委托售房協(xié)議書

第第頁委托售房協(xié)議書甲方（委托方）：，姓別：，漢族：，身份證號：地址：乙方（受托方）：，姓別：，漢族：，身份證號：地址：現(xiàn)甲方（二人系夫妻關(guān)系）出售坐落在XX市XX區(qū)XX路XX至XX號XX層的房屋（解除法院查封后售賣），因不能親自辦理賣房手續(xù)，甲方特委托乙方代為售賣該房屋，為此，雙方本著自愿，平等，信用原則，依據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定訂立如下協(xié)議，以資遵守：1、甲方自愿將自己位于XX市XX區(qū)XX路XX至XX號XX層的房產(chǎn)委托乙方銷售。2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供該房屋的所有信息及資料，并保證房屋信息的真實(shí)性。3、在房屋的交易過程中，乙方代理甲方與買方談判、簽約，協(xié)助辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性，即：代為辦理上述房屋出售的一切相關(guān)事宜，具體見附件《授權(quán)委托書》。4、因出售該房產(chǎn)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)皆由甲方承擔(dān)，乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)、收到房價(jià)款后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的____%作為手續(xù)費(fèi)，該費(fèi)用乙方可以在收到的房款中直接扣除。5、甲方同意乙方將應(yīng)該支付給第三方的律師費(fèi)等在房款中直接扣除，并將剩余的房款（簡稱：應(yīng)得房款）一次性全部交付甲方。6、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，如甲方故意隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補(bǔ)償。7、委托有效期：自20XX年XX月XX日起生效，有效期至20XX年XX月XX日止，甲方承諾：甲方無權(quán)單方解除該合同。8、在委托期內(nèi)甲方不得委托第三人或者自行出售該房產(chǎn)，乙方享有獨(dú)占性售賣該房產(chǎn)權(quán)利，否則，乙方有權(quán)利要求甲方按照房屋價(jià)值的XX%承擔(dān)違約責(zé)任。9、本協(xié)議雙方一致同意將授權(quán)委托書辦理公證，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若公證書到期或者其他原因?qū)е滦枰俅喂C的，甲方無條件予以配合，費(fèi)用依舊由甲方承擔(dān)。10、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不愿意協(xié)商的，甲、乙雙方一致同意在合同簽訂地法院起訴解決。11、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。甲方：