2021新版建房合同十篇

編號(hào):JZ-2021947642021新版建房合同十篇Thecontentofthiscontractisonlyareferencefortheparties.Thespecifictermsofthecontractmaybeaddedordeletedaccordingtotheactualsituation.Donotapplythemdirectly.甲方: 乙方: 簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間: 年月建房合同十篇說明:本合同內(nèi)容僅是提供給當(dāng)事人的ー種參考,具體合同條款視情況而定,可新增或刪減某些條款,以實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,切勿直接套用。文件為word版本（可下載編輯打印。建房合同篇1甲方:乙方:甲方磚房1棟平米防震居民房,經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,每平方米元,共計(jì)人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）0雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、イ讎,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:一、雙方責(zé)任:1、乙方逬入施工工地現(xiàn)場(chǎng),甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作,建筑用電距離不超過300米,電水路由甲方負(fù)責(zé),所需的水電費(fèi)由乙方支付。2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙,圖紙上有雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分,甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能逬行施工。二、施工要求①地エ基礎(chǔ):深度一公分寬度一公分里面寬度一公分②墻體外墻ー內(nèi)墻ー砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿強(qiáng)度要達(dá)到（150號(hào)）。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求一公分配兩根一毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（ー快磚ー鏟灰ー擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤③圈過梁:過梁高度不低于一公分,鋼筋直徑不宜小于一毫米,剛箍直徑不低于一毫米,最大距不宜超過一毫米,圈梁高度不低于一毫米上下圈梁④屋頂先腳板,鋼筋不宜一毫米,距離一公分,混淋土ー級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度一公分,后面一公分,爐灰上面5公分混淋土,_公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣ー⑤地板磚ー黑白由甲方自選定價(jià)一元一塊,如造過一元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,不低于一元,墻內(nèi)刷房池涂料,電線用4平米銅芯線,每件房一只熱光燈插座ー只開關(guān)ー只⑥門窗:內(nèi)門用實(shí)木門,窗戶。塑鋼海螺牌外門,防盜門,乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商⑦室內(nèi)自來水,下水管由乙方負(fù)責(zé)交工日期開エ起一天完工（不包括刷涂料）ー、付款方式開エ付ー,土墻砌好付ー,刷涂料前付 交工ー次付清。還剩余一一年維修給清。經(jīng)雙方協(xié)議如下:甲方:乙方:建房合同篇2甲方:乙方:承包形式:1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外坤裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包エ。2、乙方逬場(chǎng)甲方提供住宿,生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方自理）3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備工具。承包價(jià)格:1#一3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程（包エ包料）甲方以56元/nf價(jià)格（建筑面積）承包給乙方。承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,具體要求是：1、洋面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm.2、洋面觀感平整、光滑、顏色一致,無空鼓、無明顯按槎,并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低,誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊,外洋陽臺(tái)、窗沿上下層順直,陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致,并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,并且做好成品保護(hù)。5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰?？⒐r(shí)間:乙方自逬場(chǎng)之日起,30天完成以上所承包的全部活項(xiàng),并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),予期完不成的,每推遲一天罰元（其中包括陰雨天氣）付款方式:1、甲方按乙方所完工程量的％付給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng)驗(yàn)收合格）2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后,三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約:1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3、乙方施工要注意材料節(jié)約,合理配料,當(dāng)天的料當(dāng)天用完。4、落地灰漿隨清隨用,嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。5、乙方應(yīng)做到"三清六好”工作,隨時(shí)將該工作面清理干凈。文明施工,安全生產(chǎn):1、乙方逬場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,必須戴安全帽。3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。4、工人要做到文明施工,不準(zhǔn)說粗話、臟話,嚴(yán)禁打架斗毆,如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,如發(fā)生一切傷亡事故,其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:年月日年月日建房合同篇3甲方:乙方:甲方為改善建房條件,建別墅ー套3摟半（后面加二間小屋在內(nèi)）現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下。