建筑工程費用表明細

建筑工程費用表明細建筑工程費用表明細建筑工程費用表明細xxx公司建筑工程費用表明細文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計，管理制度建設(shè)工程費用組成一、直接費由直接工程費和措施費組成。（一）直接工程費：是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。１．人工費：是指直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括：（１）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。（２）工資性補貼：是指按規(guī)定發(fā)放的各項補貼、津貼。（３）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)期間的應(yīng)發(fā)給生產(chǎn)工人的工資。（４）職工福利費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。（５）生產(chǎn)工人勞動保護費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，職工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。（６）住房公積金：是指企業(yè)和個人按標(biāo)準(zhǔn)交納的住房公積金。（７）勞?；穑菏侵赣陕毠すべY中支付的養(yǎng)老金、企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費，按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。（８）醫(yī)療保險費：是指由職工工資中支付的基本醫(yī)療保險費。２．材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費用，包括材料預(yù)算價格及檢驗試驗費。（１）材料預(yù)算價格包括：ａ．材料原價（或供應(yīng)價格）；ｂ．材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用；ｃ．運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗；ｄ．采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程所需要的各項費用，包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。（２）檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。３、施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：（１）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值；（２）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。（３）經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。（４）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。（５）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。（６）燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。（７）其他費用：指施工機械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費、及年檢費等。（二）措施費：是指施工過程中必須發(fā)生的且由承包人采取的措施費用。包括綜合措施項目費、技術(shù)措施項目費。１．綜合措施項目費包括以下內(nèi)容：（１）臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。臨時設(shè)施費用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。（２）冬雨季施工增加費：是指在冬、雨季施工期間，為確保工程質(zhì)量所采取的保溫、防雨措施增加的材料費、人工費和設(shè)施費用，不包括特殊工程搭設(shè)暖棚等的設(shè)施費用。（３）生產(chǎn)工具用具使用費：是指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具補貼費。（４）工程測量放線、、定位復(fù)測、工程點交、場地清理費。２．技術(shù)措施項目費包括如下內(nèi)容：（１）大型機械進出場費及安拆費：是指機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的鋪助設(shè)施的費用及機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用。（２）高層建筑增加費：建筑物超過六層或者檐高超過２０米需要增加的人工降效和機械降效等費用。（３）超高增加費：操作高度距離樓地面超過一定的高度需要增加的人工降效和機械降效等費用。（４）腳手架搭拆費：是指施工需要的各種腳手架搭拆費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。（５）施工排水、降水費：是指工程地點遇有積水或地下水影響施工需采用人工或機械排（降）水所發(fā)生的費用（包括井點安裝、拆除和使用費用等）。（６）檢驗試驗費：是指新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。包括試樁費：幕墻抗風(fēng)試驗、橋梁荷載試驗費、室內(nèi)空氣污染測試費等。（７）縮短工期措施費：是指由于合同工期小于定額工期時，應(yīng)計算的措施費。包括以下內(nèi)容：（１）夜間施工增加費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用；（２）周轉(zhuǎn)材料加大投入量及增加場外運費：是指由于合同工期小于定額工期時，施工不能按正常流水進行，因趕工需加大周轉(zhuǎn)材料投入量及所增加的場外運費費用。（８）無自然采光施工通風(fēng)、照明、通訊設(shè)施增加費：是指在無自然光環(huán)境下施工時所需通風(fēng)設(shè)施、照明設(shè)施及通訊設(shè)施所增加的費用。（９）二次搬運費：是指因場地狹小，或障礙物等引起的材料、半成品、設(shè)備、機具等超過一定運距或發(fā)生的二次搬運、裝拆所需的人工增加費（包括運輸損耗）。（１０）已完工程及設(shè)備保護費：是指工程完工后未經(jīng)驗收或未交付使用期間的保養(yǎng)、維護所發(fā)生的費用。（１１）臨時用地占用費：指業(yè)主未能提供施工用地使用權(quán)，施工單位需租用的場地和棄土占地等費用。（１２）有害環(huán)境施工增加費：是指當(dāng)施工環(huán)境中存在有毒物質(zhì)、有害氣體和粉塵，其濃度超過允許值時所增加的人工降效及費用。（１３）安裝與生產(chǎn)同時進行增加費：是指生產(chǎn)車間或裝置內(nèi)施工，因生產(chǎn)操作或生產(chǎn)條件限制，干擾了安裝工作正常進行而增加的人工降效費。（１４）采暖、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試費：是指采暖工程和空調(diào)工程竣工后整個系統(tǒng)進行調(diào)整試驗所增加的費用。（１５）安裝工程管道跨越或穿越施工措施費：是指管道安裝時需跨越路面，建筑物、構(gòu)筑物等所增加的人工、材料、機械等費用。（１６）格架式桅桿增加費：是指安裝設(shè)備重量在８０噸以上安裝高度在１０米以內(nèi)、設(shè)備重量在６０噸以上安裝高度在１０～２０米以內(nèi)、設(shè)備重量在４０噸以上安裝高度在２０米以上時所使用的金屬桅桿臺次使用費（包括桅桿本體的設(shè)計、制造和試驗，卷場機、索具等的折舊攤銷，桅桿停滯期間的維護、保養(yǎng)，配件的更換等費用）。（１７）焦?fàn)t施工大棚費：是指焦?fàn)t烘爐施工大棚的搭建、拆除、折舊、使用期間所發(fā)生的費用（包括工作棚的攤銷費、倉儲費和保養(yǎng)費）。（１８）焦?fàn)t烘爐熱態(tài)工程費：是指焦?fàn)t烘爐熱態(tài)工程中（包括熱態(tài)作業(yè)的特殊勞保消耗）按焦?fàn)t本體砌筑直接費所占一定比例的費用。（１９）安裝工程組裝平臺費：是指為配合設(shè)備安裝的臨時平臺組裝、制安、拆除所需的人工、材料、機械的增加費。（２０）安裝工程聯(lián)動試車費：是指設(shè)備安裝完畢后，整個系統(tǒng)進行聯(lián)動試運行所發(fā)生的費用。