31、南寧碧桂園天璽灣三期建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案

南寧碧桂園·天璽灣工程：建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案PAGE14-南寧碧桂園·天璽灣三期工程建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案編制人：校對(duì)人：審核人：審批人： 目錄一、工程概況二、節(jié)能工程施工時(shí)間計(jì)劃三、工程節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明四、施工接管與質(zhì)量控制主要內(nèi)容（一）屋面工程（二）墻體工程（三）門窗（四）其它節(jié)能材料五、風(fēng)險(xiǎn)分析與控制措施六、驗(yàn)收監(jiān)督工程概況一覽表如下：工程項(xiàng)目棟數(shù)單棟建筑總建筑面層數(shù)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)棟號(hào)交樓備注面積(m2)(型號(hào))積(m2)地上地下類型形式標(biāo)準(zhǔn)Y258131,261.7131,261.71451旋挖樁框剪8#精裝修不含地下室管樁+不含地下Y257117,352.7617,352.76302框剪10#精裝修室，含商業(yè)筏板面積管樁+不含地下Y257119,089.6819,089.68322框剪11#精裝修室，含商業(yè)筏板面積管樁+不含地下Y253113,223.4913,223.49252框剪12#精裝修室，含商業(yè)筏板面積管樁+不含地下Y253116,634.3816,634.38322框剪13#精裝修室，含商業(yè)筏板面積管樁+不含地下Y253113,819.3413,819.34252框剪14#精裝修室，含商業(yè)筏板面積地下室-40,142.50框架-毛坯合計(jì)：6-151,523.86序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱南寧碧桂園天璽灣工程三期2工程地址3建設(shè)單位南寧市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4監(jiān)理單位深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司5設(shè)計(jì)單位廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司6施工單位中天建設(shè)集團(tuán)有限公司7招標(biāo)范圍南寧碧桂園天璽灣項(xiàng)目8投資性質(zhì)自籌9質(zhì)量目標(biāo)確保本工程達(dá)到結(jié)構(gòu)標(biāo)桿工程10工期目標(biāo)確保本工程以740個(gè)日歷天（2016年4月1日—2018年4月20日，具體開工時(shí)間以甲方開工報(bào)告為準(zhǔn)），完成合同文件所要求的全部施工任務(wù)，并按合同文件要求完成各節(jié)點(diǎn)工期。編制依據(jù)1、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75-20122、廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司施工圖紙。3、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB21/T1476-2006,J10922-2007）一、施工部署1、在工期準(zhǔn)備過(guò)程中，熟悉圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，完全領(lǐng)會(huì)圖紙意圖。為能達(dá)到節(jié)能設(shè)計(jì)要求，從項(xiàng)目管理、工程技術(shù)到具體施工人員，首先統(tǒng)一思想。從技術(shù)措施到實(shí)際施工操作，列為整體施工階段中進(jìn)行的重點(diǎn)控制項(xiàng)目。2、進(jìn)入該項(xiàng)目施工前，成立以工程造價(jià)師、專業(yè)工程師、質(zhì)檢員、操作骨干人員等不低于七人的攻關(guān)小組，并集中單位以往在建筑施工節(jié)能方面技術(shù)、實(shí)際操作中有經(jīng)驗(yàn)的人員，共同制定節(jié)能保證措施和具體施工方法步驟。二、節(jié)能工程施工時(shí)間分部工程名稱計(jì)劃開工時(shí)間計(jì)劃竣工時(shí)間屋面門窗墻體地面三、工程節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明1、屋面節(jié)能設(shè)計(jì)：屋面采用擠塑聚苯板屋面外保溫系統(tǒng),壓縮強(qiáng)度不小于150kp，厚D＝65mm。2、墻體節(jié)能：外墻采用YT無(wú)機(jī)保溫砂漿外墻外隔熱系統(tǒng)。3、門窗節(jié)能：外窗采用鋁合金框，吸熱玻璃窗。居住建筑外窗及開敞式陽(yáng)臺(tái)門1-9層氣密等級(jí)不低于4級(jí)，10層及以上層，氣密等級(jí)不應(yīng)低于6級(jí)。門窗洞口采用遮陽(yáng)措施。四、施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容（一）、屋面工程A、施工準(zhǔn)備1、材料a、按設(shè)計(jì)要求的品種購(gòu)進(jìn)保溫材料，其容重、導(dǎo)熱系數(shù)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相應(yīng)的有關(guān)材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并有出廠合格證書。