(完整版)圖紙審查要點和技巧

.GC-BD-04-001 圖紙審察的重點序總平面圖審察重點序號 重點需要核查的內(nèi)容道路紅線、建筑紅線或用地界限與場所內(nèi)的道路及建筑物、修建物等的定位關(guān)系建筑物及修建物的總圖定位坐標、標高及道路、市政管網(wǎng)坡度、標高與周邊市政道路管網(wǎng)比對場所內(nèi)的主要道路及進出口地點、地下車庫進出口位置、消防通道、室外消火栓等建筑物周邊的市政道路及管網(wǎng)與建筑物之間的地點或間距建筑物、修建物（人防工程、地下車庫、貯水池等隱蔽工程）的名稱或編號、層數(shù)、定位單元進出口至小區(qū)道路之間人行通道的坡度、坡長以及變坡點地面地形起伏較大時，應(yīng)標示擋土墻、護坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計標高及護坡坡度，坡向箭頭表示地面

常有問題 備注能否標明清楚無誤能否標明清楚無誤或會造成排水不暢或倒灌能否遺漏或切合規(guī)范能否合理并標明清楚坐標或互相關(guān)系尺寸能否標明清楚能否標明清楚能否標明清楚7坡向..建筑專業(yè)施工圖紙審察重點序號 重點需要核查的內(nèi)容建筑總說明和門、窗等資料表建筑總說明與細部結(jié)構(gòu)詳圖做法墻體防潮層、地下室防水、屋面、內(nèi)外墻及室外隸屬工3程的用材及做法比較復(fù)雜部分的標高及空間尺寸（如樓梯口、高低變化

常有問題 備注能否有錯漏或交待不清能否切合要求能否標示清楚、 符合及影響使用功能處等）集水坑地點消防尾端試水、保潔用水滴地點靈活車和非靈活車坡道進出口外沿所設(shè)截水渠過，而且宜相鄰設(shè)置9過，而且宜相鄰設(shè)置9電纜溝能否考慮找坡，端部設(shè)置積水坑10發(fā)電機房能否設(shè)置消防沙池、滅火器11電梯底坑排水系統(tǒng)能否完美，排水能否通暢

能否避開車位或后澆帶等能否與排水渠連通能否避開鄰近水池或上方有水管通樓梯踏步的級數(shù)、尺寸和標高人防門與墻、柱地點及開啟方向建施、結(jié)施、安裝等穿墻梁預(yù)留洞、預(yù)埋件詳圖后澆帶地點地下部分與地上部分的軸線地下室汽車坡道連通戶外的門排水管井的設(shè)置地點門、窗表中的數(shù)目、尺寸、型號平開窗的開啟和方向圖紙中采納的標準圖集相鄰入戶門及室內(nèi)門的開啟方向房子的開間、進深、層高、平面布局等隔間尺寸的標明及每間平面的布局，平面互相交錯關(guān)系25尺寸建筑圖中軸線與柱、墻、梁的關(guān)系尺寸立面圖中每層標高、門窗地點與平面圖關(guān)系剖面圖中各層標高，特別是交錯層的標高以及交錯層的28辦理剖面、立面圖中門、窗的標高、尺寸節(jié)點詳圖和節(jié)點所在地點標明尺寸.

能否有錯，梯梁下凈空高度能否達到規(guī)范要求與建筑圖紙地點能否一致能否有漏、錯、碰、缺，并核查尺寸能否正確能否與集水坑、設(shè)備用房、承臺等沖突，且不宜轉(zhuǎn)折過多能否有在上、下軸線錯位紋，防止噪音能否設(shè)有雨棚能否會對客堂、寢室、書齋產(chǎn)生噪音影響一定與平、立、剖面圖查對，核查是否有遺漏或差錯能否有影響開啟或開啟方向能否正確能否有影響開啟的問題能否知足使用要求能否交待清楚能否符合能否一致或?qū)?yīng)能否標明清楚或有錯漏.圖紙一定交待的節(jié)點大樣天臺、天臺、廚房、洗手間等的標高在有外墻保溫結(jié)構(gòu)的飄窗結(jié)構(gòu)柱地點、尺寸女兒墻的壓頂、窗臺壓頂、磚砌天臺欄桿轉(zhuǎn)角的結(jié)構(gòu)柱35與壓頂?shù)?/p>

