機(jī)電工程工程量計(jì)算規(guī)則

機(jī)電工程工程量計(jì)算規(guī)則機(jī)電工程工程量計(jì)算規(guī)則機(jī)電工程工程量計(jì)算規(guī)則V:1.0精細(xì)整理，僅供參考機(jī)電工程工程量計(jì)算規(guī)則日期：20xx年X月工程量計(jì)算規(guī)則及報(bào)價(jià)說(shuō)明工程量計(jì)算規(guī)則引用2003-07-01施行的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）。發(fā)包人的工程量清單計(jì)價(jià)表中所列的項(xiàng)目特征僅是概括性的，除特別說(shuō)明外，項(xiàng)目特征應(yīng)包含完成某一工作所需要而項(xiàng)目特征未說(shuō)明的工序或盡管做了說(shuō)明可能存在描述上的某些差異（如連接方式的描述等等），發(fā)包人將當(dāng)作承包人完全理解了所要表達(dá)的內(nèi)容而不得以任何理由向發(fā)包人索取任何賠償。工程量界點(diǎn)的劃分規(guī)則若《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》與發(fā)包人的工程量計(jì)算規(guī)則及報(bào)價(jià)說(shuō)明不一致時(shí)以工程量計(jì)算規(guī)則及報(bào)價(jià)說(shuō)明為準(zhǔn)。工程量為按此規(guī)則計(jì)算之凈量，但不得再加任何損耗系數(shù)，其損耗應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入供應(yīng)單價(jià)。甲供材料/設(shè)備按照招標(biāo)文件中的“甲供材料設(shè)備表”原則辦理。工程量清單格式劃分本次招標(biāo)，發(fā)包人將提供標(biāo)準(zhǔn)格式的工程量清單（本次發(fā)包人提供了工程量，其余由投標(biāo)人自行計(jì)算，不管發(fā)包人提供工程量與否，發(fā)包人對(duì)工程量的準(zhǔn)確性均不承擔(dān)任何責(zé)任，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)）。工程量清單劃分為：地下車(chē)庫(kù)消防工程（自動(dòng)噴淋、消火栓、火災(zāi)報(bào)警）地下室（自動(dòng)噴淋、消火栓、火災(zāi)報(bào)警）塔樓（自動(dòng)噴淋、消火栓、火災(zāi)報(bào)警）室外消防工程（自動(dòng)噴淋、消火栓、火災(zāi)報(bào)警）室外市政給水工程各工程量計(jì)算界點(diǎn)劃分消火栓系統(tǒng)室內(nèi)和室外工程的劃分以建筑物外墻皮外米為界劃分室內(nèi)、室外消防工程。地下室消火栓系統(tǒng)地下室的消火栓系統(tǒng)計(jì)入到地下室消火栓清單，地下室與塔樓共用的主干管計(jì)入塔樓消火栓清單。裙樓消火栓系統(tǒng)（如有）裙樓的消火栓計(jì)入到裙樓消火栓清單，與塔樓共用的主干管計(jì)入塔樓的消火栓清單地下車(chē)庫(kù)消火栓系統(tǒng)地下車(chē)庫(kù)的消火栓系統(tǒng)計(jì)至10＃、14＃、17＃樓外墻外皮米處。塔樓消火栓系統(tǒng)置于地下室、裙樓（如有）內(nèi)的消火栓主管道部分及地下室頂板以上的消火栓部分。噴淋系統(tǒng)同消火栓系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)室內(nèi)和室外工程的劃分室外總體引入的電纜電線至樓內(nèi)第一個(gè)接線盒或接線箱處計(jì)入室外火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警清單。地下室部分置于地下室的報(bào)警設(shè)備、分線箱供應(yīng)、安裝調(diào)試及電纜電線的敷設(shè)。塔樓部分：置于地下室、裙樓的干線及地下室頂板以上的報(bào)警設(shè)備、分線箱供應(yīng)、安裝調(diào)試，電纜電線的敷設(shè)。裙樓部分：置于裙樓的報(bào)警設(shè)備、分線箱供應(yīng)、安裝調(diào)試及電纜電線的敷設(shè)。地下車(chē)庫(kù)部分按部位分為消防控制中心報(bào)警設(shè)備和地下車(chē)庫(kù)報(bào)警系統(tǒng)的材料設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試，小區(qū)整體消防系統(tǒng)調(diào)試。單價(jià)說(shuō)明單價(jià)表內(nèi)所列的項(xiàng)目和數(shù)量?jī)H供投標(biāo)人作參考之用，發(fā)包人不保證其所列項(xiàng)目的完整性和工程量的準(zhǔn)確性。如投標(biāo)人認(rèn)為有必要在工程單價(jià)表中增加項(xiàng)目或調(diào)整數(shù)量，則可在相應(yīng)的位置（或另行列表）增加適當(dāng)?shù)捻?xiàng)目和數(shù)量（僅調(diào)整數(shù)量的在本項(xiàng)目下調(diào)整），并詳細(xì)描述該項(xiàng)目的內(nèi)容及性質(zhì)，該項(xiàng)目?jī)r(jià)款將計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。