【杭州】現(xiàn)代高層居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)文本2019

僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪與世界共享美好明日之星·東城汐望杭州市余杭區(qū)九喬112畝地塊概念設(shè)計(jì)201904僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪天華架構(gòu)沈陽北京天津青島南京141西安重慶+集團(tuán)總部子公司武漢上海成都武漢共享中心廈門深圳上

南

青

杭海

京

島

州北京天華天深圳天華廈門天華沈重慶天華西安天華成都天華武漢天華共享中心津天華陽天華天

天

天天華

華

華

華華東區(qū)域華北區(qū)域華南區(qū)域東北區(qū)域中西部區(qū)域天華成立于1997年，中國(guó)第一批十大民營(yíng)建筑設(shè)計(jì)公司，20年來已成為中國(guó)規(guī)模最大、專業(yè)最全、最綜合設(shè)計(jì)公司之一。上海為集團(tuán)總部，人才濃度最高，設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)積淀最深厚。僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)核心上海天華建筑2A所團(tuán)隊(duì)特質(zhì)建筑2A所長(zhǎng)粟憬維于2003年加入上海天華，擁有十多年的設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。團(tuán)隊(duì)依托上海天華的品牌及設(shè)計(jì)平臺(tái)，持續(xù)為市場(chǎng)創(chuàng)造高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)作品。團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有成員27人，其中資深主創(chuàng)4

人，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師3人，高級(jí)工程師2人。經(jīng)過長(zhǎng)期磨合和大量設(shè)計(jì)積累，已經(jīng)形成一支擁有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，始終堅(jiān)持對(duì)創(chuàng)新、卓越設(shè)計(jì)和技術(shù)能力的不懈追求。精細(xì)高效原創(chuàng)定制所長(zhǎng)16年工作經(jīng)驗(yàn)粟憬維資深主創(chuàng)

高俊寧13年工作經(jīng)驗(yàn)資深主創(chuàng)

廖源10年工作經(jīng)驗(yàn)資深主創(chuàng)

白雪14年工作經(jīng)驗(yàn)技術(shù)總監(jiān)

曹禎14年工作經(jīng)驗(yàn)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪杭州·東原印未來（東原集團(tuán)首入杭州標(biāo)桿項(xiàng)目）2016僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪杭州·東原印未來（所見即所得的示范區(qū)理念）2016僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪杭州·融信NEO1（舊城核心區(qū)居住空間品質(zhì)躍升之作）2018僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪新希望地產(chǎn)品質(zhì)·未來海岸錦麟府錦宸D10擁潮府僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪新希望，新起點(diǎn)，新地標(biāo)明日之星·東城汐望僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪東南形勝，三吳都會(huì)，錢塘自古繁華。煙柳畫橋，風(fēng)簾翠幕，參差十萬人家?！篮贾葑怨乓陨健⒑?、潮的絕景吸引了無數(shù)遷客騷人為之傾倒僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪江南憶，最憶是杭州；山寺月中尋桂子，郡亭枕上看潮頭?！拙右讍趟旧倘ωS收湖喬司南九堡商圈客運(yùn)中心下沙商圈杭州東站錢塘江蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪三大關(guān)鍵詞造園精神建筑精神生活精神僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪造園

·儀式感相地合宜、構(gòu)園得體北南僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪造園

·儀式感核心水庭，汐望“潮”頭150M僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪造園

·儀式感歸家動(dòng)線+人車分流+層級(jí)入戶庭徑臨濠蜿蜒，柴荊橫引長(zhǎng)虹開徑逶迤，竹木遙飛疊雉堂鄰雖近俗，門掩無譁僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪造園

·四季心四季花軸+矩陣花園+陽光草坪陽光草坪矩陣花園矩陣花園四季花軸四季花軸僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪造園

·四季心童趣天地+全齡樂園+景觀會(huì)客廳+750M健身跑道全齡樂園童趣天地健身跑道景觀會(huì)客廳僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪造園

