住宅施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量通病控制要點(diǎn)（給排水）

住宅施施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量通通病控制要要點(diǎn)電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)成成本質(zhì)質(zhì)量控控制中中心內(nèi)容容提提綱綱（一））、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量量、成成本控控制原原則（二））、配配電電系統(tǒng)統(tǒng)（三））、照明系系統(tǒng)（四））、防雷接接地系統(tǒng)（五））、火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)報(bào)警系系統(tǒng)設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量、、成本本控制制原則則根據(jù)國(guó)國(guó)家規(guī)規(guī)范、、地方方要求求、公公司標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，達(dá)到到控制制成本本、保保證質(zhì)質(zhì)量的的目的的。1）以集集團(tuán)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及及集團(tuán)團(tuán)利益益最大大化作作為設(shè)設(shè)計(jì)的的優(yōu)優(yōu)先條條件，，以不不超規(guī)規(guī)范要要求作作為判判定設(shè)設(shè)計(jì)方方案經(jīng)經(jīng)濟(jì)合合理性性的依依據(jù)。。2）應(yīng)考考量項(xiàng)項(xiàng)目當(dāng)當(dāng)?shù)馗鞲髀毮苣軐徟块T(mén)門(mén)、施施工圖圖審查查機(jī)構(gòu)構(gòu)的要要求配電系系統(tǒng)1）住宅樓樓棟進(jìn)進(jìn)線(xiàn)總總開(kāi)關(guān)關(guān)設(shè)電電氣火火災(zāi)剩剩余電電流報(bào)報(bào)警裝裝置，，優(yōu)先先采用用斷路路器+漏電附附件的的方式式，設(shè)設(shè)定為為報(bào)警警不動(dòng)動(dòng)作。當(dāng)住宅宅建筑筑面積積超過(guò)過(guò)6000m2時(shí)，宜宜多回回路供供電，，并分分別設(shè)設(shè)置剩剩余電電流報(bào)報(bào)警裝裝置配電系系統(tǒng)2）雙電電源切切換箱箱設(shè)置置：a.二類(lèi)高高層，，能通通過(guò)當(dāng)當(dāng)?shù)仳?yàn)驗(yàn)收時(shí)時(shí)，消消防電電梯和和客梯梯宜由由一組組消防防雙電電源供供電，，雙電電源切切換箱箱設(shè)于于消防防電梯梯機(jī)房房；b.消防電梯排排污泵、由由鄰近消防防風(fēng)機(jī)房的的雙電源末末端切換箱箱取專(zhuān)回路路供電；；c.車(chē)庫(kù)排污泵泵、防火卷卷簾，由所所在防火分分區(qū)集中合合設(shè)雙電源源切換箱分分回路供電電；鄰近防防火卷簾鏈鏈接供電；；*以上均以以當(dāng)?shù)責(zé)o特特別要求能能通過(guò)驗(yàn)收收為前提配電系統(tǒng)3）配電箱開(kāi)開(kāi)關(guān)選擇：：a.樓層電表箱箱出線(xiàn)分支支開(kāi)關(guān)，若若當(dāng)?shù)責(zé)o特特別要求，，單相電表表后采用單單極微斷；；三相電表表后采用三三極微型斷斷路器；b.一般戶(hù)內(nèi)總總開(kāi)關(guān)采用用nP+N型（n=1,3），低位插插座回路選選用1P+N型漏漏電開(kāi)開(kāi)關(guān)，，其余余照明明、壁壁掛空空調(diào)插插座、、浴霸霸回路路選用用1P型開(kāi)關(guān)關(guān)；c.消防動(dòng)動(dòng)力末端配電箱箱的配配電回回路，，采用用僅具具短路路保護(hù)護(hù)功能能；采采用微微斷時(shí)時(shí)，長(zhǎng)長(zhǎng)延時(shí)時(shí)保護(hù)護(hù)整定定值應(yīng)應(yīng)大于于消防防設(shè)備備額定定電流流的1.5-2倍。前端配電干干線(xiàn)，，采用用過(guò)載載、短短路保保護(hù)。。配電系系統(tǒng)1P+N或3P+N配電系系統(tǒng)4）漏電電監(jiān)測(cè)測(cè)系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)置置原則則如下下：a.若沒(méi)有有特殊殊要求求，設(shè)設(shè)有火火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)報(bào)警系系統(tǒng)的的建筑筑物才考慮慮設(shè)置漏漏電監(jiān)監(jiān)測(cè)系系統(tǒng)。。