能否有遺漏能否設(shè)窗垛，便于保溫板收口，加強防滲漏成效能否標明清楚或有錯漏能否標示清楚或有錯漏能否有遺漏、錯位，特別須查對空調(diào)36 設(shè)備專業(yè)在建筑圖中的留洞和預(yù)埋件 留洞、開關(guān)插座盒及冷凝水管的安地點..結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙審察重點序號 重點需要核查的內(nèi)容結(jié)構(gòu)總說明，地質(zhì)勘探報告結(jié)構(gòu)總說明與建筑總說明各種結(jié)構(gòu)平、立、剖面圖的軸線、標高、尺寸基礎(chǔ)、柱、墻平面部署圖與大樣圖表樁底持力層、樁型號、樁長，基礎(chǔ)承臺及柱、墻的軸線5定位、編號、標高等集水井、集水渠、電梯坑等地點與標高地下室車道進口凈空高度設(shè)備在墻、柱和梁板上的留洞和埋件樓板上設(shè)備地點樓梯間的結(jié)構(gòu)圖梁、板、柱結(jié)構(gòu)部署圖及配筋主梁與次梁的的高度關(guān)系當梁跨度同樣或鄰近時的配筋

常有問題 備注能否完好、清楚、或有錯漏能否有互相矛盾的地方能否與建筑圖對應(yīng)能否與建筑圖一致或錯漏能否矛盾或錯誤能否與結(jié)構(gòu)圖中承臺、地梁矛盾能否知足要求能否有遺漏或錯誤能否有梁，若無梁，需與設(shè)計交流能否與建筑圖對應(yīng)符合編號和配筋能否標明齊備檢查有無節(jié)點詳圖及配筋能否存在配筋相差較大的狀況，如有應(yīng)向設(shè)計提出交流能否存在過密等現(xiàn)象；如有，需與設(shè)計交流15計交流15陽、天臺降標高處梁受力筋的辦理能否彎折或錨固應(yīng)向設(shè)計提出辦理16梁、板、柱截面、標高改變位的配筋能否標示清楚17雨棚、挑檐等的邊支座配筋能否與外挑部分的配筋相協(xié)調(diào)18電梯井內(nèi)埋件、牛腿、緩沖器及機房的設(shè)計能否切合制造廠供給的電梯資料19序號人防地下室4.裝飾裝飾專業(yè)圖紙審察重點重點需要核查的內(nèi)容配筋能否知足人防設(shè)計要求常有問題備注1裝飾圖與土建圖對照核查（特別注意有鏡像的圖紙）能否有錯、缺、漏等2使用功能方面設(shè)計有無缺點，影響使用功能3節(jié)點大樣能否標示清楚或有錯、缺、漏等4裝飾圖資料標明能否清楚（特別是剖面結(jié)構(gòu)圖）5裝飾圖尺寸及標明能否清楚與現(xiàn)場有較大進出能否有其余標明錯誤，能否有套用其6裝飾圖標示標明它項目圖紙，結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、名稱未修改7裝飾圖與水電安裝圖的點位能否符合8櫥柜圖與水電圖的點位能否符合9裝飾圖天花造型與燈具、消防噴淋等能否矛盾10裝飾圖與中央空調(diào)風(fēng)口等實行能否矛盾能否符合、合理（如排煙口、排氣扇土建預(yù)留孔洞與裝飾圖管道井及浴缸檢修口的留置熱水器給水滴的標高及地點.