·全齡化景觀架空+4點(diǎn)半學(xué)堂+社區(qū)私塾+長(zhǎng)者之家景觀架空層4點(diǎn)半學(xué)堂社區(qū)私塾長(zhǎng)者之家僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪我相信有情感的建筑，建筑的生命就是它的美?！芬姿?巴拉干建筑精神地標(biāo)風(fēng)骨美學(xué)傳遞城市封面僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪建筑

·地標(biāo)風(fēng)骨整一形象+宏偉尺度+雅致韻律僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪建筑

·地標(biāo)風(fēng)骨震撼中軸大景+無邊界水域+沉浸式體驗(yàn)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪建筑

·地標(biāo)風(fēng)骨內(nèi)在別有天地+光影斑駁+聲色俱佳僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪建筑

·美學(xué)傳遞現(xiàn)代主義美學(xué)，簡(jiǎn)潔公建化立面僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪建筑

·美學(xué)傳遞近人尺度石材基座，藝術(shù)品級(jí)品質(zhì)展示僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪建筑

·美學(xué)傳遞精工細(xì)節(jié)，有限成本下體現(xiàn)品質(zhì)感米白色涂料深咖色金屬窗框套深咖色涂料500700深咖色鋁型材僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪建筑

·城市封面現(xiàn)代藝術(shù)+經(jīng)典形制+精工細(xì)作僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪建筑

·城市封面宏偉造園+精工建筑僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪家是生活的容器。——祿薇生活精神場(chǎng)景共鳴感官共鳴人性共鳴僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪生活

·場(chǎng)景共鳴開放空間，協(xié)作+陪伴+交流，共享天倫僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪生活

·場(chǎng)景共鳴微創(chuàng)新，可開可合式廚房臥室

廚房

書房可開可合式廚房創(chuàng)造更多親子交流廚房

臥室

書房餐客通廳家庭共享天倫僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪生活

·場(chǎng)景共鳴小中見大，45平共享公區(qū)視線通達(dá)小面積見大尺度小戶型也有奢想大空間僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪生活

·場(chǎng)景共鳴精細(xì)化層級(jí)收納系統(tǒng)緊湊型后勤收納常用型居家收納僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪生活

·場(chǎng)景共鳴雙流線+十字軸禮儀感雙流線便捷安心十字軸家庭公共空間禮儀僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪生活

·場(chǎng)景共鳴洄游動(dòng)線，星級(jí)酒店般開闊的家功能環(huán)線玄關(guān)餐廳廚房娛樂環(huán)線客廳餐廳書房?jī)H供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪生活·場(chǎng)景共鳴下躍式，打造多維生活空間內(nèi)外通透突破常規(guī)空間界限上下通達(dá)融合多元情致生活僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪生活

·感官共鳴智能化+健康系統(tǒng)+產(chǎn)品層級(jí)VRV空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)隔音系統(tǒng)智能系統(tǒng)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪生活

·人性共鳴全屋安全+關(guān)愛系統(tǒng)智能碼鎖緊急報(bào)警按鈕人體感應(yīng)燈遠(yuǎn)程家電控制安全插座口一鍵式開關(guān)衛(wèi)浴拉手僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪規(guī)劃研究?jī)H供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪周邊案例昆盛肖邦本案金地玖峯匯璞麗東方汽車客運(yùn)站綠城楊柳郡杭州東站本案周邊以剛需盤為主，3.5km內(nèi)基本無在售樓盤。僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪案例研究項(xiàng)目名稱：璞麗東方容積率：2.1綠化率：30%建筑類別：洋房、高層價(jià)格詳情：均價(jià)23000元/平米裝修：毛坯開盤時(shí)間：2017年9月高層90㎡（3房2廳2衛(wèi)）洋房90㎡（3房2廳2衛(wèi)）洋房127㎡（4房2廳3衛(wèi)）洋房137㎡（4房2廳3衛(wèi)）產(chǎn)品面積段與本案相近，主力90為2面寬產(chǎn)品，大戶型3面寬傳統(tǒng)產(chǎn)品僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪案例研究項(xiàng)目名稱：昆盛肖邦容積率：2.2綠化率：30%建筑類別：高層價(jià)格詳情：均價(jià)26000元/平米，裝修：毛坯開盤時(shí)間：2015年11月高層75㎡（3房2廳1衛(wèi)）高層89

