弱電運(yùn)維方案

弱電運(yùn)維方案弱電運(yùn)維方案弱電運(yùn)維方案弱電運(yùn)維方案編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:概述IDC機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施管理主要是對(duì)各類基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的巡檢、監(jiān)控、維護(hù)、操作，本體系制定了上述內(nèi)容的具體方法及相關(guān)要求。本體系指定的目標(biāo)是保障機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備正常、安全、可持續(xù)運(yùn)行，規(guī)范日常運(yùn)行管理工作，對(duì)保障機(jī)房正常使用環(huán)境的設(shè)備運(yùn)行進(jìn)行有效監(jiān)控。本體系適用于基礎(chǔ)設(shè)施各相關(guān)崗位。維護(hù)職能劃分日常巡檢工作內(nèi)容應(yīng)由機(jī)房值班人員負(fù)責(zé)，巡檢結(jié)束后填寫《日常巡檢記錄表》。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)由專業(yè)分包服務(wù)人員實(shí)施，維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束后及時(shí)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄，并應(yīng)由機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。原則上UPS及精密空調(diào)的維護(hù)應(yīng)由設(shè)備廠商專職工程師實(shí)施。供配電系統(tǒng)供配電系統(tǒng)是指通過電源由多種配電設(shè)備(或元件)和配電設(shè)施所組成直接向終端用戶分配電能的一個(gè)電力網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。是對(duì)低壓配電柜、UPS系統(tǒng)等的統(tǒng)稱。日常巡檢內(nèi)容供配電系統(tǒng)日常巡檢內(nèi)容包括：(1)配電室環(huán)境溫度、潔凈度，注意有無異味、異常聲響等；(2)查看各個(gè)開關(guān)的儀表顯示應(yīng)正常；(3)查看各開關(guān)狀態(tài)確認(rèn)無誤；(4)檢查各開關(guān)有無異常聲響、變形；(5)用點(diǎn)溫儀測(cè)量開關(guān)溫度并記錄；(6)檢查變壓器溫度、聲音、電壓、電流、風(fēng)機(jī)啟動(dòng)有無異常；(7)日常巡檢工作由值班人員進(jìn)行，巡檢狀況因記錄在《日常巡檢記錄表中》；巡視檢查頻次每日一次。維護(hù)保養(yǎng)月維護(hù)a)清潔設(shè)備表面和場(chǎng)所的衛(wèi)生；b)對(duì)日常維護(hù)記錄中反映出來的主要數(shù)據(jù)的變化規(guī)律進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)異常要進(jìn)行調(diào)整或檢修；c)檢查轉(zhuǎn)動(dòng)和震動(dòng)部件，緊固其不應(yīng)松動(dòng)的緊固件(不包括電氣接點(diǎn)，電氣接點(diǎn)的維護(hù)、緊固應(yīng)有計(jì)劃的停電進(jìn)行)；d)由分包服務(wù)責(zé)任人按規(guī)定填寫《供配電系統(tǒng)維護(hù)記錄表》。季維護(hù)供配電系統(tǒng)季維護(hù)屬于部分檢修性維護(hù)，應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)相關(guān)設(shè)備停電后進(jìn)行。a)完成設(shè)備的月維護(hù)工作。b)針對(duì)日巡視及月巡視相關(guān)記錄對(duì)負(fù)荷量較大及負(fù)荷變化較大的線路及開關(guān)接線處進(jìn)行檢查，對(duì)松動(dòng)部件進(jìn)行緊固。