專業(yè)工程承包合同通用版

精品文檔精心整理/r/n精品文檔可編輯的精品文檔/r/n專業(yè)工程承包合同通用版/r/n/r/n目錄：/r/n/r/n1、專業(yè)工程承包合同通用版/r/n2、工程承包合同通用版/r/n專業(yè)工程承包合同通用版/r/n

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/r/n /r/n專業(yè)工程承包合同通用版1/r/n

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/r/n /r/n發(fā)包方(甲方)：/r/n

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/r/n /r/n承包方(乙方)：(責(zé)任人)/r/n

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/r/n /r/n為加強(qiáng)“裝修改造”工程的項(xiàng)目管理，甲方成。。。公司“裝修改造”工程項(xiàng)目經(jīng)理部。出任目部經(jīng)理。項(xiàng)目部實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，作為工程承包人，負(fù)責(zé)該工程施工生產(chǎn)，確保按期、保質(zhì)、安全完成施工任務(wù)，全面履行甲方與業(yè)方就“裝修改造”工程簽定的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充同或協(xié)議。甲乙雙方充分協(xié)商訂立本合同，以明確雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利。/r/n

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/r/n /r/n第一條承包工程概況/r/n

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/r/n /r/n工程名稱：裝修改造/r/n

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/r/n /r/n工程地點(diǎn)：/r/n

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/r/n /r/n工程內(nèi)容：裝修改造/r/n

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/r/n /r/n工程工期：日歷天/r/n

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/r/n /r/n承包范圍：裝修改造工程設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的全部?jī)?nèi)容。/r/n

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/r/n /r/n開(kāi)工日期：擬定年月日/r/n

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/r/n /r/n竣工日期：擬定年月日/r/n

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/r/n /r/n工程合同造價(jià)：元工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家、省級(jí)現(xiàn)行建筑裝修裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)標(biāo)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)/r/n

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/r/n /r/n文明施工標(biāo)準(zhǔn)：工地現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到省市建設(shè)有關(guān)部門(mén)及我司有關(guān)規(guī)定的達(dá)標(biāo)工地要求。/r/n

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/r/n /r/n第二條承包方式：包工包料、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧/r/n

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/r/n /r/n第三條承包期限：從該工程開(kāi)工日起至竣工并結(jié)清工程尾款止。/r/n

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/r/n /r/n第四條營(yíng)業(yè)稅、管理費(fèi)等稅費(fèi)：/r/n

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/r/n /r/n1、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)/r/n

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/r/n /r/n(1)、甲方除消防工程部分造價(jià)后，按工程總造價(jià)的2%凈收乙方管理費(fèi)(含勞保)。/r/n

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/r/n /r/n(2)、建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，均由甲方向業(yè)主代收代付;企業(yè)所得稅、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、個(gè)人所得稅、工程定額測(cè)定費(fèi)、防洪護(hù)提費(fèi)、印花稅、意外傷害保險(xiǎn)稅、交易費(fèi)均由乙方承擔(dān);乙方及班組個(gè)人所得稅如需交納時(shí)由乙方承擔(dān);稅費(fèi)遇政策性調(diào)整，按實(shí)繳納。/r/n

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/r/n /r/n2、甲方與業(yè)主就本工程簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及施工合同補(bǔ)充協(xié)議等所有合同文件中涉及“質(zhì)量、安全、工期”等所有條款的獎(jiǎng)懲權(quán)責(zé)任全由乙方享有、承擔(dān)。/r/n

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/r/n /r/n第五條財(cái)務(wù)管理：/r/n

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/r/n /r/n1、本合同約定該項(xiàng)工程所有工程款全部匯入甲方指定的銀行帳戶，甲方財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督，乙方隨時(shí)接受甲方的財(cái)務(wù)檢查;購(gòu)買(mǎi)材料的結(jié)算審批按甲方規(guī)定辦理。/r/n

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/r/n /r/n2、乙方每次請(qǐng)款時(shí)應(yīng)提供相關(guān)有效憑證，10天內(nèi)或月底應(yīng)提供正式發(fā)票，若發(fā)現(xiàn)虛假發(fā)票由乙方承擔(dān)責(zé)任及查補(bǔ)稅等經(jīng)濟(jì)處罰，造成甲方損失的，甲方直接從工程款中扣除相應(yīng)部分的款項(xiàng)。/r/n

