建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)

Xx工程程竣竣工工驗(yàn)收收監(jiān)理理工工作作匯匯報(bào)報(bào)XX工程程建設(shè)設(shè)監(jiān)監(jiān)理理有有限限責(zé)責(zé)任任公公司司2016年4月27日工程概況1監(jiān)理依據(jù)2監(jiān)理過(guò)程3監(jiān)理成效4領(lǐng)導(dǎo)視察5Acceptanceofprojectquality工程程概概況況一、、工工程程概概況況【工程程地地點(diǎn)點(diǎn)】XX【建筑筑面面積積】22718.9平方方米米【工程程造造價(jià)價(jià)】13500萬(wàn)元元【施工工工工期期】工期期766日【建設(shè)設(shè)單單位位】XX【設(shè)計(jì)計(jì)單單位位】XX【勘察察單單位位】XX【質(zhì)監(jiān)監(jiān)單單位位】XX【施工工單單位位】XX【監(jiān)理理單單位位】XX二、、建建筑筑特特征征建筑筑面面積積22718.9平平方方米米地上上部部分分12768.2平平方方米米地下下部部分分9950.7平平方方米米地下下二二層層為為車車庫(kù)庫(kù)地下下一一層層為為健健身身房房、、火火鍋鍋餐餐廳廳、、備備餐餐區(qū)區(qū)一、、二二層層為為門門診診部部、、餐餐廳廳、、商商鋪鋪三層層為為辦辦公公區(qū)區(qū)、、門門診診部部四層層為為酒酒店店、、門門診診部部主體體采采用用框框架架剪剪力力墻墻結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑筑結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)安安全全等等級(jí)級(jí)為為二二級(jí)級(jí)建筑筑結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)抗抗震震設(shè)設(shè)防防烈烈度度為為8度設(shè)計(jì)計(jì)使使用用年年限限為為50年地下下部部分分耐耐火火等等級(jí)級(jí)為為一一級(jí)級(jí)地上上部部分分耐耐火火等等級(jí)級(jí)為為二二級(jí)級(jí)三、、工工程程重重要要節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)工程程開開工工2014.3.122014.9.92014.12.82016.4.27竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收地基基基基礎(chǔ)礎(chǔ)驗(yàn)驗(yàn)收收主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)封封頂頂OnthebasisofSupervision監(jiān)理理依依據(jù)據(jù)一、、組組織織機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)總監(jiān)理工程師XX總監(jiān)代表XX土建監(jiān)理XX

安全監(jiān)理XX電氣監(jiān)理XX水暖監(jiān)理XX

造價(jià)監(jiān)理XX資料監(jiān)理XX二、、監(jiān)監(jiān)理理原原則則事前控制事中控制事后控制資格格審審查查；；設(shè)計(jì)計(jì)圖施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審查；質(zhì)量通病防治措施;技術(shù)交底審查；材料的監(jiān)理。工程程質(zhì)質(zhì)量量管管理理；；隱蔽蔽工工程程的的驗(yàn)驗(yàn)收收制制度度。。質(zhì)量量核核驗(yàn)驗(yàn)；；監(jiān)理理資資料料。。三、、監(jiān)監(jiān)理理依依據(jù)據(jù)

堅(jiān)持“方案先行，樣板引路”，對(duì)施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行審批和控制，提出審批意見(jiàn)，并檢查實(shí)施情況。共審批施工組織設(shè)計(jì)1次，施工方案50次。

