老舊小區(qū)綜合整治工作總流程圖

老舊小區(qū)綜合整治工作總流程圖老舊小區(qū)綜合整治工作總流程圖老舊小區(qū)綜合整治工作總流程圖xxx公司老舊小區(qū)綜合整治工作總流程圖文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度圖1老舊小區(qū)綜合整治工作總流程圖項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目主管部門(mén)其他相關(guān)單位組織抗震檢測(cè)鑒定組織抗震檢測(cè)鑒定組織編制建議書(shū)或可研組織編制建議書(shū)或可研申報(bào)老舊小區(qū)項(xiàng)目申報(bào)老舊小區(qū)項(xiàng)目在名冊(cè)中選擇設(shè)計(jì)單位審批項(xiàng)目立項(xiàng)在名冊(cè)中選擇設(shè)計(jì)單位審批項(xiàng)目立項(xiàng)組織初步設(shè)計(jì)和概算組織初步設(shè)計(jì)和概算不增層，辦理規(guī)劃備案金算審批初步設(shè)計(jì)及投資概算不增層，辦理規(guī)劃備案金算審批初步設(shè)計(jì)及投資概算增層，辦理規(guī)劃許可金算增層，辦理規(guī)劃許可金算發(fā)改財(cái)政審核安排資金算編制年度資金計(jì)劃(草案發(fā)改財(cái)政審核安排資金算編制年度資金計(jì)劃(草案)組織施工圖限額設(shè)計(jì)分解下達(dá)投資計(jì)劃年度投資和預(yù)算下達(dá)分解下達(dá)投資計(jì)劃年度投資和預(yù)算下達(dá)項(xiàng)目監(jiān)管組織工程招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)管組織工程招標(biāo)投標(biāo)辦理建設(shè)工程施工許可算簽訂施工、監(jiān)理合同辦理建設(shè)工程施工許可算簽訂施工、監(jiān)理合同組織施工前準(zhǔn)備組織施工前準(zhǔn)備組織綜合整治施工組織綜合整治施工組織竣工驗(yàn)收組織竣工驗(yàn)收審核竣工財(cái)務(wù)決算編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算審核竣工財(cái)務(wù)決算編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算項(xiàng)目結(jié)束項(xiàng)目結(jié)束圖2老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目庫(kù)管理流程圖項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目庫(kù)管理建設(shè)單位申報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng)定項(xiàng)目進(jìn)入建設(shè)單位申報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng)定項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)國(guó)管局批復(fù)項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入儲(chǔ)備項(xiàng)目庫(kù)國(guó)管局批復(fù)項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入儲(chǔ)備項(xiàng)目庫(kù)國(guó)管局批復(fù)初步設(shè)計(jì)及概算項(xiàng)目轉(zhuǎn)入預(yù)備項(xiàng)目庫(kù)國(guó)管局批復(fù)初步設(shè)計(jì)及概算項(xiàng)目轉(zhuǎn)入預(yù)備項(xiàng)目庫(kù)投資預(yù)算到位并辦理施工證項(xiàng)目轉(zhuǎn)入實(shí)施項(xiàng)目庫(kù)投資預(yù)算到位并辦理施工證項(xiàng)目轉(zhuǎn)入實(shí)施項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格項(xiàng)目轉(zhuǎn)入竣工項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格項(xiàng)目轉(zhuǎn)入竣工項(xiàng)目庫(kù)圖3項(xiàng)目申報(bào)與立項(xiàng)審批流程圖項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目庫(kù)管理老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目申報(bào)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目申報(bào)編制建議書(shū)或可研編制建議書(shū)或可研編寫(xiě)項(xiàng)目申報(bào)書(shū)編寫(xiě)項(xiàng)目申報(bào)書(shū)部門(mén)擬定立項(xiàng)申請(qǐng)函件部門(mén)擬定立項(xiàng)申請(qǐng)函件填報(bào)老舊小區(qū)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)填報(bào)老舊小區(qū)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目進(jìn)入申報(bào)項(xiàng)目庫(kù)圖4初步設(shè)計(jì)及投資概算申報(bào)與審批工作流程圖項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目主管部門(mén)其他相關(guān)單位500萬(wàn)元以下500萬(wàn)元以上500萬(wàn)元以下500萬(wàn)元以上組織初步設(shè)計(jì)評(píng)審組織初步設(shè)計(jì)評(píng)審委托評(píng)審任務(wù)委托評(píng)審任務(wù)審核評(píng)審報(bào)告審核評(píng)審報(bào)告辦理初設(shè)及概算批復(fù)手續(xù)辦理初設(shè)及概算批復(fù)手續(xù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入預(yù)備項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入預(yù)備項(xiàng)目庫(kù)組織業(yè)主入戶(hù)調(diào)查辦理供電、熱力、人防、消防、文物等專(zhuān)業(yè)審核手續(xù)完成初步設(shè)計(jì)報(bào)審手續(xù)擬定初設(shè)及概算申報(bào)函件簽訂合同委托設(shè)計(jì)任務(wù)從名錄中選擇設(shè)計(jì)單位組織業(yè)主入戶(hù)調(diào)查辦理供電、熱力、人防、消防、文物等專(zhuān)業(yè)審核手續(xù)完成初步設(shè)計(jì)報(bào)審手續(xù)擬定初設(shè)及概算申報(bào)函件簽訂合同委托設(shè)計(jì)任務(wù)從名錄中選擇設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位編制初設(shè)和概算評(píng)審單位組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘評(píng)審單位開(kāi)展初設(shè)評(píng)審組織初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議評(píng)審單位編報(bào)評(píng)審報(bào)告設(shè)計(jì)單位編制初設(shè)和概算評(píng)審單位組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘評(píng)審單位開(kāi)展初設(shè)評(píng)審組織初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議評(píng)審單位編報(bào)評(píng)審報(bào)告圖5投資申報(bào)與預(yù)算下達(dá)工作流程圖項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目主管部門(mén)其他相關(guān)單位 匯總編制年度投資計(jì)劃匯總編制年度投資計(jì)劃發(fā)改財(cái)政下達(dá)資金計(jì)劃發(fā)改財(cái)政下達(dá)資金計(jì)劃分解年度投資計(jì)分解年度投資計(jì)財(cái)政部下達(dá)部門(mén)預(yù)算下達(dá)年度年度計(jì)劃與部門(mén)溝通年度投資需求編制項(xiàng)目投資需求申報(bào)表項(xiàng)目年度投資需求調(diào)研部門(mén)擬定年度投資申報(bào)函件財(cái)政部下達(dá)部門(mén)預(yù)算下達(dá)年度年度計(jì)劃與部門(mén)溝通年度投資需求編制項(xiàng)目投資需求申報(bào)表項(xiàng)目年度投資需求調(diào)研部門(mén)擬定年度投資申報(bào)函件不增層，規(guī)劃備案增層，規(guī)劃許可向發(fā)改財(cái)政申報(bào)資金計(jì)劃辦理項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)不增層，規(guī)劃備案增層，規(guī)劃許可向發(fā)改財(cái)政申報(bào)資金計(jì)劃辦理項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)注：視項(xiàng)目進(jìn)展情況，國(guó)管局商財(cái)政部預(yù)算下達(dá)方式。圖6項(xiàng)目組織實(shí)施工作流程圖編制招標(biāo)工程量清單施工單位招標(biāo)辦理資金支付組織控制工程變更組織工程竣工結(jié)算監(jiān)理單位招標(biāo)材料設(shè)備招標(biāo)住建部門(mén)辦理施工許可簽訂《建設(shè)管理責(zé)任書(shū)》編報(bào)項(xiàng)目采購(gòu)清單審核備案項(xiàng)目采購(gòu)清單審核備案概算分解控制組織施工圖限額設(shè)計(jì)編報(bào)概算分解控制表辦理招標(biāo)采購(gòu)手續(xù)組織項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目轉(zhuǎn)入實(shí)施項(xiàng)目庫(kù)申請(qǐng)辦理施工許可手續(xù)簽訂施工、監(jiān)理合同施工圖審查項(xiàng)目主管部門(mén)編制招標(biāo)工程量清單施工單位招標(biāo)辦理資金支付組織控制工程變更組織工程竣工結(jié)算監(jiān)理單位招標(biāo)材料設(shè)備招標(biāo)住建部門(mén)辦理施工許可簽訂《建設(shè)管理責(zé)任書(shū)》編報(bào)項(xiàng)目采購(gòu)清單審核備案項(xiàng)目采購(gòu)清單審核備案概算分解控制組織施工圖限額設(shè)計(jì)編報(bào)概算分解控制表辦理招標(biāo)采購(gòu)手續(xù)組織項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目轉(zhuǎn)入實(shí)施項(xiàng)目庫(kù)申請(qǐng)辦理施工許可手續(xù)簽訂施工、監(jiān)理合同施工圖審查項(xiàng)目建設(shè)單位其他相關(guān)單位明確責(zé)任主體和責(zé)任目標(biāo)明確責(zé)任主體和責(zé)任目標(biāo) 項(xiàng)目監(jiān)管項(xiàng)目監(jiān)管《項(xiàng)目管理月報(bào)》備案《項(xiàng)目管理月報(bào)》備案審核工程重大變更審核工程重大變更項(xiàng)目轉(zhuǎn)入竣工項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入竣工項(xiàng)目庫(kù)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收委托政府采購(gòu)中心招組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收委托政府采購(gòu)中心招圖7投資概算分解工作流程圖項(xiàng)目主管部門(mén)項(xiàng)目建設(shè)單位其他相關(guān)單位施工圖限額設(shè)計(jì)已完成初步設(shè)計(jì)及投資概算已批復(fù) 施工圖限額設(shè)計(jì)已完成初步設(shè)計(jì)及投資概算已批復(fù) 投資概算分解投資概算分解 批復(fù)投資概算一級(jí)批復(fù)投資概算一級(jí)一級(jí)一級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)明細(xì)表明細(xì)表2.