㎡（3房2廳1衛(wèi)）高層89

㎡（3房2廳2衛(wèi)）高層116㎡（3房2廳2衛(wèi)）售罄，偷贈(zèng)設(shè)備平臺(tái)和挑空陽臺(tái)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪案例研究項(xiàng)目名稱：金地玖峯匯容積率：2.2綠化率：30%建筑類別：疊墅、洋房、高層價(jià)格詳情：均價(jià)33000元/平米，疊墅均價(jià)46000元/平米裝修：精裝開盤時(shí)間：2018年11月高層90㎡（3房2廳2衛(wèi)）高層90㎡（3房2廳2衛(wèi)）高層122㎡（4房2廳2衛(wèi)）洋房128㎡（4房2廳2衛(wèi)）高層90兩面寬端廳+3面寬傳統(tǒng)產(chǎn)品，偷贈(zèng)較多僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪案例研究項(xiàng)目名稱：綠城楊柳郡容積率：1.84綠化率：38.5%建筑類別：洋房?jī)r(jià)格詳情：均價(jià)32000元/平米裝修：精裝開盤時(shí)間：2015年12月89㎡（3房2廳2衛(wèi)）103㎡（4房2廳2衛(wèi)）117㎡（4房2廳2衛(wèi)）145㎡（4房2廳3衛(wèi)）洋房主力90兩面寬為主，大戶型3面寬僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪規(guī)劃條件安置房N安置房用地性質(zhì)：二類住宅用地（R21）用地面積：74876㎡居住用地建筑密度：≤28%建筑限高：≤50m0000容積率：2.0-2.2綠地綠地率：≥30%機(jī)動(dòng)車出入口在科衛(wèi)路、三位路地塊建筑高度許滿足筧橋機(jī)場(chǎng)凈空控制要求璞玉公館商業(yè)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪價(jià)值挖掘用足豎向間距地塊總可用進(jìn)深161m16FAA-A剖面B11F10F10F9F9FABD=(9*2.9+0.75)*1.2=32.22D=(10*2.9+0.75)*1.2=35.7D=(11*2.9+0.75-3.75)*1.2=34.86架空地塊總可用進(jìn)深154m16FB-B剖面10FD=(9*2.9+0.75)*1.2=32.22D=(10*2.9+0.75)*1.2=35.7D=(10*2.9+0.75-3.75)*1.2=31.2架空建筑高度計(jì)算原則，標(biāo)準(zhǔn)層2.9，室內(nèi)外高差0.15，女兒墻0.63排洋房+1排高層，減去陽臺(tái)，產(chǎn)品平均軸線進(jìn)深13.4m僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪價(jià)值挖掘用足北側(cè)面寬20

m20

m20

m20

m390

m6.9*18+9.8*18+0.4*10+20*4≈39018m13m13m13m390

m6.9*10+9.8*18+10.5*8+0.4*10+13*3+18≈390北側(cè)面寬用足最多可放8個(gè)3面寬產(chǎn)品僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪周邊現(xiàn)狀1114212基地433基地北側(cè)、東側(cè)均已建住宅，南側(cè)為商貿(mào)城，周邊道路已建，尚未完全開通僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪售樓處落位朝北50M50M55M朝北，正對(duì)高層安置房，空間相對(duì)局促，欠缺前場(chǎng)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪售樓處落位朝南27M10M75M朝南，空間舒朗，凸顯洋房品質(zhì)調(diào)性，正對(duì)城市級(jí)商業(yè)界面僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪售樓處落位南側(cè)有市政20m綠地可形成前場(chǎng)空間僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪配套落位物業(yè)管理用房：494.2㎡物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房：658.90㎡社區(qū)服務(wù)用房：525㎡居家養(yǎng)老設(shè)施：325.6㎡開閉所：120㎡配套服務(wù)用房架空層入戶大堂垃圾房：60㎡架空層面積：1600

