華僑大學廈門軟件園產(chǎn)學研基地

PAGE4華僑大學廈門軟件園產(chǎn)學研基地大樓室內(nèi)物業(yè)服務(wù)招標華僑大學廈門軟件園產(chǎn)學研基地需聘請專業(yè)物業(yè)公司對本基地大樓提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。大樓基本情況及物業(yè)要求如下：一、大樓位置：廈門軟件園觀日路54號A座二、大樓套內(nèi)面積：5723平方米(104/105/106及2至5層，不含電梯間及樓梯)三、服務(wù)內(nèi)容及要求：1.保潔：（1）樓棟內(nèi)公共區(qū)間及洗手間（含上下水、衛(wèi)生間排污疏通）等，周一至周五辦公時段跟班進行環(huán)境衛(wèi)生保潔。具體服務(wù)標準見附件。（2）樓棟內(nèi)辦公室、實驗室、教室及會議室等，每周一次全面清潔（含辦公家具等，不含實驗設(shè)備與用具）。具體服務(wù)標準見附件。2.日常水電維修（不含中央空調(diào)及電梯）：需由有資質(zhì)的電工作業(yè)，負責樓內(nèi)的燈具、門窗配件、柜鎖、洗手間潔具等的維修更換。材料費用經(jīng)業(yè)主核實，實報實銷。具體標準要求見附件。四、企業(yè)資質(zhì)與報價請?zhí)峁┕竞喗椤I業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證明、詳細的服務(wù)方案（含人員配備、崗位職責、成本測算、服務(wù)承諾等）、單獨信封密封的報價單（見附件2）。所有紙質(zhì)材料均需加蓋公司印章，正本1份，副本8份。經(jīng)評標小組檢查、確認符合資質(zhì)條件的投標方報價，且在最高限價內(nèi)的報價有效。五、招標方式本次招標采用競爭性談判方式。評標辦法:最低價中標（評標現(xiàn)場允許能且只能調(diào)整一次報價）。投標押金：2000元。招標編號：HDCG20120314開標時間：2012年3月21日（周三）下午15：00開標地點：華僑大學廈門校區(qū)采購中心評標室（華僑大學廈門校區(qū)機電信息實驗大樓二樓）六、合同簽訂與履行開標后5個工作日內(nèi)，中標方必須與業(yè)主簽訂服務(wù)合同，合同期12個月。合同期滿后，經(jīng)雙方書面同意可以續(xù)簽。七、付款方式服務(wù)費用自合同生效日起每3個月結(jié)算一次，在第3個月后的15個工作日內(nèi)業(yè)主需全額一次性付清。合同期間，業(yè)主有權(quán)依據(jù)本招標書及合同內(nèi)容，隨時組織由雙方共同參與的檢查小組對服務(wù)提供方的服務(wù)進行抽查考評。若連續(xù)三次抽查考核不合格，業(yè)主有權(quán)取消服務(wù)提供方的服務(wù)資格。聯(lián)系人：蔣老師6161561手僑大學廈門軟件園產(chǎn)學研基地二〇一二年三月十二日附件華僑大學廈門軟件園產(chǎn)學研基地大樓室內(nèi)物業(yè)服務(wù)保潔及維修服務(wù)標準清潔容器定期擦洗辦公區(qū)域內(nèi)通道、每天清掃1次，每周拖洗1次辦公樓內(nèi)公共門、窗、玻璃、消防栓每月擦拭1次廣告欄、形象墻、展示桌等每周擦拭1次，地面、天花板、墻面、門窗潔凈，無蜘蛛網(wǎng)、無污漬、無明顯灰塵。地面、天花板、墻面、門窗潔凈，無蜘蛛網(wǎng)、無污漬、無明顯灰塵。每周1次全面清潔（含辦公家具，不含實驗設(shè)備與用具的擦拭及地面托洗）。地面、天花板、墻面、門窗潔凈，無蜘蛛網(wǎng)、無污漬、無明顯灰塵。一樓（104/105/106室）的門窗玻璃里外兩面，2-5樓外墻及陽臺玻璃的內(nèi)側(cè)保持干凈。五、維修服務(wù)（不含電梯、中央空調(diào)）：一般維修2小時內(nèi)到達現(xiàn)場，急修（水管破裂、停電等供電線路故障）30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場（非工作日的急修需1小時內(nèi)到達現(xiàn)場）。一般維修當天內(nèi)完成（需根據(jù)現(xiàn)場的原樣配置的材料除外）。六、服務(wù)承諾：物業(yè)服務(wù)提供方需嚴格