樓及地下工程施工組織設(shè)計

樓及地下工程施工組織設(shè)計目錄第一章總體概述：施工組織總體設(shè)計，方案針對性及施工段劃分 4第一節(jié)編制說明 41.1總體思路 41.2編制依據(jù)及范圍 4第二節(jié)工程概況 62.1總體簡介 62.2建筑概況 72.3結(jié)構(gòu)概況 92.4機電專業(yè)工程概況 11第三節(jié)工程目標(biāo) 143.1施工工期目標(biāo) 143.2施工質(zhì)量目標(biāo) 153.3施工安全目標(biāo) 153.4文明施工與環(huán)境保護目標(biāo) 163.5科技進步目標(biāo) 173.6服務(wù)目標(biāo) 18第四節(jié)施工總體部署 194.1總體部署原則 194.2施工總體流程 204.3施工區(qū)段的劃分 214.4各階段施工部署 214.5各階段施工流程 25第五節(jié)施工方案的針對性 27第二章施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置 33第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作 331.1項目管理人員準(zhǔn)備 331.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 331.3物資準(zhǔn)備 341.4技術(shù)準(zhǔn)備 34第二節(jié)施工現(xiàn)場總平面布置 352.1布置原則 352.2布置依據(jù) 353.3其他需考慮的注意點 36第三節(jié)施工現(xiàn)場總平面布置圖 363.1場地整體規(guī)劃 373.2分階段總平面布置 38第四節(jié)施工現(xiàn)場總平面管理 50第五節(jié)現(xiàn)場CI設(shè)計 51第三章施工進度計劃和各階段進度的保證措施 53第一節(jié)施工進度計劃 531.1編制依據(jù)及原則 531.2施工總體進度計劃及工期控制點 54第二節(jié)各專業(yè)施工的配合管理 541.1本工程涉及到的相關(guān)專業(yè) 542.2與各專業(yè)工程配合施工計劃安排 55第三節(jié)施工進度計劃保證措施 603.1工期目標(biāo) 603.2保證工期的組織保證措施 603.3保證工期的制度保證措施 633.4保證工期的資源保證措施 643.5保證工期的技術(shù)保證措施 64第四章各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施 66第一部分各分部分項工程的施工方案 66第一節(jié)測量放線 66第二節(jié)土方工程 79第三節(jié)鋼筋工程 86第四節(jié)模板工程 118第五節(jié)混凝土工程 135第六節(jié)砌體工程 168第七節(jié)腳手架工程 174第八節(jié)裝飾裝修工程 208第九節(jié)屋面工程 221第十節(jié)防水工程 223第十一節(jié)給排水工程 237第十二節(jié)電氣工程 246第二部分質(zhì)量保證措施 262第一節(jié)工程質(zhì)量保證措施 262第二節(jié)工程質(zhì)量保證的技術(shù)管理措施 277第三節(jié)質(zhì)量通病及其防治措施 289第五章安全文明施工及環(huán)境保護措施、相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案 299第一節(jié)安全文明施工目標(biāo) 299第二節(jié)施工安全 299第三節(jié)消防安全 301第四節(jié)文明施工措施 302第五節(jié)減少施工擾民的措施 305第六節(jié)環(huán)境保護措施 307第七節(jié)相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案 321第六章項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗 328第一節(jié)項目組織管理機構(gòu) 328第二節(jié)項目管理人員的配備 335第三節(jié)項目管理人員主要經(jīng)歷及業(yè)績 336第七章勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃 345第一節(jié)勞動力安排計劃 3451.1勞動力安排及進出場計劃原則 3451.2勞動力安排計劃 3461.3勞動力保證措施 347第二節(jié)擬投入的主要施工機械計劃 3492.1主要機械設(shè)備資源配置計劃 3502.2擬投入本工程的機械設(shè)備 353第三節(jié)材料投入計劃 3553.1物資供應(yīng)計劃 3553.2物資供應(yīng)保證措施 3563.3主要材料用量和采購計劃 356第四節(jié)用款(資金)計劃 357第八章關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 357第一節(jié)基坑支護專項方案 357第二節(jié)基坑降水專項方案 374第三節(jié)人防地下室施工注意事項 379第四節(jié)群塔作業(yè)安全保障措施 384第五節(jié)做好農(nóng)民工工資支付工作 385第九章冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施 386第一節(jié)雨季施工措施 386第二節(jié)冬季施工措施 389第三節(jié)高溫季節(jié)施工措施 393第四節(jié)已有設(shè)施、管線的加固保護措施 395第五節(jié)文物保護處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險措施 396第六節(jié)特殊時期處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險措施 397第十章新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用 400第一節(jié)新技術(shù)推廣應(yīng)用計劃 400第二節(jié)現(xiàn)場監(jiān)控與信息化管理 401第十一章對其他分包工程的配合、管理內(nèi)容及措施 404第一節(jié)總承包職責(zé) 404第二節(jié)總承包管理的重要性 404第三節(jié)工程總承包的管理模式 404第四節(jié)建立健全項目管理的各項制度 405第五節(jié)與各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作 407第六節(jié)對分包商的服務(wù)與管理 409第七節(jié)土建與安裝工程的協(xié)調(diào)配合措施 418第八節(jié)施工中與其他各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合工作 422第一章總體概述：施工組織總體設(shè)計，方案針對性及施工段劃分第一節(jié)編制說明1.1總體思路以滿足業(yè)主需求為前提，結(jié)合業(yè)主提供的招標(biāo)文件、圖紙和現(xiàn)場實際考察，根據(jù)多年積累的施工經(jīng)驗，以進度和質(zhì)量控制為主線，以我單位同類工程經(jīng)驗為基礎(chǔ)，以現(xiàn)代項目管理理念為手段，優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程，實現(xiàn)對招標(biāo)文件的承諾。本施工組織設(shè)計包括“總體概述：施工組織總體設(shè)計，方案針對性及施工段劃分；施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；施工進度計劃和各階段進度的保證措施；各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；安全文明施工及環(huán)境保護措施、相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案；項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用”等，從各個方面闡述了對本工程的施工組織實施的具體方案。本工程實行全面總承包動態(tài)優(yōu)化管理，分階段量化各項目標(biāo)與指標(biāo)，樹立全員總包總管意識。施工組織設(shè)計中的管理方法與手段適用于與本工程有關(guān)的所有分包。我們將所有分包管理納入到總承包管理體系中，從管理職能上做好計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)與控制，實現(xiàn)多贏。1.2編制依據(jù)及范圍1.2.1招標(biāo)文件、圖紙及答疑文件序號名稱備注1231.2.2根據(jù)招標(biāo)文件本工程采用的技術(shù)規(guī)范序號名稱規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)編號1建筑工程項目管理規(guī)范GB/T50326-20012工程測量規(guī)范GB50026-933建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-944鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-965建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20016建筑安裝工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20017建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20028砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20029多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ137-200110混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-200211屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-200212建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-200213建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200114建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200215建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-200216民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-200117住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-200118建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200119建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB50328-200120國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)工程強制性條文、其他規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)21國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)材料、設(shè)備的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié)工程概況2.1總體簡介**區(qū)創(chuàng)業(yè)外包服務(wù)中心2＃樓及地下工程為多層建筑，位于南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)**區(qū)地塊東南部，建設(shè)單位為南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)總公司。