緊固工作應(yīng)停電進(jìn)行，停電前注意確認(rèn)，以防誤操作。c)對(duì)配電柜進(jìn)行全面除塵，除塵應(yīng)使用專用工具，并且工作人員不可踩踏配電箱柜。d)分包服務(wù)負(fù)責(zé)人按規(guī)定填寫《供配電系統(tǒng)維護(hù)記錄表》。年維護(hù)年維護(hù)屬于預(yù)防性維護(hù)，應(yīng)停電進(jìn)行。a)完成設(shè)備的季度維護(hù)工作。b)清掃變配電設(shè)備內(nèi)外衛(wèi)生。c)檢查電器元件的操作機(jī)構(gòu)是否靈活，不應(yīng)有卡澀或操作力過大現(xiàn)象。d)檢查主要電器的主輔觸頭的通斷是否可靠。e)檢查各母線的連接、絕緣支撐件、安裝件、其它附件安裝是否牢固可靠。f)由分包服務(wù)責(zé)任人按規(guī)定填寫《供配電系統(tǒng)維護(hù)記錄表》。巡視檢查注意事項(xiàng)(1)巡檢時(shí)必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全運(yùn)行工作制度。(2)巡檢時(shí)應(yīng)禁止帶手表、手鏈等金屬物件。(3)巡檢時(shí)應(yīng)攜帶對(duì)講設(shè)備以保持通訊暢通。(4)巡檢應(yīng)二人進(jìn)行，巡檢完成后應(yīng)向機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人匯報(bào)巡檢情況。(5)巡檢時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)門禁管理方面的規(guī)定，只在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行巡檢。(6)在巡檢中發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備工作異常時(shí)，應(yīng)立即向機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人匯報(bào)并按照機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人的安排進(jìn)行處理，協(xié)助機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人或相關(guān)人員填寫相關(guān)報(bào)告。UPS系統(tǒng)UPS(Uninterruptib1ePowerSupply)意為“不間斷供電電源’’，是一種含有儲(chǔ)能裝置(常見的是蓄電池)，以逆變器為主要組成部分的恒壓恒頻的交流供電設(shè)備。UPS的日常巡檢(1)檢查衛(wèi)生環(huán)境、溫濕度狀況；(2)檢查UPS運(yùn)行狀態(tài)，記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù)，包括電壓、電流、頻率、功率、帶載率等；(3)觀察UPS風(fēng)扇有無異響，運(yùn)行是否正常；(4)觀察UPS主機(jī)內(nèi)部有無異響、震動(dòng)；(5)觀察UPS輸入、輸出柜各進(jìn)出線開關(guān)狀態(tài)(檢查項(xiàng)同普通開關(guān)柜)；(6)觀察電池外觀有無明顯鼓脹、滲液或開裂；(7)日常巡檢工作由值班人員進(jìn)行，巡檢狀況因記錄在《日常巡檢記錄表中》；巡檢頻次每日一次。UPS設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)月維護(hù)a)除進(jìn)行日常檢查之外，還應(yīng)檢查UPS通風(fēng)風(fēng)扇是否完好，風(fēng)扇電機(jī)無卡死、抱軸情況，風(fēng)扇扇葉完好無損。b)風(fēng)扇濾網(wǎng)干凈，無灰塵堆積，發(fā)現(xiàn)不合格及時(shí)更換。c)記錄UPS電壓、電流、負(fù)載率相關(guān)參數(shù)。d)檢查UPS報(bào)警情況，將UPS報(bào)警記錄統(tǒng)計(jì)分析，判斷UPS本身是否存在問題。