ー、總計(jì)價(jià)格總金額（包輕エ）四十八萬元正二、建房時(shí)期:20xx年陰歷8月初十動(dòng)エ三、付款方式:先付定金（五萬元正）,每澆ー層樓層先付:（12萬）余額柒萬到建房全部完工后付清。四、安全方面乙方在建房期間必需要安全施工,確保安全,如:出現(xiàn)意外事故。全由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。五、建房質(zhì)量第一,建房材料費(fèi)由甲方提供,按照泥エ工程來建造,不得偷エ減料,按甲方的要求和款樣來建造。在協(xié)議中未盡事宜的,雙方協(xié)商處理。六、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)ー｛分。簽名和蓋章后生效。建房合同篇4甲方:乙方:甲方將位于臺(tái)子上的擬建房屋幢承包給乙方施工修建。本著雙方平等自愿的原則,公平、公正,就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下,望雙方共同遵守執(zhí)行。ー、承包方式:采用包工包料的方法。二、甲方的責(zé)任:1、負(fù)責(zé)三通一平水電費(fèi)用。2、采購運(yùn)輸合格建筑材料到工地現(xiàn)場(chǎng)。3、看守保管乙方運(yùn)入工地的架料、建筑機(jī)具。4、現(xiàn)澆樓板當(dāng)天負(fù)責(zé)伙食供應(yīng)。5、及時(shí)足額付工程進(jìn)度款。三、乙方的責(zé)任：1、負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有的泥工工藝,直至交付合格工程。2、工程內(nèi)容：從地圈梁以上施工直至屋面工程。3、裝飾工程要求:①外墻面四周貼瓷磚,包括琉璃瓦;②內(nèi)裝飾：樓梯間貼墻裙1.00m高,踏步、休息平臺(tái)貼磚。內(nèi)墻除貼磚外全部清光。廚房、衛(wèi)生間、地面、墻面滿貼瓷磚;③樓地面全部貼地板磚、地腳線（二層、三層各減少一間不貼）,另外底層砌梯坎。4、安全施工防護(hù)措施:乙方必須加強(qiáng)安全防護(hù)措施有效,嚴(yán)禁出現(xiàn)一切工傷事故,如出現(xiàn)意外ー切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任1可經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、控制質(zhì)量要求:1、乙方必須按甲方提供的‘圖紙進(jìn)行施工,如有變更必須經(jīng)甲方同意。2、乙方必須按照有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程施工,如出現(xiàn)工程質(zhì)量事故所造成的經(jīng)濟(jì)損失一概由乙方負(fù)責(zé)。如乙方施工中途毀約甲方不予結(jié)算并給予一定數(shù)額違約金罰款最低5000.00元。五、工程量計(jì)算方法:按20xx定額規(guī)定計(jì)算建筑面積。六、工程款支付方法、時(shí)間、結(jié)算:原則上按形象逬度付款,每層澆筑樓板后支付內(nèi)裝飾元,外裝飾元,元,余款待工程完工經(jīng)有關(guān)人員驗(yàn)收合格后一月內(nèi)付清。七、工期:開エ日期年月日至年月日竣工。ハ、其他:本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商。九、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。直至エ程完工,自然失效。甲方（簽章）:乙方（簽章）:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:二Oxx年月日建房合同篇5ー、工程概況工程名稱:私人住宅。工程地點(diǎn):徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社,甲方原有住宅院內(nèi)。工程內(nèi)容:設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積:共148。8平方米。二、工程承包范圍承包范圍:包工不包料。三、合同工期開エ日期:XX年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。竣工日期:XX年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。四、合同價(jià)款エ價(jià)為每平方米180元,建筑總面積!48.8平方米,合同總價(jià)款為人民幣26780元。付款方式:由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金,在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按圖施工,確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù):(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。(2)按期付款。(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。(5)在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方返工。2、乙方的權(quán)利及義務(wù):(1)按圖施工。在施工過程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可修改。(2)保證工程質(zhì)量。(3)保證工期,按時(shí)交エ。(4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應(yīng)提前2—3天告知甲方,以便及時(shí)購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費(fèi)材料。(5)在每ー項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可逬行下ー道工序。(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。ハ、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：_____年一月一日 年_月一日建房合同篇6出賣方(甲方)：姓名: 身份證號(hào)碼: 地址:電話:買受方(乙方)：姓名:身份證號(hào)碼:地址: 電話: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)ー致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。第一條甲方自愿將合法取得的坐落于的還建房壹套出售給乙方,房屋結(jié)構(gòu)為房屋性質(zhì)為建筑面積（實(shí)用建筑面積）不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。第二條經(jīng)過雙方協(xié)商,乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為三、該房屋需在20xx年4月23日前交付,逾期未交付,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計(jì)算,月利息按照 計(jì)算,逾期超過 個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,甲乙雙方同意按照以下方案處理:.