成本數(shù)據(jù)分析模板

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)工程概況1.建設(shè)地點(diǎn)2.建筑分類3.工程概況描述工程組成、交付標(biāo)準(zhǔn)，如：1.本工程由3層地庫(kù)、56層計(jì)250m辦公塔樓及附屬4層商業(yè)組成；2.交付標(biāo)準(zhǔn)，如：毛坯、甲級(jí)辦公樓、五星級(jí)酒店、三甲醫(yī)院等。4.面積指標(biāo)描述面積及其組成，如：1.地塊面積、建筑物占地面積；2.總建筑面積，其中地下、地上面積；3.按業(yè)態(tài)/功能：分別敘述地下機(jī)房及車庫(kù)、后勤服務(wù)保障、地下超市商業(yè)裙房、辦公或酒店塔樓，或廠房車間、辦公面積等，其中人防面積。5.功能參數(shù)包括：住宅：戶數(shù)；酒店：標(biāo)間數(shù)；停車場(chǎng)：停車位（機(jī)械停車分列）；體育場(chǎng)或影劇院：觀眾座位數(shù)；病房樓：床位數(shù)；公路：車道數(shù)*長(zhǎng)度（公里）；廠房：柱網(wǎng)及跨度；產(chǎn)能：污水處理（噸/日）；6.控制指標(biāo)分別描述：

