商鋪托管經(jīng)營協(xié)議

歡迎下載內(nèi)容僅供參考托管經(jīng)營協(xié)議書第一章總則第一條乙方是“*******”商業(yè)步行街第號商業(yè)用房的產(chǎn)托不可撤銷，并不因產(chǎn)權(quán)變更而受影響（附授權(quán)委托書壹份。號商業(yè)用房托管經(jīng)營。第三條乙方將基于該商鋪的相關(guān)權(quán)利均委托甲方管理（具體委托圍詳見委托書并簽署有關(guān)文件。第二章商鋪經(jīng)營管理的權(quán)利。第五條在本合同有效期，乙方不得以任何形式參與商鋪的經(jīng)營商鋪的協(xié)議或文書，不得因自身債務(wù)或責(zé)任影響商鋪的委托管理經(jīng)營。第七條甲方在本合同有效期，擁有經(jīng)營管理乙方該商鋪所涉及設(shè)計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計。第三章 商鋪收益第十條在本合同有效期，甲方對乙方托管商鋪統(tǒng)一對外招租，合同有效期為四年，自年月日至年月日，起始日從“********”商業(yè)步行街開業(yè)日起?？紤]到商業(yè)項目的啟動周期，各方同意在合同期有效期，甲方（稅費由乙方承擔(dān)，甲方可代扣代交。第十一條托管期滿，雙方協(xié)商續(xù)訂合同或由甲方將房產(chǎn)按屆時5交接完畢。第十二條托管期滿，若乙方選擇繼續(xù)托管，收益的支付方式為每半年支付一次（托管收益屆時視具體情況雙方可重新商議。甲方2‰收取違約金。第四章乙方處分權(quán)第十四條在本合同有效期，如乙方欲將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓時乙方須提前十五日書面通知甲第十五條在乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時，在轉(zhuǎn)讓合同中乙方必須與商鋪產(chǎn)權(quán)買受人達成由買受人繼續(xù)承受本合同全部權(quán)利義務(wù)50%作為違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因此導(dǎo)致的本合同對外經(jīng)營合同所產(chǎn)生的直接、間接、可得利益等全部損失。第五章 違約責(zé)任第十六條在本合同有效期，任何一方都不得無故終止合同。1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失（包括但不限于直接損失、間接2、因乙方原因?qū)е录追讲荒芡泄苤梁贤跐M的，除按照購房總3023、因為甲方原因?qū)е乱曳讲荒芡泄苤梁贤跐M的，除按照購房302義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。第六章通知第十八條甲方發(fā)出的任何通知均可按照以下方式之一送達，并在發(fā)出后3日視為有效送達：1、按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投遞；2、在省市公開發(fā)行的報刊、電視等媒體公告。第七章合同的變更和中止第十九條甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)本合同條款的增加、減少或修改，均需雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第二十條如因不可抗力（如爆炸、地震、洪災(zāi)等）的原因造成日起三十天通知對方。特殊情況可延長至一年。第二十一條本合同有效期屆滿，受托商鋪的占有、使用、收益3議交接完畢。第八章 爭議的解決及其他第二十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。同不可分割得部分。甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十五條本合同各條款均基于各方真實意識表示，任何一方不得申請撤銷或變更，任何一方也不得申請調(diào)整自身責(zé)任。第二十六條未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方無約束力。第二十七條未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。甲方： 乙方：號： 號：或授權(quán)代表人：地址： 地址：聯(lián)系： 聯(lián)系：郵政編碼： 郵政編碼：傳真： 傳真：年 月 日 年 月 日附件：商鋪托管授權(quán)書商鋪托管授權(quán)書協(xié)議編號：委托方：（以下簡稱甲方）受托方：甲、乙雙方已于年月（以下簡稱乙方）日簽訂托管經(jīng)營協(xié)議書。現(xiàn)甲方根據(jù)協(xié)議約定簽發(fā)此授權(quán)書予乙方授權(quán)乙方以甲方名義按下列各事項全權(quán)代為處理甲方“*******商業(yè)步行街商鋪號 號的一切相關(guān)事宜一、1、使用權(quán)2、出租權(quán)3、經(jīng)營權(quán)4、招商權(quán)5、管理權(quán)6、其他一切與經(jīng)營有關(guān)的任何權(quán)利二、三、1、甲方與乙方的托管經(jīng)營期滿。2、乙方書面同意終止本授權(quán)書。四、本授權(quán)書一式兩