小區(qū)物業(yè)上半年工作總結(jié)5篇

—12小區(qū)物業(yè)上半年工作總結(jié)5篇總結(jié)是事后對某一階段的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況加以回憶和分析的一種書面材料，它是增長才能的一種好方法，為此要我們寫一份總結(jié)。那么總結(jié)有什么格式呢？以下在這給大家整理了一些20XX年小區(qū)物業(yè)上半年工作總結(jié)，希望對大家有幫忙！20XX年小區(qū)物業(yè)上半年工作總結(jié)120X年上半年的時間如白駒過隙般過去了，留給我們的，只有一個背影以及下半年的希望。面對上半年的工作，我們帶著反省的思想去回想在上半年的閱歷。在反省中也找出了自己的很多問題。這些問題雖然并不嚴(yán)峻，但一直是個隱患，需要盡早鏟除。當(dāng)然，也不是說我們上半年中就么有成果，我們在上半年很好的保衛(wèi)了X小區(qū)，讓廣闊業(yè)主們安心的度過了上半年的時間，這就是我們最大的成果!但是作為保衛(wèi)工作，我們面對一些可能的因素，也不得不提前去防范。保衛(wèi)工作中，沒有庸人自擾!對此，我們總結(jié)了上半年的一些情況，希望對下半年的工作有所幫忙，也希望這些問題能在下半年得到良好的改善。保安隊(duì)上半年工作總結(jié)如下：一、隊(duì)員的訓(xùn)練作為小區(qū)的保衛(wèi)隊(duì)伍，我認(rèn)為我們的任務(wù)遠(yuǎn)比銀行等地的保安要重要的多，無論何時，人們的生命和安全永遠(yuǎn)是第一位。為此，我們也在不斷的培育出一支優(yōu)秀的保安隊(duì)伍，讓人們能在看見我們的時分就產(chǎn)生一種，放心、靠譜的想法。隊(duì)員的常規(guī)訓(xùn)練為體能訓(xùn)練，這是我們保安工作中必不行少的資本，在體能訓(xùn)練上，我們也會多訓(xùn)練一些擒拿的技巧。當(dāng)然，其中的學(xué)問學(xué)習(xí)也是必不行少的一環(huán)，作為X物業(yè)公司的員工，我們每位員工都因該保有最根本的禮儀。還有就是對一些小區(qū)問題的發(fā)現(xiàn)力量，這些都會在學(xué)問培訓(xùn)的時分屢次去講解，學(xué)習(xí)，保證每一位隊(duì)員都能有充足的經(jīng)驗(yàn)去推斷小區(qū)中顯現(xiàn)的問題。二、日常的工作方面在平常的工作方面，我們首要的目標(biāo)當(dāng)然是把守好小區(qū)的大門，對沒有門卡以及沒有答應(yīng)的不相關(guān)人員我們不予放行，對出入的車輛，我們也會做好嚴(yán)格的相關(guān)記錄。在小區(qū)中的巡察問題，我們每天巡邏的時間布置的也非常緊密。而且我們作為物業(yè)人員，當(dāng)遇上業(yè)主有困難的時分，我們也會主動出手去搭上一把手，在上半年的工作中，我們的工作受到了業(yè)主們廣泛的好評。三、顯現(xiàn)的問題畢竟我們的隊(duì)伍也是人力有限，有些地方總是會顯現(xiàn)一些難以發(fā)覺的漏洞。為此，我們主動聽取業(yè)主們的看法，并按時的查看看法箱。對業(yè)主的不滿，和的確有問題的地方，做出按時的調(diào)整和改正。但是即使如此，上半年仍然殘留了一些沒有按時解決的問題。四、總結(jié)時間過得很快，在一遍遍巡察中，我們又一次保衛(wèi)了小區(qū)的安全。雖然略顯單調(diào)，但是每次向著業(yè)主們打招呼，我們也一樣能收獲到微笑的回饋，這樣就充足了。20XX年小區(qū)物業(yè)上半年工作總結(jié)2在上半年里，物業(yè)管理處在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，在開發(fā)商各級領(lǐng)導(dǎo)的支持下，一直貫徹業(yè)主至上的原則精神，依據(jù)某物業(yè)公司的實(shí)際情況，在搞好服務(wù)的同時理順完善物業(yè)管理的工作，初步到達(dá)“工程程序化、操作標(biāo)準(zhǔn)化、運(yùn)用運(yùn)用化、管理科學(xué)化”的管理要求。