建設(shè)工程施工合同管理-案例分析

1建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同管管理理案例例分分析析2案例例分分析析基基本本知知識(shí)識(shí)點(diǎn)點(diǎn)建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用的的組組成成索賠賠費(fèi)費(fèi)用用的的組組成成索賠賠事事項(xiàng)項(xiàng)成成立立的的條條件件索賠程程序及及索賠賠的計(jì)計(jì)算不可抗抗力發(fā)發(fā)生的的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)承擔(dān)擔(dān)原則則工程量量變更更的價(jià)價(jià)款結(jié)結(jié)算3建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用組組成利潤(rùn)稅金直接工工程費(fèi)費(fèi)措施費(fèi)費(fèi)人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)施工工機(jī)械械使用用費(fèi)環(huán)境保保護(hù)、、文明明施工工、安安全施施工、、臨時(shí)設(shè)設(shè)施、夜間間施工工、二二次搬搬運(yùn)、、大型型機(jī)械械設(shè)備備進(jìn)出出場(chǎng)及及安拆拆、砼砼、鋼鋼筋砼砼模板板及支支架、、腳手手架、、已完完工程程及設(shè)設(shè)備保保護(hù)、、施工排排水、降水水工程排排污費(fèi)費(fèi)、工工程定定額測(cè)測(cè)定費(fèi)費(fèi)、社社會(huì)保保障費(fèi)費(fèi)、住住房公公積金金、危危險(xiǎn)作作業(yè)意意外傷傷害保保險(xiǎn)管理人人員工工資、、辦公公費(fèi)、、差旅旅交通通費(fèi)固固定資資產(chǎn)使使用費(fèi)費(fèi)、工工具用用具使使用費(fèi)費(fèi)、勞勞動(dòng)保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、工工會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)、、職工教教育經(jīng)經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)、稅稅金、、其他他間接費(fèi)費(fèi)直接費(fèi)費(fèi)企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)規(guī)費(fèi)4(1)承包商商遭受受到了了實(shí)際際損失失或損損害；；(2)損失不不是因因承包包商的的過(guò)錯(cuò)錯(cuò)造成成；(3)損害也也不是是承包包商承承擔(dān)的的危險(xiǎn)險(xiǎn)造成成的(4)承包商商造成成了損損失或或損害害，應(yīng)應(yīng)在合合同規(guī)定的的索賠賠時(shí)限限內(nèi)提提出。。索賠事事項(xiàng)成成立的的條件件掌握5可索賠賠的費(fèi)費(fèi)用直接費(fèi)費(fèi)間接費(fèi)費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)利息、稅金保函手續(xù)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)咨詢費(fèi)交通設(shè)施費(fèi)代理費(fèi)其他分包費(fèi)費(fèi)總部管管理費(fèi)費(fèi)利潤(rùn)職工福利費(fèi)差旅費(fèi)辦公費(fèi)通訊費(fèi)管理人員工資6可索賠賠的人人工工費(fèi)費(fèi)非承包包商責(zé)責(zé)任的的工效效降低低所增增加的的人工工費(fèi)超過(guò)法法定工工作時(shí)時(shí)間的的加班班勞勞動(dòng)動(dòng)法定人人工費(fèi)費(fèi)的增增長(zhǎng)非承包包商責(zé)責(zé)任工工程延延期導(dǎo)導(dǎo)致的的人員員窩工工費(fèi)和和工資資上漲漲費(fèi)不可辭辭退的的工人人是人工工窩工工費(fèi)可辭退退的工工人是人工工上漲漲費(