監(jiān)理細(xì)則住房

第一章工程概況及特 工程概 工程目 工程特 其他說 第二 編制依 第三 監(jiān)理工作流 第四章監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo) 第五章監(jiān)理工作的方 第六章專業(yè)監(jiān)理細(xì)則………………21第七章安裝工程常見質(zhì)量通病及其防治…………25 第一章工程概況及特點(diǎn)工程位于杭州市文化路3號(hào)。主要功能為以及服務(wù)的配套用房。3552013.6.13號(hào)設(shè)計(jì)單位：省建筑監(jiān)理單位：工程咨詢本工程工期355日歷天,開工日期201361日,竣工日期2014521機(jī)械通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)、機(jī)房送排風(fēng)系統(tǒng)、衛(wèi)生間排風(fēng)系建筑層數(shù)：14層占地面積：1000㎡使用功能：以及服務(wù)的配套用給水系統(tǒng)的特點(diǎn)：有市網(wǎng)引入，水量為20L/s,水壓為0.28MPa.該系統(tǒng)劃和室消防水池；二、五層以上（含五層）由設(shè)在室的程加壓穩(wěn)（1）（2）UPVC））3工期：355資源：1.根據(jù)設(shè)計(jì)要求，合同約定，對(duì)施工中使用的主要材料設(shè)備在確定生產(chǎn)廠家前，向監(jiān)理單位和建設(shè)單位提供樣品和相關(guān)資料，經(jīng)審檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等相關(guān)資料。管道穿室或構(gòu)筑物外墻時(shí)，應(yīng)采取嚴(yán)格的防水措施。采用柔閥門安裝前，應(yīng)做耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)，10%—20%，對(duì)于安裝在主干管第二章編制依據(jù)12345第三章監(jiān)理工作流程否否4是否6是5371992．承包人填寫單元工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定1進(jìn)入下一（大型樞紐主體建筑物的分部工程8進(jìn)入下一（大型樞紐主體建筑物的分部工程84提出工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)13不24不243．調(diào)整和修改施工總進(jìn)度計(jì)1不不5是否是否13148．監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督、檢777112233否否6是588991122453667910．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核承包人報(bào)價(jià)，報(bào)發(fā)否是是13否15161412．承包人、發(fā)包112244是是否85否 是10監(jiān)理工程 開工條監(jiān)理工程 開工條是是否 《施工工藝措施 《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審《工程測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)管理和質(zhì)量保分包人的資格工程測(cè)量放線能滿足工程進(jìn)度要求的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)定表（03） 單 單元工程質(zhì)量評(píng)定資設(shè)計(jì)指工程材料構(gòu)配件設(shè)備檢驗(yàn)資料及統(tǒng)計(jì)分單位工程竣工（完工單位工程施工質(zhì)量檢表水工建筑物外觀質(zhì)量評(píng)定表（表01）堤防工程外觀質(zhì)量評(píng)定表（表C.0.1）堤防單位工程外部尺單位工程質(zhì)量評(píng)定表（表竣工資實(shí)施處理方案（施 查、驗(yàn)收（監(jiān)實(shí)施處理方案（施 查、驗(yàn)收（監(jiān)（監(jiān)（倒塌事故12小時(shí)內(nèi)寫出報(bào)告提交《質(zhì)量缺提交《質(zhì)量缺 報(bào)告組組 《報(bào)告（監(jiān)資資返返修否是質(zhì)量文 、質(zhì)量控制目標(biāo)值、質(zhì)量控制要點(diǎn)及，b、查承建單位資質(zhì)、質(zhì)量保證體系的同時(shí)，注意檢查參加施工的管理，關(guān)鍵工種的操作是否具有上崗，同時(shí)有關(guān)必須及時(shí)到崗、到位，不得隨意更換或抽調(diào)必須更換的，事先報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)同意，項(xiàng)目經(jīng)理更換必須，報(bào)我單位，經(jīng)項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師并復(fù)驗(yàn)合格后，方可用于建設(shè)工程。新材料的購(gòu)置必須有試驗(yàn)報(bào)告和推廣，符合試驗(yàn)要求。f、進(jìn)度控制目標(biāo)值355、進(jìn)度控制要點(diǎn)調(diào)動(dòng)各方的積極性，對(duì)質(zhì)量實(shí)施全程控制，做好安裝在各階段、、投資控制目標(biāo)值、投資控制要點(diǎn)及熟悉工程概況、預(yù)（概）嚴(yán)格控制工程變更及費(fèi)用掌握有關(guān)及市場(chǎng)材料信息價(jià)市場(chǎng)提供信第五章監(jiān)理工作的方法理內(nèi)容的章節(jié)，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施以及配備計(jì)劃和監(jiān)理各自的安全職責(zé)。對(duì)性較大分部分項(xiàng)工程、重大危要的還應(yīng)制定項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理安全監(jiān)理責(zé)任考核制度，明確各類為了做好安全監(jiān)理工作，使項(xiàng)目監(jiān)理部的安全監(jiān)理工作有的放矢，adi、安全、文明施工管理處罰條例（俗稱協(xié)議j、性較大的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、施工單位編制的方案措施、資質(zhì)、上崗證內(nèi)容小、難易程度、技術(shù)質(zhì)量要求、工程性程度、工期等編制相應(yīng)的、具有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)（方案）。