PPT建筑工程預(yù)算第3章（建筑安裝工程費）

第三章建建筑安裝工程程費3.1建建筑安裝工程程項目費用分分析3.2取取費標準與計計取辦法3.3練練習(xí)和作業(yè)教學(xué)要求教學(xué)目的：1、了解國家關(guān)于于建筑安裝工工程費用項目目組成的規(guī)定定2、掌握山東省省建筑安裝工程程費的費用組組成3、熟練掌握山東省建筑安安裝工程費的的費用的計算算方法教學(xué)重點：山山東省建筑安裝工程程費的費用組組成與計算一、國家建筑筑安裝工程費費用項目組成成二、山東省建建筑安裝工程程費的費用組組成第一節(jié)建筑筑安裝工程項項目費用分析析第一節(jié)建筑筑安裝工程項項目費用分析析一、我國現(xiàn)行行建筑安裝工工程費用構(gòu)成成：建筑安裝工程程費直接費間接費利潤稅金第一節(jié)建筑筑安裝工程項項目費用分析析人工費材料費施工機械使用用費直接工程費環(huán)境保護文明施工安全施工臨時設(shè)施夜間施工二次搬運大型機械設(shè)備備進出場及安安拆混凝土、鋼筋筋混凝土模板板及支架腳手架已完工程及設(shè)設(shè)備保護施工排水、降降水措施費1.直接費工程排污費工程定額測定定費社會保障費⑴養(yǎng)老保險費費⑵失業(yè)保險費費⑶醫(yī)療保險費費住房公積金危險作業(yè)意外外傷害保險規(guī)費管理人員工資資辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用用費工具用具使用用費勞動保險費工會經(jīng)費職工教育經(jīng)費費財產(chǎn)保險費財務(wù)費稅金其他企業(yè)管理費3.利潤潤營業(yè)稅城市建設(shè)維護護稅教育費附加4.稅金金建筑安裝工程費2.間接費費一、國家建筑筑安裝工程費費用項目組成成（一）直接費1.概念直接費是指直直接消耗在建建筑安裝工程程施工生產(chǎn)中中，構(gòu)成工程程實體的人工、材料、、機械等費用，以及及措施費的總稱。2.直接費組成根據(jù)國國家有有關(guān)規(guī)規(guī)定，，直接接費由由直接接工程程費和和措施施費組組成，，見下下圖。。第一節(jié)節(jié)建建筑安安裝工工程項項目費費用分分析直接費人工費材料費施工機械使用費直接工程費措施費

6二次搬運1環(huán)境保護2文明施工3安全施工

4臨時設(shè)施5夜間施工7大型機械設(shè)備進出場及安拆

8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9腳手架10已完工程及設(shè)備保護11施工排水、降水第一節(jié)節(jié)建建筑安安裝工工程項項目費費用分分析1.直接工工程費費人工費費材料費費施工機機械使使用費費基本工工資工資性性補貼貼生產(chǎn)工工人輔輔助工工資生產(chǎn)工工人勞勞動保保護費費職工福福利費費材料原原價材料運運雜費費運輸損損耗費費檢驗試試驗費費采購及及保管管費折舊費費大修理理費經(jīng)常修修理費費人工工費費安拆拆費費及及場場外外運運費費燃料料動動力力費費等等是指指直直接接從從事事建建筑筑安安裝裝工工程程施施工工的的生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人開開支支的的各各項項費費用用是指指施施工工過過程程中中耗耗費費的的構(gòu)構(gòu)成成工工程程實實體體的的原原材材料料、、輔輔助助材材料料、、構(gòu)構(gòu)配配件件、、零零件件、、半半成成品品的的費費用用。。是指指施施工工機機械械作作業(yè)業(yè)所所發(fā)發(fā)生生的的機機械械使使用用費費以以及及機機械械安安拆拆費費和和場場外外運運費費。。第一一節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程項項目目費費用用分分析析2.措施施費費定義義措施施費費是指指為為完完成成工工程程項項目目施施工工，，發(fā)發(fā)生生于于該該工工程程施施工工前前和和施施工工過過程程中中非工工程程實實體體項目目的的費費用用。。16二二次次搬搬運運1環(huán)環(huán)境境保保護護2文文明明施施工工3安安全全施施工工4臨臨時時設(shè)設(shè)施施5夜夜間間施施工工7大大型型機機械械設(shè)設(shè)備備進進出出場場及及安安拆拆8混混凝凝土土、、鋼鋼筋筋混混凝凝土土模模板板及及支支架架9腳腳手手架架10已已完完工工程程及及設(shè)設(shè)備備保保護護11施施工工排排水水、、降降水水內(nèi)容容包包括括2第一一節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程項項目目費費用用分分析析（二）間接費1、、間間接接費費含含義義間接接費費是指指建建筑筑施施工工企企業(yè)業(yè)為為組組織織和和管管理理工工程程施施工工所所需需要要支支出出的的一一切切費費用用。。