fèi)合同之之外額額外工工作所所花費(fèi)費(fèi)的人人工費(fèi)費(fèi)7可索賠賠的材材料費(fèi)費(fèi)由于索索賠事事項(xiàng)材材料實(shí)實(shí)際用用量超超過(guò)計(jì)計(jì)劃用用量而而增加加的材材料費(fèi)費(fèi)由于客客觀原原因材材料價(jià)價(jià)格大大幅度度上漲漲由于非非承包包商責(zé)責(zé)任工工程延延期導(dǎo)導(dǎo)致的的材料料價(jià)格格上漲漲和超超期儲(chǔ)儲(chǔ)存費(fèi)費(fèi)用材料費(fèi)應(yīng)應(yīng)包括:運(yùn)輸費(fèi)倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)合合理的損損耗費(fèi)8可索賠的的機(jī)械使使用費(fèi)由于完成成額外工工作增加加的機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)非承包商商責(zé)任工工效降低低的機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)由于業(yè)主主或監(jiān)理理工程師師原因?qū)?dǎo)致機(jī)械械停工的的窩窩工費(fèi)費(fèi)窩工費(fèi)的計(jì)算租賃設(shè)備：按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算自有設(shè)備：按設(shè)備臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算9分包費(fèi)用用分包商的的索賠應(yīng)應(yīng)如數(shù)列入總承承包商的索賠總總額以內(nèi)內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)管理理費(fèi)完成額外外工程索索賠事項(xiàng)項(xiàng)工作工工期延長(zhǎng)長(zhǎng)期間管理人員員的工資、辦公、通通訊、交交通費(fèi)等利息拖期付款款的利息息工程變更更和工程程延期增增加投資資的利息息索賠款的的利息錯(cuò)誤扣款款的利息息總部管理理費(fèi)工程延延期期期間所所增加加的管管理費(fèi)費(fèi)利潤(rùn)工程范范圍的的變更更文件有有缺陷陷或技技術(shù)性性錯(cuò)誤誤業(yè)主未未能提提供現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工程暫暫停、、工期期延長(zhǎng)長(zhǎng)監(jiān)理理工程程師很很難同同意在在工程程暫停停的費(fèi)費(fèi)用索索賠中中加進(jìn)進(jìn)利潤(rùn)潤(rùn)損失失10索賠程程序索賠事事件發(fā)發(fā)生提出索索賠要要求報(bào)送索索賠資資料索賠文文件審審核(工程師師)業(yè)主審審核協(xié)商仲裁與與訴訟訟28天內(nèi)28天內(nèi)28天內(nèi)11工程量量變更更的價(jià)價(jià)款結(jié)結(jié)算工程量量清單單的工工程量量數(shù)量量有誤誤或設(shè)設(shè)計(jì)變變更引引起工工程量量增減減,屬于合合同約約定幅幅度以以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行行原有有的綜綜合單單價(jià),屬于合合同約約定幅幅度以以外的,其增加加部分分的工工程量量或減減少后后剩余余部分分的工工程量量的綜綜合單單價(jià)由承包人人提出,經(jīng)發(fā)包人人確認(rèn)后后作為為結(jié)算算的依依據(jù)12某10萬(wàn)立方方米儲(chǔ)儲(chǔ)罐工工程，，業(yè)主主采用用平行承承包方方式，分別別與土建和安裝單單位簽訂了了基礎(chǔ)礎(chǔ)、儲(chǔ)儲(chǔ)罐制制安工工程施施工合合同。。兩個(gè)個(gè)承包包商在在通過(guò)過(guò)協(xié)調(diào)調(diào)后，，各自自編制制了進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，，并得得到業(yè)業(yè)主的的批準(zhǔn)準(zhǔn)。