本工程總建筑面積20825m2，其中地上建筑面積約16340m2，地下建筑面積4485m2，建筑高度38.15m，地上9層，地下1層，地下部分與1#樓、3#樓連成一個整體。地上為辦公廳、健身廳、酒吧、咖啡廳西餐快餐、公共衛(wèi)生間、廚房、電梯機房等；地下部分為水泵房、鍋爐房、風(fēng)機房、配電、車庫、儲藏、值班室等。本工程為筏板基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度六度。本工程為多層綜合性辦公建筑，投資大，質(zhì)量要求高。一旦中標(biāo)我單位將確定本工程為重點工程，在安全、質(zhì)量、進度和文明施工等方面確定更高標(biāo)準(zhǔn)，在資金、技術(shù)、物資、機械、勞動力等方面進行政策傾斜，全力保證該工程施工?？傮w簡介表序號項目內(nèi)容1工程名稱**區(qū)創(chuàng)業(yè)外包服務(wù)中心2＃樓及地下工程2建設(shè)單位3設(shè)計單位4招標(biāo)工期開工時間：2009年4月10日，竣工時間：2010年2月3日，施工總工期300日歷天，具體以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。5計劃工期計劃開工時間：2009年4月10日，計劃竣工時間：2010年2月3日，施工總工期300日歷天。6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗收合格7文明施工南通市安全文明工地8工程地點南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)**區(qū)地塊東南部2.2建筑概況建筑概況表序號項目內(nèi)容1建筑面積20825m2地下4485m2地上16340m22層數(shù)地下1層地上9層3建筑高度38.15m4建筑尺寸地下長度80.05m寬度56.25m地上長度60.35m寬度54.5m5層高地下1層5.25mm地上1～2層5.2m地上3～9層3.9m6地下埋深8.3m7耐火等級一級8防水等級二級9使用功能地下部分水泵房、鍋爐房、風(fēng)機房、配電、車庫、儲藏、值班室等。地上部分辦公廳、健身廳、酒吧、咖啡廳西餐快餐、公共衛(wèi)生間、廚房、電梯機房等。裝飾與裝修表序號項目內(nèi)容1建筑防水屋面防水三元乙丙橡膠防水卷材和聚氨脂防水涂膜地下防水三元乙丙橡膠防水卷材和聚氨脂防水涂膜室內(nèi)防水聚氨脂防水涂膜2保溫屋面XPS擠塑聚苯板墻體小型混凝土空心砌塊膨脹聚苯板、擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板3屋面上人屋面板上做聚氨酯防水涂料2厚，上做1:2水泥砂漿20厚2%找坡，（大于30厚為陶粒混凝土），上貼1.2厚三元乙丙橡膠防水卷材，上做40厚XPS擠塑聚苯板保溫層，上做40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配φ6＠200雙向，分倉6000×6000，建筑密封膠嵌縫，上做30厚1：3干硬性水泥砂漿，上做10厚防滑地磚。不上人屋面板上做聚氨酯防水涂料2厚，上做1:2水泥砂漿20厚2%找坡，（大于30厚為陶?；炷粒腺N1.2厚三元乙丙橡膠防水卷材，上做40厚XPS擠塑聚苯板保溫層，上做40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配φ6＠200雙向，分倉6000×6000，建筑密封膠嵌縫。4裝飾裝修樓地面1、50厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨光，內(nèi)配筋Φ6@200雙向。2、50厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋Φ6@200雙向，按柱距分倉，建筑密封膠嵌縫，上地面硬化劑防滑處理。3、板面清理后刷純水泥砂漿一度，上30厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，面層由使用單位確定。4、板面清理后刷純水泥砂漿一度，上30厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，上防滑地磚面層。5、板面清理后刷純水泥砂漿一度上C15細(xì)石混凝土從門口向地漏找0.5％坡最薄處10厚，上2厚聚氨脂防水涂膜，上卷150，上30厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，上防滑地磚面層。6、板面上2厚聚氨脂防水涂膜，上100－200厚陶?；炷料蚺潘疁险?.5％坡，上30厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，上防滑地磚面層。7、板面清理后刷純水泥砂漿一度，上做50厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨光，上100高成品防靜電地板。8、板面清理后刷純水泥砂漿一度，上做50×30木龍骨，上鋪軟木一層，上做20厚長木地板。9衛(wèi)生間、廚房、淋浴間樓板四周除門洞外，應(yīng)做C20細(xì)石混凝土翻邊，厚度同墻，其高度為150mm。內(nèi)墻面1、15厚1：3水泥砂漿刮糙，內(nèi)摻防水劑，上10厚1：2水泥砂漿粉光，上乳膠漆一底二度。2、10厚1：3水泥砂漿刮糙，上10厚1：2水泥砂漿粉光，上油性漆一底二度。3、10厚1：3水泥砂漿刮糙，面層做法及材料另定。4、10厚1：3水泥砂漿刮糙，上做50高輕鋼龍骨，6厚穿孔礦棉板，內(nèi)充50厚礦棉吸聲。5、12厚1：3水泥砂漿刮糙，8厚1：3水泥砂漿結(jié)合層，貼5厚面磚。6、20厚1：2水泥砂漿灌搗結(jié)合層，15厚面磚，每塊材板背后用鋼絲與主體墻身拉結(jié)牢固。踢腳墻面做100高1：2水泥砂漿暗踢腳；踢腳面層用料同地面面層；100高木踢腳。頂棚吊頂1、地板批嵌平整后，乳膠漆一底二度。2、板底清理后刷純水泥砂漿一度，10厚1：3水泥砂漿打底，10厚1：2水泥砂漿粉面，乳膠漆一底二度。3、板底留吊筋Φ6@900雙向，輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂。4、6厚1：3水泥砂漿打底，5厚1：2.5水泥砂漿罩面，刷白色防水涂料。5、板底留吊筋Φ6@900雙向，輕鋼龍骨鋁合金扣板吊頂。6、板底留吊筋Φ6@900雙向，上做50高輕鋼龍骨，6厚穿孔礦棉板，內(nèi)墻充50厚礦棉吸聲。7、板底留吊筋Φ6@900雙向，吊頂樣式由精裝修確定。8、板底清理后刷純水泥砂漿一度，20厚無機保溫砂漿，5厚聚合物砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布，乳膠漆一底二度。9、板底清理后刷純水泥砂漿一度，20厚無機保溫砂漿，5厚聚合物砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布，板底留吊筋Φ6@900雙向，上做50高輕鋼龍骨，6厚穿孔礦棉板，內(nèi)墻充50厚礦棉吸聲。10、板底清理后刷純水泥砂漿一度，20厚無機保溫砂漿，5厚聚合物砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布，板底留吊筋Φ6@900雙向，輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂。門窗門窗采用多腔密封鋁合金斷熱型材低輻射中空玻璃，風(fēng)機房和水泵房門采用甲級防火隔聲門。外裝修鋁板裝飾面、仿石涂料、黃色涂料、玻璃幕墻2.3結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)概況表序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)2地基基礎(chǔ)基礎(chǔ)選型預(yù)應(yīng)力管樁承臺基礎(chǔ)3抗震設(shè)計使用年限50年結(jié)構(gòu)安全二級設(shè)防類別丙類地基基礎(chǔ)乙級設(shè)防烈度6°抗震等級三級4建筑場地場地類別Ⅲ類5梁柱尺寸基本柱網(wǎng)7500×8000mm、7500×3000mm框架梁450×800mm、300×700mm、300×500mm、450×1000mm、400×2000mm、200×400mm框架柱600×600mm、800×800mm、750×750mm、800×850mm、750×850mm、750×800mm、550×600mm6鋼筋鋼筋類別HPB235級、HRB335級、HRB400級鋼筋接頭鋼筋直徑≥16采用鋼筋滾軋直螺紋連接，＜16采用綁扎連接7砼強度位置墊層地下室地上部分構(gòu)造柱及圈梁底板梁墻柱梁板墻柱梁板標(biāo)號C15C30C30C30C30C30C258砼最小保護層厚度（mm）環(huán)境條件板墻殼梁柱≤C20C25-C45≥C50≤C20C25-C45≥C50≤C20C25-C45≥C50一類201515302525303030二類a-2020-3030-3030二類b-2520-3530-3530三類-3025-4035-40359抗?jié)B砼地下室底板、外墻采用防水砼，抗?jié)B等級為S810二次結(jié)構(gòu)混凝土小型空心砌塊2.4機電專業(yè)工程概況2.4.1給排水與消防工程概況本工程給排水工程包括：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)和建筑滅火器。給水系統(tǒng)最高日用水量：285m3/d。市政管網(wǎng)壓力0.25MPa。主樓1-4層采用市政管網(wǎng)直接供水，5-9層采用無負(fù)壓變頻供水，最低衛(wèi)生器具配件的供水壓力控制在0.45Mpa以內(nèi)。一層、二層商鋪及地下車庫采用市政管網(wǎng)直接供水。排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用污、廢合流的方式，衛(wèi)生間排水立管沒有專用通氣管，廚房廢水先經(jīng)隔油后排至室外管網(wǎng)。屋面雨水采用內(nèi)排水的方式排出。消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為：30L/S，室外消火栓系統(tǒng)用水量為：30L/S。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)，地下室設(shè)有450m的消防水池和消火栓泵，3＃樓屋頂設(shè)18m3的消防水箱，系統(tǒng)平時的壓力由消防水箱維持，火災(zāi)時消火栓泵從消防水池吸水加壓滅火。