施工成本控制知識(shí)講解（例題）

施工成成本控控制工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用概概念投資框框算投資估估算概算施工圖圖預(yù)算算標(biāo)底投標(biāo)價(jià)價(jià)合同價(jià)價(jià)結(jié)算竣工決決算投資規(guī)規(guī)劃編制項(xiàng)目建議書編制可行性研究報(bào)告項(xiàng)目評(píng)估設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段編制設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)階段方案設(shè)計(jì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工施工階段動(dòng)用前準(zhǔn)備階段保修期時(shí)間有建設(shè)意圖項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目正式動(dòng)用施工招招標(biāo)、、投標(biāo)標(biāo)第一節(jié)節(jié)建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目的的組成成與計(jì)計(jì)算第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程定定額第三節(jié)節(jié)施施工成成本管管理第四節(jié)節(jié)施施工成成本控控制第五節(jié)節(jié)工工程價(jià)價(jià)款結(jié)結(jié)算第一節(jié)節(jié)建建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目的的組成成與計(jì)計(jì)算成本控控制的的階段段成本控控制應(yīng)應(yīng)從投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)開開始，，至竣竣工結(jié)結(jié)算完完成為為止，，貫穿穿于實(shí)實(shí)施全全過程程成本目目標(biāo)的的兩個(gè)個(gè)層次次成本目目標(biāo)，，包括括：計(jì)計(jì)劃成成本目目標(biāo)和和責(zé)任任成本本目標(biāo)標(biāo)。前前者反反映組組織管管理層層的要要求，，后者者反映映項(xiàng)目目經(jīng)理理部的的責(zé)任任成本管管理的的概念念是在保保證工工期和和質(zhì)量量的情情況下下，采采取相相應(yīng)管管理措措施（（組織織措施施、經(jīng)經(jīng)濟(jì)措措施、、技術(shù)術(shù)措施施、合合同措措施）），把把成本本控制制在計(jì)計(jì)劃范范圍內(nèi)內(nèi)1、建筑筑安裝裝工程程費(fèi)的的組成成組成：：直接接費(fèi)、、間接接費(fèi)、、利潤(rùn)潤(rùn)、稅稅金直接費(fèi)費(fèi)＝直直接工工程費(fèi)費(fèi)+措施費(fèi)費(fèi)間接費(fèi)費(fèi)＝規(guī)規(guī)費(fèi)+企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)2、直接接工程程費(fèi)的的組成成和計(jì)計(jì)算包括：：人工工費(fèi)、、材料料費(fèi)、、施工工機(jī)械械使用用費(fèi)（1）人工工費(fèi)基本工工資工資性性補(bǔ)貼貼輔助工工資（包括括學(xué)習(xí)習(xí)、培培訓(xùn)、、探親親、休休假期期間的的工資資，病病假在在六個(gè)個(gè)月以以內(nèi)的的工資資及產(chǎn)產(chǎn)、婚婚、喪喪假期期的工工資））職工福福利費(fèi)費(fèi)勞動(dòng)保保護(hù)費(fèi)費(fèi)（2）材料料費(fèi)材料原原價(jià)（供應(yīng)應(yīng)價(jià)格格）材料運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)運(yùn)輸損損耗費(fèi)費(fèi)采購(gòu)及及保管管費(fèi)檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)：指對(duì)對(duì)建材材進(jìn)行行一般般鑒定定、檢檢查所所發(fā)生生的費(fèi)費(fèi)用，，包括括自設(shè)設(shè)試驗(yàn)驗(yàn)室進(jìn)進(jìn)行試試驗(yàn)所所耗用用的材材料費(fèi)費(fèi)用。。不包包括新新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新新材料料的試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)和建建設(shè)單單位對(duì)對(duì)具有有出廠廠合格格證明明的材材料進(jìn)進(jìn)行檢檢驗(yàn)，，對(duì)構(gòu)構(gòu)件做做破壞壞性試試驗(yàn)及及其他他特殊殊要求求檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)的費(fèi)費(fèi)用材料費(fèi)費(fèi)＝∑（（材料料消耗耗量×材料基基價(jià)））+檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)材料基基價(jià)＝【（供應(yīng)應(yīng)價(jià)格格+運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損損耗率率）】××（1+采購(gòu)保保管費(fèi)費(fèi)率））（3）施工工機(jī)械械使用用費(fèi)施工機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)=∑∑（施工工機(jī)械械臺(tái)班班消耗耗量×機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單單價(jià)））機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單單價(jià)=折舊費(fèi)費(fèi)+大修費(fèi)費(fèi)+經(jīng)常修修理費(fèi)費(fèi)+安拆費(fèi)費(fèi)及場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)費(fèi)+人工費(fèi)費(fèi)+燃料動(dòng)動(dòng)力費(fèi)費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及車車船使使用稅稅臺(tái)班折折舊費(fèi)費(fèi)=機(jī)械預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格×（1—?dú)堉德事剩?耐用總總臺(tái)班班數(shù)臺(tái)班大大修費(fèi)費(fèi)=一次大大修理理費(fèi)×大修次次數(shù)/耐用總總臺(tái)班班數(shù)經(jīng)常修修理費(fèi)費(fèi)：除大大修外外的各各級(jí)保保養(yǎng)和和臨時(shí)時(shí)故障障排除除所需需的費(fèi)費(fèi)用例題臺(tái)臺(tái)班班折舊舊費(fèi)的的計(jì)算算某施工工機(jī)械械預(yù)算算價(jià)格格為100萬元，，折舊舊年限限為10年，年年平均均工作作225個(gè)臺(tái)班班，殘殘值率率為4%，則該該機(jī)械械臺(tái)班班折舊舊費(fèi)為為（））元元。A.426.67B.444.44C.4266.67D.4444.44分析：：臺(tái)班班折舊舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格×（1—?dú)堉德事剩?耐用總總臺(tái)班班數(shù)=100××10000××（1—4%）/（10××225）=426.67（元））3、措施施費(fèi)的的組成成和計(jì)計(jì)算環(huán)境保保護(hù)費(fèi)費(fèi)（直接接工程程費(fèi)×環(huán)境保保護(hù)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率）文明施施工費(fèi)費(fèi)（直接接工程程費(fèi)×文明施施工費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率）安全施施工費(fèi)費(fèi)（直接接工程程費(fèi)×安全施施工費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率）臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)費(fèi)=（周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)使用用臨建建費(fèi)+一次性性使用用臨建建費(fèi)））×（1+其他臨臨時(shí)設(shè)設(shè)施所所占比比例））夜間施施工增增加費(fèi)費(fèi)二次搬搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)（直接接工程程費(fèi)×二次搬搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率）大型機(jī)機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)及安安拆費(fèi)費(fèi)（按實(shí)實(shí)計(jì)算算）混凝土土、鋼鋼筋混混凝土土模板板及支支架費(fèi)費(fèi)=模板攤攤銷量量×模板價(jià)價(jià)格+支、拆拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)腳手架架費(fèi)=腳手架架攤銷銷量×腳手架架價(jià)格格+搭、拆拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)已完工工程及及設(shè)備備保護(hù)護(hù)費(fèi)=成品保保護(hù)所所需機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)+材料費(fèi)費(fèi)+人工費(fèi)費(fèi)施工排排水、、降水水費(fèi)（按實(shí)實(shí)計(jì)算算）4、規(guī)費(fèi)費(fèi)的組組成和和計(jì)算算組成：：▲工程程排污污費(fèi)▲工程程定額額測(cè)定定