土土建單單位按按計(jì)劃劃進(jìn)行行基礎(chǔ)礎(chǔ)施工工，安安裝單單位按按批準(zhǔn)準(zhǔn)的進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃完完成罐罐體預(yù)預(yù)制工工作，，并將將預(yù)制制件運(yùn)運(yùn)到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)準(zhǔn)備安安裝，，經(jīng)檢檢測(cè)發(fā)發(fā)現(xiàn)基基礎(chǔ)存存在質(zhì)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，，無(wú)法法進(jìn)行行罐底底鋪設(shè)設(shè)等罐罐體的的施工工工作作，需需返工工處理理，為為此，，安裝裝單位位提出出索賠賠要求求；另外，，在罐罐體施施工過(guò)過(guò)程中中發(fā)生生了10級(jí)以上上的臺(tái)臺(tái)風(fēng)，造成成了現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的的停工工，就就此事事件，，安裝裝單位位在規(guī)規(guī)定的的期限限內(nèi)向業(yè)主主提出如如下索索賠案例一一實(shí)務(wù)P148*［背景景材料料］13窩工損損失；；索賠事事項(xiàng):機(jī)械設(shè)設(shè)備閑閑置，，以及及一臺(tái)臺(tái)136噸履帶帶吊車車受損損修復(fù)復(fù)的損損失費(fèi)費(fèi)造成三三名工工人重重傷的的損失失順延工工期7天修復(fù)因因臺(tái)風(fēng)風(fēng)損壞壞的罐罐體部部位，，發(fā)生生的費(fèi)費(fèi)用8萬(wàn)元場(chǎng)地清清理費(fèi)費(fèi)用損損失2萬(wàn)元141、對(duì)因因罐基基礎(chǔ)存存在質(zhì)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，，給安安裝單單位造造成的的損失失應(yīng)由由業(yè)主主負(fù)責(zé)責(zé)，因因安裝單單位和和業(yè)主主有合合同關(guān)關(guān)系，，業(yè)主沒(méi)沒(méi)能按按合同同規(guī)定定提供供給安安裝單單位施施工條條件，，使安安裝工工作不不能按按計(jì)劃劃進(jìn)行行。業(yè)業(yè)主應(yīng)應(yīng)承擔(dān)擔(dān)由此此引起起的損損失。。業(yè)主主可根根據(jù)合合同規(guī)規(guī)定，，向土土建單單位提提出索索賠要要求。。1、因罐罐基礎(chǔ)礎(chǔ)存在在質(zhì)量量問(wèn)題題，給給安裝裝單位位造成成的損損失應(yīng)應(yīng)由誰(shuí)誰(shuí)負(fù)責(zé)責(zé)？為什么么？2、不可可抗力力風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)承擔(dān)擔(dān)責(zé)任任的原原則有有哪些些？3、對(duì)安安裝單單位提提出的的索賠賠應(yīng)如如何處處理？？參考答案［問(wèn)題］業(yè)主安裝單位土建單位152、不可抗力力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)擔(dān)責(zé)任的原原則有哪些些？（1）工程本身的損失失由業(yè)主承擔(dān)；（2）人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用（3）造成施工工單位機(jī)械、設(shè)備備的損壞及停工等損失由施工單位承擔(dān)；（4）所需清理理費(fèi)用由雙雙方協(xié)商承承擔(dān)，損壞壞罐體的修復(fù)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)；（5）工期可可以順順延?！妒┕ず虾贤奈谋尽返?9條163、對(duì)安安裝單單位提提出索索賠的的處理理方法法如下下：（1）對(duì)對(duì)于提提出的的第1、2和3項(xiàng)索賠賠不予予認(rèn)可可，由由安裝裝單位自自行承承擔(dān)；；(人員傷傷亡、、機(jī)械械損壞壞、停停工）（2）工工期應(yīng)應(yīng)給予予順延延；（3）修修復(fù)因因臺(tái)風(fēng)風(fēng)損壞壞罐體體的費(fèi)費(fèi)用應(yīng)應(yīng)由業(yè)業(yè)主支支付；；（4）場(chǎng)場(chǎng)地清清理費(fèi)費(fèi)用，，雙方方協(xié)商商共同同承擔(dān)擔(dān)。