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/r/n /r/n3、未經(jīng)甲方認(rèn)可乙方不得私自向業(yè)主領(lǐng)取現(xiàn)金或請(qǐng)業(yè)主代付工程費(fèi)用或提供實(shí)物材料，否則甲方除加倍收取乙方管理費(fèi)外，并作為乙方構(gòu)成重大違約論處，造成甲方的所有損失均由乙方承擔(dān)。/r/n

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/r/n /r/n4、本工程施工過(guò)程中所需財(cái)產(chǎn)物，只限于本工程專用，乙方不得挪作他用。/r/n

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/r/n /r/n第六條工程管理：/r/n

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/r/n /r/n1、項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按省市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部質(zhì)量管理體系及工程管理規(guī)定實(shí)施運(yùn)行。/r/n

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/r/n /r/n2、項(xiàng)目若存在分包，乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的企業(yè)做為分包單位，且手續(xù)齊全，并接受甲方的考核。/r/n

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/r/n /r/n3、乙方應(yīng)按《公司農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》及時(shí)按月足額發(fā)放民工工資。若因乙方原因發(fā)生勞資糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)政府勞動(dòng)及相關(guān)部門(mén)對(duì)甲方處以的所有經(jīng)濟(jì)處罰，同時(shí)視勞資糾紛造成的影響情況接受甲方處以的不低于10000元/人次的罰款。/r/n

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/r/n /r/n4、項(xiàng)目開(kāi)工之前，乙方應(yīng)按《企業(yè)內(nèi)部項(xiàng)目開(kāi)工管理的若干規(guī)定》組織實(shí)施，并在《開(kāi)工報(bào)告》簽署之前向甲方交納5000元的竣工資料歸檔押金，待竣工資料歸檔齊全后不計(jì)息歸還。/r/n

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/r/n /r/n5、乙方應(yīng)在建設(shè)方通知甲方進(jìn)場(chǎng)日前將所有設(shè)備、機(jī)器運(yùn)到場(chǎng)，若因乙方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，直接從工程款中扣除。/r/n

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/r/n /r/n6、乙方與分包單位或班組應(yīng)訂立詳盡的書(shū)面合同，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部備案。/r/n

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/r/n /r/n第七條雙方責(zé)任：/r/n

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/r/n /r/n甲方/r/n

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/r/n /r/n1、甲方對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，乙方配備的技術(shù)人員需持證上崗，并報(bào)甲方審批備案;若乙方人員有調(diào)整，均須報(bào)甲方備案。/r/n

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/r/n /r/n2、甲方對(duì)工程施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)雅、文明施工等方面統(tǒng)一指揮、調(diào)度、檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。如乙方若達(dá)不到要標(biāo)，甲方有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，產(chǎn)生費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。/r/n

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/r/n /r/n3、組織施工圖紙自審工作，參加建設(shè)單位主持的圖紙會(huì)審。/r/n

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/r/n /r/n4、甲方負(fù)責(zé)審核工程預(yù)、結(jié)算，批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)。/r/n

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/r/n /r/n5、若乙方管理不善或喪失施工能力，甲方有權(quán)停止乙方施工活動(dòng)，辦理中間結(jié)算。/r/n

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/r/n /r/n6、若上述原因造成甲方違約并受到建設(shè)方處罰的，除乙方承擔(dān)該/r/n

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/r/n /r/n乙方/r/n

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/r/n /r/n1、乙方對(duì)甲方全面負(fù)責(zé)，履行甲方與建設(shè)單位簽訂的所有合同條款，在工期、質(zhì)量、安全等方面不損害甲方的信譽(yù)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自停工、窩工。/r/n

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/r/n /r/n2、乙方必須配備具有相應(yīng)技術(shù)資質(zhì)的項(xiàng)目管理班子，負(fù)責(zé)對(duì)所承擔(dān)工程內(nèi)容及所屬人員的生產(chǎn)管理、勞力調(diào)配、技術(shù)、質(zhì)量、安全、及生活安排等事項(xiàng)的具體管理工作。/r/n