（本次招標(biāo)發(fā)包人不提供工程量，由各投標(biāo)人自行填報(bào)工程量）任何工程單價(jià)表中所列項(xiàng)目凡以“套”、“組”、“系統(tǒng)”、“項(xiàng)”等為計(jì)量單位的，投標(biāo)人應(yīng)盡可能將其所包含的內(nèi)容詳細(xì)列明。如單價(jià)表中某項(xiàng)目未注明型號(hào)、規(guī)格，則投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)注明詳細(xì)的型號(hào)、規(guī)格，否則發(fā)包人可以按設(shè)計(jì)或施工需要任意指定，而不會(huì)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。投標(biāo)人填于單價(jià)表內(nèi)各項(xiàng)目的供應(yīng)單價(jià)應(yīng)包括：材料、設(shè)備價(jià)值以及其生產(chǎn)、銷(xiāo)售所需交納的各種稅費(fèi)，包裝、運(yùn)輸費(fèi)用，與交運(yùn)、貯存期間的保險(xiǎn)，裝卸、存儲(chǔ)、保管費(fèi)用，場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)場(chǎng)搬運(yùn)，以及運(yùn)輸、保管、搬運(yùn)、切割、打磨、不可再利用之余料及損耗等費(fèi)用。不受市場(chǎng)價(jià)格漲落及匯率變動(dòng)影響。甲供材料/設(shè)備的裝卸、存儲(chǔ)、保管規(guī)定見(jiàn)《中海興業(yè)（西安）有限公司物資管理辦法》。投標(biāo)人填于單價(jià)表內(nèi)各項(xiàng)目的安裝單價(jià)應(yīng)包括：材料、設(shè)備從存儲(chǔ)地搬運(yùn)至加工或安裝地點(diǎn)的費(fèi)用，安裝所需人工費(fèi)、所有輔材價(jià)值及其相關(guān)費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)、工具攤銷(xiāo)費(fèi)、基本措施項(xiàng)目費(fèi)用、必要的檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)（不包括系統(tǒng)調(diào)試、運(yùn)行、檢測(cè)等項(xiàng)費(fèi)用）、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、公司管理費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及政府部門(mén)的各項(xiàng)收費(fèi)等。檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用包括甲供的材料設(shè)備的檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。發(fā)包人有權(quán)按實(shí)際需要回收甲供材料、設(shè)備或其包裝材料。承包人必須對(duì)發(fā)包人交付的材料或設(shè)備的完好性負(fù)責(zé)，任何損壞均由分包人自費(fèi)更換，且不得影響工期和質(zhì)量。單價(jià)表內(nèi)所有項(xiàng)目的材料、設(shè)備、輔材、零配件等均由投標(biāo)人供應(yīng)并安裝（甲供材料或設(shè)備只須報(bào)安裝單價(jià)）。單價(jià)表內(nèi)任何項(xiàng)目若未填上價(jià)款，有關(guān)費(fèi)用將視為已包括在其它有關(guān)價(jià)款之項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)內(nèi)。一旦投標(biāo)人對(duì)單價(jià)表作出報(bào)價(jià)并為發(fā)包人所接受，則單價(jià)表內(nèi)的單價(jià)即成為具有約束力的合同文件的一部分，用來(lái)作為工程進(jìn)度款支付、計(jì)算工程變更的增減及竣工決算的依據(jù)。單價(jià)表內(nèi)所列項(xiàng)目，若材料或設(shè)備由甲方供應(yīng)，則供應(yīng)單價(jià)不必填寫(xiě)，請(qǐng)與甲供材料設(shè)備表核對(duì)。報(bào)價(jià)說(shuō)明火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防控制中心位于一號(hào)車(chē)庫(kù)（具體位置可到現(xiàn)場(chǎng)了解）。消防控制中心內(nèi)設(shè)備還未出圖，消防控制中心設(shè)備由投標(biāo)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)并報(bào)價(jià)。