17某石化化公司司（甲甲方））與某某建筑筑公司司（乙乙方））經(jīng)招招投標(biāo)標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)、、決標(biāo)標(biāo)訂立立了某某聯(lián)合合站工工程項(xiàng)項(xiàng)目施施工合合同，，同時(shí)時(shí)與某某降水公公司訂訂立了了工程程降水水合同同。甲乙乙雙方方合同同規(guī)定定：采采用單單價(jià)合合同，，每一一分項(xiàng)項(xiàng)工程程實(shí)際際工程程量增增加（（或減減少））超過(guò)過(guò)招標(biāo)標(biāo)文件件中工工程量量的10%以上時(shí)時(shí)調(diào)整整單價(jià)價(jià)；工工作B,E,G作業(yè)使使用的的施工工機(jī)械械一臺(tái)臺(tái)（乙乙方自自備）），臺(tái)臺(tái)班費(fèi)費(fèi)為400元/臺(tái)班，，其中中臺(tái)班班折舊舊費(fèi)為為50元/臺(tái)班。。施工工網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃劃如圖圖所示示（單單位：：天））案例二二P91*答案:P134［背景景材料料］石化公公司建筑公公司降水公公司1868754321ADBEGFH1256443施工網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃圖圖C3191、降水方方案錯(cuò)錯(cuò)誤，致使使工作作D推遲2天，乙乙方人人員配配合用用工5個(gè)工日日窩工工6工日；；2、8月21日至22日，場(chǎng)外停停電，停工工2天，造造成人人員窩窩工16個(gè)工日日；機(jī)機(jī)械2個(gè)臺(tái)班班，每每個(gè)臺(tái)臺(tái)班50元/臺(tái)班。。3、因設(shè)計(jì)變變更，，工作E工程量量由招招標(biāo)文文件中中的300m3增至350m3,超過(guò)了了10%；合同同中該該工作作的綜綜合單單價(jià)為為55元/m3，經(jīng)協(xié)協(xié)商調(diào)調(diào)整后后綜合合單價(jià)價(jià)為50元/m3；4、為保保證施施工質(zhì)質(zhì)量，，乙方在施工工中將將工作作B原設(shè)計(jì)計(jì)尺寸寸擴(kuò)大大，增增加工工作量量15m3該工作作綜合合單價(jià)價(jià)為78元/m3；施工網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃圖圖（箭箭線上上方為為工作作名稱稱，箭箭線下下方為為持續(xù)續(xù)時(shí)間間，紅紅色箭箭線為為關(guān)鍵鍵線路路）甲甲乙雙雙方合合同約約定8月15日開(kāi)工。工工程施工中中發(fā)生如下下事件：5、在工作D,E均完成后，，甲方指令增加一項(xiàng)臨臨時(shí)工作K，經(jīng)核準(zhǔn)，，完成該工工作需要1天時(shí)間，機(jī)機(jī)械1臺(tái)班，人工工10個(gè)工日。可以索賠可以索賠可以索賠可以索賠不可以索賠賠20［問(wèn)題］一、上述哪哪些事件乙乙方可以提提出索賠要要求？哪些些事件不能能提出索賠賠要求？說(shuō)明明其原因。。二、每項(xiàng)事事件工期索索賠各是多多少？總工工期索賠多多少天？三、工作作E結(jié)算價(jià)應(yīng)應(yīng)為多少少？四、假設(shè)設(shè)人工工工日單價(jià)價(jià)為25元/工日，合合同規(guī)定定窩工工工人工費(fèi)費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為12元/工日，因因增加用用工所需需管理費(fèi)費(fèi)為增加加人工費(fèi)費(fèi)的20%，工作K的綜合取取費(fèi)為人人工費(fèi)的的80%。試計(jì)算算除事件件3外合理的的費(fèi)用索索賠總額額。