它不不直直接接地地構(gòu)構(gòu)成成建建筑筑工工程程實實體體，，也也不不歸歸屬屬于于某某一一分分部部（（項項））工工程程，，只只能能間間接接地地分分攤攤到到各各個個工工程程的的費費用用中中，，為工工程程服服務(wù)務(wù)。。2、、間間接接費費組組成成包括括：：規(guī)費費和企業(yè)業(yè)管管理理費費。第一一節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程項項目目費費用用分分析析⑴工程程排排污污費費：⑵工程程定定額額測測定定費費：規(guī)費費1定義義規(guī)費費是指指政政府府和和有有關(guān)關(guān)權(quán)權(quán)力力部部門門規(guī)規(guī)定定必必須須繳繳納納的的費費用用。。組成成內(nèi)內(nèi)容容1）養(yǎng)老老保保險險費費2）失失業(yè)業(yè)保保險險費費3）醫(yī)醫(yī)療療保保險險費費4）住住房房公公積積金金5）危危險險作作業(yè)業(yè)意意外外傷傷害害保保險險是指指施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場按按規(guī)規(guī)定定繳繳納納的的工工程程排排污污費費。。指按按規(guī)規(guī)定定支支付付工工程程造造價價（（定定額額））管管理理部部門門的的定定額額測測定定費費。。⑶社會會保保障障費費：：指企企業(yè)業(yè)按按規(guī)規(guī)定定標標準準為為職職工工繳繳納納的的基基本本養(yǎng)養(yǎng)老老保保險險費費。。指企企業(yè)業(yè)按按照照國國家家規(guī)規(guī)定定標標準準為為職職工工繳繳納納的的失失業(yè)業(yè)保保險險費費。。指企企業(yè)業(yè)按按照照規(guī)規(guī)定定標標準準為為職職工工繳繳納納的的基基本本醫(yī)醫(yī)療療保保險險費費。。指按按照照建建筑筑法法規(guī)規(guī)定定，，企企業(yè)業(yè)為為從從事事危危險險作作業(yè)業(yè)的的建建筑筑安安裝裝施施工工人人員員支支付付的的意意外外傷傷害害保保險險費費。。第一一節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程項項目目費費用用分分析析企業(yè)業(yè)管管理理費費⑴管理理人人員員工工資資⑵辦公公費費⑶差旅旅交交通通費費⑷固定定資資產(chǎn)產(chǎn)使使用用費費⑸工具具用用具具使使用用費費⑹勞動動保保險險費費⑺工會會經(jīng)經(jīng)費費2定義義：：是指指建建筑筑安安裝裝企企業(yè)業(yè)組組織織施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)和和經(jīng)經(jīng)營營管管理理所所需需的的費費用用。。內(nèi)容容包包括括：：⑻職工工教教育育經(jīng)經(jīng)費費⑼財產(chǎn)產(chǎn)保保險險費費⑽財務(wù)務(wù)費費⑾稅金金⑿其他他包括括技技術(shù)術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓費費、、技技術(shù)術(shù)開開發(fā)發(fā)費費、、業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)招招待待費費、、綠綠化化費費、、廣廣告告費費、、公公證證費費、、法法律律顧顧問問費費、、審審計計費費、、咨咨詢詢費費等等。。第一一節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程項項目目費費用用分分析析—是指國國家稅法法規(guī)定的的應(yīng)計入入建筑安安裝工程程造價內(nèi)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護護建設(shè)稅稅及教育費附附加等。（三）間接費—是指施施工企業(yè)業(yè)完成所所承包工工程獲得得的盈利利。