系統(tǒng)共設(shè)兩套地上式水泵結(jié)合器。室內(nèi)消火栓均采用帶軟管卷盤的單栓室內(nèi)消火栓，消火栓箱采用組合式，內(nèi)配手提滅火栓。自動噴淋系統(tǒng)室內(nèi)自動噴淋系統(tǒng)用水量為：30L/S。室內(nèi)自動噴淋給水系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)，噴淋泵設(shè)在地下室水泵房，3＃樓屋頂設(shè)18m3的消防水箱，系統(tǒng)平時的壓力由消防水箱維持，火災(zāi)噴淋泵從消防水池吸水加壓滅火。本工程火災(zāi)危險等級地下車庫為中Ⅱ危險級，其他為中Ⅰ危險級。系統(tǒng)共設(shè)11套濕式報警閥，均設(shè)在地下室水泵房內(nèi)，每層每個防火分區(qū)均設(shè)有信號閥及水流指示器。噴頭采用閉式噴頭，室內(nèi)吊頂房間采用吊頂型噴頭，地下室采用直立型噴頭，普通房間噴頭的動作溫度為680C，廚房噴頭動作溫度930C，系統(tǒng)共設(shè)二套地上式水泵結(jié)合器。建筑滅火器配置各樓層均按規(guī)范配有手提貯壓式干粉滅火器，滅火器除圖中示出外，每個室內(nèi)消火栓箱內(nèi)配2具MF/ABC3手提滅火器。變配電室配置MF/ABC20推車式干粉滅火器兩具。給水立管采用鋼塑復(fù)合管，螺紋連接；水管采用PP-R冷水管，熱熔連接；排水管、雨水管氯乙烯塑料（UPVC）排水管材、管件，粘接；消防系統(tǒng)采用熱鍍鋅無縫鋼管，DN<100采用絲扣連接，DN>=100采用溝槽式卡箍連接。2.4.2暖通空調(diào)工程概況本工程暖通工程包括通風(fēng)系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、自控系統(tǒng)等。通風(fēng)（排煙）系統(tǒng)及方式空調(diào)系統(tǒng)的排風(fēng)：設(shè)置全熱交換器排風(fēng)；廚房通風(fēng)：僅預(yù)留電量及位置。排油煙風(fēng)機及油煙凈化裝置放在屋面。廚房風(fēng)道裝修時由專業(yè)廠家布置。地下層汽車庫設(shè)置四個防火區(qū)，每個防火區(qū)分為一個防煙分區(qū)，每個防煙分區(qū)設(shè)置一套排煙系統(tǒng)（兼排風(fēng)）。前室、合用前室及防煙樓梯間均開有外窗，采用自然排煙。常閉式排煙口在附件墻或柱上設(shè)置手動開啟裝置。自控系統(tǒng)由于每層空調(diào)為三個多聯(lián)機系統(tǒng)，這為分層、分區(qū)計量提供了極大方便，因此該系統(tǒng)可更具業(yè)主要求配置分層，分戶計費系統(tǒng)，以便物業(yè)管理。在防排煙系統(tǒng)中，其多葉排煙口，電動閥，排煙防火閥，正壓送風(fēng)機，排煙風(fēng)機等控制點均連入消防控制室，受消防控制系統(tǒng)控制。2.4.3強電工程概況本工程強電工程包括配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等配電系統(tǒng)變壓器低壓側(cè)單母線分段運行，1＃與2＃變壓器中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，3＃與4＃變壓器中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，當(dāng)一臺變壓器故障時，該變壓器上的消防及重要負(fù)荷由另一臺變壓器供給。本工程一級負(fù)荷采用雙電源專路供電，在末端設(shè)自動切換裝置。二級負(fù)荷采用雙電源供電，在末端設(shè)自動切換裝置。集中負(fù)荷采用電纜放射式配電。辦公照明，廣告照明，空調(diào)，新風(fēng)機采用密集母線或預(yù)分支電纜樹干式配電至各層配電箱。照明系統(tǒng)變電所，管理用房，車庫，水泵房等以高效熒光燈為主，樓梯間，公共走道，電梯前室等以節(jié)能燈為主。變電所，管理用房，設(shè)備用房等采用就地分組控制；門廳走道，電梯前室，車庫等采用集中控制并預(yù)留BA接口；樓梯間照明采用聲光控延時自熄開關(guān)。防雷及接地系統(tǒng)本工程按三類防雷建筑設(shè)計，在女兒墻上架設(shè)避雷帶以防止雷擊，屋面上裝設(shè)不大于20m×20m或24m×16m的均壓網(wǎng)格；利用結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱內(nèi)四根主筋（截面≥￠10）做防雷引下線，引下線間距不大于25m。利用基礎(chǔ)梁，底板主筋及樁基鋼筋做聯(lián)合接地極，接地電阻不大于1歐。變壓器中性點接地，防雷接地，電器設(shè)備保護接地，電梯控制系統(tǒng)功能接地，計算機功能接地等電位連接接地及其它電子設(shè)備的功能接地使用同一接地體。變配電所，水泵房，強電井及電梯井道內(nèi)均設(shè)有鍍鋅鋼板與接地體相連；弱點井，電信機房，消防安保中心，電梯機房設(shè)接地端子板，通過專用接地干線與接地體相連，將進出建筑物內(nèi)的各種金屬管道在進戶處與接地系統(tǒng)連通；浴室設(shè)局部等電位端子箱LEB，從適當(dāng)處引兩根大于直徑16結(jié)構(gòu)主筋至LEB。本工程接地型式采用TN-S系統(tǒng)；EPS電源輸出端的中性線與接地干線相連接，做重復(fù)接地。2.4.4弱電工程概況本工程弱電工程包括電信及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有限電視系統(tǒng)、綜合安保系統(tǒng)、背景廣播系統(tǒng)、消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、漏電火災(zāi)控制系統(tǒng)。第三節(jié)工程目標(biāo)3.1施工工期目標(biāo)按招標(biāo)文件要求，工程進度管理目標(biāo)：開工時間2009年4月10日；竣工時間2010年2月3日，施工總工期300日歷天，具體以發(fā)包人簽發(fā)的書面通知為準(zhǔn)。如若我公司中標(biāo)，作為總承包商，將充分考慮到業(yè)主指定分包商、二次裝飾、裝璜等專業(yè)分包商作業(yè)所需工期及交叉作業(yè)的最佳介入時機，并全面服從于業(yè)主及監(jiān)理工程師，為實現(xiàn)總工期目標(biāo)負(fù)責(zé)。3.2施工質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求以及江蘇省、南通市的有關(guān)規(guī)定施工。堅持貫徹公司整合型質(zhì)量管理體系及管理標(biāo)準(zhǔn)，以GB/T19000系列《質(zhì)量管理體系》為標(biāo)準(zhǔn)，建立并保持健全的工程質(zhì)量保證體系，制定質(zhì)量管理制度，完善質(zhì)量管理流程。工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格。單位工程的分部分項工程一次成優(yōu)率100%。創(chuàng)建無滲漏工程，杜絕地下室、外墻、屋面、衛(wèi)生間等部位滲漏現(xiàn)象。創(chuàng)建用戶滿意、社會滿意、集團公司滿意、職工滿意工程。3.3施工安全目標(biāo)安全設(shè)施齊全，符合市文明工地的標(biāo)準(zhǔn)要求。高標(biāo)準(zhǔn)運行貫徹公司整合型管理體系中OSHSA18001職業(yè)安全健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)。安全文明施工目標(biāo)控制參考標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)名稱目標(biāo)控制參考標(biāo)準(zhǔn)安全文明目標(biāo)市安全文明工地重大傷亡事故杜絕重大傷亡事故、因工死亡責(zé)任指標(biāo)為零重大機械事故杜絕重大機械事故因工負(fù)傷頻率因工負(fù)傷頻率1‰以下重傷事故杜絕重傷事故中毒事故杜絕急性中毒事故隱患整改隱患整改率達到100%3.4文明施工與環(huán)境保護目標(biāo)創(chuàng)市安全文明工地。工程施工中堅持貫徹本公司整合型管理體系中ISO14001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)。文明施工目標(biāo)：施工現(xiàn)場內(nèi)外整潔，無污染源，物料堆放有序，道路通暢，現(xiàn)場場地硬化、腳手美化、夜間施工亮化、生活區(qū)家園化、施工人員衣容整潔，統(tǒng)一著裝、佩帶胸卡。講文明、講衛(wèi)生，創(chuàng)市級文明工地。環(huán)境保護目標(biāo)：控制環(huán)境污染源，創(chuàng)造綠色施工環(huán)境，建造綠色工程。工地內(nèi)外道路整潔通暢，不堵塞交通，不妨礙工地外市政道路的正常交通秩序，無污染現(xiàn)象；不妨礙工地周邊單位正常的工作與生活秩序；工地場容場貌整潔，文明施工標(biāo)語得當(dāng)，符合市文明形象；任何施工或生活污水，均需經(jīng)處理后排入市環(huán)保允許管道；食堂污水須經(jīng)隔油池處理；嚴(yán)控蚊蟲、蒼蠅、鼠害、寄生蟲等在工地滋生；施工現(xiàn)場設(shè)置臨時垃圾堆放站，集中堆放，及時清運至市環(huán)衛(wèi)所指定地點處理；施工噪音必須符合市環(huán)保部門及周邊單位、居民的要求，避免擾民現(xiàn)象。環(huán)保目標(biāo)控制參考標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境目標(biāo)目標(biāo)控制參考標(biāo)準(zhǔn)噪聲排放達標(biāo)無投訴噪聲實測值土方施工：晝間＜75db，夜間＜55db結(jié)構(gòu)施工：晝間＜70db，夜間＜55db裝修施工：晝間＜65db，夜間＜55db污水排放標(biāo)準(zhǔn)COD監(jiān)測值符合所在地環(huán)保局制定的標(biāo)準(zhǔn)固體廢棄物：分類管理；提高回收率回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包裝材料有害廢物分類并合理處置；生活垃圾與建筑垃圾、有毒有害與無毒無害分開節(jié)約水電能源水：按工程預(yù)算用水量節(jié)約10%電：按工程預(yù)算用電量節(jié)約5%施工現(xiàn)場有揚塵控制措施施工現(xiàn)場目測無揚塵3.5科技進步目標(biāo)針對本工程的特點，確定本工程的科技進步目標(biāo)為：提高工程質(zhì)量，節(jié)能降耗，積極采用和推廣新技術(shù)、新材料、新工藝在本工程中的應(yīng)用。（1）地基基礎(chǔ)和地下空間技術(shù)：基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力高強混凝土管樁；（2）高性能混凝土技術(shù)：本工程采用商品混凝土泵送技術(shù)；（3）高效鋼筋應(yīng)用技術(shù)：采用三級鋼；接頭采用直螺紋連接、電渣壓力焊連接；（4）新型模板應(yīng)用技術(shù)：本工程擬采用防水膠合板模板，確?