安裝工程造價

第2章安裝工工程造價2.1工程計價原原理2.2安裝工程造造價構(gòu)成2.3安裝工程計計價程序1管理資料2.1工程計價原原理業(yè)主方的工工程計價原理同依據(jù)異承包方的工工程計價*由建設(shè)工程程的特點決決定，是共性的。計價文件匡算估算概算預(yù)算結(jié)算決算承發(fā)包雙方方依據(jù)有關(guān)關(guān)文件作出出的經(jīng)濟(jì)文文件。單件性多樣性分部組合性性22.1.1基本方法（1）工程量n

工程費用=（工程量單價）工程實物數(shù)數(shù)量（2）單價子項或分項項（基本單元元）單價

單價=（資源消耗量資源價格）

m形成估價數(shù)數(shù)據(jù)庫，即即工程定額資源消耗量量市場價格信信息資源價格32.1.2工程計價依依據(jù)（1）技術(shù)文件件建設(shè)階段不不同，依據(jù)據(jù)技術(shù)文件件也不同。。概算初步設(shè)計文文件、圖紙紙預(yù)算施工圖設(shè)計計文件、圖圖紙決算竣工圖紙、、驗收報告告4（2）計價數(shù)據(jù)據(jù)庫消耗量（工料機））數(shù)據(jù)庫(工程定額)資源（工料機）消耗數(shù)量量估算估算指標(biāo)（類似工程程數(shù)據(jù)資料料…）單位產(chǎn)品（子項或分項）概算概算定額（（概算指標(biāo)標(biāo)）預(yù)算預(yù)算定額（（基礎(chǔ)定額額）報價企業(yè)定額（（承包方））5資源（工料料機）價格格（歷史數(shù)數(shù)據(jù)）單位估價表表（綜合合單價）長期收集、、積累，技技術(shù)測定，，經(jīng)驗估計計，…價格數(shù)據(jù)庫庫單價數(shù)據(jù)庫庫資源的市場場價格招投標(biāo)文件件、合同條條件，有關(guān)規(guī)定（取費、稅稅率、…）。市場價格信信息環(huán)境條件其他6準(zhǔn)備備工工作作工程程分分解解（（項項目目劃劃分分））計算算工工程程量量套定定額額、、組組價價計算算費費用用工程程計計價價文文件件2.1.3工程程計計價價文文件件編編制制的的基基本本步步驟驟72.2安裝裝工工程程造造價價構(gòu)構(gòu)成成現(xiàn)行行構(gòu)構(gòu)成成（依依據(jù)據(jù)建建標(biāo)標(biāo)[2003]206號，，與《計價價規(guī)規(guī)范范》配套套））。。直接接費費+間接接費費+利潤潤+稅金金直接接費費=直接接工工程程費費+措施施費費2.2.1直接接費費直接接成成本本8P159（1）直直接接工工程程費費施工工過過程程中中耗費費的構(gòu)構(gòu)成成工工程程實實體體的的各各項項費費用用。。人工工費費、、材料料費費、、施施工工機機械械使使用用費費人工工費費直接接從從事事施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)的的生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人的的各各項項費費用用。。人工工費費=（工工日日消消耗耗量量日工工價價格格））日工工價價格格基本本工工資資、、工工資資性性補補貼貼、、生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人輔助助工工資資、、職職工工福福利利費費、、生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人勞勞動動保保護(hù)護(hù)費費工日日消消耗耗量量定額額用用工工10例：：以下下屬屬于于直直接接工工程程費費中中人人工工費費的的內(nèi)內(nèi)容容是是（（））。。A.勞動動保保護(hù)護(hù)費費B.病假假在在7個月月期期內(nèi)內(nèi)的的生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人工工資資C.職工工福福利利費費D.生產(chǎn)產(chǎn)工工人人因因氣氣候候影影響響的的停停工工工工資資E.工資資性性補補貼貼11材料料費費施工工過過程程中中耗耗費費的的構(gòu)構(gòu)成成工工程程實實體體各各類類材材料料費費用用。。材料料費費=(材料料消消耗耗量量材料料消消耗耗量量凈用用量量+損耗耗量量材料料價價格格材料料價價格格)+檢驗驗試試驗驗費費原價價+運雜雜費費+運輸輸損損耗耗費費+采購購保保管管費費12例：對建筑材材料、構(gòu)構(gòu)件和建建筑安裝裝物進(jìn)行行一般鑒定和檢檢查所發(fā)發(fā)生的費費用屬于于（））。。A.建設(shè)單位位的檢驗驗試驗費費B.建設(shè)單位位的管理理費C.措施費D.材料費13機械使用用費機械運行行作業(yè)所所發(fā)生的的各項費費用以及及機械安安拆費和和場外運運費。機械費=（臺班消消耗量臺班單價價）臺班消耗耗量臺班單價價折舊費、、大修理理費、經(jīng)常修復(fù)復(fù)費、安安拆費及及場外運運費、人人工費、、燃料動動力費、、養(yǎng)路費費及車船船使用稅稅定額臺班班14（2）措施費費為完成工工程項目目施工，，發(fā)生于于該工程程施工前前和施工過過程中非非工程實實體項目目的費用用。