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/r/n /r/n3、服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，接受甲方，建設(shè)單位及政府有關(guān)部門(mén)及人員的監(jiān)督，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。積極配合甲方職能部門(mén)的工作，做好計(jì)劃生育工作，違者要追究責(zé)任，并按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定處罰。/r/n

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/r/n /r/n4、負(fù)責(zé)編制所承包范圍內(nèi)的施工預(yù)算，配合甲方組織的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的編制;按時(shí)提供月、季施工進(jìn)度計(jì)劃和月統(tǒng)計(jì)報(bào)表;參加甲方或建設(shè)單位主持的圖紙會(huì)審;保證竣工檔案資料的完整。/r/n

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/r/n /r/n5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)品保護(hù)和安全保衛(wèi)工作，工程施工中使用的模板、支撐、井架、安全防護(hù)、施工用電等均應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)及甲方與建設(shè)方所訂立合同條款的約定執(zhí)行，保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工。/r/n

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/r/n /r/n6、保證工程工期、確保工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)。/r/n

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/r/n /r/n7、嚴(yán)禁使用不符合工程設(shè)計(jì)與質(zhì)量要求的材料、設(shè)備及假冒偽劣安全防護(hù)品。/r/n

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/r/n /r/n第八條人事管理：/r/n

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/r/n /r/n為加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量、安全和財(cái)務(wù)的有效監(jiān)控，項(xiàng)目部對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一管理，項(xiàng)目部甲方管理人員每月補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)及辦公用品相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。同時(shí)乙方應(yīng)根據(jù)所承包工程的實(shí)際需要相應(yīng)配備足夠的施工員、質(zhì)檢員、專職安全員、預(yù)算員等工程技術(shù)人員并自行承擔(dān)費(fèi)用，乙方配備的技術(shù)人員需持證上崗，并報(bào)甲方審批備案。/r/n

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/r/n /r/n第九條質(zhì)量技術(shù)管理：/r/n

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/r/n /r/n乙方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范，操作規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備嚴(yán)格把關(guān)，并提供材料合格證或檢驗(yàn)報(bào)告等資料，嚴(yán)格監(jiān)控施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方與業(yè)主就本工程簽訂的《建設(shè)工程施工合同》要求的等級(jí)，否則因質(zhì)量原因造成的經(jīng)濟(jì)損失和賠償由乙方承擔(dān)。施工質(zhì)量管理應(yīng)執(zhí)行甲方內(nèi)部有關(guān)管理規(guī)定。/r/n

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/r/n /r/n第十條安全、文明管理：/r/n

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/r/n /r/n乙方對(duì)工程安全及文明施工、計(jì)劃生育、勞動(dòng)務(wù)工手續(xù)、環(huán)保手續(xù)等負(fù)全責(zé)。乙方應(yīng)切實(shí)落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施，加強(qiáng)“三級(jí)教育”，發(fā)放足量安防設(shè)施用品，嚴(yán)格按安全規(guī)程操作，杜絕事故的發(fā)生，確保安全生產(chǎn)。因施工安全、計(jì)劃生育、暫住證、勞動(dòng)務(wù)工手續(xù)、環(huán)保手續(xù)(屬乙方造成)等原因所造成的經(jīng)濟(jì)損失、處罰和賠償均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。施工安全獎(jiǎng)罰執(zhí)行甲方內(nèi)部有前管理規(guī)定。/r/n

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/r/n /r/n乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司《安全管理規(guī)定》，若發(fā)生四級(jí)以上(含四級(jí))重大安全事故，乙方除按規(guī)定賠償經(jīng)濟(jì)損失及罰款外，給甲方造成重大信譽(yù)影響，乙方應(yīng)賠償甲方信譽(yù)損失費(fèi)不少于人民幣壹拾伍萬(wàn)元。/r/n

