【山東】新中式風(fēng)格示范區(qū)景觀方案匯報(bào)

大連招商.公園1872示范區(qū)景觀方案匯報(bào)產(chǎn)品管理委員會(huì)2018.10青島厚德環(huán)境設(shè)計(jì)有限公司目錄展示區(qū)規(guī)劃12展示區(qū)景觀銷售中心單體銷售中心精裝及樣板房34一、展示區(qū)規(guī)劃匯報(bào)內(nèi)容1.

展示區(qū)規(guī)劃2.

展示區(qū)景觀3.

銷售中心立面4.

銷售中心精裝及樣板房SITEE北側(cè)嵐嶺路劃山東路FD地塊內(nèi)北高南低、山東路西側(cè)。項(xiàng)目地塊方正規(guī)則，西北側(cè)臨變電站，北側(cè)臨嵐嶺路，東側(cè)臨規(guī)劃山東路，除北側(cè)嵐嶺路外，其他三側(cè)為規(guī)劃道路地塊內(nèi)部基本平整?；匚鞅眰?cè)的體育中心，已成為全市的體育健身配套中心，所在區(qū)域是大連市未來的城市副中心和濱海生活典范新城區(qū)。地塊除共享體育中心場(chǎng)館、大連市婦女和兒童醫(yī)院等城市級(jí)配套外，交通路網(wǎng)規(guī)劃豐富，現(xiàn)有生活和教育資源可以滿足當(dāng)前居民的生活所需。二、展示區(qū)景觀一.展示區(qū)規(guī)劃—場(chǎng)地現(xiàn)狀及選址/問題市政人行道現(xiàn)狀外圍延展代建道路營(yíng)銷中心4/9辦公現(xiàn)狀電箱移除47.70現(xiàn)狀人行道重新鋪設(shè)現(xiàn)狀大樹保留一.展示區(qū)規(guī)劃—場(chǎng)地現(xiàn)狀及選址/尺度代建道路2000㎡126m展示區(qū)用地面積：約8000㎡（不包含市政代建道路）紅線外市政景觀面積4700㎡展示區(qū)分析：規(guī)劃紅線問題：1、展示中心前后尺度較短，不能有效的進(jìn)行展示2、展示區(qū)西側(cè)代建路需在首期產(chǎn)品完成的同時(shí)，代建道路完成紅線內(nèi)景觀面積3300㎡營(yíng)銷中心4/9辦公970