費(fèi)▲社會(huì)會(huì)保障障費(fèi)（（養(yǎng)老老保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、、失業(yè)業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、、醫(yī)療療保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)））▲住房房公積積金▲危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)業(yè)意外外傷害害保險(xiǎn)險(xiǎn)（企企業(yè)為為從事事危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)業(yè)人員員支付付，屬屬?gòu)?qiáng)制制保險(xiǎn)險(xiǎn)）計(jì)算：：▲規(guī)費(fèi)費(fèi)=計(jì)算基基數(shù)×規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率▲計(jì)算算基數(shù)數(shù)可采采用：：直接接費(fèi)、、人工工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)費(fèi)、人人工費(fèi)費(fèi)5、企業(yè)業(yè)管理理費(fèi)的的組成成和計(jì)計(jì)算組成：：▲管理理人員員工資資▲辦公公費(fèi)▲差旅旅交通通費(fèi)▲固定定資產(chǎn)產(chǎn)使用用費(fèi)▲工具具用具具使用用費(fèi)（（不屬屬于固固定資資產(chǎn)））▲勞動(dòng)動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)（（離退退休職職工的的易地地安家家補(bǔ)助助費(fèi)、、職工工退職職金、、六個(gè)個(gè)月以以上的的病假假人員員工資資、職職工死死亡喪喪葬補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)、撫撫恤費(fèi)費(fèi)）▲工會(huì)會(huì)經(jīng)費(fèi)費(fèi)▲職工工教育育經(jīng)費(fèi)費(fèi)▲財(cái)產(chǎn)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)▲財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)（（企業(yè)業(yè)籌集集資金金而發(fā)發(fā)生的的各種種費(fèi)用用）▲稅金金（企企業(yè)繳繳納的的房產(chǎn)產(chǎn)稅、、車船船使用用稅、、土地地使用用稅、、印花花稅））▲其他他（業(yè)業(yè)務(wù)招招待費(fèi)費(fèi)、廣廣告費(fèi)費(fèi)、法法律顧顧問費(fèi)費(fèi)等））5、企業(yè)業(yè)管理理費(fèi)的的組成成和計(jì)計(jì)算計(jì)算：：費(fèi)用分分析法法▲企業(yè)業(yè)管理理費(fèi)=12項(xiàng)相加加公式計(jì)計(jì)算法法▲企業(yè)業(yè)管理理費(fèi)=計(jì)算基基數(shù)×企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率▲計(jì)算算基數(shù)數(shù)可采采用：：直接接費(fèi)、、人工工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)費(fèi)、人人工費(fèi)費(fèi)6、利潤(rùn)潤(rùn)的計(jì)計(jì)算▲利潤(rùn)潤(rùn)=計(jì)算基基數(shù)×利潤(rùn)率率▲計(jì)算算基數(shù)數(shù)可采采用：：直接費(fèi)費(fèi)+間接費(fèi)費(fèi)人工費(fèi)費(fèi)+機(jī)械費(fèi)費(fèi)人工費(fèi)費(fèi)7、稅金金的組組成和和計(jì)算算營(yíng)業(yè)稅稅=營(yíng)業(yè)額額×3%▲營(yíng)業(yè)額額是指指全部部收入入，還還包括括建筑筑、修修繕、、裝飾飾所用用原材材料及及其他他物資資和動(dòng)動(dòng)力的的價(jià)款款▲當(dāng)安安裝設(shè)設(shè)備的的價(jià)值值作為為安裝裝工程程產(chǎn)值值時(shí)，，亦包包括所所安裝裝設(shè)備備的價(jià)價(jià)款▲總承包實(shí)行行分包的，營(yíng)營(yíng)業(yè)額扣除分分包人的價(jià)款款城市建設(shè)維護(hù)護(hù)稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額額×適用稅率▲納稅人所在在地為市區(qū)的的，7%；縣鎮(zhèn)5%；農(nóng)村1%教育附加稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額額×3%稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×稅率稅率={1/[1-營(yíng)業(yè)稅稅率×（1+城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅稅率+教育費(fèi)附加費(fèi)費(fèi)率）]-1}××100%稅率：市區(qū)3.41%、縣鎮(zhèn)3.35%、農(nóng)村3.22%8、建筑安裝工工程費(fèi)的計(jì)算算方法工料單價(jià)法：計(jì)算出分部部分項(xiàng)工程量量后乘以工料料單價(jià)，合計(jì)計(jì)得到直接工工程費(fèi)，直接接工程費(fèi)匯總總后再加措施施費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)和稅稅金生成工程程承發(fā)包價(jià)。。綜合單價(jià)法9、工料單價(jià)法法計(jì)價(jià)程序以直接費(fèi)為計(jì)計(jì)算基數(shù)（1）直接工程費(fèi)費(fèi)（按預(yù)算表表）（2）措施費(fèi)（按按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算）（3）直接費(fèi)=（1）+（2）（4）間接費(fèi)=（3）×間接費(fèi)率（5）利潤(rùn)=[（3）+（4）]×利潤(rùn)率（6）不含稅造價(jià)價(jià)=（3）+（4）+（5）（7）含稅造價(jià)=（6）×（1+綜合稅率）9、工料單價(jià)法法計(jì)價(jià)程序以人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)為計(jì)算算基數(shù)（1）直接工程費(fèi)費(fèi)（按預(yù)算表表）（2）其中人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械費(fèi)（（按預(yù)算表））（3）措施費(fèi)（按按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算）（4）其中人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械費(fèi)（（按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算）（5）直接費(fèi)=（1）+（3）（6）人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)小計(jì)=（2）+（4）（7）間接費(fèi)=（6）×間接費(fèi)率（8）利潤(rùn)=（6）×利潤(rùn)率（9）合計(jì)=（5）+（7）+（8）（10）含稅造價(jià)=（9）×（1+綜合稅率）9、工料單價(jià)法法計(jì)價(jià)程序以人工費(fèi)為計(jì)計(jì)算基數(shù)（1）直接工程費(fèi)費(fèi)（按預(yù)算表表）（2）其中人工費(fèi)費(fèi)（按預(yù)算表表）（3）措施費(fèi)（按按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算）（4）其中人工費(fèi)費(fèi)（按規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）（5）直接費(fèi)=（1）+（3）（6）人工費(fèi)小計(jì)計(jì)=（2）+（4）（7）間接費(fèi)=（6）×間接費(fèi)率（8）利潤(rùn)=（6）×利潤(rùn)率（9）合計(jì)=（5）+（7）+（8）（10）含稅造價(jià)=（9）×（1+綜合稅率）例題工程含含稅造價(jià)的計(jì)計(jì)算某安裝工程以以人工費(fèi)為取取費(fèi)基礎(chǔ)計(jì)算算建筑工程安安裝造價(jià)。已已知該工程直直接工程費(fèi)為為50萬元，直接工工程費(fèi)用中人人工費(fèi)為15萬元；措施費(fèi)費(fèi)為4萬元，措施費(fèi)費(fèi)中人工費(fèi)為為1萬元；間接費(fèi)費(fèi)率為50%，利潤(rùn)率為30%，綜合計(jì)稅系系數(shù)為3.41%。則該工程的的含稅造價(jià)為為（））萬元。。例題工程含含稅造價(jià)的計(jì)計(jì)算分析：人工費(fèi)合計(jì)=15+1=16間接費(fèi)=16×50%=8利潤(rùn)=16×30%=4.8合計(jì)=50+4+8+4.8=66.8含稅造價(jià)=66.8××（1+3.41%）=69.0779（萬元）10、綜合單價(jià)的的分類全費(fèi)用綜合單單價(jià)，包括：直接接費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)和稅稅金部分費(fèi)用綜合合單價(jià)，包括：直接接工程費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)和稅金（不不包括措施費(fèi)費(fèi)）由于大多數(shù)情情況下措施費(fèi)費(fèi)由投標(biāo)人單單獨(dú)報(bào)價(jià)，而而不包括在綜綜合單價(jià)中，，此時(shí)綜合單單價(jià)只能稱作作部分綜合單單價(jià)。綜合單單價(jià)乘以各分分項(xiàng)工程量匯匯總后，還須須加上措施費(fèi)費(fèi)才得到工程程承發(fā)包價(jià)格格。