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/r/n /r/n第十一條為加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量、安全及文明施工的管理，乙方按甲方管理規(guī)定預(yù)留工程造價(jià)2%的質(zhì)量、安全保證金，保證金用于甲方對(duì)該工程質(zhì)量、安全及文明施工的監(jiān)督、整改等相關(guān)費(fèi)用的支出，余額待工程竣工驗(yàn)收后退還給乙方。甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全及文明施工進(jìn)行檢查、監(jiān)督、管理，并對(duì)出現(xiàn)的有關(guān)質(zhì)量、安全及文明施工隱患提出整改令并限期整改，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取必要措施(招指派人員強(qiáng)制執(zhí)行等)，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用支出由乙方負(fù)擔(dān)，甲方在乙方承留的質(zhì)量、安全保證金或工程款中扣除。/r/n

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/r/n /r/n第十二條乙方在承包生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)自行負(fù)責(zé)追償或償。甲方配合乙方作好相關(guān)工作，工程保修金待建設(shè)單位撥還時(shí)歸還乙方。/r/n

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/r/n /r/n第十三條甲方與業(yè)主簽訂“補(bǔ)充協(xié)議”的工程款支付辦法的所有條款，乙方均給予認(rèn)可并享有，乙方不得以任何理由要求甲方支付非甲方原因造成的其費(fèi)他用。/r/n

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/r/n /r/n第十四條本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)協(xié)議。/r/n

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/r/n /r/n第十五條合同解釋：本合同由甲方負(fù)責(zé)解釋，如協(xié)商不成提交福州仲裁委員會(huì)仲裁。/r/n

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/r/n /r/n第十六條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。/r/n

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/r/n /r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

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/r/n /r/n法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________/r/n

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/r/n /r/n_________年____月____日_________年____月____日/r/n

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/r/n /r/n專業(yè)工程承包合同通用版2/r/n

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/r/n /r/n發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方/r/n

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/r/n /r/n承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方/r/n

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/r/n /r/n經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的AB區(qū)等內(nèi)墻刮白裝飾裝修工程，(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：/r/n

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/r/n /r/n一、工程項(xiàng)目：/r/n

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/r/n /r/n工程名稱：/r/n

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/r/n /r/n二、承包質(zhì)量與工程進(jìn)度：/r/n

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/r/n /r/n乙方必須按圖紙規(guī)范要求操作，保質(zhì)保量配合工程進(jìn)度，保證工程如期完工。/r/n

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/r/n /r/n三、承包包干價(jià)格為：8.5元/㎡，內(nèi)墻仿瓷按實(shí)際展開(kāi)面積計(jì)算，以上價(jià)格含施工所用的工器費(fèi)用及施工期間的管理費(fèi)、施工用架子費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、修補(bǔ)模板縫費(fèi)、墻面清理費(fèi)(建安稅收、水電費(fèi)由甲方承擔(dān))。/r/n

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/r/n /r/n四、質(zhì)量要求：/r/n

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/r/n /r/n貼陰陽(yáng)角線條，仿瓷刮完工后層面要求沒(méi)有疤紋，平整度符合建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，刮二遍圣科品牌外墻膩?zhàn)?，壓光要平整，看不到接頭的。/r/n

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/r/n /r/n五、付款方式：經(jīng)監(jiān)理和有關(guān)單位驗(yàn)收合格，甲方按施工進(jìn)度付款，付款金額基數(shù)點(diǎn)在工程驗(yàn)收合格后工程量完成至拾萬(wàn)元工程量情況下，甲方付乙方工程量的50%，乙方工程全部施工完工經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，甲方主體全部竣工驗(yàn)收后，乙方做好本工程有需要的資料，經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收符合辦理竣工結(jié)算，一個(gè)月內(nèi)付總工程量的95%，總工程量的5%作為質(zhì)保金一年內(nèi)付清。/r/n

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/r/n /r/n六、工程保修：/r/n

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/r/n /r/n1、乙方承諾并承擔(dān)該工程自完工之日期一年內(nèi)因施工質(zhì)量、材料質(zhì)量問(wèn)題的保修費(fèi)用和義務(wù)。/r/n

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/r/n /r/n2、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收后，乙方向甲方開(kāi)具蓋有乙方印章的《保修單》(無(wú)印章無(wú)效)。/r/n