使小區(qū)前期物業(yè)管理工作逐步走上標(biāo)準(zhǔn)化的軌道，物業(yè)管理工作取得了肯定成果，受到小區(qū)業(yè)主的好評，現(xiàn)將物業(yè)管理上半年工作總結(jié)如下：一、房屋管理房屋管理是物業(yè)管理工作的重要內(nèi)容之一。為了搞好此項(xiàng)工作，我們建立了完善的房屋管理檔案，制定了房屋管理制度，編制了具體的管理方案，并責(zé)任到人定期檢查。住戶房屋裝修無破壞，外觀統(tǒng)一，無危害房屋結(jié)構(gòu)的行為。二、公共設(shè)備、裝備的管理為了保證小區(qū)廣闊住戶的正常生活，在公共設(shè)備、裝備的管理方面，我們制定了完備的維護(hù)、保養(yǎng)方案和應(yīng)急方案，做到日常檢查有登記、小型維護(hù)有記錄。修理電話24小時有人接聽，上半年完成小型檢修工作X次，應(yīng)急修理工作X次，到達(dá)養(yǎng)護(hù)設(shè)備、裝備到位，修理按時，正常運(yùn)行的管理要求。三、綠化管理為了給業(yè)主制造一個美麗的生活環(huán)境，我們嚴(yán)格落實(shí)了綠化管理措施，主動協(xié)作監(jiān)督綠化公司，施工及養(yǎng)護(hù)工作，針對綠化公司在施工養(yǎng)護(hù)過程中顯現(xiàn)的問題，按時發(fā)出了整改通知與合理化的建議，催促其整改，并在綠化警示牌沒有到位的情況下，制作簡易警示牌、圍欄，強(qiáng)化綠化防護(hù)管理工作，使綠地根本無破壞，踐踏及公用現(xiàn)象。四、環(huán)境衛(wèi)生的管理環(huán)境衛(wèi)生方面，我們針對小區(qū)環(huán)境逐步完善的情況，大家齊動手定期、不定期組織進(jìn)行大掃除，制定了嚴(yán)格的保潔程序與考核方法，并對裝修垃圾施行袋裝化定點(diǎn)堆放，集中清運(yùn)管理，并強(qiáng)化小區(qū)衛(wèi)生檢查工作，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。五、小區(qū)安全防范工作小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重。為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境，我們狠抓了小區(qū)治安消防工作，對保安人員定期進(jìn)行崗位培訓(xùn)，智能裝備操作培訓(xùn)、考核，制定了嚴(yán)格的崗位考核標(biāo)準(zhǔn)，并堅(jiān)持每日早操、早會，提高員工的身體素養(yǎng)與日常工作管理，嚴(yán)格執(zhí)行了工作程序、巡崗查崗、巡更制度。要求保安人員認(rèn)真巡查，文明執(zhí)勤，禮貌訓(xùn)導(dǎo)，遇到壞人壞事大膽管理，使安全防范工作情況良好。20XX年小區(qū)物業(yè)上半年工作總結(jié)3在今年上半的物業(yè)安保工作中，自己也照舊保持這這幾年來的工作習(xí)慣和工作方法，在依據(jù)自己在這段時間，安保工作中遇到的工作問題，在自己的物業(yè)安保工作中也做出相應(yīng)的調(diào)整，讓自己上半年的安保工作，的確愛護(hù)到我們小區(qū)的業(yè)主，同時自己的安保工作也受到了我們業(yè)主的屢次贊揚(yáng)。首先，在自己每天的值班過程中，自己要留意到的不僅僅只有我們小區(qū)大門進(jìn)門口，同時我也通過監(jiān)控，去時不時的觀看我們小區(qū)的側(cè)門，以及小區(qū)的圍墻附近的區(qū)域。由于相比方小區(qū)大門，更多的可疑分子會選擇在這兩個地方下手。由于這兩區(qū)的人流量不僅更少，而且這兩處地方也相對隱藏，更簡單發(fā)生一些盜竊案件。