寶地建設(shè)施工合同

寶地建設(shè)施工合同寶地建設(shè)施工合同寶地建設(shè)施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人〔全稱〕:紹興越秀外國(guó)語職業(yè)學(xué)院〔籌〕承包人〔全稱〕:浙江寶業(yè)建工集團(tuán)有限公司依照(中國(guó)合同法)、（中國(guó)建筑法）及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕工程概況工程名稱：紹興越秀二期擴(kuò)建Ⅰ標(biāo)段工程工程地點(diǎn)：紹興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)陽明路北側(cè)工程內(nèi)容：圖書館、學(xué)生宿舍3#樓、行政樓、風(fēng)雨操場(chǎng)，施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表〔附件1〕工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：浙計(jì)經(jīng)投[20００]282號(hào)資金來源：自籌工程承包范圍承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、裝飾及水電安裝、附屬工程等。—1—合同工期開工日期:二00一年三月十日〔風(fēng)雨操場(chǎng)開工日期以甲方通知日起計(jì)算。竣工日期:學(xué)生宿舍３#樓、行政樓竣工日期為二00一年八月二日；合同工期總?cè)諝v天數(shù)145天。圖書館竣工日期為二0０一年八月十二日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)155天?！惨芽鄢驑豆て?5天〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良合同價(jià)款￥：暫估1７0０萬元。組成合同的文件組成本合同的文件包括:本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附件本合同專用條款本合同通用條款—2—標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分(通用條款)中分別賦予它們的定義相同。承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。合同生效合同訂立時(shí)間：二００一年三月十日合同訂立地點(diǎn)：紹興越秀外國(guó)語職業(yè)學(xué)院〔籌〕本合同雙方約定簽字或蓋章后生效。—3—發(fā)包人:〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所:紹興縣楊汛橋鎮(zhèn)〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人：電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行：開戶銀行:縣建行帳號(hào)：帳號(hào):郵政編碼：郵政編碼：３12０2８—4—第三部分專用條款詞語定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:本合同專用條款、本合同通用條款、招標(biāo)文件及２001年2月１3日發(fā)布的招標(biāo)補(bǔ)充文件、答疑會(huì)議紀(jì)要、施工圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工組織3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3．1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。３.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：(中國(guó)建筑法)、（中國(guó)合同法)、地方政府及行業(yè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)法規(guī)和規(guī)定?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕3．3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家及地方行業(yè)主管部門頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：無—51—４．圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開工前七天發(fā)包人向承包人提供施工圖紙計(jì)陸套〔不包括竣工圖〕?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：無使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):無雙方一般權(quán)利和義務(wù)5．工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名:田明職務(wù):總監(jiān)發(fā)包人委托的職權(quán)：1、施工圖紙范圍內(nèi)土建、安裝、裝修工程施工階段建設(shè)監(jiān)理；２、投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制和組織協(xié)調(diào)工作。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：根據(jù)實(shí)際情況另行商定。5.３發(fā)包人派駐的工程師姓名:陳詩誠(chéng)職務(wù)：施工管理職權(quán)：簽證、投資、質(zhì)量、進(jìn)度管理。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán):無—52—7．項(xiàng)目經(jīng)理8.發(fā)包人工作８．１發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已通至施工現(xiàn)場(chǎng)。施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求:已開通。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:工程開工前五天，發(fā)包人已向承包人提供工程地質(zhì)資料。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:按有關(guān)部門的規(guī)定，在工程開工前,由雙方共同配合辦理施工所需的各類證件等手續(xù)?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：水準(zhǔn)點(diǎn)及座標(biāo)控—５３—制點(diǎn)的位置發(fā)包人應(yīng)以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工后十天內(nèi)完成,由發(fā)包人組織。協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)生時(shí),由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，并報(bào)告有關(guān)管理部門。〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另作商定。8．2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另作商定。9.承包人工作9．1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作:需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:開工后十天內(nèi)提供施工總進(jìn)度計(jì)劃一式二份，并在每月２5日前提供該月完成的施工產(chǎn)值報(bào)表一式二份?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任—54—和要求：按標(biāo)化、文明工地的要求,做好安全保衛(wèi)等工作。向發(fā)包人提供的辦公和生產(chǎn)房屋及設(shè)施的要求:無需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):按當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定辦理。已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人應(yīng)做好工程成品保護(hù)工作，若發(fā)包人要求工程提前使用而發(fā)生工程損壞等現(xiàn)象和需特殊保護(hù)措施者，其發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人按有關(guān)政策規(guī)定及時(shí)認(rèn)真做好保護(hù)工作，并報(bào)告有關(guān)管理部門?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求:按文明標(biāo)化工地要求，做好現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生工作,并做到工完場(chǎng)清。雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另作商定?！?5—施工組織設(shè)計(jì)和工期１0.進(jìn)度計(jì)劃１0.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：收到完整的圖紙后十五天內(nèi)完成，并提供給發(fā)包人。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后十天內(nèi)批復(fù)。1０.２群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：根據(jù)工程實(shí)際情況，雙方另作商定。1３.