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/r/n /r/n3、工程保修期內(nèi)，乙方在接到甲方維修通知后，48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查項(xiàng)，甲方應(yīng)出具《保修單》，并在雙方商定的時(shí)間內(nèi)維修。/r/n

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/r/n /r/n七、工期要求：/r/n

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/r/n /r/n乙方必須嚴(yán)格按甲方要求工期施工，按甲方工期要求配好必須的施工人員，如乙方未按要求配好施工人員，甲方有權(quán)調(diào)動(dòng)。/r/n

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/r/n /r/n八、安全施工：/r/n

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/r/n /r/n1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。/r/n

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/r/n /r/n2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范，因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)清掃，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整齊有序。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4、負(fù)責(zé)做好成品保護(hù)工作。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n九、有關(guān)責(zé)任：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n合同當(dāng)事人雙方任何一方違約(或部分違約)均須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n十、其他部分：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1、本合同未盡事宜，雙方在工程施工過(guò)程中另行補(bǔ)簽，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效，款付清失效。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________/r/n

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/r/n /r/n_________年____月____日_________年____月____日/r/n

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/r/n /r/n專業(yè)工程承包合同通用版3/r/n

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/r/n /r/n(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n甲方位于浠水縣關(guān)口鎮(zhèn)三店村張國(guó)灣修建私人房一座,現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工,為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工(20x年正月初六正式開(kāi)工),分清雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)議商量同意,特簽訂如下協(xié)議:/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、攪漿機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、工程內(nèi)容:乙方所有的施工必須按甲方所要求的進(jìn)行室內(nèi)建筑,包括廚房、衛(wèi)生間布置制板，房屋四周的檐溝及女兒墻等。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、工程質(zhì)量:施工要按規(guī)定進(jìn)行,質(zhì)量要求墻面平直,磚縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強(qiáng)度夠等/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4、結(jié)算付款方式:工程結(jié)算按雙方協(xié)商的實(shí)際建筑面積計(jì)算給乙方,全部工程結(jié)束驗(yàn)收合格后,按雙方協(xié)議付工錢(qián)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n5、安全施工及責(zé)任:乙方施工隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究,要安全文明施工,不得酒后施工，要按規(guī)范施工,如在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n_________年____月____日_________年____月____日/r/n

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/r/n /r/n專業(yè)工程承包合同通用版4/r/n

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/r/n /r/n總承包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n分包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)/r/n

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/r/n

/r/n /r/n建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第一條工程項(xiàng)目/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.工程名稱：/r/n

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/r/n /r/n2.工程地點(diǎn)：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說(shuō)明書(shū)內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說(shuō)明書(shū)未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說(shuō)明書(shū)未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4.工程造價(jià)：全部工程造價(jià)人民幣(暫控)(含稅)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第二條工程期限/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.全部工程自年月日開(kāi)工，至年月日竣工(工期日歷天)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.在施工時(shí)如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門(mén)及項(xiàng)目部備案。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(2)因變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第三條承包方式/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第四條施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)/r/n

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/r/n

/r/n /r/n1.甲方義務(wù)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.乙方義務(wù)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(2)保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(4)根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(5)遵守國(guó)家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(6)維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo)，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(7)竣工之后交付完整的竣工資料。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(8)施工過(guò)程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(9)乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門(mén)監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費(fèi)用。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第五條安全生產(chǎn)/r/n

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/r/n

/r/n /r/n乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過(guò)的原則處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國(guó)家安全生產(chǎn)條例對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第六條工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級(jí)為有效。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3.乙方按總造價(jià)%支付項(xiàng)目部配合費(fèi)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第七條工程質(zhì)量及甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門(mén)制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第八條甲乙雙方駐工地代表/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第九條施工及設(shè)計(jì)變更/r/n

/r/n

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/r/n /r/n1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認(rèn))后，方準(zhǔn)施工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.甲方如需變更設(shè)計(jì)，由甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后，以書(shū)面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計(jì)施工，工期同建設(shè)方協(xié)商。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3.變更工程如報(bào)價(jià)清單中已列有單價(jià)者，按實(shí)際工程量計(jì)算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情協(xié)商定價(jià)后按實(shí)結(jié)算。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第十條隱蔽工程及中間驗(yàn)收/r/n