e)測(cè)量并記錄電池組內(nèi)阻、靜態(tài)電壓。f)分包服務(wù)負(fù)責(zé)人填寫《UPS系統(tǒng)維護(hù)記錄》。季度維護(hù)(主要進(jìn)行放電測(cè)試)a)除進(jìn)行月維護(hù)的項(xiàng)目外，還應(yīng)對(duì)UPS的電池進(jìn)行放電。b)電池組應(yīng)放電至額定容量的60~70%，并記錄放電后再次充滿時(shí)的后備時(shí)間。c)不可同時(shí)對(duì)相同負(fù)荷的兩路UPS進(jìn)行放電，且放電測(cè)試間隔應(yīng)大于48小時(shí)。d)分包服務(wù)負(fù)責(zé)人填寫《UPS系統(tǒng)維護(hù)記錄》。半年維護(hù)a)除進(jìn)行季度檢查的項(xiàng)目外，還應(yīng)對(duì)UPS設(shè)備進(jìn)行整體除塵。b)除塵應(yīng)使用真空式吹風(fēng)機(jī)，不能使用濕抹布。c)分包服務(wù)負(fù)責(zé)人填寫《UPS系統(tǒng)維護(hù)記錄》。年檢維護(hù)(主要進(jìn)行電氣部件緊固操作)a)除進(jìn)行UPS半年檢的項(xiàng)目之外，還應(yīng)對(duì)整體UPS設(shè)備進(jìn)行緊固操作。b)聯(lián)系UPS廠家對(duì)UPS的內(nèi)部參數(shù)進(jìn)行校對(duì)，對(duì)內(nèi)部器件進(jìn)行檢查測(cè)試。c)年檢操作必須關(guān)機(jī)進(jìn)行，關(guān)機(jī)后應(yīng)對(duì)UPS內(nèi)部進(jìn)行放電操作。d)由于旁路仍有部分帶電，應(yīng)對(duì)帶電部分作出明顯標(biāo)記，以警示維護(hù)人員。e)分包服務(wù)負(fù)責(zé)人填寫《UPS系統(tǒng)維護(hù)記錄》。精密空調(diào)系統(tǒng)機(jī)房精密空調(diào)是針對(duì)現(xiàn)代電子設(shè)備機(jī)房設(shè)計(jì)的專用空調(diào)，它的工作精度和可靠性較高。日常巡檢內(nèi)容(1)記錄設(shè)備機(jī)房內(nèi)的回風(fēng)溫、濕度；(2)查看空調(diào)機(jī)有無異響；(3)制冷劑充注量是否合適(可以通過觀察視液鏡中的液體，無氣泡或有少許氣泡為充注量合適)；(4)日常巡檢工作由值班人員進(jìn)行，巡檢狀況因記錄在《日常巡檢記錄表》。日常巡檢頻次每日一次。維護(hù)保養(yǎng)季度維護(hù)季度維護(hù)必須在停機(jī)狀態(tài)下進(jìn)行。a)進(jìn)行日常維護(hù)的所有維護(hù)項(xiàng)目。b)清洗加濕器。c)擦拭機(jī)組外殼。(不要用強(qiáng)腐蝕物或強(qiáng)化學(xué)物質(zhì)，可用干凈的紗布沾上中性洗滌劑擦拭)d)檢查室外風(fēng)機(jī)有無抱死，破損，運(yùn)轉(zhuǎn)情況是否正常，并清除積灰(夏季每月1次，每周檢查)。e)更換空氣過濾網(wǎng)(空氣過濾網(wǎng)不要等到報(bào)警后再更換，應(yīng)根據(jù)機(jī)房中空氣質(zhì)量狀況定期進(jìn)行更換)。f)對(duì)制冷管路上各接口進(jìn)行檢查，觀察是否有油跡，螺紋接口如果有油跡可用板手進(jìn)行緊固。g)檢查壓縮機(jī)高低壓參數(shù)，根據(jù)檢查情況補(bǔ)充或釋放制冷劑。h)當(dāng)有備用電源時(shí)，在使用前要檢查電源相序是否與市電一致。i)由設(shè)備廠商專業(yè)工程師進(jìn)行空調(diào)全面健康檢查，并提交檢查報(bào)告。j)分包服務(wù)責(zé)任人按規(guī)定填寫《精密空調(diào)維護(hù)記錄表》。半年維護(hù)(春秋季換季維護(hù))。a)進(jìn)行季度維護(hù)的所有維護(hù)項(xiàng)目。b)對(duì)所有的電器接線端子進(jìn)行檢查，不應(yīng)有松動(dòng)。c)檢查高壓控制器、高壓壓力開關(guān)的動(dòng)作是否良好。d)對(duì)空調(diào)機(jī)運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行換季調(diào)整。