水暖電安裝施工承包協(xié)議

精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)安裝施工承包合同書工程名稱：發(fā)包方：承包方：簽訂日期：年月日建筑水暖電空調安裝工程承包協(xié)議書發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及工程所在轄區(qū)內有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，結合施工現(xiàn)場的具體情況，甲方將該工程：水暖電空調安裝工程承包給乙方施工，經雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。一、工程概況工程名稱：工程地點：施工內容：結構類型：工程造價：建筑面積：工期：二、乙方進場人數(shù)（附名冊）乙方應按國家有關規(guī)定及本協(xié)議書中內容的規(guī)定，承擔本工程的全部水暖電空調安裝工作，并組織進場所需工種人員，相關工種、特殊工種必須持上崗證書，無關人員不得進駐現(xiàn)場。三、工期進度要求（一）開工日期：年月日（二）總（日歷）工期：個月（三）具體工期與作業(yè)內容：必須遵照甲方制定的進度節(jié)點完成施工。四、承包方式與范圍（一）承包方式：包工、包料。（二）承包范圍：1、圖紙范圍內的所有電器、燈具安裝，所有強弱電預埋管安裝，空調安裝，電線、電纜鋪設，地暖、給排水、潔具安裝。2、夜間施工乙方必須派專人值班（不補任何加班費）。（三）計價方式：1、采用可調價格合同，合同價款調整方法：a、按定額計價方式計價：建筑、裝飾及安裝等工程按《2011年由山西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《2011年山西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《2011年山西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》及《2011年山西省建筑安裝工程費用定額》以及相關計價文件，按一類工程取費，缺項部分套用相似或相近定額項目，無定額及相近可套項目，參考市場價格。（所有預結算價下浮13%，含稅金在內）b、施工期間頒發(fā)新定額或出臺有關政策性文件、規(guī)定、辦法，則按有關政策性文件執(zhí)行。2、水、暖、電、空調材料及輔材按施工期間內每月的《山西省太原市建設工程造價信息》中對應材料價格作為最終結算價格。3、人工調差按總承包合同執(zhí)行。4、簽證部分，甲方按照實際簽證支付給乙方。5、材料送檢費用由乙方負責。五、工程要求：甲方提前提供完整的藍圖及藍圖電子版，及施工用水用電。（一）質量要求：按IS09002質量標準和工程質量驗收標準組織施工。1、必須具備承包工作范圍相應的工程技術和組織管理能力，能夠獨立履行相應的現(xiàn)場管理職責，施工人員也必須具備相應的資質、操作證和上崗證。2、乙方必須依據(jù)國家有關規(guī)范和標準，按照設計圖紙（含書面通知）和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過備案并履行節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材料等原則。3、各種工程材料必須實行限額領料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔。4、乙方如用到甲方的材料必須經甲方同意簽字方可領用。5、乙方領出的材料如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方雙倍賠償。6、乙方必須遵守甲方材料的管理制度。7、由甲方原因不能正常施工，由甲方承擔乙方的一切損失。8、由于特殊原因（如天氣、道路不通等不可抗力的原因）造成乙方不能正常施工，工期順延。（二）安全施工要求1、甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育。2、乙方必須遵守執(zhí)行安全生產法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程，嚴格按“一標三規(guī)范”要求組織施工檢查。3、乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。4、乙方做好勞動保護工作，按國家有關規(guī)定為其操作層人員繳納意外傷害險，且回執(zhí)單上交甲方備案。5、乙方在施工過程中所發(fā)生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳《關于如何確認臨時用工主體的復函》規(guī)定辦理，均由乙方負全部責任。六、付款方式進度款支付按照月進度實施1、主體工程分二次付款，第一次付款含地下室四層所有頂板澆筑后付工程量的60%，第二次付款主體封頂付工程總量的70%。2、安裝工程乙方每月25號報當月工程量給甲方現(xiàn)場負責人，雙方確認工程量無誤后，甲方在次月5號前支付乙方工程量的80%的工程款。3、乙方安裝調試完成后申請甲方及開發(fā)商組織驗收，一次性竣工驗收合格后，如乙方提交驗收申請一周后未驗收的，或者開發(fā)商開始使用的，視為整個工程驗收合格，乙方配合甲方向開發(fā)方辦理完工程竣工結算手續(xù)后的30日內，甲方向乙方支付工程款的95%，4、5%的維修質保金，按照甲方與業(yè)主方簽訂的大合同保修時間為準，確定5%的維修質保金退返時間。5、在質保期內因質量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權按比例扣除維修質保金，對超出維修質保金范圍金額，仍由乙方承擔。七、違約責任處理（一）凡出現(xiàn)一下情況均視為違約：1、乙方工程施工質量未達到本協(xié)議所列述的各項工程要求；2、乙方擅自將承包的工程再行轉包、分包；3、其他造成工程各種損失的過失行為；4、乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議；5、不服從甲方的管理。（二）違約處罰1、乙方不按質量工期要求施工的違約行為，甲方有權以口頭和書面指證，若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權終止合同，并追賠由此帶來的損失。2、對其他違約行為守約方有權向違約方追罰相應的違約罰金。3、乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款1000—5000元。4、不服從甲方的管理，在工作中出現(xiàn)扯皮、推諉及整改不及時，造成甲方管理困難對乙方每次罰款2000—5000元。（三）其他獎懲約定發(fā)生治安案件，除乙方自行承擔相關責任后，同時接受甲方的處罰，第一次罰款10000元，再次發(fā)生，則乙方自動接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負責。八、工程履約金1、在簽訂合同后3個工作日內乙方向甲方繳納工程履約金人民幣壹佰萬元，如3個工作日內乙方沒有向甲方繳納工程履約金，本合同作廢。2、履約金退還時間，在2017年元月25日前甲方無條件一次性返還乙方。九、附則：（一）本協(xié)議發(fā)生糾紛時，應由雙方及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向各級經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天，視為乙方自動終止協(xié)議，乙方承擔全部責任，甲方有權另找其他隊伍。（二）水、暖、電、空調班組人員保險由乙方購買，乙方可購買其他險種進行補充，在發(fā)生意外事故，過程處理由乙方同保險公