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/r/n /r/n1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：(1)依現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際具備驗(yàn)收條件確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間。(2)上級(jí)部門(mén)的計(jì)劃安排。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第十一條竣工驗(yàn)收及工程交付/r/n

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/r/n /r/n1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前天將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工直至驗(yàn)收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前天向甲方提交以下文件：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(1)增減變更文件及其它洽談?dòng)涗?/r/n

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/r/n

/r/n /r/n(2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;/r/n

/r/n

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/r/n /r/n(3)工程竣工圖;/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(4)工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測(cè)合格報(bào)告。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。/r/n

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/r/n /r/n第十二條保修條款/r/n

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/r/n /r/n1.工程保修期限年，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。保修金為總工程款的%，且為總工程款中的一部分。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n2.乙方在工程竣工驗(yàn)收后經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3.工程竣工驗(yàn)收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題。/r/n

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/r/n /r/n4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有乙方負(fù)責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后天免費(fèi)修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請(qǐng)第三人予以修復(fù)，其費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。/r/n

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/r/n /r/n第十三條違約責(zé)任/r/n

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/r/n /r/n1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方工程總額%的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的%)及賠償經(jīng)濟(jì)損失：/r/n

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/r/n /r/n(1)方遲延竣工達(dá)天;(2)乙方偽造或冒用他人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無(wú)常顯然無(wú)法按期竣工的;(5)乙方進(jìn)場(chǎng)后，施工組織、人員、機(jī)械配置等與標(biāo)書(shū)規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認(rèn)真保護(hù)自己及他人施工的成品;/r/n

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/r/n

/r/n /r/n(7)不按時(shí)發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。/r/n

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/r/n /r/n第十四條糾紛解決/r/n

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/r/n /r/n發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴。/r/n

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/r/n /r/n第十五條其他約定/r/n

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/r/n /r/n1.乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n2.施工完成后驗(yàn)收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格，具體驗(yàn)收時(shí)間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。/r/n

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/r/n /r/n第十六條合同正本及合同生效/r/n

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/r/n /r/n1.本合同一式份，甲方執(zhí)正本份，乙方執(zhí)正本一份。/r/n

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/r/n /r/n2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。/r/n

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/r/n /r/n甲方(簽章)：乙方(簽章)/r/n

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/r/n /r/n年月日年月日/r/n

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/r/n精品文檔精心整理/r/n精品文檔可編輯的精品文檔/r/n工程承包合同通用版/r/n

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/r/n /r/n【篇一】工程承包合同通用版/r/n

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/r/n /r/n發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)/r/n

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/r/n /r/n承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)/r/n

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/r/n /r/n依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。/r/n

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/r/n /r/n第一條：工程概況/r/n

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/r/n /r/n湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按米計(jì)算。/r/n

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/r/n /r/n第二條：施工方案/r/n

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/r/n /r/n1、護(hù)坡/r/n

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/r/n /r/n(1)、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。/r/n

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/r/n /r/n(3)、完工后做圍墻10米左右。/r/n

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/r/n /r/n(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。/r/n

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/r/n /r/n第三條：合同工期/r/n

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/r/n /r/n1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止，具體開(kāi)工時(shí)間由甲方下達(dá)開(kāi)工令后方可開(kāi)始施工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第四條：價(jià)格及付款方式/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1、工程總承包價(jià)為元。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第五條：甲方義務(wù)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1、按合同向乙方撥付工程款。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第六條：乙方義務(wù)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第七條：施工安全/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過(guò)程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第八條：驗(yàn)收/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第九條：違約責(zé)任/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過(guò)十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第十條：其它/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n發(fā)包單位(甲方)(蓋章)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：聯(lián)系電話：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n承包人(簽字或蓋章)：聯(lián)系電話：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n年月日/r/n

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/r/n /r/n【篇二】工程承包合同通用版/r/n

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/r/n

/r/n /r/n發(fā)包方(甲方)：/r/n

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/r/n

/r/n /r/n法定代表人：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n承包方(乙方)：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n法定代表人：/r/n

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/r/n

/r/n /r/n依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第一條工程項(xiàng)目/r/n