e)由分包服務(wù)責(zé)任人按規(guī)定填寫《精密空調(diào)維護(hù)記錄表》。新風(fēng)系統(tǒng)所謂新風(fēng)就是指新鮮空氣，而新風(fēng)系統(tǒng)就是在不開窗的前提下，通過物理原理，引入室外新鮮空氣，排出室內(nèi)的渾濁空氣，使室外和室內(nèi)的空氣進(jìn)行充分交換，確保室內(nèi)有充足新鮮空氣的一種循環(huán)系統(tǒng)。新風(fēng)系統(tǒng)在計(jì)算機(jī)房的主要作用是保證機(jī)房內(nèi)正壓，即機(jī)房內(nèi)的大氣壓力略高于機(jī)房外。巡檢內(nèi)容機(jī)房新風(fēng)機(jī)日常巡視內(nèi)容包括：(1)記錄新風(fēng)機(jī)開關(guān)機(jī)時(shí)間；(2)觀察新風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況是否正常，有無異響；(3)記錄新風(fēng)機(jī)送風(fēng)溫濕度。(4)日常巡檢工作由值班人員進(jìn)行，巡檢狀況應(yīng)記錄在《日常巡檢記錄表》；巡檢頻次每周一次。維護(hù)保養(yǎng)新風(fēng)機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)類同于精密空調(diào)保養(yǎng)。應(yīng)急發(fā)電系統(tǒng)應(yīng)急發(fā)電系統(tǒng)是指在市政供電系統(tǒng)出現(xiàn)故障，無法保證設(shè)備正常工作的情況下，有末端用電單位通過發(fā)電機(jī)發(fā)電而保證設(shè)備用電的系統(tǒng)。通常由柴油發(fā)電機(jī)、并機(jī)配電柜、供油設(shè)備和油庫等部分組成。巡檢內(nèi)容日常巡檢內(nèi)容包括：(1)檢查整機(jī)外觀有無異常；(2)檢查冷卻液位和預(yù)熱裝置工作狀態(tài)；(3)檢查燃油位，日用油箱油面高度應(yīng)在滿位；補(bǔ)油裝置是否正常；輸油管路有無滲漏；檢查各環(huán)節(jié)閘閥狀態(tài)，應(yīng)無關(guān)閉現(xiàn)象；(4)檢查空氣濾清器阻塞情況，空氣濾清器的進(jìn)氣阻力指示器如顯出紅色則需要更換空氣濾清器；(5)檢查發(fā)電機(jī)機(jī)體有無冷卻液、潤滑油、燃油泄漏；(6)檢查電池極柱氧化腐蝕情況，電池連線接頭有無松動(dòng)；機(jī)組電瓶閘刀左右兩邊應(yīng)保持在直通位置；(7)日常巡檢工作由（大樓配電室）值班人員進(jìn)行，巡檢狀況記錄在《日常巡檢記錄表》；巡檢頻次不工作狀態(tài)下：每日一次。工作時(shí)：7*24小時(shí)值守。應(yīng)急發(fā)電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)月保養(yǎng)(空載啟動(dòng))每次啟動(dòng)前的保養(yǎng)a)清潔機(jī)組表面。b)檢查水箱冷卻液面；液面應(yīng)盡可能接近填口蓋焊接面下5cm處，不要超出。c)檢查水箱散熱器芯和中間冷卻器的外部，不允許有異物擋住。d)檢查空氣濾清器堵塞情況；如果堵塞指示器處于紅區(qū)，機(jī)組停機(jī)后，應(yīng)馬上更換濾清器。更換下的空氣濾清器不允許重復(fù)使用。e)檢查柴油機(jī)潤滑油油面，確保潤滑油液面在油尺刻度之最大值和最小值之間。f)檢查控制系統(tǒng)的電氣連線是否有松動(dòng)。每次運(yùn)行結(jié)束后的保養(yǎng)a)著重檢查并擰緊各旋轉(zhuǎn)部件螺栓，特別是噴油泵、水泵、皮帶輪、風(fēng)扇等連接螺栓，同時(shí)緊固地腳螺栓。b)檢查是否有三漏（油、水、氣）現(xiàn)象，必要時(shí)清理。c)排除在運(yùn)轉(zhuǎn)中所發(fā)現(xiàn)的簡易故障及不正常現(xiàn)象。d)清理空氣濾清器濾芯上的塵土。e)檢查潤滑油液面和噴油泵的油面，必要時(shí)添加品質(zhì)可滿足技術(shù)要求的潤滑油。f)檢查水箱冷卻水液面，必要時(shí)添加軟純凈水。g)檢查控制系統(tǒng)的電氣連線是否有松動(dòng)。