11、綜合單價(jià)法法計(jì)價(jià)程序根據(jù)各分項(xiàng)工工程中材料費(fèi)費(fèi)占“人、材材、機(jī)”的比比例（以C稱該比值）；；再根據(jù)本地區(qū)區(qū)典型工程材材料費(fèi)占“人人、材、機(jī)””的比例（以以C0稱該比值）；；決定間接費(fèi)和和利潤(rùn)的計(jì)算算基數(shù)；計(jì)算出綜合單單價(jià)11、綜合單價(jià)法法計(jì)價(jià)程序當(dāng)C﹥C0時(shí)，可采用以以直接工程費(fèi)費(fèi)為基數(shù)（1）分項(xiàng)直接工工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)（2）間接費(fèi)=（1）×間接費(fèi)率（3）利潤(rùn)=[（1）+（2）]×利潤(rùn)率（4）合計(jì)=（1）+（2）+（3）（5）含稅造價(jià)=（4）×（1+綜合稅率）11、綜合單價(jià)法法計(jì)價(jià)程序當(dāng)C﹤C0時(shí)，可采用以以人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為基數(shù)數(shù)（1）分項(xiàng)直接工工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)（2）其中人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械費(fèi)（3）間接費(fèi)=（2）×間接接費(fèi)費(fèi)率率（4）利利潤(rùn)潤(rùn)=（2）×利潤(rùn)潤(rùn)率率（5）合合計(jì)計(jì)=（1）+（3）+（4）（6）含含稅稅造造價(jià)價(jià)=（5）×（1+綜合合稅稅率率））11、綜綜合合單單價(jià)價(jià)法法計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)程程序序如分分項(xiàng)項(xiàng)的的直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)僅僅為為人人工工費(fèi)費(fèi)，，無無材材料料費(fèi)費(fèi)和和機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)時(shí)時(shí)（（或或極極少少）），，可可采采用用以以人人工工費(fèi)費(fèi)為為基基數(shù)數(shù)（1）分分項(xiàng)項(xiàng)直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)=人工工費(fèi)費(fèi)+材料料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)費(fèi)（2）其其中中人人工工費(fèi)費(fèi)（3）間間接接費(fèi)費(fèi)=（2）×間接接費(fèi)費(fèi)率率（4）利利潤(rùn)潤(rùn)=（2）×利潤(rùn)潤(rùn)率率（5）合合計(jì)計(jì)=（1）+（3）+（4）（6）含含稅稅造造價(jià)價(jià)=（5）×（1+綜合合稅稅率率））例題題全全費(fèi)費(fèi)用用綜綜合合單單價(jià)價(jià)的的計(jì)計(jì)算算某混混凝凝土土工工程程，，采采用用以以直直接接費(fèi)費(fèi)為為計(jì)計(jì)算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)的的全全費(fèi)費(fèi)用用綜綜合合單單價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)，，直直接接費(fèi)費(fèi)為為400元/m3，間間接接費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率為為13%，利利潤(rùn)潤(rùn)率率為為10%，綜綜合合計(jì)計(jì)稅稅系系數(shù)數(shù)為為3.41%,則該該分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的全全費(fèi)費(fèi)用用綜綜合合單單價(jià)價(jià)為為（（））元元/m3分析析：：全全費(fèi)費(fèi)用用綜綜合合單單價(jià)價(jià)=直接接費(fèi)費(fèi)+間接接費(fèi)費(fèi)+利潤(rùn)潤(rùn)+稅金金=400+400××13%+（400+400××13%）×10%+（直直+間+利））×3.41%=51412、哪哪些些項(xiàng)項(xiàng)目目必必須須采采用用工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)全部部使使用用國(guó)國(guó)有有資資金金投投資資或或國(guó)國(guó)有有資資金金投投資資為為主主的的工工程程建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目非國(guó)國(guó)有有資資金金投投資資的的工工程程建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目，，可可以以采采用用13、《工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范》的內(nèi)內(nèi)容容包括括規(guī)規(guī)范范條條文文和和附附錄錄兩兩部部分分，，二二者者具具有有同同等等效效力力附錄錄共共有有5個(gè)：：建建筑筑工工程程、、裝裝飾飾裝裝修修工工程程、、安安裝裝工工程程、、市市政政工工程程、、園園林林綠綠化化工工程程14、工工程程量量清清單單的的組組成成分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程量量清清單單措施施項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單其他他項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單規(guī)費(fèi)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單稅金金項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單工程程量量清清單單必必須須作作為為招招標(biāo)標(biāo)文文件件的的組組成成部部分分，，其其準(zhǔn)準(zhǔn)確確性性和和完完整整性性由由招招標(biāo)標(biāo)人人負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)15、工工程程量量清清單單的的作作用用為投投標(biāo)標(biāo)人人提提供供平平等等和和共共同同的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)：相相同同的的工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目、、相相同同的的工工程程量量、、相相同同的的質(zhì)質(zhì)量量要要求求是工工程程計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)的的依依據(jù)據(jù)：標(biāo)標(biāo)底底價(jià)價(jià)格格、、投投標(biāo)標(biāo)價(jià)價(jià)格格都都是是依依據(jù)據(jù)工工程程量量清清單單是工工程程付付款款和和結(jié)結(jié)算算的的依依據(jù)據(jù)是進(jìn)進(jìn)行行工工程程索索賠賠和和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽簽證證的的依依據(jù)據(jù)是進(jìn)進(jìn)行行工工程程價(jià)價(jià)款款調(diào)調(diào)整整和和竣竣工工結(jié)結(jié)算算的的依依據(jù)據(jù)16、五五大大清清單單的的內(nèi)內(nèi)容容組組成成（1）分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程量量清清單單內(nèi)容包包括：：項(xiàng)目目編碼碼、項(xiàng)項(xiàng)目名名稱、、項(xiàng)目目特征征、計(jì)計(jì)量單單位和和工程程量應(yīng)做到到五統(tǒng)統(tǒng)一：：項(xiàng)目目編碼碼、項(xiàng)項(xiàng)目名名稱、、項(xiàng)目目特征征、計(jì)計(jì)量單單位和和工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則項(xiàng)目編編碼：：采用用12位數(shù)字字表示示，1~9位應(yīng)按按附錄錄的規(guī)規(guī)定設(shè)設(shè)置，，10~12位由清清單編編制人人自己己設(shè)置置（一一般從從001開始））（2）措施施項(xiàng)目目清單單包括通通用措措施項(xiàng)項(xiàng)目和和專業(yè)業(yè)工程程的措措施項(xiàng)項(xiàng)目，，應(yīng)根根據(jù)擬擬建工工程的的實(shí)際際情況況列項(xiàng)項(xiàng)措施項(xiàng)項(xiàng)目中中可以以計(jì)算算工程程量的的項(xiàng)目目，采采用分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單的方方式編編制，，列出出項(xiàng)目目編碼碼、項(xiàng)項(xiàng)目名名稱、、項(xiàng)目目特征征、計(jì)計(jì)量單單位和和計(jì)算算的工工程量量；不不能計(jì)計(jì)算工工程量量的項(xiàng)項(xiàng)目清清單，，以項(xiàng)項(xiàng)為計(jì)計(jì)量單單位16、五大大清單單的內(nèi)內(nèi)容組組成（3）其他他項(xiàng)目目清單單包括：：暫列列金額額、暫暫估價(jià)價(jià)（含含材料料暫估估價(jià)和和專業(yè)業(yè)工程程暫估估價(jià)））、計(jì)計(jì)日工工、總總承包包服務(wù)務(wù)費(fèi)（4）規(guī)費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目目清單單包括：：工程程排污污費(fèi)、、工程程定額額測(cè)定定費(fèi)、、社會(huì)會(huì)保障障費(fèi)（（含養(yǎng)養(yǎng)老保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、失失業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、醫(yī)醫(