這兩區(qū)的安保措施也比擬少，所以在我們安保工作的日常值班工作中，我們作為小區(qū)物業(yè)安保，應(yīng)當(dāng)對大門外的這兩個地方更加多的警惕，時時辰刻要將自己的一份目光，放在監(jiān)控中這兩個不簡單惹人發(fā)現(xiàn)的區(qū)域。在上半年發(fā)現(xiàn)的幾起偷盜案件中，都是在這個兩個地方發(fā)現(xiàn)的，所以做好小區(qū)內(nèi)隱藏區(qū)的安保工作，是最能檢驗(yàn)我們平常的在小區(qū)內(nèi)的工作狀態(tài)的。然后，在我們上半年的安保工作中，我們物業(yè)公司的上級，要求我們加大每天的巡察量，所以在上年的的安保工作中，自己在安保的巡查上的工作量增加了不少。并且我們每次早巡查玩小區(qū)內(nèi)的安全狀況之后，還要寫下當(dāng)天的巡查記錄，每天都會有特地的物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)來檢查我們的安全工作巡查日志。一方面是依據(jù)我們每天的日志，來檢查我們當(dāng)天的小區(qū)安保巡查工作，另外一點(diǎn)就是依據(jù)我們在巡查日志中，提到的有關(guān)問題，按時作出改進(jìn)，便利我們小區(qū)業(yè)主的生活。所以說我們安保工作中的巡查日志，可以幫忙我們物業(yè)公司，更好的了解到我們小區(qū)里的安全情況?？梢宰屛覀兾飿I(yè)公司可以依據(jù)這些安全問題，按時作出相應(yīng)的安全解決措施，將小區(qū)內(nèi)有可能發(fā)生的安全問題，在沒有發(fā)生之前就得到非常有效的解決，讓我們小區(qū)的安全系數(shù)變得更高。20XX年小區(qū)物業(yè)上半年工作總結(jié)4保安隊(duì)負(fù)責(zé)整個小區(qū)的治安防范、消防安全工作，上半年來，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下和各部門的協(xié)作下，保安隊(duì)認(rèn)真開展各項(xiàng)工作，落實(shí)完成了20X上半年度的各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)將上半年來詳細(xì)工作情況總結(jié)如下：X小區(qū)是比擬冗雜的小區(qū)，保安在正常巡邏執(zhí)勤以外，還要肩負(fù)著X小區(qū)、X大廈、X的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理。商販們亂設(shè)攤點(diǎn)，占道經(jīng)營，牌匾不標(biāo)準(zhǔn)，亂設(shè)廣告燈箱，嚴(yán)峻影響了小區(qū)的外環(huán)境，更有甚者還堵塞了消防通道。這些已成為我們保安隊(duì)的日常工作，大家明白保安隊(duì)的人員流淌性比擬大，有時人員倒不過來，我就自己親自去清理，有的商販非常不講理，我軟硬兼施，由于我們沒有執(zhí)法權(quán)，收效不是很大，我也常常遭受商販們的拳腳，這一項(xiàng)工作難度就相當(dāng)?shù)拇?。在接管三期地下車庫后，又給保安隊(duì)的工作增加非常大的工作量，一天24小時離不開人，有時人員不夠我就親自跟著倒班，車庫里的部分設(shè)備沒有完全啟用，有的還沒用就壞了，為了保證車輛的安全，我們想方法修復(fù)，我的一個想法就是不能讓業(yè)主的經(jīng)濟(jì)受到損失，不能使管理處榮譽(yù)受到損害，同時要保證我隊(duì)員的人身安全。車場管理工作：1、認(rèn)真執(zhí)行停車場管理規(guī)定，指引車輛按指定位置停車，排列整齊，并在車輛出場時認(rèn)真核查車型、車牌號，確保車輛安全；2、對載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛嚴(yán)禁進(jìn)場；3、嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)場，并提示車主離車前關(guān)好門窗，帶走車上貴重物品；4、保安隊(duì)在上半年度維護(hù)好車場治安交通秩序，疏導(dǎo)車流，協(xié)調(diào)和指揮。