b、對(duì)苯板的外觀、規(guī)格、尺寸進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可入場(chǎng)。要碼放在平整堅(jiān)實(shí)的場(chǎng)地上妥善保管。防止雨淋暴曬，并避免破損污染。2、作業(yè)條件a、鋪設(shè)保溫層的屋面基層已施工完畢，并檢查辦理交接手續(xù)，操作面平整、干燥、整潔。b、穿過(guò)屋面的管道根部已清理完畢。B、操作工藝1、基層處理：清凈基層上的塵土雜物。2、鋪設(shè)保溫板a、彈線、拉線、找泛水：按設(shè)計(jì)要求的鋪設(shè)厚度及各部位的坡度，在屋面四周女兒墻上彈線或做標(biāo)記抄平、拉線，找出坡度。應(yīng)拉不大于6×6米網(wǎng)格，以控制保溫層表面各部的標(biāo)高及鋪設(shè)厚度。b、保溫材料應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，較厚時(shí)，上下層接縫應(yīng)相互錯(cuò)開，板間縫隙應(yīng)用同質(zhì)材料嵌填密實(shí)。c、保溫層應(yīng)倒著鋪設(shè)，已鋪完的不得直接在已施工完的保溫層上行走。d、保溫層施工完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層施工，雨季施工時(shí)保溫層應(yīng)采取苫蓋措施。（二）、墻體工程YT無(wú)機(jī)保溫砂漿工程A、施工準(zhǔn)備：YT無(wú)機(jī)保溫砂漿是保溫節(jié)能工程的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和要求和建設(shè)單位的要求采購(gòu)材料。YT無(wú)機(jī)保溫砂漿必須有出廠合格證，有檢測(cè)中心出具的檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)外觀檢查合格的產(chǎn)品。B、YT無(wú)機(jī)保溫砂漿施工：1、YT無(wú)機(jī)保溫砂漿抹灰：外墻面抹灰前，首先對(duì)外墻留的腳手眼、孔洞進(jìn)行細(xì)石混凝土灌注，對(duì)梁下干縮下沉后出現(xiàn)的縫隙用膨脹水泥砂漿堵塞嚴(yán)密。對(duì)混凝土構(gòu)件漲模部位處理平整，在各陽(yáng)角和窗口兩側(cè)掛鋼線（垂直線），用經(jīng)緯儀認(rèn)真校準(zhǔn)，確定垂直無(wú)誤，將鋼線固定，并將墻面基層認(rèn)真處理，提前澆水濕潤(rùn)，準(zhǔn)備工作完成后方可進(jìn)行抹灰。2、抹灰時(shí)先在混凝土構(gòu)件表面刷素水泥漿一道，使基層與抹灰充分粘結(jié)，抹灰要求兩遍成活，貼餅沖筋。施工過(guò)程中要注意水灰比不要太大，要注意砂漿配比及節(jié)點(diǎn)掛網(wǎng)格布防止墻面開裂。墻面抹灰技術(shù)要求：立面垂直度不大于4mm，表面平整度不大于4（三）、門窗A、材料準(zhǔn)備1、材料a、進(jìn)場(chǎng)門窗應(yīng)具有出廠質(zhì)量合格證明，其品種、類型、規(guī)格、性能及密封條性能、等級(jí)，密封毛條等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。施工前對(duì)進(jìn)場(chǎng)的外門窗進(jìn)行保溫性能及風(fēng)載試驗(yàn)，合格后安裝。（四）、其它節(jié)能材料A、吸熱玻璃1、材料及主要機(jī)具：玻璃的品種、規(guī)格和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。a、玻璃品種、規(guī)格用按設(shè)計(jì)要求選用；b、其它材料：紅丹、鉛油、玻璃釘、鋼絲卡子、油繩、橡皮墊、木壓條、煤油等。c、主要機(jī)具：工作臺(tái)、玻璃刀、尺板、鋼卷尺（3m）、木折尺、克絲鉗、扁鏟、油灰刀、木柄小錘、方尺、棉絲或抹布、毛筆、工具袋、安全帶等設(shè)備。2、作業(yè)條件：a、玻璃應(yīng)在內(nèi)外門窗安裝后，經(jīng)檢查合格。b、玻璃按章前應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求的尺寸并參照實(shí)測(cè)尺寸，應(yīng)按不同規(guī)格和安裝順序碼放在安全地方備用。對(duì)于集中加工后進(jìn)場(chǎng)的半成品，應(yīng)有針對(duì)性的選擇幾樘進(jìn)行試安裝，邊緣不得有斜曲或缺角等情況，必要時(shí)應(yīng)做在加工處理或更換。3、工藝流程：進(jìn)場(chǎng)玻璃挑選→分規(guī)格碼放→安裝前擦凈→按橡膠墊塊→鑲嵌玻璃a、將需要安裝的玻璃，按部分規(guī)格、數(shù)量分別將玻璃就位；分送的數(shù)量應(yīng)以當(dāng)天安裝的數(shù)量為準(zhǔn)，不宜過(guò)多，以減少搬運(yùn)和減少玻璃的損耗。b、一般安裝順序應(yīng)先安外門窗，后安內(nèi)門窗，先西北面后東南面的順序安裝；如勞動(dòng)力允許，也可同時(shí)進(jìn)行安裝。c、安裝中空玻璃及面積大于0.65的玻璃時(shí)，安裝于豎框中玻璃，應(yīng)放在兩塊定位墊塊上，定位墊塊距玻璃垂直邊緣的距離官為玻璃寬的1/4，且不宜小于150mm。安裝窗中玻璃，安開啟方向確定定位墊塊位置，定位墊塊寬度應(yīng)大于玻璃的厚度，長(zhǎng)度不宜小于25mm，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。