yī)療保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)）、、住房房公積積金、、危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)業(yè)意外外傷害害保險(xiǎn)險(xiǎn)（5）稅金金項(xiàng)目目清單單包括：：營(yíng)業(yè)業(yè)稅、、城市市維護(hù)護(hù)建設(shè)設(shè)稅、、教育育費(fèi)附附加17、工程程量清清單報(bào)報(bào)價(jià)主主要有有三種種形式式工料單單價(jià)法法工料單單價(jià)=人工費(fèi)費(fèi)+材料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)綜合單單價(jià)法法綜合單單價(jià)=（人工工費(fèi)+材料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)）+管理費(fèi)費(fèi)+利潤(rùn)全費(fèi)用用綜合合單價(jià)價(jià)法全費(fèi)用用綜合合單價(jià)價(jià)=（人工工費(fèi)+材料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)+措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)）+（管理理費(fèi)+規(guī)費(fèi)））+利潤(rùn)+稅金18、對(duì)工工程量量清單單報(bào)價(jià)價(jià)中綜綜合單單價(jià)的的正確確理解解《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》中采用用的綜綜合單單價(jià)為為不完完全費(fèi)費(fèi)用綜綜合單單價(jià)綜合單單價(jià)是是指人人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)、管管理費(fèi)費(fèi)、利利潤(rùn)，，以及及考慮慮風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素素的綜綜合單單價(jià)19、工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)的的基本本過程程工程量量清單單編制制：工程程量清清單由由招標(biāo)標(biāo)人（（有編編制招招標(biāo)文文件能能力））或委委托中中介機(jī)機(jī)構(gòu)（（有相相應(yīng)資資質(zhì)））編制制基于工工程量量清單單的投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)：投標(biāo)標(biāo)人綜綜合考考慮工工程量量清單單、設(shè)設(shè)計(jì)圖圖紙、、市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格格信息息、投投標(biāo)人人施工工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、企企業(yè)定定額、、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素素等進(jìn)進(jìn)行投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)20、工程程量清清單計(jì)計(jì)價(jià)方方法中中，總總報(bào)價(jià)價(jià)的計(jì)計(jì)算分部分分項(xiàng)工工程費(fèi)費(fèi)=∑分部分分項(xiàng)工工程量量×分部分分項(xiàng)工工程綜綜合單單價(jià)措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)=∑措施項(xiàng)項(xiàng)目工工程量量×措施項(xiàng)項(xiàng)目綜綜合單單價(jià)單位工工程造造價(jià)=分部分分項(xiàng)工工程費(fèi)費(fèi)+措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)+其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)工工程造造價(jià)=∑∑單位工工程報(bào)報(bào)價(jià)總報(bào)價(jià)價(jià)=∑∑單項(xiàng)工工程報(bào)報(bào)價(jià)21、分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程費(fèi)計(jì)計(jì)算計(jì)算施施工方方案工工程量量▲招標(biāo)標(biāo)人提提供的的工程程量是是按施施工圖圖尺寸寸計(jì)算算的凈凈工程程量▲投標(biāo)標(biāo)人在在計(jì)算算直接接工程程費(fèi)時(shí)時(shí)，必必須考考慮施施工方方案等等因素素，重重新計(jì)計(jì)算施施工作作業(yè)量量，以以施工工作業(yè)業(yè)量為為基數(shù)數(shù)完成成計(jì)價(jià)價(jià)工、料料、機(jī)機(jī)數(shù)量量測(cè)算算▲企業(yè)業(yè)按企企業(yè)定定額或或參照照地方方或行行業(yè)定定額確確定工工、料料、機(jī)機(jī)的耗耗用量量市場(chǎng)調(diào)調(diào)查和和詢價(jià)價(jià)▲采用用市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格格作為為參考考，考考慮一一定的的調(diào)價(jià)價(jià)系數(shù)數(shù)，確確定人人、材材、機(jī)機(jī)單價(jià)價(jià)計(jì)算清清單項(xiàng)項(xiàng)目分分項(xiàng)工工程的的直接接工程程費(fèi)單單價(jià)▲人、、材、、機(jī)消消耗量量×人、材材、機(jī)機(jī)單價(jià)價(jià)，計(jì)計(jì)算出出分項(xiàng)項(xiàng)工程程的人人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)計(jì)算綜綜合單單價(jià)▲一般般情況況下，，采用用分?jǐn)倲偡ㄓ?jì)計(jì)算管管理費(fèi)費(fèi)和利利潤(rùn)，，即先先計(jì)算算全部部管理理費(fèi)和和利潤(rùn)潤(rùn)，然然后再再分?jǐn)倲偟角迩鍐沃兄?2、措施施項(xiàng)目目費(fèi)計(jì)計(jì)算措施項(xiàng)項(xiàng)目一一般均均為非非實(shí)體體性項(xiàng)項(xiàng)目，，即一一般來來說，，其費(fèi)費(fèi)用的的發(fā)生生和金金額大大小與與使用用時(shí)間間、施施工方方法或或者兩兩個(gè)以以上工工序相相關(guān)，，與實(shí)實(shí)際完完成的的實(shí)體體工程程量的的多少少關(guān)系系不大大，典典型的的是大大中型型施工工機(jī)械械、文文明施施工和和安全全防護(hù)護(hù)、臨臨時(shí)設(shè)設(shè)施等等。但但有的的非實(shí)實(shí)體性性項(xiàng)目目，是是可以以計(jì)算算工程程量的的項(xiàng)目目，典典型的的是混混凝土土澆注注的模模板工工程等等。措施項(xiàng)目目費(fèi)應(yīng)根根據(jù)擬定定的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施施工方案案，由投投標(biāo)人自自主確定定。措施項(xiàng)目目清單中中的安全全文明施施工費(fèi)應(yīng)應(yīng)按照國(guó)國(guó)家或省省級(jí)、行行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部部門的規(guī)規(guī)定計(jì)價(jià)價(jià)，不得得作為競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)費(fèi)用。進(jìn)行措施施項(xiàng)目清清單計(jì)價(jià)價(jià)，對(duì)于于可以計(jì)計(jì)算工程程量的措措施項(xiàng)目目，應(yīng)按按分部分分項(xiàng)工程程量清單單的方式式采用綜綜合單價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)；；其余的的措施項(xiàng)項(xiàng)目可以以“項(xiàng)””為單位位的方式式計(jì)價(jià)，，應(yīng)包括括除規(guī)費(fèi)費(fèi)、稅金金外的全全部費(fèi)用用。措施費(fèi)計(jì)計(jì)算方法法有：▲參數(shù)法法（以一一定的基基數(shù)乘系系數(shù)）：：簡(jiǎn)單明明了，但但科學(xué)性性、準(zhǔn)確確性難以以把握。。如夜間間施工費(fèi)費(fèi)、二次次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)等?！职ǚǎ涸诜址职鼉r(jià)格格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上增加加投標(biāo)人人的管理理費(fèi)及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，，適合可可以分包包的獨(dú)立立項(xiàng)目。。如大型型機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出出場(chǎng)及安安拆費(fèi)的的計(jì)算。。23、其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)計(jì)計(jì)算（1）暫列金金額是招標(biāo)人人暫定并并包括在在合同中中的一筆筆款項(xiàng)，，主要是是考慮到到可能發(fā)發(fā)生的工工程量變變化和費(fèi)費(fèi)用增加加而預(yù)留留的金額額暫列金額額的計(jì)算算應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)文文件的深深度、設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量量的高低低、擬建建工程的的成熟程程度及工工程風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的性質(zhì)質(zhì)來確定定其額度度設(shè)計(jì)深度度深、設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量量高、已已經(jīng)成熟熟的工程程設(shè)計(jì)，，一般預(yù)預(yù)留工程程總造價(jià)價(jià)的3%~5%。