h)清潔機(jī)組表面。i)排放燃油箱的殘水。j)排放燃油濾清器的殘水?！甼)檢查油底殼是否混入水分和燃油。l)由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫《柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄》。季度保養(yǎng)a)進(jìn)行月保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目。b)檢查是否需更換潤滑油。c)檢查是否需更換潤滑油濾清器。d)檢查調(diào)整風(fēng)機(jī)及充電發(fā)電機(jī)皮帶張緊力?！甧)清掃散熱器芯。f)清掃或更換空氣濾清器濾芯。g)由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫《柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄》。半年保養(yǎng)a)進(jìn)行季度保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目。b)空氣進(jìn)氣管路檢查，有無異常。c)檢查機(jī)體有無泄漏情況。d)更換潤滑油。e)更換潤滑油濾清器。f)進(jìn)行并網(wǎng)帶載試驗(yàn)。g)由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫《柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄》。年度保養(yǎng)a)進(jìn)行半年保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目。b)檢查并更換燃油濾清器。c)檢查進(jìn)出油管有否泄漏。d)檢查并擰緊發(fā)動(dòng)機(jī)的各部分螺栓、螺帽。e)檢查空氣軟管及其接口處是否漏氣。f)更換油水分離器濾芯。g)排氣系統(tǒng)檢查，檢查溢流孔。h)冷卻水位和水質(zhì)檢查。i)檢查水箱散熱器芯，有無堵塞。j)由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫《柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄》。每二年保養(yǎng)a)進(jìn)行年保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目。b)清潔冷卻系統(tǒng)、更換冷卻液。c)檢查噴油嘴，必要時(shí)更換。d)檢查渦輪增壓器綜合狀態(tài)。e)檢查交流發(fā)電機(jī)。f)檢查啟動(dòng)器。g)檢查旋轉(zhuǎn)二極管狀態(tài)。h)檢查控制屏儀表、電氣連線。i)檢查發(fā)動(dòng)機(jī)及其底腳螺栓緊固狀況。j)由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫《柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄》。安防系統(tǒng)安防系統(tǒng)是以維護(hù)公共安全，保護(hù)生命和財(cái)產(chǎn)安全為目的，運(yùn)用安全防范集成設(shè)備群所構(gòu)成的包括入侵報(bào)警系統(tǒng)，視頻監(jiān)控系統(tǒng)，出入口控制系統(tǒng)，安全檢查等系統(tǒng)。巡視檢查內(nèi)容(1)紅外報(bào)警入侵系統(tǒng)要通過人為觸發(fā)報(bào)警，查看報(bào)警主機(jī)及視頻采集。(2)雙鑒探測(cè)器要通過人為觸發(fā)報(bào)警，查看報(bào)警主機(jī)。(3)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，可在中控室檢查全部視頻圖像，數(shù)字硬盤錄像機(jī)視頻錄制情況，查看是否有黑屏，無圖像，監(jiān)控位置不準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)丟包，功能不全等問題。