21事件1可提出索索賠要求求，因?yàn)榻到邓こ坛逃杉追椒搅硇邪l(fā)發(fā)包，是是甲方的的責(zé)任。事件2可提出索索賠要求求，因?yàn)橐蛞蛲Ｋ?、、停電造造成的人人員窩工工是甲方方的責(zé)任。。事件3可提出索賠要要求，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變變更是甲方的的責(zé)任，且工工作E的工程量增加了了50m3超過(guò)了招標(biāo)文文件中工程量量的10%。事件4不應(yīng)提出索賠賠要求，因?yàn)闉楸ＷC施工質(zhì)質(zhì)量的技術(shù)措措施費(fèi)應(yīng)由乙乙方承擔(dān)。事件5可提出索賠，因?yàn)榧追街钢噶钤黾庸ぷ髯?，是甲方的的?zé)任。參考答案一、答：業(yè)主要求趕工工期中，施工工單位在趕工工中發(fā)生了質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題而拖拖延了工期，，施工單位是是否承擔(dān)違約約責(zé)任。2269754321ADBEGFH1256443C38K110111115111251116161211131150951395210801000021000181000242000降水方方案錯(cuò)錯(cuò)誤工作D推遲2天ESLSTFFF設(shè)計(jì)變變更工作E工程量量增加加23事件1：工作D總時(shí)差差為8天，推推遲2天，尚尚有總總時(shí)差差6天，不不影響工期期，因因此可可索賠賠工期期0天。事件2：8月21日至22日停工工，工工期延延長(zhǎng)，，可索索賠工工期2天。事件3：因工作作E為關(guān)鍵鍵工作作，可可索賠賠工期期：（350-300）m3/（300m3/6天）=1天。事件5：因E,G均為關(guān)關(guān)鍵工工作，，在兩兩項(xiàng)工工作之之間增增加工工作K，則工工作K也為關(guān)關(guān)鍵工工作，，索賠賠工期期：1天?？傆?jì)索索賠工工期：：0天+2天+1天+1天=4天二、答答：24按原單單價(jià)結(jié)結(jié)算的的工程程量：：300m3（1+10%）=330m3按新單單價(jià)結(jié)結(jié)算的的工程程量：：350m3-330m3=20m3總結(jié)算算價(jià)=330m355元/m3+20m350元/m3=19150元事件1：人工費(fèi)費(fèi)：6工日12元/工日+5工日25元/工日（1+20%）=222元事件2：人工費(fèi)費(fèi)：16工日12元/工日=192元機(jī)械費(fèi)：2臺(tái)班50元/臺(tái)班=100元（機(jī)械窩窩工折舊費(fèi)）事件5：人工費(fèi)：：10工日25元/工日（1+80%）=450元（綜合取費(fèi)）機(jī)械費(fèi)：1臺(tái)班400元/臺(tái)班=400元（臺(tái)班費(fèi)）合計(jì)費(fèi)用索索賠總額為為：222+192+100+450+400=1364元三、答：四、答：窩工配合用工25某項(xiàng)工程建建設(shè)項(xiàng)目，，業(yè)主與施施工單位按按?建設(shè)工程施施工合同文文本?簽定了工程程施工合同同，工程未未進(jìn)行投保保保險(xiǎn)。在在工程施工工過(guò)程中，，遭受暴風(fēng)風(fēng)雨不可抗抗力的襲擊擊，造成了了相應(yīng)的損損失，施工工單位及時(shí)時(shí)向甲方提提出索賠要要求，并附附與索賠有有關(guān)的資料料和證據(jù)。。索賠報(bào)告告中的基本本要求如下下：案例三P90［背景材料料］261、遭暴風(fēng)雨雨襲擊不是是因施工單單位原因造造成的損失失，故應(yīng)由由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任任。2、給已建部部分工程造造成破壞損損失18萬(wàn)元，應(yīng)由由業(yè)主承擔(dān)擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，，施工單位位不承擔(dān)修修復(fù)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任。