在初步步設(shè)計(jì)階階段，工工程設(shè)計(jì)計(jì)不成熟熟的，一一般要預(yù)預(yù)留工程程總造價(jià)價(jià)的約10%作為暫列列金額投標(biāo)人計(jì)計(jì)算投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)時(shí)，暫列列金額不不得變動(dòng)動(dòng)23、其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)計(jì)計(jì)算（2）暫估價(jià)價(jià)▲是指招招標(biāo)人在在招標(biāo)文文件中提提供的用用于支付付必然要要發(fā)生但但暫時(shí)不不能確定定價(jià)格的的材料以以及專業(yè)業(yè)工程的的金額。。這是在在招標(biāo)階階段遇見見肯定要要發(fā)生的的，只是是因?yàn)闃?biāo)標(biāo)準(zhǔn)不明明確或需需要由專專業(yè)承包包人完成成，暫時(shí)時(shí)無法確確定價(jià)格格。▲為方便便合同管管理，需需要納入入分部分分項(xiàng)工程程量清單單項(xiàng)目綜綜合單價(jià)價(jià)中的暫暫估價(jià)主主要是材材料費(fèi)，，以方便便投標(biāo)人人組價(jià)。。在投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)計(jì)算時(shí)，，材料暫暫估價(jià)應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)標(biāo)人在其其他項(xiàng)目目清單中中列出的的單價(jià)計(jì)計(jì)入綜合合單價(jià)▲由于某某些分部部分項(xiàng)工工程或單單位工程程專業(yè)性性較強(qiáng)，，必須由由專業(yè)承承包人承承包施工工，則發(fā)發(fā)生專業(yè)業(yè)工程費(fèi)費(fèi)，這部部分費(fèi)用用通?？煽梢酝ㄟ^過向?qū)I(yè)業(yè)承包人人詢價(jià)（（或招標(biāo)標(biāo)）取得得。▲投標(biāo)人人計(jì)算投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)，專專業(yè)工程程暫估價(jià)價(jià)應(yīng)按投投標(biāo)人在在其他項(xiàng)項(xiàng)目清單單中列出出的金額額填寫。。▲投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)計(jì)算算時(shí)暫估估價(jià)包括括材料暫暫估價(jià)和和專業(yè)工工程暫估估價(jià)，不不得變動(dòng)動(dòng)和更改改。23、其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)計(jì)計(jì)算（3）計(jì)日工工是為了解解決現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)發(fā)生的的零星工工作的計(jì)計(jì)價(jià)而設(shè)設(shè)立的計(jì)日工表表應(yīng)詳細(xì)細(xì)列出人人工、材材料、機(jī)機(jī)械名稱稱和消耗耗量計(jì)日工表表中的人人、料、、機(jī)數(shù)量量，要根根據(jù)工程程的復(fù)雜雜程度、、工程設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量量的優(yōu)劣劣、工程程項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)的成成熟度等等因素來來確定一般工程程以人工工計(jì)量為為基礎(chǔ)，，按人工工消耗總總量的1%取值。23、其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)計(jì)計(jì)算（4）總承包包服務(wù)費(fèi)費(fèi)是為了解解決招標(biāo)標(biāo)人在法法律、法法規(guī)允許許的條件件下進(jìn)行行專業(yè)工工程發(fā)包包，以及及自行供供應(yīng)材料料、設(shè)備備，并需需要總承承包人對(duì)對(duì)發(fā)包的的專業(yè)工工程提供供協(xié)調(diào)和和配合服服務(wù)時(shí)發(fā)發(fā)生，由由發(fā)包人人向總承承包人付付的費(fèi)用用由投標(biāo)人人自主確確定，但但不包括括投標(biāo)人人自行分分包的費(fèi)費(fèi)用第二節(jié)建建設(shè)工工程定額額1、定額按按生產(chǎn)要要素內(nèi)容容分類人工定額額（也稱稱勞動(dòng)定定額）指在正常常的施工工技術(shù)和和組織條條件下，，完成單單位合格格產(chǎn)品所所必需的的人工消消耗量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。材料消耗耗定額機(jī)械臺(tái)班班使用定定額2、定額按按編制程程序和用用途分類類（1）施工定定額以工序?yàn)闉檠芯繉?duì)對(duì)象，表表示生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)數(shù)量與時(shí)時(shí)間消耗耗綜合關(guān)關(guān)系編制制的定額額是施工企企業(yè)組織織生產(chǎn)和和加強(qiáng)管管理，在在企業(yè)內(nèi)內(nèi)部使用用的一種種定額，，屬于企企業(yè)定額額的性質(zhì)質(zhì)施工定額額分項(xiàng)最最細(xì)、定定額子目目最多的的一種定定額，也也是基礎(chǔ)礎(chǔ)性定額額是企業(yè)進(jìn)進(jìn)行施工工組織、、成本管管理、經(jīng)經(jīng)濟(jì)核算算和投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的的重要依依據(jù)施工定額額直接應(yīng)應(yīng)用于施施工管理理，用來來編制施施工作業(yè)業(yè)計(jì)劃、、簽發(fā)施施工任務(wù)務(wù)單、簽簽發(fā)限額額領(lǐng)料單單，以及及結(jié)算計(jì)計(jì)件工資資等施工定額額的水平平反映技技術(shù)水平平和管理理水平施工定額額也是編編制預(yù)算算定額的的基礎(chǔ)2、定額按按編制程程序和用用途分類類（2）預(yù)算定定額以分部分分項(xiàng)工程程為對(duì)象象編制的的定額以施工定定額為基基礎(chǔ)擴(kuò)大大編制的的，同時(shí)時(shí)也是編編制概算算定額的的基礎(chǔ)預(yù)算定額額項(xiàng)目的的綜合程程度大于于施工定定額是編制施施工圖預(yù)預(yù)算的主主要依據(jù)據(jù)，是編編制單位位估價(jià)表表、確定定工程造造價(jià)、控控制投資資的基礎(chǔ)礎(chǔ)和依據(jù)據(jù)。預(yù)算定額額是社會(huì)會(huì)性的，，而施工工定額是是企業(yè)性性的2、定額按按編制程程序和用用途分類類（3）概算定定額以擴(kuò)大的的分部分分項(xiàng)工程程為對(duì)象象編制的的是編制擴(kuò)擴(kuò)大初步步設(shè)計(jì)概概算、確確定項(xiàng)目目投資額額的依據(jù)據(jù)是在預(yù)算算定額的的基礎(chǔ)上上綜合擴(kuò)擴(kuò)大而成成的（4）概算指指標(biāo)是概算定定額的擴(kuò)擴(kuò)大與合合并，以以整個(gè)建建筑物和和構(gòu)筑物物為對(duì)象象概算指標(biāo)標(biāo)的設(shè)定定和初步步設(shè)計(jì)的的深度相相適應(yīng)，，是設(shè)計(jì)計(jì)單位編編制設(shè)計(jì)計(jì)概算或或建設(shè)單單位編制制年度投投資計(jì)劃劃的依據(jù)據(jù)，也可可作為編編制估算算指標(biāo)的的基礎(chǔ)2、定額按按編制程程序和用用途分類類（5）投資估估算指標(biāo)標(biāo)以獨(dú)立的的單項(xiàng)工工程或完完整的工工程項(xiàng)目目為計(jì)算算對(duì)象根據(jù)已建建工程或或現(xiàn)有工工程的資資料，經(jīng)經(jīng)分析、、歸納和和整理編編制而成成是在項(xiàng)目目建議書書和可行行性研究究階段編編制投資資估算的的一種指指標(biāo)，是是確定項(xiàng)項(xiàng)目投資資的基礎(chǔ)礎(chǔ)3、定額按按編制單單位和適適用范圍圍分類全國(guó)統(tǒng)一一定額行業(yè)定額額地區(qū)定額額企業(yè)定額額4、定額按按投資的的費(fèi)用性性質(zhì)分類類建筑工程程定額：是施工工定額、、預(yù)算定定額、概概算定額額、概算算指標(biāo)的的統(tǒng)稱設(shè)備安裝裝工程定定額：是設(shè)備備安裝工工程的施施工定額額、預(yù)算算定額、、概算定定額、概概算指標(biāo)標(biāo)的統(tǒng)稱稱建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用定額額：包括措措施費(fèi)定定額和間間接費(fèi)定定額工具、器器具定額額：是為新新建、擴(kuò)擴(kuò)建項(xiàng)目目首次配配置的工工具、器器具數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用定額額5、人工定定額的概概念在正常施施工條件件下的勞勞動(dòng)效率率，指工工人在單單位時(shí)間間內(nèi)為生生產(chǎn)合格格產(chǎn)品所所必需消消耗的勞勞動(dòng)時(shí)間間，或在在一定的的勞動(dòng)時(shí)時(shí)間中所所生產(chǎn)的的合格產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量量。