條款為實質(zhì)性條款，投標(biāo)人必須做出實質(zhì)性響應(yīng)。三、入圍空調(diào)品牌：標(biāo)段一：（美的、格力、海爾等國內(nèi)知名品牌）標(biāo)段二：（格蘭仕、奧克斯、志高、TCL、海信等國內(nèi)知名品牌）注：招標(biāo)文件中所涉及的產(chǎn)品品牌均為推薦性要求，投標(biāo)人可以選擇其他品牌的產(chǎn)品參加投標(biāo)但投標(biāo)產(chǎn)品須具有相當(dāng)于或優(yōu)于招標(biāo)文件要求的指標(biāo)、性能、檔次。否則，評標(biāo)委員會將對其作出不利的評審。第四章商務(wù)條款租賃期內(nèi)換寢室的學(xué)生空調(diào)免費拆裝移機（材料費另計）。第五章評審辦法一、本評審辦法遵照有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本項目的具體情況制定。采購人將查驗在報價文件遞交截止時間前遞交了報價文件的供應(yīng)商授權(quán)代表的身份證、法定代表人授權(quán)書。二、采購工作遵循公開、公正、公平、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，談判小組成員將本著認真、公正、誠實、廉潔的精神，進行評審工作，擇優(yōu)推薦成交候選人。在評審期間，談判小組及相關(guān)工作人員必須嚴格遵守保密規(guī)定，不得泄露評審的有關(guān)情況。最低報價并不是成交的保證。對未成交供應(yīng)商，談判小組不作任何落選解釋。三、評審工作由招標(biāo)采購單位依法組建的談判小組負責(zé)。談判小組負責(zé)審標(biāo)、詢標(biāo)、評審等工作，并向采購人提出評審意見和談判報告。各供應(yīng)商的談判報價將只在談判小組內(nèi)公開。談判小組將對在報價文件遞交截止時間前遞交的報價文件進行審查并談判，若出現(xiàn)下列情況之一的，經(jīng)談判小組評審決議后，可認定為無效報價文件：1、報價文件提交截止時間以后送達的報價文件；2、未密封的報價文件；3、由于包裝不妥嚴重破損或失散的報價文件或以電訊形式提供的報價文件；4、報價人未按采購文件要求提交談判保證金；5、報價人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表未按規(guī)定參加談判的；6、經(jīng)談判小組少數(shù)服從多數(shù)原則認定后屬于重大偏離的；1）談判小組認定報價文件格式嚴重不符合采購文件規(guī)定的格式要求或字跡模糊、辨認不清的報價文件；2）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準的要求或不滿足采購文件技術(shù)要求中的主要參數(shù)；3）報價文件附有采購人不能接受的條款；4）報價明顯不合理且又不能提供合理的理由或存在串標(biāo)、抬標(biāo)或弄虛作假情況的；5）違反國家及相關(guān)規(guī)定或經(jīng)談判小組認定的其他屬于重大偏離的報價文件。四、談判小組將按競爭性談判有關(guān)規(guī)定與供應(yīng)商進行封閉式談判，談判的內(nèi)容包括（但不限于）供應(yīng)商的報價、合同條款響應(yīng)情況、提供的設(shè)備的性能、承諾的售后服務(wù)等。供應(yīng)商有義務(wù)對談判小組就報價文件中不明確的條款進行澄清，供應(yīng)商在談判時可以對其報價文件進行補充或調(diào)整，在談判結(jié)束前，供應(yīng)商應(yīng)對其澄清、補充、調(diào)整的相關(guān)內(nèi)容以書面方式進行最終確認，形成最終承諾書。談判小組對供應(yīng)商的談判最多不超過3輪。在談判過程中，采購人及談判小組有權(quán)變更相關(guān)要求，不對因此而受影響的報價人承擔(dān)責(zé)任。談判中如有實質(zhì)性變動，談判小組將用書面形式通知參加談判的供應(yīng)商。五、談判小組將要求所有參加談判的供應(yīng)商按談判小組提出的要求并在規(guī)定時間內(nèi)分別進行最終報價，各供應(yīng)商在規(guī)定時間之后的報價將被視為無效。六、評審細則1、本次評審采用競爭性談判評審方法，即最低（最終）評標(biāo)價法，進行評審。談判小組根據(jù)各供應(yīng)商的最終報價、合同條款響應(yīng)情況、提供的設(shè)備的性能質(zhì)量、供應(yīng)商的資信情況、承諾的售后服務(wù)等方面進行綜合性評審。談判小組根據(jù)評審情況，對各有效報價人的最終報價獨立進行評判。各有效報價人的評標(biāo)價=報價人的最終報價2、談判小組推薦最終評標(biāo)價最低、次低的報價人分別為第一、第二成交候選人（如果最終評標(biāo)價相同則按報價人最終報價從低到高順序推薦為成交候選人，如果報價也相同，則抽簽決定），并編寫談判報告。