b.沒(méi)有設(shè)設(shè)置漏漏電監(jiān)監(jiān)測(cè)系系統(tǒng)的的項(xiàng)目目，漏漏電報(bào)報(bào)警信信號(hào)可可接入入火災(zāi)災(zāi)報(bào)警警系統(tǒng)統(tǒng)。c.漏電監(jiān)監(jiān)測(cè)系系統(tǒng)的的探測(cè)測(cè)器，，優(yōu)先先設(shè)于于低壓壓配電電系統(tǒng)統(tǒng)的出出線(xiàn)回回路或或塔樓樓總箱箱的出出線(xiàn)端端。d.單純的的消防防回路路不必必設(shè)置置漏電電探測(cè)測(cè)器。。e.一般住住宅項(xiàng)項(xiàng)目，，不考考慮設(shè)設(shè)置測(cè)測(cè)溫探探測(cè)器器。配電系系統(tǒng)5).新風(fēng)除除霾機(jī)機(jī)配電電原則則：a.當(dāng)新風(fēng)風(fēng)除霾霾機(jī)容容量大大于1KW時(shí),設(shè)單獨(dú)獨(dú)配電電回路路；風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)設(shè)于衛(wèi)衛(wèi)生間間時(shí)，，配電電回路路采用用漏電電微斷斷，其其他情情況采采用普普通的的微斷斷。b.當(dāng)新風(fēng)風(fēng)除霾霾機(jī)容容量在在100W左右時(shí)時(shí),就近接接入風(fēng)風(fēng)機(jī)所所在區(qū)區(qū)域的的照明明回路路，不不另設(shè)設(shè)專(zhuān)門(mén)門(mén)的回回路。。配電系系統(tǒng)6).電線(xiàn)電電纜選選型及及敷設(shè)設(shè)方式式：a.建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑，消防設(shè)設(shè)施的供電干干線(xiàn)采用礦物物絕緣電纜；；建筑高度為為50m～100m且19層～34層的一類(lèi)高層層住宅建筑，消防設(shè)設(shè)施的供電干干線(xiàn)應(yīng)采用阻燃耐火火線(xiàn)纜，盡量避免采用礦物絕緣緣電纜；10層～18層的二類(lèi)高層層住宅，消防設(shè)施的的供電干線(xiàn)采采用阻燃耐火火類(lèi)線(xiàn)纜（參參考住宅建筑筑電氣規(guī)范及及當(dāng)?shù)匾笤O(shè)設(shè)計(jì)）。b.帶外銅護(hù)套的的礦物絕緣電電纜應(yīng)利用銅銅護(hù)套作PE線(xiàn)，采用4芯電纜即可。。配電系統(tǒng)6).電線(xiàn)電纜選型型及敷設(shè)方式式：c.54米及以上的的一類(lèi)高層層住宅建筑，公共疏散通通道的應(yīng)急照明明采用低煙無(wú)鹵阻燃的線(xiàn)纜纜。10層～18層的二類(lèi)高層住宅建筑，，公共疏散散通道的應(yīng)應(yīng)急照明盡量避免采用低煙無(wú)無(wú)鹵阻燃的的線(xiàn)纜。d.住戶(hù)的強(qiáng)、、弱電入戶(hù)戶(hù)線(xiàn)路采用用阻燃硬質(zhì)質(zhì)塑料管在在樓板內(nèi)暗暗敷。e.消防報(bào)警線(xiàn)線(xiàn)路暗敷采采用阻燃剛剛性塑料管管，明敷采采用金屬管管、金屬線(xiàn)線(xiàn)槽，外涂涂防火涂料料保護(hù)，消消防以通過(guò)過(guò)當(dāng)?shù)叵婪莉?yàn)收為準(zhǔn)準(zhǔn)。f.管井用的照照明、插座座回路可采采用阻燃硬硬質(zhì)塑料管管明敷。配電系統(tǒng)7).電機(jī)控制器器選擇原則則：水泵、風(fēng)機(jī)機(jī)類(lèi)設(shè)備啟啟動(dòng)及控制制，原則上上不使用變變頻器、軟軟啟動(dòng)器，，盡量采用用斷路器、、交流接觸觸器、熱繼繼電器組合合的傳統(tǒng)方方式，作為為電機(jī)類(lèi)設(shè)設(shè)備啟動(dòng)、、保護(hù)。配電系統(tǒng)8).人身安全漏漏電保護(hù)設(shè)設(shè)置：a.住宅2.3米以下壁燈燈、廚房燈燈帶、梯階階燈、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)和露臺(tái)壁壁燈，維持集團(tuán)做做法，不設(shè)置漏電電斷路器，但但須設(shè)PE保護(hù)線(xiàn)；b.住宅庭院燈燈可設(shè)置漏電斷斷路器，如如外委院沒(méi)沒(méi)設(shè)計(jì)，也也不做硬性性要求設(shè)置置；c、樓號(hào)燈按按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，設(shè)漏電電保護(hù)；d、潛污泵、、排水泵設(shè)設(shè)置漏電與與否，不做明確規(guī)規(guī)定；以集團(tuán)利利益最大化化，設(shè)計(jì)以以能滿(mǎn)足當(dāng)當(dāng)?shù)貓D審及及驗(yàn)收為準(zhǔn)準(zhǔn)則。