1.可（租）售比

2.（車庫(kù)）停車效率（m2/輛）

3.附贈(zèng)率（住宅）、酒店（m2/標(biāo)準(zhǔn)間）、體育場(chǎng)或影劇院（m2/座位）、幼兒園/學(xué)校教學(xué)樓（m2/班級(jí)）7.數(shù)據(jù)背景1.編制日期、價(jià)格取定信息、開竣工日期2.造價(jià)類別（招標(biāo)控制價(jià)、備案合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)）、計(jì)價(jià)依據(jù)（擴(kuò)初設(shè)計(jì)？施工圖設(shè)計(jì)及圖集標(biāo)準(zhǔn)等信息）3.投資主體4.暫估項(xiàng)、不包括項(xiàng)序號(hào)費(fèi)用或科目名稱技術(shù)說(shuō)明&工程內(nèi)容造價(jià)指標(biāo)含量指標(biāo)單價(jià)指標(biāo)單方造價(jià)(元/m2)計(jì)算口徑單位單方含量綜合單價(jià)一主體建筑工程總建筑面積1基礎(chǔ)工程地基承載力：1.1樁基礎(chǔ)樁基的形式（預(yù)制樁、灌注樁、其他類型樁）、樁的長(zhǎng)度、根數(shù)，樁截面尺寸、打樁面積、混凝土強(qiáng)度等級(jí)，主要鋼筋規(guī)格。1.2基坑圍護(hù)概況描述基坑長(zhǎng)寬尺寸或周長(zhǎng)、開挖深度；支撐道數(shù)、垂直支撐利用工程樁基的比例；地下連續(xù)墻深度和墻厚、棧橋面積占基坑面積的比例，若采用“兩墻合一”，或內(nèi)（塔樓基礎(chǔ)）外兩道圍護(hù)措施，或地鐵保護(hù)措施、或逆作法施工的，須特別注明。地下建筑面積1.3土（石）方1.4地基處理總建筑面積1.5基礎(chǔ)底板1.6零星工程后澆帶、止水鋼板等地下建筑面積2地下結(jié)構(gòu)含土方與基坑圍護(hù)2.3混凝土m32.4鋼筋kg2.5模板m22.6鋼結(jié)構(gòu)kg2.7砌體m33建筑與粗裝3.1防水m23.2保溫m23.3粗粉刷3.4其他4內(nèi)裝飾地下建筑面積4.1車庫(kù)大堂、電梯廳4.2衛(wèi)生間4.3茶水間4.4消防中心4.5內(nèi)門窗m24.6其他5上部結(jié)構(gòu)-裙房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)活荷載取值：裙房建筑面積5.1混凝土m35.2鋼筋若能按結(jié)構(gòu)件，分列柱梁板墻，則更好。kg5.3模板m25.4砌體m35.5鋼結(jié)構(gòu)kg6裙房建筑與粗裝6.1防水屋面m26.2保溫m26.3粗粉刷6.4其他消防樓梯欄桿7裙房外立面工程量為外立面面積，相當(dāng)于外腳手架面積；m27.1外墻面裝飾說(shuō)明各類飾面面積占比m27.2入口華蓋、屋面裝飾包含共享區(qū)域屋面采光天棚m27.3外門窗m27.4幕墻系統(tǒng)m27.5泛光照明若尚無(wú)合約價(jià)，請(qǐng)按概算暫估7.6其他8裙房室內(nèi)裝飾包括：1.各功能區(qū)域樓地面、墻面（含輕質(zhì)隔墻）、天棚的面層做法；2.固定家器具（接待柜、精裝房之廚房、衛(wèi)生間、櫥柜等）；3.標(biāo)識(shí)系統(tǒng)；4.機(jī)電末端設(shè)施（開關(guān)插座、風(fēng)口、控制面板、裝飾燈具、潔具等）；5.裝飾燈具的配備情況，是否進(jìn)口或國(guó)產(chǎn)。*酒店軟裝、活動(dòng)家具等，均歸入“專用設(shè)施”。裙房建筑面積8.1公共部位m28.2衛(wèi)生間m28.3門與五金防火門、管道井門等m28.4其他雜項(xiàng)樓層標(biāo)識(shí)9上部結(jié)構(gòu)-塔樓注明結(jié)構(gòu)形式、抗震等級(jí)及活荷載取值：9.1混凝土塔樓建筑面積m39.2鋼筋若能按結(jié)構(gòu)件，分列柱梁板墻，則更好。kg9.3模板m29.4砌體m39.5鋼結(jié)構(gòu)10塔樓建筑與粗裝10.1防水屋面m210.2保溫m210.3粗粉刷10.4其他消防樓梯欄桿11塔樓外立面工程量為外立面面積，相當(dāng)于外腳手架面積；m211.1外墻面裝飾說(shuō)明各類飾面面積占比m211.2入口華蓋、屋面裝飾包含共享區(qū)域屋面采光天棚m211.3外門窗塔樓建筑面積m211.4幕墻系統(tǒng)m211.5泛光照明11.6其他12塔樓室內(nèi)裝飾包括：1.各功能區(qū)域樓地面、墻面（含輕質(zhì)隔墻）、天棚的面層做法；2.固定家器具（接待柜、精裝房之廚房、衛(wèi)生間、櫥柜等）；3.標(biāo)識(shí)系統(tǒng)；4.機(jī)電末端設(shè)施（開關(guān)插座、風(fēng)口、控制面板、裝飾燈具、潔具等）；5.裝飾燈具的配備情況，是否進(jìn)口或國(guó)產(chǎn)。*酒店軟裝、活動(dòng)家具等，均歸入“專用設(shè)施”。12.1大堂m212.2標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及走道m(xù)212.3衛(wèi)生間m212.4出租區(qū)域裝飾m212.5門與五金防火門、管道井門等m212.6其他機(jī)電末端設(shè)施、樓層標(biāo)識(shí)二主體安裝工程總建筑面積1給排水工程1.1給水系統(tǒng)1.2排水系統(tǒng)1.3中水系統(tǒng)1.4雨水系統(tǒng)1.5熱水系統(tǒng)1.6衛(wèi)生器具若系套內(nèi)精裝，列入精裝工程內(nèi)套1.7其他2燃?xì)夤こ?.1管道總建筑面積m3電氣工程說(shuō)明用電量及單方用電量3.1配管工程m3.2配線工程m3.3開關(guān)、插座僅列出（總包）負(fù)責(zé)的非公共部位，公共部位列入室內(nèi)裝飾工程內(nèi)。個(gè)3.4燈具僅列出（總包）負(fù)責(zé)的非公共部位，公共部位列入室內(nèi)裝飾工程內(nèi)。套3.5防雷接地3.6配電箱（柜）臺(tái)3.7設(shè)備臺(tái)3.8其他4采暖、空調(diào)工程4.1采暖工程4.2通風(fēng)空調(diào)工程5消防工程5.1消防水、噴淋5.2氣體滅火系統(tǒng)消防特殊設(shè)置情況須予以說(shuō)明，如大空間水炮、水噴霧系統(tǒng)等。5.3消防報(bào)警6弱電6.1配管工程6.2電信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)6.3安防系統(tǒng)6.4建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)6.5有線電視、衛(wèi)星接收系統(tǒng)6.6大屏幕顯示器塊/m26.7弱電集成7電梯7.1塔樓區(qū)電梯供應(yīng)、安裝、裝飾塔樓建筑面積臺(tái)站7.2商業(yè)裙房電梯供應(yīng)、安裝、裝飾裙房建筑面積臺(tái)站7.3商業(yè)自動(dòng)扶梯條8專用設(shè)備總建筑面積8.1人防設(shè)備分別注明：人防面積占地下室、上部建筑面積的比例。地下建筑面積臺(tái)8.2機(jī)械停車裝置8.3擦窗機(jī)臺(tái)8.4廚房設(shè)