預(yù)備金2.暫估工程1.暫估價(jià)材料設(shè)備4.暫估工程3.暫估價(jià)材料設(shè)備1.固定費(fèi)用明細(xì)表明細(xì)表明細(xì)表二級(jí)明細(xì)表明細(xì)表2.預(yù)備金2.暫估工程1.暫估價(jià)材料設(shè)備4.暫估工程3.暫估價(jià)材料設(shè)備1.固定費(fèi)用明細(xì)表明細(xì)表明細(xì)表二、其他工程費(fèi)費(fèi)明細(xì)表一、工程費(fèi)用三、預(yù)備費(fèi)(一)總包工程費(fèi)用（二）發(fā)包人工程費(fèi)用 概算分解過(guò)程投資控制過(guò)程概算分解過(guò)程投資控制過(guò)程三級(jí)三級(jí)三級(jí)三級(jí)四級(jí)四級(jí)四級(jí)四級(jí)五級(jí)五級(jí)五級(jí)五級(jí) 審核備案項(xiàng)目采購(gòu)清單審核備案項(xiàng)目采購(gòu)清單編制《概算分解控制表》委托工程招標(biāo)采購(gòu)《概算分解控制表》備案編制《概算分解控制表》委托工程招標(biāo)采購(gòu)《概算分解控制表》備案組織項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)管組織項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)管每月隨《項(xiàng)目管理月報(bào)》填報(bào)上月《概算分解控制表》每月隨《項(xiàng)目管理月報(bào)》填報(bào)上月《概算分解控制表》圖8工程變更工作流程圖項(xiàng)目主管部門(mén)項(xiàng)目建設(shè)單位其他相關(guān)單位根據(jù)投資概算控制變更根據(jù)投資概算控制變更設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)審查簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)審查簽認(rèn)工程變更申請(qǐng)人提出申請(qǐng)建設(shè)單位提出處理意見(jiàn)需要設(shè)計(jì)變更需要設(shè)計(jì)變更的造價(jià)咨詢(xún)單位審核造價(jià)咨詢(xún)單位審核重大工程變更重大工程變更一般工程變更一般工程變更變更費(fèi)用審核備案建設(shè)單位審核復(fù)核重大工程變更事項(xiàng)工程變更價(jià)款結(jié)算、支付監(jiān)理審核簽認(rèn)承包單位編報(bào)變更費(fèi)用承包單位實(shí)施工程變更監(jiān)理發(fā)出變更通知造價(jià)咨詢(xún)單位審核變更費(fèi)用審核備案建設(shè)單位審核復(fù)核重大工程變更事項(xiàng)工程變更價(jià)款結(jié)算、支付監(jiān)理審核簽認(rèn)承包單位編報(bào)變更費(fèi)用承包單位實(shí)施工程變更監(jiān)理發(fā)出變更通知造價(jià)咨詢(xún)單位審核圖9項(xiàng)目資金支付工作流程圖項(xiàng)目主管部門(mén)項(xiàng)目建設(shè)單位其他相關(guān)單位監(jiān)理單位審核用款申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢(xún)單位審核房地司支付審核財(cái)政直接支付用款單位申請(qǐng)資金每半年分月編報(bào)用款計(jì)劃匯總用款計(jì)劃建設(shè)單位審核用款申請(qǐng)監(jiān)理單位審核用款申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢(xún)單位審核房地司支付審核財(cái)政直接支付用款單位申請(qǐng)資金每半年分月編報(bào)用款計(jì)劃匯總用款計(jì)劃建設(shè)單位審核用款申請(qǐng)財(cái)務(wù)司財(cái)務(wù)復(fù)核財(cái)務(wù)司財(cái)務(wù)復(fù)核財(cái)政授權(quán)支付財(cái)政授權(quán)支付向用款單位支付資金財(cái)政部國(guó)庫(kù)支付審核財(cái)政部駐北京專(zhuān)員辦審核向用款單位支付資金財(cái)政部國(guó)庫(kù)支付審核財(cái)政部駐北京專(zhuān)員辦審核圖10竣工結(jié)決算與績(jī)效評(píng)價(jià)工作流程圖項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目主管部門(mén)其他相關(guān)單位組織竣工財(cái)務(wù)決算評(píng)審編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算辦理竣工財(cái)務(wù)決算審批復(fù)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算核銷(xiāo)項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬務(wù)報(bào)送《自我評(píng)價(jià)報(bào)告》組織重點(diǎn)項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)項(xiàng)目結(jié)束組織竣工結(jié)算審核超概項(xiàng)目（不予調(diào)增概算，部門(mén)自籌解決）承包單位編報(bào)竣工結(jié)算組織竣工財(cái)務(wù)決算評(píng)審編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算辦理竣工財(cái)務(wù)決算審批復(fù)