6、人工定定額的編編制擬定正常常的施工工作業(yè)條條件：擬擬定施工工內(nèi)容、、施工方方法、擬擬定施工工地點(diǎn)的的組織、、施工人人員的組組織等擬定施工工作業(yè)的的定額時(shí)時(shí)間施工定額額時(shí)間，，是在““必需消消耗時(shí)間間”的基礎(chǔ)上上編制的的計(jì)時(shí)測(cè)定定的方法法有測(cè)時(shí)時(shí)法、寫寫實(shí)記錄錄法、工工作日寫寫實(shí)法等等7、工人工工作時(shí)間間消耗的的分類必需消耗耗時(shí)間：有效工工作時(shí)間間（基本本工作時(shí)時(shí)間、準(zhǔn)準(zhǔn)備與結(jié)結(jié)束工作作時(shí)間、、輔助工工作時(shí)間間）、休休息時(shí)間間、不可可避免中中斷時(shí)間間損失時(shí)間間：多余和和偶然時(shí)時(shí)間、停停工時(shí)間間（施工工本身造造成的、、非施工工本身造造成的））、違背背勞動(dòng)紀(jì)紀(jì)律損失失7、工人工工作時(shí)間間消耗的的分類準(zhǔn)備和結(jié)結(jié)束工作作時(shí)間的長(zhǎng)短與與工作量量大小無無關(guān)，但但往往和和工作內(nèi)內(nèi)容有關(guān)關(guān)在輔助時(shí)間間里，不能能使產(chǎn)品品的形狀狀大小、、性質(zhì)或或位置發(fā)發(fā)生變化化。輔助助工作一一般是手手工操作作不可避免免的中斷斷時(shí)間是指由施施工工藝藝特點(diǎn)引引起的工工作中斷斷時(shí)間。。應(yīng)包括括在定額額內(nèi)。與與工藝特特點(diǎn)無關(guān)關(guān)的屬于于損失時(shí)時(shí)間，不不能計(jì)入入定額損失時(shí)間間，是與產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)無關(guān)，，而與施施工組織織和技術(shù)術(shù)上的缺缺陷有關(guān)關(guān)，與施施工過程程中的個(gè)個(gè)人過失失或偶然然因素有有關(guān)的時(shí)時(shí)間消耗耗多余工作作一般由技技術(shù)人員員和工人人的差錯(cuò)錯(cuò)而引起起，不應(yīng)應(yīng)計(jì)入定定額偶然工作作是任務(wù)外外進(jìn)行的的工作，，能夠獲獲得一定定產(chǎn)品，，擬定定定額時(shí)要要適當(dāng)考考慮它的的影響施工本身身造成的的停工時(shí)時(shí)間，是由于于施工組組織不善善、材料料供應(yīng)不不及時(shí)、、工作面面準(zhǔn)備不不好等引引起的停停工時(shí)間間。在定定額中不不應(yīng)該計(jì)計(jì)算非施工本本身造成成的停工工時(shí)間，是由于于水源、、電源中中斷引起起的停工工時(shí)間。。定額中中則應(yīng)給給予合理理的考慮慮8、人工定定額的形形式時(shí)間定額額：是完成成單位合合格產(chǎn)品品所必需需的工作作時(shí)間。。以工日日為單位位，每工工日8h.單位產(chǎn)品品時(shí)間定定額（工工日）=1/每工日產(chǎn)產(chǎn)量產(chǎn)量定額額：是單位位工日應(yīng)應(yīng)完成的的合格產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)數(shù)量每工日產(chǎn)產(chǎn)量=1/單位產(chǎn)品品時(shí)間定定額時(shí)間定額額與產(chǎn)量量定額互互為倒數(shù)數(shù)例題人人工時(shí)間間定額的的計(jì)算生產(chǎn)某產(chǎn)產(chǎn)品的工工人小組組由4人組成，，在正常常施工條條件下，，其完成成單位合合格產(chǎn)品品所需要要的工作作時(shí)間為為4小時(shí)，則則生產(chǎn)該該產(chǎn)品的的時(shí)間定定額為（（））工工日。分析：一一個(gè)工作作日按8小時(shí)計(jì)算算，則生生產(chǎn)該產(chǎn)產(chǎn)品的時(shí)時(shí)間定額額由工人人的人數(shù)數(shù)和工作作時(shí)間決決定，即即4×4/8=2（工日））9、人工定定額的制制定方法法技術(shù)測(cè)定定法：采用測(cè)測(cè)時(shí)法、、寫實(shí)記記錄法、、工作日日寫實(shí)法法，測(cè)出出各工序序的工時(shí)時(shí)消耗，，再制定定出人工工定額統(tǒng)計(jì)分析析法：把過去去同類工工程的工工時(shí)消耗耗資料，，與當(dāng)前前條件的的變化因因素結(jié)合合起來，，進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析析的方法法。該方方法簡(jiǎn)單單易行，，適應(yīng)于于施工條條件正常常、產(chǎn)品品穩(wěn)定、、工序重重復(fù)量大大和統(tǒng)計(jì)計(jì)制度健健全的施施工過程程比較類推推法：以同類類型的工工序和產(chǎn)產(chǎn)品的實(shí)實(shí)耗工時(shí)時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，類推推出相似似項(xiàng)目定定額水平平的方法法。適用用于同類類型產(chǎn)品品規(guī)格多多，工序序重復(fù)、、工作量量小的施施工過程程經(jīng)驗(yàn)估計(jì)計(jì)法：通常作作為一次次性定額額使用10、材料消消耗定額額的組成成主要材料料輔助材料料周轉(zhuǎn)性材材料零星材料料11、材料消消耗定額額的編制制材料消耗耗定額，，包括：：直接用用在工程程上的材材料凈用用量+不可避免免的廢料料和損耗耗材料凈用用量的確確定：▲理論計(jì)計(jì)算法（（根據(jù)理理論公式式計(jì)算））▲測(cè)定法法（根據(jù)據(jù)試驗(yàn)和和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)測(cè)定資料料）▲圖紙計(jì)計(jì)算法（（根據(jù)圖圖紙）▲經(jīng)驗(yàn)法法材料損耗耗量的確確定：▲總消耗耗量=凈用量+損耗量=凈用量×（1+損耗率））▲損耗率率=損耗量/凈用量12、周轉(zhuǎn)性性材料消消耗一般般與下列列四個(gè)因因素有關(guān)關(guān)第一次制制造時(shí)的的材料消消耗（一一次使用用量）每周轉(zhuǎn)一一次材料料的損耗耗周轉(zhuǎn)使用用次數(shù)周轉(zhuǎn)材料料的最終終回收折折價(jià)13、定額中中周轉(zhuǎn)材材料消耗耗量指標(biāo)標(biāo)的表示示定額中周周轉(zhuǎn)材料料消耗量量指標(biāo)的的表示，，應(yīng)當(dāng)用用一次使使用量和和攤銷量量?jī)蓚€(gè)指指標(biāo)表示示一次使用用量供組組織施工工用；攤攤銷量供供成本核核算或投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)使用14、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班使用用定額的的形式機(jī)械時(shí)間間定額：指完成成單位合合格產(chǎn)品品所必需需的工作作時(shí)間，，包括有有效工作作時(shí)間、、不可避避免的中中斷時(shí)間間、不可可避免的的無負(fù)荷荷工作時(shí)時(shí)間?！鴻C(jī)械時(shí)時(shí)間定額額以臺(tái)班班表示，，一個(gè)臺(tái)臺(tái)班為8h。▲機(jī)械時(shí)時(shí)間定額額（臺(tái)班班）=1/臺(tái)班產(chǎn)量量機(jī)械產(chǎn)量量定額：指每臺(tái)臺(tái)班時(shí)間間內(nèi)，應(yīng)應(yīng)完成合合格產(chǎn)品品的數(shù)量量機(jī)械臺(tái)班班產(chǎn)量定定額=1/機(jī)械時(shí)間間定額15、機(jī)械工工作時(shí)間間消耗的的分類必需消耗時(shí)時(shí)間：有效工作作時(shí)間（正正常負(fù)荷下下、降低負(fù)負(fù)荷下）、、不可避免免的無負(fù)荷荷工作時(shí)間間、不可避避免中斷時(shí)時(shí)間（與工工藝特點(diǎn)有有關(guān)、與機(jī)機(jī)械有關(guān)、、工人休休息時(shí)）損失時(shí)間：多余工作作時(shí)間、低低負(fù)荷下工工作時(shí)間、、停工時(shí)間間（施工本本身造成的的、非施工工本身造成成的）、違違背勞動(dòng)紀(jì)紀(jì)律損失16、機(jī)械臺(tái)班班使用定額額的編制內(nèi)內(nèi)容擬定機(jī)械工工作的正常常施工條件件，包括：工工作地點(diǎn)的的組織、機(jī)機(jī)械作業(yè)方方法、配合合機(jī)械的施施工小組、、機(jī)械工作作班制度等等確定機(jī)械凈凈工作生產(chǎn)產(chǎn)率，即機(jī)械純純工作1h的正常生產(chǎn)產(chǎn)率確定機(jī)械的的利用系數(shù)數(shù)（等于工作作班凈工作作時(shí)間/工作班時(shí)間間）計(jì)算機(jī)械臺(tái)臺(tái)班定額：機(jī)械產(chǎn)量量定額=機(jī)械凈工作作生產(chǎn)率×工作班時(shí)間間×機(jī)械利用系系數(shù)工人小組的的定額時(shí)間間：指配合施施工機(jī)械作作業(yè)工人小小組的工作作時(shí)間總和和。工人小小組定額時(shí)時(shí)間=施工機(jī)械時(shí)時(shí)間定額×工人小組的的人數(shù)例題機(jī)械械產(chǎn)量定額額的計(jì)算已知某挖土土機(jī)的一個(gè)個(gè)工作循環(huán)環(huán)需2分鐘，每循循環(huán)一次挖挖土0.5m3，工作班的的延續(xù)時(shí)間間為8小時(shí)，時(shí)間間利用系數(shù)數(shù)=0.85，則該機(jī)械械的產(chǎn)量定定額為（））m3/臺(tái)班。分析：▲計(jì)算每小時(shí)時(shí)的生產(chǎn)率率：60/2××0.5=15m3▲計(jì)算臺(tái)班產(chǎn)產(chǎn)量定額：：15×8××0.85=102m3/臺(tái)班第三節(jié)施施工成本管管理1、施工成本本的概念和和組成概念：是指指施工過程程中發(fā)生的的全部生產(chǎn)產(chǎn)費(fèi)用的總總和組成：由直直接成本和和間接成本本組成。直直接成本包包括人、材材、機(jī)和措措施費(fèi)。間間接成本包包括管理人人員工資、、辦公費(fèi)、、差旅交通通費(fèi)等。2、成本管理理責(zé)任體系系的層次組織管理層層的成本管管理：生產(chǎn)產(chǎn)成本、經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)費(fèi)用；體現(xiàn)現(xiàn)效益中心心的管理職職能項(xiàng)目管理層層的成本管管理：生產(chǎn)產(chǎn)成本；發(fā)發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)生生產(chǎn)成本控控制中心的的管理職能能3、施工成本本管理的任任務(wù)成本預(yù)測(cè)成本計(jì)劃成本控制成本核算成本分析成本考核4、施工成本本預(yù)測(cè)成本預(yù)測(cè)是是成本決策策、計(jì)劃的的依據(jù)成本預(yù)測(cè)內(nèi)內(nèi)容：影響因素素分析、比比照已完工工成本、預(yù)預(yù)測(cè)單位成成本或總成成本成本預(yù)測(cè)方方法：時(shí)間序列列預(yù)測(cè)法、、回歸預(yù)測(cè)測(cè)法和詳細(xì)細(xì)預(yù)測(cè)法。。