監(jiān)理單位首先檢查審核批準(zhǔn)是否是施工單位技術(shù)、安全責(zé)任人，否則應(yīng)，對(duì)其中的安全技術(shù)措施和略經(jīng)修改就上報(bào)，具體實(shí)質(zhì)性內(nèi)容都不改；。因此，監(jiān)理單位在施工方全管理的難點(diǎn)、特點(diǎn)，才能好各種安全方案和安全技術(shù)措施，千萬不能走過場(chǎng)。在檢查資料時(shí)也可以發(fā)現(xiàn)個(gè)別單位在時(shí)，對(duì)方案內(nèi)容都不看，，不得馬虎。施工組織設(shè)計(jì)（方案）的內(nèi)容應(yīng)包括a（方案bc室施工方案及施工安全技術(shù)措施d（包括人行安全通道）efghijk、其次是施工單位的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)證，通過正規(guī)查那些業(yè)主直接分包單位的資質(zhì)和安全生產(chǎn)證。那些沒有通過正規(guī)招程等級(jí)不符，就是沒有安全證，特別應(yīng)在這方面引起監(jiān)理單位分包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全管理無資質(zhì)，或是項(xiàng)目法人調(diào)整后新的、還應(yīng)施工單位、分包單位和專業(yè)分包單位特種作業(yè)的特種作業(yè)的操作證提供監(jiān)理單位，并留復(fù)印件備查。監(jiān)理安全隨時(shí)對(duì)特種作業(yè)進(jìn)行。特別從事作業(yè)的必須全面核查，所有特種作業(yè)資格不全的一律不得上崗作業(yè)。、最后應(yīng)施工單位安全措施費(fèi)用的使用計(jì)劃和安全措施的情況、安全措施的使用情況，保證其費(fèi)用真正用到安全防護(hù)上。安全機(jī)構(gòu)的建立、健全，是否完善專職安全管理的配備，是否與工業(yè)安全管理的配備情況，以及專業(yè)安全管理上崗情況。目的各個(gè)分部重點(diǎn)進(jìn)行檢查，特別是性較大的工程，要經(jīng)常檢查、在的安全隱患和存在問題均要下發(fā)通知單，且限期。完成后，施工單位必須報(bào)回復(fù)單，監(jiān)理組織再進(jìn)行復(fù)查，直至完成。每月檢模板提升、自升系統(tǒng)和各項(xiàng)安全設(shè)施的驗(yàn)收，必須辦理驗(yàn)收手續(xù)。該項(xiàng)（而不是項(xiàng)目的安全、技術(shù)）檢查驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理單位再組織檢查。對(duì)于有要求必須進(jìn)行論證的項(xiàng)目和專項(xiàng)方案必須經(jīng)論證后，監(jiān)理單位才可意見，并按意見內(nèi)容、要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收模板支撐系統(tǒng)（包支模），在支撐系統(tǒng)驗(yàn)收合格的前提下，才可驗(yàn)作業(yè)的行為，發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)要求施工單位，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)按安全管理處罰條例規(guī)定，對(duì)相關(guān)專業(yè)作業(yè)、班組進(jìn)行處罰，處罰過程必須形成書面資料，如罰款單、罰款收據(jù)回執(zhí)等，手續(xù)必須齊全。該項(xiàng)款項(xiàng)應(yīng)存放主處，有專人管理，且?？睿糜谠诒竟こ躺习踩a(chǎn)、安全管理好的班組和個(gè)人，獎(jiǎng)罰平衡。例如在工地出現(xiàn)垂直吊料物體墜落打擊安理工作，并對(duì)以下資料進(jìn)行檢查：a施工組織設(shè)計(jì)（方案）情況；b安全技術(shù)防護(hù)措施情況；c平時(shí)的安全檢查記錄：隱患通知單及回復(fù)單；d垂直機(jī)械的安裝、拆卸方案情況以及垂直時(shí)機(jī)械的驗(yàn)收資料手續(xù)是否齊全；e三類及特種作業(yè)操作證的審核情況；f垂直機(jī)械的安拆旁站記錄；g有關(guān)工程安全的紀(jì)要；h設(shè)計(jì)以及其中的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)安全施工措施、垂直設(shè)備的安拆方案等方案，有完善的審核手續(xù)，并提出意見，并有旁站記錄。對(duì)三類人員和特種作業(yè)的上崗證有審核。工程例會(huì)、專題例會(huì)中有針對(duì)安全方面的單獨(dú)內(nèi)容，并針對(duì)垂直機(jī)械吊物安全問題有多次記錄記載，日常的各項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)齊全，檢查記錄齊全，并有垂直安全問題的內(nèi)容。隱患同時(shí)對(duì)做得好的班組和個(gè)人有通知單、收據(jù)。根據(jù)相關(guān)部并按階段計(jì)劃進(jìn)行檢查使用情況，以防安全生產(chǎn)費(fèi)用移作它用?？棛z查平時(shí)要進(jìn)行巡視檢查對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患必須通知施工單位，并督促其立即，并進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收。對(duì)于情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工，同告建設(shè)單位。對(duì)施工單位拒不或不停工的，監(jiān)理單位要及時(shí)上報(bào)建設(shè)行政主管部門，須求得相第六章專業(yè)監(jiān)理細(xì)則17表 衛(wèi)生器具的安裝高1（池2洗滌盆（池3（4自臺(tái)階面至高底自臺(tái)階面至低底5器高自臺(tái)階面至高底自臺(tái)階面至低底78大便槽沖洗自臺(tái)階面至9緣18表 衛(wèi)生器具給水配件的安裝高1式污水盆（池）√2式污水盆（池）√3洗滌盆（池）4√5水龍頭（上配水水龍頭（下配水角閥（下配水√6高角閥及截止√低角√√√√√7高角閥及截止√低角√8大便槽沖洗截止閥（從臺(tái)階面算√9√√√√50mm。19表 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方1523243沖洗水流同成45/r