北京購房通用版合同

word第第PAGE4頁，共4頁北京購房通用版合同【標(biāo)準(zhǔn)合同模板——下載后可編輯】甲 方：***單位或個人乙 方：***單位或個人簽訂日期：******月**日簽訂地點：**省**市**地北京購房通用版合同編號：賣方： (以下簡稱甲買方： (以下簡稱乙)見證方：以簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得市 區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 第 號甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)為 建筑面積平方米。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫佰拾萬仟佰拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%定金。2390(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《 市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所3乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。30.415第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；沒有固定不可移動裝修物品的破壞；房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋XX日起生效。甲方： 經(jīng)辦人： 電話：