（２１）市政工程腳手架、支架、工作平臺搭拆費：指各類腳手架、支架、拱盔、工作平臺的搭拆、維護、攤銷（或租賃）費用。（２２）市政工程施工吊欄、托架攤銷費：指托架和箱梁施工吊欄的制作攤銷費用。（２３）市政工程圍堰：指各類圍堰的堆筑、拆除、清理和維護費用。（２４）市政工程筑島：指人工島的填筑、拆除、清理和維護費用。（２５）市政工程臨時便道：指工程施工需要或維持車輛行人通行臨時道路的修建、拆除和養(yǎng)護費用。（２６）市政工程原有路基、管線保護費：指對原有路基、路面、各種管線、電纜、光纜等其他設(shè)施的保護費用。（２７）市政工程施工用水、電源設(shè)備的安裝拆除費：指施工用水電，自接入點至施工現(xiàn)場配電箱、用水點的設(shè)備及其固定管線的敷設(shè)拆除和攤銷費用。生活用水用電設(shè)施不在其內(nèi)。（２８）園林綠化工程施工因素增加費：是指邊施工邊維持交通、防游人干擾和路面保護等措施費用。（２９）其他：是指以上未列措施項目而實際需要發(fā)生的措施項目的費用。大型機械進出場費及安拆等技術(shù)措施項目費用，編制招標(biāo)標(biāo)底時按照省建設(shè)廳發(fā)布的現(xiàn)行定額及相應(yīng)規(guī)定計取。未作具體規(guī)定的，由招標(biāo)人和投標(biāo)人在合同中約定，未約定的以招標(biāo)人與中標(biāo)人雙方簽證為準(zhǔn)。編制投標(biāo)報價按照企業(yè)定額或參照省建設(shè)廳發(fā)布的現(xiàn)行定額相應(yīng)規(guī)定自主報價。臨時設(shè)施等綜合措施項目費用編制招標(biāo)標(biāo)底時按照本附件四表三計取，編制投標(biāo)報價時按照企業(yè)定額或參照本附件四表三計取。其取值范圍應(yīng)根據(jù)工程復(fù)雜、難易程度取定。其中：建筑安裝工程可參照附件五建筑安裝工程分類標(biāo)準(zhǔn)取定。二、間接費由不可競爭費用、施工管理費和財務(wù)費組成。（一）不可競爭費用：是指政府和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)進入工程造價的費用。包括：１．工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定交納的排污費用。２．工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。３．基本養(yǎng)老保險費（勞?；穑菏侵钙髽I(yè)按規(guī)定向社會保障主管部門交納的職工基本養(yǎng)老保險費（社會統(tǒng)籌部分）。４．失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定交納的失業(yè)保險基金。５．醫(yī)療保險費：是指企業(yè)向社會保障主管部門交納的職工基本醫(yī)療保險費。６．安全文明施工增加費：包括有關(guān)安全教育、管理、檢查、標(biāo)志的設(shè)置和安全設(shè)施費用；現(xiàn)場圍擋、施工場地地面的硬化處理、現(xiàn)場綠化布置、現(xiàn)場住宅環(huán)衛(wèi)設(shè)施治安綜合治理及社區(qū)眼務(wù)等。７．危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，為從事危險作業(yè)的建筑工人支付的意外傷害保險費。８．工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額２％計提的工會經(jīng)費。９．職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額１．５％計提的費用。１０．其他：指以上未列項的而實際發(fā)生的，按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。（二）施工管理費：是指組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。包括以下內(nèi)容：１．管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費、住房公積金、勞動保險費、醫(yī)療保險費、危險作業(yè)意外傷害保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費等。２．辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電，書報，會議、水電、燒水和集體取暖通風(fēng)（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。３．差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。４．固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。５．工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。６．保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。７．稅金：是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。８．其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。（三）財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費、金融機構(gòu)手續(xù)費，以及企業(yè)籌集資金而發(fā)生的其他財務(wù)費用。三、利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的酬金。施工管理費和財務(wù)費、利潤在編制招標(biāo)標(biāo)底時按照本附件四表二的規(guī)定計取，編制投標(biāo)報價時按照企業(yè)定額或參照本附件四表二的規(guī)定計取，其取值范圍應(yīng)依據(jù)工程復(fù)雜、難易程度計取。其中：建筑安裝工程可參照附件五建筑安裝工程分類標(biāo)準(zhǔn)取定。四、稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建設(shè)工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。納稅地點在市區(qū)的企業(yè)，稅率按３．４１３％計取，納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率按３．３４８％計取，納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率按３．２２％計取。五、有關(guān)問題的規(guī)定１．裝飾裝修工程不分總包、分包或二次裝修均單獨取費。２．土石方工程除每棟建筑物的基礎(chǔ)土石方小于３０００立方米并入一般土建工程取費外，其他土石方工程均單獨取費。３．人工費按２２元蛐工日作為取費基數(shù)。一般土建工程、土石方工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程、仿古建筑、市政工程、路燈工程、包工不包料工程其人工費取費標(biāo)準(zhǔn)均按２２元蛐工日調(diào)整。人工工資調(diào)差按我省建筑安裝企業(yè)的人工工資實行地區(qū)級差工資標(biāo)準(zhǔn)。建筑、安裝、土石方，裝飾裝修、市政、仿古建筑及園林綠化、路燈等工程由各市、州定額（造價）管理站根據(jù)本地實際情況，每年按統(tǒng)一時間測定當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，報省造價管理總站審批后，由省造價總站統(tǒng)一公布。４．招標(biāo)單位與投標(biāo)單位簽定施工合同時，其人工工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)匕l(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。同時，為了維護勞動者合法權(quán)益，承包人（包括勞務(wù)承包）與生產(chǎn)工人簽定的勞務(wù)合同，其工資標(biāo)準(zhǔn)同樣不得低于當(dāng)?shù)匕l(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。５．按國家規(guī)定準(zhǔn)予分包的工程，其相關(guān)的不可競爭費用應(yīng)由分包單位向總包單位計取。已由發(fā)包單位代繳或總包單位計取后已上繳部分，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)手續(xù)。表一不可競爭費用項目名稱執(zhí)行地區(qū)計費基礎(chǔ)費率（％）工程排污費