㎡44m景觀策略：1、建議征用29m的市政綠化帶空間，展示區(qū)形象入口放在東側(cè)，結(jié)合現(xiàn)有設(shè)計(jì)用地一同打造完整的展示空間。2、建議代建市政路與展示區(qū)同時(shí)展示，打造完整的城市延展面。一.展示區(qū)規(guī)劃—建造模式及標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)建造模式面積㎡目標(biāo)單方設(shè)計(jì)風(fēng)格設(shè)計(jì)單位說明計(jì)劃景觀用地面積實(shí)際景觀用地面積永久+臨別臨時(shí)80008000900元/㎡------------雍系標(biāo)準(zhǔn)----現(xiàn)代輕奢風(fēng)格為保證整體展示效果，征用部分市政綠化帶面積售樓處市政路后期用于商業(yè)代建70----------------------------市政路代建成本不在景觀成本范疇案例研究案例一.招商合肥雍華府(參考）案例研究一/合肥雍華府參觀流線：1.停車---2.形象入口（儀門）---3.前庭合院---4.二進(jìn)儀門---5.售樓處前場(chǎng)水院---6.樣板間---7.營(yíng)銷草坪案例研究一/合肥雍華府效果圖形象入口（儀門）前庭合院（二進(jìn)儀門）售樓處前場(chǎng)（對(duì)景儀門）售樓處前場(chǎng)（水院）參觀流線：1.停車---2.形象入口（儀門）---3.前庭合院---4.二進(jìn)儀門---5.售樓處前場(chǎng)水院---6.樣板間---7.營(yíng)銷草坪案例研究一/合肥雍華府現(xiàn)狀照片形象入口（儀門）前庭合院（二進(jìn)儀門）售樓處前場(chǎng)（對(duì)景儀門）售樓處前場(chǎng)（水院）參觀流線：1.停車---2.形象入口（儀門）---3.前庭合院---4.二進(jìn)儀門---5.售樓處前場(chǎng)水院---6.樣板間---7.營(yíng)銷草坪案例研究案例二.大連中海萬錦公館（競(jìng)品）案例研究二/大連中海萬錦公館3車行流線214儀門人行流線參觀流線：1.形象儀門（人行.車行）---2.連廊合院一---3.連廊合院二---4.二進(jìn)儀門---5.售樓處前場(chǎng)水院案例研究二/大連中海萬錦公館形象入口（儀門）合院一合院二售樓處前場(chǎng)水院二進(jìn)儀門參觀流線：1.形象儀門（人行.車行）---2.連廊合院一---3.連廊合院二---4.二進(jìn)儀門---5.售樓處前場(chǎng)水院案例研究案例三.大連融創(chuàng)海逸長(zhǎng)洲（對(duì)標(biāo)）案例研究三/大連融創(chuàng)海逸長(zhǎng)洲售樓處樣板間樣板間參觀流線樣板間樣板間人行參觀流線車行流線參觀流線：1.形象儀門（人行.車行）---2.