5、車輛進(jìn)出與停放，禁止了車輛亂停亂放，保證了車場的安全和良好秩序。在工作中也遇到很困難，隊(duì)員流淌性大，有時三五個一起離職，招隊(duì)員又不能同時招到。倒班人手足，我就與班長們跟隊(duì)員一起倒班，招來的隊(duì)員都比我小還好帶，難招時招來的隊(duì)員又的比我大，年齡28歲的我就扮29歲的。有一次招來一個隊(duì)員，年齡已37歲，我就要扮38歲的。我的實(shí)際年齡才24歲呀，在媽媽的眼里我還是一個需要照顧的孩子呀!有不快樂的時分媽媽還要哄著我，可我在這兒猶如隊(duì)員們的父母，到處替他們著想，怕他們受委屈，怕他們冷著、凍著，有病了給他們買藥，帶他們?nèi)タ床?，逢年過節(jié)想家時，要哄他們開心，逗他們樂。有時我心里很苦，但想到我的工作，有領(lǐng)導(dǎo)的支持，大家的關(guān)懷、幫忙我還是幸福的。X小區(qū)是開放式小區(qū)，保安的工作就不只是單一的治安巡邏任務(wù)，同時肩負(fù)著小區(qū)的其他管理，工作的多樣化使保安在各方面得到了充足的錘煉，綜合素養(yǎng)也得到了相應(yīng)的提升。上半年來由于我們強(qiáng)化了小區(qū)治安安防，自業(yè)主入住以來，未發(fā)生火災(zāi)和盜搶案件，業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全有了根本保證。給小區(qū)居民一個安全、和諧、文明、舒適的生活環(huán)境?；貞浬习肽陙硭叩穆?，有感慨、也有欣慰，感慨的是上半年來自己雖作了許多工作，但也有不盡意的地方，還須努力學(xué)習(xí)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)。欣慰的是我的隊(duì)伍成形了，整體素養(yǎng)提高了，在原有基礎(chǔ)上上了一個臺階，而自己在組織力量和管理力量上得到了肯定的錘煉，也成熟了許多，雖取得了肯定的成果，但要感謝公司領(lǐng)導(dǎo)賜予的正確指導(dǎo)，感謝X管理處的領(lǐng)導(dǎo)賜予的大力支持和X管理處的各位前輩幫忙。使我在今后工作中動力無窮，更上一層樓，來答謝公司領(lǐng)導(dǎo)對我的信任及同仁們的關(guān)懷。20XX年小區(qū)物業(yè)上半年工作總結(jié)520X上半年即將結(jié)束，端詳自己上半年來的工作，總結(jié)上半年的得失，感受良多。上半年來，我熱衷于本職工作，嚴(yán)格要求自己，擺正自己的工作位置，時辰保持“虛心”、“謹(jǐn)慎”、“律己”的看法。在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷、栽培和同事們的幫忙支持下，一直勤奮學(xué)習(xí)、主動進(jìn)取，努力提高自我，一直勤奮工作，認(rèn)真完成任務(wù)，履行好崗位職責(zé)。作為一名保安員，但在我心中，恒寶小區(qū)就是我的家，領(lǐng)導(dǎo)就是我的家長，同事就是我的兄弟姐妹，小區(qū)的事就是我自己的事，我要細(xì)心保衛(wèi)我的家，使它在安全的環(huán)境中茁壯成長。我明白作為一個家庭成員，一名保安員“保衛(wèi)小區(qū)、保衛(wèi)我家”的責(zé)任重大。保安是一項(xiàng)特別的、并具有很大危險性的工作，可我沒有因此而膽小、畏懼。記得有位明星曾經(jīng)說過“我們不是在為老板打工，更不是單純?yōu)榱速嶅X，我是在為自己的幻想打工，為自己的遠(yuǎn)大前途打工。我們只能在業(yè)績中提升自己?！币虼?