工程項(xiàng)目質(zhì)量通病及風(fēng)險(xiǎn)識別防范（PPT）

項(xiàng)目評估優(yōu)秀秀做法質(zhì)量通病及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的識別與與防范目錄安全文明施工工的優(yōu)秀圖片片主體結(jié)構(gòu)的優(yōu)優(yōu)秀做法圖片片砌筑工程的優(yōu)優(yōu)秀做法及相相關(guān)質(zhì)量通病病抹灰工程的相相關(guān)質(zhì)量通病病滲漏風(fēng)險(xiǎn)的識識別與防范一、安全文明明施工的優(yōu)秀秀圖片工地入口布置置整潔美觀工地入口布置置整潔美觀外架搭設(shè)美觀觀外架搭設(shè)規(guī)范范、整潔，鋼鋼管上架前采采用油漆涂刷刷，安全網(wǎng)掛掛接牢固無破破損外架搭設(shè)美觀觀，臨邊防護(hù)護(hù)措施到位七牌一圖、導(dǎo)導(dǎo)示圖、樓層層、樓棟標(biāo)識識及安全標(biāo)語語設(shè)置美觀合合理，提高現(xiàn)現(xiàn)場的總體施工現(xiàn)場材料料堆放整齊劃劃一懸挑層封閉及及臨邊防護(hù)措措施到位配電箱進(jìn)行安安全防護(hù)，電電纜進(jìn)行架空空縛設(shè)施工安全通道道搭設(shè)規(guī)范、、整潔、美觀觀施工電梯安全全防護(hù)棚全封閉式攪拌拌站安全防護(hù)護(hù)棚施工電梯門采采用油漆涂刷刷增加外立面面觀感后澆帶的封閉閉工人生活區(qū)布布置美觀民工夜校及食食堂二、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的優(yōu)秀做法法及相關(guān)質(zhì)量量通病主體結(jié)構(gòu)幾何何尺寸的控制制直接影響到到后續(xù)施工的的質(zhì)量，減少少結(jié)構(gòu)的打鑿鑿和修補(bǔ)量，，降低因結(jié)構(gòu)構(gòu)幾何尺寸控控制不到位而而造成的工程程硬傷，也大大大降低因結(jié)結(jié)構(gòu)尺寸的偏偏差造成的抹抹灰過厚，減減少空鼓/開裂風(fēng)險(xiǎn)。主體結(jié)構(gòu)幾何何尺寸如何控控制？傳統(tǒng)做法引起起結(jié)構(gòu)幾何尺尺寸偏差的主主要原因是由由于采用的木木方截面尺寸寸不統(tǒng)一，解決的方法：：大鋼模、鋼鋼方通或槽鋼鋼、進(jìn)口木方方、普通木方方進(jìn)場后再進(jìn)進(jìn)行截面尺寸寸的統(tǒng)一加工工處理。質(zhì)量通病及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的識別與與防范主體結(jié)構(gòu)幾何何尺寸如何控控制？在采用普通木木方組織模板板搭設(shè)時(shí)應(yīng)組組織施工班組組進(jìn)行支模體體系的樣板學(xué)學(xué)習(xí)，模板搭搭設(shè)完成后應(yīng)應(yīng)對模板進(jìn)行行實(shí)測檢查。。檢查驗(yàn)收合合格后方可組組織砼的澆灌灌施工。為控制預(yù)留洞洞口尺寸建議議采用鋼模組組織洞口預(yù)留留。質(zhì)量通病及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的識別與與防范建議主體結(jié)構(gòu)構(gòu)階段彈設(shè)的的施工控制線線應(yīng)做標(biāo)記進(jìn)進(jìn)行保留，后后續(xù)砌筑工程程、灰餅的設(shè)設(shè)置、底盒的的安裝、抹灰灰的控制均以以該控制線為為準(zhǔn)，以減少少施工誤差。。質(zhì)量通病及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的識別與與防范主體結(jié)構(gòu)由于于結(jié)構(gòu)幾何尺尺寸控制不到到位時(shí)，如柱柱、剪力墻、、頂棚等部位位應(yīng)嚴(yán)禁采用用砂漿進(jìn)行修修補(bǔ)，如采用用砂漿修補(bǔ)極極易造成空鼓鼓/開裂的產(chǎn)生。。建議采用界面面劑進(jìn)行修補(bǔ)補(bǔ)，但總包單單位應(yīng)制定專專項(xiàng)方案，在在審核該方案案不會引起““二次質(zhì)量隱隱患”的前提提下可組織修修補(bǔ)處理。質(zhì)量通病及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的識別與與防范第25頁/共11頁結(jié)構(gòu)頂棚水平度檢查，目前整體控制不到位，控制主要目的是避免后期裝修存在大小頭，及為找平對結(jié)構(gòu)修補(bǔ)過厚，引起開裂脫落。制定完善合理的支撐體系，施工過程中加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改糾正，保證頂棚水平度符合要求。質(zhì)量通病及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的識別與與防范第26頁/共11頁樓板厚度目前檢查情況控制不到位，個(gè)別項(xiàng)目存在超標(biāo)2公分左右的情況，部分超薄的樓板，存在后期索賠的風(fēng)險(xiǎn)。建議制定可行有效的，控制樓板厚度方法，保證樓板厚度滿足設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量通病及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的識別與與防范目前大部分項(xiàng)目樓地面壓槽深度過大，樓地面壓槽深度不得超過1.5cm，以保證鋼筋保護(hù)層厚度。