風(fēng)雨連廊---3.水院觀賞---4.售樓處前場(chǎng)休閑---5.樣板間案例研究三/大連融創(chuàng)海逸長(zhǎng)洲風(fēng)雨連廊形象入口（儀門）風(fēng)雨連廊水院觀賞參觀流線：1.形象儀門（人行.車行）---2.風(fēng)雨連廊---3.水院觀賞---4.售樓處前場(chǎng)休閑---5.樣板間案例研究三/大連融創(chuàng)海逸長(zhǎng)洲售樓處前場(chǎng)水院參觀流線：1.形象儀門（人行.車行）---2.風(fēng)雨連廊---3.水院觀賞---4.售樓處前場(chǎng)休閑---5.樣板間流行趨勢(shì)—“網(wǎng)紅示范區(qū)”—意境之美門頭鏡面水連廊設(shè)計(jì)趨勢(shì)：簡(jiǎn)潔、新潮、情懷、藝術(shù)、文化結(jié)論：三進(jìn)式（結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)化）流線/簡(jiǎn)潔風(fēng)格/藝術(shù)文化融入二、展示區(qū)景觀二.展示區(qū)景觀—空間分析空間推導(dǎo)有序的空間結(jié)構(gòu)SPATIAL

DERVATION空間尺度分析buildingsAnalysis利用現(xiàn)狀大樹作為開口背景嵐嶺路46M72M建議開口位置29M45M停車場(chǎng)選址38M好開口不遮擋售樓處8.8M67M18M44M尺度關(guān)系：場(chǎng)地南北尺度45M三進(jìn)式，不易打造三進(jìn)層次，東西尺度120M可利用東西長(zhǎng)度延長(zhǎng)體驗(yàn)流線空間流線分析buildingsAnalysis停車區(qū)域現(xiàn)狀大樹停車80M?多長(zhǎng)合適二級(jí)形象展示太短合適太繞B停車城市界面，漸尋入口，透視建筑一級(jí)形象展示110MA轉(zhuǎn)角：進(jìn)入領(lǐng)域停車170M空間設(shè)計(jì)分析buildingsAnalysis利用現(xiàn)狀大樹作為開口背景嵐46M嶺路精神堡壘72M城市綠化界面一進(jìn)城市綠化界面儀門停車區(qū)域二進(jìn)對(duì)景四進(jìn)營(yíng)銷場(chǎng)地有序的空間結(jié)構(gòu)優(yōu)點(diǎn):簡(jiǎn)化的空間結(jié)構(gòu)，三進(jìn)空間，增強(qiáng)空間體驗(yàn)感，序列明顯空間設(shè)計(jì)策略buildingsAnalysis空間設(shè)計(jì)策略buildingsAnalysis空間設(shè)計(jì)策略buildingsAnalysis空間設(shè)計(jì)策略buildingsAnalysis停車空間迎二進(jìn)廳堂后庭花園中庭水院營(yíng)銷中心休閑廊架周邊綠化賓儀門殿庭廳門院禮