環(huán)境保護(hù)護(hù)費、文文明施工工費、安安全施工工費、臨臨時設(shè)施施費、夜夜間施工工費、二二次搬運運費、大大型機械械進(jìn)出場場費、混混凝土及及鋼筋混混凝土模模板及支支架費、、腳手架架費、已已完工程程及設(shè)備備保護(hù)費費、施工工排水及及降水費費等11項15環(huán)境保護(hù)護(hù)費=直接工程程費×環(huán)境保護(hù)護(hù)費費率率（%）文明施工工費=直接工程程費×文明施工工費費率率（%）安全施工工費=直接工程程費×安全施工工費費率率（%）環(huán)境保護(hù)護(hù)費文明施工工費安全施工工費費率（%）=—————————————————————————（%）該項費用用年度平平均支出出全年建安安產(chǎn)值×直接工程程費占總總造價比比例…162.2.2間接費間接費=規(guī)費+企業(yè)管理理費（1）規(guī)費政府和有有關(guān)權(quán)力力部門規(guī)規(guī)定必須須繳納的的費用。。工程排污污費工程定額額測定費費社會保障障費（養(yǎng)養(yǎng)老、失失業(yè)、醫(yī)醫(yī)療）間接成本本住房公積積金危險作業(yè)業(yè)意外傷傷害保險險17（2）企業(yè)管理理費建筑安裝裝企業(yè)組組織施工工生產(chǎn)和和經(jīng)營管管理所需費用。。管理人員員工資辦公費差旅交通通費固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費費工具用具具使用費費勞動保險險費工會經(jīng)費費職工教育育經(jīng)費財務(wù)費稅金其它18間接費計計算間接費=直接費合合計×間接費費費率（%）間接費=人工費和和機械費費合計×間接費費費率’（%）間接費=人工費合合計×間接費費費率’’（%）間接費費費率（%）=規(guī)費費率率（%）+管理費費費率（%）間接費費費率（%）…19例：按206號文規(guī)定定，已知知某工程程人工費費為50萬元，材材料費為為200萬元，施施工機械械使用費費為8萬元，臨臨時設(shè)施施費為8萬元，安安全施工工費2萬元，模模板材料料費50萬元，則則直接工工程費為為（））萬元。。A.258B.260C.262D.27220例：某基礎(chǔ)工工程，直直接費為為1000萬元，措措施費為為80萬元，間間接費為為200萬元，利利潤70萬元，稅稅金50萬元，則則直接工工程費為為（））萬元。。A.920B.1080C.1350D.128021例：下列費用用中，屬屬于直接接工程費費的有（（））。A.現(xiàn)場材料料二次搬搬運費B.混凝土添添加劑C.腳手架、、模板攤攤銷費D.冬雨季施施工增加加費E.材料的一一般鑒定定、檢查查費用例：下列費用用中，屬屬于措施施費的有有（））。。A.臨時設(shè)施施費B.夜間施工工直接費費C.固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費費D.檢驗試驗驗費E.工程排污污費222.2.3利潤施工企業(yè)業(yè)完成所所承包工工程獲得得的盈利利。利潤=直接費合合計×利潤率（（%）利潤=人工費和和機械費費合計×利潤率（（%）利潤=人工費合合計×利潤率（（%）利潤計算算232.2.4稅金國家稅法法規(guī)定的的應(yīng)計入入建筑安安裝工程程造價內(nèi)內(nèi)的。營業(yè)稅=營業(yè)額×3%城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅稅=營業(yè)稅×適應(yīng)稅率率（1，5，7%）教育費附附加=營業(yè)稅×3%總稅金＝＝營業(yè)稅稅＋城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)維維護(hù)稅＋＋教育費費附加24稅金計算算稅金=（稅前造價價+利潤）×綜合稅率（%）綜合稅率計計算＝3.413%納稅地點在在城市：納稅地點在在縣鎮(zhèn)：納稅地點在在鄉(xiāng)村：＝3.348%=3.220%25例：某市建筑公公司承建某某縣政府辦辦公樓，工工程不含稅造價價為1000萬元，該施施工企業(yè)應(yīng)應(yīng)繳納的營業(yè)稅稅為()萬元。A．32.81B．31.60C．30.00D．34.12解：營業(yè)稅=營業(yè)額×3%=1000×3%=30（萬元）262.3安裝工程計計價程序安裝工程的的發(fā)包與承承包價的計計算方法分分為工料單單價法和綜綜合單價法法。（1）工料單價法法的計價程程序是以分部分分項工程量量乘以單價價后的合計計為直接工工程費，直直接工程費費以人工、、材料、機機械的消耗耗量及其相相應(yīng)價格確確定。間接接費、利潤潤、稅金按按照規(guī)定另另行計算。。直接工程程費匯總后后另加間接接費、利潤潤、稅金生生成工程發(fā)發(fā)承包價。。27安裝工程計計價程序序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預(yù)算表2直接工程費中人工費按預(yù)算表3措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4措施費中人工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5小計⑴+⑶6人工費小計⑵+⑷7間接費⑹×相應(yīng)費率8利潤⑹×相應(yīng)利潤率9合計⑸+⑺+⑻10含稅造價⑼×(1+相應(yīng)稅率)28（2）綜合單價法法的計價程程序是分部分項項工程量的的單價為全全費用單價價，全費用用單價經(jīng)綜綜合計算后后生成，其其內(nèi)容包括括直接工程程費、間接接費、利潤潤和稅金。。它是《工程量清單單計價規(guī)范范》明確采用的的計價方法法。序號費用項目計算方法備注1分項分項工程費人工費+材料費+機械費+管理費+利潤2措施項目費人工費+材料費+機械費+管理費+利潤3其他項目費預(yù)留金+材料購置費+零星工作項目費+總承包服務(wù)費4規(guī)費人工費×相應(yīng)費率5含稅造價（1+2+3+4）×(1+相應(yīng)稅率