建設工程合同司法解釋的理解與操作

建設工程合合同司法解解釋

理解解與操作中建總公司司法律事務務部二○○七年年【司法解釋條條文】第一條建設工程施施工合同具具有下列情情形之一的的，應當根根據(jù)合同法法第五十二二條第(五)項的規(guī)定，，認定無效效：(一)承包人未取取得建筑施施工企業(yè)資資質(zhì)或者超超越資質(zhì)等等級的；(二)沒有資質(zhì)的的實際施工工人借用有有資質(zhì)的建建筑施工企企業(yè)名義的的；(三)建設工程必必須進行招招標而未招招標或者中中標無效的的?！纠斫饧安僮髯饕c】（第一條））1.建設工程合合同無效不不限于司法法解釋規(guī)定定的三種情情形。2.切實履行對對聯(lián)營項目目的管理責責任，防范范違法掛靠靠等法律風風險。3.依法做好招招投標手續(xù)續(xù)，防范招招投標無效效風險?！舅痉ń忉寳l條文】第二條建設工程施施工合同無無效，但建建設工程經(jīng)經(jīng)竣工驗收收合格，承承包人請求求參照合同同約定支付付工程價款款的，應予予支持?！纠斫饧安僮髯饕c】（第二條））1.“參照”不是是“依照””，建設工工程合同無無效的，工工程價款可可以高也可可以低于合合同。2正確理解““合格”，，合格是指指符合國家家強制性標標準，而不不是合同約約定的“優(yōu)優(yōu)良”等。。3.合同無效，，工程竣工工驗收合格格的，合同同計價方式式按有效處處理，因而而應重視合合同計價方方式的約定定。4.認真把好工工程質(zhì)量關(guān)關(guān)，除做好好嚴格管理理外，還應應注意收集集發(fā)包人過過錯造成質(zhì)質(zhì)量不合格格的證據(jù)。。【司法解釋條條文】第三條建設工程施施工合同無無效，且建建設工程經(jīng)經(jīng)竣工驗收收不合格的的，按照以以下情形分分別處理：：(一)修復后的建建設工程經(jīng)經(jīng)竣工驗收收合格，發(fā)發(fā)包人請求求承包人承承擔修復費費用的，應應予支持；；(二)修復后的建建設工程經(jīng)經(jīng)竣工驗收收不合格，，承包人請請求支付工工程價款的的，不予支支持。因因建設設工程不合合格造成的的損失，發(fā)發(fā)包人有過過錯的，也也應承擔相相應的民事事責任?！舅痉ń忉寳l條文】第四條承包人非法法轉(zhuǎn)包、違違法分包建建設工程或或者沒有資資質(zhì)的實際際施工人借借用有資質(zhì)質(zhì)的建筑施施工企業(yè)名名義與他人人簽訂建設設工程施工工合同的行行為無效。。人民法院院可以根據(jù)據(jù)民法通則則第一百三三十四條規(guī)規(guī)定，收繳繳當事人已已經(jīng)取得的的非法所得得?！纠斫饧安僮髯饕c】（第四條））1.準確理解非非法轉(zhuǎn)包、、掛靠和違違法分包的的概念，相相應針對做做好法律風風險防范工工作：切實實履行對項項目管理責責任，項目目經(jīng)理部““五大員””應為自有有人員；分分包單位應應具有相應應資質(zhì)；項項目專業(yè)分分包須經(jīng)業(yè)業(yè)主同意，，合同文件件應有明確確規(guī)定；工工程主體結(jié)結(jié)構(gòu)不能分分包。2正確理解法法院收繳的的對象，了了解“非法法所得”具具體范圍因因非法轉(zhuǎn)包包、掛靠和和違法分包包的不同而而不同；總總包對分包包所收的費費用在分包包合同中最最好寫成配配合費，不不要以上繳繳利潤等形形式出現(xiàn)。?！舅痉ń忉寳l條文】第五條承包人超越越資質(zhì)等級級許可的業(yè)業(yè)務范圍簽簽訂建設工工程施工合合同，在建建設工程竣竣工前取得得相應資質(zhì)質(zhì)等級，當當事人請求求按照無效效合同處理理的，不予予支持?！舅痉ń忉寳l條文】第六條當事人對墊墊資和墊資資利息有約約定，承包包人請求按按照約定返返還墊資及及其利息的的，應予支支持，但是是約定的利利息計算標標準高于中中國人民銀銀行發(fā)布的的同期同類類貸款利率率的部分除除外。