查看監(jiān)控中是否有異常情況。(4)門禁系統(tǒng)要查看是否有報(bào)警，未鎖閉等非正常情況。巡視檢查頻次每周一次。保養(yǎng)維護(hù)月維護(hù)a)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的月檢，可在中控室檢查全部視頻圖像，數(shù)字硬盤錄像機(jī)視頻錄制情況，查看是否有黑屏，無圖像，監(jiān)控位置不準(zhǔn)確，功能不全等問題。查看監(jiān)控中是否有異常情況。b)門禁系統(tǒng)月巡查時(shí)，需整體全部查看是否有報(bào)警，未鎖閉，門禁讀卡器，門鎖，門控系統(tǒng)報(bào)警記錄等非正常情況。c)硬盤錄像機(jī)，服務(wù)器系統(tǒng)每月定期維護(hù)一次，查看其電風(fēng)扇有無故障，是否會(huì)影響排熱，以免導(dǎo)致硬盤錄像機(jī)工作不正常。d)由安保相關(guān)責(zé)任人按規(guī)定填寫《監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)記錄》。季度維護(hù)a)每季度一次對(duì)紅外入侵、雙鑒、傳感器等設(shè)備的除塵、清理，對(duì)攝像機(jī)、防護(hù)罩等部件要卸下徹底吹風(fēng)除塵，之后用酒精棉將鏡頭擦干凈，調(diào)整清晰度，防止由于機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)、靜電等因素將塵土吸入監(jiān)控設(shè)備機(jī)體內(nèi)，確保機(jī)器正常運(yùn)行。同時(shí)檢查監(jiān)控機(jī)房通風(fēng)、散熱、凈塵、供電等設(shè)施。b)對(duì)視頻監(jiān)控．門禁系統(tǒng)的傳輸線路質(zhì)量進(jìn)行檢查，處理故障隱患。c)對(duì)易吸塵部份每季度定期清理一次，會(huì)有灰塵被吸附在監(jiān)視器表面，影響畫面的清晰度，要定期擦拭監(jiān)視器，校對(duì)監(jiān)視器的顏色及亮度。d)由安保相關(guān)責(zé)任人按規(guī)定填寫《監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)記錄》。消防滅火系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是由觸發(fā)器件、火災(zāi)報(bào)警裝置、火災(zāi)警報(bào)裝置以及具有其它輔助功能的裝置組成的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。一般火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、防火門等相關(guān)設(shè)備聯(lián)動(dòng)，自動(dòng)或手動(dòng)發(fā)出指令、啟動(dòng)相應(yīng)的裝置。巡視檢查內(nèi)容消防滅火系統(tǒng)(1)氣體滅火系統(tǒng)需要進(jìn)行每日巡查，查看是否有火災(zāi)報(bào)警、設(shè)備故障報(bào)警、未處理事件等非正常情況。(2)消防設(shè)施需要進(jìn)行每日巡查。安全疏散設(shè)施(1)檢查時(shí)應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道除擺放雜物。(2)檢查消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。(3)應(yīng)保持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)機(jī)等設(shè)施處于正常狀態(tài)。(4)檢查推杠鎖使用是否正常。消防器材(1)煙、溫感報(bào)警檢查，查看是否有報(bào)警、設(shè)備故障報(bào)警、未處理事項(xiàng)等非正常情況。(2)滅火器，消防箱，防火栓，手動(dòng)報(bào)警器，玻璃破碎檢查，應(yīng)保持設(shè)施的完整性，查看是否處于正常工作狀態(tài)。巡視檢查頻次每日一次。