/r/n

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/r/n /r/n一、工程名稱：/r/n

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/r/n /r/n二、工程編號(hào)：/r/n

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/r/n /r/n三、工程地點(diǎn)：/r/n

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/r/n

/r/n /r/n四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第二條工程期限/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天)，自____年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n四.工期提前。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.提前的時(shí)間;/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.乙方采取的趕工措施;/r/n

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/r/n

/r/n /r/n3.甲方為趕工提供的條件;/r/n

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/r/n

/r/n /r/n4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n5.提前竣工收益(如果有)的分享。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第三條施工準(zhǔn)備/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第四條物資供應(yīng)/r/n

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/r/n

/r/n /r/n一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________/r/n

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/r/n

/r/n /r/n二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);/r/n

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/r/n /r/n三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________/r/n

/r/n

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/r/n /r/n第五條工程質(zhì)量/r/n

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/r/n

/r/n /r/n一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算/r/n

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/r/n /r/n一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)___，金額________./r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第七條施工與設(shè)計(jì)變更/r/n

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/r/n /r/n一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：/r/n

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/r/n

/r/n /r/n1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第八條安全施工/r/n

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/r/n /r/n一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第九條.工程分包/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第十條違約責(zé)任/r/n

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/r/n /r/n承包方的責(zé)任：/r/n

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/r/n

/r/n /r/n一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n發(fā)包方的責(zé)任：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第十一條糾紛解決辦法/r/n

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/r/n

/r/n /r/n建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第()項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第十二條合同的生效與終止/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n甲方：____/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n法定代表人：___/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n乙方：____/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n法定代表人：___/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n合同簽訂日期：_____/r/n

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/r/n

/r/n /r/n簽約地點(diǎn)：________/r/n

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/r/n /r/n【篇三】工程承包合同通用版/r/n

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/r/n /r/n發(fā)包方(甲方)：________________________________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n地址：____________郵碼____________電話____________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n法定代表人：____________職務(wù)____________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n承包方(乙方)：________________________________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n地址：____________郵碼____________電話____________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n法定代表人：____________職務(wù)____________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第一條工程項(xiàng)目/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n一、工程名稱：________________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、工程地點(diǎn)：________________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三、工程編號(hào)：________________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第二條工程期限/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n一、開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n全部工程自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第三條物資供應(yīng)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n一、全部工程所需的物資按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4.其他方式：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門(mén)規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第四條工程款結(jié)算/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第()項(xiàng)規(guī)定辦理：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件)。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第五條施工與設(shè)計(jì)變更/r/n

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/r/n

/r/n /r/n一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修/r/n

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/r/n /r/n一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.增減變更文件和其他洽商記錄;/r/n

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/r/n

/r/n /r/n2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;/r/n

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/r/n

/r/n /r/n3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的特殊規(guī)定辦理)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第七條違約責(zé)任和仲裁/r/n

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/r/n

/r/n /r/n一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第()項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第八條附則/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書(shū))，可做為本合同之附件。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三、招標(biāo)工程，按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n四、雙方商定的其他事項(xiàng)：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第九條合同附件/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n一、工程項(xiàng)目一覽表。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n五、有關(guān)協(xié)議：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n六、有關(guān)補(bǔ)充合同：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第十條合同份數(shù)及有效期/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n工程負(fù)責(zé)人：____________________________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n____年____月____日/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n建工單位(承包方)：____________________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n工程負(fù)責(zé)人：____________________________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n____年____月____日/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n【篇四】工程承包合同通用版/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n甲方：乙方：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國(guó)家有關(guān)政策法令及現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范前提下，雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n一、工程名稱：x綜合樓/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n二、工程地點(diǎn)：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n三、承包范圍及詳細(xì)部位：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n本工程所有施工內(nèi)容：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1、土建(墊層、條基、地溝、砌磚、粉刷、預(yù)制構(gòu)件及安裝、砼攪拌及澆灌保養(yǎng)、回填、散水、踏步、屋面樓渣、找平、保溫塊鋪設(shè));/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、鋼筋(調(diào)直、制作、綁扎、安裝、保護(hù)層控制);/