㎡南北分設(shè)配套，契合分期開發(fā)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪總平面圖地上建筑面積：166327

㎡架空層：1600㎡住宅：162543.51

㎡配套：2183.7㎡僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪產(chǎn)品配比1高層：3.3萬洋房：3.65萬85㎡戶型

14.1%95㎡戶型

60.6%120㎡戶型

21.4%150㎡戶型

3.9%無高層118，有150大戶型T2-120戶數(shù)：290戶T2-150戶數(shù)：42戶洋房面積11.04w，住宅貨值57.48億

大戶型占比25.3%中軸尺寸37.7~50米僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪產(chǎn)品配比2高層：3.3萬洋房：3.65萬85㎡戶型

14.1%95㎡戶型

55.9%120㎡戶型

30.0%無高層118，無150大戶型T2-120戶數(shù)：414戶洋房面積11.04w，住宅貨值57.48億，大戶型占比30%，中軸尺寸32~46米僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪產(chǎn)品配比3有高層118，有150大戶型高層：3.3萬洋房：3.65萬85㎡戶型

14.2%95㎡戶型

58.4%120㎡戶型

23.7%147㎡戶型

3.8%T2-120戶數(shù)：290戶T2-150戶數(shù)：42戶T4-118戶數(shù)：30戶洋房面積11.04w，住宅貨值57.48億

大戶型占比27.6%

中軸尺寸37.7~50米僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪產(chǎn)品配比4高層：3.3萬洋房：3.65萬有高層118，無150大戶型T2-120戶數(shù)：328戶T4-118戶數(shù)：90戶85㎡戶型

14.1%95㎡戶型

55.3%120㎡戶型

30.6%洋房面積10.82w，住宅貨值57.41億

大戶型占比30.6%

中軸尺寸43.7~56米.僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪產(chǎn)品配比對(duì)比方案五方案四洋房面積10.82w，大戶型占比30.6%

，

中軸尺寸43.7m~56m洋房面積10.82w，大戶型占比30.6%，中軸尺寸27.5m~49m置換部分2.5面寬的95㎡產(chǎn)品，豐富產(chǎn)品線，中軸空間減少僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪中軸空間模擬11F11F112232.0037.70方案二1-1剖面圖方案一/方案三40.4043.70方案五方案四10F10F27.50方案五方案二2-2剖面圖46.0050.0056.00方案一/方案三方案四僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪產(chǎn)品配比對(duì)比方案一方案二洋房面積11.04w，大戶型占比25.3%，

中軸尺寸37.7m~50m洋房面積11.04w，大戶型占比30%，中軸尺寸32m~46m方案三方案四洋房面積11.04w，大戶型占比27.6%，

中軸尺寸37.7m~50m洋房面積10.82w，大戶型占比30.6%

，

中軸尺寸43.7m~56m僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪日照分析計(jì)算軟件：眾智日照計(jì)算日期：大寒日8:00-16:00時(shí)間間隔：不超過5分鐘采樣點(diǎn)間距：不超過1mX1m時(shí)間統(tǒng)計(jì)方式：累計(jì)，最小10分鐘分析方法：沿線分析計(jì)算結(jié)論：眾智日照軟件計(jì)算每套住宅至少應(yīng)有1個(gè)室達(dá)到日照標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)一套住宅中居住空間超過(含）4個(gè)居室或套內(nèi)建筑面積超過（含）120㎡時(shí)，至少應(yīng)有2個(gè)居住空間滿足大寒日2小時(shí)日照要求。0小時(shí)日照1小時(shí)日照2小時(shí)日照3小時(shí)日照4小時(shí)日照5小時(shí)日照6小時(shí)日照7小時(shí)日照僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪地庫(kù)分析地下車位數(shù)：1967輛地下建筑面積

