深圳物業(yè)服務(wù)合同

Word———深圳物業(yè)服務(wù)合同

深圳物業(yè)服務(wù)合同

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增加，合同的法律效力與日俱增，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我收集整理的深圳物業(yè)服務(wù)合同，歡迎大家借鑒與參考，盼望對大家有所關(guān)心。

深圳物業(yè)服務(wù)合同1

甲方：____________

乙方：____________

甲、乙雙方為確保消防報警系統(tǒng)正常運行，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設(shè)施的維護、

保養(yǎng)達成以下協(xié)議：

一、甲方的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)托付乙方維護保養(yǎng)，維保期自____________年5月1日至____________年4月30日止。

二、甲方應(yīng)供應(yīng)消防系統(tǒng)的檔案資料(工程竣工圖、驗收報告、檢測報告、編碼表等)，并保證移交乙方維保的消防報警系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，以便乙方開展日后的維保服務(wù)。

三、維保期間乙方應(yīng)確保甲方的消防報警系統(tǒng)能正常運行，全部設(shè)備均能達到消防使用范圍的要求。

四、甲、乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，甲方應(yīng)在乙方服務(wù)過程中供應(yīng)盡可能的關(guān)心;乙方應(yīng)主動了解、熟識該消防報警系統(tǒng)的運行狀況。

五、乙方的服務(wù)承諾：

1、接到甲方故障報修通知的24小時內(nèi)派人修復(fù)(如遇特別狀況，說明緣由后可適當(dāng)調(diào)整);

2、每月一次上門服務(wù)，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設(shè)施管理責(zé)任人熟識本系統(tǒng)的基本操作規(guī)范和一般自檢技術(shù);

3、免費進行煙感測試;

4、免費更換打印紙、色帶;

5、免費進行點位移位(僅限10個點位以下，增加材料另計);

六、乙方的優(yōu)待服務(wù)：

1、探頭清洗收費標(biāo)準(zhǔn)為50元/只;

2、涉及設(shè)備、材料更換的按成本價收取，免收人工費。

七、依據(jù)甲方的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)現(xiàn)狀，雙方商定維護保養(yǎng)費用為人民幣(大寫)貳萬元/年，付款方式雙方商定如下：簽訂協(xié)議后一次付清。

八、雙方需要商定的其他事項：

1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統(tǒng)的每一個部位，如要變動則應(yīng)通知乙方，由乙方派人處理。

2、維護保養(yǎng)期內(nèi)乙方不擔(dān)當(dāng)因人為破壞或不行抗力造成的修理費用及更換材料設(shè)備的費用。

九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

代表(簽字)：____________代表(簽字)：____________

聯(lián)系電話：____________維保電話：____________

_____年____月_____日

深圳物業(yè)服務(wù)合同2

甲方：____________乙方：____________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：

一、合作范圍

為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風(fēng)險和便利物業(yè)管理，為“置信?芙蓉古城”客戶供應(yīng)便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。

二、合作方式

甲方為乙方供應(yīng)適當(dāng)?shù)拈_展銷售業(yè)務(wù)的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推舉、推廣(廣告費用由乙方自行擔(dān)當(dāng))。

三、合作期限

1、從_____年____月_____日起至_____年____月_____日止，共計個月。

2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。

3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰婵捶ā?/p>

四、合作項目費用標(biāo)準(zhǔn)

1、由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，全部品種單價不得高于的價格。

2、對外銷售價格由甲方自行制定。

五、合作項目結(jié)算時間和方式

1、乙方每次送貨時結(jié)算前次貨款。

六、產(chǎn)品運輸及費用乘擔(dān)

1、甲方以電話形式通知乙方送貨(運費由乙方擔(dān)當(dāng))。

2、送貨地點以甲方通知為準(zhǔn)。

七、權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)甲方在宣揚上應(yīng)樂觀主動、重點推舉和協(xié)作乙方合作范圍內(nèi)各項宣揚促銷活動。

(2)甲方對乙方供應(yīng)的樣品及陳設(shè)設(shè)施負(fù)責(zé)進行管理。

(3)甲方在供應(yīng)給乙方進行展現(xiàn)的場所設(shè)立兼職推廣人員。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