其中，時(shí)時(shí)間序列法法和回歸預(yù)預(yù)測(cè)法屬于于一種簡(jiǎn)單單預(yù)測(cè)法，，詳細(xì)預(yù)測(cè)測(cè)法屬于一一種修正預(yù)預(yù)測(cè)法。回歸預(yù)測(cè)法法：是根據(jù)已已知的歷史史統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)據(jù)資料，研研究測(cè)定客客觀現(xiàn)象的的兩個(gè)或兩兩個(gè)以上變變量之間的的一般關(guān)系系，尋求其其發(fā)展變化化的規(guī)律性性所使用的的一種數(shù)學(xué)學(xué)方法。常常用的回歸歸預(yù)測(cè)法有有一元回歸歸預(yù)測(cè)和多多元回歸預(yù)預(yù)測(cè)。詳細(xì)預(yù)測(cè)法法：是對(duì)施工工計(jì)劃工期期內(nèi)影響其其成本變化化的各個(gè)因因素進(jìn)行分分析，參照照最近已完完工類似項(xiàng)項(xiàng)目的施工工成本，預(yù)預(yù)測(cè)這些因因素對(duì)施工工成本中有有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目的影響響程度。然然后用比重重法進(jìn)行計(jì)計(jì)算，預(yù)測(cè)測(cè)出目前對(duì)對(duì)象工程單單位成本或或總成本。。5、施工成本本計(jì)劃成本計(jì)劃是是貨幣形式式編制：生生產(chǎn)費(fèi)用、、成本水平平、成本降降低率、降降低成本方方案成本計(jì)劃是是成本管理理責(zé)任制、、成本控制制和核算的的基礎(chǔ)，是是降低成本本的指導(dǎo)文文件，是設(shè)設(shè)立目標(biāo)成成本的依據(jù)據(jù)成本計(jì)劃是是目標(biāo)成本本的一種形形式6、成本計(jì)劃劃應(yīng)滿足的的要求質(zhì)量、工期期的要求組織對(duì)成本本目標(biāo)的要要求以經(jīng)濟(jì)合理理的實(shí)施方方案為基礎(chǔ)礎(chǔ)的要求定額及市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格的要要求7、施工成本本計(jì)劃的類類型競(jìng)爭(zhēng)性成本本計(jì)劃：投標(biāo)及簽簽訂合同階階段的“估估算成本計(jì)計(jì)劃”；以以招標(biāo)文件件中的合同同條件、投投標(biāo)者須知知、技術(shù)規(guī)規(guī)程、設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、工工程量清單單為依據(jù)指導(dǎo)性成本本計(jì)劃：選派項(xiàng)目目經(jīng)理階段段的“預(yù)算算成本計(jì)劃劃”，是項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理的的“責(zé)任成成本目標(biāo)””；以合同同為依據(jù)，，按照企業(yè)業(yè)的預(yù)算定定額，制定定得“設(shè)計(jì)計(jì)預(yù)算成本本計(jì)劃”實(shí)施性成本本計(jì)劃：施工準(zhǔn)備備階段的““施工預(yù)算算成本計(jì)劃劃”；以項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施方方案為依據(jù)據(jù)，采用企企業(yè)的施工工定額，通通過施工預(yù)預(yù)算的編制制，形成的的“實(shí)施性性施工成本本計(jì)劃”。。三者相互關(guān)關(guān)系：競(jìng)爭(zhēng)性計(jì)計(jì)劃成本帶帶有成本戰(zhàn)戰(zhàn)略的性質(zhì)質(zhì)，是投標(biāo)標(biāo)階段商務(wù)務(wù)標(biāo)書的基基礎(chǔ)；指導(dǎo)導(dǎo)性計(jì)劃成成本和實(shí)施施性計(jì)劃成成本，是戰(zhàn)戰(zhàn)略性成本本計(jì)劃的展展開和深化化8、施工成本本計(jì)劃的編編制程序和和編制依據(jù)據(jù)程序：收集資料，，確定目標(biāo)標(biāo)總成本，，將總目標(biāo)標(biāo)分解，綜綜合平衡，，編制成本本計(jì)劃依據(jù)：▲投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)文件▲企業(yè)定額額、施工預(yù)預(yù)算▲施組或施施工方案▲人、材、、機(jī)市場(chǎng)價(jià)價(jià)▲合同與分分包合同▲成本核算算制度▲成本預(yù)測(cè)測(cè)資料9、成本計(jì)劃劃的具體內(nèi)內(nèi)容編制說明成本計(jì)劃的的指標(biāo)：▲數(shù)量指標(biāo)標(biāo),如：總成本本指標(biāo)、單單位工程成成本指標(biāo)▲質(zhì)量指標(biāo)標(biāo)，如：總總成本降低低率、設(shè)計(jì)計(jì)預(yù)算成本本降低率、、責(zé)任目標(biāo)標(biāo)成本降低低率▲效益指標(biāo)標(biāo)，如：總總成本降低低額、設(shè)計(jì)計(jì)預(yù)算成本本降低額、、責(zé)任目標(biāo)標(biāo)成本降低低額單位工程計(jì)計(jì)劃成本匯匯總表（按工程量量清單列出出）單位工程計(jì)計(jì)劃成本匯匯總表（按成本性性質(zhì)列出，，人工費(fèi)、、材料費(fèi)、、機(jī)械費(fèi)、、措施費(fèi)、、稅費(fèi)）10、施工項(xiàng)目目成本計(jì)劃劃的編制方方法施工預(yù)算法法：根據(jù)施工圖圖紙中的實(shí)實(shí)物工程量量，套施工工消耗定額額，計(jì)算工工料消耗量量，進(jìn)行工工料匯總，，再乘以相相應(yīng)的工料料單價(jià)用貨貨幣形式反反映其施工工生產(chǎn)耗費(fèi)費(fèi)水平。用用公式來表表示：計(jì)劃劃成本=施工預(yù)算成成本-技術(shù)組織措措施節(jié)約額額。定額估算法法：在企業(yè)定額額比較完備備的情況下下，通常以以施工圖預(yù)預(yù)算與施工工預(yù)算對(duì)比比的差額，，并考慮技技術(shù)組織措措施帶來的的節(jié)約來估估算計(jì)劃成成本降低額額,公式為：計(jì)計(jì)劃成本=預(yù)算成本-（兩算對(duì)比比定額差+技術(shù)組織措措施計(jì)劃節(jié)節(jié)約額）。。成本習(xí)性法法：施工項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃成本=項(xiàng)目變動(dòng)成成本總額+項(xiàng)目固定成成本總額10、施工項(xiàng)目目成本計(jì)劃劃的編制方方法按實(shí)計(jì)算法法：以項(xiàng)目施工工圖預(yù)算的的工料分析析資料為依依據(jù)，根據(jù)據(jù)施工項(xiàng)目目經(jīng)理部執(zhí)執(zhí)行施工定定額的實(shí)際際水平，由由項(xiàng)目經(jīng)理理部有關(guān)職職能部門歸歸口計(jì)算各各項(xiàng)計(jì)劃成成本。（1）人工費(fèi)的的計(jì)劃成本本=計(jì)劃用工量量×實(shí)際水平的的工資價(jià)格格（2）材料費(fèi)的的計(jì)劃成本本=∑(主要材料的的計(jì)劃用量量×實(shí)際價(jià)格)+∑(周轉(zhuǎn)材料的的使用量×日期×租賃單價(jià))（3）機(jī)械使用用費(fèi)的計(jì)劃劃成本=∑(施工機(jī)械的的計(jì)劃臺(tái)班班數(shù)×規(guī)定的臺(tái)班班單價(jià))（4）現(xiàn)場(chǎng)二次次搬運(yùn)費(fèi)等等其他費(fèi)的的計(jì)劃成本本，根據(jù)施施工方案和和統(tǒng)計(jì)資料料按實(shí)測(cè)算算。（5）間接費(fèi)用用的計(jì)劃成成本，一般般根據(jù)歷史史成本的間間接費(fèi)用以以及考慮壓壓縮費(fèi)用的的措施人均均支出數(shù)進(jìn)進(jìn)行測(cè)算。。11、施工預(yù)算算和施工圖圖預(yù)算的區(qū)區(qū)別編制的依據(jù)據(jù)不同：施工預(yù)算算以施工定定額為依據(jù)據(jù)，施工圖圖預(yù)算以預(yù)預(yù)算定額為為依據(jù)，施施工定額比比預(yù)算定額額劃分更詳詳細(xì)、更具具體。適用用的的范范圍圍不不同同：施施工工預(yù)預(yù)算算是是施施工工企企業(yè)業(yè)內(nèi)內(nèi)部部文文件件，，與與建建設(shè)設(shè)單單位位無無關(guān)關(guān)；；而而施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算既既適適用用于于建建設(shè)設(shè)單單位位，，又又適適用用施施工工單單位位。。發(fā)揮揮的的作作用用不不同同：施施工工預(yù)預(yù)算算是是施施工工企企業(yè)業(yè)生生產(chǎn)產(chǎn)、、計(jì)計(jì)劃劃、、核核算算的的依依據(jù)據(jù)；；而而施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算則則是是投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)的的主主要要依依據(jù)據(jù)。。12、施施工工成成本本控控制制成本本控控制制貫貫穿穿投投標(biāo)標(biāo)階階段段至至竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收全全過過程程可分分為為事事先先控控制制、、事事中中控控制制、、事事后后控控制制合同同文文件件和和成成本本計(jì)計(jì)劃劃是是成成本本控控制制的的目目標(biāo)標(biāo)進(jìn)度度報(bào)報(bào)告告和和工工程程變變更更與與索索賠賠資資料料是是成成本本控控制制過過程程中中的的動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)資資料料成本本控控制制應(yīng)應(yīng)滿滿足足的的要要求求：：按計(jì)計(jì)劃劃成成本本控控制制采采購(gòu)購(gòu)價(jià)價(jià)格格控制制利利用用效效率率和和消消耗耗定定額額控制制其其他他因因素素（（如如工工程程變變更更））引引起起的的成成本本增增加加把責(zé)責(zé)任任制制與與對(duì)對(duì)激激勵(lì)勵(lì)機(jī)機(jī)制制結(jié)結(jié)合合起起來來健全全財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)管管理理制制度度12、施施工工成成本本控控制制施工工項(xiàng)項(xiàng)目目成成本本控控制制的的方方法法：偏偏差差分分析析法法和和價(jià)價(jià)值值工工程程法法。。