迎賓區(qū)亭精神堡壘視線管控策略buildingsAnalysis禮儀大門中庭水景雕塑特色印章雕塑建筑室內(nèi)平48.10景觀廊架48.00營(yíng)銷中心VIP停車空間對(duì)景48.35對(duì)景48.25對(duì)景中心景觀48.05對(duì)景對(duì)景對(duì)景透景對(duì)景48.35二.展示區(qū)景觀—空間分析【六景空間】禮禮儀軸【壹】

禮【貳】

門【叁】

廳【肆】

院【伍】

亭【陸】

庭門廳院亭迎賓軸體驗(yàn)軸殿庭迎賓空間合院空間水院空間活動(dòng)空間會(huì)客空間停車空間周邊綠化展示空間二.展示區(qū)景觀—總圖1.平面圖圖例：LEGEND指標(biāo)數(shù)據(jù)：入口LOGO入口空間0102總用地面積：約9319㎡景觀面積：約8380㎡VIP停車位：31輛03

入口特色水景人行入口040502入口形象大門06

入口對(duì)景雕塑二進(jìn)通過空間010708040303三進(jìn)通過空間0509

主題雕塑特色跌水空間1108101311

道路點(diǎn)景樹141009121212

鏡面水景特色小品170607081314

休閑廊架15

轉(zhuǎn)折對(duì)景點(diǎn)15營(yíng)銷后場(chǎng)空間1617

停車位空間展示區(qū)范圍線16尺度關(guān)系：1、南北方向最大尺寸跨度為：108米:最小尺寸跨度：77米.2、東西方向最大尺寸跨度為：169.5米:最小尺寸跨度：95.6米.二.展示區(qū)景觀—空間分析概念推導(dǎo)有序的空間結(jié)構(gòu)CONCEPTUAL

DERIVATION主題思路【大【大【大二.展示區(qū)景觀—設(shè)計(jì)元素二.展示區(qū)景觀—分區(qū)索引圖【分區(qū)一：入口空間】【分區(qū)三：三進(jìn)空間】【分區(qū)二：二進(jìn)空間】【停車位空間】【分區(qū)四：四進(jìn)空間】二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)整體鳥瞰圖二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)整體鳥瞰圖二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)主入口區(qū)圖例：LEGEND精神堡壘0102入口LOGO標(biāo)識(shí)0403

中庭水景雕塑01入口空間040205

特色水景形象大門06070505停車位空間060703人行入口車行入口人行參觀流線停車后訪客人行流線車行流線迎賓崗精神堡壘展示界面logo形象大門停車空特色水景間（VIP停車位31個(gè)）二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)主入口區(qū)—效果圖車行空間入口形象大門入口LOGO標(biāo)識(shí)精神堡壘0.5m二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)主入口區(qū)—效果圖14.5m二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)主入口區(qū)—效果圖中庭特色雕塑會(huì)客空間二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)主入口區(qū)—效果圖二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)主入口區(qū)—效果圖特色印章雕塑入口形象大門入口特色水景4.8m3.8m二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)主入口區(qū)—效果圖迎賓崗入口形象大門二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)鳥瞰圖二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)二進(jìn)空間01030202形象大門0908停車空間0507（VIP停車位31個(gè)）0611080910圖例：LEGEND人行參觀流線人行游園流線人行入口空間入口特色水景形象大門特色印章雕塑三進(jìn)入口空間特色景墻后場(chǎng)營(yíng)銷空間停車位空間停車后訪客人行流線車行流線010204050708101103