施工組織設(shè)計(jì)施工方案審批

審查分包單位的資質(zhì)及人員的資格證書。共審批分包資質(zhì)11次。分包單位資質(zhì)三、、監(jiān)監(jiān)理理依依據(jù)據(jù)土建建專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理實(shí)實(shí)施施細(xì)細(xì)則則基坑坑土土方方開開挖挖及及支支護(hù)護(hù)監(jiān)監(jiān)理理實(shí)實(shí)施施細(xì)細(xì)則則見(jiàn)證證取取樣樣計(jì)計(jì)劃劃旁站站監(jiān)監(jiān)理理計(jì)計(jì)劃劃給排排水水專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理實(shí)實(shí)施施細(xì)細(xì)則則暖通專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)細(xì)則電氣監(jiān)監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)細(xì)則安全監(jiān)監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)細(xì)則造價(jià)控控制監(jiān)監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)細(xì)則信息資資料監(jiān)監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)細(xì)則規(guī)劃、、細(xì)則則四、監(jiān)監(jiān)理設(shè)設(shè)施安全帽標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范測(cè)量工具、儀器監(jiān)理日記Thesupervisionprocess監(jiān)理過(guò)過(guò)程四大管理要點(diǎn)一、質(zhì)質(zhì)量管管理1.對(duì)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的原原材料料、構(gòu)構(gòu)配件件、設(shè)設(shè)備進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格的的檢查查和審審核，，對(duì)需需要見(jiàn)見(jiàn)證的的原材材料,進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)見(jiàn)證取取樣，，杜絕絕不合合格的的原材材料、、構(gòu)配配件用用在工工程上上。本本工程程原材料料設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)177次、見(jiàn)證取取樣454次。鋼筋見(jiàn)證取樣保溫板見(jiàn)證取樣混凝土試塊見(jiàn)證取樣回填土環(huán)刀取樣一、質(zhì)質(zhì)量管管理吊頂龍骨進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收砌塊進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收防火門進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收鋁合金金窗框框進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收收材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收一、質(zhì)質(zhì)量管管理鋁合金金窗框框進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收收BV電線進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收雙壁波紋管進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收VRV空調(diào)管件驗(yàn)收閥門進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收一、質(zhì)質(zhì)量管管理2.認(rèn)真執(zhí)執(zhí)行工工程隱隱檢預(yù)預(yù)檢及及分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程驗(yàn)收收制度度，做做好檢檢驗(yàn)批批及分分部分分項(xiàng)工工程的的預(yù)控控工作作。本本工程程共進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)批批驗(yàn)收收930次。測(cè)量放放線斷樁核核驗(yàn)底板鋼鋼筋驗(yàn)驗(yàn)收一、質(zhì)質(zhì)量管管理吊頂安安裝驗(yàn)驗(yàn)收鋁合金金附框框垂直直度驗(yàn)驗(yàn)收電氣管管線預(yù)預(yù)埋地磚粘粘貼驗(yàn)驗(yàn)收過(guò)程驗(yàn)收一、質(zhì)質(zhì)量管管理門框安安裝驗(yàn)驗(yàn)收戶內(nèi)水水管打打壓試試驗(yàn)VRV空調(diào)安安裝配電室室安裝裝驗(yàn)收收過(guò)程驗(yàn)收一、質(zhì)質(zhì)量管管理3.