d、玻璃安裝后，應(yīng)進(jìn)行清理，將雜物隨時(shí)清理干凈，關(guān)好門窗。4、保證項(xiàng)目a、玻璃品種、規(guī)格、色彩、朝向及安裝方法等必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；b、玻璃尺寸正確，安裝必須平整、牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。c、橡膠墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致。d、玻璃安裝后表面應(yīng)潔凈，無(wú)油灰。漿水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安裝的朝向應(yīng)正確。5、成品保護(hù)：a、凡已經(jīng)安裝完門窗玻璃的棟號(hào)，必須派專人看管維護(hù)，每日應(yīng)按時(shí)開關(guān)門窗，尤其在風(fēng)天，更應(yīng)注意，以減少玻璃的損壞；b、門窗玻璃安裝后，應(yīng)隨手掛好風(fēng)鉤或插上插銷，防止刮風(fēng)損壞玻璃，并將多于的破碎的玻璃及時(shí)送庫(kù)或清理干凈；c、對(duì)于面積較大的玻璃，宜在棟號(hào)交驗(yàn)之前安裝，如需提前安裝時(shí)，應(yīng)采取妥善的保護(hù)措施，防止損傷玻璃而造成損失；d、玻璃安裝時(shí)，操作人員要加強(qiáng)對(duì)窗臺(tái)及門窗口抹灰等項(xiàng)目的成品保護(hù)。6、應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：a、玻璃出廠質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報(bào)告單；b、防銹漆及鋼絲卡子、橡皮墊等附件應(yīng)有出廠合格證；c、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。五、風(fēng)險(xiǎn)分析和控制措施本項(xiàng)目節(jié)能工程的施工多在外架、屋面、門窗洞口處施工，高出作業(yè)較多，為保證安全施工要注意以下事項(xiàng)：1、從事高處（空）作業(yè)人員，要定期做體檢，凡有高血壓、心臟病、貧血病、精神病等不適應(yīng)于高處作業(yè)的人員，禁止攀高作業(yè)。2、距地面2m以上，工作面坡度大于45度，工作地面沒有平穩(wěn)的立腳地方或有移（振）動(dòng)地方應(yīng)視為高處作業(yè)。3、防護(hù)用品穿戴整齊，褲腳要扎牢，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足夠強(qiáng)度的安全帶，并將繩子牢系在堅(jiān)固的建筑結(jié)構(gòu)上或金屬結(jié)構(gòu)架上。4、登高前必須辦理登高作業(yè)許可證，施工負(fù)責(zé)人對(duì)全體人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全教育（特殊高空作業(yè)）。5、檢查所有用具（如安全帽、安全帶、梯子、跳板、腳手架、防護(hù)板、安全網(wǎng)等）必須安全可靠，嚴(yán)禁冒險(xiǎn)作業(yè)。6、如有靠近電源線路作業(yè)時(shí)，應(yīng)先聯(lián)系體停電，確認(rèn)停電后方可工作，并設(shè)置絕緣擋板，作業(yè)者最少離開電線2m以上。7、高處作業(yè)所用的工具、零件、材料等必須裝入袋內(nèi)，上下時(shí)受中不得疏忽，不得在高處往下投扔材料和工具等，不得將易滾滑的工具、材料堆在腳手架上，不準(zhǔn)打鬧，工作完畢，應(yīng)及時(shí)清理工具、零星材料等。8、要處處注意警示標(biāo)志、危險(xiǎn)地方夜間作業(yè)必須置足夠的照明措施，否則禁止作業(yè)。9、嚴(yán)禁上下同時(shí)垂直作業(yè)者，若特殊情況必須垂直作業(yè)，應(yīng)經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并在上下兩層中間設(shè)置專用防護(hù)棚或其它隔離措施。10、嚴(yán)禁坐在高處無(wú)遮攔處休息、睡覺，防止墜落。11、腳手架的負(fù)荷，每平方米不得超過(guò)270公斤。12、腳手板、跳板的交通運(yùn)輸?shù)馈翘輵?yīng)隨時(shí)清掃。13、進(jìn)行高空焊接，氣割時(shí)必須事先清理火星飛濺范圍內(nèi)的易燃、易爆物或采取可靠的隔離措施才能施工。14、遇有六級(jí)風(fēng)力時(shí)，必須禁止露天高處作業(yè)。15、使用梯子時(shí)，必須檢查梯子是否堅(jiān)固，是否符合安全要求，立梯坡度以60度為宜，梯底寬度不小于50cm，并應(yīng)設(shè)置防滑裝置。梯頂無(wú)搭勾，梯腳不能穩(wěn)固時(shí)，須有人員扶梯，人字梯拉繩必須牢固。16、砌塊的垂直運(yùn)輸當(dāng)采用鐵籠集裝和塔吊吊裝時(shí)，嚴(yán)禁在塔吊下占人及進(jìn)行作業(yè)。安全樓板時(shí)，不得在共下一層樓內(nèi)進(jìn)行是夠。17、砌塊在樓面卸下堆放時(shí)，嚴(yán)禁傾卸及撞擊樓板。堆放在樓板上的砌塊重量，不得超過(guò)樓板的設(shè)計(jì)允許承載能力。18、采用內(nèi)腳手施工時(shí)，在二層樓面以上必須沿房屋四周設(shè)置安全網(wǎng)，并隨施工高度逐層提升，屋面工程未完不得拆除。19、在砌筑過(guò)程中，對(duì)穩(wěn)定性較差的窗間墻、獨(dú)立柱和挑出墻面較多的部位應(yīng)加臨時(shí)支撐，以保證其穩(wěn)定性。