當當事人人對墊資沒沒有約定的的，按照工工程欠款處處理。當當事人人對墊資利利息沒有約約定，承包包人請求支支付利息的的，不予支支持?！纠斫饧安僮髯饕c】（第六條））1.除政府投資資項目外，，墊資已合合法化，業(yè)業(yè)主有墊資資要求的，，應在建設設工程承包包合同中對對墊資事項項、墊資利利息及利息息計算標準準予以明確確規(guī)定。2.在約定墊資資條款的時時候，墊資資款償還時時間不要超超過竣工以以后6個月，以保保障工程價價款優(yōu)先受受償權(quán)的行行使?！舅痉ń忉寳l條文】第七條具有勞務作作業(yè)法定資資質(zhì)的承包包人與總承承包人、分分包人簽訂訂的勞務分分包合同，，當事人以以轉(zhuǎn)包建設設工程違反反法律規(guī)定定為由請求求確認無效效的，不予予支持。【理解及操作作要點】（第七條））1.勞務分包企企業(yè)應具有有相應的勞勞務分包資資質(zhì)，勞務務分包合同同工作范圍圍以提供勞勞務為主，，即人工清清包，傳統(tǒng)統(tǒng)的“大包包”不屬于于勞務分包包。2.勞務分包與與專業(yè)分包包是兩個不不同資質(zhì)序序列的分包包，總承包包方可自行行進行勞務務分包，無無需業(yè)主同同意?！舅痉ń忉寳l條文】第八條承包人具有有下列情形形之一，發(fā)發(fā)包人請求求解除建設設工程施工工合同的，，應予支持持：(一)明確表示或或者以行為為表明不履履行合同主主要義務的的；(二)合同約定的的期限內(nèi)沒沒有完工，，且在發(fā)包包人催告的的合理期限限內(nèi)仍未完完工的；(三)已經(jīng)完成的的建設工程程質(zhì)量不合合格，并拒拒絕修復的的；(四)將承包的建建設工程非非法轉(zhuǎn)包、、違法分包包的。【理解及操作作要點】（第八條））1.本條第（一一）項中承承包人的““合同主要要義務”，，包括工期期、工程質(zhì)質(zhì)量、安全全生產(chǎn)、環(huán)環(huán)境保護以以及不得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包和違法法分包等方方面；發(fā)包包人對承包包人不屬于于合同主要要義務的違違約，一般般不得行使使合同解除除權(quán)。2.本條第（二二）項中““合同約定定的期限內(nèi)內(nèi)沒有完工工”，其工工期約定必必須合法有有效（任意意壓縮不合合理的工期期無效），，工期延誤誤的責任必必須是承包包人所造成成，如果工工期延誤是是發(fā)包人責責任所造成成，則不適適用本條規(guī)規(guī)定；發(fā)包包人必須履履行催告的的義務，否否則也不能能適用本條條的規(guī)定。?！纠斫饧安僮髯饕c】（第八條））3.本條第（三三）項中““已經(jīng)完成成的建設工工程質(zhì)量不不合格”，，所指的已已經(jīng)完成的的建設工程程應是符合合施工驗收收規(guī)范的某某一工程節(jié)節(jié)點，如工工程樁基、、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、室外總總體、鋼筋筋的綁扎等等；質(zhì)量是是否合格的的標準應是是國家規(guī)定定的標準，，而不是合合同約定的的其他標準準；質(zhì)量不不合格必須須是由相應應資質(zhì)的法法定檢測機機構(gòu)作出的的鑒定結(jié)論論；承包人人對發(fā)包人人關(guān)于工程程質(zhì)量的任任何口頭或或書面的要要求都必須須以書面回回復并及時時修復。4.承包人將承承包的建設設工程非法法轉(zhuǎn)包、違違法分包的的，發(fā)包人人可不經(jīng)催催告，隨時時解除建設設工程施工工合同?！