口、分體空調(diào)孔、柜式空調(diào)孔等）能否適合能否影響熱水器安裝高度及影響櫥柜安裝.排氣扇與插座的關(guān)系， 抽油煙機洞口與插座的關(guān)系， 14調(diào)預(yù)留洞口與插座的地點吊頂與鋁合金窗的標高關(guān)系櫥柜設(shè)計應(yīng)試慮掛設(shè)燃氣表空間裝飾性照明應(yīng)與主照明分開控制在定位圖紙中應(yīng)注明燈具選型的技術(shù)參數(shù)空調(diào)位設(shè)計應(yīng)迎門，防止對床吹在北方設(shè)置地暖的建筑要注意地面預(yù)留夠面層高度壁柜內(nèi)有壁掛爐或暖氣片刻，柜門要做成百葉入戶門及室內(nèi)門開啟洗手間坐便器和淋浴屏門淋浴間清洗龍頭的安裝地點方向與淋浴門翻開

能否知足使用要求能否遮擋鋁合金窗，影響窗簾盒安裝設(shè)置能否適合能否分開控制能否注明能否對床吹能否為百葉能否影響使用能否相矛盾或影響開啟能否相碰..5.給排水專業(yè)施工圖紙審察重點序號 重點需要審察的內(nèi)容設(shè)計說明應(yīng)包含設(shè)計依照、設(shè)計范圍，給排水、消防各設(shè)、管道試壓、防腐油漆、管道及設(shè)備保溫等內(nèi)容管道、設(shè)備的防隔振、消聲、防水錘、防膨脹、防伸縮檢查、保護等各層給排水平面部署圖中預(yù)留接口地點、數(shù)目各樓層平面圖、消火栓部署圖、自動噴水滅火系統(tǒng)部署4圖、給排水系統(tǒng)平面圖、機電管線等給水管道與水加熱設(shè)備及可能惹起回流的衛(wèi)生設(shè)備的連結(jié)生活給水泵房、水泵機組、供水管支架底座的地點嚴寒地區(qū)無采暖地下車庫有結(jié)凍可能的水消防管道入市政污、雨水管接合井的管徑、標高凡有穿孔及預(yù)埋套管處都須在圖中表示埋地管道的埋置深度、形式，與建筑物基礎(chǔ)、道路及其10它管線的水平及交錯地點管道穿越地下室、水池、墻、伸縮縫、沉降縫生活水泵房平面圖、剖面圖、系統(tǒng)軸側(cè)圖消防水池及泵房平面圖、剖面圖、管網(wǎng)軸側(cè)圖系統(tǒng)重點部位剖面圖，如全部層的管道井進出地點；地

常有問題 備注能否齊備能否采納有效合理的舉措而廚房水龍頭除生活用水龍頭外，還需加過濾水龍頭及安裝地點能否需要優(yōu)化能否有防備回流污染舉措能否避開了有防振或有寂靜要求的房間，能否采納隔振或消聲舉措能否有可行的防凍舉措能否標明清楚能否注明當有影響時，設(shè)計能否有增補施工說明能否標示清楚能否標示清楚主要管道走廊

地下一層或二層 設(shè)計地點能否合理，能否需要調(diào)整室內(nèi)管線綜合圖：含暖通、給排水、消防、強弱電、吊15頂下標高等給水系統(tǒng)圖中的管道設(shè)置生活水池、消防水箱.

能否與各專業(yè)會簽，如采納標準圖集一定將采納的圖附宏圖或附圖集說明能否合理、尺寸能否足夠，能否便于查察和檢修，如：水表設(shè)置的地點及要進行局部檢修時的控制閥門設(shè)計能否為獨立的結(jié)構(gòu)形式，能否滿足規(guī)范及當?shù)嘏涮滓?6.燃氣專業(yè)施工圖紙審察重點序號重點需要核查的內(nèi)容常有問題備注1煤氣管道的平面圖和系統(tǒng)圖能否一致2煤氣管道穿墻樓板地點能否設(shè)置套管3煤氣加熱器的安裝地點能否合理和其配套對應(yīng)4煤氣表安裝地點能否與其余設(shè)備相矛盾能否切合規(guī)范要求及影響其余設(shè)備的使用，能否室內(nèi)管道部署地點室外引入干管穿過地點.

