商鋪租賃合同

第一篇商鋪租賃合同《2016房屋租賃合同范本-公司統(tǒng)一模板》房屋租賃合同范本-公司統(tǒng)一模板甲方乙方因乙方需要，甲方愿將自有房屋租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議一、此處房屋座落在 。二、此房屋年租金為人民幣性 年租金。

元，交納方式為一次三、乙方在使用期間應(yīng)愛護(hù)房屋家具及設(shè)施，如有損壞照價賠償。不經(jīng)甲方同意，不得擅自改造其建筑結(jié)構(gòu)，乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用。使用期間如有水電及其設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，合同期滿前一個月甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)簽，甲乙雙方協(xié)商后決定，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。如不租，將房屋交還甲方時，仍要保證水、電以及其它設(shè)施完好無損。四、本合同有效期為 年，陽歷 年 月 日—年 月 日。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲乙雙方應(yīng)互相遵守，不得違約，如甲方違約，乙方可向有關(guān)部門起訴，如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，未達(dá)部分雙方協(xié)商解決。甲方 乙方年 月 日房屋租賃合同范本-公司統(tǒng)一模板[ 身份證乙方 注冊地址。甲方________________________________________身份證__________________乙方________________________________________注冊地址 （身份/證）甲方是位于 市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場 座首層 號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。第一條商鋪的位置、面積和用途商鋪的位置和面積甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場（“商場”）座首層號鋪（見本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積 /產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商鋪的用途乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營（商品種類）。非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司 （以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認(rèn)。第二條租期租期自年月日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的， 以商場開業(yè)日為計租開始日）起至年月日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修， 租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、 物業(yè)管理費。具體裝修期自 年月日起至年_____月日止。本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1％的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。第三條租金租金乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為1年月日前（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。年月（第一個月如果不是整月時） 租金按日計付，