舅痉ń忉寳l條文】第九條發(fā)包人具有有下列情形形之一，致致使承包人人無法施工工，且在催催告的合理理期限內(nèi)仍仍未履行相相應義務，，承包人請請求解除建建設工程施施工合同的的，應予支支持：(一)未按約定支支付工程價價款的；(二)提供的主要要建筑材料料、建筑構(gòu)構(gòu)配件和設設備不符合合強制性標標準的；(三)不履行合同同約定的協(xié)協(xié)助義務的的?！纠斫饧安僮髯饕c】（第九條））1.承包人合同同解除權(quán)的的行使，以以發(fā)包人的的行為致使使承包人無無法施工和和發(fā)包人在在建筑商催催告的合理理期限內(nèi)仍仍未履行義義務為前提提條件。2.停工權(quán)相較較于合同解解除權(quán)更有有操作性，，實踐中對對于資信狀狀況比較差差的業(yè)主，，承包人一一般先行使使停工權(quán)，，如果不能能解決問題題再行使合合同解除權(quán)權(quán)；停工權(quán)權(quán)及合同解解除權(quán)的行行使對工程程的影響大大，承包人人應綜合各各方因素，，謹慎而為為?！纠斫饧安僮髯饕c】（第九條））3.發(fā)包人違反反協(xié)助義務務的，雖然然可能不構(gòu)構(gòu)成嚴重違違約，但對對承包人施施工造成較較大影響的的，承包人人可以行使使合同解除除權(quán)；承包包人應注意意在工程合合同中全面面詳細約定定發(fā)包人協(xié)協(xié)助義務。。4.承包人行使使合同解除除權(quán)的，應應履行催告告義務，并并向發(fā)包人人發(fā)出書面面的解除通通知，建設設工程合同同自解除通通知到達發(fā)發(fā)包人時解解除?！舅痉ń忉寳l條文】第十條建設工程施施工合同解解除后，已已經(jīng)完成的的建設工程程質(zhì)量合格格的，發(fā)包包人應當按按照約定支支付相應的的工程價款款；已經(jīng)完完成的建設設工程質(zhì)量量不合格的的，參照本本解釋第三三條規(guī)定處處理。因因一方方違約導致致合同解除除的，違約約方應當賠賠償因此而而給對方造造成的損失失?！纠斫饧安僮髯饕c】（第十條））1.已經(jīng)完工的的建設工程程達到國家家合格標準準的，發(fā)包包人是應當當“按照””而不是““參照”約約定支付相相應的工程程價款。2.發(fā)包人違約約導致合同同解除的，，發(fā)包人賠賠償承包人人經(jīng)濟損失失的范圍包包括預期可可得利益損損失，實踐踐操作中應應在投標及及合同文件件中明確合合同利潤或或利潤計算算標準?！舅痉ń忉寳l條文】第十一條因承包人的的過錯造成成建設工程程質(zhì)量不符符合約定，，承包人拒拒絕修理、、返工或者者改建，發(fā)發(fā)包人請求求減少支付付工程價款款的，應予予支持?！纠斫饧安僮髯饕c】（第十一條條）1.承包人施工工過程中應應注意收集集非自身過過錯造成建建設工程質(zhì)質(zhì)量問題的的證據(jù)資料料，否則如如果缺乏有有關(guān)證據(jù)資資料，建設設工程發(fā)生生質(zhì)量問題題時將推定定由承包人人承擔責任任。2.本條中“不不符合約定定”之約定定內(nèi)容不應應包括魯班班獎、長城城杯等獎項項要求，即即建設工程程沒有達到到魯班獎等等獎項要求求的，不適適用該條司司法解釋。?！舅痉ń忉寳l條文】第十二條發(fā)包人具有有下列情形形之一，造造成建設工工程質(zhì)量缺缺陷，應當當承擔過錯錯責任：(一)提供的設計計有缺陷；；(二)提供或者指指定購買的的建筑材料料、建筑構(gòu)構(gòu)配件、設設備不符合合強制性標標準；(三)直接指定分分包人分包包專業(yè)工程程。承承包人有有過錯的，，也應當承承擔相應的的過錯責任任。【理解及操作作要點】（第十二條條）1.承包人應嚴嚴格審查發(fā)發(fā)包人提供供的施工圖圖紙，做好好圖紙會審審紀要，以以書面形式式向發(fā)包人人提出圖紙紙缺陷和瑕瑕疵。2.發(fā)包人提供供或者指定定購買建筑筑材料、建建筑構(gòu)配件件和設備的的，注意收收集發(fā)包人人提供或者者指定購買買的證據(jù)，，施工前按按有關(guān)規(guī)定定進行檢驗驗檢測，對對不符合國國家強制性性規(guī)定標準準的立即書書面通知發(fā)發(fā)包人。