；炷翗?gòu)件的清水混凝土質(zhì)量；（5）建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)：在本工程設(shè)計中考慮到較多的建筑節(jié)能技術(shù)，以及門窗的保溫密封技術(shù)，新型砌塊墻體應(yīng)用技術(shù)，屋面保溫隔熱技術(shù)，外墻保溫技術(shù)；（6）建筑防水新技術(shù)：地下室防水技術(shù)、屋面防水技術(shù)、衛(wèi)生間防水施工技術(shù)；（7）現(xiàn)代管理技術(shù)與計算機應(yīng)用：采用計算機軟件輔助進行工程預(yù)決算，采用計算機軟件進行鋼筋翻樣，采用海文網(wǎng)絡(luò)計劃軟件、MircsoftProject2000對工程施工進度、資源要素進行動態(tài)控制，采用AutoCAD2008軟件，及相關(guān)軟件進行模板設(shè)計、定位放線、裝修等施工設(shè)計，采用PKPM施工管理軟件及MicosoftOffice對施工技術(shù)方案、安全技術(shù)方案、安全技術(shù)交底、工程技術(shù)資料等實行動態(tài)控制管理等）；采用網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)及時針對有關(guān)工程品質(zhì)信息進行安排與分析、控制；運用監(jiān)視系統(tǒng)對工地內(nèi)安全與質(zhì)量隱患及時進行監(jiān)控、反饋、指示、修正等等。3.6服務(wù)目標(biāo)以“業(yè)主滿意”為總目標(biāo)，目標(biāo)范圍包含招標(biāo)文件規(guī)定的總承包工作范圍；承包人自行組織實施的項目；業(yè)主進行專業(yè)分包的項目；做到主動回訪、陽光服務(wù)，確保用戶滿意、社會滿意。3.6.1管理內(nèi)容：我公司作為總承包單位，將承擔(dān)各種分包工程施工管理總承包管理，管理內(nèi)容為發(fā)包方另行發(fā)包的專業(yè)工程，總承包方有義務(wù)與專業(yè)分包單位搞好現(xiàn)場配合和交叉施工，負(fù)責(zé)對分包單位的現(xiàn)場安全文明施工及安全保衛(wèi)等工作的管理，并提供專業(yè)分包單位施工所需要的腳手架和垂直運輸?shù)仍O(shè)備，直至分包工程完工。負(fù)責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量、進度、安全、文明施工的組織、協(xié)調(diào)、管理和安全防護，組織工程驗收，匯總工程竣工驗收資料。3.6.2信守合同、密切配合、按合同條款認(rèn)真負(fù)責(zé)本工程的全面協(xié)調(diào)責(zé)任，以及協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主及監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度、計劃的協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理和控制監(jiān)督，并按合同要求完成對專業(yè)分包單位的總包管理工作。第四節(jié)施工總體部署4.1總體部署原則根據(jù)業(yè)主對本工程的建設(shè)工期和質(zhì)量要求，結(jié)合工程特點和場地條件，在認(rèn)真研究招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，充分考慮了施工中可能遇到的諸多技術(shù)難點，在施工部署上所采取的總體原則是：“利用最佳的施工技術(shù)手段，選用最有戰(zhàn)斗力的施工隊伍，投入最先進的大型機械設(shè)備，安排最合理的施工工序，采用最科學(xué)的施工組織管理方法?！惫こ炭傮w施工順序應(yīng)按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護；先主體，后裝修；先土建后專業(yè)施工的的順序進行。流水段劃分總體原則：根據(jù)“科學(xué)、合理、方便、快捷”的流水段劃分原則，全面響應(yīng)業(yè)主要求，按照設(shè)計圖紙，在充分分析本工程的建筑工程量和設(shè)計特點后，依據(jù)結(jié)構(gòu)工程量基本相等的原則，平面分段、立面分層進行流水作業(yè)，細(xì)化工序的流水段劃分。在不同施工階段將結(jié)構(gòu)劃分為若干個流水作業(yè)段進行施工。以保證物資、勞動力的合理配置；施工方法的合理運用，施工組織的順利實施；確保組織合理，經(jīng)濟節(jié)約，以達到加快施工進度、提高施工質(zhì)量的目的。根據(jù)本工程特點，經(jīng)過綜合分析論證，總體部署如下：(一)分段、分區(qū)組織施工，按照基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、安裝及裝修施工階段進行各項資源的調(diào)配。各層流水段保持同節(jié)奏施工，形成單個施工區(qū)內(nèi)的循環(huán)流水作業(yè)。(二)分段提前組織工序穿插作業(yè)，盡量縮短混凝土結(jié)構(gòu)施工工期。一標(biāo)段工程分兩次驗收：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收，主體次性驗收。使砌筑提前插入，給水、電、暖通等安裝及裝修施工留出相對充裕的時間。(三)以主體結(jié)構(gòu)施工為主線，制定總工期控制計劃和總包管理目標(biāo)方案，超前安排相關(guān)分包專業(yè)的配合協(xié)調(diào)工作，將目標(biāo)分解，采取圍繞主線、多工序推進、過程連續(xù)監(jiān)控的組織方式。4.2施工總體流程本工程一標(biāo)段（2#樓）施工總體流程見下圖《施工總體流程示意圖》。安裝預(yù)留預(yù)埋安裝預(yù)留預(yù)埋安裝工程施工外初裝修施工系統(tǒng)調(diào)試外精裝修施工內(nèi)精裝修施工竣工驗收室外工程施工準(zhǔn)備（基坑支護）主樓屋面施工砌體施工土方開挖地下室結(jié)構(gòu)施工基坑降水基礎(chǔ)施工內(nèi)初裝修施工1-4F結(jié)構(gòu)施工墊層施工定職責(zé)一標(biāo)段施工總體流程示意圖定職責(zé)4.3施工區(qū)段的劃分本工程（一標(biāo)段）與1#樓、3#樓相連，其間均設(shè)有后澆帶，為保證地下室部分的流水施工，在（2-6）軸與（2-7）軸間設(shè)置一施工縫，將地下室分成兩部分，見下圖。地上主樓部分也將分成兩個施工段流水施工。4.4各階段施工部署(一)前期準(zhǔn)備階段1、辦理好現(xiàn)場平面移交手續(xù)和交接樁及復(fù)測手續(xù)，完成現(xiàn)場測量控制網(wǎng)的布設(shè)工作。2、辦理或協(xié)助業(yè)主辦理《施工許可證》等相關(guān)手續(xù)。3、作好現(xiàn)場平面布置工作。4、作好項目資源的調(diào)配工作：項目管理人員分批到位，各種機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、前期施工人員根據(jù)計劃陸續(xù)到場。5、作好外界的協(xié)調(diào)工作：與當(dāng)?shù)匕矙z、電力、交通、市政、環(huán)保、通訊、公安、街道辦事處、居民委員會等地方政府部門及當(dāng)?shù)鼐用袢〉寐?lián)系，就工程施工的總體部署情況與他們溝通，取得他們的支持。6、作好前期技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括組織好圖紙內(nèi)部審核、設(shè)計交底、圖紙會審工作，編制施工組織設(shè)計和施工方案以及專業(yè)預(yù)留預(yù)埋深化設(shè)計等前期技術(shù)準(zhǔn)備工作。7、建立項目管理各項制度及聯(lián)絡(luò)機制，包括建立土建、裝飾、水電安裝工程有關(guān)的各項制度，建立同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院、政府主管部門以及項目內(nèi)各專業(yè)之間的聯(lián)絡(luò)機制，保證溝通渠道暢通。8、編制施工進度計劃、材料進場計劃、勞動力進場計劃和機械設(shè)備進場計劃及相應(yīng)的分包進場計劃等。(二)基坑支護施工階段本工程擬采用水泥土攪拌樁支護，詳見第八章《關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案》。(三)土方開挖、支護、驗槽及墊層施工階段1、分段組織土方開挖、土方清運、驗槽，及時澆筑墊層混凝土及地下室底板防水層的施工，為后續(xù)地下室底板結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造工作面，并自然形成流水節(jié)拍。2、設(shè)置基坑監(jiān)測點，在深基坑施工過程中作好各項監(jiān)測和試驗工作。(四)基礎(chǔ)施工階段1、預(yù)留預(yù)埋和防雷接地隨結(jié)構(gòu)施工進行，預(yù)埋一定要根據(jù)深化設(shè)計圖紙進行，并編制《防雷、接地作業(yè)指導(dǎo)書》指導(dǎo)施工，強化核對檢查制度，防止漏埋、錯埋。2、本階段的重點是科學(xué)合理的組織好基礎(chǔ)混凝土的施工；保證基礎(chǔ)混凝土的澆筑質(zhì)量；作好豎向鋼筋的定位，保證結(jié)構(gòu)軸線尺寸的準(zhǔn)確。(五)主體結(jié)構(gòu)施工階段1、材料按計劃分批進場，保證材料供應(yīng)；加強機械設(shè)備的運行管理、維修保養(yǎng)，確保機械設(shè)備良好運行；合理調(diào)配勞動力，按照勞動力曲線進行動態(tài)管理，確保勞動力充足。2、安裝積極配合土建施工，及時穿插，保證位置準(zhǔn)確，不漏埋，避免出現(xiàn)剔鑿現(xiàn)象。3、地下室外墻防水在地下室結(jié)構(gòu)施工完畢后及時插入，待防水保護層施工完畢后開始進行基坑土方回填。結(jié)構(gòu)后澆帶在進行基坑土方回填之前作好保護處理。4、安裝工程和初裝修施工在主體結(jié)構(gòu)驗收后及時插入。5、在本階段要協(xié)助業(yè)主對精裝修進行優(yōu)化設(shè)計和對設(shè)備安裝階段的圖紙進行深化設(shè)計，保證施工時一次成優(yōu)，避免施工過程中的返工現(xiàn)象。從而確保工期及工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。(六)安裝施工階段1、結(jié)構(gòu)施工的前期，安裝工程的重點是配合結(jié)構(gòu)施工做好預(yù)留預(yù)埋工作以及各項技術(shù)準(zhǔn)備工作。2、主樓四層結(jié)構(gòu)完成后進行一層的室內(nèi)砌筑，為安裝創(chuàng)造工作面，以便安裝專業(yè)按照“先下后上，先主管后支管，先預(yù)制后安裝”的原則，實行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水式施工方法。按系統(tǒng)工作原理精心組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)各工序，利用空間爭取時間，全面展開各項安裝工程施工任務(wù)，并為裝修及其它的專業(yè)分包提前插入創(chuàng)造工作面。3、在主體結(jié)構(gòu)驗收后，隨著砌體施工完成給排水、消防、強弱電、消防箱體、配電箱等的預(yù)埋預(yù)留；土建應(yīng)盡早完善弱電間、強電間初裝修工序，便于橋架施工。