：82308㎡負(fù)一層建筑面積：54872㎡（含地下庭院

：2500㎡）負(fù)二層建筑面積：27436㎡地下一層車庫(kù)地下二層車庫(kù)下沉庭院設(shè)置局部地下二層，安放變配電間，地下一層設(shè)置下沉水庭僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪外部交通至臨平德勝快速路東湖高架路至蕭山、濱江交通通達(dá)，車行主要由西側(cè)，南側(cè)進(jìn)入基地僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪車行交通PPPP主要車行出入口一南一北，坡道就近入庫(kù)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪外部人流至臨平喬司南客運(yùn)中心至市區(qū)至下沙雙地鐵大盤，人流來向一南一北僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪步行交通南側(cè)為禮儀入口，東側(cè)設(shè)置入口刷卡門禁僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪產(chǎn)品研究?jī)H供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪周邊高層總結(jié)金地玖峯匯金地玖峯匯金地玖峯匯122㎡90㎡89㎡（4房2廳2衛(wèi)）（3房2廳2衛(wèi)）（3房2廳2衛(wèi)）典型高層平面：剛需盤，尺寸緊湊，客餐廳方正面積偷贈(zèng)設(shè)備平臺(tái)較多，改造大僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪周邊洋房競(jìng)品總結(jié)綠城楊柳郡璞麗東方綠城楊柳郡綠城楊柳郡89㎡90㎡117㎡145㎡（3房2廳2衛(wèi)）（3房2廳2衛(wèi)）（4房2廳2衛(wèi)）（4房2廳3衛(wèi)）典型洋房平面：90小戶型兩面寬，大戶型3面寬，雙陽臺(tái)面積偷贈(zèng)以陽臺(tái)、飄窗、設(shè)備平臺(tái)為主僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪客戶畫像都市精英20-30有孩家庭25-35三世同堂30-45首次置業(yè)首次置業(yè)改善置業(yè)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪產(chǎn)品策略提供進(jìn)階版客戶敏感點(diǎn)

保證基礎(chǔ)版1.空間方正2.全明3.功能性為主4.接受端廳5.有偷增符合市場(chǎng)熱銷產(chǎn)品格局兼顧產(chǎn)品微創(chuàng)新提供產(chǎn)品選擇提升產(chǎn)品力減少改造僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪產(chǎn)品概念形制規(guī)整結(jié)構(gòu)對(duì)位獨(dú)立玄關(guān)南北通透全明格局多層收納洄游空間外形大氣經(jīng)濟(jì)高效注重儀式感舒適生活感受創(chuàng)造美好生活精細(xì)化生活趣味性空間僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪85-95產(chǎn)品僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T4-85?

3房2廳1衛(wèi)?

三開間朝南?

全明格局廚房餐廳玄關(guān)衛(wèi)生間臥室兒童房主臥客廳3

.4m陽臺(tái)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T4-95基礎(chǔ)版?

3房2廳2衛(wèi)書房臥室?

獨(dú)立玄關(guān)?

干濕分離?

全明格局衛(wèi)生間玄關(guān)廚房餐廳主衛(wèi)客廳主臥3.4m陽臺(tái)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T4-95進(jìn)階版?

3房2廳2衛(wèi)?

獨(dú)立玄關(guān)書房臥室?

LDK模式?

餐廚對(duì)位?

餐客通廳?

洄游空間玄關(guān)衛(wèi)生間廚房主衛(wèi)衣帽間客廳主臥3.4m陽臺(tái)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T4-95備選版?

3房2廳2衛(wèi)?

獨(dú)立玄關(guān)?

兩開間朝南?

餐廚對(duì)位?

側(cè)向端廳書房廚房餐廳玄關(guān)衛(wèi)生間主衛(wèi)客廳4.0m衣帽間臥室陽臺(tái)主臥僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T2-95基礎(chǔ)版?

3房2廳2衛(wèi)?

兩開間朝南書房臥室?

經(jīng)典格局?

舒適大尺度衛(wèi)生間玄關(guān)2.65m餐廳廚房主衛(wèi)主臥客廳3.8m陽臺(tái)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T2-95備選版?

3房2廳2衛(wèi)書房廚房餐廳?

兩開間朝南?

舒適房間尺度?