3．正確理理解直接接指定分分包的概概念，加加強對指指定分包包的管理理【司法解釋釋條文】第十三條條建設工程程未經(jīng)竣竣工驗收收，發(fā)包包人擅自自使用后后，又以以使用部部分質(zhì)量量不符合合約定為為由主張張權(quán)利的的，不予予支持；；但是承承包人應應當在建建設工程程的合理理使用壽壽命內(nèi)對對地基基基礎(chǔ)工程程和主體體結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量承擔擔民事責責任?！纠斫饧安俨僮饕c點】（第十三三條）1.建設工程程未經(jīng)驗驗收，發(fā)發(fā)包人擅擅自使用用的，承承包人應應與發(fā)包包人辦理理工程項項目的移移交手續(xù)續(xù)；項目目移交后后風險轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移，由由此產(chǎn)生生的質(zhì)量量問題及及其他問問題由發(fā)發(fā)包人負負責。2.本條所指指的質(zhì)量量問題應應理解為為建設工工程的非非結(jié)構(gòu)性性質(zhì)量問問題，承承包人依依法對建建設工程程的地基基基礎(chǔ)和和主體結(jié)結(jié)構(gòu)的質(zhì)質(zhì)量終身身負責。?！舅痉ń忉屷寳l文】第十四條條當事人對對建設工工程實際際竣工日日期有爭爭議的，，按照以以下情形形分別處處理：(一)建設工程程經(jīng)竣工工驗收合合格的，，以竣工工驗收合合格之日日為竣工工日期；；(二)承包人已已經(jīng)提交交竣工驗驗收報告告，發(fā)包包人拖延延驗收的的，以承承包人提提交驗收收報告之之日為竣竣工日期期；(三)建設工程程未經(jīng)竣竣工驗收收，發(fā)包包人擅自自使用的的，以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移占有有建設工工程之日日為竣工工日期。。【理解及操操作要點點】（第十四四條）1.發(fā)包人與與承包人人對實際際竣工日日期有爭爭議是本本條適用用的前提提，如果果建設工工程合同同對竣工工日期有有明確約約定，則則以合同同約定為為準。2.本條第（（一）項項中“竣竣工驗收收合格之之日”一一般應以以建設單單位竣工工驗收報報告為準準，而不不應被理理解為完完成建設設行政主主管部門門備案手手續(xù)之日日?！纠斫饧安俨僮饕c點】（第十四四條）3.本條第（（三）項項中“發(fā)發(fā)包人拖拖延驗收收”，如如果合同同對發(fā)包包人組織織驗收期期限有規(guī)規(guī)定的，，則應理理解為發(fā)發(fā)包人在在合同規(guī)規(guī)定期限限內(nèi)未組組織驗收收，如果果合同沒沒有規(guī)定定驗收期期限，則則應理解解為合理理期限內(nèi)內(nèi)未組織織驗收。。4.建設工程程合同中中應對發(fā)發(fā)包人組組織竣工工驗收的的期限做做規(guī)定，，并規(guī)定定工程竣竣工驗收收報告通通過后，，以承包包人送交交竣工驗驗收報告告的日期期為竣工工日期。?！舅痉ń忉屷寳l文】第十五條條建設工程程竣工前前，當事事人對工工程質(zhì)量量發(fā)生爭爭議，工工程質(zhì)量量經(jīng)鑒定定合格的的，鑒定定期間為為順延工工期期間間?！纠斫饧安俨僮饕c點】（第十五五條）1.本條適用用的前提提條件是是工程質(zhì)質(zhì)量爭議議（應由由發(fā)包人人還是承承包人對對質(zhì)量事事故承擔擔責任的的爭議））發(fā)生在在工程竣竣工以前前，且工工程質(zhì)量量經(jīng)鑒定定合格。。2.承包人就就工程質(zhì)質(zhì)量爭議議鑒定應應慎重，，應在客客觀分析析質(zhì)量事事故原因因的基礎(chǔ)礎(chǔ)上決定定是否進進行鑒定定，否則則，如果果經(jīng)鑒定定由承包包人承擔擔質(zhì)量事事故責任任，則鑒鑒定期間間計入工工期?！