采納熱鍍鋅鋼管，螺紋連結(jié)能否切合規(guī)范要求，如：不得穿寢室、浴室、廁所、各種機房、煙風(fēng)道、防煙樓梯間、電梯間等強電專業(yè)施工圖紙審察重點序號 重點需要核查的內(nèi)容

.常有問題 備注1 電氣設(shè)計總說明與資料表、供電負荷等級2啟動器、線路及接地平面部署圖高低壓配電柜部署進戶線的方向當電氣管路沿墻敷設(shè)時， 注意審察墻體的厚5度、墻體所用的材質(zhì)、墻體的結(jié)構(gòu)等動力與照明、強電與弱電線路敷設(shè)嵌入式配電箱安裝時墻體的厚度、寬度對建筑所須開洞、預(yù)埋的部位全部平面圖與系統(tǒng)圖的設(shè)計每戶需用電氣設(shè)備的布局 (如照明、空調(diào)、10電視)以及高標準裝飾所提出的要求屋頂設(shè)置的避雷帶防雷接地系統(tǒng)的設(shè)計及等電位在45米以上的建筑，金屬門窗框架，天臺13金屬欄桿以及較大金屬體上水管，煤氣管、暖氣管、建筑物金屬構(gòu)件

能否需要雙電源，資料設(shè)計能否知足使用要求能否相對應(yīng)能否合理，能否需要優(yōu)化設(shè)計，減少電纜安裝長度能否離主電源距離最短的方向墻體的厚度、墻體所用的材質(zhì)能否便于敷設(shè)（如墻體的結(jié)構(gòu)為玻璃間隔或墻體更改時，管路將沒法敷設(shè)）能否分開設(shè)置或留安全距離設(shè)置能否切合要求能否在圖中交待清楚，并注明標高和尺寸能否一致能否與裝飾要求一致能否切合有關(guān)規(guī)范要求或有遺漏能否知足要求能否就近與避雷網(wǎng)靠譜焊接14 端子箱內(nèi)接地母排上總等電位聯(lián)絡(luò)端子箱內(nèi)的各導(dǎo)線的接線端15子的標明與連結(jié)配電房、配電箱；電纜溝走線路徑及各分支

能否標明消除能否標明清楚，能否挨次擺列，用相應(yīng)的螺栓、螺母、平墊圈和彈簧墊緊固連結(jié)能否可能處于負荷中心；能否可節(jié)儉電源線負荷統(tǒng)計動力供電電纜、電纜溝及套管、分支供電電

能否齊備，功率因素、需用系數(shù)、選擇電纜、變壓器容量能否合理，常有選擇過大或偏小，影響安全經(jīng)濟運轉(zhuǎn)能否切合要求及能否有后期增容要求線供電系統(tǒng)圖各系統(tǒng)圖、各配電箱負荷分派及三相均衡，

設(shè)計能否知足國家強迫性規(guī)范要求；需雙電源供電的負荷（如消防泵、電梯、應(yīng)急照明），能否配雙電源配電箱，敷設(shè)方式等有特別要求漏電保護、電表容量、接地保護等

能否切合要求且便于安全使用和往后保護總等電位、局部等電位的設(shè)計 能否知足安全性能要求點防雷接地系統(tǒng)及安裝說明

能否合理或地點需要調(diào)整能否知足當?shù)胤览椎燃壖笆褂冒踩?.弱電專業(yè)施工圖紙審察重點序號 重點需要核查的內(nèi)容進每戶的電話線和光纖洗手間電話分線盒設(shè)置消防系統(tǒng)圖、電話系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)光3纖等火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)圖； 消防控制中心設(shè)備平面部署及橋架、聯(lián)動施工說明；報警聯(lián)動控制程序?qū)拵ЬW(wǎng)信息系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖及平面圖，總進線光纜戶寬帶線路部署平面圖置及平面部署，中間放大器箱地點，進戶電視電纜平面圖安防報警系統(tǒng)設(shè)置的分系統(tǒng)（門禁系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、攝像監(jiān)視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)）件平面部署，線路的敷設(shè)，各個系統(tǒng)的功能說明

