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48-盈虧平衡圖10—1營業(yè)收入和成聲萬一元140130120盈虧平衡圖10—1營業(yè)收入和成聲萬一元1401301201101009080400350300250200150100園定感本0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100教學(xué)樓利用率%、敏感性分析在建設(shè)投資、經(jīng)營成本和營業(yè)收等不確定因素變化的情況下，分別對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率進(jìn)行單因素敏感性分析，詳見敏感性分析表10—7。敏感性分析表

表10—7序號(hào)不確定因素不確定因素變動(dòng)幅度項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率敏感度系數(shù)基本方案12.661學(xué)費(fèi)收入10%15.693.46-10%7.19-3.832建設(shè)投資10%10.33-1.14-10%13.211.333經(jīng)營成本10%8.76-2.49-10%14.382.33根據(jù)敏感性分析表繪制敏感性分析圖，詳見敏感性分析圖 10—2o由敏感性分析結(jié)果可以看出，營業(yè)收入是最為敏感的因素，當(dāng)營業(yè)收入上升 10%時(shí),其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率上升了4.03%;當(dāng)營業(yè)收入下降10%時(shí)，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率下降了4.47%因此需不斷開拓市場(chǎng)，提高競爭能力，以維持一定的負(fù)荷率。敏感性分析圖10—2第九章項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)及管理本項(xiàng)目

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