舅痉ń忉屷寳l文】第十六條條當事人對對建設工工程的計計價標準準或者計計價方法法有約定定的，按按照約定定結(jié)算工工程價款款。因因設設計變更更導致建建設工程程的工程程量或者者質(zhì)量標標準發(fā)生生變化，，當事人人對該部部分工程程價款不不能協(xié)商商一致的的，可以以參照簽簽訂建設設工程施施工合同同時當?shù)氐亟ㄔO行行政主管管部門發(fā)發(fā)布的計計價方法法或者計計價標準準結(jié)算工工程價款款。建建設設工程施施工合同同有效，，但建設設工程經(jīng)經(jīng)竣工驗驗收不合合格的，，工程價價款結(jié)算算參照本本解釋第第三條規(guī)規(guī)定處理理?！纠斫饧安俨僮饕c點】（第十六六條）1.分析預測測設計變變更發(fā)生生情況，，相應調(diào)調(diào)整簽約約策略：：如果設設計變更更較多且且可能導導致工程程量較大大增加的的，合同同中不要要約定對對增加的的工程量量按照原原合同的的計價方方法結(jié)算算工程價價款，反反之，如如果設計計變更可可能導致致工程量量減少的的，最好好約定為為按照原原合同計計價方法法結(jié)算。。2.調(diào)整投標標報價策策略，采采取不平平衡報價價法：如如果經(jīng)分分析預測測將發(fā)生生設計變變更導致致工程量量增加的的，則相相應部分分報價應應力求準準確或接接近企業(yè)業(yè)成本價價以利于于中標，，如果將將發(fā)生設設計變更更導致工工程量減減少的，，則相應應部分報報價應適適當高于于企業(yè)成成本?！舅痉ń忉寳l文文】第十七條當事人對欠付付工程價款利利息計付標準準有約定的，，按照約定處處理；沒有約約定的，按照照中國人民銀銀行發(fā)布的同同期同類貸款款利率計息。?！纠斫饧安僮饕c】（第十七條））1.“欠付工程款””包括工程預預付款、進度度款和結(jié)算款款。2.欠付工程款項項有約定的從從約定，沒有有約定的按同同期銀行貸款款利率計息，，因而承包人人應充分重視視合同約定，，明確規(guī)定工工程款項支付付方式、時限限及逾期支付付利息，利息息計付標準應應高于同期銀銀行貸款利率率，否則不必必約定。3.發(fā)包人未按合合同約定支付付工程價款的的，承包人應應及時發(fā)出書書面催告，并并注意收集相相應的證據(jù)，，還應按合同同規(guī)定進行工工期順延簽證證和索賠?！舅痉ń忉寳l文文】第十八條利息從應付工工程價款之日日計付。當事事人對付款時時間沒有約定定或者約定不不明的，下列列時間視為應應付款時間：：(一)建設工程已實實際交付的，，為交付之日日；(二)建設工程沒有有交付的，為為提交竣工結(jié)結(jié)算文件之日日；(三)建設工程未交交付，工程價價款也未結(jié)算算的，為當事事人起訴之日日。【司法解釋條文文】第十九條當事人對工程程量有爭議的的，按照施工工過程中形成成的簽證等書書面文件確認認。承包人能能夠證明發(fā)包包人同意其施施工，但未能能提供簽證文文件證明工程程量發(fā)生的，，可以按照當當事人提供的的其他證據(jù)確確認實際發(fā)生生的工程量。?！纠斫饧安僮饕c】（第十九條））1了解工程量簽簽證慣例要求求，嚴格按合合同規(guī)定的簽簽證程序進行行簽證。2沒有簽證的實實際發(fā)生的工工程量，承包包人對相應施施工符合合同同要求或者發(fā)發(fā)包人同意負負有舉證證明明的責任。3發(fā)包人不配合合簽證的實際際發(fā)生的工程程量，承包人人應注意收集集相關(guān)證據(jù)予予以證明。4了解簽證與索索賠的關(guān)系，，做好各項基基礎(chǔ)簽證工作作，提高索賠賠管理水平。?！舅痉ń忉寳l文文】第二十條當事人約定，，發(fā)包人收到到竣工結(jié)算文文件后，在約約定期限內(nèi)不不予答復，視視為認可竣工工結(jié)算文件的的，按照約定定處理。