常有問題 備注除特別要求外，能否每戶進一路線，設(shè)二～三個分線盒能否設(shè)置能否有誤或遺漏標明能否清楚或出缺漏查對總進線光纜及光端機容量及平面部署，地區(qū)光端機箱的部署及容量，進戶寬帶線路部署平面圖是否一致查對前端放大器箱地點及平面布置，中間放大器箱地點，進戶電視電纜平面圖能否一致能否一致，說明能否清楚統(tǒng)圖中的設(shè)計說明9主機房地點，完好反應(yīng)各子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)或網(wǎng)絡(luò)邏輯關(guān)系10

在設(shè)計說明中能否有說明或說明能否清楚主機房地點能否合理， 系統(tǒng)邏輯系能否清楚短處障蔽保護接地 能否切合規(guī)范要求11 反應(yīng)本系統(tǒng)與其余系統(tǒng)聯(lián)系 （如通信接口或硬件連結(jié)） ，明確供電電源根源及形式反應(yīng)一般設(shè)備的數(shù)目（如硬盤、錄像機、巡更器、電腦、服12務(wù)器、監(jiān)督屏、聯(lián)動臺、攝像機、打印機、煙感、溫感、采集模塊等）

能否說明清楚能否有獨自列出數(shù)目及型號的材料表及特別說明..暖通專業(yè)圖紙審察重點序號 重點需要核查的內(nèi)容

常有問題 備注設(shè)計總說明及目錄（含標準圖及重復(fù)利用圖）1設(shè)計及施工說明；通風(fēng)、空調(diào)及制冷機房安裝在吊頂內(nèi)的排煙管道及其隔熱層做法無窗的洗手間穿越空調(diào)機房隔墻或防火墻（含防火卷簾）時4送回風(fēng)管高層建筑采納的難燃資料作保溫層時在風(fēng)機直通大氣的進出口地點采納氣體滅火的房間（如配電室、電器總控制7室等）地下泊車庫排風(fēng)、排煙系統(tǒng)變電所等重要房間不具備自然排煙條件的地下防煙樓梯間電梯機房通風(fēng) 、排風(fēng)、進風(fēng)口出屋面風(fēng)管、水管各樣設(shè)備機房，如：電梯機房、制冷機房、空13調(diào)機房、冷卻塔等14 設(shè)備房的設(shè)置地點及設(shè)備部署

； 圖能否設(shè)計采納不燃資料制作隔熱層能否設(shè)置防火閥能否設(shè)置防備網(wǎng)能否設(shè)置、采納迅速密閉及滅火后清除廢氣的措施能否考慮平常泊車量較少節(jié)氣能運轉(zhuǎn)狀況能否設(shè)置設(shè)機械通風(fēng)能否設(shè)置機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)能否只有排風(fēng)而無進風(fēng)舉措， 排風(fēng)口有無防雨施有無詳細防雨防滲舉措及大樣能否都有機房詳圖能否合理，能否方便使用及保護，如：風(fēng)井進出風(fēng)口有無控制尺寸及標高； 風(fēng)管及水管的布管式能否合理；有關(guān)預(yù)留預(yù)埋有否交待，有無安裝控制標高、有無減震降噪舉措等..市政、園藝景觀工程圖紙審察重點序號設(shè)計總說明

重點需要核查的內(nèi)容 常有問題 備注能否完好正確能否知足交界面的高差一定合理一致， 坡向總圖中交界面的高差狀況，坡向與排水總圖中道路中心線標高， 排水渠溝底起止標高狀異型節(jié)點的定位標明 （如：弧形道路應(yīng)在兩頭均4定位點并注明弧度或中心定位點）周邊場所的標明、 與現(xiàn)場、建筑、道路等有關(guān)的

與排水一致的要求能否標明清楚、無誤5 能否標明清楚、無誤高地面標高要求標明的重點點， 縱坡距、縱坡向、6曲線因素、豎曲線半徑、重點性坐標等園建場所與建筑、 園建各景觀小品、道路等之間的7設(shè)計標高差鋪裝用資料標明（包含規(guī)格、面層辦理、拼接方式等）標準鋪裝組合任何花色鋪裝一定有放大詳圖栽種池、護坡、擋土墻等修建物的頂部和底部設(shè)計11標高與總圖關(guān)系明溝、踏步、花