3、施工單位位人員因此此災(zāi)害導(dǎo)致致數(shù)人受傷傷，處理傷傷病醫(yī)療費(fèi)費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì)3萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)應(yīng)給予賠償。。4、施工單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的在使用用機(jī)械、設(shè)備備受到損壞，，造成損失8萬(wàn)元，由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)停工造成臺(tái)臺(tái)班損失4.2萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任。工人人窩工費(fèi)3.8萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)應(yīng)予支付。5、因暴風(fēng)雨造造成現(xiàn)場(chǎng)停工工8天，要求合同同工期順延8天。6、由于工程被被破壞，清理理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用用2.4萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)應(yīng)予支付索賠報(bào)告中的的基本要求如如下：27一、甲方項(xiàng)目目經(jīng)理接到施施工單位提交交的索賠申請(qǐng)請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行哪哪些工作（請(qǐng)請(qǐng)?jiān)敿?xì)分條列列出）？二、因不可抗抗力發(fā)生的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原原則是什么？？對(duì)施工單位提提出的要求，，應(yīng)如何處理理?（請(qǐng)逐條回答答）？［問(wèn)題］28一、甲方項(xiàng)目目經(jīng)理接到索索賠申請(qǐng)通知知后應(yīng)進(jìn)行以以下主要工作：參考答案1、進(jìn)行調(diào)查、、取證；2、審查索賠成成立條件,確定索賠是否否成立；3、分清責(zé)任,認(rèn)可合理索賠賠；4、與施工單位位協(xié)商,認(rèn)可合理水平平索賠；5、簽發(fā)索賠報(bào)報(bào)告。29二、不可抗力力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)責(zé)任的原則1、工程本身的的損害由業(yè)主主承擔(dān)；2、人員傷亡由由其所屬單位位負(fù)責(zé)，并承承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用用；3、造成施工單單位機(jī)械、設(shè)設(shè)備的損壞及及停工等損失失，由施工單位承擔(dān)；4、所需清理、、恢復(fù)工作的的費(fèi)用，由雙雙方協(xié)商承擔(dān)擔(dān)；5、工期給予順順延。處理方法1、經(jīng)濟(jì)損失按按上述原則由由雙方分別承承擔(dān)，工期延延誤應(yīng)予簽證順延；；2、因工程修復(fù)復(fù)、重建的18萬(wàn)元工程款應(yīng)應(yīng)由業(yè)主支付3、索賠不予認(rèn)認(rèn)可，由施工單位承擔(dān)；（人員員傷害）4、機(jī)械、設(shè)備備的損壞及停停工等損失索索賠不予認(rèn)可可，由施工單位承擔(dān)擔(dān)；5、認(rèn)可順延合合同工期8天；6、清理現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)費(fèi)用由雙方協(xié)協(xié)商承擔(dān)。30案例四P89［背景材料］］某項(xiàng)工程為石石油設(shè)備安裝裝工程，包括括土建基礎(chǔ)與與設(shè)備安裝，，業(yè)主分別與與土建施工單單位與安裝單單位簽訂了承承包合同，兩兩個(gè)承建商都都編制了相互互協(xié)調(diào)的進(jìn)度度計(jì)劃，進(jìn)度度計(jì)劃也得到到了監(jiān)理工程程師的批準(zhǔn)，，在履行合同同過(guò)程中，發(fā)發(fā)生了以下事事件：31在土建施工中中，開(kāi)挖基坑坑土方完成后后，土建施工單位位未按施工組織織設(shè)計(jì)對(duì)基坑坑四周進(jìn)行圍圍欄防護(hù)，業(yè)業(yè)主工程師代代表進(jìn)入施工工現(xiàn)場(chǎng)不慎掉掉入基坑摔傷傷。