20、砌筑高度符合規(guī)范要求。六、驗(yàn)收監(jiān)督1、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。在施工單位自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位（監(jiān)理單位）組織相關(guān)單位按照檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程、分部工程的順序進(jìn)行，參加施工質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。2、建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑節(jié)能工程分部工程、子分部、分項(xiàng)工程的劃分見下表。序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程1墻體主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；2門窗門；窗；玻璃；3屋面基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層；4地面基層；保溫隔熱層；隔離層；保護(hù)層；防水層；面層；5其他節(jié)能材料中空玻璃；水電節(jié)能材料；3、建筑節(jié)能子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批按照下列規(guī)定劃分和驗(yàn)收：a、建筑節(jié)能分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分，應(yīng)與《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定一致。b、當(dāng)建筑節(jié)能驗(yàn)收內(nèi)容在相關(guān)分部工程時(shí)，應(yīng)按已劃分的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)有關(guān)節(jié)能的項(xiàng)目獨(dú)立驗(yàn)收，做出節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收記錄并單獨(dú)組卷。c、當(dāng)建筑節(jié)能驗(yàn)收內(nèi)容未包含在相關(guān)分部工程時(shí)，應(yīng)按建筑節(jié)能分部進(jìn)行驗(yàn)收。d、建筑節(jié)能工程的各檢驗(yàn)批，其合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）、各檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一半項(xiàng)目驗(yàn)收；（2）、主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；（3）、一般項(xiàng)目應(yīng)合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)有90％以上的檢驗(yàn)點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；（4）、各檢驗(yàn)批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。e、建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)量控制資料應(yīng)完整，質(zhì)量控制資料主要包括：（1）、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；（2）、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。f、建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)量控制資料應(yīng)完整，質(zhì)量控制資料主要包括：（1）、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知書和竣工圖；（2）、主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀器、儀表的出廠合格證明及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)、復(fù)報(bào)告；（3）、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄；（4）、設(shè)備、管道系統(tǒng)檢驗(yàn)記錄；（5）、系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄；（6）、分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；（7）、觀感質(zhì)量綜合檢查記錄；（8）、建筑節(jié)能性能現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)和系統(tǒng)功能檢驗(yàn)報(bào)告。g、建筑節(jié)能工程分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在各相關(guān)分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。h、應(yīng)