，我們必需秉承嚴(yán)格認(rèn)真的工作看法，干好日?？此破降墓ぷ鳎氲玫?，做得全。堅(jiān)定完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給我們的每一項(xiàng)任務(wù)，做到讓領(lǐng)導(dǎo)放心。在部門X經(jīng)理的帶著下，我們圓滿地完成了上半年的工作任務(wù)，得到了住/租戶的滿意，同時也得到了領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。我們上半年的工作是比擬繁瑣的半年，有住/租戶的裝修施工，進(jìn)出的人員多且冗雜，加上因當(dāng)前金融風(fēng)波浪潮的影響而愈加加劇了當(dāng)前治安形式的嚴(yán)峻，這都對我們的工作增加了壓力，在這種情況下我們強(qiáng)化了對進(jìn)出人員、施工人員的監(jiān)管和登記，強(qiáng)化巡樓的力度，把事故徹底毀滅在萌芽狀態(tài)下，確保了小區(qū)的安全。在工作之余，在部門的部署下，我們進(jìn)行了保安員體能訓(xùn)練，內(nèi)容包括，隊(duì)列訓(xùn)練，軍體拳等。堅(jiān)持完成預(yù)期目標(biāo)，保質(zhì)保量地完成訓(xùn)練方案，我剛開頭時也和隊(duì)員一樣有怨言，覺得成天訓(xùn)練這個沒什么必要，但最終我明白要想有整體過硬的業(yè)務(wù)本事和強(qiáng)壯的體能素養(yǎng)，沒有努力訓(xùn)練關(guān)鍵時辰怎么能發(fā)揮出我們“養(yǎng)兵千日、用兵一時”的作用呢？所以我們始終堅(jiān)持。作為保安還是一名義務(wù)的消防員，上半年在部門組織的幾次消防安全培訓(xùn)和發(fā)生火災(zāi)時的應(yīng)急處理方案中，能認(rèn)真地學(xué)習(xí)記錄，把握消防學(xué)問，結(jié)合本小區(qū)的消防裝備、設(shè)備，定期組織人員進(jìn)行裝備的巡查和維護(hù)工作，以“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，確保住/租戶的生命財產(chǎn)和安全。這是工作生活當(dāng)中本人在上半年的總結(jié)：1、堅(jiān)定聽從領(lǐng)導(dǎo)、認(rèn)真領(lǐng)悟并執(zhí)行公司的經(jīng)營管理策略和指示精神，并貫徹落實(shí)到崗位實(shí)際工作當(dāng)中一直把維護(hù)公司利益放在第一位。2、認(rèn)真對待并堅(jiān)定完成部門交給的各項(xiàng)工作任務(wù)，主動幫助主管做好班組的`日常工作，并為班組的建設(shè)出謀劃策。3、工作中不怕吃苦受累，勇挑重?fù)?dān)，主動找事干，做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”，主動順應(yīng)各種艱苦環(huán)境，在繁重的工作中磨練自己的意志，增長自己的才能；并勇于發(fā)現(xiàn)和訂正自己工作中的缺點(diǎn)、錯誤，不斷調(diào)整自己的思維方式和工作方法，分階段提出較高的學(xué)習(xí)和工作目標(biāo)，不斷追求更大的進(jìn)步。4、強(qiáng)化學(xué)習(xí)，勇于實(shí)踐，不斷積累，勇于開拓。在理論學(xué)習(xí)的同時留意講究學(xué)習(xí)方法，端正學(xué)習(xí)看法，提高學(xué)習(xí)效率，努力培育自己扎實(shí)的理論功底、正確的思想觀點(diǎn)、踏實(shí)的工作作風(fēng)、周密的組織力量、機(jī)智的分析力量、果敢的處事力量、廣泛的社交力量；并虛心好學(xué)，不斷地向部門主管請教取經(jīng)，吸取他們的勝利經(jīng)驗(yàn)，不斷鞭策自己使自己有學(xué)習(xí)的方向和目標(biāo)。5、堅(jiān)持“預(yù)防為主、防消