3、談判小組將根據(jù)談判評審情況形成談判報告向采購人提交。談判報告由談判小組起草，按少數(shù)服從多數(shù)的原則通過，全體成員在談判報告上簽字認可。七、談判小組將根據(jù)談判評審情況形成談判報告向采購人提交。談判報告由談判小組起草，按少數(shù)服從多數(shù)的原則通過，全體成員在談判報告上簽字認可。八、采購人將根據(jù)談判小組提交的談判報告，按有關(guān)規(guī)定確定成交供應(yīng)商。九、報價人義務(wù)評審期間，報價人應(yīng)隨時隨地答復(fù)談判小組的詢標(biāo)，解答包括有關(guān)的商務(wù)、技術(shù)問題等。浙經(jīng)院玉屏洲生活區(qū)學(xué)生公寓空調(diào)租賃管理協(xié)議書合同編號：招標(biāo)項目編號：浙經(jīng)院玉屏洲生活區(qū)學(xué)生公寓空調(diào)租賃管理（參考）協(xié)議書合同編號：招標(biāo)項目編號：合同的雙方：甲方：（簡稱甲方）乙方：（簡稱乙方）經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，就學(xué)生租賃空調(diào)器事宜雙方達成以下協(xié)議。在甲方管理的學(xué)生公寓樓，學(xué)生因生活需要租賃空調(diào)器的，由乙方依據(jù)相關(guān)協(xié)議進行有償提供。一、空調(diào)的品名、規(guī)格型號：空調(diào)品名：；規(guī)格型號：在合同期內(nèi)，因各種原因需要更換空調(diào)品名、規(guī)格，由甲乙雙方協(xié)商決定，并根據(jù)具體情況可更改本合同相關(guān)條款。二、乙方提供的空調(diào)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準規(guī)格。三、根據(jù)需要由學(xué)生自愿向乙方租賃空調(diào)設(shè)備：租賃時乙方與學(xué)生簽訂“空調(diào)器租賃協(xié)議”，協(xié)議簽定后一周內(nèi)由乙方組織專業(yè)安裝人員安裝并保證學(xué)生正常使用。四、租賃期限根據(jù)學(xué)生實際需要按壹至叁年不等，租賃價格根據(jù)不同品牌分別為（可選擇1—3個品牌）：（一）美的□A租賃期3年的租賃費元/臺/學(xué)年，3學(xué)年共計元/臺。□B租賃期2年的租賃費元/臺/學(xué)年，2學(xué)年共計元/臺?！魿租賃期1年的租賃費元/臺/學(xué)年，1學(xué)年共計元/臺。（二）格力□A租賃期3年的租賃費元/臺/學(xué)年，3學(xué)年共計元/臺。□B租賃期2年的租賃費元/臺/學(xué)年，2學(xué)年共計元/臺?！魿租賃期1年的租賃費元/臺/學(xué)年，1學(xué)年共計元/臺。（三）海爾□A租賃期3年的租賃費元/臺/學(xué)年，3學(xué)年共計元/臺?！魾租賃期2年的租賃費元/臺/學(xué)年，2學(xué)年共計元/臺?！魿租賃期1年的租賃費元/臺/學(xué)年，1學(xué)年共計元/臺。辦理租賃時，每臺空調(diào)的押金為美的元、格力元、海爾元（其中含遙控器押金元，租賃到期后，租賃費直接從租賃押金中扣除，中標(biāo)單位向?qū)W生退還剩余押金。甲乙雙方均不能額外收取費用或變相提高租賃費。五、學(xué)生簽訂“空調(diào)租賃協(xié)議”時，由乙方一次性收取對應(yīng)品牌的空調(diào)押金元/臺。如乙方不能及時收取或因此而發(fā)生租賃糾紛，均由乙方負責(zé)。因空調(diào)器質(zhì)量問題造成人員傷害或其他糾紛的，乙方和空調(diào)生產(chǎn)廠家承擔(dān)全部責(zé)任。因使用不當(dāng)或其他不可抗力引起的糾紛，由乙方與租賃學(xué)生協(xié)商解決。租賃期內(nèi)有同學(xué)遇特殊情況提出退租，乙方應(yīng)妥善處理，租金退還及實物回收由乙方與學(xué)生協(xié)商解決。六、由于空調(diào)質(zhì)量或其他原因造成不能正常使用，乙方須在2小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)（包括更換配件）維修并能保證正常使用，乙方如24小時仍不能修復(fù)，乙方應(yīng)更換空調(diào)；如屬租賃學(xué)生使用原因造成不能正常使用，由租賃方承擔(dān)維修、更換費用。乙方收取該項目費用前應(yīng)向?qū)W生公寓管理部門備案。安裝、拆裝空調(diào)器均由乙方的專業(yè)安裝人員操作，安裝空調(diào)器時按甲方指定位置安裝。畢業(yè)生離校、新生入住后的拆裝，甲乙雙方應(yīng)相互配合按總體安排進行。七、甲方學(xué)生租賃期滿后，如遇續(xù)住學(xué)生不使用租賃服務(wù)，乙方應(yīng)及時移除寢室內(nèi)空調(diào)設(shè)備，并做好墻面復(fù)原等相關(guān)工作。