承包包人請求按照照竣工結(jié)算文文件結(jié)算工程程價款的，應應予支持?！纠斫饧安僮饕c】（第二十條））承包人利用好好該條司法解解釋必須注意意以下條件：：1.承包人與發(fā)包包人有完整的的書面約定；；2.合同中對審價價期限必須有有明確約定；；3.送審資料（竣竣工結(jié)算文件件）應當齊全全；4.送審資料必須須有發(fā)包人簽簽收；5.審價期限屆滿滿后，承包人人應立即向發(fā)發(fā)包人發(fā)出工工程造價以送送審價位準的的函件?！舅痉ń忉寳l文文】第二十一條當事人就同一一建設工程另另行訂立的建建設工程施工工合同與經(jīng)過過備案的中標標合同實質(zhì)性性內(nèi)容不一致致的，應當以以備案的中標標合同作為結(jié)結(jié)算工程價款款的根據(jù)?！纠斫饧安僮饕c】（第二十一條條）1.重視及加強備備案合同的簽簽訂和評審，，在備案合同同中全面明確確約定有關(guān)工工程造價、工工程款支付等等主要條款，，并盡量寫進進去對承包人人有利的各方方面條款。2.正確理解本條條適用范圍及及條件：本條條適用于采用用招投標方式式發(fā)包且有效效中標的建筑筑工程，直接接發(fā)包的不適適用；黑合同同必須是對備備案合同實質(zhì)質(zhì)性內(nèi)容進行行了變更，否否則按合同一一般變更處理理?！纠斫饧安僮饕c】（第二十一條條）3.司法解釋規(guī)定定以備案的中中標合同作為為結(jié)算工程價價款的根據(jù)，，不應理解為為只涉及工程程價款結(jié)算條條款，所有與與工程價款結(jié)結(jié)算有關(guān)的內(nèi)內(nèi)容，包括工工期、工程質(zhì)質(zhì)量、安全措措施等幾乎所所有實質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容條款，都都應以備案合合同為準。4.備案合同的履履行在有關(guān)因因素發(fā)生重大大變化、明顯顯違背法律公公平原則的情情況下，可以以依法進行變變更，但應注注意進行備案案?！舅痉ń忉寳l文文】第二十二條當事人約定按按照固定價結(jié)結(jié)算工程價款款，一方當事事人請求對建建設工程造價價進行鑒定的的，不予支持持。【理解及操作要要點】（第二十二條條）1.固定價包括固固定單價和固固定總價，固固定總價又包包括有條件的的固定總價和和純固定總價價，固定單價價的情況下，，當事人可以以申請對工程程量進行鑒定定，有條件的的固定總價情情況下，當事事人可以申請請對可調(diào)范圍圍的工程量或或者價格進行行鑒定。2.本條的適用不不是絕對的，，如果所約定定的固定價無無效或者被依依法撤銷、變變更，則一方方當事人可申申請進行鑒定定?！舅痉ń忉寳l文文】第二十三條當事人對部分分案件事實有有爭議的，僅僅對有爭議的的事實進行鑒鑒定，但爭議議事實范圍不不能確定，或或者雙方當事事人請求對全全部事實鑒定定的除外?！纠斫饧安僮饕c】（第二十三條條）1.承包方應注意意利用好本條條“僅對有爭爭議的事實進進行鑒定”的的規(guī)定，施工工過程中對雙雙方關(guān)于工程程造價沒有爭爭議的部分以以書面形式確確定下來；質(zhì)質(zhì)量問題有爭爭議的，也宜宜主動與發(fā)包包人協(xié)商，僅僅對有爭議的的質(zhì)量問題進進行鑒定。2.了解關(guān)于鑒定定的有關(guān)法律律規(guī)定，承包包人對負有舉舉證責任的事事項，需要鑒鑒定的應當申申請鑒定，否否則承擔不利利的法律后果果；對鑒定部部門作出的鑒鑒定結(jié)論可以以依法提出異異議或者申請請重新鑒定。。【司法解釋條文文】第二十四條建設工程施工工合同糾紛以以施工行為地地為合同履行行地。【理解及操作要要點】（第二十四條條）1.建設工程合同同糾紛屬于一一般合同糾紛紛，不適用專專屬管轄，被被告住所地及及合同履行地地（施工行為為地）都有管管轄權(quán)，并且且當事人可以以協(xié)議選擇管管轄法院。2.建