終止合同,甲方退還乙方已付房款及利息,并按照累計(jì)付款的%向乙方支付違約金;.合同繼續(xù)履行,甲方按照乙方累計(jì)付款的%向乙方支付違約金;.如果甲方不履行該合同,乙方有權(quán)解除合同;四、房屋雙證（土地證、產(chǎn)權(quán)證）需在房屋交付后5年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng),甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜:.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用,乙方提供相關(guān)資料并予以配合;.若截至20xx年4月23日甲方仍未為乙方辦理雙證,甲乙雙方同意按照以下方案處理:乙方有權(quán)提出終止合同,甲方應(yīng)在乙方提出退房后天內(nèi)退還乙方支付房款 元,并支付房價(jià) %的違約金;乙方愿承擔(dān)房付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用,該費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式按照同區(qū)域、同類房屋租賃費(fèi)用計(jì)算;雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔(dān);乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償;五、房屋價(jià)格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計(jì)算,每平方米價(jià)格為4740元,總金額為35萬元,超出部分在房屋交付后由乙方在一年內(nèi)付清。六、乙方按照甲乙雙方約定,73.8平方米的房款共計(jì)35萬元人民幣分兩次付清,乙方于 年月 日前向甲方支付人民幣元和年 月 日前向甲方支付元,逾期未支付,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方違約利息;具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣等,如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。ハ、甲方承諾該房屋無繼承、無贈(zèng)予、無戶ロ,若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天,由乙方支付給甲方。十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價(jià)的漲跌而要求增減購房款。十ー、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件,乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問題自行承擔(dān)。十二、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,有甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。十三、本合同未盡事項(xiàng),有甲乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、本合同共頁,一式 份,甲乙雙方各執(zhí)7分, 各執(zhí)ー份,均居同等效カ。十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。（本合同自 日起生效。）甲方（簽章）:乙方（簽章）： 年月 日 年月 日建房合同篇7甲方:XXX乙方:XXX承包形式:1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外洋裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包エ。2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿,生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方自理）。3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備工具。承包價(jià)格:1#一3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程（包エ包料）甲方以56元/m2價(jià)格（建筑面積）承包給乙方。承包內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工程除外）如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,具體要求是:1、洋面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm限陽角方正±2mm。2、洋面觀感平整、光滑、顏色一致,無空鼓、無明顯接槎,并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低,誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊,外洋陽臺(tái)、窗沿上下層順直,陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致,并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,并且做好成品保護(hù)。5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。竣工時(shí)間:乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起,30天完成以上所承包的全部活項(xiàng),并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),予期完不成的,每推遲一天罰元（其中包括陰雨天氣）付款方式:1、甲方按乙方所完工程量的％付給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng)驗(yàn)收合格）。2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后,三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約:1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3、乙方施工要注意材料節(jié)約,合理配料,當(dāng)天的料當(dāng)天用完。4、落地灰漿隨清隨用,嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作,隨時(shí)將該工作面清理干凈。文明施工,安全生產(chǎn):1、乙方逬場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,必須戴安全帽。3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。