偏差差分分析析法法：施工工成成本本偏偏差差=已完完工工程程計(jì)計(jì)劃劃成成本本－－已已完完工工程程實(shí)實(shí)際際成成本本已完完工工程程計(jì)計(jì)劃劃成成本本＝＝已已完完工工程程量量×計(jì)劃劃單單位位成成本本已完完工工程程實(shí)實(shí)際際成成本本＝＝已已完完工工程程量量×實(shí)際際單單位位成成本本結(jié)果果為為負(fù)負(fù)表表示示成成本本超超支支，，結(jié)結(jié)果果為為正正表表示示成成本本節(jié)節(jié)約約價(jià)值值工工程程法法：為了了節(jié)節(jié)省省施施工工成成本本，，施施工工企企業(yè)業(yè)可可以以應(yīng)應(yīng)用用價(jià)價(jià)值值工工程程進(jìn)進(jìn)行行成成本本控控制制13、施施工工成成本本核核算算成本本核核算算包包括括兩兩個(gè)個(gè)基基本本環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)：一一是是費(fèi)費(fèi)用用歸歸集集和和分分配配；；二二是是計(jì)計(jì)算算出出總總成成本本和和單單位位成成本本成本本核核算算所所提提供供的的各各種種成成本本信信息息，，是是成成本本預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)、、計(jì)計(jì)劃劃、、控控制制、、分分析析、、考考核核的的依依據(jù)據(jù)施工工成成本本一一般般以以單單位位工工程程為為成成本本核核算算對(duì)對(duì)象象成本本核核算算的的基基本本內(nèi)內(nèi)容容包包括括：人人、、材材、、機(jī)機(jī)、、措措施施費(fèi)費(fèi)、、間間接接費(fèi)費(fèi)、、分分包包費(fèi)費(fèi)、、月月度度成成本本報(bào)報(bào)告告編編制制施工工成成本本核核算算制制和和項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理責(zé)責(zé)任任制制共共同同構(gòu)構(gòu)成成了了項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理的的運(yùn)運(yùn)行行機(jī)機(jī)制制成本本核核算算分分為為：定定期期的的成成本本核核算算、、竣竣工工成成本本核核算算（（竣竣工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)成成本本、、竣竣工工完完全全成成本本，，分分別別由由項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理部部和和企企業(yè)業(yè)財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)部部門門核核算算，，目目的的在在于于分分別別考考核核項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理績(jī)績(jī)效效和和企企業(yè)業(yè)經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)效效益益））形象象進(jìn)進(jìn)度度、、產(chǎn)產(chǎn)值值統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)、、實(shí)實(shí)際際成成本本歸歸集集““三三同同步步””，即即形形象象進(jìn)進(jìn)度度的的工工程程量量、、產(chǎn)產(chǎn)值值統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)的的工工程程量量和和實(shí)實(shí)際際成成本本歸歸集集的的工工程程量量均均應(yīng)應(yīng)是是相相同同的的數(shù)數(shù)值值14、施施工工成成本本分分析析成本本分分析析，，利利用用成成本本核核算算資資料料（（成成本本信信息息）），，與與目目標(biāo)標(biāo)成成本本、、預(yù)預(yù)算算成成本本以以及及類類似似項(xiàng)項(xiàng)目目的的實(shí)實(shí)際際成成本本進(jìn)進(jìn)行行比比較較，，了了解解成成本本的的變變動(dòng)動(dòng)情情況況成本偏差的控控制、分析是是關(guān)鍵，糾偏偏是核心成本偏差，分分為：局部成成本偏差（月月度核算成本本偏差、專業(yè)業(yè)核算成本偏偏差、分部分分項(xiàng)成本偏差差等）、累計(jì)計(jì)成本偏差（（指已完工程程在某時(shí)間點(diǎn)點(diǎn)上實(shí)際總成成本與計(jì)劃總總成本的差異異）14、施工成本分分析根據(jù)會(huì)計(jì)核算算、業(yè)務(wù)核算算和統(tǒng)計(jì)核算算提供的資料料，對(duì)成本的的形成過程和和影響成本升升降的因素進(jìn)進(jìn)行分析會(huì)計(jì)核算主要要是價(jià)值核算算，是施工成成本分析的重重要依據(jù)。資資產(chǎn)、負(fù)債、、所有者權(quán)益益、收入、費(fèi)費(fèi)用和利潤(rùn)，，主要通過會(huì)會(huì)計(jì)核算。業(yè)務(wù)核算的范范圍很廣，對(duì)對(duì)已發(fā)生、未未發(fā)生或正發(fā)發(fā)生的都可核核算，可單項(xiàng)項(xiàng)核算，快速速有效。統(tǒng)計(jì)核算通過過系統(tǒng)整理，，表明規(guī)律性性。能提供絕絕對(duì)指標(biāo)、相相對(duì)指標(biāo)和平平均數(shù)指數(shù)，，可以計(jì)算當(dāng)當(dāng)前實(shí)際水平平，確定變動(dòng)動(dòng)速度，預(yù)測(cè)測(cè)發(fā)展趨勢(shì)。。15、施工成本分分析的基本方方法比較法：實(shí)際指標(biāo)與與目標(biāo)指標(biāo)（（完成情況））、本期指標(biāo)標(biāo)與上期指標(biāo)標(biāo)（變動(dòng)情況況）、與平均均先進(jìn)水平對(duì)對(duì)比（反映差差距）因素分析法（連環(huán)置換法法）：用來分分析各種因素素對(duì)成本的影影響程度。先先假定一個(gè)因因素發(fā)生變化化，其他因素素不變，逐個(gè)個(gè)替換，確定定各因素影響響差額計(jì)算法（因素分析法法的一種簡(jiǎn)化化形式）：利利用各個(gè)因素素的目標(biāo)值與與實(shí)際值的差差額來計(jì)算其其對(duì)成本的影影響程度。比率法：相關(guān)比率法法（如產(chǎn)值工工資率）、構(gòu)構(gòu)成比率法（（各成本占成成本總量的比比重，可分析析量本利的比比例關(guān)系）、、動(dòng)態(tài)比率法法（采用基期期指數(shù)和環(huán)比比指數(shù)兩種方方法，分析發(fā)發(fā)展方向和發(fā)發(fā)展速度）16、施工成本考考核以成本降低額額和成本降低低率為考核主主要指標(biāo)分別考核組織織管理層和項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部施工項(xiàng)目成本本考核按時(shí)間間可分為月度度考核、階段段考核和竣工工考核實(shí)施方法：（1）施工項(xiàng)目成成本考核可采采取評(píng)分制（2）施工項(xiàng)目的的成本考核要要與相關(guān)指標(biāo)標(biāo)的完成情況況相結(jié)合（3）施工項(xiàng)目的的成本考核應(yīng)應(yīng)獎(jiǎng)罰分明17、成本管理相相互關(guān)系成本預(yù)測(cè)是成成本決策的前前提成本計(jì)劃是成成本決策的具具體化成本控制是對(duì)對(duì)成本計(jì)劃實(shí)實(shí)施的監(jiān)督成本考核是對(duì)對(duì)成本計(jì)劃的的最后檢驗(yàn)成本考核是實(shí)實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)標(biāo)的保證18、施工成本管管理的措施組織措施：實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理責(zé)任制；；落實(shí)成本管管理機(jī)構(gòu)和人人員；明確成成本管理任務(wù)務(wù)和分工；編編制成本控制制計(jì)劃，確定定工作流程；；通過生產(chǎn)要要素優(yōu)化配置置，控制實(shí)際際成本；加強(qiáng)強(qiáng)定額管理，，控制消耗；；加強(qiáng)施工調(diào)調(diào)度，避免窩窩工損失。技術(shù)措施：技術(shù)經(jīng)濟(jì)分分析，確定最最佳施工方案案；材料使用用比選，通過過代用、改變變配合比等方方法降低材料料費(fèi)用；降低低材料的庫(kù)存存成本和運(yùn)輸輸成本；確定定施工機(jī)械、、設(shè)備使用方方案經(jīng)濟(jì)措施：編制資金使使用計(jì)劃，分分解成本管理理目標(biāo)；對(duì)成成本目標(biāo)進(jìn)行行風(fēng)險(xiǎn)分析；；對(duì)各種變更更，及時(shí)落實(shí)實(shí)簽證，及時(shí)時(shí)結(jié)算工程款款合同措施：選用合適的合合同結(jié)構(gòu)；成成本變動(dòng)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別別，采取風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)對(duì)策，并最最終反映在合合同條款中；；尋求合同索索賠的機(jī)會(huì)，，防止被對(duì)方方索賠第四節(jié)施工工成本控制1、施工成本控控制的依據(jù)：承包合同、、成本計(jì)劃、、進(jìn)度報(bào)告、、工程變更、、施組、分包包合同等2、施工成本控控制的步驟比較（計(jì)劃值值與實(shí)際值比比較）分析（分析偏偏差原因，成成本控制核心心工作）預(yù)測(cè)糾偏（最具實(shí)實(shí)質(zhì)性的一步步）檢查3、施工成本的的過程控制方方法人工費(fèi)的控制制（實(shí)行量?jī)r(jià)分分離的方法））材料費(fèi)的控制制▲材料用量的的控制：定額額控制（有定定額的，