4、編制材料、設(shè)備考察、進場計劃，根據(jù)總體工期計劃，明確各類設(shè)備、材料進場時間。特別是那些業(yè)主已指定供應(yīng)方式供應(yīng)的設(shè)備，由于訂貨的周期相對較長，所以安裝伊始必須明確進場時間。5、根據(jù)事先編制好的設(shè)備進場計劃組織設(shè)備進場，根據(jù)吊裝就位方案實施設(shè)備的吊裝就位。6、組織水電、設(shè)備安裝各專業(yè)按照計劃進行各自的安裝作業(yè)，各專業(yè)協(xié)調(diào)穿插施工，因施工專業(yè)較多，本階段注意文明施工，實行專業(yè)間的“工作面移交制度”。(七)裝飾施工階段主樓外立面初裝在結(jié)構(gòu)驗收后即開始插入施工，外立面的精裝修工程利用外落地腳手架進行施工。在外墻封閉前，室內(nèi)主要完成結(jié)構(gòu)修補、粉刷打底工作和裝飾材料和裝飾節(jié)點的確認(rèn)工作等初裝修工作；在完成外墻封閉后，及時插入裝飾樣板間的施工，通過樣板間確定裝飾做法，為大面積展開施工創(chuàng)造條件。在裝飾樣板確定之后，立即展開大面積施工。在裝飾工程施工中，要與安裝工程積極協(xié)調(diào)配合，特別是作好吊頂工程中的吊頂內(nèi)的各種管線、燈具、噴淋頭、風(fēng)口、煙感等與吊頂面板的協(xié)調(diào)施工；衛(wèi)生間中的衛(wèi)生潔具、給排水管與土建防水的協(xié)調(diào)施工。(八)綜合調(diào)試、竣工收尾階段本階段加緊整個工程的配套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護，配合指定分包單位作好安裝及設(shè)備調(diào)試工作，配合室外工程施工，加緊各項交工技術(shù)資料的整理，確保工程的一次驗收成功。4.5各階段施工流程在主體結(jié)構(gòu)施工到一定階段，及時插入圍護結(jié)構(gòu)的施工，為裝修以及后續(xù)工作的及早插入創(chuàng)造工作面。具體部署如下：(一)土方開挖本工程地下室土方開挖量約302760m3(≈87m×58m×6.0m)。土方開挖按照分層開挖的原則進行，本工程由JB軸線向AB軸線方向，即由北向南開挖，開挖順序詳見土方開挖示意圖。一個分區(qū)土方開挖完畢后及時進行驗槽，然后進行墊層施工，為防水層及地下室結(jié)構(gòu)的施工創(chuàng)造工作面。(二)地下室結(jié)構(gòu)施工本工程在滿足質(zhì)量的前提下，根據(jù)施工流水需要，將地下室分成兩個施工段，詳見上圖。地下室底板可按每個施工區(qū)混凝土一次澆筑完成。底板以上各施工區(qū)結(jié)構(gòu)外墻、柱與頂板一次澆筑，不留施工縫，組織內(nèi)部流水施工。本階段水電安裝工程主要配合結(jié)構(gòu)進行預(yù)留預(yù)埋。(三)主體結(jié)構(gòu)施工本工程以主樓結(jié)構(gòu)施工為主線，以施工縫為界分段組織流水施工。在4層結(jié)構(gòu)完成后插入一層及以上砌體施工，并隨之進行地下室室內(nèi)初裝修。本階段水電安裝工程主要配合土建完成各系統(tǒng)的預(yù)留預(yù)埋。(四)初裝修本工程主體結(jié)構(gòu)（含填充墻）完成后馬上進行屋面和內(nèi)外裝修工作，為精裝修工作的插入創(chuàng)造條件。本工程主體結(jié)構(gòu)分兩次驗收：地下室1次，主體結(jié)構(gòu)1次。地下室驗收后便可進行室內(nèi)裝修工作，主體結(jié)構(gòu)驗收后及時進行內(nèi)外裝修和屋面工程的施工，為精裝修工作的插入創(chuàng)造條件。(五)精裝修在初裝修施工階段，配合業(yè)主前提做好精裝修的材料及方案等各項準(zhǔn)備工作，精裝修在外墻封閉后適時插入。本階段安裝工程與初裝修、精裝修工程相互協(xié)調(diào)配合。本階段水電安裝工程主要完成吊頂內(nèi)系統(tǒng)試壓保溫、線纜敷設(shè)及設(shè)備安裝，并配合裝飾進行吊頂內(nèi)水電等系統(tǒng)末端設(shè)備的安裝。(六)室外工程計劃在外墻裝修完畢后開始插入，室外臺階、散水、坡道在消防檢測驗收前結(jié)束。第五節(jié)施工方案的針對性根據(jù)招標(biāo)文件、工程圖紙、現(xiàn)場踏勘和我公司同類工程總包管理經(jīng)驗，我單位對本工程的特點和重點進行了分析，并針對本工程的特點和重點，擬定了施工對策。本工程特點和重點及施工對策見《工程特點和重點及施工對策表》。工程特點和重點及施工對策表序號工程特點和重點施工對策11、特殊的社會意義本工程備受南通各界的關(guān)注，具有特殊的社會意義，在這種特殊的社會意義下，就對施工總承包單位的施工策劃、組織、指揮、管理和協(xié)調(diào)提出了較高要求。1、將本工程列為我單位重點工程，選派素質(zhì)高且具備同類工程管理經(jīng)驗的管理人員組成項目經(jīng)理部，配備承擔(dān)過同類工程施工的勞務(wù)作業(yè)隊伍。直接委派質(zhì)量總監(jiān)常駐項目，代表企業(yè)對本工程的質(zhì)量進行全過程監(jiān)督。2、根據(jù)ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本工程特點，編制項目質(zhì)量保證計劃，利用我單位成熟的項目管理模式，規(guī)范運作。3、以合理投入確保高速度，充分作好材料、機具、勞動力、技術(shù)、質(zhì)量、安全與文明施工管理等方面的施工準(zhǔn)備；在實施項目法施工，實行常規(guī)建筑施工管理的基礎(chǔ)上，采取一系列有針對性的施工組織保證措施；在領(lǐng)會設(shè)計意圖與使用功能的基礎(chǔ)上，主動和設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理等有關(guān)單位配合聯(lián)系，不斷完善設(shè)計與施工方案，使工程達到良好的使用功能效果，從而保證總體質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。4、各工序嚴(yán)格按照施工進度計劃控制，合理組織。采取立體分層、平面分區(qū)作業(yè)。以土建施工為主導(dǎo)，裝飾工程適時插入，組織協(xié)調(diào)好各配套專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋工作，杜絕事后打鑿修補，確保一次成活；保證各專業(yè)同步順利進展，將施工工期牢牢控制在預(yù)定目標(biāo)期限內(nèi)，以科學(xué)管理、精心組織確保高速度，保證總工期的順利實施。5、根據(jù)以往同類工程創(chuàng)優(yōu)過程的經(jīng)驗，進一步總結(jié)和完善“三檢”制、質(zhì)量會診制、掛牌施工制、成品保護制、樣板引路制。開展過程質(zhì)量管理，進行QC活動。按照“過程精品，動態(tài)管理，節(jié)點考核，嚴(yán)格獎罰”的原則，確保每個分項工程合格，以過程控制整體。6、以科技示范工程建設(shè)為平臺，積極推廣應(yīng)用科技新成果。建立由承建各方、業(yè)主和監(jiān)理參加的計算機網(wǎng)絡(luò)，統(tǒng)一配備相關(guān)軟件實施項目管理，同時建立施工現(xiàn)場遠(yuǎn)程監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)等，發(fā)揮科技對工程質(zhì)量和進度的保障作用。22、高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求該工程的特殊社會意義和重要性以及業(yè)主的期望決定了該工程較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如何通過嚴(yán)格的程序控制和過程控制，實施“過程精品”，把該工程建造成一流的藝術(shù)精品，是本工程的核心任務(wù)。33、特殊的場地條件（1）本工程（2#樓）位于1#、3#樓間，需利用其他兩棟號前的施工道路，且施工階段現(xiàn)場形成不了環(huán)形通道，為了保證施工的順利進行，對大型施工機械設(shè)備的配置、對現(xiàn)場場地的合理布置、材料設(shè)備進出場及儲存堆放以及施工技術(shù)提出了更高的要求。（2）由于本工程地下結(jié)構(gòu)占地面積較大，扣除交通通道外現(xiàn)場場地較狹窄，如何解決場地、道路、運輸、堆場、辦公、人員生活和后勤保障以及材料加工供應(yīng)、機械設(shè)備進出場和堆放等問題以滿足工程的需要，是本工程的重點。1、發(fā)揮我單位在狹小場地施工的經(jīng)驗。針對場區(qū)內(nèi)場地狹小的狀況，對現(xiàn)場平面進行合理布置，分階段繪出現(xiàn)場總平面示意圖，做到統(tǒng)籌規(guī)劃,通盤考慮，避免相互干擾；如現(xiàn)場交通，和其他分包單位協(xié)調(diào)配合，創(chuàng)造便利通暢的交通環(huán)境。2、在施工過程中，與其他1#、2#樓施工單位共同管理好現(xiàn)場的交通。指派一名協(xié)調(diào)能力強的管理人員負(fù)責(zé)同其他施工單位進行施工界面協(xié)調(diào)管理，提前與其他施工單位協(xié)調(diào)場區(qū)道路施工計劃，盡量減少相互干擾。44、結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性(1)本工程基礎(chǔ)底板面積大，基礎(chǔ)底板混凝土需要連續(xù)澆筑施工，保證其澆筑質(zhì)量是本工程結(jié)構(gòu)施工的關(guān)鍵之一。(2)本工程的混凝土工程,特別是對地下部分的混凝土澆筑要求較為嚴(yán)格，混凝土強度等級不同,因此，本工程的混凝土工程檢驗和試驗非常重要。(3)本工程的地下室車庫、汽車坡道以及功能性用房為地下功能中較為重要的部分，地下室車庫空間較大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，尤其是保證坡道、入口、行車道、停車帶、功能性房間等處的標(biāo)高、坡度控制是結(jié)構(gòu)工程施工的關(guān)鍵之二。(4)該工程樓層層高較多，電梯井較多，因此控制各樓層標(biāo)高、定位和垂直度以及電梯井尺寸和垂直度符合設(shè)計和規(guī)范要求是結(jié)構(gòu)工程的關(guān)鍵之三。本工程結(jié)構(gòu)工程最為重要的是對工程測量、放線、定位和測量誤差的控制。1、在本工程中，將充分發(fā)揮我單位雄厚的綜合施工技術(shù)優(yōu)勢，選配技術(shù)素質(zhì)高、戰(zhàn)斗力強的結(jié)構(gòu)施工專業(yè)隊伍，高質(zhì)量地完成結(jié)構(gòu)施工。2、通過已形成各類復(fù)雜結(jié)構(gòu)的工法和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，對本結(jié)構(gòu)形式的高層建筑在不同環(huán)境下組織施工編制詳盡的作業(yè)指導(dǎo)書，是優(yōu)質(zhì)完成本工程結(jié)構(gòu)施工的技術(shù)保證。3、對混凝土施工，嚴(yán)格請試驗室進行混凝土配合比選配和可泵性試配；要求商品混凝土廠家配備足夠的運輸車輛，滿足混凝土連續(xù)施工需要；要求廠家嚴(yán)格控制原材料的計量；配備功率大、性能優(yōu)良的輸送泵以保證混凝土能輸送到各澆筑地點；制定科學(xué)合理、切實可行的混凝土工程施工控制方案，并認(rèn)真地組織實施，確保本工程結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。