產(chǎn)品品牌范圍為：西安“二六二”、西安“圣賽爾”、“海灣”、北京“利達(dá)”、西安“特菲爾”、上海松江“云安”，投標(biāo)人須在該范圍內(nèi)選擇。本項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，要求三期采用同一品牌的產(chǎn)品，且消防控制中心設(shè)備應(yīng)考慮整個(gè)小區(qū)的容量。所有各棟塔樓及地庫(kù)的消火栓箱破玻報(bào)警按鈕，需與消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備品牌相同（即消火栓箱的報(bào)價(jià)中不應(yīng)含消火栓報(bào)警按鈕）。招標(biāo)文件供投標(biāo)人所選擇的消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)若與設(shè)計(jì)圖紙的系統(tǒng)不一致，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮此種不一致所給造價(jià)帶來(lái)的影響，包括需對(duì)其它承包人已預(yù)埋的電線管進(jìn)行修改/或增加電線管明敷設(shè)或打鑿暗敷設(shè)的費(fèi)用。消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警承包人需同承接電線管預(yù)埋工作承包人一起進(jìn)行驗(yàn)收，在承包人參與驗(yàn)收后，若再發(fā)現(xiàn)埋設(shè)存在問(wèn)題則發(fā)包人和埋設(shè)單位概不負(fù)責(zé)消防水系統(tǒng)防水翼環(huán)套管已有其他承包人預(yù)留到位，本次招標(biāo)不含此部分內(nèi)容。不論招標(biāo)時(shí)圖紙不需要設(shè)置套管而圖紙修改后需要套管，只要是非防水翼環(huán)套管均不單獨(dú)計(jì)價(jià)；也不得因此而不需要防水套管而故意或要求設(shè)計(jì)同意為防水套管，此種情況亦不會(huì)給予套管的價(jià)格。但所有不單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)（包括位于陽(yáng)臺(tái)、電梯廳等）穿越樓板的鋼套管必須在套管四周焊接一圈鋼筋。任何時(shí)候（包括需要較多管件位置的修改修補(bǔ)）管件（如三通、彎頭、大小頭、活接、內(nèi)接、外接、管堵、補(bǔ)芯、法蘭、螺栓等）不另行單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)包含在管道中；不管設(shè)計(jì)修改或分包人建議修改的管材在原招標(biāo)文件中是否有，均不計(jì)算管件。消火栓管道采用焊接鋼管，其連接方式為：DN≤50的管道、閥門(mén)為絲扣連接、DN＞50的管道為焊接，閥門(mén)為法蘭連接。噴淋管道采用鍍鋅鋼管，其連接方式為：DN≤80的管道、閥門(mén)為絲扣連接、DN＞80的管道為卡箍連接，閥門(mén)為卡箍法蘭連接。室外市政給水管道采用PE給水塑料管，其連接方式為橡膠圈接口。因室外總體、消防水泵房還未出圖，故此部分工程量為暫定工程量。地庫(kù)內(nèi)管廊內(nèi)的管道支架統(tǒng)一由主承包人完成，并預(yù)留消防管道的位置，故此部分管道支架不計(jì)。承包人應(yīng)密切配合主承包人，提供管道規(guī)格與回路數(shù)。承包人必須做好成品的保護(hù)工作，包括管道的外部。例如但不限于此：UPVC塑料管在施工過(guò)程中要用塑料膜保護(hù)防止管道外部有水泥等任何異物、防止杜塞等，因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均已經(jīng)包含在合同總價(jià)中。6.其他事項(xiàng)對(duì)于已經(jīng)施工而后需要變更的材料設(shè)備必須僅最大可能再使用，確實(shí)不能用的材料設(shè)備須有發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程師、工程經(jīng)理等詳細(xì)查看并確認(rèn)，并且發(fā)包人有權(quán)要求承包人將不能使用的材料設(shè)備妥善保管以便發(fā)包人隨時(shí)檢查之用，否則發(fā)包人將會(huì)認(rèn)為所有的拆除原材料設(shè)備能夠全部重新利用（盡管設(shè)計(jì)變更拆除后此等材料設(shè)備不能用于本工程，發(fā)包人仍將從承包人的合同中扣除該部分材料設(shè)備的費(fèi)用）。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)施工需要更改傳統(tǒng)的機(jī)電施工順序或工藝，但不會(huì)給予承包人任何額外補(bǔ)償?！胺猪?xiàng)單價(jià)及常用項(xiàng)目單價(jià)表”雖然對(duì)本工程的投標(biāo)總價(jià)無(wú)影響，但此表是為現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、增加或減少清單中的“項(xiàng)目名