形象大門06

二進(jìn)通過空間09

道路對(duì)景點(diǎn)二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)入口區(qū)—效果圖特色印章雕塑入口形象大門入口特色水景4.8m3.8m二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)二進(jìn)空間—效果圖3.2m3.0m入口對(duì)景景墻處理---景墻是李鴻章奏折的內(nèi)容，不僅體現(xiàn)了展示區(qū)的儀式感，還體現(xiàn)了展示區(qū)的文化。二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)二進(jìn)空間—效果圖3.2m3.0m入口對(duì)景景墻處理---景墻是李鴻章奏折的內(nèi)容，不僅體現(xiàn)了展示區(qū)的儀式感，還體現(xiàn)了展示區(qū)的文化。二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)二進(jìn)空間—效果圖3.2m入口對(duì)景景墻處理---景墻是李鴻章奏折的內(nèi)容，不僅體現(xiàn)了展示區(qū)的儀式感，還體現(xiàn)了展示區(qū)的文化。二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)二進(jìn)空間—效果圖二進(jìn)空間雕塑處理---以印章雕塑為主，不僅增加了空間的儀式感，還體現(xiàn)了展示區(qū)的文化。二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)二進(jìn)空間—效果圖3.2m3.0m二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)二進(jìn)空間—效果圖道路對(duì)景墻特色景墻3.2m3.0m文化融入二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)二進(jìn)空間—鳥瞰圖二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)三進(jìn)前庭空間城市展示面logo01040205特色小品06特色廊架空間030511中庭特色水景070706030908中庭特色水景1012營(yíng)銷中心營(yíng)銷中心圖例：LEGEND人行參觀流線人行游園流線入口LOGO蒲公英雕塑特色水景中庭鏡面水景中庭特色雕塑特色跌水空間營(yíng)銷中心入口海影休閑廊架01020405070810入口特色水景111203

三進(jìn)通過空間06

點(diǎn)景樹09轉(zhuǎn)折空間雕塑二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)三進(jìn)空間—效果圖LOGO標(biāo)識(shí)文化融入道路轉(zhuǎn)折空間引導(dǎo)處理---以招商集團(tuán)的發(fā)展史為引導(dǎo)，不僅體現(xiàn)了集團(tuán)的成就，還體現(xiàn)了展示區(qū)的文化。二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)三進(jìn)前庭空間—效果圖道路對(duì)景點(diǎn)精神堡壘道路轉(zhuǎn)折空間引導(dǎo)處理---以招商集團(tuán)的發(fā)展史為引導(dǎo)，不僅體現(xiàn)了集團(tuán)的成就，還體現(xiàn)了展示區(qū)的文化。文化融入二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)三進(jìn)前庭空間—效果圖特色格柵廊架精神堡壘二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)三進(jìn)前庭空間—效果圖二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)三進(jìn)前庭空間—效果圖營(yíng)銷空間入口中庭特色雕塑前庭空間水景處理---水景平整度不足，施工方很難達(dá)到理想效果，因此考慮采用石材拉縫跌水景觀處理。二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)三進(jìn)前庭空間—效果圖特色格柵廊架點(diǎn)景樹庭院燈二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)三進(jìn)前庭空間—效果圖3.0m二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)三進(jìn)前庭空間—效果圖外圍綠化空間3.0m二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)三進(jìn)前庭空間—效果圖二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)三進(jìn)前庭空間—效果圖無障礙坡道二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)鳥瞰圖二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)后場(chǎng)及停車位空間草坪活動(dòng)：