4、配備技術(shù)先進、性能優(yōu)良和精度高的施工測量設(shè)備；配備技術(shù)過硬、具有同類工程豐富施工經(jīng)驗的測量工程師和精測組負(fù)責(zé)本工程的施工測量控制工作；針對工程特點，編制有針對性、科學(xué)合理的施工測量方案，并認(rèn)真嚴(yán)格地組織實施，確保本工程的施工測量質(zhì)量。55、使用功能本工程為辦公用綜合性建筑，整體設(shè)計具有辦公具有的功能性和復(fù)雜性，這對建筑承包商提出了很高的要求，必須要以一流工程策劃，一流的施工組織、管理和協(xié)調(diào)，一流的控制和實施以及一流的服務(wù)，用“過程精品”實現(xiàn)一流的建筑風(fēng)格和建筑物特殊的使用功能，使該工程成為整潔明快、寬敞衛(wèi)生，滿足辦公功能的環(huán)保節(jié)能型綠色建筑。1、我單位具有豐富的總承包管理經(jīng)驗，在工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工以及總分包協(xié)調(diào)控制等方面形成了獨特的管理優(yōu)勢。在施工過程中，將發(fā)揮我單位專業(yè)配套能力和總包管理實力，推行目標(biāo)管理、跟蹤管理、平衡協(xié)調(diào)管理，積極處理好各方關(guān)系，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各類資源的合理配備，重點實施。(1)項目總體策劃、實施、管理、協(xié)調(diào)及控制。(2)總包單位自身的專業(yè)配套能力。(3)項目技術(shù)管理協(xié)調(diào)能力，組織圖紙深化設(shè)計、施工詳圖設(shè)計的能力。(4)對工程特殊情況和問題的決策和應(yīng)變能力。2、統(tǒng)籌部署與協(xié)調(diào)土建、裝飾、安裝等專業(yè)施工，嚴(yán)格把握各施工階段的綜合協(xié)調(diào)關(guān)系，積極主動與各分包單位配合，克服困難，同時強化總承包協(xié)作機制，加強管理力度，統(tǒng)籌部署，合理組織，確保實現(xiàn)本工程的總體戰(zhàn)略目標(biāo)。3、本工程任務(wù)重，施工配合單位多，所以管理任務(wù)及難度相應(yīng)加大，為此，我單位將采用先進的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，利用網(wǎng)絡(luò)平臺實現(xiàn)工程信息、工程資源網(wǎng)絡(luò)共享，以此來提高對工程的全程控制。66、總承包的綜合能力由于該工程實施總包管理，將有眾多的專業(yè)進行交叉施工，因此如何珍惜業(yè)主賦予的總包地位，履行總包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，站在工程全局的角度對各專業(yè)承包商進行通盤策劃，高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制，是該工程的十分重要和艱巨的任務(wù)。77、眾多的裝修做法和材料性能本工程墻體結(jié)構(gòu)變化較大、樓內(nèi)功能分區(qū)較多，地面做法和頂棚裝修做法和各類門及五金種類和裝飾材料繁多，對材料質(zhì)量控制、材料選型、環(huán)保以及施工工藝提出了較高的要求。1、在本工程中，選配技術(shù)素質(zhì)高、戰(zhàn)斗力強的施工專業(yè)隊伍，高質(zhì)量地完成裝飾裝修和安裝工程施工。2、采用已成熟的各類復(fù)雜裝飾裝修和安裝施工的工法和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)裝飾裝修和安裝施工。3、各分包專業(yè)嚴(yán)格按設(shè)計要求的材料和設(shè)備性能，進行材料和設(shè)備的調(diào)查和采購工作，確保材料和設(shè)備性能。4、各分包專業(yè)針對工程特點，編制詳細(xì)、科學(xué)合理和針對性強的施工方案，并嚴(yán)格認(rèn)真地組織落實；加強過程監(jiān)控；裝飾裝修工程始終堅持“樣板先行”制度。88、機電要求該工程對機電工程尤其是智能化弱電系統(tǒng)的系統(tǒng)功能和設(shè)備材料標(biāo)準(zhǔn)檔次的確定和材料設(shè)備選型和現(xiàn)場安裝工藝等提出了較高的要求。99、基坑開挖支護安全要求高由于本工程施工場地狹窄，基坑開挖深度約為6.5米左右，屬深基坑，因此，基坑支護是本工程的重點。1、針對工程特點和基坑周邊環(huán)境，及時編制深基坑開挖支護方案，并報相關(guān)單位和部門審批后組織實施。2、選配技術(shù)素質(zhì)高、戰(zhàn)斗力強的基礎(chǔ)施工專業(yè)人員，高質(zhì)量地完成基坑支護。3、在基坑四周布置水平位移監(jiān)測點、邊壁測斜管，在周邊建筑物上布置豎向位移監(jiān)測點，安排資深測量工程師，對基坑及周邊建筑物的變形進行定期監(jiān)測，隨時提供基坑安全狀態(tài)信息。4、制定基坑應(yīng)急方案，一旦出現(xiàn)異常，立即對基坑采取相對應(yīng)的應(yīng)急措施。1010、防水工程施工及質(zhì)量控制，是歷來工程施工中易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)和備受業(yè)主關(guān)心的工程，在本工程施工過程擬將其作為重點加以控制。1、針對工程特點，編制防水工程專項施工方案，并報相關(guān)單位和部門審批后實施。2、嚴(yán)格按設(shè)計要求，進行防水材料的調(diào)查和采購工作。3、充分發(fā)揮我單位雄厚的綜合施工技術(shù)優(yōu)勢，選配技術(shù)素質(zhì)高、戰(zhàn)斗力強的防水工程施工專業(yè)隊伍，高質(zhì)量地完成防水工程施工。另外，針對本工程的具體特點編了有關(guān)專項施工方案和措施，詳見第八章《關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案》。第二章施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作施工前期準(zhǔn)備工作對施工的開展影響重大，因此，中標(biāo)后我們將擬定《準(zhǔn)備工作計劃》，有計劃地做好各項準(zhǔn)備工作。與交通、電力、市政、自來水、電訊、城管、公安部門建立聯(lián)系，以便及時協(xié)調(diào)。針對本工程的實際情況，我們將從以下幾方面著手進行施工準(zhǔn)備工作。1.1項目管理人員準(zhǔn)備在投標(biāo)階段我們將精選確定項目管理人員名單，并要求主要管理人員參與本次投標(biāo)全過程。目前項目領(lǐng)導(dǎo)層，包括項目經(jīng)理、項目總工、主管土建的副經(jīng)理、主管安裝的副經(jīng)理及部分技術(shù)管理人員等均參加投標(biāo)全過程，對本工程施工內(nèi)容及施工現(xiàn)場條件將有相當(dāng)?shù)牧私?。若我公司有幸中?biāo)，這部分人員可立即開赴施工現(xiàn)場，并能迅速進入角色，有效開展工作，從人員組織、人員的施工經(jīng)驗方面確保本工程各項工程施工的順利進行。1.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備(一)進場后積極進行協(xié)調(diào)、交接，做好設(shè)備安裝的各項準(zhǔn)備工作，同時委派項目經(jīng)理部土建現(xiàn)場經(jīng)理及有關(guān)人員辦理好安全許可證等各種法定手續(xù)，保證各項工作順利開展。(二)根據(jù)規(guī)劃給定的測設(shè)點建立場區(qū)內(nèi)測量控制網(wǎng)。根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)特點及周邊現(xiàn)場條件測設(shè)建筑物的平面軸線控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)。(三)按照施工平面規(guī)劃搭設(shè)各類辦公及相關(guān)臨建，設(shè)置鋼筋堆場、加工場及模板加工場等；同時按照臨水、臨電布置圖敷設(shè)臨時用水、用電管線。1.3物資準(zhǔn)備(一)對現(xiàn)場臨時設(shè)施所需的各種材料，如辦公設(shè)備、工具用房生產(chǎn)用房，臨時用電配電箱，電纜、水管等，根據(jù)施工組織設(shè)計中的臨建搭設(shè)量，提出臨建搭設(shè)材料進場計劃，提交給公司的物資生產(chǎn)基地，由該基地籌備組織相應(yīng)材料，保證所需臨建材料種類及數(shù)量在投標(biāo)階段一直處于閑置狀態(tài)。另外，我們在本次投標(biāo)中選用的大中型機械設(shè)備，均是由該物資基地提供的企業(yè)自有目前閑置機械設(shè)備中選定的或已有租賃意向的，若我公司中標(biāo)，我們將根據(jù)被批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計把大中型施工機械設(shè)備準(zhǔn)時運至現(xiàn)場并安裝調(diào)試好，以保證施工正常進行。(二)對于工程本身所需的各種工程材料，我們將在公司強大的物資采購平臺架構(gòu)上結(jié)合南通市場供應(yīng)情況，首先通過預(yù)算部門精準(zhǔn)的計算工程材料用量，然后由材料部門匯同技術(shù)計劃部門一道提出詳細(xì)的物資采購計劃，根據(jù)現(xiàn)場進度情況組織各種材料物資進場。1.4技術(shù)準(zhǔn)備(一)圖紙會審。施工前組織技術(shù)人員和專業(yè)工長認(rèn)真熟悉、理解圖紙，對圖中存在的問題書面提供給業(yè)主，以便在組織圖紙會審時解答，將圖紙中的不明確的問題解決在施工之前，特別應(yīng)注意各專業(yè)圖紙間有關(guān)問題的協(xié)調(diào)。(二)方案編制。進場后，組織具有豐富工程管理和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員，根據(jù)工程進度計劃，提前編制詳細(xì)的各分項工程施工方案和施工管理措施，以便為施工提供足夠技術(shù)支持。(三)建立測量控制網(wǎng)。根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點和水準(zhǔn)點及本工程施工組織設(shè)計所確定的測量施工方案，建立適合本工程的測量定位網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，其中主要控制點應(yīng)制成永久性控制點，必須在進場后及時組織，為后續(xù)工作提供技術(shù)保障。項目總經(jīng)濟師(四)技術(shù)培訓(xùn)。財務(wù)部人員進場后，分崗位進行培訓(xùn)。同時組織專業(yè)工長和技術(shù)工程師、工班長、隊組負(fù)責(zé)人等人員學(xué)習(xí)與施工有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。特別是注意最近更新的一些規(guī)范的熟悉和應(yīng)用，找出新舊規(guī)范的不同點，避免在工作當(dāng)中套用老規(guī)范。