事件3安裝施工中，，由于工序搭搭接和趕工的的原因，安裝裝單位必須在在夜間連續(xù)施施工，并經(jīng)業(yè)主同意批準(zhǔn)準(zhǔn)，并辦理了有有關(guān)手續(xù)。按按當(dāng)?shù)卣杏嘘P(guān)規(guī)定，在在晚上11點(diǎn)以后一般不不得施工，若若有特殊情況況必需在晚上上11點(diǎn)以后連續(xù)施施工的，應(yīng)給給附近居民補(bǔ)補(bǔ)貼。事件4在施工招標(biāo)文文件中，土建建施工單位和和安裝單位按按工期定額計(jì)計(jì)劃，擬定工工期為520天，但因與兩兩承包單位分分別簽訂的合合同，總合同工期為為551天。事件1事件2施工合同中規(guī)定業(yè)主給兩施工工單位的圖紙紙為各7套，但施工單單位不夠，提提出再要兩套套圖紙。32當(dāng)設(shè)設(shè)備備基基礎(chǔ)礎(chǔ)施施工工完完畢畢，，安安裝裝單單位位按按計(jì)計(jì)劃劃將將設(shè)設(shè)備備材材料料運(yùn)運(yùn)進(jìn)進(jìn)施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)準(zhǔn)備備安安裝裝，，并并對(duì)對(duì)基基礎(chǔ)礎(chǔ)進(jìn)進(jìn)行行驗(yàn)驗(yàn)收收，，在在驗(yàn)驗(yàn)收收過(guò)過(guò)程程中中發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有有一一部部分分基基礎(chǔ)礎(chǔ)的的地地腳腳螺螺栓栓位位置置偏偏移移過(guò)過(guò)大大，，無(wú)無(wú)法法安安裝裝設(shè)設(shè)備備，，對(duì)對(duì)基基礎(chǔ)礎(chǔ)須須返返工工處處理理，，安安裝裝工工作作因因設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)備備基基礎(chǔ)礎(chǔ)返返工工而而受受到到影影響響，，安裝單位提出出索賠要求。。事件6土建施工單位位在基礎(chǔ)的施施工中，安裝裝螺栓的位置置不符合圖紙紙和規(guī)范的要要求。事件7在安裝過(guò)程中中，由于業(yè)主供電線路路發(fā)生事故，造造成施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)連續(xù)停電3天，停電后施施工單位為了了減少損失，，工人盡量安安排其他工作作，但現(xiàn)場(chǎng)的的用電設(shè)備（（電焊機(jī)等））、電焊工、、電工等按規(guī)規(guī)定時(shí)間，就就停工情況和和經(jīng)濟(jì)損失提提出索賠報(bào)告告，要求索賠賠工期和費(fèi)用用。事件5331、針對(duì)事件1，請(qǐng)問(wèn)工期目目標(biāo)應(yīng)為多少少天？為什么么？［問(wèn)題］2、事件2中施工圖紙費(fèi)費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)來(lái)支付？3、事件3中發(fā)生的醫(yī)療療費(fèi)由誰(shuí)支付付？為什么？？4、事件4中對(duì)附近居民民補(bǔ)貼費(fèi)用應(yīng)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？？5、事件5中施工單位要要求索賠工期期和費(fèi)用是否否合理？6、事件6中安裝單位提提出索賠要求求應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)責(zé)？為什么？？7、事件7中土建施工單單位是否應(yīng)承承擔(dān)違約責(zé)任任？如果是屬屬于違約責(zé)任行為，應(yīng)應(yīng)依法承擔(dān)法法律制裁，《合同法》規(guī)定那幾種主主要方式？