營(yíng)銷活動(dòng)01

室外BBQ

草坪婚禮

兒童娛樂活動(dòng)0206VIP停車位0405營(yíng)銷活動(dòng)場(chǎng)地03VIP停車位31個(gè)活動(dòng)場(chǎng)地面積：800㎡圖例：LEGEND車行通過空間停車位空間停車后訪客人行流線人行游園流線0102兒童游具營(yíng)銷活動(dòng)空間室外燒烤臺(tái)轉(zhuǎn)折空間車行流線03040506二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)后場(chǎng)及停車位空間—效果圖營(yíng)銷活動(dòng)空間二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)后場(chǎng)及停車位空間—效果圖二.展示區(qū)景觀—節(jié)點(diǎn)后場(chǎng)及停車位空間—鳥瞰圖二.展示區(qū)景觀—細(xì)部1.邊界1實(shí)體景墻(65.6m)2裝飾圍

(210m)2邊界類型1.裝飾圍擋2.實(shí)體景墻高度及結(jié)構(gòu)3.0米/鋼構(gòu)3.0-3.8米/砌體飾面材料仿真草皮植物搭配無幻彩麻干掛灌木組團(tuán)二.展示區(qū)景觀—細(xì)部2.硬景——入口門廳1020060004800600010000入口景墻入口景墻特色入口門廊人行入口空間特色入口門廊37000主入口門廳正立面圖法國(guó)木紋大理石格柵不銹鋼外噴褐色氟碳漆法國(guó)木紋大理石主入口門廳效果圖二.展示區(qū)景觀—細(xì)部2.硬景——景觀廊架3600異型加工鋁方通鋁制格柵景觀連廊立面圖景觀連廊效果圖94008006001100610

60012000景觀連廊立面圖二.展示區(qū)景觀—細(xì)部2.硬景——精神堡壘1900不銹鋼仿銅鏤空雕刻燈箱不銹鋼仿銅拉絲LOGO字體字體背發(fā)光不銹鋼仿銅鏤空雕刻燈箱不銹鋼仿銅拉絲LOGO字體字體背發(fā)光不銹鋼仿銅鏤空雕刻燈箱不銹鋼仿銅拉絲LOGO字體字體背發(fā)光法國(guó)木紋大理石法國(guó)木紋大理石法國(guó)木紋大理石精神堡壘立面圖精神堡壘效果圖一精神堡壘效果圖二二.展示區(qū)景觀—細(xì)部3.鋪裝400x600x30厚芝麻灰荔枝面市政人行道：燒結(jié)磚鋪設(shè)市政人行道：燒結(jié)磚鋪設(shè)主入口：石材鋪設(shè)200x600x30厚芝麻灰荔枝面200x600x30厚魯灰噴砂面11形象大門2300x900x30厚魯灰噴砂面100x600x30厚幻彩麻貼面3323營(yíng)銷中心100x600x30厚魯灰噴砂面300x900x30厚魯灰噴砂面芝麻灰魯灰幻彩麻（墻面）黑金沙仿灰木紋大理石瓷磚（墻面）二.展示區(qū)景觀—細(xì)部4.燈光照明燈具布點(diǎn)要求庭院燈：（間距20m）庭院燈主要布置在展示區(qū)入口空間及停車場(chǎng)空間，保障訪客可視活動(dòng)。草坪燈、景觀燈：（間距10m）草坪燈主要運(yùn)用在營(yíng)銷活動(dòng)場(chǎng)地空間內(nèi)部，景觀燈主要結(jié)合景墻照明效果，運(yùn)用在中庭空間。射樹燈：主要運(yùn)用在主入口，景墻，及重要的點(diǎn)景樹周圍，烘托社區(qū)夜晚氛圍。二.展示區(qū)景觀—細(xì)部5.無障礙處理無障礙坡道形象大門圖例：無障礙坡道臺(tái)階營(yíng)銷中心通行道路無障礙坡道處理：無障礙坡道設(shè)施是為了保障兒童推車，輪椅以及行動(dòng)不便的社會(huì)成員通行安全使用所專門設(shè)計(jì)的坡道處理。二.展示區(qū)景觀—細(xì)部6.排水處理礫石排水溝圖例：排水布網(wǎng)收水口收水口剖面圖排水原則1、道路轉(zhuǎn)折點(diǎn)設(shè)置收水口，通過排水管接至排水系統(tǒng)，排水坡度原則不小于0.5％。2、排水蓋板的設(shè)計(jì)需美觀，確保排水順暢。3、根據(jù)施工圖豎向圖確定施工口最低點(diǎn)二.展示區(qū)景觀—細(xì)部7.標(biāo)識(shí)系統(tǒng)050102060704030102040503圖例：LEGEND字體導(dǎo)視一0102