日常巡檢工作由值班人員進(jìn)行，巡檢狀況記錄在《日常巡檢記錄表》。保養(yǎng)維護(hù)月維護(hù)a)觸發(fā)自檢鍵，進(jìn)行功能自檢。b)消防主機(jī)需切斷主電源，查看備用直流電源自動(dòng)投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。c)每月檢查電壓、電流表的指示是否正常。d)每月應(yīng)查看應(yīng)急照明外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。e)每月查看防火門外觀、關(guān)閉效果，雙扇門的關(guān)閉順序。f)由分包服務(wù)責(zé)任人按規(guī)定填寫《消防系統(tǒng)維護(hù)記錄》。季度維護(hù)a)每季度應(yīng)對(duì)所有的火災(zāi)探測(cè)器采用抽測(cè)的方式進(jìn)行測(cè)試。b)每季度對(duì)報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗(yàn)，觀察閥門開啟和密封性，以及報(bào)警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常。檢查系統(tǒng)的壓力開關(guān)報(bào)警功能是否正常。c)每季度對(duì)應(yīng)急照明進(jìn)行一次功能性測(cè)試，切斷正常供電電源。d)每季度對(duì)疏散指示標(biāo)志進(jìn)行一次功能性測(cè)試。e)每季度對(duì)于疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門，自動(dòng)或遠(yuǎn)端手動(dòng)輸出控制信號(hào)，查看出入口控制系統(tǒng)情況及反饋信號(hào)。f)由分包服務(wù)責(zé)任人按規(guī)定填寫《消防系統(tǒng)維護(hù)記錄》。半年維護(hù)1)正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測(cè)一次。查看是否有異常情況。2)每半年進(jìn)行一次消防演習(xí),查看是否有異常情況。年維護(hù)1)滅火器年檢，查看是否有異常情況。2)在一年內(nèi)通過定期，分區(qū)域性測(cè)試將所有火災(zāi)探測(cè)器測(cè)試一遍。并核對(duì)火災(zāi)探測(cè)器的地址是否正確。相關(guān)表格日常巡檢記錄表序號(hào)巡檢項(xiàng)目巡檢記錄備注1#2#3#4#5#6#1機(jī)房環(huán)境溫度22~25℃2濕度40~55%3是否正壓4供配電電壓A380±5%5B380±5%6C380±5%7電流A8B9C10功率A11B12C13頻率50Hz14UPS輸出電壓A220±5%15B220±5%16C220±5%17輸出電流A18B19C20輸出功率A21B22C23帶載率A24B25C26輸出頻率50Hz27異響28報(bào)警信息29電池組30專用空調(diào)設(shè)定溫度31回風(fēng)溫度32設(shè)定濕度33回風(fēng)濕度34異響35報(bào)警信息36新風(fēng)機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)37送風(fēng)溫度38送風(fēng)濕度39監(jiān)控系統(tǒng)工作狀態(tài)40報(bào)警信息41消防系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)42壓力范圍43消防通道結(jié)論：值班人員：交接班人員簽字：日期：日期：供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表序號(hào)項(xiàng)目保養(yǎng)情況備注1配電柜清潔2儀表檢測(cè)3絕緣設(shè)施4照明5柜內(nèi)接線排緊固6配電屏對(duì)地電阻測(cè)試7配電房清潔及周邊防護(hù)8電纜溝清潔/除水結(jié)論：運(yùn)維工程師：機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人：日期：日期：UPS運(yùn)維記錄表設(shè)備品牌設(shè)備型號(hào)設(shè)備編碼設(shè)備容量VA運(yùn)行方式□單機(jī)□主從熱備份（□主機(jī)/□從機(jī)）□并機(jī)并機(jī)臺(tái)數(shù)電池品牌電池型號(hào)電池容量電池?cái)?shù)量負(fù)載類型負(fù)載容量VA/A其他環(huán)境1.