（四）稅金第一節(jié)建建筑安安裝工程程項目費費用分析析二、山東東省建筑筑安裝工工程費的的費用組組成人工費材料費施工機械械使用費費直接工程程費措施費1.直接接費社會保障障費⑴養(yǎng)老保保險費⑵失業(yè)保保險費⑶醫(yī)療保保險費住房公積積金危險作業(yè)業(yè)意外傷傷害保險險工傷保險險工程定額額測定費費規(guī)費管理人員員工資辦公費差旅交通通費固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費費工具用具具使用費費勞動保險險費工會經(jīng)費費職工教育育經(jīng)費財產(chǎn)保險險費財務(wù)費稅金其他企業(yè)管理理費3.利潤潤營業(yè)稅城市建設(shè)設(shè)維護稅稅教育費附附加4.稅金金建筑安裝工程費2.間間接費取消：工工程排污污費增加：工傷保險險一、建筑筑安裝工工程類別別的劃分分二、建筑筑工程費費用計算算第二節(jié)取取費費標準與與計取辦辦法一、山東東省建筑筑安裝工工程類別別的劃分分項目一類二類三類四類單層廠房跨度m>27>21>12≤12面積m2>4000>2000>800≤800檐高m>30>20>12≤12多層廠房主梁跨度m≥12>6≤6面積m2>8000>5000>3000≤3000檐高m>36>24>12≤12住宅層數(shù)層>24>15>6≤6面積m2>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>17≤17公共建筑層數(shù)層>20>13>5≤5面積m2>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>17≤17構(gòu)筑物煙囪高度m>75>50≤50水塔高度m>75>50≤50筒倉高度m>30>20≤20儲池容積m3>2000>1000>500≤500建筑工程程類別劃劃分標準表1建筑工程程類別劃劃分標準準工程類別別使用說說明1.以上上各項工工程分類類標準均均按單位位工程化化分;2.工業(yè)業(yè)、民用用建筑，，凡符合合標準表表中二個個條件方方可執(zhí)行行本類標標準（構(gòu)構(gòu)筑物除除外）；；3.凡建建筑物帶帶地下室室者，應(yīng)應(yīng)按自然然層計算算層數(shù)；；4.工業(yè)業(yè)建設(shè)項項目及住住宅小區(qū)區(qū)的道路路、下水水道、花花壇等按按四類標標準執(zhí)行行；5.凡政政府投資資的行政政用房以以及政府府投資的的非營利利的工程程，最高高按三類類執(zhí)行；；6.凡施施工單位位自行制制作兼打打樁工程程，樁長長小于20m為三類，，樁長大大于20m為二類。。第二節(jié)取取費費標準與與計取辦辦法第二節(jié)取取費費標準與與計取辦辦法二、山東東省建筑筑安裝工工程費用用的計算算序號費用項目名稱計算方法1施工圖預(yù)算子目計價合計∑（工程量×編制期預(yù)算基價）2其中：人工費∑（工程量×編制期預(yù)算基價中人工費）3施工措施費合計∑施工措施項目計價4其中：人工費∑施工措施項目計價中人工費5小計（1）+（3）6其中：人工費小計（2）+（4）7規(guī)費（6）×44.51%8利潤[(5)+(7)]×相應(yīng)利潤率9稅金[(5)+(7)+(8)]×相應(yīng)稅率10含稅造價（5）+（7）+（8）+（9）（一）山東省建筑安裝工程計價程序1、建筑工工程施工工圖預(yù)算算計價程程序表2序號費用項目名稱計算方法1施工圖預(yù)算子目計價合計∑（工程量×編制期預(yù)算基價）2其中：人工費∑（工程量×編制期預(yù)算基價中人工費）3施工措施費合計∑施工措施項目計價4其中：人工費∑施工措施項目計價中人工費5小計（1）+（3）6其中：人工費小計（1）+（4）7規(guī)費（6）×44.51%8利潤（6）×相應(yīng)利潤率9稅金[(5)+(7)+(8)]×相應(yīng)稅率10含稅造價（5）+（7）+（8）+（9）2、裝飾裝裝修工程程施工圖圖預(yù)算計計價程序序表3第二節(jié)取取費費標準與與計取辦辦法1、建筑工工程利潤潤率（（見下表表4）工程類別一類二類三類四類利潤率12%10%7.5%4.5%表4打成品樁樁工程、、分包工工程（包包括土方方、強夯夯、構(gòu)件件運輸、、分包打打樁、構(gòu)構(gòu)件吊裝裝）、機機械獨立立土方工工程均不不分工程程類別，，按7.5%利潤率計計算說明：（二）有關(guān)費率的計取第二節(jié)取取費費標準與與計取