字體導(dǎo)視二03

字體導(dǎo)視三04

字體導(dǎo)視四05

字體導(dǎo)視五字體導(dǎo)視六0607

精神堡壘0607二.展示區(qū)景觀—細(xì)部8.植物分析——構(gòu)架分析各區(qū)域植物構(gòu)架分析：入口區(qū)（標(biāo)識(shí)）種植孤植大喬，下層搭配常綠地被類，營(yíng)造迎賓，儀式感的入口空間。二進(jìn)空間（造型樹）入口區(qū)（標(biāo)識(shí)）采用簡(jiǎn)潔的種植，在重點(diǎn)位置種植點(diǎn)景樹，形成骨架空間，營(yíng)造儀式感的空間體驗(yàn)。雅致三進(jìn)中庭區(qū)（造型樹）雅致三進(jìn)中庭區(qū)（造型樹）大面積空間被水景圍合，在重點(diǎn)位置種植點(diǎn)景樹，形成骨架空間，營(yíng)造靜謐雅致的空間體驗(yàn)。二進(jìn)空間（造型樹）停車場(chǎng)區(qū)（林蔭）停車場(chǎng)區(qū)（林蔭）采用冠幅比較大的喬木營(yíng)造林蔭生態(tài)停車位。營(yíng)銷中心營(yíng)銷后場(chǎng)和周圍綠化（組團(tuán)和背景林冠線）營(yíng)銷后場(chǎng)和周圍綠化（組團(tuán)和背景林冠線）采用簡(jiǎn)潔的組團(tuán)種植，在重點(diǎn)位置種植點(diǎn)景樹，形成骨架空間，中下層搭配灌木地被類營(yíng)造花園空間。選擇行道樹種，使展示區(qū)外圍界限與市政道路之間形成似透非透的的視線感覺二.展示區(qū)景觀—細(xì)部8.植物分析——城市界面以孤植大喬為空間骨架，搭配常綠地被，打造高品質(zhì)、氣勢(shì)感的城市延展空間二.展示區(qū)景觀—細(xì)部8.植物分析——售樓處前場(chǎng)中庭空間：以干凈清爽的造型樹為主，打造靜謐、典雅的中庭體驗(yàn)空間二.展示區(qū)景觀—細(xì)部8.植物分析——售樓處后場(chǎng)后庭花園：以組團(tuán)種植為主，打造放松、舒適的后庭營(yíng)銷活動(dòng)空間二.展示區(qū)景觀—細(xì)部8.植物選擇原則植物選擇原則1、耐鹽堿植物2、??樹?3、??區(qū)?用樹?常綠：金桂、紅葉石楠、石楠、大葉女貞、雪松、云杉??落葉喬木：銀杏、白蠟、樸樹、黃連木、楸樹、榆樹、刺槐、構(gòu)樹、法桐、五角楓、櫸樹、絲棉木、山杏、櫻桃、紫葉李、日本晚櫻、山楂、柿樹、碧桃、西府海棠、石榴、紅楓、雞爪槭、黃櫨、美人梅、流蘇、無花果、耐冬等???及?類花灌木叢生紫荊、叢生紫薇、金銀木、花石榴、木槿、榆葉梅、紫丁香、紅瑞木、錦帶花、連翹、木本繡球、薔薇等球類：紅葉石楠球、瓜子黃楊球、大葉黃楊球、金森女貞球、海桐球、小葉女貞球、金邊黃楊球、金葉女貞球等地?地被：北海道黃楊、大葉黃楊、紅葉石楠、金森女貞、瓜子黃楊、金邊黃楊、膠東衛(wèi)矛、毛鵑、夏鵑、粉花繡線菊、小葉女貞、金葉女貞、紅瑞木、紅王子錦帶、棣棠等二.展示區(qū)景觀—細(xì)部8.植物種植策略綠化設(shè)計(jì)原則1、植物品種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境，符合種植設(shè)計(jì)規(guī)范，所有植物不得選用有毒、飛絮、飛粉等容易引起人體不良及存在安全隱患的植物。2、充分發(fā)揮植物的各種功能和觀賞特點(diǎn)，合理配置，常綠與落葉、速生與慢生相結(jié)合，同時(shí)體現(xiàn)季相變化。叢生五角楓欒樹銀杏楸樹白玉蘭3、種植層次不得少于五層，主干喬木、亞喬木、灌木、地被、草坪。4、主干喬木：骨架樹胸徑不得低于15cm，品種不多于5種，點(diǎn)景樹胸徑不低于25cm。大葉女貞日本晚櫻紫薇山杏桂花紫葉李5、亞喬木：品種分別不得多于7種，成片栽植，形成氣勢(shì)。須有2種以上開花樹種，兩種以上香花樹種。6、灌木：品種不得多于七種，成片栽植，形成氣勢(shì)，兩種以上開花樹，兩種以上香花樹。丁香金葉女貞球紫葉小檗球小葉女貞球石楠球7、地被品種不多于10種，密度不低于81株/㎡，確保不漏土。8、修剪灌木：不得多于五種，設(shè)計(jì)應(yīng)線條流暢，邊緣完整，種植塊的劃分細(xì)致，葉片形態(tài)、色彩、高度搭配合理。瓜子黃楊小葉女貞紅葉石楠連翹小龍柏大葉黃楊二.展示區(qū)景觀—細(xì)部9.軟裝部品二.展示區(qū)景觀—成本估算?大連招商