項目總經(jīng)濟師財務(wù)部第二節(jié)施工現(xiàn)場總平面布置2.1布置原則根據(jù)本工程所處的地理位置和工期要求，并結(jié)合工程實際特點，施工現(xiàn)場布置原則：規(guī)劃合理、整潔美觀、滿足現(xiàn)場動態(tài)管理；現(xiàn)場根據(jù)不同的施工階段，合理布置施工道路和加工場區(qū)，保證運輸方便通暢，減少二次搬運；施工區(qū)劃分和場地的確定符合工藝流程，減少施工中的相互干擾；各種臨時設(shè)施的布局和設(shè)置滿足整個施工期間的管理和生產(chǎn)的需要。同時遵循防火、安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)法律法規(guī)的要求。2.2布置依據(jù)1）、招標(biāo)文件；2）、現(xiàn)場紅線、已有圍墻、水源、電源位置，以及現(xiàn)場勘察成果；3）、總平面圖、建筑平面、立面圖；4）、總進度計劃及資源需用量計劃；5）、總體部署和主要施工方案；6）、安全文明施工及環(huán)境保護要求；7）、南通市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。2.3現(xiàn)場管理的方法結(jié)合總平面布置的三個階段，即：基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段，對現(xiàn)場進行分階段、分重點的動態(tài)管理。3.3其他需考慮的注意點1）、遵循招標(biāo)文件的要求，有效利用場地的使用空間，對施工機械、生產(chǎn)生活臨建、材料堆場等進行最優(yōu)化布置，滿足安全生產(chǎn)、文明施工、方便生活和環(huán)境保護的要求。2）、保證不對周邊本建筑、居民區(qū)和其他建筑物產(chǎn)生影響。不破壞周邊的公共設(shè)施。3）、根據(jù)工程量計算和施工進度安排，合理布置塔吊、施工電梯、混凝土泵等大中型機械設(shè)備，以達到最優(yōu)的使用率。4）、對不同施工階段總平面布置作動態(tài)調(diào)整，但臨建的遷移量不宜過大。5）、所有材料堆場按照“就近堆放”和“及時周轉(zhuǎn)”的原則，既布置在塔吊覆蓋范圍內(nèi)，同時考慮到交通運輸?shù)谋憷?，又保證現(xiàn)場的文明施工。6）、臨時供水滿足現(xiàn)場施工用水、生活用水及消防用水的要求，排水設(shè)施通暢，所有污水必須經(jīng)過沉淀處理。7）、臨時用電遵循生產(chǎn)生活用電分路和“三級配電三級保護”的原則。8）、樓層內(nèi)及臨建設(shè)施均考慮消防要求。9）、對施工區(qū)域和周邊各種公用設(shè)施、管線、樹木等加以保護。10）、做好總平面的分配和統(tǒng)一管理，協(xié)調(diào)各專業(yè)對總平面的使用。第三節(jié)施工現(xiàn)場總平面布置圖3.1場地整體規(guī)劃(一)場地特征本工程位于開發(fā)區(qū)通盛大道西、星湖大道北**區(qū)內(nèi)，2#樓處在1#樓與3#樓之間。在本標(biāo)段施工期間，工程地下室占地面積較大，扣除交通通道外周邊可利用空地較小，基坑開挖需在基坑支護施工完畢，降水6-7天后進行。(二)圍墻的布置設(shè)計場內(nèi)南北兩側(cè)均設(shè)有貫穿東西的場內(nèi)臨時道路，與1#樓與3#樓之間均設(shè)置門衛(wèi)室，設(shè)專人看護?；緦嵭蟹忾]式管理、封閉式施工?，F(xiàn)場采用磚圍墻將整個工地現(xiàn)場圍護起來，所有圍墻面上嚴(yán)格按建設(shè)單位要求并結(jié)合我單位施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定做好CI規(guī)劃。(三)道路與大門的布置本工程北側(cè)與3#樓間設(shè)置一公用大門，南側(cè)貫穿東西的道路與1#樓與3#樓交界入口處，設(shè)門衛(wèi)看護。大門為鋼管－薄鐵板組合大門，大門上刷油漆書寫企業(yè)名稱，門入口處顯著位置設(shè)立一個宣傳標(biāo)語牌，用于書寫七牌兩圖等，標(biāo)牌的樣式和尺寸、設(shè)立的位置報送業(yè)主審批。由于現(xiàn)場場地較小,場內(nèi)均進行硬化,場地（道路）硬化采用150厚C20現(xiàn)澆混凝土硬化，并按2％的坡度做好排水。(四)排水設(shè)施的布置充分利用前期土方階段設(shè)置在基坑周邊的排水設(shè)施，在道路一側(cè)增加寬400、深400的排水溝；在大門洗車場(槽)旁設(shè)置600×600×600的沉淀池，進行有組織排水，坡度0.2%，排至排污口。同時在施工場地大門入口處設(shè)置洗車場(槽)，配備高壓沖洗水槍，以免車輛出入帶泥，引起揚塵污染。(五)辦公、住宿臨建的布置本工程辦公、住宿用房設(shè)置在北側(cè)，采用二層彩鋼板房。現(xiàn)場辦公用房，主要包括甲方、監(jiān)理辦公室各2間，管理人員辦公室4間以及現(xiàn)場會議室(配備空調(diào)等辦公設(shè)施)。(六)廁所和標(biāo)養(yǎng)室的布置現(xiàn)場不設(shè)置標(biāo)養(yǎng)室，委托試驗室進行標(biāo)養(yǎng)。本工程設(shè)廁所一個，布置在現(xiàn)場北側(cè)與1#樓交界處,采用240mm厚磚砌，門窗采用鋁合金門窗帶紗窗，室內(nèi)墻面、天棚刷大白漿，墻裙高1.5m，采用15厚1：2防水砂漿并鑲貼白瓷磚，地面為200mm×200mm防滑地磚，內(nèi)設(shè)自動沖刷設(shè)備和洗手盆?？紤]環(huán)保要求，廁所設(shè)置三級化糞池。(七)庫房和機修間的布置庫房、機修間設(shè)在北側(cè)道路側(cè)，內(nèi)墻為白漿，地面為水泥砂漿壓光，屋頂為彩鋼板，門為木門，窗為鋁合金窗。(八)大宗材料堆場的布置本工程主要大宗材料堆場均布置在塔吊吊臂范圍內(nèi)，運輸方便。3.2分階段總平面布置本工程施工空地面積較小，施工機具、材料、勞動力投入量較多，現(xiàn)場的平面布置主要考慮臨設(shè)、材料臨時堆場和垂直運輸機械等。并考慮不同施工階段的動態(tài)調(diào)整，按地下室施工階段、主體施工階段及安裝與裝修施工階段三個不同時期進行管理，根據(jù)每個時期的材料和設(shè)備的不同，合理調(diào)整堆場位置，同時兼顧到不宜移動的設(shè)施，如辦公、住宿用房，大型機械設(shè)備，臨時水電管線、道路等，具體參見下表。臨時用地一覽表（單位：平方米）用途面積位置辦公室130現(xiàn)場北側(cè)會議室43現(xiàn)場北側(cè)材料庫房48現(xiàn)場北側(cè)道路傍機修間20現(xiàn)場北側(cè)道路傍鋼筋加工場150見平面布置圖鋼筋堆場200見平面布置圖木工加工房72見平面布置圖模板堆場150見平面布置圖周轉(zhuǎn)架料堆場150見平面布置圖廁所30現(xiàn)場西北角管理人員宿舍160現(xiàn)場北側(cè)工人宿舍1580現(xiàn)場北側(cè)(一)地下室階段總平面布置本階段總平面布置主要考慮以下幾個方面：1、進場后首先對施工現(xiàn)場進行封閉。2、北側(cè)與3#樓交界與3#樓共設(shè)1個大門，在南側(cè)道路與1#樓和3#樓交界處設(shè)兩主入口，做為施工人員和物資材料的出入口，在入口處設(shè)置洗車場（槽），并設(shè)門衛(wèi)室。3、對場地進行平整，清除場內(nèi)各類垃圾，然后結(jié)合總平面布置進行硬化和綠化。4、地下室施工階段，采用防護欄桿和高安全網(wǎng)將基坑封閉，保證周邊安全。5、在底板施工前安裝2臺QTZ60型塔吊分別布置于南北兩側(cè)，鋼筋、周轉(zhuǎn)材料堆場均布置在塔吊覆蓋范圍內(nèi)，并滿足施工要求。6、從業(yè)主提供北側(cè)的水源接駁口處接水管至施工現(xiàn)場，供生產(chǎn)、生活和消防用水需要。7、從業(yè)主指定的東南角變電站處埋設(shè)供電電纜至施工現(xiàn)場，在場內(nèi)修建配電室，并引至各專用配電箱，供生產(chǎn)及生活用電需要。(二)主樓主體階段總平面布置本工程主樓施工總平面布置在地下室階段布置的基礎(chǔ)上結(jié)合主體階段的特點和要求考慮，主要考慮以下幾個方面：1、材料及施工人員垂直運輸。主體施工至四層后在主樓的南側(cè)安裝一臺SCD200/200型施工電梯。2、本階段主樓南側(cè)空地布置砌體臨時堆場,初裝修所用砂漿采用自拌砂漿，現(xiàn)場設(shè)置砂漿攪拌機。3、從給水主干管接支管至建筑物各樓層，根據(jù)要求留出接頭位置，以滿足樓層內(nèi)生產(chǎn)用水和消防用水需要。4、從現(xiàn)場一級配電箱引電纜至建筑物內(nèi)，每層均設(shè)置兩級配電箱，以滿足樓層內(nèi)生產(chǎn)用電需要。5、建筑物樓層內(nèi)逐層設(shè)置垃圾箱，并派專人負(fù)責(zé)定時清理。(三)安裝和裝修階段總平面布置本階段總平面布置在主體階段布置的基礎(chǔ)上結(jié)合安裝和裝修的施工要求考慮，主要考慮以下幾個方面：1、主體結(jié)構(gòu)驗收完畢，進行屋面工程施工。2、拆除所有的鋼筋、模板堆場，布置安裝和裝飾材料堆場。3、室外工程的插入。室外散水、臺階等的施工，需要拆除材料臨時堆放區(qū)及臨時水管、電線等根據(jù)室外工程的需要陸續(xù)轉(zhuǎn)移或拆除。拆除完后，將對受影響的地方進行修復(fù)并恢復(fù)原狀，以確保室外工程的和諧統(tǒng)一。(四)大型施工設(shè)備的布置1、塔吊的布置（1）塔吊選用的原則塔吊的選擇主要根據(jù)建筑平面尺寸、吊物重量和起重機的能力，又考慮塔吊的安裝、附墻和拆除的方便，同時在塔吊覆蓋范圍內(nèi)可以布置各類加工房和大宗材料堆場。本工程考慮結(jié)構(gòu)的流水施工，所以在相應(yīng)的施工流水段必須在塔吊覆蓋范圍內(nèi)，布置2臺塔吊方可滿足要求。（2）塔吊位置確定塔吊采用2臺QTZ60(臂長47米)塔吊設(shè)置主樓的南北兩側(cè)，可覆蓋整個工程，位置較佳。2、施工電梯的布置（1）施工電梯布置原則根據(jù)工程量統(tǒng)計和施工電梯運載能力的計算，在主樓南側(cè)配備1臺SCD200/200型雙籠施工電梯可滿足各施工階段材料及人員的垂直運輸需要。（2）施工電梯位置確定主體施工至四層后，在主樓南側(cè)布置一臺雙籠施工電梯。3、混凝土泵的布置地下室占面積較大，混凝土汽車泵無法全覆蓋，必須以地泵為主進行澆筑，地泵布置在南側(cè)的道路傍，交通便利。(五)交通運輸策劃（1）本工程地下室結(jié)構(gòu)占地面積較大，基坑開挖后，現(xiàn)場實際可利用場地較少，場區(qū)內(nèi)南北兩側(cè)均設(shè)置貫穿東西的臨時道路，保證混凝土運輸和鋼筋模板加工場地的交通暢通。（2）因施工電梯也布置在主樓南側(cè)，在結(jié)構(gòu)和裝修階段此處設(shè)一個砂漿拌合站，供應(yīng)砌筑及裝修用砂漿。故南側(cè)臨時道路設(shè)置和1#樓、3#樓施工高峰期的交通策劃對解決施工場地內(nèi)的交通問題非常重要。(六)施工與消防用水的計算和布置本工程現(xiàn)場臨時用水包括給水和排水兩套系統(tǒng)。給水系統(tǒng)又包括生產(chǎn)、生活和消防用水。排水系統(tǒng)包括現(xiàn)場排水系統(tǒng)和生活排水系統(tǒng)。1、給水系統(tǒng)從業(yè)主指定的施工現(xiàn)場北側(cè)水源接用水管至生活區(qū)和各施工用水點，并按有關(guān)要求安裝水表。管道布置及管道選型要以施工用水量計算為依據(jù)，合理進行選擇?