通風(fēng)是否良好:□排氣扇□空調(diào)□無2.溫度:℃,是否正常:□正常□異常3.現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境是否清潔,少塵:□是□否,需要清潔外部檢查進(jìn)排風(fēng)是否順暢：□是□否風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)正常，不產(chǎn)生異響:□是□否3.接線及配電開關(guān)是否不會(huì)松動(dòng)或接觸不牢：□是□否內(nèi)部電容或電感等不會(huì)松動(dòng)、脫落、漏液或燒焦：□是□否5.蓄電池連接處有無松動(dòng)、腐蝕現(xiàn)象：□有□無6.蓄電池外觀是否完好，無外殼變形和滲漏：□是□否7.蓄電池的極柱、安全閥周圍是否有酸霧溢出：□是□否8.其他:電池測(cè)試充電電壓:1.2.放電電流：1.A2.A放電時(shí)間：放電總電壓：1.2.的單個(gè)電池端電壓是否低于平均值:□是(以下一行填寫說明)□否7V以下（）個(gè)；7-10V（）個(gè)；10-11V（）個(gè)；11-12V（）個(gè)；12V以上（）個(gè)電氣特性市電輸入相電壓:A-N:V/Hz,B-N:V/Hz,C-N:V/Hz市電模式輸出相電壓:A-N:V/Hz,B-N:V/Hz,C-N:V/Hz電池模式輸出相電壓:A-N:V/Hz,B-N:V/Hz,C-N:V/Hz接地狀況是否良好：□是□否；輸入零地:V；輸出零地:V功能測(cè)試市電、電池開機(jī)是否正常：□是□否轉(zhuǎn)旁路供電是否正常：□是□否市電、電池供電、空載轉(zhuǎn)換是否正常：□是□否帶載轉(zhuǎn)換是否正常：□是□否面板指示燈或LCD顯示內(nèi)容是否正常：□是□否報(bào)警功能是否正常：□是□否其它檢查說明確認(rèn)機(jī)器已經(jīng)恢復(fù)原樣,并能正常使用。運(yùn)維工程師：機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人：日期：日期：電池放電測(cè)試記錄表電池組編號(hào)：電池編號(hào)初始值30分鐘60分鐘90分鐘電壓內(nèi)阻溫度電壓內(nèi)阻溫度電壓內(nèi)阻溫度電壓內(nèi)阻溫度運(yùn)維工程師：機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人：日期：日期：精密空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)維記錄表室內(nèi)機(jī)型號(hào):機(jī)身編號(hào)：室外型號(hào):機(jī)身編號(hào)：電源電壓AB:VBC:VAC:V接觸器、空開狀態(tài)□正?！醪徽ｋ妷翰▌?dòng)情況□正?！醪徽Ｗ罡卟▌?dòng)范圍V電源進(jìn)線緊固□是□否部件電源線已緊固□是□否溫度設(shè)定℃高低壓開關(guān)□正?！醪徽穸仍O(shè)定％RH制冷劑□正?！醪徽？刂瓢遢斎腚妷篤屏幕顯示狀況□正?！醪徽?shù)設(shè)定及控制動(dòng)作□正?！醪徽８婢δ茉O(shè)定□正?！醪徽ｏL(fēng)機(jī)動(dòng)行電流A空氣濾網(wǎng)潔凈度□正常□不正常加濕工作電流A加濕器清潔狀況□正?！醪徽＜訚窨刂乒δ堋跽！醪徽＜訚袼P的排水□正?！醪徽嚎s機(jī)工作電流A:AB:AC:A蒸發(fā)器集水槽排水□正?！醪徽＿\(yùn)行聲音□正?！醪徽８邏篗pa干燥過濾器□正?！醪徽５蛪篗pa電磁閥狀態(tài)□正常□不正常加熱電流U:AV:AW:A電加熱功能□正常□不正常室外冷凝器部分底座固定情況□正?！醪徽＠淠崞鍧嵡闆r□正?！醪徽＠淠鬟\(yùn)行電流A對(duì)應(yīng)冷凝壓力Mpa結(jié)論：運(yùn)維工程師：