對(duì)需要要旁站站監(jiān)督督的工工序和和部位位，做做好旁旁站監(jiān)監(jiān)督，，并做做好旁旁站記記錄。。本工工程共共進(jìn)行行旁站監(jiān)監(jiān)理88次。實(shí)測(cè)混混凝土土坍落落度防水旁旁站回填土土旁站站一、質(zhì)質(zhì)量管管理4.到生產(chǎn)產(chǎn)廠家家進(jìn)行行生產(chǎn)產(chǎn)過(guò)程程考察察，，嚴(yán)把把質(zhì)量量關(guān)。。電纜考考察鋁合金金窗戶戶考察察輕質(zhì)隔隔墻考考察玻璃隔隔斷考考察通風(fēng)管管道考考察防火門門考察察二、進(jìn)進(jìn)度管管理監(jiān)理對(duì)對(duì)施工工單位位編制制的月月進(jìn)度度計(jì)劃劃進(jìn)行行審查查，重重點(diǎn)審審查以以下內(nèi)內(nèi)容:（1）計(jì)劃劃進(jìn)度度與實(shí)實(shí)際進(jìn)進(jìn)度差差異；；（2）形象象進(jìn)度度、實(shí)實(shí)際工工程量量與工工作量量指標(biāo)標(biāo)完成成情況況的一一致性性。共召開88次監(jiān)理理例會(huì)會(huì)，每周周監(jiān)理理例會(huì)會(huì)安排排下周周進(jìn)度度，對(duì)于影影響進(jìn)進(jìn)度的的因素素查找找原因因，及及時(shí)督督促解解決；；建立立工程程進(jìn)度度情況況的監(jiān)監(jiān)理日日志，，如實(shí)實(shí)記載載形象象部位位及完完成的的實(shí)物物工程程量，，如實(shí)實(shí)記載載影響響工程程進(jìn)度度的內(nèi)內(nèi)、外外、人人為及及自然然等因因素。。監(jiān)理例例會(huì)進(jìn)度協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)三、投投資管管理在監(jiān)理過(guò)程中涉及到的結(jié)算依據(jù)本工程程造價(jià)價(jià)13500萬(wàn)元。。工程結(jié)結(jié)算方方式主主要是是以工工程量量清單單為基基礎(chǔ)單單價(jià)合合同。。工程施施工過(guò)過(guò)程中中所發(fā)發(fā)生的的有關(guān)關(guān)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的洽洽商及及設(shè)計(jì)計(jì)修改改通知知單清單中中由甲甲方指指定的的暫估估價(jià)部部分。。三、投投資管管理本工程程暫估估價(jià)部部分為為：1土建部分有6項(xiàng)，暫估金額為1070萬(wàn)元；二次招標(biāo)價(jià)為1050萬(wàn)元。2安裝部分有5項(xiàng)，暫估金額為422萬(wàn)元；二次招標(biāo)價(jià)為462萬(wàn)元。3本工程月報(bào)部分，總審核數(shù)為8675萬(wàn)元；總應(yīng)付款為7374萬(wàn)元。四、安安全管管理人員資資質(zhì)、、入場(chǎng)場(chǎng)教育育臨電、、機(jī)械械危險(xiǎn)性性較大大的分分部分分項(xiàng)工工程每日安安全巡巡檢安全管管理體體系高大模模板支支撐室外吊吊籃腳手架架搭設(shè)設(shè)塔吊深基坑坑防護(hù)護(hù)施工方案案四、安全全管理危險(xiǎn)性較較大的分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程室外吊籃籃作業(yè)腳手架搭搭設(shè)高大模板板支撐室外電梯梯在監(jiān)理部部的共同同努力之之下本工工程從開開工至今今未發(fā)生生任何險(xiǎn)險(xiǎn)情、火火情和工工傷事故故，在安安全上達(dá)達(dá)到了業(yè)業(yè)主的要要求。安全監(jiān)理理成效Supervisioneffectiveness監(jiān)理成效效監(jiān)理部依依據(jù)建筑筑工程施施工驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)核核查了航航天城綜綜合服務(wù)務(wù)樓工程程質(zhì)量控控制資料料，檢查查了本單單位工程程觀感質(zhì)質(zhì)量，核核查了本本單位工工程安全全和功能能檢驗(yàn)資資料及相相關(guān)主要要功能抽抽查記錄錄，本工工程達(dá)到到了施工工合同約約定的工工程質(zhì)量量合格等等級(jí)，單單位工程程預(yù)驗(yàn)收收合格。。具備竣竣工驗(yàn)收收條件。。效果圖職工餐廳廳一層大廳廳玻璃隔斷斷區(qū)診室樓梯間防風(fēng)吊頂頂效果圖火鍋店中水機(jī)房房VRV空空調(diào)室外外機(jī)配電室潔具外立面Leadershipinspection領(lǐng)導(dǎo)視察察2015年12月，院領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)視察察工地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)2014年6月，航天天質(zhì)監(jiān)站站領(lǐng)導(dǎo)檢查主體體結(jié)構(gòu)施施工質(zhì)量量2015年4月，基建建部領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)檢查施工工質(zhì)量及及現(xiàn)場(chǎng)安安全2015年7月，京航航聯(lián)監(jiān)理理公司領(lǐng)導(dǎo)檢查查二次砌砌筑施工