壓槽應(yīng)控制好時(shí)機(jī)，過早易因周邊振搗引起壓槽鋼管自重下沉，造成壓槽過深。質(zhì)量通病及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的識別與與防范三、砌筑工程程的優(yōu)秀做法法及相關(guān)質(zhì)量量通病-

窗臺未設(shè)置壓頂梁，對后期窗邊裂縫不能夠有效控制。外窗洞口設(shè)置壓頂梁，抗窗角八字裂縫，避免由于外墻裂縫造成滲漏。第29頁/共18頁第30頁/共11頁目前大部分項(xiàng)目外窗洞口尺寸控制不到位，洞口上部、下部塞縫間隔過大，易產(chǎn)生滲漏。嚴(yán)格控制外窗洞口尺寸和窗臺標(biāo)高，關(guān)注塞縫寬度及質(zhì)量，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。第31頁/共11頁目前大部分項(xiàng)目外窗、門洞砌筑時(shí)未預(yù)埋砼預(yù)制塊，預(yù)埋方式、預(yù)埋寬度、間距不符合要求，對后期室內(nèi)門及外窗門框穩(wěn)定性影響較大建議按相關(guān)節(jié)點(diǎn)要求或優(yōu)秀做法中推薦做法組織砌筑。目前大部分項(xiàng)目構(gòu)造柱均未設(shè)置喇叭口建議支模時(shí)設(shè)置喇叭口，待砼硬化后再將牛腿部分砼鑿除。目前部分項(xiàng)目構(gòu)造柱澆筑不密實(shí)建議構(gòu)造成柱馬牙槎切割成倒角，便于砼澆筑密實(shí)。目前大部分項(xiàng)目墻面預(yù)留洞采用切割方式。建議采用預(yù)制砼件進(jìn)行埋設(shè)。目前大部分項(xiàng)目頂砌尚沒有預(yù)制砼三角塊的做法。

建議砌筑墻體頂砌兩側(cè)及中間使用預(yù)制三角混凝土塊，保證砌筑的質(zhì)量，減少開裂。

第36頁/共11頁目前室內(nèi)抹灰開裂空鼓情況較多，影響后期交付及使用，存在較大投訴風(fēng)險(xiǎn)。建議關(guān)注：1、砌筑質(zhì)量、掛網(wǎng)是否規(guī)范、抹灰前基層是否進(jìn)行處理、砂漿配合比、抹灰層厚度。

2、采用干粉砂漿易造成空鼓/開裂的產(chǎn)生。

3、采用噴涂石膏砂漿能很好控制空鼓/開裂的產(chǎn)生四、抹灰工程程的質(zhì)量通病病五、滲漏風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的識別與防防范由于外窗窗如如壓頂未按要要求施工，造造成滲漏。。。。。。。露臺、陽臺砌砌體墻根部未未設(shè)置砼反坎坎造成滲漏。。。。。。。。衛(wèi)生間吊洞處處理不當(dāng)造成成滲漏。。。。。。。構(gòu)造柱澆灌過過程中未設(shè)置置喇叭口中造造成滲漏。。。。。。。第42頁/共11頁質(zhì)量通病及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的識別與與防范目前風(fēng)險(xiǎn)問題改進(jìn)建議做法廚衛(wèi)間防水反坎底部未造成進(jìn)行鑿毛，及澆筑質(zhì)量較差，防水反坎效果降低。施工防水反坎前，必須對底部進(jìn)行鑿毛處理，保證混凝土的密實(shí)性，增強(qiáng)防水效果。第43頁/共18頁目前排水立管吊洞大部分項(xiàng)目的做法是鐵絲吊模，因?yàn)殍F絲易腐蝕，且混凝土易澆筑不密實(shí)，留下了較大的滲漏隱患。采用管道穿樓板成品吊洞模板，施工方便，避免了鐵絲吊洞引起的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。第44頁/共11頁目前評估項(xiàng)目下沉