4、工人要做到文明施工,不準(zhǔn)說粗話、臟話,嚴(yán)禁打架斗毆,如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,如發(fā)生一切傷亡事故,其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:XXX乙方:XXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日建房合同篇8本合同由下列兩方當(dāng)事人于20XX年2月日簽定:出賣人:身份證號(hào):（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址:聯(lián)系方式:買受人:身份證號(hào):（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址:聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。第一條甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第棟室建筑面積為80nV的還建房屋出賣給乙方,包含附屬設(shè)施見附件一（附件一:甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》）。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備,在本合同中均簡(jiǎn)稱為“該房屋"。第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價(jià)格為5500/m2,合計(jì)為:人民幣肆拾肆萬元（￥44萬元）,本合同生效后,乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款,人民幣肆拾肆萬元（￥44萬元）,交房后以實(shí)際面積結(jié)算,結(jié)算款交房后一次結(jié)清。第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋:1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方,并配合乙方實(shí)際接收該房屋;2、本合同生效當(dāng)日,甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方,并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶ロ薄復(fù)印件交付乙方存檔。第四條甲方保證,其與開發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù),甲方已全部履行完畢,甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、査封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后,因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利,致使乙方不能正常使用該房屋,或者不能取得該房屋的所有權(quán),或者給乙方造成其他損失的,由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。第六條該房屋出賣給乙方后,如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司主張權(quán)利的,甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。第七條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(以下簡(jiǎn)稱"兩證")須由甲方配合村委會(huì),開發(fā)商辦理在乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條違約責(zé)任1、除甲乙雙方協(xié)商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù),即構(gòu)成對(duì)本合同的違約,應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任;2、未違約方有權(quán)要求:(1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);(2)違約方于限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施;(3)違約方承擔(dān)因違約行為對(duì)未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證"手續(xù)的,甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。第十條共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系,同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜,并愿對(duì)甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效カ。第十三條本合同共2頁一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)ー份,公證人ー份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（簽字）：共有權(quán)人（簽字）：年月日乙方（簽字）：年月日公證人（簽字）：年月日建房合同篇9發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：乙方承擔(dān)甲方寨壩鎮(zhèn)加油站房屋的修建,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定,雙方本著平等、自愿,誠實(shí)守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就該工程單包工訂立以下合同。ー、工程承包方式包工不包料。乙方承擔(dān)寨壩鎮(zhèn)加油站何利房屋的修建,甲方負(fù)責(zé)提供修建所需的原材料。二、工程承包范圍鋼筋制作、主體工程、內(nèi)墻粉水、外墻貼磚、屋面水泥沙漿找平、焊接、管線預(yù)留預(yù)埋、屋面排水管、室內(nèi)排污管、外墻腳手架等。未說到的,以設(shè)計(jì)施工圖及雙方約定為準(zhǔn)。三、エネ^^量合格。四、工期從二OXX年二月20日至二OXX年七月20日,工期共5個(gè)月。因下雨和不可抗力的自然突害造成的停工,按實(shí)際停工天數(shù)順延。五、工程量按實(shí)際完成的工程量結(jié)算。六、承包價(jià)格單包工承包價(jià)格為每平方米155元。七、安全責(zé)任乙方必須嚴(yán)格按照工程建設(shè)相關(guān)的安全規(guī)定組織施工。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的安全教育,對(duì)施工的全過程逬行安全監(jiān)督和檢查,杜絕一切不安全隱患。如因管理不善和違規(guī)操作所造成的傷亡事故和經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。ハ、違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方違約,處工程合同總價(jià)款5%的違約金。九、付款方式工程量每層完工,按完成工程量的總價(jià)款的60%支付工程款,工程完工,十日內(nèi)付清全部工程款。十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持ー份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效。