34１、按照合同同文件的解釋釋順序，合同同條款與招標(biāo)標(biāo)文件在內(nèi)容容上有矛盾時(shí)，應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)準(zhǔn)，故工期目目標(biāo)應(yīng)為551天。參考答案２、合同規(guī)定定業(yè)主供應(yīng)圖圖紙為7套，施工單位位再要2套圖紙，超出出合同規(guī)定，故增加加的圖紙費(fèi)用用應(yīng)由施工單位自行行支付。３、在基坑開(kāi)開(kāi)挖后，在基基坑四周設(shè)置置安全圍欄，，按合同文件件規(guī)定是施工單位的責(zé)責(zé)任未設(shè)安安全圍欄而而發(fā)生人員員摔傷事故故，所花費(fèi)費(fèi)的醫(yī)療費(fèi)應(yīng)由土建施工單單位支付。４、夜間施施工已超出出了正常的的夜間施工工范圍，并并已經(jīng)業(yè)主主批準(zhǔn)同意意，同時(shí)辦理了了有關(guān)手續(xù)續(xù)后，應(yīng)由由業(yè)主承擔(dān)有有關(guān)費(fèi)用。35５、由于于業(yè)主的原原因造成連續(xù)續(xù)停電3天，在一一周內(nèi)超超過(guò)了8小時(shí)，施施工單位以以按規(guī)定定提出了了索賠報(bào)報(bào)告，要要求索賠賠工期和和費(fèi)用是是合理的，事實(shí)實(shí)上造成成了用電電機(jī)械設(shè)設(shè)備閑置置及部分分工人停停工。由由于一部分工人人安排了了其他工工作，業(yè)業(yè)主還應(yīng)應(yīng)賠償因因改換工工作引起起的生產(chǎn)效率降降低的費(fèi)費(fèi)用。6、安裝單位的損損失應(yīng)由業(yè)主主負(fù)責(zé)賠償。。因?yàn)榘惭b單位位與業(yè)主有合合同關(guān)系，安裝前前所交出的設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)是是合格的基礎(chǔ)礎(chǔ)，但業(yè)主未未能按合同規(guī)定給安安裝單位提供供安裝工作的的條件，使安安裝工作不能能按計(jì)劃進(jìn)行。另外外，安裝受阻阻是由于土建建施工單位施施工質(zhì)量問(wèn)題題引起的，但安裝單單位不能直接接向土建施工工單位索賠，，因?yàn)榘惭b單單位與土建施工單位位之間沒(méi)有合合同關(guān)系。36違約責(zé)任的主主要方式有三三種：１、繼續(xù)履行行合同；２、采取補(bǔ)救救措施；３、賠償損失失，包括工期期和經(jīng)濟(jì)損失失的違約金7、土建施工單位位在安裝螺栓時(shí)時(shí)，沒(méi)有按施施工圖紙和規(guī)規(guī)范的要求施工，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違違約責(zé)任。37某一大型石化化項(xiàng)目，投資資方為國(guó)外公公司，合同條條款采用FIDIC《施工合同條件件》。你作為施工承承包商A任命的商務(wù)經(jīng)經(jīng)理，試回答答以下問(wèn)題：：1、作為施工承承包商，你認(rèn)認(rèn)為承包商在在施工階段合合同管的主要內(nèi)容是是什么？2、論述FIDIC施工合同條件件下承包商的的索賠程序案例五［背景材料］］381、承承包包商商施施工工階階段段合合同同管管理理的的內(nèi)內(nèi)容容（1）嚴(yán)嚴(yán)格格控控制制工工作作范范圍圍（（2）進(jìn)進(jìn)度度控控制制（3）質(zhì)質(zhì)量量控控制制（（4）成成本本控控制制（5）工工程程變變更更管管理理（（6）工工程程索索賠賠管管理理（7）計(jì)計(jì)量量與與支支付付管管理理（（8）價(jià)價(jià)格格調(diào)調(diào)整整（9）工程程分包包管理理（（10）合同同文檔檔管理理（11）工程程竣工工驗(yàn)收收（12）履約約保證證和工工程保保險(xiǎn)參考答答案39如果承承包商商認(rèn)為為由于于業(yè)主主或工工程師師方面面的原原因，，或由由于其其他非非承包包商的的原因因，造造成工工程拖拖期或或費(fèi)用用增加加時(shí)，，承包包商應(yīng)應(yīng)向工工程師師發(fā)出出索賠賠意向向通知知，說(shuō)說(shuō)明引引起索索賠的的事件件或情情況。。該通通知應(yīng)應(yīng)盡快快在承承包商商察覺(jué)覺(jué)或應(yīng)應(yīng)已察察