公園1872展示區(qū)成本估算工程數(shù)量序號(hào)一、軟硬景項(xiàng)目名稱單位單價(jià)費(fèi)用備注石材鋪裝水景面積礫石㎡㎡㎡㎡組m1175.5241400300030047.0272.34.93531.7815164.5908瀝青路面內(nèi)庭涌泉水景350115000010000.5m18218.2高矮墻（入口處）+入口門廊

水景組118000001803.8mmm組mmmm組組㎡20551500040001022入口景墻高3.0m二進(jìn)院高景墻內(nèi)庭景觀廊架6000006000602.0m1623412019.6格柵圍墻1.0m高20004.6高景墻0.45m5002.057高矮墻1.1m3500特色鐵藝景墻+精神堡壘

景墻30000035000020030雕塑、小品、部品綠化面積1355891117.82667.305小計(jì)二、其他系統(tǒng)水電系統(tǒng)83805041.9709.20535.46025744.66525720一+二5%（一+二）萬元（一+二+三）元/㎡合計(jì)三、四、五、不可見費(fèi)用工程總造價(jià)計(jì)劃單位面積造價(jià)80008380900元/㎡888.6220167744.66525六、實(shí)際單位面積造價(jià)1.備注：

土方、圍擋、擋土墻等工程造價(jià)均不計(jì)算在內(nèi)三、展示區(qū)單體3.銷售中心立面——北側(cè)效果圖（售樓處）3.銷售中心立面——西北側(cè)效果圖（售樓處）3.銷售中心立面——東北側(cè)效果圖（售樓處）3.銷售中心立面——南側(cè)效果圖（售樓處）3.銷售中心立面——效果圖（售樓處）3.銷售中心立面——效果圖（售樓處）3.銷售中心立面——效果圖（商鋪）黃色區(qū)域立面玻璃拆除，變?yōu)殇X板幕墻，滿足商鋪店招需求藍(lán)色區(qū)域立面玻璃拆除，變?yōu)殇X格柵，提供商鋪首層、二層的空調(diào)位紅色區(qū)域立面外窗開啟區(qū)域3.銷售中心立面——空調(diào)位位置一?二商業(yè)一?二商業(yè)一?二商業(yè)一?二商業(yè)一?三商業(yè)空?位????空?位后?????格空?位????格柵后3.銷售中心立面——燈光燈帶燈帶洗光燈帶燈帶3.銷售中心立面——材質(zhì)明框玻璃幕墻深咖色金屬花格深咖色鋁板米黃色石材檀木色鋁方管四、展示區(qū)精裝修精裝修篇123設(shè)計(jì)說明平面布置圖空間效果成本概算4目錄123設(shè)計(jì)說明平面布置圖空間效果成本概算4招商·公園1872銷售中心1.設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)定位：建筑為現(xiàn)代風(fēng)格，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔明快，講究其與環(huán)境的和諧以及本身的藝術(shù)氣質(zhì)。室內(nèi)延續(xù)建筑簡(jiǎn)潔明快的設(shè)計(jì)手法，注重室內(nèi)與建筑的整體關(guān)系，強(qiáng)調(diào)空間的人文氣質(zhì)。設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì)面積：售樓處面積:1475㎡(一層面積:1060㎡,二層面積:300㎡,三層面積:115㎡,)，辦公區(qū)域面積:350㎡目標(biāo)成本：一層售樓硬裝單價(jià)3000元/㎡

,軟裝單價(jià)2290元/㎡

。二層辦公區(qū)硬裝單價(jià)800/㎡，主要材料：天然石材、銅網(wǎng)、水磨石、硬包等招商·公園1872銷售中心2.一?平面布?--平面布?招商·公園1872銷售中心2.一?平面布?--??分區(qū)門?后??道?業(yè)文化物料間水?區(qū)??室??大廳物料間??廳??區(qū)后??道??間??區(qū)兒童區(qū)VIP室招商·公園1872銷售中心2.一?平面布?--動(dòng)線組?第一次訪客第二次訪客員工動(dòng)線招商·公園1872銷售中心2.一?平面布?--??布?H:3200H:3500H:3800H:4000H:6500H:7500H:8600招商·公園1872銷售中心2.一?平面布?--地坪布?石材木地板地磚石材招商·公園1872銷售中心2.二?平面布?--平面布?招商·公園1872銷售中心2.二?平面布?--??分區(qū)后??道?案室??區(qū)??間公??公區(qū)??廳水?區(qū)后??道??區(qū)??區(qū)??間??間兒童區(qū)會(huì)?室招商·公園1872銷售中心2.二?平面布?--動(dòng)線組?第一次訪客第二次訪客員工動(dòng)線招商·公園1872銷售中心2.二?平面布?--??布?中空中空H:3500H:3700原天花結(jié)構(gòu)招商·公園1872銷售中心2.二?平面布?--地坪布?中空中空地毯地磚地磚地磚招商·公園1872銷售中心2.三?平面布?--平面布?招商·公園1872銷售中心2.三?平面布?--??分區(qū)排???????大廳工?展示區(qū)排?????招商·公園1872銷售中心2.三?平面布?--動(dòng)線組?第一次訪客第二次訪客員工動(dòng)線招商·公園1872銷售中心2.三?平面布?--??布?B?型??型H:2800原天花結(jié)構(gòu)招商·公園1872銷售中心2.三?平面布?--地坪布?B?型??型地磚自流平招商·公園1872銷售中心位置天花主材規(guī)格白色乳膠漆+淺灰色乳膠漆墻面地面銅網(wǎng)+皮革硬包+金屬暖灰色石材3.空間效果--??大廳效果圖20mm招商·公園1872銷售中心3.空間效果--??大廳??方案招商·公園1872銷售中心位置天花主材規(guī)格白色乳膠漆+透光膜墻面地面水磨石+舊銅+金屬網(wǎng)+金屬暖灰色石材3.空間效果--