工程定額測編費

工會經(jīng)費

職工教育經(jīng)費

危險作業(yè)意外傷害保險

職工失業(yè)保險費

職工醫(yī)療保險費長沙、衡陽、株洲、

湘潭、岳陽稅前造價其他地區(qū)基本養(yǎng)老保險費全省稅前造價安全文明施工增加費一般專業(yè)工程全省稅前造價表二施工企業(yè)取費費率參考表項目名稱施工管理費（包括財務(wù)費）利潤計費基礎(chǔ)費率（％）計費基礎(chǔ)費率（％）一般土建工程直接工程費12～4直接工程費9～4土石方工程直接工程費8～4直接工程費7～4人工費32～17人工費33～24裝飾裝修工程人工費42～34人工費38～28安裝工程人工費93～46人工費54～50園林綠化工程人工費28～17人工費45～33仿古建筑工程直接工程費9～6直接工程費7～5市政

工程道路工程橋涵工程隧道工程地鐵工程防洪堤防工程排水工程給排水構(gòu)筑物工程直接工程費9～611～712～812～89～69～611～7直接工程費6～48～59～69～66～46～49～5給水、燃氣集中供熱工程人工費45～32人工費38～26路燈工程人工費93～46人工費54～50包工不包料工程人工費28～18人工費29～18表三綜合措施項目費費率參考表項目名稱計費基礎(chǔ)費率（％）臨時設(shè)施費冬雨季增加費等一般土建工程直接工程費3～2～土石方工程直接工程費3～2～人工費13～9～裝飾裝修工程人工費13～11～安裝工程人工費20～18～園林綠化工程人工費20～18～仿古建筑工程直接工程費3～2～市政

工程給水、燃氣集中供熱工程人工費12～8～其他直接工程費3～2～路燈工程人工費20～18～注：冬雨季施工增加費一欄中