工期延誤13．1雙方約定工期順延的其他情況:按通用條款中的有關(guān)規(guī)定辦理。質(zhì)量與驗(yàn)收１７.隱蔽工程和中間驗(yàn)收１7.１雙方約定中間驗(yàn)收部位:基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程。19.工程試車19．5試車費(fèi)用的承擔(dān)：無—56—安全施工按相應(yīng)的通用條款執(zhí)行。合同價(jià)款與支付23．合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同及可調(diào)整價(jià)格合同方式確定。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：無〔2〕采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法:〔3〕采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定:無23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:—57—1、設(shè)計(jì)變更發(fā)生的工程量變更;2、使用材料產(chǎn)品、規(guī)格變更；3、遇不可抗力的自然災(zāi)害造成承包人經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用；4、建設(shè)方分包的工程施工管理配合費(fèi);５、本工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，工程質(zhì)量創(chuàng)市級(jí)蘭花杯按該工程決算額獎(jiǎng)直接費(fèi)2.5%，若達(dá)到省級(jí)杯按該工程決算額獎(jiǎng)直接費(fèi)的3.５％。〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕24．工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:扣回工程款的時(shí)間、比例：在乙方完成工程量的5３%時(shí)開始逐筆扣除工程預(yù)付款。〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕25．工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:每月２5日前提交該月完成的工程量產(chǎn)值報(bào)表。26.工程款〔進(jìn)度款〕支付雙方約定的工程款〔進(jìn)度款〕支付的方式和時(shí)間:承包方在每月25日前將當(dāng)月完成工作量報(bào)表送交監(jiān)理審核，發(fā)包方復(fù)核后于次月８日前支付應(yīng)付工程款?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕材料設(shè)備供應(yīng)２7．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備—58—２7.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:無材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：無承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無到貨地點(diǎn)與一覽表不符:無供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：無到貨時(shí)間與一覽表不符：無2７.６發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：無２8．承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.１承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：—5９—特殊材料由發(fā)包方看樣、定貨、定價(jià)，其余材料均由承包方按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu),并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明以及對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕工程變更按本合同通用條款執(zhí)行。竣工驗(yàn)收與結(jié)算按本合同通用條款執(zhí)行。32．竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：由發(fā)包方提供竣工圖三套，由承包方編制交發(fā)包方二套。32．６中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：違約、索賠和爭(zhēng)議3５．違約３5.１本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按銀行同期貸款利率支付利息?！?0—本合同通用條款第２6.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:本合同通用條款第３3.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:無雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:由承包方引起的工期的延誤，1０天以內(nèi)〔含1０天〕按工程造價(jià)的萬分之二進(jìn)行處罰。超過10天以上部份加倍處罰,超過15天以上罰沒工期保證金伍拾萬元?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕本合同通用條款第1５.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:承包人單位工程優(yōu)良率必須達(dá)到７5％〔含75％〕以上。達(dá)不到該幅度,承包人提供的質(zhì)量保證金伍拾萬元罰沒?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：無３7.爭(zhēng)議3７．1雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：請(qǐng)建設(shè)行政主管部門調(diào)解;—61—采取第一種方式解決,并約定向紹興仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向越城區(qū)人民法院提起訴訟。其他38.工程分包３8.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:樁基工程。發(fā)包人向承包人支付總包管理費(fèi)為樁基工程總造價(jià)的3%。分包施工單位為:紹興市中富基礎(chǔ)工程有限公司39．不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:六級(jí)以上地震、１0級(jí)以上熱帶風(fēng)暴。４0．保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:〔1〕發(fā)包人投保內(nèi)容:無發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):無〔2〕承包人投保內(nèi)容：無—６2—4１.擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:無擔(dān)保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無擔(dān)保合同作為本合同附件。雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):無４6.合同份數(shù)46．1雙方約定合同副本份數(shù):拾份47.補(bǔ)充條款本合同條款若與招投標(biāo)文件相抵觸時(shí),以本合同條款約定為準(zhǔn)?！?3—附件1:承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表圖書館行政樓—６4—附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注—65—附件3:工程質(zhì)量保修書發(fā)包人〔全稱〕紹興越秀外國(guó)語職業(yè)學(xué)院〔籌〕承包人〔全稱〕浙江寶業(yè)建工集團(tuán)有限公司為保證圖書館、學(xué)生宿舍3#樓、風(fēng)雨操場(chǎng)、行政樓〔工程名稱〕在合理使用期限內(nèi)正常使用,發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕工程承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。—66—雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：土建工程為設(shè)計(jì)規(guī)定的合理使用年限,屋面防水工程為五年。電氣管線、上下水管線安裝工程為二年；供熱及供冷為無個(gè)采暖期及供冷期；室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為壹年;其他約定：廚、衛(wèi)、樓面防滲漏為五年,外墻防滲漏為五年。質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕發(fā)生須緊急搶修事故〔如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾取?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕—６7—在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！参唇?jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕〔未經(jīng)許可請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載〕質(zhì)量保修金的支付工