餐廚對(duì)位衛(wèi)生間玄關(guān)?

側(cè)向端廳客廳3.4m主衛(wèi)主臥臥室陽臺(tái)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T2-95備選版?

3房2廳2衛(wèi)?

2.5開間朝南書房臥室?

舒適餐廳玄關(guān)衛(wèi)生間餐廳3.75m廚房客廳主衛(wèi)主臥3.4m陽臺(tái)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪主力產(chǎn)品比選書房臥室書房臥室書房廚房玄關(guān)衛(wèi)生間玄關(guān)玄關(guān)餐廳客廳衛(wèi)生間衛(wèi)生間主衛(wèi)廚房廚房主衛(wèi)餐廳餐廳客廳陽臺(tái)衣帽間主衛(wèi)衣帽間主臥客廳陽臺(tái)主臥臥室陽臺(tái)主臥T4-95基礎(chǔ)版T4-95進(jìn)階版T4-95備選版書房廚房餐廳書房臥室書房臥室衛(wèi)生間玄關(guān)衛(wèi)生間玄關(guān)玄關(guān)衛(wèi)生間餐廳客廳廚房餐廳廚房主衛(wèi)主臥主衛(wèi)客廳陽臺(tái)主衛(wèi)客廳陽臺(tái)臥室主臥主臥陽臺(tái)T2-95基礎(chǔ)版T2-95備選版T2-95備選版僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪120產(chǎn)品僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T4-118基礎(chǔ)版?

4房2廳2衛(wèi)?

獨(dú)立玄關(guān)?

三開間朝南?

全明格局?

餐廚對(duì)位?

主臥套間臥室玄關(guān)

廚房

衛(wèi)生間書房主衛(wèi)餐廳更衣間客廳臥室主臥3.5m陽臺(tái)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T4-118進(jìn)階版?

4房2廳2衛(wèi)?

三開間朝南?

LDK模式?

全明格局廚房玄關(guān)兒童成長(zhǎng)臥室主衛(wèi)衛(wèi)生間更衣間?餐廚對(duì)位?

開放空間?

主臥套間餐廳客廳3.5m臥室主臥陽臺(tái)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T2-120進(jìn)階款?

4房2廳2衛(wèi)?

獨(dú)立玄關(guān)?

LDK模式?

三開間朝南?

全明格局?

開放空間?

主臥套間臥室兒童成長(zhǎng)餐廳廚房衛(wèi)生間玄關(guān)主衛(wèi)更衣間更衣間主臥臥室客廳3.8m陽臺(tái)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T2-150奢想款?

4房2廳2衛(wèi)?

獨(dú)立玄關(guān)?

LDK模式?

四開間朝南?

全明格局?

雙流線衛(wèi)生間家政廚房臥室?

開放空間?

方正橫廳?

豪華主臥套餐廳玄關(guān)更衣間主衛(wèi)主臥客廳書房臥室7.2m陽臺(tái)僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T2標(biāo)準(zhǔn)層95+95僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T2標(biāo)準(zhǔn)層120+120僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪T4標(biāo)準(zhǔn)層僅供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪示范區(qū)研究?jī)H供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪如何在杭城限價(jià)，有限的成本下重點(diǎn)發(fā)力打造記憶點(diǎn)提升品牌影響力通過品質(zhì)溢價(jià)打破價(jià)格天花板？?jī)H供學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪,更多好資料淘寶搜：建筑大師精品資料鋪落位比較聯(lián)動(dòng)高層樣板房便利北側(cè)直面安置房，界面不好兩側(cè)都是高層，城市空間局促中軸設(shè)置售樓處，將拆分樓王，擠壓高層面寬CAB聯(lián)動(dòng)高層樣板房便利缺乏禮儀形象感無前場(chǎng)空間聯(lián)動(dòng)高層樣板房便利缺乏禮儀形象感無前場(chǎng)空間D中正禮儀前后場(chǎng)闊綽城市空間疏朗做足洋房產(chǎn)品體驗(yàn)凸顯洋房大盤調(diào)性若提前開盤蓄客，售樓