，F(xiàn)場臨時供水量及管徑計算（1）用水量計算1）、現(xiàn)場施工用水量q1=K1×∑Q1×N1×K2/8×3600K1—未預(yù)計的施工用水系數(shù)，取1.15Q1—每日工程量，按澆注混凝土380m3考慮N1—查施工用水參考定額，取混凝土養(yǎng)護用水400L/m3K2—用水不均衡系數(shù)，取1.5q1=1.15×380×400×1.5/8×3600=9.10L/s2）、施工現(xiàn)場生活用水量：施工高峰人數(shù)P1取200人；生活用水定額N3取40L/（人?日）；用水不均衡系數(shù)K4=1.4；每天工作班t取1。q2=P1N3K4/（t×8×3600）=200×40×1.4/（2×8×3600）=0.19（L/s）3）、消防用水量q3=10L/s（查表）4）、總用水量q1+q2=9.29L/s<q3所以Q=10L/s5）、上水管徑選擇根據(jù)計算得知，臨時上水DN100能滿足施工要求。2、現(xiàn)場初期的臨時消防及供水措施（1）臨時供水方式沿基坑外側(cè)敷設(shè)一根供水干管，使現(xiàn)場實現(xiàn)環(huán)網(wǎng)供水。（2）現(xiàn)場供水方式利用場內(nèi)給水管網(wǎng)壓力直接給水，主要供給地下施工區(qū)和首層的消防及生產(chǎn)用水，以及場區(qū)的生活用水。（3）現(xiàn)場消防供水方式在施工現(xiàn)場北側(cè)設(shè)置臨時水池，水源包括場內(nèi)市政給水、地下降水、雨水等，蓄水量中包括20分鐘的消防用水量（12m3），并設(shè)置消防泵，其流量≥10L/s，其揚程滿足最高消火栓的消防要求。沿施工現(xiàn)場的給水管道設(shè)置3個室外消火栓，以50米為半徑覆蓋施工現(xiàn)場。主供水管采用Φ100的鍍鋅鋼管架空敷設(shè)，管道外做50mm厚的離心超細(xì)玻璃保溫棉保溫。3、施工中后期的臨時消防及施工供水系統(tǒng)布置：在樓層內(nèi)形成環(huán)狀消防管網(wǎng)，將消防用水與施工用水系統(tǒng)分開，分別設(shè)置消防水泵及施工用水泵，消火栓以50米的半徑覆蓋每層施工現(xiàn)場，消火栓立管均采用DN100的管道，消火栓管道平時不充水，在著火的情況下，消火栓水泵手動啟動供水。同時在樓層內(nèi)設(shè)置DN50的臨時生產(chǎn)用水立管，每層管道上開DN20的取水點，水泵在現(xiàn)場施工時間段內(nèi)常開，在水泵出口處加裝安全閥，保證管道壓力不至于超高，臨時用水管道外做50mm厚的離心超細(xì)玻璃保溫棉保溫。用離心泵加壓通過立管送至各施工樓層。消防用水采用獨立的供水管，每一樓層均設(shè)兩個消防栓，配備消防水帶。4、排水系統(tǒng)沿臨時設(shè)施、建筑四周及施工道路設(shè)置排水明溝，并做好排水坡度，生活污水和施工污水經(jīng)過沉淀處理后將清水排入市政管線。排水溝要定期派人清掏，保持暢通，防止雨季高水位時發(fā)生雨水倒灌。生產(chǎn)、生活用水必須經(jīng)過沉淀，廁所的排污必須經(jīng)過三級化糞處理，食堂設(shè)隔油池。施工現(xiàn)場出入口設(shè)洗車場（槽），所有外運渣土的車輛必須清洗，減少車輛帶塵。(七)施工用電的計算和布置1、施工機械用電塔吊2臺45×2=90KVA施工電梯1臺15KVA砂漿攪拌機1臺2.2KVA鋼筋切斷機1臺2.2KVA鋼筋調(diào)直機1臺2.2KVA鋼筋彎曲機2臺2.2×2=4.4KVA直螺紋套絲機1臺4KVA木工機械1套26KVA混凝土振動器20套1×4=4KVA（正常使用4根）振動打夯機1臺3KVA電渣壓力焊2套63×2=126KVA計:279KVA2、焊接機械用電:電焊機4臺3×4=12KVA鋼筋對焊機1臺100KVA計:112KVA3、施工總用電根據(jù)機械設(shè)備選用情況，計算出全部機械同時運作時總功率為：∑P機=279KVA∑P焊=112KW施工機械用電量根據(jù)公式：S機=K1×∑P動÷（ηcosΦ）+K2×∑P焊進行計算。其中式中：K1——電動機同時需用系數(shù)（含有空載運行影響用電因素）一般取0.3K2——電焊機同時需用系數(shù)，一般取0.3η——電動機效率系數(shù)，取0.85cosΦ——電動機平均功率，取0.8則:S機=0.3×279÷(0.85×0.8)+0.3×112=157KVA現(xiàn)場照明用電量按機械化用電量的10%進行考慮，則實際變壓器容量為S實=1.1S機=172KVA?，F(xiàn)場2#樓需要變壓器容量為200KVA才能滿足施工要求，現(xiàn)場備用一臺200KVA的發(fā)電機。設(shè)施工總配電柜1個，設(shè)4個二級配電柜，多個小配電箱,電線采用外包PVC管，三相五線制。根據(jù)現(xiàn)場施工機械配備情況確定，本工程擬用電負(fù)荷為200KVA。施工現(xiàn)場根據(jù)三相五線制（TN-S）平衡布線原則，分三個回路布置。第一回路供電范圍：辦公區(qū)。導(dǎo)線為：3×35+2×16第二回路供電范圍：塔吊、施工電梯。導(dǎo)線為：3×50+2×25第三回路供電范圍：鋼筋、木工加工房。導(dǎo)線為：3×50+2×254、現(xiàn)場供電1）、電源：施工現(xiàn)場設(shè)置現(xiàn)場配電室，電源由甲方提供的現(xiàn)場東側(cè)變壓器引入。2）、供電方式及線路布局本工程現(xiàn)場臨時用電采取TN-S供電系統(tǒng)，放射式多路主干線送至各用電區(qū)域，然后在每個供電區(qū)域內(nèi)再分級放射式或樹干式構(gòu)成配電網(wǎng)絡(luò)，并在配電柜及二級配電箱處做重復(fù)接地。按照配電柜（一級配電箱）→現(xiàn)場總配電箱（二級配電箱）→現(xiàn)場分配電箱（三級配電箱），三級配電，兩級漏電保護原則配電。根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置及用電負(fù)荷分布情況，低壓配電柜置于臨電配電室內(nèi)，由現(xiàn)場總箱深入負(fù)荷相對集中區(qū)域，供給塔吊、各分箱、電焊機、振搗棒等用電。水泵房、現(xiàn)場辦公室、塔吊單獨從配電室引出，既保證供電可靠性，又能單獨計量生活用電。分箱、層箱級配電箱分散供電，施工作業(yè)面采用手提箱供細(xì)部施工及照明。在裝修階段提升架用電由塔吊箱（此時塔吊已經(jīng)拆除）就近移位供給，線路基本保持不變。3）、配電線路選擇按照供電區(qū)域負(fù)荷容量，并考慮可能出現(xiàn)的機動用電，從滿足以下三個方面的條件進行配線選擇：按機械強度選擇按允許電流選擇按允許電壓降選擇所選用的線纜以三個中最大者為準(zhǔn)。主線路規(guī)格采用VV293×120+2×70型號埋地電纜。4）、基本保護系統(tǒng)的接線方式本工程采用TN-S接零保護系統(tǒng)，即三相五線制，并且在配電房及2個現(xiàn)場總配電箱處作重復(fù)接地，對于塔吊等高大金屬設(shè)備做防雷接地。5）、配電線路的敷設(shè)由于現(xiàn)場面積大，結(jié)構(gòu)施工階段和裝修階段用電區(qū)域相對穩(wěn)定，電纜線路的敷設(shè)主要為埋地敷設(shè)，埋設(shè)深度為0.8米，防止在冬季受凍。為保證電纜埋設(shè)安全，埋設(shè)時電纜不能繃得太直，而應(yīng)預(yù)留“S”形彎，并鋪沙保護。直埋電纜上設(shè)電纜標(biāo)樁，標(biāo)明電纜走向。電纜橫穿馬路部位穿鋼管保護。裝修階段層箱進線電纜明敷設(shè)，上蓋保護板保護，保護板用廢棄竹膠板制作。鋼筋加工棚、木工加工棚各支線電纜穿鋼管保護敷設(shè)，不能明露，防止鋼筋戳破絕緣層。6）、特殊工藝根據(jù)施工需要，塔吊需放在基坑內(nèi)，需將電纜由基坑外引至塔身。在基坑外打鋼管樁，用鋼絲連接樁與塔身作為承力裝置，下吊電纜，并綁上紅蘭彩色三角旗，便于塔吊司機避讓。7）、配電箱設(shè)計（1）配電箱的設(shè)計依據(jù)JGJ46-2005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》等電氣安全、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。①箱體材料選用鐵板，鐵板厚度為1.5mm，保證使用現(xiàn)場機械強度。②箱體結(jié)構(gòu)上配置電器安裝板和箱門，為便于接線箱體前后各設(shè)兩扇門。電器安裝板用絕緣板制作，箱體關(guān)閉嚴(yán)密并配鎖。箱體的尺寸保證電器的安裝接線、維修方便和電氣安全距離。③箱體的電器保護措施主要是防漏電觸電措施。作為防漏電、觸電的電氣保護措施之一，箱內(nèi)電器正常不帶電的金屬基座、外殼、鐵質(zhì)電器安裝板以及鐵質(zhì)箱體之間應(yīng)通過金屬連接螺栓等保證電氣連接，并應(yīng)在鐵質(zhì)箱體安裝明確的保護接零端子（即采用TN-S保護系統(tǒng)），專門用于連接專用保護零線—PE線。（2）室外配電箱需作防護籠，刷紅白色漆，保證防雨，防砸?；\門上鎖，并由警示標(biāo)志?；\體需安裝在基礎(chǔ)上，距地20cm以上，內(nèi)填沙土。8）、防雷與接地裝置設(shè)計依據(jù)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》規(guī)定該現(xiàn)場采用中性點直接接地的TN-S接零保護系統(tǒng)。（1）重復(fù)接地的作用為了增強接地的作用和效果，在零線多處再與大地作金屬性連接，作為重復(fù)接地。降低漏電設(shè)備的對地電壓。減輕零線斷線時的觸電危險和三相負(fù)荷不對稱對地電壓危險性。縮短碰殼或接地短路持續(xù)時間。改善架空線路的防雷性。（2）重復(fù)接地裝置本工程臨時用電配電系統(tǒng)采取在配電室低壓配電柜、各用電區(qū)域內(nèi)的主配電箱處分別設(shè)置重復(fù)接地裝置，重復(fù)接地裝置采用L40×4角鋼。塔吊用40×4鍍鋅扁鋼做接地極。盡管塔吊的防雷半徑能保護住外腳手架，為安全起見，腳手架另做重復(fù)接地，在主體腳手架四側(cè)共八處，同樣用Φ12鍍鋅圓鋼做接地極打入地下，焊接處作瀝青防腐。（3）接地電阻依據(jù)JGJ46-2005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》規(guī)定，對各接地點做接地電阻搖測。接地電阻值不大于4歐姆。9、臨電勞動力組織根據(jù)施工現(xiàn)場及工程進度的需要，臨電必須24小時有人值班，因此為確保工程施工需要，工地正常時間確?，F(xiàn)場臨電電工3人，其余時間視工程情況由項目負(fù)責(zé)進行安排。臨電電工必須全員持證上崗。第四節(jié)施工現(xiàn)場總平面管理為了合理有效地利用空間，使現(xiàn)場處于整齊有序的狀態(tài)，對總平面的分配和使用我們將堅持以下原則：總平面布置與管理應(yīng)以確保用電、安全防護、消防、交通順暢為重點，及時做好現(xiàn)場給排水、清理，減少環(huán)境污染，保證場容符合文明施工要求。本工程施工質(zhì)量要求較高，各專業(yè)施工隊伍多，現(xiàn)場內(nèi)施工人員復(fù)雜，要保證完成施工任務(wù)，不僅要合理布置施工總平面，而且要有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施：一、施工平面管理由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，各分包單位進場前應(yīng)將本單位所需的材料堆場、庫房、臨時辦公室需用面積報總包單位項目經(jīng)理部，根據(jù)現(xiàn)場實際情況劃分各分包單位的材料堆場、庫房、臨時辦公室。未經(jīng)同意，任何分包單位不得隨意占