(2)乙方需樂觀協(xié)作甲方工作，遵守甲方的各項管理規(guī)定，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容主動繳納各類費用。

(3)乙方有義務(wù)向甲方供應(yīng)售前、售中、售后的詢問服務(wù)，產(chǎn)品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。

(4)乙方須向甲方供應(yīng)商品銷售發(fā)票。

(5)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。

八、責(zé)任

凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關(guān)大事導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，假如系甲方緣由發(fā)生上述大事，造成的一切損失由甲方支付，假如系乙方工作失誤發(fā)生上述大事，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。

九、不行抗力

由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能掌握的其它不行抗力狀況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽擱期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責(zé)。

十、附件

1、對本協(xié)議的條款進行補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

3、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

4、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不全都的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

十一、本協(xié)議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________授權(quán)代表(簽名)：____________

經(jīng)辦人：____________

乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽名)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

簽訂時間：____________

深圳物業(yè)服務(wù)合同3

為了搞好工廠的物業(yè)管理，促進企業(yè)的良好進展，物業(yè)管理公司(以下簡稱甲方)與工廠(以下簡稱乙方)經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達成共識，并簽訂如下物業(yè)管理協(xié)議，以茲共同遵守。

一、基本商定

1、甲方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方供應(yīng)全面的物業(yè)管理服務(wù)，主要包括水電修理與管理、治安保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)清掃、車輛管理、綠化管理等內(nèi)容。

2、乙方(工廠)占地共平方米;倉儲平方米;綠化平方米;停車場平方米。

3、乙方托付甲方為其供應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)，并向甲方支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。收費標(biāo)準(zhǔn)為每月元/平方米，合計元/月(人民幣大寫：)。不滿25天，按半個月計算;超過15天，不滿一個月，按一個月計算。

二、甲方的'責(zé)任和義務(wù)

1、甲方為乙方供應(yīng)廠區(qū)內(nèi)的水電管理與修理服務(wù)，要保證乙方正常的生產(chǎn)用水用電(若有可預(yù)見的不行抗緣由造成的停水停電，甲方必需提前兩天通知乙方;因不行預(yù)見的不行抗緣由造成的停水停電，甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)、修理)。

2、甲方為乙方供應(yīng)全天的安保服務(wù)，對進出廠區(qū)的車輛、貨物和人員監(jiān)控、檢查、登記與放行。如有特別狀況準(zhǔn)時通知乙方聯(lián)系人員。

3、甲方為乙方供應(yīng)平安巡邏服務(wù)(24小時)。

4、甲方負(fù)責(zé)為乙方供應(yīng)廠區(qū)內(nèi)公共空間(主要包括道路、廣場、停車場、綠化帶、衛(wèi)生間以及辦公區(qū)域的過道、地面、墻面等)的環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)。

5、甲方負(fù)責(zé)于每天上午6:30之前完成廠區(qū)內(nèi)的垃圾清運工作。

6、甲方根據(jù)商定向乙方供應(yīng)綠化的養(yǎng)護與管理服務(wù)。

7、甲方負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)車輛的引導(dǎo)、指揮及停車場的日常管理服務(wù)。

8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)作乙方完成其他臨時性活動及工作任務(wù)。

三、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1、乙方設(shè)專人負(fù)責(zé)同甲方進行日常聯(lián)系。

2、乙方向甲方供應(yīng)必要地管理工具或條件(包括物業(yè)管理用房)。

3、乙方照實向甲方供應(yīng)相關(guān)車人員等信息。

4、乙方應(yīng)在合同規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付管理費用，逾期未支付的，按國家相關(guān)規(guī)定支付違約金。

四、合同的變更與終止

1、甲乙雙方如需提前終止本合同，必需提前一個月通知對方。

2、發(fā)生下列狀況之一時，允許變更或終止合同。

①經(jīng)雙方協(xié)商后同意。

②因不行抗緣由致使合同無法履行時。

③因乙方的違約行為導(dǎo)致合同最終目的難以實現(xiàn)時。

④符合合同法規(guī)定的相關(guān)情形時。

3、合同糾紛解決的方式

若雙方在合