因甲方學(xué)校要求的單一性寢室調(diào)整引起的租賃空調(diào)移位，乙方負責(zé)免費移裝。八、乙方保證為甲方學(xué)生初始安裝的空調(diào)為未拆箱新設(shè)備，在甲方場所內(nèi)安裝使用期限不超過6年、折舊期限為6年。九、甲方與乙方簽訂合同后，合同期內(nèi)甲方一般情況下不得與其他第三方再簽訂此類租賃合同。如遇乙方所提供服務(wù)（包括價格、安裝、維護等）具有明顯瑕疵且無法有效糾正，或甲方學(xué)生提出更高層次的合理要求而乙方無法滿足時，甲方保留與第三方簽訂租賃合同的權(quán)利。十、本合同有效期為年。自年月日開始至年月日止。合同期由于政府、行業(yè)系統(tǒng)等不可抗力因素造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，協(xié)議自動終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因造成協(xié)議無法履行的，甲方承擔(dān)機器移除的費用，并全額無息退還履約保證金；因乙方原因造成協(xié)議無法履行的，乙方需要妥善處理好包括租金退還和機器移除等在內(nèi)的相關(guān)事項，并沒收乙方全部履約保證金。。十一、合同到期后如續(xù)簽按雙方再次約定續(xù)簽，若雙方終止合同，乙方所租賃到期后的設(shè)備由乙方自行處理。十二、雙方其他約定事項：1、大一新生報到時甲方將乙方的租賃宣傳資料放入新生公寓樓內(nèi)。2、每年開學(xué)新生報到的七天，甲方提供場地，供乙方在現(xiàn)場設(shè)點促銷。3、學(xué)校公寓管理工作人員和校方專業(yè)人員對進校安裝空調(diào)的型號及規(guī)格嚴格審核后發(fā)放空調(diào)安裝申請表，嚴格按合同技術(shù)要求履行。4、空調(diào)租賃期內(nèi)，學(xué)生應(yīng)按空調(diào)使用說明書的要求正確使用空調(diào)設(shè)備，在任何情況下，學(xué)生都不能帶電私自拆修，或請非乙方專業(yè)人員拆修，否則由此造成的人身安全、財產(chǎn)等損失由私自拆修者自行負責(zé)。5、每學(xué)期開學(xué)，乙方須對每臺空調(diào)進行清洗（方式采用學(xué)生預(yù)約進行）。6、乙方須制定售后服務(wù)細則（內(nèi)容包括但不限于維修響應(yīng)時間、服務(wù)收費標(biāo)準清單、免費服務(wù)清單、各類零配件單價、合同解除條款等），并明確細則相關(guān)內(nèi)容的懲處措施。該細則作為合同附件，與合同具有同等法律效率。7、因空調(diào)質(zhì)量問題，導(dǎo)致出現(xiàn)傷亡事故，乙方承擔(dān)所有責(zé)任，并解除本合同。8、其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。十四、合同生效本合同雙方蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或受委托人法定代表人或受委托人（簽字）（簽字）地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：簽約時間：2014年月日簽約地點：第七章附件附件一報價函浙江經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學(xué)院：（報價人全稱）授權(quán)（全權(quán)代表名稱）（職務(wù)、職稱）為全權(quán)代表，參加貴方組織的（采購項目名稱）（采購編號：）第標(biāo)段的采購活動，并對第標(biāo)段進行報價。為此：提供報價須知規(guī)定的全部報價文件：報價文件正本一份，副本叁份；2、報價詳見《初次報價表》。3、我方保證遵守采購文件中的有關(guān)規(guī)定和收費規(guī)定。4、保證忠實地執(zhí)行買賣雙方所簽的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。5、我方已詳細審查全部采購文件，包括采購文件的補充文件（如有）。我方完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)力。如果采購文件有相互矛盾之處，我方同意按采購人與采購代理機構(gòu)的解釋處理。6、愿意向貴方提供任何與該項采購有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和相關(guān)資料，完全理解貴方不一定接受最低價的報價或收到的任何報價。7、本采購自開標(biāo)之日起60天內(nèi)有效（成交單位，順延至合同結(jié)束）。8、與本采購有關(guān)的一切往來通訊請寄：地址：郵編：電話：傳真：報價人全稱（公章）：全權(quán)代表（簽字）：日期：附件二初次報價表投標(biāo)人名稱（公章）：招標(biāo)內(nèi)容：空調(diào)品名：