照明系統(tǒng)1).應(yīng)急照明：：a.住宅建筑每每4層～6層設(shè)置一個(gè)個(gè)應(yīng)急照明明配電箱，，每層或每個(gè)個(gè)防火分區(qū)區(qū)的應(yīng)急照明明應(yīng)采用一個(gè)（從應(yīng)急照明明配電箱引引來(lái)的）專(zhuān)用回路供電，應(yīng)急急照明配電電箱應(yīng)由消消防專(zhuān)用回回路供電（（JGJ242-2011）；下圖為集團(tuán)團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)，2~3F一個(gè)回路，建議兩種做法皆可照明系統(tǒng)1).應(yīng)急照明：：a.住宅建筑每每4層～6層設(shè)置置一個(gè)個(gè)應(yīng)急急照明明配電電箱，，每層或或每個(gè)個(gè)防火火分區(qū)區(qū)的應(yīng)急急照明明應(yīng)采用一一個(gè)從從應(yīng)急急照明明配電電箱引引來(lái)的的專(zhuān)用用回路路供電電，應(yīng)應(yīng)急照照明配配電箱箱應(yīng)由由消防防專(zhuān)用用回路路供電電（JGJ242-2011）；與規(guī)范范不同同照明系統(tǒng)b.19層及以以上的的住宅宅建筑筑，應(yīng)沿疏散散走道道設(shè)置置燈光光疏散散指示示標(biāo)志志。10層～18層的二類(lèi)高高層住住宅建筑，，宜沿疏散散走道道設(shè)置置燈光光疏散散指示示標(biāo)志志（規(guī)規(guī)范JGJ242-2011指安全全出口口+疏散指指示））；※二類(lèi)高高層住住宅的的疏散散樓梯梯間可不設(shè)設(shè)疏散散指示示燈（集團(tuán)團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)P145頁(yè)2.6條，可不設(shè)疏疏散指指示燈燈）。。下圖為為集團(tuán)團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，梯梯間不不設(shè)疏疏散指指示燈燈照明系統(tǒng)b.19層及以以上的的住宅宅建筑筑，應(yīng)沿疏散散走道道設(shè)置置燈光光疏散散指示示標(biāo)志志。10層～18層的二二類(lèi)高高層住住宅建建筑，，宜沿疏散散走道道設(shè)置置燈光光疏散散指示示標(biāo)志志（JGJ242-2011指安全全出口口+疏散指指示））；二二類(lèi)高高層住住宅的的疏散散樓梯梯間可不設(shè)設(shè)疏散散指示示標(biāo)志志（集團(tuán)團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)P145頁(yè)2.6條，理解為不設(shè)設(shè)疏散散指示示）。。防雷接接地1).等電位位聯(lián)結(jié)結(jié)線(xiàn)的的截面面規(guī)定定：JGJ242-2011、集團(tuán)團(tuán)新標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)說(shuō)明、、國(guó)家家15版標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集集防雷接接地2).SPD設(shè)置：：a.集團(tuán)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定；；防雷接接地2).SPD設(shè)置：：b.低壓電電源由由室外引引入總箱處處；由地下下室變變電所所引來(lái)來(lái)（未未出室室外））的樓樓棟電電源進(jìn)進(jìn)線(xiàn)總總箱處處無(wú)需設(shè)置浪浪涌保保護(hù)器器?？伎紤]到到與集集團(tuán)設(shè)設(shè)計(jì)院院圖審審部的的審查查要點(diǎn)點(diǎn)矛盾盾，暫暫對(duì)設(shè)設(shè)置與與否不不做考考核。?；馂?zāi)報(bào)報(bào)警系系統(tǒng)a.100米以下下高層層住宅宅，住住宅戶(hù)戶(hù)內(nèi)原原則上上不設(shè)設(shè)置火火災(zāi)探探測(cè)器器。b.聲光報(bào)報(bào)警器器和出出口指指示燈燈應(yīng)避避免設(shè)設(shè)置在在同一一面墻墻上；；在設(shè)設(shè)置在在同一一面墻墻時(shí)，，間距距應(yīng)大大于1米。聲聲光報(bào)報(bào)警器器設(shè)置置高度度，按按集團(tuán)團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)首層層2.4米、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層層2.05米，對(duì)對(duì)執(zhí)意意按規(guī)規(guī)范